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NICE CIMIEZ - APPARTEMENT 2 PIECES DE 70.42M² A VENDRE - VUE PANORAMIQUE VILLE ET MER- TERRASSE - CAVE - STATIONNEMENT - PROCHE COMMODITES

Nice Cimiez, Avenue George V, au sein d'une résidence sécurisée avec gardien et parc arboré, à proximité du centre-ville, de la libération, du tramway et des commerces accessibles à pied. Appartement 2 pièces de 70,42m² en étage élevé avec ascenseur qui comprend une entrée, un salon/salle à manger avec une belle terrasse plein sud de 13m² avec vue panoramique sur la ville et la mer, une cuisine semi-indépendante avec balcon côté nord, une chambre, une salle de douches et wc indépendant. Au calme absolu. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Possibilité de transformer en 3 pièces. Beau potentiel!

Appartement esprit Loft Bordeaux Jardin Public en dernier Étage avec terrasse

Au sein du secteur privilégié du Jardin Public, nous vous présentons un appartement qui allie modernité et cachet de l'ancien. Situé en dernier étage avec une belle vue dégagée, cet appartement moderne de 101 m² (93,45 m² Carrez) est un véritable havre de paix et se distingue par ses caractéristiques rares : de beaux volumes, offrant une sensation d'espace, une architecture intérieure mariant l'authenticité des pierres apparentes et des finitions contemporaines. Un atout indéniable en centre-ville : une terrasse tropézienne intimiste. L'appartement comprend deux chambres de part et d'autre de la terrasse, une salle de bains et une buanderie. Une cave complète ce bien. Une adresse centrale et recherchée pour un cadre de vie moderne aux accents bordelais. Nous serons heureux de vous organiser une visite.

Maison d'architecte avec piscine et dépendance T2

Salon de Provence, dans le centre du quartier Bel Air à proximité des commerces et des écoles, Charmante maison T5 de 143m² avec une dépendance T2 de 50m² sur un terrain de plus de 1 100m² clos. Espaces verts, aire de stationnement pour 5 véhicules, terrasses, pool house piscine à rénover, Abri de jardin. La villa de plain-pied édifiée en 1999, en Tri-exposition vous séduira par sa qualité de constructions, ses prestations et ses volumes généreux, bénéficiant d'un vestiaire, d'un lumineux salon/séjour avec belle hauteur sous plafond, ouvrant sur la terrasse ombragée côté sud, la cheminée en position centrale, la cuisine équipée ouvrant sur une terrasse couverte au nord, son arrière cuisine, une mezzanine de 30m² pour un espace TV, jeux, bureau, un coin nuit comprenant 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains avec baignoire et douche, 2 Wc. La dépendance de 50m² non attenant comprenant un salon/séjour/cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau et Wc, sera utile pour recevoir les amis, la famille ou pour un espace professionnel. Un espace vert et ombragé pour se détendre ou jouer avec les enfants, une piscine sécurisée à remettre en état de fonctionnement, un pool house Portail motorisé, forage et arrosage intégré, climatisations réversibles dans toutes les pièces plus chauffages intelligents, cheminée à insert, huisseries en ALU ou PVC double vitrage. Volets Alu plus volets motorisés Maison peu énergivore Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1670 à 2320 € (base 2022) - Prix 639 000€ dont Honoraires de Négo inclus TTC charge acq de 20 000€- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. Réf : 059/3373 Pour toute information et VISITE, veuillez contacter Jérôme GOURDON 06 19 19 85 79

appartement T3 de 50m2 très lumineux avec jolie vue centre v

JURISTIMMO vous présente ce joli appartement très lumineux de 50m2 au deuxième étage. Le hall d'entrée de 2.2m2 donne sur une salle d'eau avec WC et emplacement lave linge de 4.6m2 et une pièce de vie de 17.9 m2orientée Ouest attenant à une cuisine de 6m2 équipée et aménagée de marque Ikéa en très bon état. La pièce de vie dessert: - une chambre (porte à prévoir) de 9.5 de m2 avec placards, une simple cloison la sépare la pièce de vie de la chambre, ce qui offrirait une pièce de vie potentiellement de 27m2 en enlevant la cloison. -une chambre de 10m2 avec un emplacement placard balcon de 3m2 plein Ouest cave 2.5m2 box/garage 13.5m2 côté technique: électricité en bon état menuiseries PVC double vitrage chauffage collectif au fioul (projet d'individualisation des compteurs) eau individuelle de la ville avec compteur dans la salle d'eau avec ballon d'eau chaude moderne de marque Thermor, gazinière gaz de ville, volets bois sectoriel, fibre dans la salle de séjour, pas d'ascenceur, parking gratuit au pied de l'immeuble. façade et gouttières refaites en 2021, isolation par l'extérieur deuxième étage syndic: FONCIA appel de fonds trimestriel de 256 euros pour 3 mois qui comprend le chauffage. 12 appartements dans la copropriété. taxe foncière 680 euros Cette annonce vous est proposée par ROZIER LABEY BERANGERE - - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de avignon

MAISON INDIVIDUELLE 6 PIECES SUR 2477 M2 SAINT DIDIER

Villa d'environ 135 m2 habitable, garage, grand terrain clos et arboré ( chênes centenaires)d'environ 2500 m2 sans vis-à-vis. Cette maison des années 70 a été construite avec de matériaux de qualité. Bien entretenue, elle dispose d'une terrasse d'environ 25 m2 avec hall d'entrée desservant une pièce de vie d'environ 35 m2 avec accès directement sur la terrasse et le jardin, une cuisine séparée d'environ 15 m2, cellier, toilettes invités séparés, salle d'eau et belle chambre en rez-de-chaussée. A l'étage,quatre belles chambres d'environ 16 m2 avec dressing dont une avec son balcon, une salle d'eau et wc. Cette propriété bénéficie d'un environnement dégagé, offrant un beau potentiel pour les amateurs d'espace et de tranquillité. Le parc a été façonné avec des allées et des promenades, et l'entrée dispose de trois emplacements de stationnement. Atouts : Terrain piscinable Raccordement au tout à l'égoût et eau potable Forage Pas de vis-à-vis Chauffage : Poêle à bois en pièce de vie et climatisation

St Georges de Didonne maison 4 pièces avec jardin

Saint Goerges de Didonne, à 1.3 km du centre, maison de 2009 sur deux niveaux de 79 m2 habitables sur une parcelle de 318 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur le séjour traversant avec cuisine ouverte donnant accès sur le jardin. Un wc séparé et un garage. Au premier étage, un palier desservant trois chambres dont deux avec placard et une salle de bains avec wc. Place de stationnement privative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien en collaboration Interkab.

Villa familiale avec piscine – Terrain de 3 897 m² divisible

Découvrez cette superbe propriété rénovée aux prestations haut de gamme, offrant un cadre de vie rare à l'abri de toute nuisance et sans le moindre vis-à-vis. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 3897m2 soigneusement entretenu, cette propriété se compose de deux habitations indépendantes d'environ 160 m2 chacune, offrant de multiples possibilités : résidence familiale, regroupement de deux générations, activité libérale ou investissement locatif. Un terrain de 2235 m2 peut être divisé afin de construire une villa indépendante. Les volumes généreux, la luminosité et la qualité des rénovations séduisent dès les premiers instants. Chaque espace a été pensé avec soin afin d'offrir confort, élégance et fonctionnalité. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : une vaste terrasse, une superbe piscine parfaitement intégrée, un pool house convivial, un jardin paysager aux essences méditerranéennes, ainsi que plusieurs espaces de détente invitent à profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. La propriété dispose également de nombreux stationnements, de deux garages, de dépendances et d'annexes, répondant à tous les besoins de stockage ou d'aménagement. Les atouts : Secteur résidentiel très recherché En impasse, calme absolu Aucun vis-à-vis Deux habitations indépendantes d'environ 160 m2 chacune Entièrement rénovée avec de très belles prestations Piscine et pool house Magnifique jardin paysager Deux garages Grand parking Dépendances et annexes Idéal grande famille, projet multigénérationnel ou investissement patrimonial Organisez dès aujourd'hui votre visite ! Contact : Marie-Mathilde Delahaye du Courtieux +33 (0)6 34 41 29 27 Consultante BARNES Marseille/Cassis Agent commercial RSAC 504460981 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2550€ ~ 3510€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pascale GONZALEZ - Agent commercial - EI - RSAC 904 388 634

Bagnolet

A proximité du 20ème arrondissement, au calme absolu, superbe maison de maître d'environ 265m² rénovée par architecte bénéficiant d'un grand jardin. Rez-de-jardin : salon-séjour, salle à manger, cuisine ouverte équipée donnant accès à une terrasse et au jardin arboré, toilettes séparées.1er étage : deux chambres, salle de bains, toilettes séparées, suite parentale avec salle de bains, douche et toilettes. Dernier niveau : chambre mansardée, rangements. Sous-sol entièrement aménagé en studio de musique et espace buanderie. Garage. ------ Entre le canal Saint-Martin et la rue Oberkampf, le quartier Parmentier a l'énergie des faubourgs parisiens : anciens ateliers devenus lofts, cours intérieures, immeubles de caractère, et la vie de quartier du marché Popincourt. Un Paris créatif et chaleureux. Quatre conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Parmentier. Onze ans de métier en moyenne, et une vraie complicité avec ce quartier et ceux qui l'habitent. Ils y accueillent chaque projet avec chaleur et rigueur. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

Eze bord de Mer, duplex 4 pièces, vue mer

Èze bord de mer, dans une petite copropriété de quatre appartements, découvrez ce beau duplex de 101 m² habitables, situé en dernier étage et offrant une très jolie vue sur la mer et la montagne. Véritable appartement-maison, le bien bénéficie d'une entrée totalement indépendante, accessible aussi bien en voiture qu'à pied depuis le rez-de-chaussée. Ce niveau accueille une chambre, une salle de douche et des rangements, idéaux pour recevoir ou organiser un espace nuit distinct. Au premier étage, un vaste séjour avec cuisine semi-ouverte constitue un espace de vie conviviale. Il bénéficie d'une très jolie vue sur la mer et la montagne, que l'on retrouve également depuis la cuisine et la terrasse. Ce niveau comprend également une chambre, un bureau et une salle de douche. À l'arrière du bien, un jardinet en hauteur complète agréablement l'ensemble et offre un espace extérieur supplémentaire. Un grenier d'environ 80 m², déjà aménagé et équipé d'une salle de douche, offre un potentiel supplémentaire remarquable : bureau, chambre d'appoint, espace de détente, selon vos envies. À seulement cinq minutes à pied de la plage, ce bien offre le confort d'un appartement maison, de beaux volumes et une situation recherchée. Les charges sont modérées, d'environ 50 € par mois. Deux véhicules peuvent être garer dans la propriété.

Givors – T3 avec belle pièce de vie et balcon

Votre conseiller Steve Rodrigues disponible au 07 67 13 97 21 : À Givors, profitez d'un emplacement pratique et bien connecté. Le bus JD 729 s'arrête au pied de la résidence, tandis que les lignes 80 et 81 permettent de rejoindre la gare TER de Givors en environ 12 minutes. Depuis la gare, Lyon Perrache est accessible en 23 minutes. Le quotidien est également facilité par la proximité immédiate des services : crèche et lycée professionnel à environ 220 m, école primaire à 270 m, pharmacie et supermarché à 550 m ainsi que le centre hospitalier à environ 600 m. L'accès à l'A47 en seulement 3 minutes constitue également un vrai avantage pour les déplacements. Dans une résidence contemporaine avec ascenseur, stationnements en sous-sol et local vélos, découvrez ce beau T3 situé au 2e étage. L'appartement développe 62,25 m² habitables et bénéficie d'une agréable pièce de vie de 29,24 m² avec cuisine ouverte, offrant un bel espace pour aménager confortablement salon et salle à manger. Le séjour se prolonge directement sur un balcon de 6,88 m². Parking en sus de : 15 014 Les AVANTAGES du NEUF : Frais de notaire réduits Isolation thermique et phonique renforcées Garanties constructeur Éligible au Prêt à Taux Zéro, sous conditions Les + BONAPARTE PROMOTION : - Un interlocuteur unique, expert en immobilier neuf - Une recherche personnalisée et objective - Un Prix Direct Promoteur, sans frais d'intermédiaire - Une étude de financement gratuite et sans engagement Votre conseiller Steve Rodrigues disponible au 07 67 13 97 21

Cannes - Mandelieu la Napoule - PROPRIÉTÉ VUE MER DANS DOMAINE PRIVÉ

Nichée au cœur d'un domaine privé et sécurisé, au calme absolu, cette élégante propriété bénéficie d'une situation privilégiée sur les hauteurs, offrant une vue mer panoramique omniprésente. Développée sur deux niveaux, la villa séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. L'accès principal s'effectue par le niveau supérieur où se trouvent un vaste garage double ainsi que deux chambres confortables accompagnées de leurs salles de bains. Le rez-de-jardin accueille un superbe espace de vie aux prestations raffinées, composé d'un salon avec une remarquable hauteur sous plafond avec cuisine ouverte. L'ensemble de plus de 80 m2 s'ouvre harmonieusement sur de spacieuses terrasses, l'une couverte pour profiter des repas en toute saison, l'autre entièrement ouverte afin de savourer pleinement le panorama sur la mer. Deux belles chambres en suite complètent ce niveau, offrant confort et intimité à leurs occupants. À l'extérieur, le jardin paysager accueille une piscine et présente un fort potentiel d'aménagement. Une partie du terrain peut en effet être repensée afin de créer un espace piscine encore plus généreux, agrémenté d'un élégant pool house. Une adresse rare, alliant discrétion, vue exceptionnelle et fort potentiel de valorisation, idéale pour une résidence principale comme pour une maison de villégiature d'exception. A 3 minutes des commerces, 10 minutes des golfs, des plages, des restaurants et du port de la Napoule et à 15 minutes de la Croisette.

2 PIECES NEUF - CAP D'AIL

Située à Cap-d'Ail, la résidence neuve CÔME propose un cadre de vie contemporain au sein d'un environnement recherché, à proximité de Monaco. Son architecture élégante et ses lignes modernes s'intègrent harmonieusement dans le paysage de la Côte d'Azur. Cette appartement de 2 pièces, offre des espaces de vie lumineux et des agencements pensés pour allier confort et fonctionnalité. Le séjour bénéficie de larges ouvertures sur l'extérieur, avec une terrasse permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen. La résidence séduit par son architecture contemporaine et la qualité de conception de ses espaces, dans un secteur apprécié pour sa proximité avec Monaco et le littoral. Des places de stationnement sont également disponibles à l'achat, en complément de l'appartement. DOSSIER COMPLET sur demande.

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