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MAGNIFIQUE VILLA ARCACHONNAISE, À 100 M DE LA PLAGE, À ANDERNOS

L'agence BARNES Cap Ferret vous présente cette exceptionnelle villa récemment construite dans le plus pur style arcachonnais, en plein cœur d'Andernos. Alliant confort moderne et standards architecturaux d'antan, cette villa saura vous séduire. L'entrée spacieuse mène à une large pièce de vie avec de beaux parquets et une cuisine équipée parfaitement intégrée dans son environnement. Une buanderie est annexée à cette cuisine pour plus de commodité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une suite parentale avec salle d'eau et dressing, donnant sur le jardin. L'espace nuit se poursuit à l'étage avec trois chambres qui se partagent une salle d'eau. Pour le confort de vos invités, une dépendance bien aménagée offre un salon, une kitchenette, une chambre séparée et une salle d'eau, le tout donnant sur le jardin et la piscine. Idéalement située à quelques pas de la plage et des commerces, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié en centre-ville, avec la possibilité de se garer facilement sur la propriété. Vous profiterez d'un cadre de vie calme et paisible.

Superbe Villa en bois dans un écrin de verdure à Sanguinet

En bordure d'un ruisseau et d'une forêt protégée, cette superbe villa en mélèze de Sibérie, construite en 2005, vous accueille dans un cadre enchanteur. Le parc arboré de 4 836 m² comprend une piscine chauffée. La maison, réalisée par des compagnons du devoir, se distingue par ses finitions soignées. Le grand séjour cathédrale, baigné de lumière, offre une vue magnifique sur le parc. La villa dispose d'une suite parentale, de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau, et d'un double bureau en mezzanine. La cuisine américaine, entièrement équipée, est à la fois moderne et fonctionnelle. Un double garage complète l'ensemble. Parmi les prestations de qualité, on trouve des fenêtres en aluminium avec double vitrage, des volets roulants électriques, un plancher chauffant, une aspiration centralisée, un système d'arrosage intégré avec puits foré, et une alarme pour assurer la sécurité. Un lieu de bien-être et de plénitude ! CLASSE ENERGIE : B/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015: 990€ Manuel Candelon (EI) Agent Commercial 06 10 72 25 02 Numéro RSAC : 531 443 281 Bordeaux. Manuel Candelon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531 443 281 - Bordeaux.

La Villa tropicale de Sanguinet

Implantée sur une parcelle arborée de plus de 1000 m2, dans un environnement paisible et verdoyant, cette villa au caractère unique offre des prestations de haut standing. Développant une surface habitable d'environ 190 m2, ce bien contemporain aux influences tropicales, offre une belle entrée avec placards, un vaste séjour cathédrale inondé de lumière, le tout donnant sur une cuisine américaine entièrement équipée. Dans le prolongement, une salle à manger et un salon s'ouvrent sur l'extérieur grâce à une remarquable baie vitrée exposée Sud. Côté nuit, cette villa atypique propose en rez-de-chaussée une suite avec salle d'eau, deux chambres et une salle de bains ainsi qu'un WC. À l'étage, une superbe suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC ainsi qu'un espace bureau viennent parfaire l'intérieur chaleureux et raffiné de ce bien exceptionnel. En extérieur, le magnifique jardin tropical s'agence parfaitement avec la grande piscine, les terrasses en bois exotique et le Pool house entièrement équipé. Une grande allée de stationnement et un double garage viennent compléter les prestations de ce bien intimiste à proximité du Lac et de l'Océan. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630€ et 910€. Manuel Candelon (EI) Agent Commercial 06 10 72 25 02 Numéro RSAC : 531 443 281 Bordeaux. Manuel Candelon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531 443 281 - Bordeaux.

BELLE PROPRIÉTÉ AVEC PISCINE À LA POINTE AUX CHEVAUX, CAP FERRET

L'agence BARNES Cap Ferret vous présente une charmante villa en bois située à Grand Piquey, dans le prisé quartier de La Pointe Aux Chevaux. La villa principale offre une entrée accueillante, un lumineux salon-séjour et une cuisine américaine ouverte, avec un cellier attenant. Au rez-de-chaussée, une grande chambre, et à l'étage, deux chambres avec salle de bains attenante. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse couverte avec une cuisine d'été, parfaite pour profiter des douces soirées estivales. Une dépendance entièrement rénovée abrite deux suites, une au rez-de-chaussée et l'autre à l'étage, chacune avec chambre, salle de bains privative et rangements. Les entrées indépendantes offrent la possibilité de les proposer à la location saisonnière. Un troisième bâtiment de 35 m², actuellement un garage, peut également être transformé en chambre d'hôtes ou studio indépendant. En bonus, un garage maçonné de 30 m² côté rue. Le magnifique terrain de plus de 1600 m² offre d'innombrables possibilités d'aménagement, avec une piscine chauffée nichée au cœur de la végétation. Un ensemble atypique et charmant, offrant la toile parfaite pour créer la villa de vos rêves. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à charge de l'acquéreur soit 4 % TTC

APPARTEMENT TRIPLEX - CAP FERRET

EXCLUSIVITÉ MW IMMOBILIER Triplex situé dans la résidence avec piscine La Forestière. Cet appartement comprend : un salon/séjour avec cuisine ouverte, le tout ouvrant sur une agréable terrasse de près de 30 m². À ce niveau, il y a également une salle d'eau et des WC indépendants. Au premier étage : un palier avec coin nuit, ouvrant sur une terrasse de 5 m² environ, des Wc indépendants avec vasque et un dégagement. Au deuxième étage : une chambre avec placard et une salle d'eau. Charge : 700 € / trimestre Contact : Marie-Stéphanie 06 64 82 85 80

VILLA RENOVEE DANS LE CENTRE DU CANON

VILLA RENOVEE DANS LE CENTRE DU CANON Cette villa se situe dans le centre du Canon, au calme. Rénovée entièrement en 2023, elle comprend : À l'étage principal : un vaste salon / séjour très lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres avec salles d'eau, WC. Au rez-de-jardin : deux chambres, une salle d'eau, une buanderie et un espace "salon". Le tout est complété par un agréable jardin avec piscine. Contact : Marie-Stéphanie 06 64 82 85 80

CAP FERRET

Exclusivité! Dans le quartier calme et très prisé du Mimbeau, à deux pas des plages et des cabanes ostréicoles, charmante villa de plain-pied, d'environ 150m² qui se déploie sur une parcelle arborée de plus de 1200m². Elle propose un agréable séjour avec cuisine américaine ouvrant sur une grande terrasse couverte et un jardin sans vis à vis exposé plein Sud ; 4 chambres et 2 salles d'eau. Venez vite découvrir ce bijou niché dans un écrin de verdure ! Contactez nous pour plus de renseignements Carole Wangermez 06 60 51 14 85

Maison Lege Cap Ferret 9 pièce(s) 266 m2

Au coeur d'un village recherché de la presqu'île, à pied de toutes commodités et du Bassin tout en étant situé au calme, ensemble immobilier à rénover composé de deux maisons: une de 140m² habitables et une deuxième de 125m² habitables environ + 2 garages. Le tout sur un terrain piscinable de plus de 1000m². Un beau projet pour recevoir famille et amis en toute intimité, à pied ou à vélo de tous les centres d'intérêt de la presqu'île du Cap Ferret Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (3.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charmante maison au Cap-Ferret.

À quelques pas de l'océan et du centre du Cap-Ferret, laissez-vous séduire par cette ravissante maison rénovée en 2015. Nichée dans un cadre verdoyant, cette maison offre un salon séjour avec une cheminée, deux chambres équipées de placards, une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau, un WC et un dégagement pratique avec divers rangements. En extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin arboré, offrant intimité et tranquillité. Une terrasse ainsi qu'un charmant cabanon en bois complètent cet espace enchanteur. La situation privilégiée de cette maison, combinée à son environnement paisible, en fait le pied-à-terre idéal au Cap-Ferret. Tous les commerces sont à proximité, vous permettant de profiter de votre séjour. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les attraits de cette charmante demeure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Belle villa de plain-pied

Sur un terrain de plus de 900 m² au coeur de Petit Piquey, venez découvrir cette jolie villa rénovée avec goût dans laquelle domotique et fonctionnalité sont les mots d ordre (portail électrique, arrosage automatique, stores chauffants,...) Vous serez séduits par son vaste salon-séjour cathédrale, ses quatre chambres, sa cuisine s'ouvrant de part et d autre sur les terrasses et la piscine, sa piscine et sa douche extérieure. Un carport ainsi qu' un double garage viennent compléter ce bien. Au calme absolu, proche de tous les commerces de Petit Piquey, entre Bassin et océan Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison coup de coeur à Petit Piquey

Au coeur de Petit-Piquey, à proximité immédiate de la piste cyclable, des commerces et du Bassin, découvrez cette maison récemment rénovée avec beaucoup de goût et des aménagements sur mesure tout en ayant conservé l'authenticité des lieux. Entièrement bardée de bois et dotée d'une grande terrasse bois et d'une terrasse couverte avec une végétation grimpante, cette maison est pleine de charme. Sur un terrain paysager de plus de 800m², la maison principale se compose d'un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un dressing (pouvant être converti en chambre enfant), une salle de bains et un wc. Indépendamment de la maison: deux belles chambres dont une avec salle d'eau et Wc, un cellier, un chai, un abri vélos, des places de parking , une douche extérieure et un boulodrome. Cette villa est un coup de coeur... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (3.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Villa avec piscine à pied de la plage

Ambiance balinaise pour cette villa située sur un terrain de plus de 1600m² dans l'un des quartiers les plus recherchés de la presqu'île du Cap Ferret, à pied du Bassin et des commerces. Dotée d'un charme indéniable, rénovée en 2000,et agrandie en 2020, cette villa est aujourd'hui composée d'un vaste séjour avec poêle à bois, une cuisine US aménagée et équipée, un cellier, 5 belles chambres dont deux indépendantes qui peuvent être utilisées en chambres d'hôtes ou chambres d'invités, une salle de bains et 2 salles d'eau. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine chauffée , de nombreuses terrasses bois, une belle cuisine d'été, une dépendance de 40m² environ et un garage indépendant, au milieu d'une végétation apaisante...à quelques pas de l'une des plus belles plages du Bassin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Havre de paix sur terrain de 1400m²

Exclusivité. Dans le quartier recherché des Dunes de Piquey, au calme entre Bassin et océan, maison au milieu des pins sur un terrain de 1400m². Cette maison très agréable à vivre est composée d'un salon-séjour lumineux (orienté Sud et Ouest) avec une cuisine US aménagée et équipée, trois chambres dont une avec douche et point d'eau, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant. Terrasse, auvent/carport, local vélos et abri. Véritable cocon au milieu des pins, cette jolie maison bénéficie d'un environnement qui invite à la détente, et la belle superficie de terrain d'envisager un agrandissement jusqu'à presque 280m² d'emprise au sol au total (pout une construction de plain-pied, annexes comprises) + piscine. Une maison charmante et un beau potentiel, dans un environnement paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)