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Biot - Villa contemporaine neuve avec vue village, terrasses et piscine

Édifiée en 2025, cette villa contemporaine a été pensée pour offrir un cadre de vie à la fois chaleureux, lumineux et résolument tourné vers l'extérieur, dans un environnement calme avec une agréable vue sur le village. Dès l'entrée, la maison dévoile une belle harmonie des volumes. La cuisine semi-ouverte s'articule naturellement avec le salon et la salle à manger, formant un espace de vie convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. De larges ouvertures prolongent cet espace vers une vaste terrasse, véritable lieu de vie supplémentaire aux beaux jours. Une cave à vin climatisée vient compléter cet ensemble avec élégance. Le niveau principal accueille également une suite parentale confortable avec dressing et salle de bains complète, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, ainsi qu'un bureau pouvant facilement s'adapter aux besoins d'une vie familiale. Un toilette invités complète ce niveau. À l'étage, trois chambres, chacune disposant de sa salle de douche, offrent à chacun son espace et son indépendance. Elles s'ouvrent sur une terrasse commune, idéale pour profiter de la vue sur le village et des fins de journée en toute quiétude. À l'extérieur, tout a été pensé pour la détente et le plaisir : piscine, terrain de pétanque et espaces aménagés invitent à profiter pleinement du climat et du cadre de vie. Un double garage et une buanderie complètent ce bien aux prestations soignées, parfaitement adapté à une vie de famille comme à une résidence secondaire. Classe énergie : A – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 € et 510 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Andréa MILAZZO : Consultant - Agent commerciale E.I. RSAC : 893 468 033 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 350€ ~ 510€

Charmant 2 pièces au calme

NICE - VICTOR HUGO Dans une jolie résidence en retrait du bd Victor Hugo, CHARMANT 2 pièces de 35 m² ayant vue VERDURE sur un parc privé, AU CALME le plus complet. Cet appartement offre des prestations HAUT DE GAMME, comme cuisine toute équipée avec plan de travail en GRANIT, parquet en POINT DE HONGRIE au séjour et salle d'eau MODERNE avec grande douche. Pour votre CONFORT, il est également équipé de la CLIMATISATION. Parfait pour un INVESTISSEMENT locatif ou un PIED-À-TERRE en plein coeur de Nice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente appartement 4 Pièce(s)

Nice ouest Saint Antoine de Ginestière 4 PIÈCES / REZ DE JARDIN / CALME / GARAGE / PISCINE / SUD. À la recherche d'un bien d'exception sur Saint Antoine de Ginestière? Nous vous proposons cet appartement de 4 pièces de 91 m², situé au rez-de-jardin d'un immeuble de standing. Exposé sud, ce bien est doté d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un séjour de 21 m², et d'une belle terrasse et jardin de 70 m², idéale pour profiter du soleil méditerranéen. Il compte trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau . 1 salle de douche supplémentaire et un WC indépendant. L'immeuble de cinq étages est sécurisé et dispose d'un ascenseur, d'un gardien, d'une magnifique piscine au milieu d'une pinède, d'un terrain de pétanque et d'un jardin pour enfants . Pour plus de commodités, une cave est incluse avec l'appartement. Proche des écoles et commodités, c'est un bien rare qui représente un vrai coup de coeur en termes de localisation et de prestations. Contactez-nous sans tarder. Ce bien vous est proposé par l'agence Cot'ouest immobilier promenade au 04 92 09 77 20

NANTERRE VILLE RAVISSANTE MAISON AVEC JARDIN

Idéalement située à moins de 10min à pied du RER, des commerces et des écoles, dans une rue calme et arborée bénéficiant d'un stationnement gratuit, cette ravissante maison du début du XXe développe une superficie de 182m², une partie du sous-sol aménagé compris et est édifiée sur un terrain de 393m². Entièrement repensée par un architecte, elle offre au rez-de-chaussée une entrée ainsi qu'une superbe pièce de vie traversante, baignée de lumière, agrémentée de moulures et d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine ouverte. Ce niveau offre également un accès direct à un jardin arboré et à une terrasse aménagée. Le premier étage se compose d'un palier desservant trois chambres ainsi qu'une salle de bains. Au deuxième étage, une spacieuse suite parentale propose un dressing, un espace bureau et une salle de douche à l'italienne. Le sous-sol aménagé comprend une chambre d'amis ou family room, une salle d'eau, de nombreux espaces de rangement, une cave à vins, une buanderie avec point d'eau et un accès au jardin. À l'avant de la maison, un portail ouvre sur un bel espace extérieur exposé plein sud, agrémenté de deux oliviers, ainsi qu'un accès au garage. Une place de stationnement vient compléter ce bien de qualité. Cette maison se distingue par ses volumes, sa luminosité, son agencement, ses espaces extérieurs et sa localisation proche des transports et de la future ligne 15. Contact : 06.76.12 78 59 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3873€ ~ 5239€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Boulogne nord - Duplex

Rue de la Tourelle, à proximité du métro (L9) et des écoles, cet appartement familial en duplex de 130 m² Carrez est situé aux 4ème et 5ème étages d'un bel immeuble ancien avec ascenseur et gardien. Il se compose, au 4ème étage : d'une entrée, d'un séjour - salle à manger traversant Est/Ouest, d'une cuisine ouverte équipée et des toilettes séparées. Au 5ème étage : de quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bains, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Trois caves au sous-sol complètent ce bien. Possibilité d'acquérir en supplément du prix, deux places de parking en enfilade (30 000 €) dans un immeuble voisin.

Maison de village

Retour à la vente pour cette ancienne vigneronne de 186 m2 pleine de charme à proximité de saint georges d'orquesl ! En façade, une belle porte cochère typique vous permet d'accéder facilement à un espace de stationnement. À sa droite, entrez dans un premier salon chaleureux, puis laissez-vous séduire par une véranda baignée de lumière, ornée d'un magnifique oranger, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La pièce à vivre offre une belle hauteur sous plafond et s'ouvre sur une cour intime. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, un dressing et une salle d'eau. Cerise sur le gâteau, un vaste espace à aménager en suite parentale avec dressing et salle d'eau, ou en pièce de loisirs, selon vos envies ! Beaucoup d'espace, beaucoup de charme... Pour plus d'infos, contactez-moi au 06 58 99 69 50 ou par email à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité - En pierres apparentes, Mas rénové comprenant 2 habitations

Situé à la sortie d'un hameau très calme à 10mn à pieds du village de Montségur sur Lauzon, Mas en pierres apparentes de 1865. Rénové en1995, en 'L' il s'articule autour d'une superbe cour intérieure. Dans chaque aile, une habitation (120/115m²). Cette propriété est idéale pour qui souhaite accueillir famille ou amis de façon indépendante. Beau projet entre amis et famille pour acheter ensemble son coin de paradis en Drôme provençale! Le terrain de 3600m² dispose d'une cour intérieure pavée clôturée avec très belle grille et arceau en pierre d'époque, au milieu un mûrier platane! En contrebas, à l'abri des regards, le jardin avec vieux bassin. Endroit idéal pour y faire la piscine. Enfin à l'arrière, l'espace parking et le petit bois de chênes verts! (4.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marseille 1er Vieux Port - Vue panoramique - Magnifique appartement 4 pièces de 143 m²

Marseille 1er Vieux Port - Coup de cœur! Appartement de charme 143 m² - 4 pièces en première ligne face au Vieux-Port. Cet appartement a fait l'objet d'une rénovation de qualité avec de beaux matériaux, beaucoup de goût, offrant ainsi une harmonie entre l'authenticité et les prestations contemporaines. Lumineux, il bénéficie d'une double exposition. Offrant de magnifiques volumes et un agencement cohérent et fluide; il se décline : un hall d'entrée ouvrant sur une belle pièce de vie de 50 m² avec sa vue spectaculaire sur le Port, une cuisine semi-ouverte, une buanderie, une grande chambre de 28 m² avec sa salle de bain, un couloir desservant 2 belles chambres avec vue sur le port, salle d'eau, un dressing, deux water-closets individuels. Nombreux rangements, double vitrage, climatisation réversible et cheminées... Contacter : Prix commission incluse à la charge du vendeur Bien en copropriété, nombre de lots: 8 Montants des charges prévisionnelles annuelles: 3360 € Procédure en cours: non Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 980 € Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1 410 € Taxe foncière : 2 139 € Mandat de vente n° 304 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immeuble de rapport

Cet ensemble d'immeuble du début du XIXème siècle de 550 m² carrez se distingue par sa situation "arrière-rue" qui garantit un calme total en plein centre-ville. L'ensemble est composé de 9 unités d'habitation, d'un jardin privatif et uen terrasse à l'étage. Répartition des surfaces (Loi Carrez) : Rez-de-chaussée : Espace de 80,60 m² avec jardin + 2 studios (25 m² et 33 m²). 1er étage : T3 de 46 m², Atelier de 39 m² et Studio de 38 m². 2ème étage : T3 de 94,90 m² pouvant bénéficier d'une terrasse de 14 m². Derniers niveaux : T3 de 90 m² (R+3) et T4 en duplex de 110 m² (R+3/4) et comble à aménager. Le bâtiment, à rénover intégralement, permet d'envisager une montée en gamme significative. Les extérieurs (courette et jardin) sont en copropriété. Un actif rare sur le marché aixois. Mandat n°1533 Contact : Sandrine De Lesquen – Agent commercial (EI) Aix-en-Provence Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de luxe à Aix-en-Provence.

Saint-Raphaël Boulouris ¦ Villa rénovée au calme, à deux p

Située dans le secteur très recherché de Boulouris, cette charmante villa bénéficie d'un calme absolu tout en étant à seulement 100 mètres des commerces et des plages. Un emplacement idéal pour un véritable tout à pied. Entièrement agrandie et rénovée il y a quelques années, la maison séduit par sa luminosité et ses prestations de qualité. Elle se compose, au niveau principal, d'une entrée, d'un bel espace de vie avec salon et cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par un espace séjour/télé. L'ensemble s'ouvre sur une superbe terrasse de 46 m2, aménagée avec coin barbecue et four à pizza, parfaite pour les moments de convivialité. Vous trouverez également à ce niveau une buanderie, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre à l'étage. En rez-de-jardin, deux chambres confortables, chacune disposant de sa salle de douche privative, ainsi qu'un WC indépendant. La villa offre des prestations soignées : climatisation, double vitrage, nombreuses baies à galandage, volets roulants électriques. Le tout est édifié sur un terrain de 171 m2, nécessitant peu d'entretien. Un bien rare, alliant emplacement privilégié, confort moderne et qualité de vie, au coeur d'un quartier prisé.

Co-Exclusivité Roquefort les Pins : Dans un quartier recherché et agréable de la commune vous y trouverez une charmant maison qui vous amènera toute la quiétude dont vous avez besoin. Sur son beau terrain plat de plus de 2 300m² cette jolie propriété offre tout le confort que vous recherchez. Son salon donnant sur un très jolie véranda qui vous offre la vue directement sur le jardin très agréable et plat et donnant aussi sur le bel piscine. La maison est un véritable havre de paix où le jardin offre plusieurs possibilités d'en profitez de toutes les manières possibles. Rare sur le marché, à visiter sans tarder !!! Bien proposé par Philippe NOGUERA EI, agent commercial (RSAC 008840576)

Maison familiale avec piscine et gîte indépendant - Terrain 1200m

Située dans un agréable village disposant de commerces et d'un restaurant, cette maison d'habitation construite en 2004 offre une cadre de vie confortable et fonctionnel. L'habitation principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un salon climatisé, une cuisine ouverte sur la salle à manger ainsi que trois chambres. A l'étage vous découvrirez une suite parentale comprenant un dressing et une salle de douche avec wc. Le terrain de superficie de 1200m² est agrémenté d'une piscine ainsi qu'un gîte indépendant d'environ 30m², idéal pour recevoir famille et amis ou envisager une activité locative. Le gîte dispose d'un espace de vie avec kitchenette et d'une chambre. Un garage ainsi que des places de stationnement pour trois véhicules complètent ce bien. Une propriété idéale pour une famille recherchant espace, confort et potentiel d'accueil dans un environnement agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de caractère avec parking au coeur de Ville

Situé dans le quartier historique de La Rochelle dans un hôtel particulier restauré, cet appartement traversant vous séduira par sa situation géographie idéale et très recherchée. Proximité immédiate des commerces et toutes commodités accessibles à pieds. L'architecture du bâtiment et sa cour intérieure apportent beaucoup de cachet à la résidence modernisée. La copropriété sécurisée est très calme tout en étant au cœur de ville et très bien entretenue. Exposé Est-Ouest l'appartement est lumineux et parfaitement configuré. La pièce de vie est très agréable avec sa cuisine ouverte et fonctionnelle. La partie nuit est toute aussi confortable avec deux chambres et de nombreux rangements. Enfin, vous bénéficiez d'une cave, d'un cellier et d'un emplacement de stationnement très recherché en centre-ville. Lumineux et très calme, cet appartement vous offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate du Vieux Port de La Rochelle et de toutes commodités. Bien rare. BROCHURE sur demande - REF SC 1043 Contact : Sophie CHARNEAU +33 (0)6 60 69 68 00 Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France