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Versailles Place du Marché - 2P au 1er étage en excellent état

À deux pas de la place du marché Notre-Dame, cet appartement bénéficie d'un emplacement de premier plan dans l'un des secteurs les plus recherchés de Versailles. La rénovation intégrale et la luminosité confèrent à ce bien un équilibre remarquable entre lumière naturelle et prestations abouties. Idéal pour une résidence principale soignée, un pied-à-terre de caractère ou un investissement patrimonial, il séduit dès le premier regard par son cadre de vie et sa situation centrale au cœur de la ville royale. Au 1er étage d'un immeuble de caractère du XIXe siècle, l'appartement de 51 m² s'organise autour d'un généreux séjour de 21 m² aux belles hauteurs sous plafond. La luminosité est constante et généreuse tout au long de la journée, l'exposition EST garantissant un ensoleillement remarquable. La cuisine, entièrement équipée et intégrée, prolonge harmonieusement cet espace de vie dans un ensemble fonctionnel et cohérent. L'espace nuit comprend une chambre bien proportionnée, lumineuse et apaisante. Un espace complémentaire de 8 m², facilement aménageable en bureau ou en dressing selon les besoins, offre une flexibilité appréciable pour adapter le logement à chaque style de vie. L'entrée indépendante, dotée d'un placard intégré, optimise le rangement dès le seuil. La salle d'eau, rénovée avec attention, finalise une distribution pensée dans le moindre détail. Une place de parking sécurisée est disponible en concession 25 ans, à quelques mètres seulement du bien, pour 18 000 € supplémentaires. Le quartier Notre-Dame, vivant et commerçant, donne accès en quelques pas aux marchés, restaurants et commerces de proximité. Les gares sont accessibles à pied en quelques minutes pour rejoindre Paris et La Défense aisément. Bien en copropriété de 20 lots. Charges 2 008 €/an. DPE : E / GES : C. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 4% TTC. Montant net vendeur de 432 700 €. Votre contact BARNES : Laurence Ameur, consultante BARNES Versailles, 06 67 46 24 66, . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 432,700 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 12 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,008 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1480€ ~ 2010€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NAGANO 105 - 3 chambres

Un emplacement d'exception "Skis aux pieds" sur le Front de Neige En Haute-Savoie, découvrez cette opportunité rare bénéficiant d'un emplacement PREMIUM et stratégique, situé directement au pied des pistes, sur le Front de Neige principal de la station. Ce bien d'exception offre un accès immédiat, direct et privilégié aux 650 Km de pistes tous niveaux du domaine skiable interconnecté des Portes du Soleil, le plus grand d'Europe. La propriété profite également du dynamisme exceptionnel de la station l'été, reconnue mondialement pour ses infrastructures de standing : Golf 18 trous face au Mont-Blanc, Championnats du monde de VTT, lac de baignade aménagé, et son cœur de village historique préservé. Un investissement patrimonial de premier choix au cœur d'un environnement alpin idyllique. Une architecture de grand standing aux finitions d'orfèvre Intégré au sein d'une résidence de grand standing à l'identité alpine affirmée, le bâtiment se distingue par l'excellence de sa construction : authentique bardage en vieux bois noble sur les façades, habillage élégant en pierre de taille du pays, et chêneaux artisanaux en cuivre. L'appartement bénéficie d'une double orientation idéale maximisant la luminosité naturelle tout au long de la journée. Les intérieurs proposent des prestations d'une grande noblesse : plafond toute hauteur en vieux bois avec spots encastrés, vastes terrasses en bois couvertes, cuisine haut de gamme et salles de bain entièrement équipées, placards de rangement aménagés sur mesure avec portes miroir, ainsi qu'un habillage chaleureux en vieux bois sur les têtes de lit et les plafonds des entrées. La technologie s'invite au quotidien pour un confort absolu : chauffage au sol individuel avec commande domotique à distance, centralisation électrique, serrure électronique sécurisée, le tout répondant aux performances énergétiques les plus strictes et aux dernières normes en vigueur. Des volumes fluides pour un confort familial optimal Ce superbe T4 de 82m² aux finitions soignées et au plan d'architecte optimisé comprend une entrée accueillante avec rangement intégré, un wc indépendant, ainsi que 3 belles chambres spacieuses et douillettes, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative pour une parfaite intimité. Une seconde salle d'eau indépendante avec douche et meuble vasque contemporain complète l'espace nuit. La pièce de vie, vaste et conviviale, intègre un espace cuisine entièrement aménagée et équipée au design épuré, s'ouvrant directement sur un grand balcon de plus de 10 m², véritable salon extérieur suspendu face aux pistes. Des annexes complètes et des charges maîtrisées Pour un confort total au quotidien, l'appartement est proposé avec de grandes annexes privatives : un garage fermé sécurisé, une cave et un casier à skis équipé. Informations juridiques Bien soumis au statut de copropriété (32 lots principaux). Montant annuel des charges de copropriété : 1 034 € (un montant particulièrement bas et maîtrisé pour ce niveau de prestations). Aucune procédure en cours. Suggestion d'aménagement virtuel par IA afin d'illustrer le potentiel de décoration, préservant scrupuleusement l'intégrité architecturale et les volumes réels. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

Ville-la-Grand ? Maison 203 m² + jardin 300 m² ? Investissement locatif : coliving 4 suites + studio + loft, potentiel 9 %

Texte : Vous cherchez un investissement locatif à rendement, à quelques minutes de Genève ? Léman Suisse Immo vous présente cette maison de ville de 203 m², sans copropriété, avec un jardin , proche de toutes les commodités. Sa configuration sur trois niveaux a été étudiée pour un coliving : quatre suites avec salle d'eau privative au 1er étage, un studio indépendant ouvert sur le jardin au rez-de-chaussée, et un grand loft T2 sous la charpente au 2e étage. Potentiel estimé de 73 500 € de loyers par an en meublé tout inclus, soit environ 9 % (estimation non contractuelle). Plans par niveau, maquette 3D, budget travaux et simulation de rentabilité sont disponibles sur demande. Elle conviendra aussi à une grande famille : 7 pièces dont 6 chambres, cuisine aménagée et équipée, salon séjour avec accès au jardin, salle de bains, 2 salles d'eau, 2 WC, cave et abri. Chauffage individuel au gaz. Intérieur à rénover. Marina MAGALHAES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 515024784 - ANNECY.

Appartement T4 à Montpellier

MBLH IMMO à le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE, un appartement type T4 au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence fermée et sécurisée avec piscine. L'appartement composé d'une entrée, un grand séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée donnant accès à une grande terrasse au calme, un couloir desservant trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et plusieurs rangements, un wc séparé. Une place de parking privative et un garage en sus complètent ce bien. Pas de travaux à prévoir, vous pouvez poser vos valises. A visiter sans tarder !! Honoraires charge Vendeur. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 71 - Nombre de lots : 120 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : 1920 - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 298000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ZAMOUN AICHA ¦SASU¦ immatriculé au RSAC / SIRET : 819 067 802

A vendre - Appartement - Paris 75004 - Proche place des Vosges

En exclusivité, proche place des Vosges, niché au troisième étage d'un ravissant immeuble édifié au XVIIe siècle bien entretenu, cet appartement de charme exposé au sud, orienté vers une cour pavée, arborée au calme absolu. Derrière ses grandes portes-fenêtres et sa belle hauteur sous plafond, cet appartement sans vis à vis, véritable joyau de 28,49 m² (Loi Carrez) en parfait état déploie un plan optimal où chaque détail respire le raffinement et l'élégance. Une entrée, un séjour chaleureux, une cuisine équipée séparée, une chambre, une salle d'eau avec WC. Parquet. Un dressing, nombreux rangements. Une grande cave vient compléter ce bel ensemble. Emplacement d'exception et rare. Idéalement situé à proximité immédiate de la mythique Place Royale, de ses commerces et des transports. Copropriété de 50 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1380.00 euros.

Maison ancienne au centre-ville avec 5 chambres

Maison ancienne du début du siècle bénéficiant d'une situation exceptionnelle, située à proximité immédiate des commerces, de la gare et des écoles, tout en étant au calme complet. Exposée sud et sur environ 375m² de surface au sol totale, elle profite de très beaux volumes et d'un plan parfait. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande entrée avec vestiaire, d'un beau double séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse exposée sud, d'une salle à manger et d'une grande cuisine attenante, également dinatoire. Au premier étage, dédié aux enfants, se trouvent quatre chambres très lumineuses, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un balcon. Le dernier étage propose un espace parents, composé d'une très grande chambre sur terrasse, d'un bureau et d'une salle de bains. Un grand sous-sol avec buanderie, chaufferie, plusieurs espaces cave ou rangement et une cave à vin, complète cette belle maison avec une localisation exceptionnelle. Contact Barnes Marta PEREZ-EMBID : +33(0)6 42 07 58 37 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7300€ ~ 9880€

Référence : 6329-NGU - propriété 10 pièces - 32ha - 980m2 - Vue spectaculaire sur la région et la mer

L'Office Immobilier de Murviel-lès-Montpellier vous présente à la vente cette maison d'exception, au coeur d'une nature préservée, sans vis à vis et à 15min de Montpellier. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6329-NGU (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Imaginez un lieu où le temps semble suspendu, à quelques minutes de Montpellier, au cœur d'un domaine de plus de 32 hectares de nature préservée. Située dans la région paisible de Le Devois du Moulin, les commodités locales sont facilement accessibles en 5min. L'école la plus proche est à quelques minutes en voiture, la gare de Montpellier Saint-Roch est à environ 20 km, et l'aéroport Montpellier Méditerranée se trouve à environ 30 km. Le centre-ville de Montpellier est à 15min. Description intérieure : Cette demeure propose une surface habitable de 546 m² avec 10 pièces généreuses, offrant un cadre de vie rare. Dès l'entrée, vous serez accueilli par des volumes appréciables, des matériaux nobles et une lumière naturelle omniprésente. La maison principale mèle élégance contemporaine et prestations haut de gamme, incluant une discothèque privée de 110m2, une salle de sport, une cave à vin, trois garages spacieux et une buanderie équipée. Les espaces de vie ouverts et lumineux sont conçus pour recevoir, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine moderne s'ouvrant sur une terrasse spectaculaire avec une piscine à débordement. Description de la partie nuit : La nuit venue, cinq suites offrent calme et intimité, chacune avec son dressing, une salle de bain privative et des toilettes indépendantes. La suite parentale, un véritable cocon de 90 m², est un lieu de refuge intime et luxueux. Avantages extérieurs : À l'abri derrière ses 2 hectares clos, la propriété offre un espace extérieur idéal avec une piscine à débordement se fondant dans le paysage ainsi qu'une seconde piscine à rénover plus bas sur le terrain, la forêt en premier plan et la mer à l'horizon. Une maison de gardien indépendante de 100m2, située à l'entrée, complète ce bien unique, parfait pour accueillir invités ou personnel (cette dernière necessite de lourds travaux de rénovation). Prestations complémentaires : Ce bien conjugue parfaitement art de vivre, confort absolu et nature. Les infrastructures modernes s'intègrent dans un cadre harmonieux, bref un lieu d'exception pour ceux recherchant la discrétion et une qualité de vie incomparable. -- -- À votre service : Nicolas GUERIN - +33757597242 Référence annonce : 6329-NGU Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.92% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre - Appartement - 75020 Paris - Oberkampf - Ménilmontant

A la lisière du 11eme, Ménilmontant - Oberkampf , dans un environnement agréable à vivre au calme, à l'avant-dernier étage, un appartement de charme de deux pièces de 25.06m² entièrement rénové, vendu loué jusqu'au 29 juillet 2027 (loyer mensuel 1200 € CC) . Il comprend un séjour avec une cuisine américaine, aménagée équipée, une chambre, une salle de douche avec toilettes et de nombreux rangements sur-mesure. Ce bien au plan optimisé vous séduira par sa fonctionnalité . Local à vélos.

Exclusivité - En plein cœur du quartier d'Aligre

Villaret Immobilier vous propose en exclusivité un appartement baigné de lumière, situé dans un immeuble en pierre de taille bien entretenu. Au quatrième étage sans ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, une chambre avec dressing, une salle à manger prolongée par un séjour. Le plan permet la création d'une seconde chambre. Une cave et un cagibi complètent ce bien.

Exclusivité - Neuilly-Sablons - Appartement 3 pièces - 2 chambres - Balcons - Sectorisation Collège lycée Pasteur

Idéalement situé en plein cœur du village des Sablons, à proximité immédiate de la Porte Maillot, des commerces et des transports, au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence semi récente avec gardien, appartement d'environ 86 m² avec balcons. Ce bien comprend une entrée, un grand séjour avec sa cuisine US meublée et équipée, deux chambres ouvrant chacune sur un balcon, une salle de bains avec douche + WC et des toilettes indépendantes. Cet appartement est complété par un box et une cave. Quartier recherché - A proximité immédiate des commerces et des transports - Lumineux - Plan parfaitement optimisé sans aucune perte de place - Décoration contemporaine raffinée - Sectorisation collège/lycée Pasteur Bien soumis au régime de la copropriété Sabine GRYNBAUM : 06 23 87 43 96 1,106,833 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.9%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 114 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,272 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2138€ ~ 2892€

Maison Plan de la Tour

Au cœur d'un écrin de nature, cette vaste demeure d'environ 240 m² s'étend sur un hectare de terrain verdoyant. Elle offre un cadre de vie rare, conjuguant espace, tranquillité et potentiel. L'intérieur séduit par ses volumes généreux, notamment une pièce principale lumineuse, parfaite pour recevoir ou partager des moments conviviaux. L'extérieur n'est pas en reste : deux piscines distinctes s'intègrent harmonieusement dans le paysage, invitant au farniente et à la détente tout au long de l'été. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette propriété est une véritable toile blanche pour les amoureux de belles pierres ou les porteurs de projets tels qu'une maison d'hôtes ou une résidence familiale de charme. Un lieu hors du temps, propice à la sérénité, n'attend que votre vision pour reprendre vie. Pour en savoir plus ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Propriété de référence avec vue panoramique sur la mer - unique

Villa moderniste idéalement située avec vue panoramique sur la mer - Votre bien immobilier emblématique dans le Golfe de Saint-Tropez Vous êtes à la recherche d'un bien exceptionnel ? Une propriété qui respire la classe et qui est connue et reconnue par tous ? Une villa qui se distingue par son aspect unique, son importance culturelle, son histoire fantastique ? Cette spacieuse villa a simplement tout cela. Une occasion unique de vivre la vie des princes de Monaco, de l'aristocratie anglaise, de l'entreprise leader L'Oréal,... Située à Sainte Maxime, la propriété a été construite vers 1930 par l'architecte André Barbier-Bouvet (Versailles, 15 octobre 1893, diplômé de l'Ecole des beaux-arts de Paris). Il était un contemporain de Georges-Henri Pingusson (Latitude43 à St-Tropez), René Darde (Casino à Ste.Maxime), Jean Prouvé (Villa Seynaeve à Grimaud Beauvallon) et Le Corbusier. La villa a été construite dans un style typiquement moderniste : béton, verre et acier ; un plan libre, des structures porteuses, un toit plat, des murs blancs, ... elle est orientée de manière optimale vers la mer et la vue magnifique. La propriété a été conçue comme un hôtel pour les princes de Monaco, les Grimaldi. L'entreprise L'Oréal, la première marque de cosmétiques au monde, a acheté la propriété aux Grimaldi. Puis Lord Hesketh (de la célèbre équipe britannique Hesketh Racing Fomule 1) a repris la propriété. En avril 2023, le bâtiment a été classé comme patrimoine : il a ainsi mérité son étoile de « Monument historique ». La villa dispose d'une surface habitable de 500 m2 et de 12 pièces, dont 6 chambres avec salle de bains privative, toutes dotées de terrasses spacieuses et d'une vue magnifique sur la mer. Les locaux du personnel ont une entrée séparée et un accès à la cuisine. Le penthouse au 3ème étage offre une vue panoramique exceptionnelle : sur le village de Saint-Tropez et sur toute la baie jusqu'au Cap Camarat. La villa profite d'un vaste terrain de 4.530 m2, complanté d'anciennes espèces d'arbres et de plantes méditerranéennes, comme les typiques pins-parasols, les oliviers, les lauriers-roses,... La piscine (18 x 8 m, chauffée), aussi généreuse, et le pool house se trouvent au milieu de la propriété. La propriété bénéficie d'une situation idéale, stratégique et très accessible : dans l'un des quartiers les plus recherchés de Sainte-Maxime (Sémaphore), à quelques centaines de mètres du centre-ville avec ses commerces, restaurants, casino, galeries,... à une centaine de mètres. La marina, les “Bateaux Verts” (une liaison rapide en bateau entre SteMaxime et St-Tropez et vers tout le Golfe) et les plages de sable blanc avec des bars de plage exclusifs sont également à 5 minutes à pied. Avec son architecture exceptionnelle et remarquable, cette propriété offre une opportunité unique de se différencier dans le Golfe de Saint-Tropez. Les possibilités de la propriété sont multiples : une spacieuse villa familiale, un hôtel / B&B haut de gamme, un lieu de réception pour entreprises et/ou événements... ou une combinaison de tout cela. Quoi qu'il en soit, cette propriété est synonyme de moments inoubliables - tout à fait dans l'esprit de l'atmosphère mondaine de la Côte d'Azur pendant l'âge d'or !

Terrain avec permis de construire purgé – Le Canon

Au cœur du village très recherché du Canon, découvrez ce terrain arboré de 1 060 m², vendu avec un permis de construire purgé de tout recours pour la réalisation d'une élégante villa d'inspiration ferret-capienne. Le projet autorisé prévoit une maison principalement de plain-pied développant environ 194 m² de surface de plancher, complétée par un garage semi-enterré d'environ 30 m². L'habitation, composée de six pièces, a été pensée autour de volumes généreux et largement ouverts sur les terrasses et le jardin. Des combles aménagés d'environ 22,50 m² viennent compléter les espaces du rez-de-chaussée. Le permis comprend également la création d'une piscine d'environ 27 m², de terrasses ainsi que d'une clôture sur rue avec portail coulissant. L'implantation du projet permet de préserver un bel environnement paysager et plusieurs pins existants, dans l'esprit architectural caractéristique de la Presqu'île. Un bien rare offrant la possibilité de concrétiser rapidement un projet résidentiel de qualité, dans l'un des secteurs les plus prisés de Lège-Cap-Ferret, à proximité du Bassin, des plages et des commerces du Canon. Les points forts : - Terrain de 1 060 m² - Permis de construire purgé - Villa projetée d'environ 194 m² de surface de plancher - Maison de six pièces, principalement de plain-pied - Garage semi-enterré d'environ 30 m² - Piscine et terrasses autorisées - Parcelle arborée et projet d'inspiration ferret-capienne - Emplacement recherché au Canon Terrain vendu avec son permis de construire. Les visuels, plans et surfaces du projet sont communiqués à titre informatif. Dossier complet disponible auprès de l'agence.