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La Trinité – 3 pièces avec balcon, vue verdure et calme, résidence tennis – DPE C

Dans la résidence sécurisée du Hameau de l'Oli à La Trinité, au 2ème étage du bâtiment Mélianthe, appartement 3 pièces de 67,87 m² Carrez offrant un cadre calme et verdoyant, sans vis-à-vis direct. Le séjour lumineux de plus de 32 m² s'ouvre sur un balcon de 7,35 m² avec vue sur les collines boisées et l'aire de jeux arborée de la résidence. Il est équipé d'une climatisation réversible. Les deux chambres ont été rénovées récemment (parquet clair, dressing intégré) et offrent une belle luminosité. La cuisine indépendante, avec espace repas, et la salle de bain restent dans leur configuration d'origine mais sont fonctionnelles et bien entretenues — une belle opportunité pour un acquéreur souhaitant personnaliser le bien à son goût. Atout majeur : DPE classe C et chauffe-eau neuf (2025), pour des charges énergétiques maîtrisées (entre 864 € et 1 170 €/an). L'appartement est complété par une cave, cette copropriété qui offre également tennis, jeux de boules et jardin d'enfants. Environnement calme et arboré, à deux pas des commodités de La Trinité et à quelques minutes de Nice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

NICE - APPARTEMENT - 2/3 PIECES - TRAVERSANT - TERRASSES - V

A quelques minutes, des plages, de la promenade des anglais, des axes principaux, des commerces, des écoles, découvrez cet appartement traversant situé au 5 ème étage sur 6 avec ascenseur, au sein d'une résidence des années 1970 idéalement implantée dans le secteur recherché du Parc impérial. Bénéficiant d'une double exposition, SUD - NORD, ce bien séduit par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité. Il se compose actuellement d'un vaste salon - séjour ouvrant sur une terrasse avec vue mer, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée donnant accès à un second extérieur avec vue dégagée sur les terrains de tennis, d'une grande chambre avec dressing ainsi qu'une spacieuse salle de bains. Sans vis à vis, cet appartement offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer facilement un 3 pièces salon vos besoins. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquerir en sus un grand box fermé Un appartement alliant volumes, luminosité, extérieurs et emplacement privilégié, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nice, Maison moderne avec vue collines panoramique

NICE COLLINES / RIMIEZ : Sur les hauteurs de Nice, dans le secteur recherché de Rimiez, cette maison bénéficie d'un environnement résidentiel récent offrant calme, intimité et un accès rapide aux principaux axes. Le centre-ville est accessible en une vingtaine de minutes, tandis que l'autoroute permettant de rejoindre Monaco se trouve à seulement quelques minutes. Implanté sur une parcelle d'environ 410 m², le projet profite d'une position dominante avec une belle perspective sur le village de Falicon et les paysages vallonnés environnants. La villa est proposée en l'état hors d'eau, avec un permis de construire déjà obtenu permettant la réalisation d'une habitation contemporaine développant près de 310 m² sur trois niveaux avec 210 m² de surface plancher. Le niveau de vie principal prévoit un vaste espace de réception réunissant salon, salle à manger, cuisine ouverte et salle d'eau dans un volume d'environ 90 m², largement ouvert sur les extérieurs comprenant une terrasse, une piscine et le jardin. L'espace nuit, situé à l'étage, est composé d'une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, de trois chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Toutes les chambres bénéficient d'un accès direct à une terrasse offrant une agréable vue dégagée et à un deuxième jardin sur l'arrière de la maison. Le niveau inférieur comprend un garage de grande capacité d'environ 90 m² ainsi qu'un espace supplémentaire de 25 m² pouvant être aménagé selon les envies : salle de sport, espace bien-être, bureau ou salle de loisirs. Un stationnement extérieur privatif est également prévu dans le projet autorisé. Une occasion rare de mener à son terme un projet de villa contemporaine dans l'un des secteurs résidentiels les plus appréciés des collines niçoises. Honoraires d'agence 5 % inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique Bastide provençale avec vue panoramique

Cette impressionnante bastide du XVIIème siècle, agrandie au XIXème siècle et entièrement rénovée en 2015, est implantée sur un magnifique terrain d'environ 2 hectares. Elle dispose d'un couloir de nage avec son pool house, le tout dans un environnement naturel préservé. Exposée sud-ouest, la propriété bénéficie de vues imprenables sur la campagne grassoise, avec un aperçu mer, et se situe à seulement quelques minutes de Mouans-Sartoux, offrant un accès rapide à Cannes. Une vaste entrée mène à un grand séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée intégrée et de larges baies vitrées coulissantes ouvrant sur une charmante terrasse bordée de murs en pierre et d'oliviers. Le bureau, plein de caractère, met en valeur de magnifiques plafonds voûtés anciens. La grande cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une vue dégagée des collines de Grasse, tandis que la salle à manger bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage, la suite parentale comprend une salle de bains, un dressing et une vue mer partielle sur la baie de Mandelieu. Deux belles chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle de douche, complètent ce niveau, ainsi qu'un bureau ou espace buanderie avec accès extérieur indépendant. Le deuxième étage propose quatre chambres mansardées spacieuses et lumineuses, chacune disposant de sa propre salle de douche, idéales pour accueillir famille et invités. Une dépendance d'environ 100 m², attenante à la maison principale, offre de multiples possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée se trouvent une ancienne écurie ainsi qu'une petite cave. À l'étage, un vaste plateau d'environ 70 m² reste entièrement aménageable selon les besoins. Un garage ainsi que de nombreuses places de stationnement complètent l'ensemble. Le terrain se compose de pelouses soigneusement entretenues, de restanques plantées d'oliviers Cailletier typiques de la région, de végétation méditerranéenne et de zones boisées et agricoles. Il est également possible d'acquérir environ 8 hectares supplémentaires de terrain agricole ! Située à seulement 30 minutes de l'aéroport international de Nice, à proximité de plusieurs golfs renommés et à 10 minutes d'établissements scolaires prestigieux, cette bastide d'exception offre un art de vivre unique, alliant charme historique, confort moderne et douceur de vivre provençale !

NICE SAINT-ROCH - APPARTEMENT 3 PIECES DE 63.25 M² A VENDRE - TRAVERSANT - TERRASSE - BALCON - PARKING - LUMINEUX - CALME

À VENDRE – Superbe T3 lumineux avec terrasse – Quartier Saint-Roch Situé dans le quartier de Saint-Roch, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 63,25 m², au 3ème étage d'une résidence moderne livrée en avril 2025, aux prestations récentes et aux normes énergétiques performantes (DPE A). Les atouts du bien : Appartement traversant Est/Ouest, offrant une luminosité optimale toute la journée - Séjour / cuisine spacieux, exposé Est, ouvrant sur une belle terrasse profonde, idéale pour vos moments de détente - Deux chambres confortables, dont une exposée Ouest sans aucun vis-à-vis, garantissant calme et intimité - Salle de bain - WC indépendant Ce bien allie confort contemporain, performance énergétique et emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités, transports et commerces. Idéal pour résidence principale ou investissement locatif. Possibilité d'acquérir un second stationnement pour 20.000 euros. À visiter sans tarder !

Appartement à Beaulieu-sur-Mer - Vue Mer - Centre Ville

EXCLUSIVITE Au quatrième et dernier étage d'un magnifique immeuble Belle Époque au cœur de Beaulieu-sur-Mer, très beau 3 pièces traversant de presque 80 m² en parfait état, offrant une vue dégagée sur la mer et le Cap Ferrat. Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres et de deux salles de bains. Une cave en sous-sol et un garage dans une copropriété voisine complètent ce bien. Sa localisation entre Nice et Monaco fait partie des endroits les plus recherchés de la Côte d'Azur. Beaulieu-sur-Mer offre une qualité de vie exceptionnelle et attire une clientèle internationale à la recherche de calme et d'intimité.

NICE PORT - APPARTEMENT 4 PIECES DE 75 M² A VENDRE - ENTIEREMENT RENOVE - IMMEUBLE BOURGEOIS AVEC ASCENSEUR - PROCHE COMMODITES - CAVE

NICE LE PORT: Appartement 4 pièces d'une surface de 75m² situé dans un bel immeuble bourgeois du secteur. Cet appartement entièrement rénové est parfait pour une famille désirant s'établir dans le secteur du Port. Cet appartement exposé sud et ouest se compose d'un séjour avec cuisine américaine de belle facture aménagée et équipée, d'une salle d'eau et de 3 chambres . Tous commerces à proximité Un cave complète ce bien.

Nice - Le Port - Spacieux trois pièces dans bel immeuble

Nice Le Port - Rue de Maeyer Au sein d'une belle résidence bien entretenue, venez découvrir ce confortable trois pièces situé au 1er étage. Il est composé d'une belle entrée desservant le séjour avec sa cuisine ouverte, le coin nuit avec ses deux chambres spacieuses avec rangement, d'une salle de bains, et d'un WC séparé. Le dégagement comporte également un très grand rangement, et une cave complète l'appartement. Toutes les fenêtres de l'appartement ont été remplacées récemment. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété. Chaudière récente, parties communes et façades impeccables. Possibilité d'un stationnement en location Tous les commerces, commodités et établissements scolaires sont dans un périmètre de 3min à pied rendant cet appartement idéal pour la vie de tous les jours.

NICE CARRE D'OR 2 PIECES TERRASSE DERNIER ETAGE

NICE CARRE D'OR Dans une résidence de haut standing "Le Parnasse" dans le quartier réputé et prisé du carré d'or au 8éme et dernier étage. Venez découvrir cet appartement de type F1 transformable en 2 pièces de 31 m2 traversant avec sa terrasse sans vis-à-vis et à ciel ouvert de 10 m2 et son balcon de 5 m2. Composé d'une entrée avec placard, un séjour donnant sur une belle terrasse exposé Sud Ouest avec vue panoramique sur le centre ville, une cuisine équipée donnant sur un balcon avec vue dégagée et une salle de bains avec wc, . Charges de copro : 83,00€/mois (eau chaude et froide, ascenseur, entretien partie commune). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement à Beaulieu-sur-Mer - Vue Panoramique

Dans un bel immeuble Art Déco situé sur le prestigieux boulevard Edouard VII, au calme et à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, superbe appartement de 190 m² habitables offrant de généreux volumes, une belle hauteur sous plafond et une magnifique vue panoramique sur la mer et Saint-Jean-Cap-Ferrat. Entièrement rénové et climatisé, l'appartement à Beaulieu-sur-Mer séduit par son élégance, sa luminosité et son beau parquet au sol. La vaste pièce à vivre, prolongée par de petits balcons, offre une superbe vue panoramique sur la mer et Saint-Jean-Cap-Ferrat. Les chambres bénéficient elles aussi de très belles vues mer, créant un cadre de vie rare et privilégié au cœur de Beaulieu-sur-Mer. L'espace de réception comprend un vaste séjour avec cuisine équipée semi-ouverte, idéal pour recevoir. La partie nuit se compose de trois chambres, chacune disposant de sa salle de bains privative, ainsi que deux WC séparés. Une cave complète ce bien. Une adresse recherchée, un environnement calme, des volumes rares et une vue mer remarquable font de cet appartement une belle opportunité à Beaulieu-sur-Mer, à proximité immédiate des commerces, des plages et des transports. Sa localisation entre Nice et Monaco fait partie des endroits les plus recherchés de la Côte d'Azur. Beaulieu-sur-Mer offre une qualité de vie exceptionnelle et attire une clientèle internationale à la recherche de calme et d'intimité.

4 PIECES PLEIN CENTRE

RUE HOTEL DES POSTES Dans un magnifique immeuble bourgeois entre le parc de la coulée verte et la place Massena. Rare et magnifique 4 pièces de 107 m2 Un grand séjour d'angle très lumineux donnant sur un balcon filant de 8m2 Cuisine américaine équipée. 3 belles chambres, 2 salles de bains. Plus de 3 mètres sous plafond. Tout commerces à moins de 20 mètres.

Californienne de 340m² prête à finir avec vue panoramique et piscine

Cette villa Californienne de 340m² habitables prête à finir est située sur les hauteurs de MANDELIEU-LA-NAPOULE. Elle se développe sur quatre niveaux au beau milieu d'une parcelle de plus de 1.700m2. Ce projet de villa individuelle dans un domaine privé bénéficie d'une vue panoramique et d'un bel aperçu mer. Ce plateau brut de béton de plus de 600m² de surface de plancher offre un énorme potentiel pour laisser libre cours à votre imagination ou à la création d'un Architecte. Ils sont répartis de la sorte : - 340m² de surfaces habitables - 180m² de locaux techniques - 75m² de stationnements couverts (4 places) Le volume principal avec plus de 6m de hauteur bénéficie d'une double façade totalement vitrée laquelle offre une vue panoramique et une belle luminosité. Cette pièce à vivre avec sa mezzanine se développe sur une superficie totale de plus de 170m². Les volumes habitables inférieurs sont destinés à recevoir de nombreuses chambres ainsi que plusieurs salles de bains. Possibilité de créer un espace Spa, une salle de cinéma et une salle de sport. Un grand garage pour 4 voitures facile d'accès ainsi que de nombreux stationnements extérieurs complètent ce bien. Une trémie desservant tous les niveaux est déjà prête à recevoir un confortable ascenseur intérieur. Une piscine à débordement avec sa terrasse périphérique viennent parfaire ce tableau idyllique. Un Permis de Construire modificatif a déjà été accepté et purgé de tout recours pour cette future villa Californienne. DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE. La villa sera vendue seulement avec les menuiseries extérieures du garage (2 portes sectionnelles automatiques et 3 châssis vitrés panoramiques) CLASSE ÉNERGIE: non applicable / CLASSE CLIMAT: non applicable. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des coûts de l'énergie sur les années de référence 2021, 2022 et 2023 : non applicable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Damien DEROUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 522 263 466 - CANNES.

4 pièces 93 m² - Duplex terrasse vue collines - Saint-Sylvestre

Au sixième étage d'une résidence récente édifiée en 2016, ce duplex de quatre pièces cultive l'art des volumes ouverts et de la lumière franche. Dès l'entrée, on devine l'ampleur d'un intérieur pensé pour vivre à plusieurs, recevoir sans contrainte et se retirer au calme. Le premier niveau s'organise autour d'une pièce de vie généreuse, où cuisine, salon et salle à manger dialoguent dans une belle continuité. Un bar prolonge le plan de travail et invite aux matins tranquilles comme aux dîners animés. La hauteur sous plafond amplifie la sensation d'espace, tandis qu'une terrasse ouvre la perspective sur les collines environnantes : un décor apaisant, changeant au fil des heures. Ce même palier accueille une salle de douche avec toilettes, pratique au quotidien. À l'étage se déploie l'espace nuit. Trois chambres profitent d'une profondeur mansardée qui autorise l'aménagement d'un vaste dressing et d'agréables rangements. Deux autres pièces, aux dimensions convenables, restent pleinement exploitables selon vos besoins. Une salle d'eau dessert l'ensemble et complète ce niveau dédié au repos. Confort assuré par la climatisation, le double vitrage, les volets électriques et la fibre. La résidence, équipée d'un ascenseur, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une vidéosurveillance, veille à votre sérénité. Un grand stationnement en sous-sol est disponible en supplément. Le quartier Saint-Sylvestre séduit par sa vie de proximité : commerces, supermarché, crèche, écoles primaires, collège et lycée à portée de pas, sans oublier l'université toute proche. Bus et tram desservent le centre-ville, quand l'accès rapide à l'autoroute facilite les échappées. Les parcs alentour ajoutent une touche de verdure à ce secteur résidentiel prisé pour la vie de famille. Infos pratiques : 350 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. Surface 92 m², surface Carrez 74,66 m². Chauffage individuel électrique. DPE : B (37,5 kWh/m²/an) — GES : A. Dépenses énergie estimées entre 600 € et 820 € par an (prix indexés 2021). Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 30 lots, charges de 204 € par an. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre interlocuteur : . Pour tout renseignement, question ou demande de visite, n'hésitez pas à nous adresser une demande ou à nous contacter par téléphone : nous nous ferons un plaisir de traiter votre demande dans les minutes ou heures à venir. Bien disponible à la visite sur rendez-vous 7 jours sur 7. +33 0492103656