Mots-clés : la patio

Maison Familiale avec piscine

Coup de coeur assuré pour cette belle maison familiale de 129 m² au sol ,idéalement située,avec toutes les commodites accessibles à pied! Implantée sur un beau terrain plat de 1061 m² avec piscine,elle offre un cadre de vie confortable et convivial. La maison propose une cuisine récente ouverte sur le séjour, trois chambres,dont deux de plain pied accompagnées d'une salle d'eau. A l'étage,une bel espace mezzanine avec patio,idéal pour un bureau, un espace détente ou une salle de jeu, dessert une troisième chambre et une seconde salle d'eau ,créant un espace plus intimiste et plein de charme. Un garage ,une cave et plusieurs stationnements complètent ce bien. Discrètement mitoyenne par le auvent,la maison conserve toute son intimité. A découvrir rapidement ! Référence agence : 5851

Montreuil

Montreuil, à proximité des commerces et transports, élégant loft de 182 m², calme, lumineux, bénéficiant d'une terrasse, d'un patio et de beaux volumes. Rez-de-chaussée : entrée, séjour cathédrale de 80 m², cuisine ouverte, terrasse, patio, atelier, salle d'eau, toilettes. 1er étage : 3 chambres, toilettes séparées, dressings. 2ème étage : suite parentale. ------ Entre le canal Saint-Martin et la rue Oberkampf, le quartier Parmentier a l'énergie des faubourgs parisiens : anciens ateliers devenus lofts, cours intérieures, immeubles de caractère, et la vie de quartier du marché Popincourt. Un Paris créatif et chaleureux. Quatre conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Parmentier. Onze ans de métier en moyenne, et une vraie complicité avec ce quartier et ceux qui l'habitent. Ils y accueillent chaque projet avec chaleur et rigueur. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

JAVA

Java au coeur de L'Ile de Nantes 36 appartements du T1 au T5 dès 168 000 €, pour habiter ou investir avec le cumul LLI & JEANBRUN Investissez dans le neuf en LLI & JEANBRUN* : - TVA à 10 %, au lieu de 20 % - Taxe foncière neutralisée jusqu'à 20 ans - Amortissement de 80 % de la valeur du bien - Revenus locatifs neutralisés, et une partie de vos revenus globaux allégée - Charges et frais déductibles des revenus locatifs JAVA, l'habitat qui invente la ville de demain. Boulevard de la Prairie au Duc, au cœur de l'Île de Nantes, Java est un laboratoire urbain : un concentré d'innovation sociale et environnementale, une vitrine de la ville durable pour une ville résiliente, inclusive et inspirante. Les atouts du programme -Panorama urbain exceptionnel pour les grands appartements & duplex - Architecture soignée & durable - Une collection de bâtiments RE2020 (seuil 2025) - Conception bioclimatique : orientation optimisée, apports solaires maîtrisés, confort thermique naturel - Mode constructif innovant : isolation acoustique et thermique optimales - Un programme qui encourage les modes de déplacement doux avec un système de stationnement mutualisé - Locaux vélos généreux et sécurisés - Loggias préservant l'intimité - Des pièces de vie en bas et des chambres à l'étage permettant calme et tranquillité pour toute la famille - Une configuration qui met en valeur les espaces et permet des aménagements originaux - Patio central collaboratif entre résidents et usagers des bureaux - Terrasses paysagères et espaces verts en coeur d'îlot végétalisé, convivial, ouvert à tous les résidents Habiter autrement Commerces indépendants, marché, restaurants, culture (Scopitone, Stéréolux, les Nefs, Le Lieu Unique). Transports : busway ligne 5 au pied du bâtiment, tram 6 et 7 à 5 minutes à pied. *Dispositifs soumis à conditions. Avantages fiscaux non garantis. Simulation personnalisée à l'agence CISN, 14 boulevard des Anglais, Nantes, ou au 02 40 40 25 00.

JAVA

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OSAKA

Architecture maritime des années 50, cette péniche fluviale de 38,5 mètres de long, inspirée du modèle français Freycinet, accueille aujourd'hui un habitat de caractère de 100 m2, amarré sur le Bassin à Flots, au coeur du quartier Bordeaux Maritime. Rénovée en 2022, la péniche change de destination pour devenir un lieu de vie singulier. Une fois la coque évidée, le projet s'attache à révéler un volume généreux et spectaculaire, où se rencontrent minimalisme japonais et esprit hygge scandinave. Dès l'entrée, la grande hauteur sous plafond donne au lieu une sensation d'espace inattendue. Les hublots oblongs cadrent des vues singulières sur la base sous-marine et les quais du bassin, tandis que des puits de lumière diffusent une lumière zénithale, douce et changeante. L'ensemble est habillé de bois de peuplier. Choisi pour sa luminosité et sa douceur, il crée une continuité visuelle d'une pièce à l'autre et enveloppe les espaces d'une atmosphère chaleureuse. En contraste, le sol en panneaux Viroc, dans une teinte sombre, affirme l'écriture contemporaine du projet et en renforce l'unité. Au centre de la péniche, la pièce de vie et la suite parentale s'organisent autour d'un patio intime à ciel ouvert. Bordé de baies vitrées toute hauteur, celui-ci introduit une respiration inattendue au coeur de l'habitat et prolonge les perspectives vers l'extérieur. Une cuisine linéaire accompagne le parcours jusqu'à une seconde chambre, complétée par sa salle d'eau, ainsi qu'une buanderie. Au niveau de la timonerie, un studio indépendant de 25 m2 prolonge le lieu. Composé d'une chambre, d'un petit salon et d'une cuisine, il offre un espace supplémentaire pour accueillir famille et amis. Une architecture flottante entre minimalisme japonais et douceur scandinave.

Vends LOFT

Et si vous pouviez profiter des volumes d'un loft, du charme d'une maison et d'un espace extérieur intimiste, en plein cœur de Villefranche-sur-Saône ? Situé au 42 rue Lirette, à seulement 5 minutes à pied des commerces et de la gare SNCF, ce bien atypique en duplex développe 225 m² habitables et offre un cadre de vie rare, alliant élégance contemporaine, volumes généreux et prestations de qualité. Entièrement rénové du sol au plafond, il séduit dès l'entrée par son caractère singulier et ses espaces de vie remarquables. De plain-pied, le hall avec vestiaire dessert une superbe pièce de vie de plus de 100 m², réunissant une cuisine aménagée avec îlot central, un espace salle à manger et un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée à l'éthanol et d'une cave à vin vitrée. Les larges baies vitrées à galandage prolongent naturellement cet espace vers un patio intimiste, véritable jardin d'été équipé d'un jacuzzi et d'une pergola bioclimatique, idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Ce niveau accueille également une belle suite parentale avec dressing et salle de bains, un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire, des toilettes indépendantes ainsi qu'un cellier-buanderie. À l'étage, deux chambres avec placards, une salle d'eau et des toilettes complètent l'espace nuit, offrant une organisation fonctionnelle et confortable pour toute la famille. Côté prestations, la rénovation soignée s'accompagne d'équipements appréciables : aspiration centralisée, adoucisseur d'eau et grandes baies vitrées à galandage. Un grand garage de 38 m² vient parfaire cet ensemble, un véritable atout en centre-ville. Les atouts qui font la différence : 225 m² habitables en duplex Bien atypique entre loft contemporain et maison de ville Pièce de vie de plus de 100 m² Patio avec jacuzzi et pergola bioclimatique Suite parentale avec dressing et salle de bains Trois chambres et un bureau Rénovation complète Prestations et équipements de confort Garage de 38 m² Commerces et gare SNCF à 5 minutes à pied Un bien singulier, idéal pour les amateurs de volumes, de confort et de lieux de vie hors du commun, souhaitant profiter de tous les avantages du centre-ville. Venez découvrir ce lieu de vie unique et laissez-vous séduire par son atmosphère ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

JAVA

Java au coeur de L'Ile de Nantes 36 appartements du T1 au T5 dès 168 000 €, pour habiter ou investir avec le cumul LLI & JEANBRUN Investissez dans le neuf en LLI & JEANBRUN* : - TVA à 10 %, au lieu de 20 % - Taxe foncière neutralisée jusqu'à 20 ans - Amortissement de 80 % de la valeur du bien - Revenus locatifs neutralisés, et une partie de vos revenus globaux allégée - Charges et frais déductibles des revenus locatifs JAVA, l'habitat qui invente la ville de demain. Boulevard de la Prairie au Duc, au cœur de l'Île de Nantes, Java est un laboratoire urbain : un concentré d'innovation sociale et environnementale, une vitrine de la ville durable pour une ville résiliente, inclusive et inspirante. Les atouts du programme -Panorama urbain exceptionnel pour les grands appartements & duplex - Architecture soignée & durable - Une collection de bâtiments RE2020 (seuil 2025) - Conception bioclimatique : orientation optimisée, apports solaires maîtrisés, confort thermique naturel - Mode constructif innovant : isolation acoustique et thermique optimales - Un programme qui encourage les modes de déplacement doux avec un système de stationnement mutualisé - Locaux vélos généreux et sécurisés - Loggias préservant l'intimité - Des pièces de vie en bas et des chambres à l'étage permettant calme et tranquillité pour toute la famille - Une configuration qui met en valeur les espaces et permet des aménagements originaux - Patio central collaboratif entre résidents et usagers des bureaux - Terrasses paysagères et espaces verts en coeur d'îlot végétalisé, convivial, ouvert à tous les résidents Habiter autrement Commerces indépendants, marché, restaurants, culture (Scopitone, Stéréolux, les Nefs, Le Lieu Unique). Transports : busway ligne 5 au pied du bâtiment, tram 6 et 7 à 5 minutes à pied. *Dispositifs soumis à conditions. Avantages fiscaux non garantis. Simulation personnalisée à l'agence CISN, 14 boulevard des Anglais, Nantes, ou au 02 40 40 25 00.

JAVA

Java au coeur de L'Ile de Nantes 36 appartements du T1 au T5 dès 168 000 €, pour habiter ou investir avec le cumul LLI & JEANBRUN Investissez dans le neuf en LLI & JEANBRUN* : - TVA à 10 %, au lieu de 20 % - Taxe foncière neutralisée jusqu'à 20 ans - Amortissement de 80 % de la valeur du bien - Revenus locatifs neutralisés, et une partie de vos revenus globaux allégée - Charges et frais déductibles des revenus locatifs JAVA, l'habitat qui invente la ville de demain. Boulevard de la Prairie au Duc, au cœur de l'Île de Nantes, Java est un laboratoire urbain : un concentré d'innovation sociale et environnementale, une vitrine de la ville durable pour une ville résiliente, inclusive et inspirante. Les atouts du programme -Panorama urbain exceptionnel pour les grands appartements & duplex - Architecture soignée & durable - Une collection de bâtiments RE2020 (seuil 2025) - Conception bioclimatique : orientation optimisée, apports solaires maîtrisés, confort thermique naturel - Mode constructif innovant : isolation acoustique et thermique optimales - Un programme qui encourage les modes de déplacement doux avec un système de stationnement mutualisé - Locaux vélos généreux et sécurisés - Loggias préservant l'intimité - Des pièces de vie en bas et des chambres à l'étage permettant calme et tranquillité pour toute la famille - Une configuration qui met en valeur les espaces et permet des aménagements originaux - Patio central collaboratif entre résidents et usagers des bureaux - Terrasses paysagères et espaces verts en coeur d'îlot végétalisé, convivial, ouvert à tous les résidents Habiter autrement Commerces indépendants, marché, restaurants, culture (Scopitone, Stéréolux, les Nefs, Le Lieu Unique). Transports : busway ligne 5 au pied du bâtiment, tram 6 et 7 à 5 minutes à pied. *Dispositifs soumis à conditions. Avantages fiscaux non garantis. Simulation personnalisée à l'agence CISN, 14 boulevard des Anglais, Nantes, ou au 02 40 40 25 00.

Charmante maison de ville à Arcachon

Située au cœur d'Arcachon, cette maison de ville offre un cadre de vie rare, alliant confort contemporain et convivialité. Le vaste séjour lumineux, doté d'un poêle à bois moderne, s'ouvre directement sur un agréable patio intimiste. La maison est composée de 4 pièces , dont un séjour, une cuisine équipée avec des finitions modernes et fonctionnelles. L'aménagement intérieur privilégie l'espace, la luminosité et une circulation fluide entre les pièces. Tout a été pensé pour offrir une grande qualité de vie, au calme à deux pas des commerces et de la plage. A l'étage 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Une deuxième salle d'eau et toilettes séparées. Cette maison allie prestations de standing et situation idyllique à Arcachon, à proximité immédiate de toutes les commodités. Une opportunité rare à saisir pour ceux qui recherchent un bien sans travaux, prêt à accueillir vos plus beaux projets de vie.

Domaine provençal dans la vallée de Cèze

Domaine provençal du XVIIIe siècle au coeur de la vallée de la Cèze Entre Uzès et La Roque-sur-Cèze, au coeur d'un environnement naturel préservé, Hamilton vous invite à découvrir cet authentique domaine provençal du XVIIIe siècle, établi en position dominante sur plus de 3,3 hectares. L'ensemble développe près de 668 m² de surfaces, dont environ 440 m² actuellement aménagés en habitation et en hébergements indépendants. La maison de maître, d'environ 141 m², offre une atmosphère intimiste et chaleureuse. Organisée autour d'un patio à l'abri des regards, agrémenté d'un bassin privatif, elle comprend notamment une spacieuse pièce de vie avec cheminée, une bibliothèque, un bureau ainsi que deux chambres. Une vaste terrasse ouverte sur la nature prolonge harmonieusement les espaces de vie. Le domaine accueille également six gîtes de charme entièrement indépendants, du deux au quatre pièces, disposant chacun de leur propre terrasse ou jardin privatif. Cette configuration permet d'envisager aussi bien une activité de location saisonnière ou touristique que de la location longue durée, ainsi que l'accueil d'événements dans un cadre privilégié. L'ensemble représente actuellement 27 pièces, dont 16 chambres et 8 salles de bains, avec la possibilité d'en créer trois supplémentaires. Environ 100 m² supplémentaires restent à aménager et offrent de nombreuses possibilités : création d'un espace bien-être, d'une salle de réception, d'un hébergement complémentaire ou de nouveaux espaces privés. Les 3,3 hectares de terres closes se composent de bois, de truffières, de prairies, d'enclos pour animaux et d'espaces d'agrément. Le domaine bénéficie d'un accès direct aux chemins de randonnée pédestre et équestre. En contrebas, une rivière de première catégorie, réputée pour la pêche à la truite, participe au caractère particulièrement préservé des lieux. La propriété offre également suffisamment d'espace pour imaginer un véritable lieu de détente avec piscine, spa, pool house, plages aménagées et espaces de repos, le tout harmonieusement intégré à son environnement naturel. Tout autour, bois, prairies, truffières et paysages ouverts composent un vaste écrin de verdure, renforçant le sentiment d'espace, de sérénité et d'intimité qui caractérise le domaine. Résidence familiale de caractère, domaine de gîtes, projet touristique, activité événementielle ou lieu d'accueil haut de gamme : cette propriété se distingue par la diversité de ses usages et par son remarquable potentiel d'évolution. Un domaine rare, conjuguant patrimoine, indépendance et nature, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la vallée de la Cèze. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.

Maison Saint Xandre 4 pièces 93 m2

À l'Aubrecay, sur la commune de Saint-Xandre, beaucoup de charme pour cette maison de caractère édifiée en 1890, offrant 93 m² habitables. Elle comprend une salle à manger avec jolie cuisine aménagée, un séjour avec cheminée, une salle d'eau et trois chambres à l'étage. Vous profiterez également d'un patio agrémenté d'une terrasse conviviale et d'un stationnement extérieur. une dépendance complète ce bien. Une belle opportunité proche de la Rochelle. Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 9568

Villa T6. Parc de 2 089 m² avec piscine

BORMES-LES-MIMOSAS Esprit Maison de Vacances Villa érigée sur un terrain arboré, véritable havre de paix conçu pour la vie en plein air ! Extérieurs : - Patio et terrasses - Piscine chauffée, longueur 10 m, avec plage aménagée - Terrain plat facilitant la réalisation d'une extension - Puits alimentant l'arrosage automatique et le remplissage de la piscine Description intérieur (125 m2 sur 2 niveaux) : - RDC : Séjour sur véranda qui prolonge l'espace de vie, cuisine ouverte, 1 chambre, WC. - Étage : 2 chambres avec ses sanitaires privatifs, 1 chambre avec salle d'eau complète, 1 espace cabine. Annexes : - Garage et abris deux roues Le terrain plat offre une facilité pour réaliser des travaux d'extension.

Elégance au calme absolu

À quelques minutes d'Aix-en-Provence, dans un environnement intimiste au calme absolu, cette lumineuse maison entièrement à l'abri des regards est une véritable découverte. Dès l'entrée les prestations actuelles et de qualité dévoilent l'élégance des lieux, intérieur et extérieur sont parfaitement harmonisés, les espaces de vie sont généreux épurés et fonctionnels. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie composée d'un salon avec bibliothèque en chêne réalisée sur mesure ouvert sur terrasses, un espace repas, une cuisine équipée semi-ouverte sur espace de vie, 2 belles chambres chacune disposant de leur salle d'eau privative et de leur dressing et une grande buanderie entièrement aménagée. À l'étage, une troisième chambre avec salle de bains et toilettes. En rez-de-jardin, une très grande suite parentale, véritable espace privé, s'organise autour d'un patio intérieur. Elle dispose d'un dressing sur mesure (placards), d'une élégante salle d'eau et de toilettes. À l'extérieur, le parc paysager de 2 975 m², entièrement clos est agrémenté d' une piscine 8 x 8 habillée de mosaïque, équipée d'un volet immergé - Terrain de pétanque - Garage. Cette maison séduit également par la qualité de ses équipements : système audio multiroom Sonos, vidéoprojecteur intégré dans la suite parentale, domotique complète avec pilotage à distance de la vidéosurveillance, de l'éclairage intérieur et extérieur, des volets roulants, du portail et de l'ensemble des équipements de la maison. Chauffage par le sol chauffant/rafraîchissant et climatisation réversible. Les sols en pierre d'Égypte apportent caractère et raffinement à l'ensemble.