Mots-clés : la provence

Studio en bord de mer, pied-à-terre ou investissement locatif

À quelques minutes à pied de la plage et donnant sur le jardin du Palais Carnolès, ce studio limitrophe Roquebrune-Cap-Martin se compose d'une pièce principale avec coin cuisine, d'une salle d'eau et d'un petit balcon. La résidence est très bien entretenue et bénéficie d'une proximité immédiate avec commerces et toutes commodités. Un parking visiteurs est disponible au sein de la copropriété (premier arrivé, premier servi). Idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif. Pour plus d'informations, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty.

Banane - Appartement 6P rare en plein centre avec terrasse

Idéalement situé au cœur du centre de Cannes, à proximité immédiate du Palais des Festivals et de la Croisette, cet appartement de 143 m² offre un cadre de vie à la fois central et préservé. L'espace de réception, d'environ 50 m², se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine semi ouverte entièrement équipée. Il s'ouvre directement sur une terrasse de 50 m², aménagée et végétalisée, véritable prolongement des espaces de vie, propice à la détente comme aux moments partagés en extérieur. Traversant et lumineux, l'appartement se distingue par ses volumes généreux, une caractéristique peu fréquente en plein centre ville. La partie nuit comprend une première chambre en suite avec salle de bain et toilettes, disposant également d'un accès direct à la terrasse, ainsi que quatre autres chambres, complétées par deux salles d'eau et quatre toilettes. Situé entre le Palais des Festivals et le quartier du marché Forville, à proximité immédiate des commerces, des restaurants, du port et des plages, ce bien offre une configuration adaptée tant à un usage résidentiel qu'à un projet locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

belle maison de village avec 2 chambres

Charmante maison à Grimaud, nichée au sein de la vieille ville. Cette maison d'environ 50m² s'étend sur deux niveaux et est exposée Est. Dotée d'une vue citadine, sa cuisine équipée, sa salle de douche et ses deux chambres font d'elle un lieu idéal pour s'installer. Sa cheminée, son double vitrage et son calme contribuent à une atmosphère chaleureuse et sereine. L'eau chaude et le chauffage sont électriques, pour un confort optimal toute l'année. L'état intérieur de la maison est bon. Cette maison présente de nombreux atouts pour un projet d'achat. Plus d'informations sur demande.

A VENDRE EXCLUSIVITE ! Appartement Lorgues 4 pièces 80 m²

EXCLUSIVITE ! Venez découvrir cet appartement d'exception situé à Lorgues, au 1er et dernier étage, offrant un cadre de vie agréable et proche des commodités ! Caractéristiques de ce spacieux appartement de 80 m² : Entrée accueillante, séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond ouvert sur une cuisine aménagée avec un accès sur une terrasse couverte, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Vous bénéficiez de 2 chambres confortables avec placards, une salle de bains, un wc indépendant et une grande mezzanine avec velux pouvant servir de 3ème chambre. Fenêtres en PVC double vitrage : Pour une isolation thermique et phonique exceptionnelle. Garage spacieux sécurisé en sous-sol. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de qualité à Lorgues. Contactez-nous au 04 94 60 11 11 dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel !

FONDS DE COMMERCE BOUCHERIE - EMPLACEMENT PREMIUM - NICE LE PORT

Situé en rez-de-chaussée sur une rue très passante du quartier du Port, ce local commercial de 55 m² bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa façade sur rue et à son environnement commerçant dynamique. Emplacement stratégique avec un flux constant de passants Quartier vivant et recherché Forte visibilité Surface fonctionnelle adaptée à une activité de boucherie ou autre commerce alimentaire - Avis du propriétaire : Un emplacement idéal pour développer une activité commerciale pérenne, profitant d'un passage régulier et d'une clientèle de quartier fidèle. - Avis de l'agence : Une opportunité rare sur le secteur ! Ce local réunit tous les critères d'un emplacement commercial recherché : visibilité, accessibilité et potentiel de développement. À saisir rapidement !

Très belle maison en pierre apparente

Exclusivité - Cette propriété est implantée au cœur d'un environnement d'exception. Le parc d'environ 13000m² est baigné d'essences méditerranéennes, d'une oliveraie et de très beaux pins. Nous sommes en campagne de Mollégès, dans un environnement naturel pour les amoureux de la Provence et des Alpilles. L'ensemble est composé d'un Mas principal avec son appartement attenant. Il développe une surface habitable d'environ 210m² pour une surface totale bâtie de 485m². Dans cette maison familiale, vous profiterez d'une cuisine ouverte sur son espace de vie et d'un salon où la cheminée est la pièce maitresse. Les espaces nuits quant à eux se composent de 3 chambres traitées en suite et un bureau dans la partie principale. Côté jardin, celui-ci est agrémenté d'un très beau pool house, face à la piscine de 12 x 5 m, c'est un délicieux endroit pour profiter des belles journées d'été. L'atout majeur sur ce bien est une très grande dépendance qui développe plus de 170m². Elle est composée d'un garage pour 3 voitures, d'un atelier et d'un très grand espace non exploité à ce jour.

EXCLUSIVITÉ CANNES CROISETTE - 3 PIÈCES - TERRASSE - VUE MER

En exclusivité, Cannes Croisette, Dans une petite résidence sécurisée, sur le prestigieux Boulevard de la Croisette, appartement traversant 3 pièces de 87 m² avec terrasse vue mer, totalement rénové avec des prestations de prestiges. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour ouvrant sur la terrasse avec une vue mer et sur le Port Canto, d'une cuisine ouverte, d'une chambre de maître avec salle de douche et balcon privatif et d'une seconde chambre avec sa salle de douche. Un parking nominatif à 300m complète ce bien Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 12 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,320 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 720€ ~ 990€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Candice MARIDET - Agent commercial - EI - RSAC 497569814

Référence : 6559-MCO - exclusivité Immeuble 12 appartements travaux a prévoir en cour d'achèvements

L'Office Immobilier de Marseille 3ème vous présente à la vente, en exclusivité Rue Toussaint, un immeuble de rapport à configurer, d'environ 220 m² de surface totale. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6559-MCO (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence B491289-MCO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Installé au cœur du quartier dynamique du 3ème arrondissement, cet immeuble bénéficie d'une situation centrale, à deux pas des commerces, établissements scolaires et principaux axes de transport. La première école est accessible en moins de 2 minutes en voiture, la gare Saint-Charles en 8 minutes, et l'aéroport Marseille Provence à 20 minutes. Description intérieure : Le projet actuel prévoit 11 logements adaptés à une clientèle étudiante ou à de la colocation : 6 studios d'environ 18 m², 2 studios bis en mezzanine au R+2, 2 T1 d'environ 28 m² et 2 T1 bis en mezzanine de 28 m² également au R+2. La configuration d'origine a été pensée pour 12 lots ; une démarche administrative permettra de rétablir la division initiale. Le bâtiment côté rue est au stade du gros œuvre, restant à finaliser deux murs au R+2, alors que le bâtiment côté cour a son gros œuvre achevé. Travaux à prévoir : Charpente, toiture, menuiseries et second œuvre sont à achever, offrant ainsi à l'acquéreur la liberté d'adapter l'agencement aux attentes du marché étudiant ou de colocation. Avantages extérieurs : L'absence de cave et de parking favorise l'optimisation des surfaces habitables, idéale pour une résidence étudiante ou des logements partagés. Prestations complémentaires : Situé en zone UAe1, cet immeuble présente un fort potentiel locatif. Proximité des universités, transports, et services, parfait pour un projet de colocation ou une résidence étudiante. -- -- À votre service : Michaël COLOMBO - +33757918000 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°521848317 Référence annonce : 6559-MCO Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE Cannes Entre Basse Californie et Californie Dans l'une des adresses les plus recherchées de Cannes, au cœur d'une ancienne résidence princière entourée d'un superbe parc paysagé avec gardien, découvrez ce somptueux appartement bourgeois de 200 m², situé en étage élevé et bénéficiant d'une pleine vue mer spectaculaire. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, ce bien rare conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Les volumes sont exceptionnels, sublimés par une hauteur sous plafond de 3,70 m, une luminosité remarquable et des finitions raffinées. L'appartement se compose d'une majestueuse pièce de vie d'environ 100 m² ouverte sur la mer, offrant des espaces de réception rares et une atmosphère résolument élégante. L'espace nuit accueille trois chambres en suite, chacune pensée avec soin pour offrir confort, intimité et raffinement. Ce 4 pièces d'exception propose un cadre de vie unique face à la Méditerranée, dans un environnement résidentiel prestigieux et parfaitement au calme. Un grand garage ainsi qu'une cave complètent ce bien rare sur le marché. Un appartement de caractère, chargé d'histoire, destiné à une clientèle en quête d'exclusivité, de volumes et d'élégance. Bien proposé par Vincente MALABEUX EI, agent commercial (RSAC 527972996)

Chambrun / bas Gairaut, vaste 2 pièces, parfait état, terrasse, vue dégagée, possibilité parking

Nice Chambrun / bas Gairaut. A proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement quelques minutes du centre-ville, venez découvrir ce superbe 2 pièces de près de 58m² (possibilité de transformation en 3 pièces) situé au sein d'une résidence sécurisée de standing signée Bartolotta, avec piscine, pool house et espaces verts. En étage avec ascenseur, cet appartement lumineux et bien exposé est en parfait état et offre une vue dégagée sur les collines environnantes. Toutes les pièces s'ouvrent sur une spacieuse terrasse de 20,51m² fermée en véranda, véritable espace de vie supplémentaire à aménager selon vos besoins. Une cave saine ainsi qu'un parking collectif complètent ce bien. Possibilité d'acquérir en supplément un parking extérieur privatif. Vous apprécierez également son DPE classé C, garantissant un bon niveau de performance énergétique. Une visite s'impose ! Exclusivité Orpi Référence agence : 643

Nice – 2 pièces rénové avec balcon, vendu meublé

Situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu de 1968, cet appartement 2 pièces de 36 m² a été entièrement rénové sous la supervision d'un ingénieur, avec des matériaux et équipements de qualité. Vendu clé en main : mobilier, électroménager et climatisation neufs inclus, il est prêt pour une installation immédiate ou une mise en location. Composition Le bien se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 6 m² exposé Est, d'une cuisine équipée et fonctionnelle, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne. Une cave de 4 m² complète l'ensemble. Les parties communes sont en excellent état. Situation L'emplacement est particulièrement prisé : commerces, plages, centre-ville, cliniques, universités, lycées et transports (bus, tramway, train) sont accessibles à pied en une quinzaine de minutes. Points forts Rénovation clé en main supervisée par un ingénieur : Balcon exposé Est , Cave , Immeuble bien tenu , Emplacement recherché Rendement locatif estimé à environ 5 % brut, soit approximativement 15 000 € de loyers annuels. Bien rare sur ce secteur.

vente appartement 2 Pièce(s)

Découvrez cet appartement de 2 pièces idéalement situé à 50m des plages de Juan-les-Pins, à quelques pas de toutes les commodités. Ce bien propose une chambre spacieuse climatisé, un salon lumineux, une cuisine aménagée, une salle d'eau et un agréable balcon exposé ouest avec aperçu mer. Vous apprécierez également les avantages d'un ascenseur, d'un parking et d'une cave. Cet appartement représente une belle opportunité d'investissement. Ravalement de l'immeuble fait en 2024. Ne manquez pas cette chance unique ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui.

Vignoble de caractère à vendre dans le Var, une signature reconnue en Provence.

Au coeur du village recherché de Villecroze, à proximité des célèbres Gorges du Verdon, ce domaine viticole d'environ 8 hectares reflète parfaitement le charme et l'authenticité de l'arrière-pays varois. Implanté dans un cadre naturel préservé, entre vignes et paysages emblématiques de la Provence, ce domaine viticole à vendre dans le Var dépasse la simple activité agricole pour offrir un véritable art de vivre. Ici, la richesse du terroir s'allie à une expertise rigoureuse. Le vignoble, exploité avec exigence, profite d'une belle diversité de cépages permettant la production de vins rosés, rouges et blancs, tout en laissant entrevoir le développement de nouvelles cuvées. La production annuelle avoisine les 20 000 bouteilles et s'appuie sur une exploitation saine, structurée et pérenne. La signature du domaine est aujourd'hui bien installée et bénéficie d'une reconnaissance certaine, notamment par sa présence sur les tables de restaurants étoilés, attestant de la qualité et de la constance des vins élaborés. Les bâtiments s'inscrivent avec harmonie dans leur environnement et contribuent pleinement à l'identité du lieu. Une maison provençale de caractère, une piscine, ainsi que les installations dédiées à la vinification et à la commercialisation forment un ensemble cohérent, pensé pour conjuguer qualité de vie et performance professionnelle. Des dépendances complètent l'ensemble, tandis qu'un cabanon disposant d'un permis de construire représente une opportunité supplémentaire d'aménagement ou de valorisation. Ce domaine séduit par son juste équilibre entre taille humaine et perspectives d'évolution. La richesse des cépages, la notoriété déjà acquise et les possibilités de développement, notamment à travers de nouvelles productions ou cultures annexes, en font un bien rare sur le marché. Ce domaine viticole à vendre dans le Var s'adresse à des acquéreurs à la recherche d'une propriété authentique, combinant rentabilité, image de marque reconnue et cadre de vie privilégié, au coeur d'une Provence prisée et intemporelle. Contactez DELUXIA, votre agence immobilière dans l'Arrière-Pays Varois.