Mots-clés : l eau 2

BASTIDE DOMINANTE - 209M2 - DRAGUIGNAN

Extender Immobilier vous présente une belle bastide provençale de 209m2 nichée dans la campagne dracénoise sur une parcelle boisée de 3000m2 à quelques minutes des commodités écoles et centres commerciaux. Cette belle villa familiale bâtie en 1978 offre de plain-pied, une entrée avec placards, un double séjour salon avec cheminée insert et climatisation réversible prolongé par une véranda, une cuisine équipée indépendante Mobalpa, une buanderie, un wc invités, puis côté nuit 4 chambres entre 10 et 13m2 avec placard, une salle d'eau et une salle de bains avec toilettes. Au rez-de-jardin, une pièce de vie, une petite cuisine, une salle d'eau, un wc, une chambre, un dressing, une bibliothèque, une terrasse protégée donnant sur le jardin. Le jardin très arboré en restanque, offre différents espaces de vie. La piscine de 10m2 est enveloppée d'une belle plage et d'une forêt de chênes. Cette belle villa provençale rénovée et perchée dans la nature vous apportera calme et sérénité. Elle pourra accueillir une voire deux familles... la villa pourra facilement être divisée en deux logements. Villa climatisée, prestations soignées... reliée au tout à l'égoût. Merci de contacter le 06 18 94 06 16 ou pour plus de renseignements.

MAISON DE PLAIN PIED 3 CHAMBRES MONTALIVET SUD SUR TERRAIN 8

A VENDRE Maison de plain pied située à deux pas du marché de Montalivet et de sa plage. Vous serez séduit par son grand terrain de 880 m2 arboré comprenant la maison principale et une dépendance prête à être aménagée en studio et générer des revenus locatifs. La maison se compose d'une grande pièce de vie avec cheminée, double orientation à l'est et au sud, d'une cuisine séparée, d'un couloir desservant 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant. Deux garages (5 et 6 m2) attenant à la maison sont transformables en surface habitable. Un escalier permet d'accéder aux combles qui pourraient également être utilisés. Côté extérieur, une dépendance d'environ 30 m2 avec terrasse couverte pourrait être transformée en studio pour la famille, les invités ou proposée à la location. Fenêtres en PVC double vitrage, radiateurs neufs électriques à inertie. La toiture est en bon état. Quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. DPE : E GES : C. Pour tout renseignement, je suis à votre disposition. Johanna Cledou 06 32 21 35 63. Mel :

Une signature architecturale au coeur de la nature

VALENCE Sud à 20mn et à seulement 10mn de l'accès A7, en exclusivité, pour les amoureux de nature et paysages, une ambiance bucolique pour cette élégante maison de plain pied de 228m2 avec garages et piscine sur une parcelle de 10 819m2. Une rénovation totale de 2022 à 2024, une profonde restructuration et redistribution des volumes dans un esprit contemporain, chaleureux et intemporel. Le mélange subtil de la pierre et du bois confèrent au lieu une atmosphère de douceur et de sérénité. Chaque espace a été pensé avec justesse pour conjuguer volumes, confort de vie, luminosité et ouverture sur la nature. Une belle exposition et une conception harmonieuse avec une vie totalement orientée sur l'extérieur. Dès l'entrée, le charme opère, un hall accueillant sublimé par une une jolie fresque murale dévoile une superbe pièce de vie de 68m2 avec de grandes ouvertures pour profiter pleinement de la vue : un double salon avec un poêle à bois et une cuisine joliment intégrée avec un espace dînatoire composent un lieu de vie convivial et raffiné. Une buanderie/cellier. Un espace nuit avec 1 salle de bains : baignoire, douche à l'italienne et vasques, 4 chambres spacieuses dont une remarquable suite parentale de 53m2 avec salle d'eau et dressing. Un bureau ou salle de sport de 22m2 et un Jacuzzi. De magnifiques terrasses prolongent les espaces de vie pour de bons moments de convivialité et de détente autour de la la piscine de 10m x 5m chauffée par 2 pompes à chaleur et sécurisée par un dôme. Chauffage par le sol : pompe à chaleur et climatisation en gainable - panneaux photovoltaïques avec batteries virtuelles - huisseries en alu - volets électriques. Une rénovation exigeante privilégiant le confort thermique et une faible consommation énergétique. Aspiration centralisée - adoucisseur d'eau - alarme avec caméras. Une cave de 17m2 au sous-sol - 1 garage de 55m2 avec mezzanine communiquant avec 1 garage de 21m2 - portails motorisés - de vastes espaces de stationnements. Le terrain de plus d'un hectare en partie paysager et boisé dispose un forage non exploité et d'une cuve de récupération des eaux de pluie de 20 000L. Un lieu de vie rare offrant un équilibre parfait entre architecture, nature et douceur de vivre. DPE : A 65 - GES : A 2 PRIX : 950 000EUR TTC (honoraires charge vendeur)

Paris 18e - Place du Tertre, une chambre

Idéalement situé à proximité immédiate de la place du Tertre, charmant appartement de 41 m² au sol et 31.13 m² loi Carrez situé au deuxième étage d'une petite copropriété. Il se compose : d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre en mezzanine et d'une salle d'eau avec toilettes. Au calme, il bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Sud-Ouest et à sa vue dégagée sur les toits.

Dans Domaine privé Propriété 2 maisons

Proche de La Baule dans un domaine privé grande propriété nichée dans un parc paysager de 6 488 m² composée de deux chaumières d'environ 350 m² habitable . La chaumière principale (1965) de 222 m² composée d'un vaste salon lumineux avec cheminée ouvrant plein sud sur la terrasse et la piscine, cuisine, véranda, bureau, de 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, wc séparé, une buanderie, d'un bureau, une mezzanine à l'étage et wc séparé ( travaux à prévoir ) DPE E . La seconde chaumière plus récente (2007) de 127 m² se compose d'un salon avec cheminée (insert), une cuisine ouverte, une véranda, 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau et baignoire, wc séparé, à l'étage une mezzanine, une salle d'eau et un wc séparé. DPE C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4.690€ et 6.400€ et entre 1.450€ et 2.030€ Prix: 1.230.000€ hors honoraires + 4,87 % d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : CHG: 125/mois. Nbre de lots: 12 lots. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH Agence Paris La Baule 16 avenue Pavie 44500 la Baule. SIREN : 409 426 749.

Terrain À Vendre

Vous rêvez de faire construire votre maison sans les contraintes habituelles ? Ce superbe terrain plat, situé au cœur de la charmante commune de Targon, n'attend que vos plans ! Ses atouts majeurs : Le "Tout à pied" : Situé à seulement 100 mètres des commerces, écoles et commodités. Oubliez la voiture pour le quotidien ! Prêt à bâtir : Le terrain est déjà borné et configuré pour accueillir facilement votre projet. Budget maîtrisé : Pas de mauvaises surprises pour la viabilisation ! L'eau, l'électricité et les télécoms sont en bordure. De plus, le terrain est raccordable au tout-à-l'égout (assainissement collectif), une économie financière et technique non négligeable. Facilité de construction : Sa topographie parfaitement plate vous garantit des frais de terrassement réduits et une liberté totale d'aménagement. L'environnement : Targon offre un cadre de vie paisible et verdoyant, typique de l'Entre-deux Mers, tout en restant connecté aux axes menant à Bordeaux et Langon. Un emplacement rare sur le secteur pour concilier tranquillité et vie de village. Référence agence : 564

CENTRE VILLE

En plein centre de St Raphael, découvrez cette maison datant de 1920, implantée sur un terrain arboré de 656 m². L'adresse allie le charme de l'ancien à des espaces repensés pour un confort de vie actuel, offrant une belle opportunité pour une famille ou un projet mixte habitation/bureau, avec 2 accès indépendants. Le rez-de-chaussée, entièrement rénové, accueille la partie de vie principale. Vous y trouverez un séjour ouvrant sur le jardin, une cuisine intégralement équipée, une salle d'eau moderne, des toilettes séparées et une grande buanderie fonctionnelle. Les volumes ont été réagencés pour favoriser la circulation et met en valeur les finitions récentes. L'étage, dédié à la nuit, propose quatre chambres et un bureau, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Ce niveau conserve le potentiel de la maison et nécessite quelques travaux de rafraîchissement. À l'extérieur, le terrain de 656m² peut accueillir un couloir de nage. Un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules - un atout rare en centre-ville. Pour visiter et évaluer le potentiel de cette maison au fort caractère, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété unique de 27 hectares au calme - superbes vues

DOMAINE PRIVÉ D'EXCEPTION — GOLFE DE SAINT-TROPEZ Propriété privée située au cœur d'un domaine de 27 hectares, offrant une intimité totale et une vue imprenable sur la vallée et le Massif des Maures, à deux pas de Saint-Tropez. Une perle rare ! La propriété se compose d'une villa principale d'environ 466 m², d'une maison d'amis d'environ 186 m² et d'une maison de gardien d'environ 136 m². L'ensemble est entouré de jardins méditerranéens avec oliviers, magnolias et autres essences locales. Le domaine comprend également une grande piscine de 7 x 14 m, un court de tennis privé, un terrain de pétanque, une cuisine extérieure ainsi qu'une vaste forêt traversée de chemins privés. Un lieu idéal pour profiter pleinement de la nature : promenades, vélo, équitation, quad ou simplement détente au bord de la piscine. La superficie du domaine permet également d'envisager différents projets tels qu'une oliveraie, une vigne ou l'élevage de chevaux. La villa principale — ± 466 m² La villa offre de généreux espaces de réception avec un salon d'environ 70 m², cheminée, salle à manger, cuisine équipée et bar privé. Elle comprend plusieurs chambres avec salles de bains, dont une belle chambre principale, ainsi qu'un bureau indépendant. Le niveau inférieur dispose d'une salle de sport, d'un hammam et d'une cave à vin. La maison d'amis — ± 186 m² Elle comprend une cuisine, 4 chambres avec salles de bains, une salle de jeux / dortoir et de grandes terrasses couvertes. La maison de gardien — ± 136 m² Elle offre un salon, une cuisine et 4 chambres avec salles de bains, dont une avec entrée indépendante. Les extérieurs Piscine de 14 m * 7 m; Court de tennis privé; Terrain de pétanque; Cuisine extérieure; Forêt privée; Chemins pour chevaux, quads et motos; Jardins méditerranéens; Grand réservoir d'eau; Système d'arrosage; Domaine clôturé et sécurisé; gGarage double; Abri pour 4 voitures; Hangar pour matériel et machines. La propriété a été construite à la fin des années 1980 et rénovée et entretenue au fil des années. Malgré son calme et son intimité exceptionnels, la propriété bénéficie d'une situation très pratique : 5 minutes de l'aéroport privé de La Môle; 15 minutes du Golf- & Poloclub de Gassin; 30 minutes de Saint-Tropez, Ramatuelle, Pampelonne, Gigaro et Le Lavandou. Un domaine rare de 27 hectares, offrant espace, nature et confidentialité, à proximité immédiate du Golfe de Saint-Tropez.

Magnifique Villa rénovée La Baule centre - 227m2

Emplacement premium pour cette maison des années 40 de plus de 220m2 entièrement rénovée nichée au calme au coeur des pins, à quelques minutes à pieds seulement des commerces de l'avenue de Gaulle et Lajarrige et de la plage. Les volumes généreux incluent une pièce à vivre de 90m2 avec une magnifique cuisine ouverte A/E donnant sur terrasse et jardin exposés plein sud, suite parentale en RDC, arrière cuisine et buanderie. L'étage est doté de 3 chambres disposant chacune de sa propre salle d'eau. Beau jardin de plus de 900m2, au sein duquel sont organisées plusieurs terrasses à l'abris des regards sur lesquelles vous profiterez d'agréables moment en famille ou entre amis. Garage de plus de 30m2 permettant d'entreposer un véhicule et offrant des possibilités de stockage. Cette splendide villa est parfaite pour de la résidence principale comme secondaire. Bien rentré par Stéphanie SOUDY - 07 81 53 85 20 - agent commercial, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4402 2016 000 011 776. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stephanie SOUDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

MAGNIFIQUE 4P de 80M² - VUE IMPRENABLE SUR SAINTE VICTOIRE

Découvrez une adresse recherchée à Couteron. Chaque logement dispose d'un exterieur avec vue dégagée sur la Sainte Victoire. Au sein d'une résidence intimiste, sécurisée et haut de gamme. Situé au 1er étage, ce charmant appartement traversant de 80 m² séduit par sa luminosité et ses volumes parfaitement optimisés. Il offre un cadre de vie agréable, alliant confort et fonctionnalité. L'entrée ouvre sur un spacieux séjour avec coin cuisine baigné de lumière prolongé par une terrasse de 13m² exposé sud est vue dégagée sur la Sainte Victoire, idéal pour profiter des journée ensoleillées. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau et un WC indépendant. Un bien rare sur le secteur, offrant un véritable espace extérieur et une qualité de vie recherchée. Prestations de qualité Prix : 475 000€ avec deux places de parking en sus soit un total de 495 000€ Livraison prévue mi 2028 Pour tout renseignement complémentaire, contactez CORMAN Audrey au 06 14 09 75 63. Normes BBC : Isolations thermiques et acoustiques renforcées. Et aussi bénéficiez des avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020 Garantie constructeur 10 ans Eligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite Personnalisez votre logement au gré de vos envies Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 18 ans - Un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée - Un interlocuteur unique - Un prix direct promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches du Rhônes : Bonaparte

VENTE APT - QUARTIER ST MARTIN

PROCHE CENTRE VILLE - Bon compromis entre maison et appartement, ce bien atypique de 85m2 habitable et 64m2 Carrez, dans une copropriété paisible saura vous charmer ! Au RDC, un espace nuit ou bureau avec rangements et salle d'eau et au 1er et dernier étage, une belle pièce à vivre avec cuisine américaine, dotée de deux mezzanines , une chambre avec rangement, salle de bains Entièrement rénové en 2025. Stationnement toléré. Quartier Saint Martin. Prix hors honoraires : 400.000EUR.Charge acquéreur 5% FAI. Copropriété de 5 lots Charges annuelles de 520 EUR CONTACT : 07 89 24 28 80

DANS UN ÉCRIN DE VERDURE

Aux portes de Biarritz, dans un e?crin de verdure, ravissante propriété avec son magnifique parc de 6500m2 , sa piscine chauffée et son double garage. Edifiée sur 2 niveaux, cette maison climatisée d'environ 200m2 bénéficie d'une répartition idéale des pièces avec des espaces nuit en rez de chaussée et en étage. Belle association de matériaux authentiques et d'éléments contemporains pour une ambiance chaleureuse dans le séjour, avec son superbe plafond cathédrale, ses poutres apparentes, ses larges baies, sa cheminée et son mur en pierre. Dans son prolongement, le rez de chaussée propose une cuisine indépendante aménagée et équipée, une buanderie, des toilettes d'invités, un bureau, 2 chambres, une salle d'eau & ses wc. L'étage bénéficie de 2 autres chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. De nombreux rangements en sous-sol, un cabanon de jardin, un pool house et un garage de 46m2 complètent ce bien de charme idéalement situé. Potager, système de récupération d'eau de source, environnement calme sans être isolé pour un mode de vie en harmonie avec la nature dans un cadre exceptionnel. Contacter Agnès Arribe au 06 22 70 80 56. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ARLES. Appartement en parfait état avec cave et parking.

ARLES. Situé au 3e et dernier étage d'une résidence sécurisée, découvrez ce magnifique appartement T4 traversant de 77 m2, entièrement rénové avec soin. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une belle et spacieuse pièce de vie, pouvant facilement être aménagée ou scindée afin de créer une 3e chambre, et donnant accès à un balcon avec vue dégagée. Vous trouverez également une grande cuisine entièrement rénovée, avec accès à une loggia, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que des WC séparés. Entièrement rénové, cet appartement ne nécessite aucun travaux : Carrelage récent Double vitrage Climatisation Installation électrique rénovée Cuisine entièrement refaite Salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne Pour compléter ce bien, vous bénéficiez d'une cave privative ainsi que d'une place de parking privative. Le chauffage est collectif. Un appartement lumineux, fonctionnel et entièrement rénové, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un bien sans travaux.