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Appartement immeuble pierre - duplex - dernier étage - TOURNY

BORDEAUX - TOURNY. L'agence GRANGE-DELMAS IMMOBILIER vous propose à la vente ce bel appartement en duplex situé au 2ème et dernier étage d'un bel immeuble pierre, à proximité immédiate du centre ville. Cet appartement est composé d'une entrée, d' une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte avec 2 fenêtres exposées Est. Une chambre sur l'arrière avec une belle vue dégagée avec salle d'eau privative et un wc finalisent ce niveau. Un escalier en pierre dessert une 2ème chambre avec salle d'eau et un grenier. Une cave complète cet agréable appartement à l'emplacement très central, proche des commerces, des transports. Prix : 298.000 EUR (4.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Grasse Saint-Claude – Appartement 2 pièces rénové, dernier étage avec terrasse et garage

**GRASSE SAINT-CLAUDE – APPARTEMENT 2 PIÈCES RÉNOVÉ, DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE ET GARAGE** Situé dans le quartier de Saint-Claude à Grasse, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 44,49 m², récemment rénové. Au 4ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une agréable terrasse exposée est et d'une vue dégagée, idéale pour profiter de la lumière du matin. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre avec placard de rangement, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Récemment rénové et en excellent état, l'appartement dispose de la climatisation et de fenêtres à double vitrage, pour un confort appréciable au quotidien. **Les atouts de cet appartement :** - 44,49 m² habitables - 2 pièces, dont une chambre avec rangement - 4ème et dernier étage avec ascenseur - Terrasse exposée est avec vue dégagée - Cuisine ouverte entièrement équipée - Rénovation récente et excellent état - Climatisation et double vitrage - Garage fermé - Proximité des commerces, écoles et transports **Un appartement agréable à vivre, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, selon votre projet.** Contactez pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite de cet appartement à vendre à Grasse Saint-Claude.

Quartier Pen Chai 3 Pièces Dernier étage

A vendre, LE CANNET Penh Chai, au calme, un appartement 3 pièces d'angle situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence avec piscine, d'une surface de 82.39 m², comprenant entrée, séjour, belle terrasse profonde de 27m², vue jardin, cuisine séparée avec un balcon de 17m², une chambre avec dressing et sa salle de bains/wc, deuxième chambre avec salle d'eau et dressing.. Toilette invité avec lave-main. Cave et garage. Prévoir travaux.

Appartement hausmanien . Ascenseur.

Sur la place Aristide Briand, dans un bel immeuble haussmannien avec ascenseur, cet élégant appartement familial de 200 m² séduit par son exposition, ses volumes et la qualité des prestations d'origine. Inondée de lumière, la belle réception s'ouvre sur la place plein Sud et se prolonge par une cuisine ouverte, aménagée contemporaine. Coté nuit : quatre belles chambres, dressing, une salle de bains, une salle d'eau .Une grande pièce dédiée à la buanderie et aux rangements, une cave et un grenier complètent cet ensemble aux volumes généreux. Une adresse privilégiée proches des commerces, des écoles et de toutes les commodités . Stationnement à 50m². Honoraires inclus de 3.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1.00 €. Date de réalisation du DPE : 01 06 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Superbe Villa style Art Déco 262 m2, 110 m2 terrasse, vue panoramique mer et ville duplex et appartement indépendant spa

NICE PESSICART: Exclusivité. En position dominante, venez découvrir cette superbe villa Art Déco totalisant 295 m² (262 m² loi Carrez). Ses volumes, ses prestations raffinées et ses agréables terrasses vous raviront. La partie principale de 203 m², accessible par ascenseur est un appartement en duplex ouvrant sur 110 m² de terrasse exposée Est et Sud. Vue époustouflante sur la mer et la ville depuis toutes les pièces. Il comprend une entrée, un toilettes invités, un salon, un Séjour/salle-à-manger avec cheminée en marbre, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée avec arrière cuisine, une belle chambre parentale avec dressing et salle de bains. A l'étage inférieur, vous trouverez deux chambres avec placard, une salle de bains, un toilettes séparés. Et pour vos invités ou pour louer, un appartement indépendant en duplex également de 59 m², ouvrant sur une petite terrasse et comprenant un séjour, une salle à manger/cuisine équipée, un toilettes séparés, une chambre, un dressing et une salle d'eau//wc. Bassin / Spa, salle de sport, solarium, garage et parkings extérieurs complètent cet ensemble immobilier en parfait état. Pour amateurs du genre. Honoraires 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Praz de Lys - Chalet d'alpage

REGENT ALPS - CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE Un Emplacement d'Exception au Praz de Lys La Haute-Montagne authentique révèle parfois des trésors cachés au cœur d'environnements naturels entièrement préservés et particulièrement recherchés. Sur les hauteurs du Praz de Lys, découvrez ce véritable chalet d'alpage d'environ 85 m² offrant un cadre de vie rare et exclusif au cœur des montagnes. Idéalement implantée pour garantir le calme absolu et une déconnexion totale, cette propriété unique est une invitation à savourer l'essence même de la vie en altitude douce. Le chalet bénéficie d'un raccordement complet à l'eau et à l'électricité, ce qui représente un véritable atout technique et un privilège extrêmement rare pour ce type de bien d'altitude. Son principal atout reste sa situation dominante offrant une vue spectaculaire et panoramique sur le village du Praz de Lys ainsi que sur les sommets environnants. Chaque jour, vous profiterez d'un paysage grandiose avec, en toile de fond, les montagnes et un aperçu magique du Mont-Blanc. Une Distribution Traditionnelle à Fort Potentiel de Rénovation Répartie judicieusement sur deux niveaux, la bâtisse propose une structure saine et une distribution traditionnelle propice à un projet de réinterprétation architecturale d'envergure. Au rez-de-chaussée, l'espace s'articule autour d'une cuisine indépendante et d'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée ouverte, promesse de veillées mémorables au coin du feu. Un espace buanderie ainsi qu'un vaste atelier brut complètent ce niveau supérieur. Cet atelier offre à lui seul de nombreuses possibilités d'aménagement pour étendre les pièces de réception. À l'étage, l'espace nuit dédié à la tranquillité de la famille distribue trois chambres authentiques ainsi qu'un point d'eau fonctionnel. Des travaux importants de rénovation et de modernisation sont à prévoir sur l'ensemble de la propriété, offrant un potentiel de transformation remarquable pour créer un refuge de montagne sur-mesure. C'est l'opportunité parfaite pour imaginer un chalet familial de caractère ou un pied-à-terre exclusif à votre image, combinant le charme des volumes d'alpage et le confort contemporain. Un Refuge Intemporel pour les Amoureux des Grands Espaces Ce bien rare est destiné aux passionnés de nature, de discrétion et de grands espaces à la recherche d'un projet patrimonial d'exception. Une cave située en sous-sol complète l'ensemble, idéale pour le stockage de vos effets personnels et l'hivernage de vos équipements. Que ce soit sous son manteau de neige en hiver ou lors de la fraîcheur exclusive de la saison estivale, ce chalet d'alpage constitue un lieu unique pour se ressourcer en toutes saisons et profiter pleinement de toutes les activités de montagne.

Cannes centre – Appartement d'exception avec toit-terrasse et vue mer panoramique

Cannes centre – Appartement d'exception avec toit-terrasse et vue mer panoramique, 4 chambres en suite Idéalement situé dans l'un des secteurs les plus convoités du centre de Cannes, à quelques pas des plages et des commerces, cet appartement lumineux offre un cadre de vie rare, entre élégance contemporaine et panorama d'exception sur la Méditerranée. Organisé autour d'une vaste pièce de vie, l'espace accueille un salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne, l'ensemble prolongé par un balcon offrant une vue dégagée. L'appartement se compose de quatre chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle d'eau, garantissant confort et intimité à tous les occupants. À l'étage, un spectaculaire toit-terrasse privé surplombe la ville et la mer, créant un véritable espace de vie extérieur unique, idéal pour recevoir ou se détendre face à la mer. Un bien rare à Cannes, alliant emplacement central, volumes généreux et prestations de qualité, dans une atmosphère baignée de lumière. DPE : classe B (91 kWh/m²/an) – GES : classe A (2 kg CO2/m²/an) – Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 740 € et 1 050 €

Duplex d'architecte proche de la Place des Vosges

À deux pas de la place des Vosges, au 2e étage par escaliers d'un immeuble du XVIIe siècle typique du Marais, cet appartement, repensé par architecte, de 49,64 m² au sol (48,97 m² loi Carrez) ,déploie ses volumes sur plusieurs niveaux dans un esprit singulier et chaleureux. Dès l'entrée, une cuisine aménagée aux lignes sobres prend place avant de laisser découvrir, quelques marches plus haut, une vaste pièce de vie de près de 28 m². La hauteur sous plafond de 3,20 mètres, les poutres apparentes et le mur en pierres confèrent immédiatement au lieu une atmosphère authentique, typique des appartements historiques du Marais. Le salon et l'espace dînatoire cohabitent harmonieusement dans ce volume baigné de lumière grâce aux multiples ouvertures. Une salle de douche avec toilettes complète ce premier espace. Un escalier en métal mène au niveau supérieur consacré à la chambre, pensée comme une suite ouverte avec sa salle d'eau intégrée. Plusieurs mezzanines viennent ponctuer l'appartement et offrent des espaces supplémentaires pouvant accueillir couchages, rangements ou coin lecture selon les envies. L'ensemble a été soigneusement entretenu et pensé pour optimiser chaque volume tout en conservant l'âme des lieux. Les matériaux anciens dialoguent avec des éléments plus contemporains dans un équilibre parfait. Un lieu de vie coup de coeur au coeur du Marais historique. Possibilité d'acquérir un box à proximité en supplément. Métro : Saint-Paul, Chemin-Vert Ce bien est soumis au statut de la copropriété. CLASSE ENERGIE: E / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1380€ et 1910€ (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Sandra Mascio 06 27 52 75 81 RSAC : 510 809 171 Paris (2.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1113.00 euros. Sandra Mascio (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510 809 171 - PARIS.

Gilette//Maison 3 Pièces//Terrasse //Jardin

Coup de cœur assuré pour cette authentique maison en pierre ! Laissez-vous séduire par cette magnifique maison en pierre de 52 m² Loi Carrez, un véritable cocon de charme où l'authenticité rencontre le confort moderne. Entièrement rénovée avec goût, cette demeure atypique a su préserver tout son cachet : murs en pierre apparente, ambiance chaleureuse, matériaux de qualité et une atmosphère unique qui ne laisse personne indifférent. Répartie sur deux niveaux, elle se compose de : -Une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine américaine ouverte sur le séjouret la terrasse -Une belle suite parentale avec sa salle d'eau. -Une seconde chambre, idéale pour accueillir famille, amis ou aménager un espace bureau. -Deux grandes caves offrant un espace de stockage particulièrement appréciable. -À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse située dans le prolongement du séjour, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis tout en admirant le paysage. -La maison dispose également de trois places de stationnement privatives, un véritable atout au quotidien. Enfin, laissez-vous émerveiller par sa vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes. Lumineuse, paisible et pleine de caractère, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié où il fait bon vivre. Un bien rare, alliant le charme de l'ancien, une rénovation de qualité et des prestations soignées. Une visite suffira pour tomber sous le charme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Jean-Baptiste GRAUET +33664998636

Authentique deux pièces avec aperçu mer et cave - Menton vieille ville

À deux pas de l'emblématique église Saint-Michel, au cœur de la vieille ville de Menton, découvrez ce charmant deux pièces situé au 1er étage d'un immeuble typique du quartier historique. L'appartement séduit par son cachet de l'ancien, notamment grâce à son parquet d'époque. Il se compose d'une entrée avec couloir desservant une spacieuse chambre avec rangements, puis d'un agréable séjour particulièrement lumineux, bénéficiant de trois fenêtres offrant une vue sur les toits de Menton, un magnifique bougainvillier et une belle aperçue mer. La cuisine entièrement équipée dispose d'une verrière qui favorise la circulation de la lumière et apporte une belle sensation de profondeur à la pièce. Une salle d'eau avec toilettes complète ce bien. Une cave est également incluse dans la vente. A visiter sans tarder !

EXCLUSIVITE /Cannes Eden– Magnifique 3P 95 m2 Vue mer

SOUS OFFRE ACCEPTEE /Exclusivité / Cannes Eden – Magnifique 3P 95 m2 entièrement rénové /Vue mer / Résidence recherchée avec piscine, tennis, parc et gardien. Dans l'une des résidences les plus recherchées de Cannes Eden, cet appartement 3P de 95 m2 entièrement rénové profite d'un environnement verdoyant et d'une superbe vue sur la Méditerranée. Il se compose de : * un large séjour ouvrant sur une belle terrasse face à la mer ; * une cuisine américaine entièrement équipée avec ilôt central * deux chambres dont une de maître, les 2 avec accès direct à un balcon. * une salle de bains / douches et une salle d'eau ; * trois WC ; * une buanderie. Une cave et une place de parking complètent le bien. La résidence dispose d'une piscine, d'un court de tennis, d'un parc paysager et d'un gardien. Un accès direct à pied à une crique/ plage de la Mirandole. Un appartement très agréable à vivre, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement sur la Côte d'Azur. Honoraires d'agence de 6 % à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immeuble - 4 lots - Valbonne village

Idéalement situé au cœur du village de Valbonne, cet immeuble offre une opportunité d'investissement rare, composé d'un local en rez-de-chaussée et de plusieurs appartements offrant un beau potentiel locatif résidentiel. D'une surface totale de 146 m², l'immeuble se compose de quatre niveaux et comprend un local ainsi que trois appartements, offrant une configuration particulièrement adaptée à un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, un local de 16 m² bénéficie d'un emplacement central au cœur du village. Le premier étage accueille un 2 pièces de 40 m² carrez, entièrement rénové, comprenant une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau avec douche. Classe énergie : B – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 458 € et 620 € (année de référence 2023) Le deuxième étage propose un second 2 pièces de 41 m², également entièrement rénové et disposant d'une salle d'eau avec douche. Classe énergie : B – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 378 € et 512 € (année de référence 2023) Le dernier étage accueille un troisième 2 pièces avec mezzanine, offrant 34m² carrez pour 49m² de surface au sol, ainsi qu'une agréable toiture-terrasse de 10 m². L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec douche. Classe énergie : C – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 479 € et 647 € (année de référence 2023) Les parties communes ont été rénovées, tout comme l'ensemble des appartements, permettant une mise en location immédiate des différents lots. Actuellement libre de toute occupation, l'immeuble bénéficie d'un prévisionnel locatif particulièrement attractif et présente une belle perspective de rentabilité. Grâce à son emplacement au cœur du village, à la qualité de sa rénovation et à la diversité de ses lots, cet immeuble constitue une opportunité rare à Valbonne, idéale pour un investissement patrimonial offrant un potentiel locatif intéressant. A noter que chaque appartement est accessible par les escaliers communs, ou par l'ascenseur privatif. Montant total estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1315 € et 1779 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Andréa MILAZZO : Consultant - Agent commerciale E.I. RSAC : 893 468 033 Honoraires à la charge du vendeur - Andrea MILAZZO - Agent commercial - EI - RSAC Antibes 893468033

DEPT 34 - LE CAP D'AGDE, CENTRE PORT - T2 DE 29 M2 - TERRASS

À deux pas du Centre Port du Cap d'Agde, Chalono Immobilier vous propose cet appartement 2 pièces de 29 m2, situé au 3ème étage avec ascenseur. Bien agencé et facile à vivre, il se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre indépendante et d'une salle d'eau avec WC. Vous accéderez à sa terrasse de 5,50 m2 par le salon. Son + : Appartement vendu meublé :) Un emplacement pratique et recherché ! Profitez à pied des commerces, restaurants, quais et animations du port, tout en bénéficiant d'un appartement facile à entretenir. La résidence dispose d'un local à vélos et bénéficie de faibles charges de copropriété, un avantage appréciable aussi bien pour un usage personnel que pour un investissement locatif. Les atouts de cet appartement : Proximité immédiate du Centre Port, Chambre indépendante de 7 m2, 3ème étage avec ascenseur, Faibles charges de copropriété, Local à vélos, Commerces et commodités accessibles à pied. Idéal pour un pied-à-terre au Cap d'Agde, une résidence secondaire ou un investissement locatif. * Photos et informations complémentaires sur mon site internet 'Didier Chalono Expertimo'. * N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : Didier CHALONO au +33 (0)7 87 07 07 07 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, Agences, Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet Cette annonce vous est proposée par EIRL - CHALONO IMMOBILIER - EIRL - NoRSAC: 394810626, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -