Mots-clés : la bas

NICE BIECKERT MAGNIFIQUE 2/3 PIECES

Nice bas Cimiez Bieckert - Dans une charmante copropriété bien entretenue, magnifique 2/3 pièces en très bon état, traversant et lumineux, au calme. Idéalement situé dans un secteur recherché et jouissant d'une triple exposition, cet appartement comprend une entrée, un grand séjour exposé Sud Ouest avec une jolie vue dégagée, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains et un wc indépendant. Vous apprécierez les splendides moulures au plafond, le parquet au sol et le charme général qui se dégage de ce bien. Double vitrage, climatisation et porte blindée. Baigné de verdure, ce bien bénéficie en outre d'une proximité avec le centre ville et donc des commerces et transports en commun, tous accessibles à pied. Possibilité de transformer l'appartement en 3 pièces. Un grand espace faisant office de cave est mis à disposition. Un véritable coup de coeur ! Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

CANNES - BAS CALIFORNIE - 3 CHAMBRES - TERRASSE DE 45 m² - VUE MER - DOUBLE GARAGE

CANNES CALIFORNIE - Au cœur du très recherché quartier résidentiel de la Californie, au sein d'une copropriété intimiste bénéficiant d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités et permettant de rejoindre aisément le centre de Cannes à pied, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable. Son véritable atout réside dans sa superbe terrasse de 45 m², véritable prolongement des espaces de vie, offrant une vue dégagée sur la mer, la baie et la ville de Cannes. Ses généreuses dimensions permettent d'aménager différents espaces de réception et de détente, pour profiter pleinement de cet extérieur exceptionnel. L'appartement propose une distribution harmonieuse et fonctionnelle, comprenant trois chambres, dont une confortable suite parentale d'environ 18 m². Les deux autres chambres bénéficient chacune de leur propre salle de douche, garantissant confort et intimité à leurs occupants. Un double garage vient compléter ce bien, avec la possibilité d'acquérir un garage supplémentaire en sus, un atout particulièrement appréciable dans ce secteur résidentiel. Une adresse recherchée, conjuguant tranquillité, proximité du centre-ville et généreux espaces extérieurs, idéale tant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Bien soumis au régime de la copropriété comprenant 29 lots, dont 6 à usage d'habitation. Le bien est soumis au régime de la copropriété. La copropriété comprend 29 lots dont 6 à usage d'habitation. Situé dans le quartier de la Californie, ce bien profite d'un environnement résidentiel recherché entre villas emblématiques, demeures Belle Époque et paysages verdoyants. Réputé pour son calme et ses vues panoramiques sur la baie de Cannes et le massif de l'Estérel, le secteur séduit par son cadre de vie raffiné et résidentiel. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,160 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 1140€ ~ 1550€

Panorama - Strasbourg / Schiltigheim

Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Schiltigheim / Strasbourg Wacken ! Au cœur de Schiltigheim, à proximité du quartier du Wacken À deux pas des institutions européennes, du Parc des Expositions et des centres villes de Schiltigheim (8 minutes à pied) tout comme de Strasbourg, cette nouvelle adresse allie le dynamisme de la ville à un véritable cadre verdoyant. Son architecture contemporaine affirme une silhouette élégante, où chaque détail répond à un objectif : profiter d'une luminosité exceptionnelle à travers les saisons, maitriser les températures au cœur de l'été tout en offrant des espaces extérieurs protégés, agréables toute l'année. Achetez votre appartement à Schiltigheim Chaque appartement neuf à Schiltigheim s'ouvre sur une terrasse, une loggia ou un balcon intégré à l'architecture, pensé comme un prolongement naturel du séjour. Facilement végétalisées et logiquement abritées, les loggias contribuent au confort thermique, tamisent la lumière et font le lien en douceur entre intérieur et extérieur. Depuis ces espaces privilégiés, le regard embrasse un panorama exceptionnel : avec des vues selon les logements concernés sur la cathédrale de Strasbourg, les architectures contemporaines du quartier européen et, au loin, la Forêt-Noire. Cette nouvelle réalisation Stradim est idéalement desservie par la ligne de tram B tout comme la ligne de bus 60 (arrêt 2 minutes à pied : Rives de l'Aar), s'ajoute à cela l'accès immédiat aux pistes cyclables de l'EMS en pied d'immeuble. La proximité immédiate de commerces, services, structures sportives, et bassin d'emplois en font une résidence d'exception. Contactez nos conseillers pour concrétiser votre projet immobilier à Schiltigheim Logements éligibles au dispositif Jeanbrun / Statut du bailleur privé, sous réserve du respect des conditions légales

Les Terrasses d'Hélios à Illkirch

Soyez les premiers à découvrir notre nouveau programme à Illkirch-Graffenstaden Contactez nos conseillers pour en savoir plus Logements éligibles au dispositif Jeanbrun / Statut du bailleur privé, sous réserve du respect des conditions légales

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Nice - Fleurs : Charmant 2 pièces meublé 32 m²

Idéalement situé dans le très recherché **Quartier des Fleurs**, à quelques minutes à pied de la Promenade des Anglais, des plages, des commerces et du tramway, découvrez ce charmant **2 pièces de 32 m²**, au sein de la résidence de standing **Rometti**. Situé en **rez-de-chaussée**, cet appartement bénéficie d'un **calme absolu**, avec une vue sur une cour intérieure. Il se compose de : * une entrée avec un **grand dressing sur mesure** ; * un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée ; * une chambre * une salle d'eau avec WC. * un placard L'appartement est vendu **entièrement meublé**, prêt à être habité ou mis en location. Vous bénéficierez également de la **jouissance de la cour intérieure**, le syndic permet d'installer une table et deux chaises mais pas poser une structure fixe. Les atouts du bien : * Résidence de standing **Rometti** ; * Emplacement privilégié dans le **Quartier des Fleurs**, à proximité immédiate de la mer et de toutes les commodités ; * Calme absolu ; * Climatisation réversible ; * Double vitrage ; * Volets roulants électriques ; * Grand dressing et nombreux rangements sur mesure ; * Faibles charges de copropriété ; * Profession libérale autorisée. Ce bien est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif de qualité. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH)?? Bien en copropriété: Oui.? Charges annuelles : 648€ Nombre de lots : 48. Consommation énergétiques : 174 kWhep/ ?Émission de gaz à effet de serre : 6 kgeqCO2/m2. an?? Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 580€ Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 850€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr?? Les honoraires d'agence inclus dans le prix seront intégralement à la charge du vendeur.? La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

Appartement 3 pièces avec cuisine ouverte et parking en vente à Paris 13e 75013

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé à Paris 13e (75013). L'appartement s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse dotée de plusieurs fenêtres, avec parquet au sol et cuisine ouverte aménagée. Le bien se compose de deux chambres distinctes sans vis-à-vis donnant sur cour au calme de la rue, offrant de belles surfaces et un agencement fonctionnel. La salle d'eau est séparée des toilettes pour plus de confort au quotidien. La cuisine est ouverte sur le séjour et dispose de multiples rangements ainsi que d'un espace dinatoire. Le double vitrage assure une bonne isolation. Le logement est situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé. Il est vendu avec une cave et une place de parking privative et bénéficie d'un système de chauffage individuel au gaz. À proximité immédiate : station de métro Chevaleret (ligne 6) en bas de l'immeuble, bus lignes 27, 47 et 83, station de Vélib'. Crèches, écoles primaires et collège à quelques minutes à pied. Nombreux commerces de bouche, supermarchés, marché Auguste Blanqui. Le parc de Choisy est à moins de 10 minutes de marche, salles de sport et centres médicaux à proximité. Les + du bien : - Grand séjour traversant avec cuisine ouverte - Deux chambres confortables donnant sur cour - Parking privatif et cave À noter : - Taxe foncière : 1 534 € - Charges courantes annuelles : 1 920 € environ / an (chauffage non inclus) - État du bien : bon état général - Le bien est soumis au statut de copropriété - 28 lots - Appartement n° 34. - Cave incluse - Tout à l'égout - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/) : 147 (D) Estimation des émissions (kg CO2/) : 31 (D) Coût de l'énergie min / max : entre 950 € et 1350 € Année de référence des prix : 2021, 2022, 2023 Prix de vente : 570 000 € TTC (hors honoraires agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 27 091 € représentant un total de 597 091 € (honoraires d'agence inclus), soit 4,75 % du prix de vente. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Hamaide, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° 929 073 963, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Alexandre HAMAIDE EI o RSAC PARIS 929 073 963

NICE BAS FLEURS - APPARTEMENT À VENDRE 2 P DE 46 M² - MEUBLÉ - DRESSING - BALCON AVEC APERÇU MER - LOCATION AUTORISÉE

NICE – BAS FLEURS : Au sein d'une résidence très bien entretenue avec ascenseur, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces de 46 m², vendu meublé et situé au 4ème étage. Un cadre de vie moderne et lumineux au au sein du quartier prisé du bas des Fleurs, tout proche de la Promenade des Anglais. Cet appartement parfaitement agencé se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec de grandes fenêtres coulissantes intégrant une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre spacieuse dotée de rangements intégrés, d'une salle de douche, d'un dressing et d'un WC indépendant. La chambre ainsi que le séjour s'ouvrent sur un agréable balcon de 6 m² vous offrant un bel aperçu mer. Vendu prêt à vivre, ce bien climatisé garantit un confort au quotidien grâce à de belles prestations (double vitrage, stores électriques, fibre optique), le tout dans un environnement calme et sécurisé. Emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, de la plage, des transports et de toutes commodités. Un bien parfait en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

4 Pièces - Jacquons - Vue dégagée

*** Sous offre acceptée - A la première visite en off market *** Au coeur du quartier des Jaquons / bas Plateaux Fleuris, toutes les commodités à proximité directe, transport et accès routiers, écoles, etc. tout en étant au calme absolu ! Situé au premier étage d'une résidence de standing avec piscine, calme et bien entretenue, ce magnifique appartement de 86 m2 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et surtout sa terrasse profonde. Caractéristiques principales : - Superficie habitable : 86 m2 - Pièces : entrée, séjour lumineux, cuisine semi ouverte, 3 chambres, 2 salles d'eau, W.C. - 2 belles terrasses une coté salon et une coté chambres - Belle exposition, très lumineux tout au long de la journée - Cave - Double garage en sous-sol Honoraires agence inclus, à la charge du vendeur.

vente appartement 2 Pièce(s)

Une exclusivité AGV GARELLI immobilier T2 DE 40.27 M² AVEC TERRASSE DE 5.80 M² - EN DERNIER ÉTAGE - RÉSIDENCE TRÈS RÉCENTE AVEC TERRAIN DE TENNIS : Nous vous proposons d'acquérir en exclusivité un appartement très récent de Type 2 avec ascenseur et aux nomes PMR dans un quartier résidentiel de Toulon, quartier Bas Faron. Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble résidentiel de bon standing, cet appartement bénéficie d'une exposition Ouest, offrant ainsi une belle luminosité. La cuisine américaine est entièrement équipée, et l'appartement dispose de son propre chauffage individuel et de sa propre eau chaude au gaz. De plus, la résidence est sécurisée et au calme. Volets roulants électriques pour votre confort et cameras de surveillance dans les parties communes. Terrain de tennis collectif. L'appartement compte également une chambre, une salle de douche et wc. Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol privative, en supplément (12.990 €). Pour votre information, l'immeuble date de 2019 et est en excellent état. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails. Ligne de bus N°10 aux pieds de l'immeuble. Les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur « Conformément à la réglementation, pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée ».

vente appartement 2 Pièce(s)

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Paris XVIe - BOX - Desbordes Valmore

Emplacement de parking au premier sous sol d'un immeuble récent. Box fermé avec porte électrique. Accès par une rampe. Dimensions : 2.8 x 5m Hauteur : 2m (passage au plus bas)