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GOLFE DE SAINT TROPEZ: DOMAINE PRIVE DE 5 HECTARES AVEC HELIPORT ET VUE MER PANORAMIQUE

GOLFE DE SAINT-TROPEZ: situé sur les hauteurs de Sainte-Maxime, au coeur d'un parc privé de 5 hectares planté d'essences méditerranéennes, ce domaine confidentiel incarne l'alliance subtile du luxe et de l'authenticité. Offrant un cadre de vie unique grâce à ses prestations d'exception, (telles que son héliport, son practice de golf, ses deux piscines, ses nombreuses places de parking et de garage) , cette demeure de 560m2 environ, empreinte d'histoire et ayant bénéficié d'une rénovation complète de qualité, s'organise autour de deux bastides provençales se répondant harmonieusement. La bastide principale s'ouvre sur une spacieuse entrée et un vaste espace de vie comprenant salon, séjour idéal pour recevoir de nombreux convives, cuisine de haute qualité entièrement ouverts sur le golfe de Saint Tropez et sur une première piscine à l'abri des regards. Son étage est dédié à 4 confortables suites offrant toute une vue panoramique sur le golfe. Son sous-sol est réservé au bien être grâce à sa salle de sport, son spa et son hammam. Une deuxième piscine, véritable trait d'union entre les deux bastides, mène à la villa d'invités qui propose 4 chambres en suites supplémentaires, idéales pour accueillir famille et invités en toute indépendance. Enfin la fontaine de la propriété harmonise ce lieu inoubliable réservé à une clientèle en quête d'un site exclusif. Plus d'informations et de photos sur demande Chers confrères, n'hésitez pas à nous contacter également! Pris de vente: 12 500 000€ dont 5% d'honoraires à charge acquéreur soit 11 900 000€ net vendeur (5.04 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

QUARTIER GARDEN, appartement renové de 110 m2

Quartier Garden, situé au 4ème étage avec ascenseur, trés bel appartement rénové de 110 m2 dans une résidence avec gardien. Il se compose : d'une entrée, une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie donnant sur la terrasse de 14 m2 exposée plein sud avec une vue dégagée, une suite ( chambre, dressing, salle de douche), deux autres chambres , une salle de bains, un espace bureau et buanderie. un stationnement intérieur et deux caves complètent ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300€ et 1790€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Prix: 908 000€ hors honoraires + 4.5% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur. Charges:330€/mois. Nbre de lots: 200. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Tel : . 16 avenue Pavie 44500 la Baule. SIREN : 409 426 749

Mas authentique sur les hauteurs de Taulis

Située au coeur du village préservé de Taulis, à seulement 30 minutes de Céret, cette propriété d'exception en pierre se déploie sur plus de 345 m² habitables, nichée dans un écrin de verdure de 2 000 m². Ce lieu unique, composé de deux bâtisses entièrement rénovées, incarne l'immobilier de prestige où l'âme de l'ancien dialogue avec une exigence contemporaine. Entre montagnes catalanes et perspectives azurées, ce domaine offre un cadre de vie hors du temps, complété par une piscine chauffée et de vastes terrasses panoramiques. L'intérieur se distingue par des volumes généreux et une circulation fluide, mettant en valeur des matériaux nobles tels que la pierre apparente et des charpentes massives. L'agencement propose dix chambres et dortoirs, permettant d'accueillir jusqu'à vingt-sept convives dans une ambiance chaleureuse et feutrée. Chaque espace a été pensé pour préserver l'intimité tout en favorisant la convivialité, avec des prestations incluant des accès PMR. La lumière naturelle souligne les textures authentiques, créant une atmosphère apaisante dans chaque pièce de ce bien immobilier atypique. À l'extérieur, le jardin paysager s'ouvre sur un panorama à 180° sur les reliefs pyrénéens. La piscine au sel, chauffée par panneaux solaires, s'intègre parfaitement dans ce paysage sauvage et majestueux. Plusieurs terrasses permettent de varier les ambiances au fil de la journée, offrant un calme absolu à seulement une heure de Perpignan et de la côte méditerranéenne. L'engagement écologique du domaine, certifié Clé Verte, assure une gestion durable et respectueuse de cet environnement privilégié. Cette propriété singulière, alliant potentiel locatif et refuge de caractère, invite à une déconnexion totale. Une immersion au coeur de la culture catalane pour un projet de vie ou d'accueil d'envergure. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Yohan SABROU +33 6 58 37 19 75

vente appartement

Grimaud Village ? T4 77 m² + loggia 14 m² ? Résidence de prestige avec piscine ? Parking Résidence de standing avec piscine, appartement T4 lumineux avec loggia et stationnement. Frais de notaire offerts. tél: +33 6 26 01 98 45

Proche Grand Théâtre

À proximité immédiate du Grand Théâtre, au sein d'un magnifique immeuble en pierre aux parties communes récemment ravalées, ce duplex traversant d'exception occupe le troisième et dernier étage sur entresol et bénéficie d'une luminosité remarquable. Le premier niveau se compose d'une vaste pièce de vie réunissant séjour / salle à manger, cuisine ouverte parfaitement intégrée et toilette indépendant. À l'étage, l'espace nuit présente deux chambres dont une très grande au charme mansardé, salle de bains et toilette indépendant. Un bien rare, alliant cachet de l'ancien, volumes et emplacement privilégié.

Coeur de ville

REF 847GG, Au coeur de la ville, découvrez cette superbe demeure avec jardin d'environ 100m² offrant un potentiel de 350m² habitables et de plusieurs caves. Cette maison est idéale si vous rechercher une propriété de caractère avec de gros travaux de rénovation. Elle présentant de vastes volumes, de belles hauteurs sous plafond, et un emplacement non loin des commodités. Elle peut aussi convenir à un investisseur, l'escalier central pouvant desservir un potentiel maximal de 6 logements... Une rénovation importante de l'intégralité du bien est nécessaire, à l'exception de la toiture qui a été refaite dans son intégralité en 2008.

vente appartement 3 Pièce(s)

Dans la charmante localité de Golfe-Juan, découvrez cette étonnante villa sur le toit qui se présente comme un appartement d'angle et traversant de trois pièces d'une superficie de 89 m². L'atout majeur de cet appartement est sa spacieuse terrasse de plus de 87.75 m² offrant une vue sur les collines et un bel aperçu mer, orienté sud-ouest. En plus de ces attraits, ce bien dispose d'un garage de plain-pied ainsi qu'un stationnement extérieur. Il est à noter que l'appartement offre un beau potentiel.

Belle villa contemporaine à quelques minutes de Mougins

Cette belle villa contemporaine, construite en 2025, est idéalement implantée au cœur d'un superbe terrain paysager de 1 200 m², offrant une qualité de vie exceptionnelle, où luxe et confort s'harmonisent à la perfection ! Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie baigné de lumière, composé d'un salon / salle à manger, prolongé par une cuisine ouverte haut de gamme, aux finitions soignées. De larges baies vitrées créent une transition naturelle entre l'intérieur raffiné et la spacieuse terrasse couverte, dévoilant une magnifique piscine accompagnée d'un jacuzzi. Ce niveau propose également une belle chambre avec salle de bain attenante ainsi qu'un WC invités, le tout sublimé par des volumes généreux et une grande luminosité. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de bain. La suite parentale, véritable espace privilégié, séduit par son dressing et sa vaste salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire. La grande terrasse privative constitue un cocon de sérénité et d'intimité. Une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un immense garage d'environ 110 m² complètent cette propriété d'exception ! Le cadre de vie unique qu'offre cette villa est sublimé par la proximité immédiate de restaurants réputés et de charmants cafés. Son emplacement privilégié – à seulement 5 minutes du village de Valbonne et à 10 minutes de Mougins – ravira aussi bien votre famille que vos invités. L'école internationale renommée de Mougins est accessible en quelques minutes, et l'aéroport de Nice se rejoint en une vingtaine de minutes. Un art de vivre rare et recherché !

ROYAN CENTRE - T3 rénové avec jardin et garage

ROYAN CENTRE, Quartier NOTRE-DAME, proche de la Plage de FONCILLON et des commerces du centre-ville. Venez découvrir ce bel Appartement T3 entièrement rénové de 57m² en rez-de-chaussée avec terrasse et jardin privatif de 89m². Entrée, un salon-séjour donnant sur terrasse et jardin, cuisine ouverte, aménagée et équipée, deux chambres avec placard donnant sur jardin, salle d'eau, wc. Chauffage électrique. Grand GARAGE et Cave. (5.07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.

PUYRICARD – Élégante propriété de plain-pied de 350 m² avec piscine et dépendances sur 1 hectare

Puyricard – À seulement 10 minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, dans un environnement calme et privilégié, à pieds des commerces, élégante propriété récente de plain-pied d'environ 350 m² habitables avec dépendances, édifiée sur un magnifique terrain clos et paysager d'environ 1 hectare. Parfaitement entretenue et en excellent état, cette propriété aux prestations haut de gamme offre un cadre de vie rare, mêlant confort moderne, volumes généreux et art de vivre provençal. Elle bénéficie d'équipements techniques de grande qualité : chauffage et rafraîchissement par géothermie via plancher chauffant/rafraîchissant, climatisation réversible intégrale pilotable pièce par pièce, panneaux solaires et nombreux équipements de confort. La maison principale en pierre propose une belle entrée, un vaste séjour lumineux avec cheminée, une grande cuisine dinatoire entièrement équipée avec arrière-cuisine et cave aménagée, ainsi qu'un espace nuit comprenant 3 chambres dont une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux chambres supplémentaires avec salle de bains. Les espaces de réception se prolongent par une superbe véranda aménagée offrant un vaste espace de vie baigné de lumière avec cuisine d'été entièrement équipée et larges ouvertures sur le jardin et les terrasses. Cet espace, pouvant être indépendant de la maison principale, accueille également une vaste suite avec salle d'eau et WC, idéale pour recevoir famille, amis ou personnel. Une élégante guest house neuve avec espace de vie, cuisine équipée et chambre indépendante complète l'ensemble. Divers espaces annexes viennent parfaire la propriété : cabanons clos pour matériel de jardin, local technique, garage vélos et espaces de stockage. À l'extérieur, le superbe parc paysager aux essences méditerranéennes accueille une piscine chauffée avec volet roulant intégré et exposition idéale, plusieurs espaces de détente, 3 abris voitures équipés de prises pour véhicules électriques. Une propriété rare dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Aix-en-Provence, alliant discrétion, nature, élégance et prestations haut de gamme à seulement quelques minutes du centre-ville.

Antibes - Juan les Pins Rostagne - en dernier étage 4P duplex d'exception avec vue mer, 118 m², belles terrasses, résidence de grand standing avec piscine, gardien, au calme, cave

En dernier étage, au sein d'une résidence de grand standing, sécurisée avec gardien, piscine, découvrez ce magnifique appartement 4P duplex de 120 m², avec vue mer, niché dans un environnement calme et verdoyant. L'espace de réception, particulièrement lumineux, propose un séjour avec salle à manger de 40 m². A l'étage une agréable terrasse, idéale pour recevoir ou profiter des beaux jours. L'espace nuit, pensé pour préserver l'intimité de chacun, se compose de deux chambres en suite, chacune dotée de sa salle de douche privative entièrement rénovée et de nombreux rangements, balcon. Possibilité de organiser un coin bureau. À l'extérieur, une belle terrasse d'environ 15 m² avec vue mer offrent de véritables lieux de détente. Une grande cave ainsi qu'un grand garage privatif complètent le confort de ce bien. Un bien rare, conjuguant élégance, sérénité et sécurité, idéal en résidence principale, pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou investissement patrimonial de premier choix. Réf : MM1998VA

Jolie T3 de 69m² traversant

Votre agence ICI Annemasse vous propose en exclusivité ce jolie T3 traversant de 69m² sur la commune d'Annemasse. Située en limite avec Ville la grand ce jolie T3 se compose d'une petite entrée en étoile desservant toutes les pièces. Un jolie séjour avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un balcon expose Sud/Ouest vous feront passer des moments agréables hiver comme été. Par la suite, deux chambres avec placard ouvrant également sur un beau balcon, une salle de bain et des WC indépendant. Le bien est au 3émé d'une copropriété récente et superbement bien entretenu, une place de parking privative est vendu avec. De nombreuses places également disponible gratuitement devant l'immeuble. A proximité des transports communs, d'un supermarché et d'une station essence ainsi que des bornes de recharges pour les voitures électrique. Rejoignez le futur arrêt de tram en 10 minutes a pied. Idéal pour un premier achat ou un bel investissement avec une rentabilité garantie. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 184 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE ICI : Julian DE SOUSA Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris XVI - Passy : 2 Pièces de grand standing

Au cœur de Passy dans le très prisé 16ème arrondissement, Engel & Völkers vous propose un deux pièces de grand standing d'une surface de 41,25 m² dans un très bel immeuble haussmannien. Totalement rénové avec goût par architecte, en rez-de-chaussée, son espace de vie offre un séjour lumineux, une cuisine indépendante équipée, une chambre avec salle d'eau et dressing. Une grande cave vient parfaire ce bien rare. En parfait état, vous serez séduit par son atmosphère accueillante et chaleureuse alliant confort contemporain et charme de l'ancien. Belle hauteur sous plafond, moulures, parquet, boiseries, luminaires, rangements sur mesure... confèrent à l'ensemble une élégance inégalée. Prestations et matériaux de qualité, ambiance chic et fonctionnelle en font un lieu 'unique' conjuguant raffinement et confort. Totalement sécurisé par caméras et surveillance 24h, ce pied-à-terre exclusif offre prestige, sérénité et adresse parisienne recherchée. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet écrin votre nouveau chez-vous ou un investissement de prestige. DPE : D /231. GES : D/30. Estimation des coûts annuels d'énergie de logement : 870 € - 1 220 €. Copropriété de 39 lots dont 23 d'habitation. Charges annuelles moyennes : 1 445 € chauffage inclus. Procédure en cours : Non. • Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr À deux pas des plus belles perspectives sur la Seine et la Tour Eiffel, au cœur de Passy, l'adresse vous séduira par son élégance et son art de vivre raffiné. Commerces de bouche, boutiques de prestige, écoles réputées, services premium et excellente desserte en transports... votre quotidien est exclusif. Entre promenades au Jardin du Ranelagh ou le long de la Seine, musées, restaurants, le quartier cultive un luxe serein. Un emplacement patrimonial, rare et intemporel, idéal pour une acquisition d'exception à Paris.