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L'Excellence d'une villa d'architecte face à la Méditerranée

EXCLUSIVITÉ Au cœur du très recherché Domaine des Hauts de Saint-Paul, cette somptueuse villa en pierre, signée par le célèbre architecte Louis Sorridente, offre un cadre de vie d'une rare élégance. Bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, d'une exposition plein Sud et d'un environnement d'un calme absolu, elle profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, sublimant des espaces de vie baignés de lumière. Dès l'entrée, un élégant hall accueille les visiteurs et dessert quatre belles chambres, accompagnées de deux salles de bains et salles d'eau, offrant un espace nuit confortable et parfaitement pensé pour la famille ou les invités. Le niveau jardin constitue le véritable cœur de la propriété. Conçu pour recevoir avec élégance, il dévoile un spectaculaire séjour cathédral avec cheminée, largement ouvert sur les terrasses couvertes et ensoleillées, face à la mer. La salle à manger se prolonge naturellement vers une cuisine contemporaine récemment rénovée, aux prestations haut de gamme, complétée par une arrière-cuisine avec buanderie. À l'extérieur, une vaste terrasse couverte devient, dès les beaux jours, un véritable espace de vie supplémentaire. Organisée autour d'un généreux salon d'été avec cheminée et d'une grande salle à manger extérieure, elle permet de recevoir confortablement une quinzaine de convives, tout en profitant de l'ombre et de la douceur du climat méditerranéen. Toujours de plain-pied sur ce niveau, l'impressionnante suite parentale offre un espace entièrement dédié au confort et à l'intimité. Véritable appartement privé, elle comprend une chambre, un dressing, un bureau, un salon TV, un sauna ainsi qu'une vaste salle de bains avec douche. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse privative, couverte et à ciel ouvert, offrant un véritable havre de paix, idéal pour préserver l'intimité des propriétaires lors de la réception d'invités. Édifiée au cœur d'un magnifique jardin paysager soigneusement entretenu, la propriété est agrémentée d'une élégante piscine chauffée de 12 × 5 mètres, parfaitement intégrée à son environnement. Deux abris voitures ainsi qu'un terrain de pétanque complètent les prestations de cette propriété d'exception, où chaque détail a été pensé pour offrir un art de vivre rare sur la Côte d'Azur.

BEZIERS A VENDRE APPARTEMENT T2 AVEC PARKING

Vente Appartement dans la ville de Béziers pour la somme de89900 €. Béziers, dans une résidence sécurisée proche de toutes les commodités (commerces, transports, services), découvrez ce bel appartement 2 pièces à vendre, situé au 1er étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse agréable, idéale pour profiter de l'extérieur. Vous trouverez également une chambre avec placards intégrés, une spacieuse salle d'eau avec rangements ainsi qu'un WC séparé. Une place de parking privative et numérotée complète ce bien. Appartement libre de toute occupation, parfait pour : une résidence principale un premier achat immobilier ou un investissement locatif à Béziers Faibles charges, résidence bien entretenue, emplacement recherché. À visiter rapidement – opportunité rare sur le secteur ! - 1 Chambre de 11m² - 1 Séjour de 20.55m² - 1 Parking interieur - 1 Toilettes de 1.5m² - 1 Terrasse de 7.6m² - 1 Salle d'eau de 6.25m² - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 75 - Nombre de lots : 40 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : 700 - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 89900 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ARRUFAT Lisbeth ¦SAS¦ immatriculé au RSAC / SIRET : 90807335600028

Aix en Provence - Appartement de standing

Allées Provençales, coeur d'Aix en Provence, à deux pas du Cours Mirabeau, au calme, appartement dernier étage de 201m2 Loi Carrez avec ascenseur privatif et terrasse de 37m2. Cet appartement est lumineux et s'organise comme une maison individuelle. L'ascenseur s'ouvre directement dans l'appartement, vaste pièce à vivre Nord-Sud avec cuisine semi-ouverte, trois chambres et deux salles d'eau. Un escalier permet d'accéder à une vaste chambre avec salle d'eau. La terrasse de 37m2 accessible depuis la pièce de réception permet de recevoir avec confort en dominant l'environnement. Un garage deux places inclus dans la vente. Nombre de lots : 40

PLACE MASSÉNA - APPARTEMENT D'EXCEPTION AVEC TERRASSE

Au cœur de Nice, face à la Promenade du Paillon et aux fontaines de la place Masséna, découvrez cet exceptionnel appartement de 105 m² avec terrasse de 20 m². Entièrement rénové avec des matériaux et finitions de très haut de gamme, il offre une vaste pièce de vie avec une spectaculaire cuisine ouverte de conception professionnelle, entièrement équipée. L'espace de réception s'ouvre sur une belle terrasse bénéficiant d'une vue privilégiée sur la Promenade du Paillon et les fontaines de la place Masséna. L'appartement comprend deux chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, un dressing et un WC invités. Climatisation gainable réversible. À quelques minutes à pied de la plage et du Cours Saleya, dans l'un des emplacements les plus recherchés de Nice. Façade et toiture récemment rénovées. Un bien rare, idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement. 105 m² - 2 chambres – 2 salles d'eau - WC invités - Terrasse 20 m² - 1er étage Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Diana LUDET +33652425947

APPARTEMENT 3 PIÈCES VUE MER À VENDRE — SAINT-RAPHAËL TRIANGLE D'OR

Au cœur du prisé Triangle d'Or de Saint-Raphaël, à seulement 60 mètres de la plage du Veillat, des commerces et à 300 mètres de la gare, ce bel appartement traversant de 3 pièces (80,23 m² Carrez) est à vendre. Baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est / Sud-Ouest, il offre un cadre de vie où tout se fait à pied. L'espace de vie comprend une entrée avec un grand hall de 11 m² et rangements intégrés, un séjour lumineux de 24 m² et une cuisine indépendante entièrement équipée. Ces deux pièces s'ouvrent directement sur une agréable terrasse de 9,6 m² avec aperçu mer. Côté nuit, ce bien à vendre dispose de deux chambres spacieuses (13,4 m² et 12,5 m²), d'un dressing séparé, d'une salle d'eau avec toilettes ainsi que d'un second WC indépendant avec lave-mains. Situé en étage au sein d'une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, gardien, climatisation et volets roulants électriques, cet appartement à vendre garantit confort et sérénité au quotidien. Une cave privative de 6 m² et un parking intérieur double pouvant accueillir deux véhicules complètent ce bien d'exception à vendre en centre-ville.

Achat villa de prestige à Laroque des Albères

Vente villa d'exception à Laroque des Albères ! Exclusivité Laroca Immobilier ! Unique ! Bâtie au coeur un superbe terrain plat, clos et paysager d'environ 790 m², planté d'essences exotiques, facile d'entretien et sans aucun vis-à-vis, comportant une piscine haut de gamme, plusieurs terrasses et une magnifique cuisine d'été, cette villa individuelle de prestige, entièrement de plain-pied, disposant d'espaces vie d'environ 150 m² habitables, a été entièrement rénovée avec des matériaux et produits haut de gamme, ce qui est tout simplement unique dans les Albères ! Cette propriété est située au calme et à seulement 800 mètres de tous les commerces et restaurants de Laroque des Albères, elle dispose d'un double séjour d'environ 64 m² avec une cuisine haut de gamme aménagée/équipée et cheminée norvégienne avec soubassements en granite noir pure tout comme celui du plan de travail de la cuisine, un WC séparé avec lave-mains, fenêtre et sèche serviettes, un cellier/buanderie, une luxueuse salle d'eau, ainsi que trois chambres avec placard dont une suite avec baie vitrée et salle de bain haut de gamme en suite avec baignoire en Corian, vaste douche à l'italienne, double vasques et WC. Un abri jardin, une terrasse avec pergola bioclimatique haut de gamme et une piscine en béton carrelé et chauffée de 8 x 3,5 mètres avec volet immergé et cascade, viennent compléter les prestations très haut de gamme de cette très confortable et luxueuse villa ! Le jardin paysager offre un cadre luxuriant, élégant, intime et paisible, idéal pour profiter pleinement des extérieurs tout au long de l'année ! Une villa aux prestations normalement réservées aux propriétés de la Riviera, mais avec la qualité de vie des Albères ! Tout simplement exceptionnel. Contactez Laroca Immobilier, votre Agence Immobilière à Laroque des Albères.

Une résidence de jardin de trois chambres entièrement rénovée au-dessus de la mer, Roquebrune-Cap-Martin

Située sur la côte prisée juste au-delà de Monaco, cette bande privilégiée de la Riviera où se trouvent les adresses les plus discrètes, cette résidence s'ouvre sur un monde privé de mer, de lumière et de verdure. Construite en 2010 dans le domaine intime des Les Tournesols et complètement rénovée et remodelée il y a seulement deux ans, elle s'étend sur environ 93 m² d'espace intérieur raffiné, prolongé par une terrasse de près de 90 m² et un jardin qui semble dériver vers l'eau ouverte. À l'intérieur, un salon et une salle à manger ouverts et généreux s'ouvrent sur la cuisine et à travers de larges baies vitrées donnant sur la terrasse, dissolvant la ligne entre salon et ciel méditerranéen. Deux chambres sereines, dont une avec son propre dressing, et des quartiers de bain raffinés complètent l'appartement principal, chaque espace étant baigné de la douce lumière du sud pour laquelle cette côte est célèbre. La rénovation récente a réimaginé la maison dans son ensemble, associant des finitions contemporaines au calme intemporel du cadre. Un studio autonome, avec sa propre entrée, cuisine et salle de bain attenante, offre à la maison une rare polyvalence : une troisième chambre, une suite pour invités privée, un bureau élégant ou des quartiers indépendants. La propriété bénéficie également d'un double accès, offrant facilité et flexibilité dans la vie quotidienne. Le confort est totalement contemporain, avec climatisation réversible, double vitrage, menuiserie en aluminium à rupture de pont thermique et volets électriques. Un garage privé fermé est inclus, avec une seconde place de parking disponible à un coût supplémentaire. Au-delà de la porte, Monte-Carlo Beach et la Principauté de Monaco sont presque à deux pas. À deux kilomètres de Monaco, mais à part entière. Points forts: - Environ 93 m² d'espace de vie (Loi Carrez), construit en - 2010, entièrement rénové et remodelé en 2024 - Vue imprenable sur la mer Méditerranée vers Monaco - Terrasse enveloppante d'environ 90 m² et jardin privé d'environ 25 m² - Salon/salle à manger/cuisine lumineux d'environ 31 m² - Trois chambres, dont un studio indépendant avec cuisine et salle de bain attenante - Double accès à la propriété pour plus de commodité - État clé en main avec finitions contemporaines dans tout le logement - Climatisation réversible, double vitrage, volets électriques - Un garage fermé inclus ; seconde place de parking disponible à un coût supplémentaire - À 2 km de Monaco, à quelques minutes de Monte-Carlo Beach, environ 40 minutes de l'aéroport de Nice

A VENDRE MAISON DE TYPE 4 PISCINE

Au cœur du prestigieux domaine sécurisé de Domaine et Golf de Pont Royal, entre Alpilles et Luberon, découvrez cette maison de 85 m², très bien entretenue offrant un cadre de vie exceptionnel où se mêlent nature, sérénité, piscine dans la résidence, ainsi qu'un box fermé. Réputé pour son environnement privilégié, le domaine propose un golf international, plusieurs piscines, des courts de tennis, des commerces et restaurants ainsi qu'une sécurité 24h/24, idéal pour une résidence principale comme secondaire. La maison est composée d'une entrée avec rangements, wc avec lave-mains, une cuisine équipée, un séjour avec accès direct sur la terrasse et le jardin clos. A l'étage : 3 chambres avec rangements, une salle de bains avec wc, une salle d'eau. Prix de 312 700€ honoraires charge vendeur. Mandat n°503 Bien soumis à la copropriété : Nombres de lot 16 - charges de copropriété : 2239€ / an. Pas de procédure en cours.

Roquebrune Cap Martin ,face mer dernier étage

Votre agence vous propose, en dernier étage, ce magnifique 3 pièces ENTIEREMENT RENOVé, VUE MER PANORAMIQUE, traversant de 68,14 m2 + 2 terrasses de 18.42 complété d'une belle cave et d'un garage facile d'accès. L'appartement est composé comme suit : séjour, vaste cuisine avec coin repas, 2 chambres, salle d'eau , WC, terrasse avant et arrière. La résidence dispose d'une piscine de 25 m2 et d'un pool house.

Mas de caractère rénové du 19ème siècle avec jardin, piscine et cour intérieure

Cette ancienne ferme du 19ème siècle habilement rénovée est située à quelques minutes des principaux commerces essentiels, des écoles et non loin du centre historique d'Aubenas. Elle est assise sur un terrain de 1216 m2. Une mitoyenneté par l'arrière n'impacte aucunement le bien. De nombreux trains, deux sorties autoroutières et une récente déviation contournant le Teil facilitent un accès commode depuis Montélimar en une quarantaine de minutes. Un solide porche d'entrée vous invite à découvrir l'intimiste cour intérieure délicieusement fleurie où se blottit une discrète piscine flanquée de son pool house. Les caves voûtées offrent un beau potentiel pour qui voudra développer une activité artistique ou de relaxation et pourquoi pas vinifier et élever des crus ardéchois. Un utile atelier de bricolage accueille même en son sein un précieux puits récupérant les eaux de source et de pluie. Un espace voûté a également été converti en une buanderie avec ses wc. Un cossu escalier en pierre vous conduit à l'étage et dévoile une spacieuse terrasse de 80 m2 semi couverte et coiffée d'une impressionnante charpente. Une superbe vue dégagée révèle le coeur ancien du village avec pour toile de fonds les hauteurs de l'Escrinet et les monts du plateau basaltique du Coiron. L'entrée dans l'espace de vie divulgue une vaste et lumineuse cuisine-salle à manger parée d'une cheminée avec insert et d'une climatisation réversible à l'instar du cosy et feutré séjour attenant. Pierres jointoyées à la chaux, peintures chaleureuses et boiseries bien choisies concourent au charme de la bâtisse. Vous apprécierez le réemploi judicieux et bienvenu de certains matériaux et éléments du bâti. Un parquet en châtaignier massif blanchi, des carreaux de ciment éclatant de couleur et de belles terres cuites ornent les sols au sein de ce niveau. Ce dernier comprend également trois chambres, un cellier, une salle d'eau et des toilettes. La location d'une partie en chambres d'hôtes est tout à fait envisageable. Une bonne isolation sous toiture récente, des huisseries à double vitrage, des volets bois et une ventilation à double flux optimisent la performance énergétique. Un escalier sur mesure en bois métal et verre joliment ouvragé et baigné de lumière mène au dernier niveau où prennent place d'une part deux chambres équipées de rangements et une belle salle d'eau bleu ciel avec parquet en bambou et wc . D'autre part, une troisième chambre pimpante est agencée dans une alcôve avec dressing et petit bureau intégrés. Les extérieurs ne sont pas en reste et sauront vous convaincre des vertus du jardinage. Un coin potager alimenté en eau via le puits est bien sûr tout à fait opérationnel le long des mûriers et autres fruitiers plantés sur le terrain. Le stationnement de vos véhicules dans l'enceinte de la propriété tout comme devant le porche d'entrée est aussi possible. Les amateurs de vtt ou de jogging seront aussi comblés avec le passage de la récente voie verte à 100 mètres de la maison. Ainsi cette propriété parfaitement rénovée offre de nombreux atouts Gageons qu'elle vous permettra d'assouvir vos nouveaux projets de vie! Merci de contacter Fabrice > 06 46 53 23 44 Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Fabrice LECUELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 444 318 521 - Aubenas.

AIX-EN-PROVENCE – LA TORSE | Appartement familial 5 pièces de 116 m² (loi carrez) avec terrasse, piscine, cave et parking Dans le très recherché quartier de La Torse, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville d'Aix-en-Provence, découvrez ce superbe appartement de 116 m² habitables, situé au sein d'une résidence de standing avec piscine, face au Parc de la Torse. Au calme, sans aucun vis-à-vis et bénéficiant d'une agréable exposition plein sud, cet appartement offre une vue dégagée sur la verdure et un cadre de vie particulièrement privilégié. L'entrée dessert une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon et une salle à manger, ouvrant sur une belle terrasse de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante est équipée et dispose de tout l'électroménager nécessaire. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une spacieuse suite parentale d'environ 30 m², de deux salles de douche ainsi que de nombreux rangements intégrés, et toilettes séparés. En annexes, vous bénéficierez d'une cave et d'une place de parking. Un bien rare à la vente, idéal pour une famille recherchant le calme, de beaux volumes et un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, des commerces et des axes de communication. Charges de copropriété annuelles: 5343 euros (chauffage, gardien, eau, entretien parties communes, gardien)- 129 copropriétaires. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

La Baule, dans une résidence récente, beau 3 pièces de 64.56 m² avec cave et place de parking couverte

La Baule, dans une résidence récente, en étage, à 600 m de la gare, à découvrir beau 3 pièces de 64,56 offrant une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie avec terrasse, 2 chambres dont 1 avec balcon, salle d'eau, toilettes séparés. Une cave et une place de parking privative couverte viennent parfaire cet appartement idéal en résidence principale comme en pied à terre ainsi qu'en investissement locatif . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 55 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 982.52 euros.

Appartement Frejus 3 pièce(s) 72 m2

Beau 3 pièces entièrement rénové avec grande pièce de vie et cuisine ouverte aménagée et équipée avec ilot, 2 chambres avec placards un WC individuel et une salle d'eau. Terrasse de 10 m² expo sud ainsi que deux balcons. Vendu avec un parking privatif sous sol et une cave. Accès autoroute écoles et commerces facile.