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À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ Saint-Raphaël, quartier Boulouris

À seulement 300 mètres de la plage de la Péguière, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce bien plein de potentiel situé au sein d'une petite copropriété. Il se compose de : Un appartement 2 pièces en duplex au 1er étage En rez-de-jardin, un studio indépendant (ancien garage aménagé), idéal pour recevoir famille et amis ou générer un revenu locatif Exposition plein Sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Les atouts : Emplacement privilégié à proximité immédiate de la mer Double usage habitation + investissement locatif Environnement calme Fort potentiel après rénovation Travaux à prévoir, parfait pour personnaliser selon vos goûts. Excellente opportunité à saisir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Référence : 6306-MBE. - Gite de 500m² divisée en 5 appartements

M-OI Réotier vous propose à la vente cette maison de 500m² à Réotier, divisée en 5 appartements. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6306-MBE. (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier de Guillestre vous présente cette maison de 500m² à Réotier, divisée en 5 appartements. Situation et contexte : Située à Réotier, entre Guillestre et Briançon, à proximité de l'aérodrome de Saint Crépin, cette propriété offre une vue imprenable sur la citadelle de Mont-Dauphin. Description intérieure : La maison comprend un triplex de type 7 de 164m², un triplex de type 5 de 130m², ainsi que trois T2. Chaque appartement est unique, avec des caractéristiques telles que des pièces voûtées, des cheminées en pierre, d'un esprit chalet et des poêle à bois. L'ensemble présente un espace total de 500m² et est chauffé au gaz. Les deux triplex sont chauffées grâce à des panneaux solaires. Des travaux sont à prévoir. Avantages extérieurs : La maison possède deux espaces extérieurs, l'un de 400m² pouvant être utilisé en jardin et potager et l'autre pouvant être utilisé pour stationner des voitures. Plusieurs arbres fruitiers sont présents dans ces espaces. Prestations complémentaires : Des caves et de l'espace de stockage supplémentaire complètent ce bien. -- -- À votre service : Marine BENOIT - +33757918120 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539 Référence annonce : 6306-MBE. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle maison sur les hauteurs avec vue

Pont d'hérault, maison de 2004 très agréable à vivre avec sa véranda avec magnifique vue sur les montagnes environnantes et la vallée 3 chambres dont une avec accès indépendant et sa salle d'eau attenante Ceci sur un terrain de 1550 m2 en larges traversiers avec source A voir absolument

Ferme traditionnelle à La Côte d'Arbroz

À vendre, Ascension Immobilier vous propose une ferme traditionnelle d'exception entièrement rénovée située au cœur du village authentique de La Côte-d'Arbroz, dans un environnement calme et privilégié offrant une vue panoramique spectaculaire sur les montagnes environnantes. Issue de la rénovation complète d'une ancienne ferme savoyarde datant de 1949, cette propriété développe environ 248 m² habitables et conjugue parfaitement le charme de l'ancien avec des prestations contemporaines haut de gamme. Dès les premières photographies, le caractère unique du bien se révèle à travers une rénovation particulièrement qualitative où chaque détail semble avoir été pensé avec soin : vieux bois, volumes ouverts, matériaux nobles, lumière omniprésente et atmosphère chaleureuse typiquement alpine. Implantée sur un terrain d'environ 927 m² en position dominante, la propriété bénéficie d'un excellent ensoleillement ainsi que de plusieurs espaces extérieurs permettant de profiter pleinement du panorama et du cadre naturel environnant. Les terrasses et balcons créent une véritable continuité entre les espaces intérieurs et les montagnes visibles depuis l'ensemble des pièces de vie. Le cœur de la ferme s'articule autour d'une magnifique pièce de vie bénéficiant d'une impressionnante hauteur sous plafond avec charpente apparente. Les larges ouvertures vitrées apportent une luminosité remarquable et mettent en valeur les volumes ainsi que les matériaux utilisés dans la rénovation. L'espace salon, chaleureux et élégant, s'organise autour d'un poêle central créant une ambiance particulièrement conviviale. La cuisine ouverte haut de gamme avec îlot central s'intègre parfaitement à l'ensemble et prolonge naturellement l'espace salle à manger dans un esprit réception particulièrement réussi. La propriété dispose de cinq chambres ainsi que de cinq salles d'eau / bains, permettant d'accueillir confortablement famille et invités dans un niveau de confort rare sur le secteur. Les espaces nuit dégagent une ambiance feutrée et raffinée mêlant esprit montagne contemporain et prestations premium. Une vaste mezzanine surplombant la pièce principale vient compléter les volumes et offre un espace supplémentaire particulièrement qualitatif pouvant accueillir salon secondaire, bureau ou espace détente selon les besoins. La propriété bénéficie également d'un mazot indépendant apportant un charme supplémentaire à l'ensemble ainsi qu'un potentiel d'usage complémentaire particulièrement recherché dans le secteur. Située à seulement quelques minutes de Morzine et avec un accès rapide aux pistes des Gets via le Col de l'Encrenaz, cette ferme rénovée offre un équilibre rare entre authenticité alpine, confort haut de gamme et proximité des domaines skiables des Portes du Soleil. Pour plus d'informations contactez-nous au +33 (0)4 50 75 77 31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. *Ref : 188 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Grand studio rénové Quartier Mazarin

L'agence Bec-capron immobilier spécialisée dans le charme et le prestige, vous propose ce grand studio situé dans le quartier Mazarin, entièrement rénové et sans travaux à prévoir. Il se compose d'une belle pièce de vie avec espace salon/chambre, d'une cuisine américaine, d'une salle de bain, d'un dressing et de rangements Exposé plein sud, il est lumineux Vous profitez également d'un jardin non privatif au sein de la copropriété Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située sur une placette historique du village historique, produit coup de coeur avec son charme de l'ancien et sa décoration néo shaker tout en simplicité et beaux matériaux naturels. Elle se compose au RDC d'1 garage,d'1 buanderie et d'1 remise, au 1er d'1 séjour chaleureux avec ses belles fenêtres à meneaux et sa cuisine américaine très design, 1 SDE, 1 chambre et au 2ème d'1 grande chambre, d'1 chambre indépendante avec sa SDE donnant toutes les 2 sur une terrasse panoramique

ST ROMAN, NICE OUEST – Maison individuelle 4P avec jardin, double garage et piscine dans la résidence

Située dans le très recherché quartier de Saint-Roman-de-Bellet, sur les collines niçoises, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine construite en 2014, au calme absolu et bénéficiant d'une vue dégagée et panoramique sur les collines, cette maison individuelle 4 pièces de 87 m² offre un cadre de vie moderne et confortable à proximité immédiate de Nice. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : Entrée, Séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur, Cuisine moderne, WC indépendant, Véranda bioclimatique de 16 m², véritable extension du séjour. À l'étage : Trois chambres dont une avec dressing et salle de bains, Salle d'eau et wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec terrasse, parfaitement aménagé avec un coin repas convivial, espace barbecue et four à pizza, ainsi qu'un coin jeux dédié aux enfants, idéal pour les moments de détente en famille. Un double garage complète le bien, avec une partie cave et buanderie, ainsi qu'une place de stationnement supplémentaire en option. Les + : Résidence sécurisée avec piscine, Maison récente (2014), Climatisation réversible, Volets roulants électriques centralisés, Moustiquaires, Véranda de 16 m², Double garage avec cave et buanderie, Arrêt de bus devant la résidence, Environnement calme et résidentiel. Écoles à proximité : maternelle et primaire Saint-Roman-de-Bellet, Collège de l'Archet, Lycée Estienne d'Orves. Localisation idéale : à moins de 15 min de Saint-Isidore, Lingostière, de la RM6202, de l'A8 et de la Promenade des Anglais. Aéroport et centre-ville de Nice à environ 20 min. Les propriétaires souhaitent une signature de l'acte authentique entre février et mars 2027. Bien soumis au statut de la copropriété Charges : 100 €/mois Honoraires à charge vendeur Risques : www.georisques.gouv.fr

Centre-ville de Gémozac : Immeuble avec logement libre en novembre et loyer sécurisé

Idéal investisseur ou projet de résidence principale avec revenus locatifs, cet immeuble de rapport en bon état général est situé en plein cœur de centre-ville de Gémozac. Il se compose de deux lots distincts offrant une flexibilité. Le premier lot, d'une superficie de 121 m² et élevé sur deux étages, est actuellement loué avec un bail 3/6/9 signé en septembre 2019 et génère des revenus annuels de 7 330 €. Il comprend une entrée, une lingerie, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, deux chambres, un bureau, une salle de bains, un WC, ainsi qu'une terrasse privative, une place de stationnement et un abri extérieur, avec un DPE classé D en date d'avril 2025. Le second lot, un appartement de plain-pied entièrement rénové de 79 m², se libèrera mi-novembre suite au départ de son locataire et comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une chambre, un bureau, une salle d'eau, une lingerie et un WC, affichant un DPE classé C en date d'avril 2025. Cet ensemble immobilier permet ainsi d'habiter le rez-de-chaussée tout en profitant des revenus locatifs sécurisés de l'étage pour alléger vos mensualités, ou d'envisager une location intégrale pour maximiser la rentabilité globale du bien.

Paris 1er Palais Royal - Appartement esprit loft - 2 chambres

Paris 1er Palais Royal - Appartement esprit loft- 2 chambres Superbe appartement esprit loft situé entre la Bourse du Commerce, les jardins du Palais Royal et la Place des Victoires qui comprend une entrée, un salon, une salle à manger avec une cuisine semi-ouverte, une chambre avec son dressing, sa salle de douche avec toilette, une chambre avec sa salle de bains. Un toilette indépendant. Belle hauteur sous plafond de 3 mètres. L'appartement donne sur une large et belle cour pavée au calme. Une cave complète ce bien. Possibilité de réunification avec un lot supplémentaire en complément du prix. Place de parking en sus dans la cour au prix de 80.000€. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 26 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,646.20 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MENTON Garavan, 4 Pièces, Terrasse et Parking.

Situé à Menton Garavan, cet appartement de 80 m², au dernier étage d'une résidence de standing, offre une terrasse exceptionnelle de 100 m² et bénéficie d'une triple exposition est, nord et ouest, garantissant une luminosité idéale tout au long de la journée. L'espace intérieur se compose d'un vaste séjour lumineux, avec une cuisine entièrement équipée qui s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Côté nuit, trois chambres, dont une belle suite parentale, spacieuse, avec sa propre salle de bain. Une seconde salle de bain, idéalement située en face des deux autres chambres, complète l'ensemble pour plus de confort. Cet appartement dispose également d'un garage privatif, offrant un stationnement sécurisé et pratique.

Exclusivité - Maison de caractère

EXCLUSIVITÉ – Élégante villa de caractère des années 1930 au cœur de Pornichet Idéalement située en plein centre de Pornichet, à seulement quelques pas du marché, des commerces et de la plage, cette superbe maison de caractère des années 1930 allie avec raffinement le charme de l’ancien et le confort d’une rénovation contemporaine réalisée en 2012. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et l’atmosphère chaleureuse de cette demeure familiale. La vaste pièce de vie, baignée de lumière, s’ouvre harmonieusement sur une cuisine aménagée et équipée au design convivial, idéale pour recevoir en toute simplicité. Les larges ouvertures prolongent l’espace vers une magnifique terrasse en bois exotique et un jardin arboré, véritable écrin de verdure à l’abri des regards. Le rez-de-chaussée offre également un salon cosy, parfait pour les moments de détente, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau privative, permettant une vie de plain-pied. À l’étage, l’espace nuit propose une belle suite parentale, trois autres chambres confortables, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Le sous-sol comprend une cave et une chaufferie, apportant des espaces de rangement complémentaires. À l’extérieur, un garage complète les prestations. Le terrain de plus de 1150m² permet également de stationner facilement plusieurs véhicules et même de stocker un bateau, un atout rare au cœur de Pornichet. Une propriété pleine de charme, bénéficiant d’un emplacement exceptionnel où tout se fait à pied : plage, marché, commerces et gare. Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale ou secondaire sur la côte. Performance Energétique DPE : C.113 GES : C.17. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 1500 € et 2090 € , établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr."

JUAN LES PINS APPARTEMENT 3 PIECES AVEC DOUBLE GARAGE

EXCLUSIVITÉ Appartement 3 pièces à vendre à Juan-les-Pins, proche plages - Idéalement situé à Juan-les-Pins, à deux pas des plages, des commerces et des transports, découvrez ce superbe appartement 3 pièces en étage élevé au sein d'une résidence récente de standing (2019), sécurisée et parfaitement entretenue. Cet appartement lumineux se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte moderne, ouvrant sur un balcon exposé plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'espace nuit propose 2 chambres avec placards intégrés, une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant. En excellent état général, ce bien offre des prestations de qualité, avec accès PMR et un accès direct au sous-sol menant à un double garage en enfilade d'environ 30 m2. Résidence sécurisée récente, appartement lumineux exposition sud, proche mer et commodités, double garage inclus, idéal résidence principale ou investissement locatif. Soumis au régime de la copropriété. Charges annuelles : 1 864EUR. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % TTC inclus dans le prix de vente. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter PLANET IMMOBILIER.

Élégante maison de caractère avec jardin et garage en cœur d

Villa centre ville Périgueux Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds