Mots-clés : l eau

3 pièces avec balcon/loggia

NICE - VICTOR HUGO Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 55 m², idéalement situé à Nice, au 5ème étage d'un immeuble RÉCENT de 2010, en TRÈS BON ÉTAT. Il se compose d'un AGRÉABLE séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Son agencement FONCTIONNEL en fait un bien IDÉAL pour une résidence principale comme pour un investissement immobilier. Vous serez séduit par son exposition SUD-OUEST, qui offre une belle LUMINOSITÉ, ainsi que par son balcon/loggia, parfait pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. Un appartement LUMINEUX, CONFORTABLE et bien entretenu, offrant un cadre de vie AGRÉABLE à Nice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bastide rénovée à seulement 7km de ST QUENTIN LA POTERIE

En campagne avec boulangerie et épicerie à 2km. Très belle bastide de 166m2 bien rénovée avec une luminosité incroyable. Implantée sur une parcelle de 3800m2 bien arborée avec un espace piscine chauffée de 10X4,5. Une belle pièce à vivre de 45m2 avec salle à manger et cuisine dans le prolongement. Ces espaces donnent directement sur une jolie terrasse couverte côté Sud. vous y découvrirez 1 chambre en rdc avec grande salle de bains. 1 coin cellier / buanderie / dressing. A l'étage une pièce sous rampant et son soin bibliothèque. 2 chambres avec salle d'eau. Grand garage double de 40m2. Située à seulement 7km de ST QUENTIN et 15 KM d'UZES. Un endroit simplement magique, en phase avec ceux qui rêvent de nature, de tranquilité tout en restant proche des commodités ! Consommation énergétique : 125kw/m2/an. Emission de gaz à effet de serre : 4kgCo2/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Centre-ville Saint Jean de Luz - Appartement 57m²

Bel appartement de 57m² au premier étage d'une résidence soignée en plein coeur de ville (ascenseur). Entrée, salon-séjour très lumineux, traversant, cuisine, une grande chambre équipée d'un dressing, salle d'eau, toilettes séparées. Nombreux rangement, cellier sur le palier. Cave. Location possible d'une place de parking à l'année.

La maison aux airs de campagne aux Chartrons

Cette maison située en seconde ligne d'une petite copropriété aux Chartrons propose une superficie de 180m2 ainsi qu'un joli jardin terrassé et végétalisé, offrant un air de campagne en pleine ville. Tout à l'arrière d'un immeuble de pierres, l'entrée de la propriété se fait par le jardin - espace de calme ensoleillé, été comme hiver. En haut d'un bel escalier de pierres, la porte s'ouvre sur un spacieux plateau de vie composé d'un salon et d'une cuisine-salle à manger. Une cheminée fonctionnelle sépare les deux espaces. D'emblée, le charme intrinsèque à la maison se mêle intelligemment à la rénovation de goût. Ainsi, pierre bordelaise, granit et noyer se marient avec grâce dans la cuisine intégralement refaite. Un espace de nuit au rez-de-jardin est composé de deux grandes chambres avec dressing dont l'une a une entrée privative, d'une salle d'eau, d'une buanderie, de WC séparés et de rangements. Un second espace de nuit à l'étage est composé d'une seconde salle de bain, de deux chambres et d'un espace bureau. Enfin, un beau bureau indépendant avec vue sur la terrasse conclue la proposition de cette maison. Cette sublime maison hors-du-commun bénéficie d'une localisation à deux pas du coeur des Chartrons, des quais, des transports, des écoles et des commerces. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2185 et 2957€ par an. Lucas Lachaise (EI) Agent Commercial : 06 31 46 27 62 / Numéro RSAC : 894 132 851 Bordeaux. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros. Lucas Lachaise (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894132851 - Bordeaux.

APPARTEMENT T4 - CHIBERTA - à 250 mètres de la plage

APPARTEMENT T4 - CHIBERTA - à 250 mètres de la plage Ce triplex d'environ 100 m2 se situe dans un quartier résidentiel calme, proche des plages et du golf. Caractéristiques : Au rez-de-chaussée surélevé : - 1 Entrée - 1 Séjour - 1 Cuisine - 1 Terrasse exposée OUEST avec accès au jardin À l'étage : - 1 Suite parentale avec dressing et salle d'eau - 1 WC indépendant - 1 Buanderie À l'entre-sol : - 2 Chambres avec dressing - 1 Salle d'eau avec douche et lavabo - 1 WC indépendant Contact: Pascal COUDERC 06 50 00 30 70 Toutes nos annonces sont sur notre site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Saint Marc Jaumegarde - quartier calme et résidentiel

Saint-Marc-Jaumegarde – À proximité d'Aix-en-Provence À seulement quelques minutes de la mythique montagne Sainte-Victoire, sur la commune prisée de Saint-Marc-Jaumegarde, aux portes d'Aix-en-Provence, cette agréable villa se découvre dans un environnement privilégié, à l'abri des regards. Implantée sur un terrain d'environ 4 000 m² avec piscine, entièrement clos et magnifiquement paysagé d'essences méditerranéennes, elle bénéficie d'un cadre rare, à la fois intimiste et préservé, au cœur d'un quartier résidentiel recherché, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Édifiée en 2014, cette lumineuse villa contemporaine développe environ 210 m² séduit par ses volumes généreux et son ouverture sur la nature. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie, réunissant harmonieusement une cuisine équipée, un espace repas et un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée. Une élégante suite parentale d'environ 26 m², avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une chambre pouvant également être aménagée en bureau, complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres disposent chacune de leur propre salle d'eau avec WC et bénéficient d'un accès à une agréable terrasse exposée plein Sud, offrant une belle ouverture sur l'environnement. Un studio indépendant, attenant à la maison, vient compléter la propriété. Pensé pour recevoir famille ou amis en toute intimité, il propose une pièce de vie avec espace cuisine, repas et salon, un espace nuit ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. À l'extérieur, la propriété dévoile un jardin paysager aux essences méditerranéennes agrémenté d'espaces ombragés et d'une piscine. Un atelier, un carport et un local technique complètent les prestations. Borne de recharge voiutre électique Des panneaux solaires viennent également renforcer les qualités fonctionnelles et énergétiques de la propriété. Une villa contemporaine élégante et lumineuse, offrant un cadre de vie, entre nature, intimité et proximité immédiate d'Aix-en-Provence.

42210 MONTROND LES BAINS MAISON DE MAITRE DE 325M2 SUR TERRA

Maison de maître de caractère 325 m2 Parc arboré de 6 000 m2 Montrond-les-Bains Au coeur de cette très prisée commune, célèbre pour son cadre de vie et ses thermes, découvrez cette belle maison de maître du début du XXe siècle, offrant 325 m2 habitables au sein d'un environnement verdoyant, calme et sans vis-à-vis. Implantée sur un magnifique parc de 6 000 m2, une belle allée bordée d'arbres conduit à la propriété qui séduit immédiatement par son cachet, ses volumes généreux, et sa belle hauteur sous plafond de 3m80. Une belle entrée dessert une cuisine dinatoire aménagée et équipée communicante avec une vaste pièce de vie (73m2) baignée de lumière. Celle-ci se compose d'un élégant séjour (22m2) en parquet chevrons agrémenté d'une cheminée fonctionnelle, prolongé par un salon chaleureux de 34m2 ouvrant sur une superbe véranda / jardin d'hiver chauffée de 17m2, véritable pièce de vie supplémentaire tournée vers l'extérieur. Un bureau de 16 m2, pouvant aisément être transformé en chambre, complète ce niveau. Toilettes séparées. Un majestueux escalier en bois mène aux étages supérieurs, offrant de beaux paliers et une circulation harmonieuse. Le premier étage accueille 4 chambres en parquet dont une spacieuse suite parentale (28m2) avec grand dressing, salle de bains et WC. Deux d'entre elles offrent un potentiel d'aménagement de salles d'eau privatives. Toilettes séparées. Au deuxième étage, deux chambres élégantes de 14m2 disposent chacune de leur salle de bains et WC. Un vaste espace de 42 m2 avec une cuisine, un salon et un espace séjour avec poutres apparentes ouvre de nombreuses possibilités et peut devenir un véritable appartement. Une buanderie complète ce niveau. Cet étage est actuellement exploité en une activité de chambres d'hôtes générant un revenu annuel attractif avec un fort potentiel de développement (création de chambres d'hôte supplémentaires au 1er étage). Maison d'hôtes possible. Le sous-sol complet dispose d'une vraie cave à vins, de divers espaces de stockage, et accueille la chaufferie et les deux cumulus. À l'extérieur, le parc paysager offre un cadre de vie privilégié à l'abri des regards. Un espace détente accueille une piscine chauffée au sel (8 x 4 m) avec pool house équipé de douche et WC ainsi qu'une cuisine d'été parfaite pour profiter des beaux jours et un terrain de pétanque. Deux dépendances viennent enrichir ce bien : - Un grand bureau indépendant avec larges ouvertures sur le jardin, idéal pour professions libérales ou activité indépendante. Il peut aussi accueillir un espace bien-être (spa, jacuzzi, massage). - un grand garage de 60 m2 + mezzanine de 40 m2, parfait pour collectionneurs, artisans ou atelier. Une propriété rare, idéale pour les amateurs d'authenticité, de caractère et de tranquillité. À proximité des bords de Loire, de Saint-Galmier et de la célèbre source Badoit, aux portes des monts du Forez, la situation est idéale avec Saint-Étienne à 30 minutes et Lyon à un peu plus d'1 heure. Son prix est de 599.000EUR Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe AVON, directeur d'agence au 06 82 16 24 75 Agence Homicca

Maison à la campagne - Près de 2 hectares de terrain

À 9 km de Caussade, dans un agréable environnement champêtre, découvrez cette propriété pleine de caractère, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié au coeur de la campagne. La maison principale propose, au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour spacieux agrémenté d'une cheminée ouverte, une cuisine, deux chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, wc indépendant À l'étage, une agréable mezzanine distribue deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec wc, permettant d'accueillir confortablement famille et amis. Un garage attenant apporte un espace de stationnement et de rangement appréciable. À l'extérieur, la propriété dispose de plusieurs dépendances en mauvais état offrant de belles perspectives d'aménagement : une grange, une ancienne étable ainsi qu'une ancienne maison, autant d'espaces qui pourront être réhabilités et exploités selon vos projets et sous réserve des autorisations nécessaires. L'ensemble bénéficie d'un magnifique terrain boisé de près de 2 hectares, offrant un environnement naturel, idéal pour les amoureux de grands espaces et de tranquillité. Une piscine vient compléter les extérieurs et permettra de profiter pleinement des beaux jours. Une propriété pleine de charme et de potentiel, idéale pour une grande maison familiale, une résidence secondaire ou un projet de vie à la campagne.

MAISON RECENTE AU CALME

Nichée dans un environnement privilégié à Ventabren, à seulement 15 minutes du centre d'Aix-en-Provence et de l'aéroport Marseille-Provence, cette somptueuse propriété contemporaine construite en 2024 incarne l'élégance et le confort moderne. Développant une surface habitable de 166 m², cette demeure séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle, sublimée par une exposition plein Sud offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Implantée sur un terrain paysager de 1 116 m², elle bénéficie d'un cadre de vie rare, alliant sérénité et proximité des commodités. L'espace de vie principal s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, prolongée par un vaste salon convivial, idéal pour recevoir. La propriété propose quatre chambres, dont deux superbes suites avec salle de bains et toilettes privatives, ainsi que deux autres chambres partageant une salle d'eau avec toilettes. Pensée pour le bien-être en toute saison, la maison est dotée d'un système de plancher chauffant et rafraîchissant, complété par la climatisation. Une cheminée vient parfaire l'atmosphère chaleureuse des espaces de vie. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé accueille une élégante piscine 8 x 4 mètres, véritable invitation à la détente, ainsi qu'une agréable terrasse propice aux moments de convivialité. Une buanderie fonctionnelle et un abri voiture pouvant accueillir deux véhicules complètent les prestations. Cette propriété d'exception séduit par la qualité de ses finitions, son état irréprochable et son emplacement recherché. Une opportunité rare sur le marché pour les amateurs de biens haut de gamme. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Marseille 4 eme Bas de Montolivet - Appartement T4 de 95 m² avec parking et deux caves

Votre agence ERA Immo du Parc vous propose cet appartement de quatre pièces de 95 m², situé dans le secteur du bas de Montolivet, dans le 4eme arrondissement de Marseille. Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de trois étages comprenant neuf appartements, ce bien dispose de trois chambres. Il bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage, d'un chauffage au gaz et électrique ainsi que de la climatisation. Une place de parking et deux caves complètent ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires et un stationnement privatif. Les charges de copropriété s'élèvent à 110 € par mois et comprennent l'eau froide, l'assurance de la toiture et l'entretien des parties communes. La taxe foncière est de 1 300 € par an. Prix de vente : 270 000 € honoraires d'agence inclus. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence ERA Immo du Parc. Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320.00 euros.

Maison Savigny

EXCLUSIVITÉ MAGNIFIQUE MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE À SAVIGNY Enzo Molina vous propose en exclusivité cette magnifique maison d'environ 215 m2 habitables, implantée sur un superbe terrain d'environ 1 500 m2 avec piscine, cuisine d'été, terrain de pétanque, douche et WC extérieurs. Un véritable havre de paix offrant un cadre de vie privilégié, au calme et avec une vue exceptionnelle sur la verdure. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et ses prestations de qualité. Le rez-de-chaussée propose une superbe pièce de vie de plus de 60 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une magnifique véranda de 46 m2 avec jacuzzi, idéale pour profiter de moments de détente toute l'année. Une buanderie attenante, deux WC indépendants, un grand vestiaire à l'entrée et un espace bureau complètent ce niveau. L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire. Le sous-sol d'environ 174 m2 offre de nombreuses possibilités. Vous y découvrirez un espace nuit composé de deux chambres et d'une salle d'eau, ainsi qu'un immense espace d'environ 119 m2 pouvant être aménagé selon vos envies : salle de jeux, espace loisirs, salle de sport ou atelier. Un grand garage de plus de 50 m2 et une magnifique cave viennent compléter cet ensemble. À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : piscine, cuisine d'été, terrain de pétanque et espaces aménagés avec soin. La propriété dispose également d'un puits. En parfait état, cette maison bénéficie de prestations confortables, notamment un poêle à bois et un chauffage au sol. Ses volumes généreux, ses nombreux espaces annexes et son environnement verdoyant en font un bien rare, idéal pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de convivialité. Un bien d'exception à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations et/ou pour organiser une visite, contactez My Casa Immobilier.

Maison de caractère proche Aix en Provence

À quelques minutes d' Aix en provence, entre vignes, collines et lumière dorée du sud, se niche une propriété d'exception, rare par ses volumes, son histoire et son cadre. Ancienne ferme du XVIIIe siècle entièrement restaurée avec soin, cette demeure d'environ 1000 m² habitables s'étend au cœur d'un domaine de 3,5 hectares clos, planté de pins, d'essences méditerranéennes et ponctué de coins ombragés. Elle offre un équilibre subtil entre patrimoine architectural et confort contemporain, dans une atmosphère de sérénité absolue. La bâtisse principale, développant 465 m² habitables, impressionne par ses volumes et son élégance. Dès l'entrée, la lumière naturelle inonde les espaces de vie. Un vaste salon avec cheminée en pierre ouvre sur une terrasse plein sud, idéale pour les petits-déjeuners au soleil. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à une salle à manger voûtée en pierres apparentes, lieu convivial par excellence. Une buanderie et des espaces de rangement complètent ce niveau pensé pour un quotidien fluide. À l'étage, une bibliothèque-salle de lecture invite à la détente. La suite parentale, véritable cocon avec salle de bains privative et dressing, dispose d'un accès direct au jardin par un escalier en pierre. Deux chambres supplémentaires, chacune avec salle de bains, offrent calme et confort. Un grand salon traversant aux poutres apparentes, avec cheminée ouverte, dévoile une vue panoramique sur la campagne environnante. Un escalier en colimaçon mène à une mezzanine aménagée, parfaite pour un bureau ou une chambre d'appoint. Le deuxième étage accueille trois chambres supplémentaires, dont une très vaste avec charpente ancienne, une salle de bains élégante avec baignoire et douche, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Pour accueillir en toute autonomie famille ou invités, un studio privatif avec salon, chambre et salle de bains complète la maison principale. Une maison d'amis indépendante, de style cottage et d'environ 100 m², propose une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, un salon avec cheminée, une chambre, un bureau (ou seconde chambre) et deux salles de bains. Entièrement climatisée, elle constitue un logement totalement indépendant. Côté dépendances, un immense hangar de 250 m², accessible par une entrée séparée, ouvre de nombreuses perspectives : atelier d'artiste, garage pour voitures de collection, salle d'événementiel ou d'exposition. Deux bâtiments annexes de 70 m² chacun permettent de créer des espaces sur mesure (salle de sport, studio, stockage, cave à vin, etc.). À l'extérieur, le parc est une véritable ode à la nature. Des sentiers traversent la pinède, longent les murets en pierre sèche et mènent à la piscine chauffée de 12 x 5 m, bordée d'une tonnelle recouverte de vigne. Le pool house aménagé – avec cuisine d'été, espace repas et sanitaires – devient le théâtre des longues soirées d'été, au rythme du chant des cigales. Plusieurs terrasses, orientées différemment, permettent de profiter de chaque moment de la journée, entre ombre et lumière. Le terrain, intégralement clôturé, offre à la fois intimité et sécurité. Un portail automatique, une grande allée gravillonnée, des espaces de stationnement et des points d'eau fonctionnels (puits, arrosage) renforcent la qualité de vie du lieu. Idéalement située, cette propriété est parfaitement adaptée à différents projets de vie : résidence principale pour une grande famille, maison secondaire de prestige, ou encore lieu d'accueil (gîtes, chambres d'hôtes, retraites bien-être, séminaires). Son caractère unique, ses volumes généreux et ses multiples possibilités d'aménagement en font un bien d'exception, à la croisée de l'art de vivre provençal et de la modernité discrète.

Idéal primo-accédant ou investissement locatif ! Bel apparte

L'appartement se compose de : Une entrée, Un vaste séjour / salle à manger particulièrement lumineux, Une cuisine indépendante aménagée et semi-équipée, Trois chambres, Une salle d'eau rénovée, Un WC indépendant, De nombreux placards et espaces de rangement. Appartement lumineux bénéficiant d'une vue dégagée sur les environs et le Palais des Papes au loin. Séjour de belle taille ouvrant sur une large façade vitrée. Cuisine récente aux lignes contemporaines. Salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne. Menuiseries baies vitrées du séjour et fenêtre d'une chambre (au nord) remplacées en 2026. Appartement libre de toute occupation au moment de la vente. Au regard de ses nombreux atouts, ce bien constitue une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial ou locatif ! Ne réfléchissez pas longtemps, contactez-nous !