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VILLA DE CHARME AVEC PISCINE - LE CANNET VICTORIA

Située au Cannet, cette charmante maison de ville de 150 m² offre de beaux volumes et des prestations idéales pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement équipée, un vaste espace de vie lumineux regroupant salon et salle à manger, ainsi qu'un coin bureau. Le premier étage propose deux chambres se partageant une salle de bain, ainsi qu'une chambre supplémentaire pour enfant. Enfin, le dernier niveau accueille une quatrième chambre, apportant ainsi une belle capacité d'accueil à la maison. À l'étage inférieur, une chambre avec sa salle de bain attenante s'accompagne d'un espace cinéma convivial, idéal pour vos soirées détente. Les extérieurs sont aménagés pour profiter pleinement du climat méditerranéen, avec piscine, terrain de mini-golf et deux places de stationnement privatives. Produit rare, à visiter !

SAINT-RAPHAËL – MAISON 123 m² AVEC PISCINE, STUDIO INDÉPENDANT ET VUE DÉGAGÉE – EXCLUSIVITÉ

En exclusivité à Saint-Raphaël, découvrez cette belle maison de 123 m², édifiée sur un terrain paysager offrant un cadre de vie particulièrement agréable entre confort, luminosité et espaces extérieurs. Dès l'arrivée, la maison séduit par son espace extérieur soigneusement aménagé. Vous profiterez d'une piscine de 8 x 4 m, d'une agréable terrasse ombragée ainsi que d'un coin barbecue, parfait pour profiter pleinement des belles journées méditerranéennes. À l'intérieur, une belle entrée dessert une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger, prolongée d'un agréable salon. L'ensemble bénéficie de larges ouvertures sur les terrasses et d'une exposition permettant de profiter d'un ensoleillement maximal tout au long de la journée. À l'étage, la maison propose une chambre , avec douche, toilette offrant un espace nuit confortable et intimiste. Le niveau inférieur accueille quant à lui deux chambres, une salle de bains ,ainsi qu'un accès direct au jardin. Ces espaces bénéficient également d'une belle vue dégagée sur les collines. Un véritable atout complète ce bien : un studio indépendant avec kitchenette, salle de bains et toilettes, idéal pour recevoir famille et amis, accueillir un proche ou envisager un espace indépendant. Enfin, la propriété dispose d'un grand garage, complété par une cave, offrant de belles possibilités de rangement et de stationnement. Une maison complète et chaleureuse, aux multiples possibilités, réunissant piscine, jardin, dépendance, garage et vue dégagée dans un environnement privilégié à Saint-Raphaël. Un bien rare sur le secteur, proposé à la vente en exclusivité.

La Colle sur Loup - Villa neo provencale - 292 m2 - 4 chambres -

Dans un environnement calme et à proximité des commerces, découvrez cette propriété construite en 2017 sur un terrain de 1365 m² Construite avec des matériaux de qualité elle a une superficie de 292m² : 162m² d'espace de vie et 130m² de sous-sol La villa se compose : Au niveau du jardin : Grand salon avec cuisine ouverte de 56 m² prolongée par une grande terrasse couverte, ainsi qu'une arrière cuisine, une buanderie, deux chambres, une salle de bain A l'étage, deux chambres avec placards s'ouvrent sur une belle terrasse, une salle de bain Le sous-sol entièrement équipé dispose d'une salle de cinéma, d'une salle de jeux avec une salle de rangement La villa bénéficie d'équipements haut de gamme : chauffage au sol, climatisation réversible, domotique et panneaux solaires. Construite sur un terrain plat soigneusement aménagé, la propriété dispose d'un espace piscine avec jacuzzi, d'un jardin boisé et clôturé avec portail électrique, d'un terrain de pétanque, d'un abri pour véhicules, de nombreux parkings, d'un arrosage automatique et d'une réserve d'eau. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 846.00 et 1145.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dernier étage - Cannes Californie

Au cœur du très prisé quartier de la Californie à Cannes, découvrez un bien d'exception situé au dernier étage d'une résidence de grand standing. Offrant une surface d'environ 180 m², cet appartement bénéficie d'un accès privatif par ascenseur arrivant directement dans l'appartement, garantissant un confort et une confidentialité rares. Vendu à l'état brut, il constitue une véritable page blanche pour la réalisation d'un projet sur mesure. Les volumes permettent d'aménager un élégant penthouse de deux ou trois chambres, organisé autour d'un vaste espace de réception avec cuisine ouverte et salle à manger, le tout sublimé par des vues panoramiques sur les îles de Lérins, le Cap d'Antibes et la baie de Juan-les-Pins. Ce bien est vendu avec une place de parking privative ainsi que deux caves. Bien rare dans ce secteur emblématique de Cannes, offrant à cette propriété une dimension unique sur le marché. Pour accompagner les futurs acquéreurs, un projet de rénovation clé en main peut être proposé, de l'étude architecturale à la réalisation des prestations les plus exigeantes. Cette propriété représente ainsi une opportunité exceptionnelle de créer une résidence d'exception tout en valorisant durablement un actif immobilier dans l'une des adresses les plus prestigieuses de la Côte d'Azur. Photos non contractuelles – Visuels générés par intelligence artificielle (IA) à titre d'illustration.

Exclusivité – Cap Martin | Un panorama d'exception entre ciel, mer et Monaco, 3 pièces 88 m2, terrasses 30 m2, garage 23 m2

Exclusivité - Cap Martin - Offrez-vous le privilège de vivre dans l'un des emplacements les plus recherchés de la Côte d'Azur. Suspendu au-dessus de la Méditerranée, cet élégant appartement d'angle de 88,56 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, dévoile un spectacle permanent : une vue panoramique à couper le souffle sur la mer, le Cap Martin et la Principauté de Monaco. Niché au sein d'une résidence de grand standing en front de mer, avec piscine, service de conciergerie et environnement parfaitement préservé, ce bien rare conjugue prestige, sérénité et intimité, à l'abri des regards. Le vaste séjour de 31 m², largement ouvert sur une première terrasse de 17 m², invite à savourer chaque coucher de soleil face à un horizon infini. La cuisine indépendante, entièrement équipée, complète harmonieusement l'espace de vie. L'espace nuit comprend deux spacieuses chambres, dont une avec accès direct à la terrasse, une salle de douche, toilettes, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes, offrant confort et fonctionnalité. À l'extérieur, près de 30 m² de terrasses prolongent les espaces de vie et deviennent un véritable salon à ciel ouvert, où la mer et Monaco composent un décor d'une rare beauté. Ce bien est complété par une cave ainsi qu'un spacieux garage privatif de 23 m², équipé de l'électricité. Une option mobilier est également proposée pour une installation immédiate. Un atout exceptionnel vient parfaire cette adresse unique : un accès privé au célèbre chemin des Douaniers, permettant de rejoindre Monaco à pied en longeant le littoral, dans un cadre naturel d'une beauté incomparable. Une propriété rare, où chaque instant se vit entre luxe discret, lumière et horizon infini. Bien soumis au statut de la copropriété Honoraires charge vendeur Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Menton - Villa 185 m2, Terrain 1439 m2, garage et 4 parkings

À quelques minutes de Menton - Une architecture moderne et épurée s'inscrivant avec élégance sur un terrain de 1439 m² où le murmure de la rivière en contrebas souligne la sérénité absolue des lieux. L'espace de vie de 60 m² s'ouvre sur l'horizon avec une vue verdure mer imprenable tandis que les quatre chambres à l'étage et l'appartement indépendant de 45 m² offrent une modularité parfaite pour vos projets Cette propriété de 2015 aux finitions soignées dispose déjà des prédispositions pour accueillir une piscine hors-sol au sein de ses vastes terrasses avec cuisine d'été, un garage et divers parkings privatifs Un refuge chic et entretenu, union idéal entre le prestige et la douceur de la Riviera. Honoraires charge vendeur. Les informations relatives aux risques auxquels ces biens sont exposés sont consultables sur le site Géorisques :

Roquebrune-Cap-Martin Carnolès – 3 pièces neuf 59 m2 avec jardin 86 m2 et Parking

Situé dans le secteur de Carnolès à Roquebrune-Cap-Martin, ce rez-de-jardin 3 pièces de 59 m² se trouve au calme, au sein d'une résidence de standing livrée en début 2026. Bénéficie d'une exposition Sud-Est, l'appartement offre une vue dégagée sur son extérieur privé. L'agencement intérieur comprend une entrée de 6,5 m², un séjour avec cuisine ouverte de 22 m², ainsi que deux chambres. Le point fort de ce bien est son vaste jardin privatif de 86,2 m² qui prolonge l'espace de vie. Idéalement desservi, il se situe à seulement 350 mètres du centre-ville et à proximité immédiate des transports, notamment la gare et les lignes de bus accessibles en quelques minutes à pied. Prestations : climatisation réversible, double vitrage, stores électriques et éclairage extérieur. Un lieu paisible, parfait pour une vie sereine en centre ville. Possibilité d'un parking en sous-sol sécurisé en sus. Bien soumis au statut de la copropriété. Charge à définir Honoraires charge vendeur CLASSE ENERGIE CLASSE CLIMAT DPE réalisé avant le 01 juillet 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Villefranche-sur-Mer – Dernier étage d'exception avec vue mer panoramique

À Villefranche-sur-Mer, au sein d'une petite copropriété intimiste de trois logements seulement, cet appartement de charme en dernier étage incarne à merveille l'art de vivre de la Côte d'Azur. Lumineux, élégant et traversant, il séduit par son atmosphère apaisante, ses prestations soignées et son caractère rare dans un environnement résidentiel recherché. Dès l'entrée, un bel escalier en marbre conduit à un vaste séjour cathédrale où s'harmonisent salon, salle à manger et cuisine ouverte dans un espace baigné de lumière. Depuis le séjour comme depuis la chambre principale, la vue mer est saisissante, invitant à la contemplation. La terrasse généreuse, véritable prolongement du séjour, offre un panorama exceptionnel sur la baie de Villefranche, la villa Ephrussi de Rothschild et les feux d'artifice estivaux. L'appartement comprend trois chambres, deux salles d'eau, ainsi qu'une mezzanine pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint. L'ensemble est en excellent état, agrémenté de nombreux rangements intégrés et d'une ambiance douce et lumineuse. La copropriété, paisible et conviviale, offre la jouissance des terrasses et jardins communs ainsi qu'un espace de stockage. Le stationnement est aisé et le centre-ville se rejoint facilement à pied. Un bien rare, alliant élégance, confort et art de vivre méditerranéen, face à l'une des plus belles vues de la Côte d'Azur. Bien soumis au statut de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

CANNES - VILLA PROCHE CENTRE VILLE

Villa située dans un secteur résidentiel, offrant un calme absolu, à seulement 5 minutes de la Croisette et des plages et à pieds des commodités. D'une superficie habitable de plus de 200 m², la propriété est implantée sur un terrain de plus de 1 400 m², très rare à Cannes ! Elle bénéficie d'un vaste séjour particulièrement lumineux grâce à de larges ouvertures, de trois chambres et de deux salles de douche, dont une suite parentale avec dressing, salle de douche et WC. La villa dispose également de deux studios indépendants ainsi que d'un appartement deux pièces, offrant de nombreuses possibilités d'hébergement ou de rendement locatif. Un très bel espace piscine, ainsi que de nombreux emplacements de stationnement, viennent compléter le tout. Les atouts de la propriété : - Excellente luminosité et belle exposition - Proximité immédiate des plages et des commodités, tout en bénéficiant d'un environnement paisible - Agréable espace extérieur, sans vis-à-vis « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Beausoleil - Villa 165 m2, jardin, piscine, vue panoramique mer et Monaco

Aux portes de Monaco, dans un Domaine privé et sécurisé, ravissante maison de 165 m² habitables, discrètement jumelée, construite en 2001, agrémentée d'un vaste jardin plat d'environ 200 m² et d'une piscine, elle se distingue par son charme contemporain, tout en offrant une vue imprenable sur la Méditerranée et Monaco, et une qualité de vie exceptionnelle. Répartie sur trois niveaux, desservi par ascenseur, allant des parkings, à l'intérieur et jusqu'à la piscine, la villa se compose de la manière suivante : L'entrée au rez-de-chaussée mène directement dans un lumineux séjour qui s'ouvre sur une vaste terrasse, parfaite pour profiter d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et partager des moments conviviaux. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante entièrement équipée, des toilettes invités avec placard et des espaces fonctionnels. À l'étage, deux chambres baignées de lumière disposent d'un accès à une terrasse supplémentaire, offrant une vue époustouflante sur la mer. Une salle de bains complète ce niveau. Le rez-de-jardin accueille un appartement autonome, qui donne directement sur le jardin et la piscine, offrant un espace idéal pour recevoir ou profiter d'une intimité supplémentaire. Un vaste jardin/potager entretenu avec soin, une piscine et un pool house complètent ce bien, offrant des espaces dédiés à la détente et au plaisir des belles journées ensoleillées. Parking Proche de toutes les commodités, et bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute, cette propriété représente une rare opportunité de vivre dans un cadre calme, raffiné et à seulement quelques minutes de la Principauté de Monaco. CLASSE ENERGIE : C 153 CLASSE CLIMAT : C 23 Bien soumis au statut de la copropriété. Taxe foncière : 2 400 €/an Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - Cannes Centre – Appartement à proximité immédiate du Palais des Festivals

Au cœur de Cannes, à seulement quelques pas de la Croisette et du Palais des Festivals, cet élégant appartement de 3 pièces se situe au 4ème étage d'une résidence de standing récemment rénovée. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, ouvrant sur une terrasse au calme, offrant une agréable vue dégagée. Deux chambres en suite avec rangements et salles de douche, ainsi qu'un toilette invités, complètent ce bien. Les prestations sont de qualité : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, vidéosurveillance, porte blindée. Un bien rare qui conjugue confort contemporain, raffinement et situation privilégiée à Cannes. Une place de parking en sous-sol peut être acquise en supplément, au prix de 30 000 € Honoraires charge vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété. CLASSE ENERGIE: 92 B CLASSE CLIMAT: 2 A Montant moyen estimé dépenses annuelles d'énergie usage standard, base prix énergie année 2021 entre 550 € et 800 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville en résidence confidentielle – Basse Californie proche Croisette

Au cœur d'une résidence intimiste composée de seulement trois maisons jumelées, nichée dans le secteur prisé et particulièrement paisible de la Basse Californie, cette villa triplex de 115 m² loi Carrez séduit par son agencement harmonieux et sa situation privilégiée, à quelques pas de la Croisette, des commerces, des écoles et des plages. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec rangements, ouvrant sur un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre sur deux agréables terrasses exposées Est et Ouest, offrant près de 50 m² d'espaces extérieurs. Des toilettes invités complètent ce niveau. Le premier étage accueille deux chambres, un bureau, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. Au dernier niveau, deux chambres supplémentaires vous attendent, dont une avec salle de douche en suite, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Une superbe terrasse circulaire d'environ 20 m², orientée Est / Sud-Est, vient parfaire cet étage. Entièrement climatisée, cette villa dispose également d'un double garage fermé de 37 m², d'une cave et d'une buanderie équipée. Un bien rare et complet, idéal en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

CANNES CENTRE

Superbe appartement traversant situé au 7ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien, en plein cœur de Cannes. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie cannoise, tout en bénéficiant du confort d'une résidence sécurisée. L'appartement, particulièrement lumineux grâce à son exposition plein sud, offre un cadre de vie agréable et recherché. Il se compose de deux chambres en suite, permettant de préserver confort et intimité pour chacun des occupants. Ce bien dispose également d'un stationnement en sous-sol ainsi que d'une cave, venant compléter parfaitement ses prestations et offrant des espaces annexes appréciables. Un emplacement privilégié au cœur de Cannes, idéal pour profiter pleinement du centre-ville et de toutes ses commodités, tout en bénéficiant d'un appartement traversant situé à un étage élevé. En annexes : un stationnement en sous-sol et une cave.