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NICE - BAS RIQUIER - STUDIO - BALCON - RENOVE

Nice - Rue du Docteur Pierre Richelmi, à seulement quelques pas du Port de Nice, venez découvrir ce spacieux studio de 18 m² entièrement rénové situé en étage élevé dans une résidence de standing sécurisée avec ascenseur et vidéosurveillance. Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle de douche avec WC et fenêtre, et d'une terrasse d'environ 5 m² exposée Ouest/Nord. Très lumineux et sans vis-à-vis ! Climatisation réversible, volets roulant électrique. Proche de toutes commodités, faculté, tram… Aucun travaux prévus dans la copropriété. Idéal premier achat ou investissement locatif. Possibilité d'acheter un parking dans l'immeuble en SUS a 28 000€. Charges de copropriété : 65 € par mois. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NIDAO

Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) Offre sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Opération Urbis Réalisations commercialisée par Bouygues Immobilier. NIDAO à Agde propose un cadre méditerranéen unique entre plages, nature et patrimoine historique. Cette résidence intimiste de 33 logements du 2 au 4 pièces s'articule autour d'un cœur paysager avec oliviers, figuiers et pins. Les appartements lumineux s'ouvrent sur terrasses ou jardins privatifs. Au sommet, des maisons penthouse offrent vues sur le Mont Saint-Loup. Prestations haut de gamme, confort et élégance font de NIDAO un lieu de vie rare et paisible, idéal pour profiter du Sud au quotidien. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site .

COTE URBAIN

Découvrez cette résidence intimiste au nord de Toulouse, idéale pour profiter d'un quotidien à la fois calme, pratique et connecté. À seulement 5 km de la place du Capitole, cette adresse offre un emplacement stratégique, proche des commerces, des établissements scolaires, des services et des transports, tout en préservant une agréable atmosphère résidentielle. Composée de seulement 33 appartements, la résidence séduit par son cadre confidentiel et son architecture contemporaine, parfaitement intégrée dans un environnement pavillonnaire. Du 2 au 4 pièces, les logements proposent des agencements optimisés, de beaux volumes et une belle luminosité naturelle, pour répondre aux besoins des couples, familles, actifs ou investisseurs.Le véritable atout de cette réalisation réside dans ses généreux espaces extérieurs. Balcons, terrasses et, pour certains logements, surfaces extérieures allant jusqu'à 85 m², offrent de véritables pièces de vie en plein air pour profiter du climat toulousain. Éligible à la TVA réduite à 5,5 %, cette résidence permet d'accéder à la propriété dans des conditions avantageuses. Avec des prix de lancement attractifs et une livraison prévue au 2ème trimestre 2028, elle représente une belle opportunité pour habiter ou investir à Toulouse.

Le Clos du Parc

Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 3.000€ de REMISE par pièce (**) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Le Clos du Parc, au 122F avenue de la République à Clermont-Ferrand, propose 50 appartements neufs du studio au 5 pièces avec balcon, loggia ou terrasse et stationnement en sous-sol*. Située à 5 min à pied du tramway et des écoles, face à un futur parc de 1 400 m², la résidence s'inscrit dans un environnement piéton et végétalisé. Vivez dans un cadre de vie pratique et connecté. *Stationnement disponible à partir du 3 pièces. Prestations incluses dans les logements (1) : Balcon aménageable, Cuisine équipée (option*). (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site .

Villa récente de plain-pied avec piscine à pied du centre d'Uzès

À Uzès, à distance de marche du centre-ville, cette villa de plain-pied construite en 2021 développe environ 90 m² habitables sur une parcelle d'environ 645 m² avec piscine, dans un environnement pratique et recherché à proximité immédiate des commodités. Caractéristiques principales : - 3 chambres, grande salle d'eau avec WC + WC indépendant - Terrasse en partie couverte et piscine - Panneaux solaires, récupérateur d'eau, portail motorisé, atelier - Aucun travaux à prévoir Cette villa récente bien entretenue entièrement de plain-pied offre un cadre de vie pratique à proximité du centre-ville d'Uzès. L'espace de vie se compose d'une agréable pièce principale baignée de lumière, avec cuisine dinatoire ouverte sur le séjour bénéficiant d'un accès direct vers les extérieurs. L'espace nuit comprend trois chambres, une grande salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, le terrain d'environ 645 m² est agrémenté d'une piscine et d'une terrasse partiellement couverte permettant de profiter des différentes saisons. Un atelier complète les annexes de la propriété. Les équipements tels que les panneaux solaires, le récupérateur d'eau et le portail motorisé ainsi qu'un bel espace atelier viennent compléter l'ensemble de la propriété. Ce bien vous est présenté par Alexiane CHEVRON - Agent commercial indépendant (EI) - RSAC Nîmes n° 920 773 249 Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 960€ par an. Référence agence : 1407

Appartement le Savoy. Au centre de Megève.

Le Savoy – Un appartement de charme au cœur de Megève. Idéalement situé à quelques minutes à pied du centre du village de Megève, Le Savoy est un appartement entièrement rénové en 2023, où confort, élégance et douceur de vivre se conjuguent à merveille. D'une superficie de 43 m², il séduit immédiatement par sa magnifique vue dégagée, sans aucun vis-à-vis, et son environnement d'un calme absolu. Son véritable atout : un jardin clos, rare pour ce type de bien à Megève, qui prolonge agréablement les espaces de vie et invite à profiter pleinement de chaque saison, des journées ensoleillées d'été aux retours de ski en hiver. Dossier complet sur demande écrite.

NICE / PARC IMPÉRIAL - APPARTEMENT 4 PIÈCES RÉNOVÉ DERNIER ÉTAGE TERRASSES VUE MER PANORAMIQUE

Situé dans le secteur résidentiel du Parc Impérial, à proximité immédiate des commodités et des transports en commun. Le centre-ville est accessible en moins de 10 minutes en voiture. Nous vous présentons cet appartement de 4 pièces de 77 m², traversant, sans vis-à-vis, situé au sixième et dernier étage d'une résidence moderne et de standing avec ascenseur. Entièrement rénové dans un style contemporain et épuré avec parquet massif et climatisation réversible dans toutes les pièces, ce bien bénéficie d'une exposition plein sud et d'une luminosité naturelle constante. L'appartement propose une distribution fonctionnelle : Séjour et Cuisine : Un espace de vie de 24 m² prolongé par une terrasse de 20 m² à ciel ouvert, offrant une vue mer et ville dégagée, sans vis-à-vis. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée. Côté nuit : Une suite parentale avec extérieur et placard intégré, accompagnée d'une salle de douche avec toilettes. Deux autres chambres équipées de rangements sur mesure, donnant chacune sur une seconde terrasse indépendante de 10 m². Une seconde salle de douche avec WC complète cet agencement. Le bien est vendu avec une cave. Possibilité d'acquérir un garage au sein de la copropriété en supplément du prix. Une opportunité au cœur du Parc Impérial idéale en résidence principale ou comme pied-à-terre de qualité. Dossier de présentation et vidéo disponibles sur demande.

Nice Le Port (Lympia) - 3 pièces terrasse vue mer au calme

Winter Immobilier présente un nouvel appartement à vendre situé dans le quartier du Port, dans un immeuble récent, au calme absolu, au sixième étage avec ascenseur. Cet appartement de 72 m² plus terrasse se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour avec cuisine ouverte et d'une terrasse exposée sud offrant une vue mer, de deux chambres avec deux douches et toilettes, ainsi que deux caves en sous-sol. Situé dans une impasse et à moins de 100 m de la mer, ce bien très calme et bien exposé (Sud-Nord) constitue un pied-à-terre idéal dans le prisé quartier du Port à Nice. Plus de renseignements sur notre site internet avec dossier de présentation et visite virtuelle.

Référence : 7009-LES - MAISON RÉNOVÉE À 100M DE LA MER AVEC JARDIN ET GARAGE À GRIMAUD BEAUVALLON

L'Office Immobilier de Grimaud vous présente à la vente : Maison rénovée à 100 m de la mer -- 89 m², terrain 250 m² et garage. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7009-LES. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située dans le secteur recherché de Beauvallon, à seulement 100 m des plages et proche du Golf de Beauvallon. Accès rapide aux villages du golfe (Sainte-Maxime, Saint-Tropez) et environnement résidentiel calme. Description intérieure : Maison entièrement rénovée en 2025, d'environ 89 m². Pièce de vie lumineuse, agencements pensés pour la fluidité des volumes et ouverture sur l'extérieur. Matériaux et finitions contemporains. Chambres / nuit : Deux chambres en suite, chacune avec salle d'eau privative et dressing, offrant des espaces nuit indépendants et modulables. Avantages extérieurs : Terrain privatif d'environ 250 m² orienté plein Ouest, ensoleillement agréable en fin de journée. Possibilité d'installer une petite piscine semi-enterrée, un spa ou un jacuzzi. Prestations complémentaires : Garage fermé d'environ 15 m² et une place de stationnement. Résidence sécurisée et confidentielle de seulement 7 habitations. -- -- À votre service : Loïs ESCOUBEYROU - +33757594067 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de R.C.S. Fréjus - N°930098009 Référence annonce : 7009-LES Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 5.33% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 7 lots. Sans procédure en cours. Environ 600 € de charges annuelles de copropriété.

Résidence Pietra au coeur de Castries avec vue sur la nature

Côté coeur, PIETRA est une résidence intimiste et conviviale dans un cadre aéré et paysagé. Elle propose seulement 31 logements du 1 pièce au 4 pièces aux surfaces confortables, prolongés par de belles terrasses ombragées ainsi que 4 villas de 4 pièces avec jardin privatif et terrasse. Côté raison, PIETRA bénéficie d'une bonne accessibilité au sud de la commune de Castries, proche du L.I.E.N et de l'avenue de Montpellier. C'est aussi une petite copropriété idéalement conçue pour vous si vous souhaitez accéder à la propriété ou investir dans un appartement de qualité.

-- SEDUISANT 4 PIECES EN ETAGE ELEVE DE 90 M² AVEC 20m² DE TERRASSE SUD-OUEST

Vivez l'exclusivité en plein centre de Roquebrune-Cap-Martin ! À la frontière immédiate de Monaco, ce nouveau programme immobilier s'installe dans le quartier prisé de Carnolès. C'est une opportunité rare de résider dans un secteur dynamique tout en profitant du charme de la Côte d'Azur. En 3eme étage un T4 ultra lumineux de 90m² avec sa terrasse de 20m²exposé SUD OUEST qui permet d'avoir le soleil toute la journée. Cet espace prolonge 35m² de séjour grace à de belles ouvertures et à son exposition. 3 chambres spacieuses et de nombreux rangements PRIX: 801 000 euros Un Box double inclus dans le prix Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillier Alexis Freminet au 07 78 70 30 32 *Contactez-nous pour plus de détails.

Vence – Propriété d'exception avec 8 chambres, parc boisé d'un hectare, piscine et dépendances

Exclusivité – Entre Vence, Saint-Paul-de-Vence et Tourrettes-sur-Loup, au sein d'une résidence privée, fermée et sécurisée, cette propriété bénéficie d'un environnement naturel privilégié. Au calme absolu et sans vis-à-vis, elle séduit par son exposition Sud-Ouest, ses vues dégagées et son magnifique parc boisé, à proximité des commerces et des villages de l'arrière-pays niçois. Implantée sur un terrain d'environ 10 170 m², la propriété développe environ 400 m² habitables et offre 8 chambres au total, réparties entre une maison principale d'architecte, un appartement indépendant et un studio indépendant. D'inspiration moderniste, la maison principale offre une distribution permettant de préserver l'intimité des espaces nuit et des lieux de réception. Elle comprend un salon avec cheminée et insert, une salle à manger ouverte sur les terrasses, une cuisine équipée, une buanderie et une cave à vin. Les chambres, les salles de bains ou de douche, les dressings, un salon bibliothèque et un bureau complètent l'ensemble. L'appartement et le studio indépendants ont été rénovés récemment. Dotés de cuisines et prolongés par des espaces extérieurs avec pergolas, ils permettent d'accueillir famille et invités en toute indépendance, à proximité immédiate de la piscine. Entièrement rénové en 2025, l'espace piscine associe pierre de Bali et vastes terrasses en travertin. Un pool house avec cuisine, un espace repas et une douche extérieure composent un agréable lieu de convivialité. Un jacuzzi récent installé sous un gazebo et un terrain de pétanque complètent les équipements de loisirs. Le parc d'environ un hectare constitue un atout exceptionnel. Ponctué de nombreux chênes, il alterne jardins aménagés et espaces boisés préservés. Un torrent saisonnier borde la propriété, tandis qu'un forage et un arrosage automatique complètent les équipements du jardin. Un garage avec atelier récemment rénové, des carports, de nombreuses possibilités de stationnement et un chalet installé dans le parc viennent enrichir les prestations. Une propriété rare dans l'arrière-pays de la Côte d'Azur, conjuguant intimité, nature, dépendances rénovées et potentiel de valorisation de la maison principale, idéale pour une résidence familiale ou une maison de villégiature. Classe énergie : E – Classe climat : E / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 960 € et 12 122 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Représentée par Amélie DOLLÉ, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 8960€ ~ 12122€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Amélie DOLLÉ - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081

LE CANNET MAIRIE – PARC PENH CHAÏ

Viager occupé sans rente – 3 pièces 75 m² – Terrasse 60 m² – Vue mer – 2 garages Dans le très recherché secteur du Cannet Mairie, découvrez ce superbe appartement situé au dernier étage de la prestigieuse résidence Parc Penh Chaï, bénéficiant d'un magnifique parc paysager, gardien et d'une piscine. D'une superficie d'environ 75 m², cet appartement 3 pièces offre une belle distribution et se compose de : Un séjour lumineux d'environ 25 m² Une cuisine indépendante Deux chambres Une salle de bains Une salle d'eau avec WC Un WC indépendant De nombreux rangements L'un des atouts majeurs de ce bien est son exceptionnel extérieur d'environ 60 m², offrant une agréable vue mer et un véritable espace de vie supplémentaire. Le bien est complété par 2 garages couverts ainsi qu'une cave. Conditions du viager Viager occupé sans rente mensuelle, sur une seule tête : Homme de 72 ans Bouquet unique : 290 000 € Rente mensuelle : 0 €