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Maison contemporaine avec piscine

Coup de cœur assuré pour cette maison construite en 2021, idéalement agencée et pensée pour le confort, elle offre des prestations haut de gamme: une cuisine moderne et entièrement équipée ouverte sur un séjour baigné de lumière, une suite parentale avec dressing et douche à l'italienne, ainsi que deux chambres avec placard partageant une élégante salle de bain. Une buanderie/cellier et toilette indépendante complètent l'espace intérieur. Coté extérieur tout est réuni pour profiter de moments conviviaux et de détente, un double emplacement pour voitures avec borne électrique, une piscine chauffée au sel, un jardin clos et arboré agrémenté d'un potager, un abri de jardin et une terrasse exposée plein sud pour savourer chaque instant au soleil. Une maison clé en main, à visiter sans tarder !! Alex au 0781703991

Villa Pyla-sur-Mer proche du cercle de voile

Villa à découvrir située à Pyla sur Mer en lisière de forêt, à seulement 100 mètres de la mer et du cercle de voile. Avec ses 180 m² habitables répartis sur 6 pièces, cette propriété allie confort, espace et luminosité. Elle conviendra parfaitement à une grande famille ou à ceux qui aiment recevoir. Idéalement située, à proximité des commerces tout en offrant un cadre naturel exceptionnel, chaque pièce de la maison a été aménagée avec soin pour optimiser confort et convivialité. Le jardin, véritable écrin de verdure, invite à la détente et à la sérénité. C'est un lieu rêvé pour profiter pleinement de la nature environnante. Potentiel de rénovation et de construction d'une piscine pour encore plus de bien-être dans un endroit premium du secteur. Une opportunité rare pour les amateurs de tranquillité et de qualité de vie.

Appartement à vendre Royan

Royan, Pontaillac, Une Vue Stratosphérique ! Situé au troisième étage d'une noble résidence historique, face à la conche de Pontaillac, cette élégante habitation a subit une profonde mutation pour assurer un confort de vie tout à fait contemporain. Depuis chaque pièce, le regard plonge dans les reflets d'argent de notre côte,… l'odeur des embruns vient parfumer le balcon… Pas de doute, vous êtes en bord de mer. Une ambiance dans une bâtisse sculptée, avec la plage en toile de fond…Il n'y a plus qu'à préparer le sac et traverser la rue pour en profiter ! Composition : Entrée, Dégagement spacieux, Une pièce de vie ouvrant sur un balcon filant, Une cuisine indépendante aménagée et équipée, Une vaste chambre, Une chambre, Une salle d'eau indépendante, WC indépendant. Equipements : Chauffage électrique, Ascenseur, Double vitrage, Store et volets roulants ... Annexes : Parking privatif dans la résidence (rare !), Cave, Local vélos Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 655 000 €. Dans une copropriété de 53 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1729.00 € et 2341.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Briand Terres et Oceans : Agent Commercial - Jacques CAMBLONG

Villa Pyla-sur-Mer à 50 m de la plage

VENTE CONFIDENTIELLE Idéalement située entre le Moulleau et le Cercle de Voile, à seulement quelques pas de la plage et des commerces, cette villa de 130 m² sur 2 niveaux offre un cadre de vie privilégié. Lumineuse et bien agencée avec une belle hauteur sous plafond, elle se compose de 3 chambres avec leurs salle de bain, salon/séjour, cuisine indépendante, 2 WC et une véranda. En fond de parcelle vous trouverez une dépendance de 50 m² aménagée avec 2 chambres, salon, cuisine, salle d'eau avec toilette. Atout supplémentaire un local de 25 m². Une réelle opportunité dans ce secteur très recherché !!

Maison à vendre Vaux-sur-Mer

Vaux sur Mer ! Une Elégante contemporaine ! Ici, chaque rayon de lumière danse sur les murs blancs, pénètre dans cet intérieur pensé pour le bien-être. Le salon s'ouvre comme une promesse vers le jardin, la cuisine respire l'élégance, et les lignes modernes appel un terme sans équivoque : l'harmonie. C'est un lieu où l'on rêve en grand, où l'on vit en douceur, où l'extérieur embrasse l'intérieur. Un cocon contemporain, baigné de sérénité. Situé dans un environnement des plus calmes, à proximité de tout… Composition : Rez-de-chaussée : Vaste pièce à vie traverssante avec cheminée, ouvrant sur terrasse et jardin, Espace dinatoire et sa superbe cuisine aménagée, qui communique discrétement avec une arrière-cuisine, WC de réception, Une suite principale comprenant sa chambre et sa salle d'eau, Un WC indépendant. Etage : Dégagement, Deux chambres, Une salle d'eau, Une WC, Une pièce ouvrant sur terrasse. Equipements : Chauffage au sol par pompe à chaleur, Double vitrage, volets roulants électriques, Eclairage extérieurs... Annexes : Garage, Pool-house. Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Briand Terres et Oceans : Agent Commercial - Jacques CAMBLONG

Maison à vendre Vaux-sur-Mer

Pontaillac, Derrière ses murs de pierres, La douceur de vivre… Située à proximité immédiate de la plébiscité plage de Pontaillac, et non loin de l'intimiste conche de Gilet, cette maison est la garantie d'une vie paisible. Derrière ses hauts murs de pierre, et son élégant portail, cette demeure dévoile un lieu de douceur où la lumière s'invite à chaque instant. Le murmure de l'eau dans la piscine, la caresse du vent dans les palmiers, le parfum des fleurs grimpantes – tout ici invite à la sérénité. Chaque détail semblera vous dire…Vous êtes chez vous… Composition : Rez-de-chaussée : Vaste pièce de vie plein sud, comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine ; le tout ouvrant sur la terrasse plein sud et la piscine scintillante. Dégagement, Un wc, Une grande chambre avec dressing et salle d'eau privative. Une chambre avec sa salle d'eau privative, Un bureau. A l‘étage : Un palier mezzanine, à usage de bureau, Un wc, Une chambre, avec salle d'eau privative, et dressing Une très grande chambre dortoir, Sous-sol : Garage, Atelier, Chaufferie, Une pièce de dépendance. Equipements : Piscine, Chauffage gaz de ville par chaudière à condensation, panneaux solaires, volets roulants électriques…. Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3510.00 € et 4790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Briand Terres et Oceans : Agent Commercial - Jacques CAMBLONG

Appartement à vendre Royan

Royan, face Mer ! Dans la couronne du dernier étage ! Certes, la vue hypnotique captive dès que l'on pousse la porte de cet surprenante habitation…Mais viennent ensuite et rapidement, la sensation de volume voulue par cet appartement de dernier étage, situé dans la couronne de duplex de la plus ambitieuse opération urbaine des années 50 ! Sa situation en fait un lien entre le coeur de ville, la ville d'été, et le littoral… Composition : Niveau de vie : Entrée, Vaste salon/Séjour cathédrale, Cuisine indépendante, Cellier, Trois vastes chambres, Une salle de bains, Un WC de réception, Etage : Un salon mezzanine, Deux chambres, Une salle de bains, Un cabinet de toilettes. Equipement : Ascenseur, Annexes : Vastes terrasses, Cave. Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 028 571 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 180 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2976.00 € et 4028.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Briand Terres et Oceans : Agent Commercial - Jacques CAMBLONG

Maison à vendre Vaux-sur-Mer

Pontaillac , En exclusivité : Une ambiance de Vacances au soleil !!! Idéalement située à la croisée des conches les plus plébiscités de notre côte, l'architecture de cette surprenante villa vous transporte immédiatement dans un univers de vacances balnéaires habituellement placées sous des latitudes éloignées. Baigné de lumière et dédié au confort de vie, l'intérieur se poursuit naturellement sur l'extérieur par l'intermédiaire de vastes terrasses, tantôt couvertes, tantôt découvertes…. Des grandes baies, une orientation sud, de grandes terrasses, une astucieuse cuisine d'été, et une superbe piscine vient compléter la prestation de cette originale habitation. En Exclusivité dans notre cabinet : Composition : Rez-de-jardin : Une vaste entrée Une pièce de vie salon/séjour avec cheminée ouvrant sur terrasse Une cuisine entièrement aménagée et équipée, Et son arrière-cuisine parfaitement aménagée elle aussi. Un WC indépendant. Une suite parentale avec une salle de bains et sa douche indépendante, sa chambre, son dressing et ses WC. Une autre suite indépendante complète avec sa chambre et sa salle d'eau privative. En suivant, un salon, une chambre et sa salle d'eau privative avec WC. Rez-de-chaussée : Deux chambres, salle d'eau avec WC, Salle de billards, cave à vin, salle de sport, pièce de stockage, garage quatre voitures. Annexes : Cuisine d'été extérieur complète, vaste piscine chauffée... Equipements : Chauffage au sol par pompe à chaleur, ascenseur, double vitrage, volets roulants électriques, éclairage extérieur…. Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 070 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2216.00 et 2998.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Briand Terres et Oceans : Agent Commercial - Jacques CAMBLONG

Villa Art Deco Villefranche-sur-Mer - Vue Mer et Cap Ferrat

Située sur un secteur prisé de la ville, proche commerces, cette villa Art Déco de 1928 séduit par son élégance naturelle, ses volumes généreux et sa vue panoramique sur la mer et le Cap Ferrat. Entourée d'un jardin méditerranéen en larges restanques plates, elle offre un cadre de vie rare, baigné de lumière et de verdure. Le hall d'entrée, spacieux et lumineux, s'ouvre d'un côté sur un salon donnant directement sur la terrasse arrière et la piscine, et de l'autre sur une salle à manger chaleureuse, prolongée par une cuisine attenante, elle aussi connectée à l'espace piscine. Les hauteurs sous plafond, les nombreuses ouvertures et l'agencement offrent une base idéale pour révéler toute la beauté architecturale de la villa. À l'étage, trois chambres profitent de beaux volumes et d'une belle luminosité. La chambre principale dispose de sa salle de bains avec WC. Une seconde chambre jouit d'une vue imprenable sur la mer et le Cap Ferrat, ainsi que de sa propre douche. Une troisième chambre est complétée par une salle de douche indépendante. Au sommet de la tour, une charmante chambre supplémentaire bénéficie d'une atmosphère unique et d'un superbe aperçu mer. En rez-de-jardin, une vaste pièce polyvalente peut accueillir une chambre, un bureau ou un espace de loisirs, complétée par une salle d'eau avec WC, un dressing, un atelier/cave et la chaufferie. Le jardin, structuré en larges restanques plates, accueille divers espaces de détente, une belle piscine entourée de verdure, ainsi qu'un grand garage. La villa nécessitera une rénovation, offrant une magnifique opportunité de moderniser les espaces et de sublimer davantage cette villa de caractère, tout en conservant son âme et son charme architectural. Un bien rare à Villefranche-sur-Mer, où authenticité, potentiel et panorama exceptionnel se rencontrent.

Appartement à Villefranche-sur-Mer - Belle Vue Mer

Situé dans une petite copropriété à taille humaine et au calme, proche des commerces, cet appartement luxueusement rénové bénéficie d'une vue sur la mer et le Cap Ferrat. Avec une surface habitable de presque 100 m², cet appartement à Villefranche-sur-Mer se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée, de trois chambres, de deux salles de douche avec WC, d'un WC indépendant et d'une belle terrasse d'angle. Il dispose également d'un superbe toit terrasse privatif aménagé et meublé de 100 m² offrant une vue panoramique sur la Rade. Le stationnement est aisé devant la copropriété. Sa localisation fait partie des endroits les plus recherchés de la Côte d'Azur. Villefranche-sur-Mer offre une diversité de paysages exceptionnels et attire une clientèle en recherche d'authenticité, de proximité des plages et des commerces.

Appartement à Beaulieu-sur-Mer - dernier étage - rénové - belle vue dégagée

Idéalement situé au cœur de la ville, face à la place du marché, à pied des commerces et à quelques minutes seulement des plages, cet élégant appartement de 88 m² de surface habitable occupe le dernier étage d'une petit immeuble de standing. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, l'appartement à Beaulieu-sur-Mer se compose d'un lumineux séjour avec cuisine contemporaine, prolongé par un balcon de 10 m² offrant une très belle vue dégagée. Deux chambres, deux salles de douche dont une spacieuse avec WC, ainsi qu'un coin buanderie complètent l'ensemble. Climatisé et vendu meublé, l'appartement allie confort moderne et raffinement. Cave. Sa localisation entre Nice et Monaco fait partie des endroits les plus recherchés de la Côte d'Azur. Beaulieu-sur-mer offre une qualité de vie exceptionnelle et attire une clientèle internationale à la recherche de calme et d'intimité.

Appartement à Villefranche-sur-Mer - Vue Mer Panoramique

EXCLUSIVITÉ Idéalement situé dans l'une des plus belles résidences de standing avec gardien et piscine, ce superbe appartement, à proximité de la mer et dans un cadre très prisé, offre une vue mer panoramique sur la rade de Villefranche et le Cap Ferrat. Cet appartement à Villefranche-sur-Mer se compose d'un hall d'entrée, d'un salon avec cuisine américaine équipée, d'une chambre avec salle de bains attenante et dressing, et d'une chambre avec salle de douche indépendante et WC. Le séjour s'ouvre sur une terrasse, et la chambre principale sur un balcon, offrant tous deux une vue imprenable. Un parking et une cave complètent ce bien. Sa localisation fait partie des endroits les plus recherchés de la Côte d'Azur. Villefranche-sur-Mer offre une diversité de paysages exceptionnels et attire une clientèle en recherche d'authenticité, ainsi que de la proximité des plages et des commerces.

Appartement-Villa à Beaulieu-sur-Mer - Rénové - Centre Ville

Co Exclusivité Cet appartement-villa, rénové avec soin et des matériaux de qualité, offre un cadre de vie luxueux et convivial. L'appartement situé à Beaulieu-sur-mer dans une petite copropriété à taille humaine, bénéficie d'une entrée indépendante et d'une ambiance intimiste. Son toit octogonal atypique apporte une lumière naturelle distinctive, rehaussant le charme de l'ensemble. Les deux grandes terrasses vous invitent à profiter pleinement du climat ensoleillé, offrant des espaces extérieurs privés pour se détendre en toute tranquillité. À l'intérieur, vous trouverez un salon accueillant, une cuisine ouverte entièrement équipée et une chambre principale avec salle de douche/WC attenante. La grande mezzanine, avec sa propre salle de douche et WC, offre un espace polyvalent pouvant être aménagé en une deuxième chambre avec bureau selon vos besoins. Un garage est également inclus, ajoutant une commodité supplémentaire à cette propriété. Sa localisation entre Nice et Monaco fait partie des endroits les plus recherchés de la Côte d'Azur. Beaulieu-sur-Mer offre une qualité de vie exceptionnelle et attire une clientèle internationale à la recherche de calme et d'intimité.