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CAVALAIRE-SUR-MER - VILLA CONTEMPORAINE VUE MER

Nichée sur les hauteurs de Cavalaire. proche des plages et du centre-ville. belle villa contemporaine de 380 m² sur un terrain de 2 095 m² bénéficiant d'une vue mer panoramique et exposée plein Sud. En rez-de-chaussée. la maison se compose d'une grande pièce de vie lumineuse. une cuisine américaine. et deux chambres en suite. En rez-de-jardin. on retrouve 3 chambres en suite ouvertes sur la piscine. Le premier étage est réservé à la chambre de maître avec une salle de bain. un dressing et un grand toit terrasse vue mer. Une maison d'invités accueille 3 chambres supplémentaires avec chacune sa salle de bain. Piscine. terrain de pétanque et garage fermé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact agence BARNES LAVANDOU : 04 94 41 37 17 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1745€ ~ 2361€ - Jean-Martin HEPP - Agent commercial - EI - RSAC 948 256 094

Vente - Carqueiranne - Appartement d'exception face à la mer

Dans un parc arboré de plus de 2.5 hectares, face à la mer, avec piscine privée et accès à la mer, dans une résidence intimiste aux prestations très haut de gamme, superbe appartement avec terrasse. Dispose d'une vue mer à couper le souffle sur toute la baie de l'Almanarre, le très grand espace de vie intégrant séjour et cuisine ouvre via de larges baies vitrées sur une grande terrasse couverte. La mer omniprésente donne la sensation d'être sur un bateau et invite à la contemplation. L'appartement est composé également de trois suite. Deux parking et une grande cave complètent l'ensemble. Contact agence BARNES LAVANDOU : 04 94 41 37 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 780€ ~ 1120€

Vente - Ollioules - Maison Contemporaine - Vue Mer - Piscine

Située en position dominante, dans la campagne du Gros Cerveau, entre Sanary et Ollioules, belle maison contemporaine (architecte Jean Gouzy), offrant une vue panoramique sur la mer et la campagne. La maison développe une vaste pièce de réception, baignée de soleil et prolongée par des terrasses, une chambre master avec dressing et salle de bains, deux chambres avec une salle de douche indépendante. Une piscine et un garage complètent l'ensemble. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur

Vente, Sanary, Portissol, proche plage, maison de charme, 5 chambres, dans un écrin de verdure

Barnes Littoral Varois vous propose une charmante maison des années 1930, située dans le quartier recherché de Portissol, à quelques pas de la plage. Maison baignée de lumière, entourée de verdure, bâtie sur 2 niveaux, disposant d'une entrée, un salon/séjour ouvrant sur une terrasse vue mer, une cuisine indépendante, une suite parentale, une chambre familiale mansardée. En rez de jardin, un appartement confortable avec salon, cuisine, trois chambres et salle de douche. Piscine, terrain paysagé de 655 m². Stationnement pour un véhicule. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2010€ ~ 2777€

Appartement traversant , en étage élevé, au cœur du Carré d'Or

Engel & Völkers vous propose ce magnifique 3 pièces de 74,93 m2 (loi Carrez) – 75,53 m2 en surface totale–, alliant charme et potentiel. Actuellement organisé autour d'une entrée spacieuse desservant un vaste séjour, une chambre avec dressing et balcon, une seconde chambre, une cuisine indépendante et un WC séparé, cet appartement se distingue par son orientation est/ouest, offrant une luminosité généreuse tout au long de la journée. Situé au 4e étage avec ascenseur d'un immeuble Belle Époque soigneusement entretenu, ce bien traversant séduit par ses hauts plafonds, ses grands volumes, son parquet d'origine et ses vitraux, qui lui confèrent une élégance intemporelle et le charme français. Ancien cabinet médical à rénover, il représente une opportunité unique de créer un espace sur mesure, à la fois fonctionnel, chaleureux et contemporain. Le balcon de la chambre et le bow-window du séjour offrent une vue dégagée, tandis que l'emplacement, à deux pas de la place Victor Hugo et de la place Grimaldi, vous place au cœur du Carré d'Or, à proximité immédiate des transports, des commerces et à seulement 7 minutes à pied de la plage. Sécurisé par une porte blindée, un digicode et un interphone, l'appartement inclut également une cave spacieuse et éclairée au sous-sol de la résidence. DPE : B-98 ; GES : A-3 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 649 € - 879€ Copropriété de 31 lots, Charges annuelles moyennes : 2170 €, Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Uzès centre : Propriété méridionale de plain-pied avec jardin et piscine

Belle pièce de réception de 50 m² ouverte sur terrasse et piscine 3 chambres, salle de bains, cuisine équipée Restauration totale 2023, belle parcelle plein Sud Garage, chauffage central et climatisations réversibles

Charmante propriété de 222 m² avec jardin arboré et piscine

Superbe pièce de réception de 65 M² ouverte sur la terrasse et le jardin 5 larges suites (chambres et salles de bains), buanderie Prestations haut de gamme, jardin arboré et piscine chauffée Située dans un village prisé à 12 km d'Uzès

Authentique Mas de 266 m² et jardin arboré de 1705 m²

Très belles pièces de réception traversantes de 112 m² ouvertes sur jardin Situation plein Sud dans un charmant village prisé de la région Cuisine professionnelle, arrière-cuisine, réserve et chambre froide 3 chambres, salle de bains, nombreuses possibilités

PROCHE COMMERCE ET ECOLE - 360 M2 - POUR GRANDE FAMILLE

LATRESNE BOURG IMMOBILIER RIVA vous présente cette propriété des années 50 située sur les hauteurs de Latresne, à seulement 15 minutes de Bordeaux, à 2 pas des COMMERCES, des ECOLES, et des bus, dans un environnement verdoyant, calme et sans aucun vis-à-vis, offrant une vue dominante dégagée sur la vallée. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour et salle à manger lumineux de 70 m2 exposé plein sud, ouvert sur une terrasse panoramique de plus de 100 m2, véritable prolongement de l'espace de vie. Cuisine équipée indépendante avec coin dinatoire. Très belle hauteur sous plafond. Belles tomettes dans l'entrée. La maison comporte 5 chambres (4 au rdc et 1 au rdj), dont plusieurs disposent de leur salle d'eau privative et toilettes. Le rez-de-jardin offre des surfaces complémentaires appréciables avec un bureau de 23 m2, un studio indépendant, des ateliers polyvalents et un garage double de 51 m2. Piscine chauffée. Si vous recherchez de la LUMIERE, des VOLUMES et un bel emplacement, cette maison est faite pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Royan Le Chay, Vue sur Mer, On dirait le Sud !!!

Située dans une des rues les plus calmes et les plus intimistes de la conche du Chay. La vue à couper le souffle est loin d'être le seul atout de cette villa… Une profusion de lumière, une clarté omniprésente, la tranquillité absolue, Et une ambiance unique magnifiée par les variations de couleurs insoupçonnées de notre côte. Composition : Une entrée, Un WC de réception, Un salon /salle à manger donnant sur terrasse vue mer, Une cuisine indépendante équipée, Un cellier, Etage : Un pallier desservant trois chambres équipée de salle d'eau avec WC, et une salle de bain. Une chambre en rez de jardin avec sa salle d'eau. Annexes : Un garage, une chaufferie. Equipements : Chauffage central au fuel, portail et porte de garage électrique. Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 530 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5430.10 € et 6274.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Briand Terres et Oceans : Agent Commercial - Jacques CAMBLONG

Appartement à vendre Royan

Royan Pontaillac, En dernier étage…vue Mer Carnet de visite : La plage du Pontaillac…elle est juste en bas de la résidence. L'appartement sent bon les années d'après-guerre, comme si rien n'était venu le déranger, il reste les jolis planchers, le sol en damier, sa cheminée et cette vue au loin…celle de la mer… Situé au deuxième et dernier étage, il vous suffit d'inventer le future de cette habitation typique de la côte d'argent… Composition : Vaste entrée, Belle réception traverssante donnant sur sa terrasse sud et vue mer. Cuisine indépendante, Cellier, Deux chambres dont une avec balcon, Salle d'eau, Bureau, w-c indépendants. Annexes : Terrasse, Cave, Parking privatif. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4240.00 € et 5760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Superbe maison de ville rénovée

Proche de toutes commodités du centre ville de Gujan-Mestras, et bénéficiant d'un calme absolu, cette maison de ville entièrement rénovée avec goût vous séduira par son élégant style bohême chic. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine moderne et parfaitement équipée ouverte sur un séjour chaleureux, d'une chambre avec placard, d'un bureau, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi que d'un cellier/buanderie. A l'étage une chambre parentale spacieuse offrant un bel espace de nuit. Coté extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé et d'une terrasse en bois exposée Ouest, idéale pour les moments de détente. Place de parking à l'extérieur. Un véritable cocoon, plein de charme et idéalement situé. Aucun travaux à prévoir. Parfait pour une résidence principale ou secondaire.

Opportunité rare – Pyla-sur-Mer, entre mer et golf

Idéalement située dans un environnement recherché du Pyla, cette magnifique villa allie charme, confort et modernité. Rénovée avec goût en 2023, elle offre de belles prestations et un excellent diagnostic énergétique. Son vaste séjour baigné de lumière s'ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, prolongeant naturellement la convivialité vers une large terrasse tournée vers le jardin. La villa dispose de cinq chambres, dont deux suites avec salle d'eau et toilettes privatifs, ainsi qu'un bureau et deux toilettes indépendants. Le confort est assuré toute l'année grâce à la climatisation réversible et au poêle à bois du salon. Sur un terrain arboré de 1 100 m², vous profiterez d'un véritable espace de détente : piscine au sel, boulodrome, et un espace plancha pour des moments chaleureux en plein air. Un cabanon et une dépendance complètent ce bien pour entreposer vos vélos et servir de rangement. Proche des commerces, du golf et des plages, cette propriété bénéficie d'un excellent rendement locatif saisonnier. Venez la visiter sans tarder