Mots-clés : lac sud

Maison provençale avec piscine et vue panoramique sur l'Estérel

NEYRAT IMMOBILIER vous propose à Montauroux une magnifique maison provençale de 142 m², pleine de charme, située dans un secteur calme et recherché, offrant une superbe vue panoramique sur le massif de l'Estérel. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour avec cheminée, plafond cathédrale aux poutres apparentes, baigné de lumière, ouvrant sur une spacieuse terrasse idéale pour profiter de la vue. Une mezzanine aménagée en espace bureau surplombe la pièce de vie et dessert une suite parentale avec sa salle d'eau et ses WC. La cuisine indépendante donne accès à une agréable terrasse couverte. De plain-pied, vous découvrirez également deux chambres avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant, un espace buanderie qui peut être transformé en 4ème chambre, ainsi qu'un garage-atelier. À l'extérieur, cette propriété vous offre un magnifique terrain arboré d'environ 2 400 m², exposé plein sud. Vous apprécierez sa superbe piscine en mosaïque avec sa plage de détente, le calme absolu et la vue exceptionnelle qui font de ce bien un véritable havre de paix. La propriété dispose également d'un car-port ainsi que d'un chalet en bois offrant un espace de rangement supplémentaire. Une propriété rare à découvrir sans tarder, idéalement située à proximité des commerces, du lac de Saint-Cassien, de Cannes et de Mandelieu-la-Napoule. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les hauts de Vaugrenier - villa de plain pied avec piscine dans domaine d'exception

Au sein du prestigieux domaine des Hauts de Vaugrenier à Villeneuve-Loubet, cette élégante villa d'environ 150 m² bénéficie d'un cadre de vie privilégié, au calme et dans un environnement verdoyant. Véritable village au cœur d'un vaste parc paysager, ce domaine privé, sécurisé et gardé 24h/24, offre un art de vivre unique sur la Côte d'Azur. Ses nombreux lacs, ses espaces paysagers et ses commerces de proximité invitent à profiter pleinement du quotidien. Piscine olympique, courts de tennis, padel et trois restaurants complètent les prestations de ce lieu recherché, où loisirs, nature et convivialité se rencontrent. À l'abri des regards et exposée plein sud, la villa séduit par sa luminosité et ses extérieurs : de vastes terrasses, un jardin luxuriant, une piscine privée et un jacuzzi composent un agréable espace de détente. Les espaces de vie s'organisent autour d'une généreuse réception avec cuisine américaine entièrement équipée, espace bureau et salon agrémenté d'une cheminée à gaz. L'ensemble se prolonge naturellement vers le jardin et l'espace piscine. La partie nuit comprend une suite parentale avec salle de bains et une seconde chambre avec salle de douche privative, toutes deux ouvertes sur l'extérieur. Une chambre en mezzanine, une salle de douche supplémentaire et une buanderie complètent l'aménagement. Parfaitement entretenue, la propriété dispose de nombreux rangements, d'une climatisation réversible et de finitions soignées. Une villa pleine de charme, idéale en résidence principale ou secondaire, pour profiter de l'intimité d'un jardin privé et de la vie de village au sein de l'un des domaines les Honoraires 5% TTC à charge acquéreur. Prix du bien hors honoraires : 1 900 000 € Copropriété : Oui | charges annuelles : 2 670 € Procédure en cours : Non Classe énergie : C – Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1 258 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Représentée par Amélie DOLLÉ, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,670 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 920€ ~ 1260€ - Amélie DOLLÉ - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081

AGENCE IMMOBILIERE LAFORET - 'EUPATORIUM' - EXCLUSIVITE - ANNECY - TRIANGLE D'OR / IMPERIAL - APPARTEMENT T3 de 66.65m² - TRAVERSANT - BALCON exposé SUD-OUEST - SECHOIR - CAVE de

Agence immobiliere laforet - 'eupatorium' - exclusivite - annecy - triangle d'or / imperial - appartement t3 de 66.65m² - traversant - balcon exposé sud-ouest - sechoir - cave de 5m² découvrez ce magnifique appartement t3 de 66,65 m², idéalement situé au coeur du secteur ultra recherché du triangle d'or / impérial, à seulement 200 mètres des bords du lac et 350 mètres du quartier d'albigny. Niché au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, ce bien triplement exposé séduit par ses jolis volumes, sa fonctionnalité et son bon état général. * les caractéristiques du bien 'eupatorium' : - une entrée avec dégagement menant à une pièce de vie spacieuse, prolongée par une cuisine ouverte aménagée. l'ensemble s'ouvre sur un balcon exposé sud-ouest donnant sur des espaces verts. - deux lumineuses chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un wc séparé. - un séchoir et une cave de 5m² complètent ce bien. * prestations : - fenêtres pvc double vitrage, volets électriques. - chauffage collectif avec compteur individuel. * emplacement privilégié & commodités : - arrêt de bus sibra (ligne 10) au pied de l'immeuble, péage annecy centre à 4,6 km. - école élémentaire du parmelan à 3 minutes à vélo, commerces et promenade du lac accessibles immédiatement à pied. Un cadre de vie d'exception au bord du lac, idéal pour une résidence principale ou un investissement pérenne. Pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet . Pour plus de renseignements, votre agence laforêt annecy - parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone au 04 58 10 10 01 ou par -mail à l'adresse ' les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: copropriété de 244 lots - dont 96 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1377.00 euros.

Dans un quartier prisé au sud de VENCE, très jolie villa de

Idéalement située dans un environnement résidentiel recherché, cette belle villa d'environ 147 m2 habitables est édifiée sur un terrain de 1 000 m2 et bénéficie d'un garage de 29 m2. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace intimiste et préservé, agrémenté d'une piscine aux jolies formes évoquant un petit lac. La propriété bénéficie également d'une vue dégagée jusqu'au village de Saint-Paul-de-Vence, offrant un cadre particulièrement agréable. L'intérieur, baigné de lumière, a été pensé pour une vie familiale confortable et facile au quotidien. Le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie composé d'un salon-salle à manger avec cheminée à foyer fermé, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. Deux chambres, une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, dont l'une bénéficie de sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains indépendante et des toilettes séparées. La villa est équipée d'une climatisation réversible et bénéficie du tout-à-l'égout. Le garage, accessible directement depuis l'intérieur de la villa, offre un espace pratique pour stationner et/ou pour du rangement. Plusieurs véhicules peuvent également être stationnés facilement sur la propriété. Une villa familiale, lumineuse et fonctionnelle, offrant de beaux volumes et un environnement privilégié, idéale pour concrétiser différents projets de vie, en résidence principale comme en résidence secondaire.

Appartement type 3 en rez-de-jardin + garage + place de parking couverte

En exclusivité ! APPARTEMENT TYPE 3 66,04m2 + TERRASSE 21m² + JARDIN 295m²+ GARAGE FERME + PLACE DE PARKING COUVERTE Situé à Sévrier, au sein d'une résidence de standing de 2021, venez découvrir ce magnifique appartement T3 de 66,04 m² Loi Carrez, offrant des prestations soignées et de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon/séjour. Cet espace convivial se prolonge vers une terrasse de 21 m², puis vers un vaste jardin privatif de 295 m², entièrement clos et idéalement exposé plein sud. Vous profiterez également d'une agréable vue dégagée sur les montagnes. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Un garage fermé, équipé d'une prise électrique, ainsi qu'une place de stationnement privative couverte complètent ce bien. De plus la copropriété bénéficie d'un parking réservé aux résidents et d'un local à vélos. À l'extérieur, vous bénéficierez également d'un abri de jardin, idéal pour ranger votre matériel de jardinage ou vos équipements de loisirs. LES ATOUTS : - Résidence sécurisée très récente - Jardin privatif de 295 m², entièrement clos et exposé sud - Terrasse de 21 m² - Garage fermé avec prise électrique - Place de stationnement privative couverte - Menuiseries aluminium et PVC - Volets roulants électriques - Abri de jardin Idéalement situé, vous rejoindrez le centre ville de Sévrier et toutes ses commodités (écoles, commerces, médecins) en 2 minutes à vélo, un arrêt de bus se situe à 400 mètres et le lac à moins de 5 minutes. DPE : C

NAGANO 307 - 2 chambres + cabine

EXCLUSIVITÉ REGENT ALPS - CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE Un emplacement "Skis aux pieds" d'exception sur le Front de Neige Les Gets, sur un emplacement PREMIUM et hautement stratégique, situé directement au pied des pistes, sur le Front de Neige principal de la station. Ce bien d'exception offre un accès immédiat, fluide et privilégié aux 650 km de pistes tous niveaux du domaine skiable interconnecté des Portes du Soleil, le plus grand d'Europe. La propriété profite également du dynamisme exceptionnel de la station l'été, reconnue mondialement pour ses infrastructures de standing et ses événements d'envergure : Golf 18 trous face au Mont-Blanc, Championnats du monde de VTT, lac de baignade aménagé, et son cœur de village historique préservé. Un investissement patrimonial rare et recherché au cœur d'un environnement alpin idyllique. Une signature architecturale de grand standing aux finitions d'orfèvre Résidence de grand standing achevée en décembre 2024, le bâtiment se distingue par l'excellence de sa construction traditionnelle : authentique bardage en vieux bois noble sur les façades, habillage élégant en pierre de taille du pays, et chêneaux artisanaux en cuivre. Situé au 3ème et dernier étage, véritable "Penthouse" de la résidence, cet appartement de 109 m² habitables (plus 30 m² sous 1,80 m, soit une surface utile totale de 139 m²) offre des volumes généreux, magistraux et une atmosphère chaleureuse inégalée. Dès l'entrée, un grand placard aménagé avec des façades miroir donne le ton du standing intérieur. L'espace s'ouvre ensuite sur une majestueuse et vaste pièce de vie sous charpente apparente en vieux bois, entièrement baignée de lumière naturelle. La cuisine haut de gamme entièrement équipée et personnalisable selon vos envies de décoration prolonge harmonieusement le salon. Ce dernier donne un accès direct à une vaste terrasse privative exposée plein sud, véritable salon d'été dominant majestueusement le front de neige et offrant une vue panoramique imprenable sur les montagnes environnantes. L'espace nuit, particulièrement feutré, se compose d'une chambre cabine confortable avec sa salle de douche privative, de deux grandes chambres supplémentaires dont une superbe suite parentale, d'une seconde salle de douche contemporaine, ainsi que d'un espace WC invités / buanderie ergonomique. Vous retrouverez ici l'esprit, le prestige et le confort d'un véritable chalet individuel, une signature des constructeurs locaux de renom Biotope et Aspen Immobilier, alliant authenticité, élégance intemporelle et modernité. Des technologies d'avant-garde et des annexes d'exception Équipement haut de gamme : Chauffage au sol individuel avec commande domotique à distance, centralisation des volets roulants électriques, serrure électronique connectée avec commande à distance, le tout répondant aux performances énergétiques les plus strictes et aux dernières normes environnementales en vigueur. Annexes : Une cave privative, un casier à skis équipé et, fait exceptionnel pour le secteur, 2 grands garages fermés sécurisés. Informations juridiques Bien soumis au statut de copropriété (32 lots principaux). Montant annuel des charges de copropriété : 1 715 € (un coût parfaitement maîtrisé et optimisé pour une telle surface). Aucune procédure en cours. Suggestion d'aménagement virtuel par IA afin d'illustrer le potentiel de décoration, préservant scrupuleusement l'intégrité architecturale et les volumes réels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Grand T3 au centre de St-Jorioz

En exclusivité ! T3 83. 62m2 Loi CARREZ + BALCON + GRENIER + CAVE + GARAGE Venez découvrir ce très bel appartement T3, situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence idéalement située, à seulement quelques pas du centre-ville de Saint-Jorioz. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité, les beaux volumes et l'atmosphère chaleureuse de cet appartement particulièrement agréable à vivre. Il se compose d'une belle entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon/séjour baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Cet espace de vie s'ouvre naturellement sur un balcon exposé Est/Sud, offrant surtout une vue imprenable et dégagée sur les montagnes : un véritable panorama dont vous pourrez profiter au quotidien. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres avec placards, une salle de bains ainsi qu'un espace buanderie. Pour encore plus de potentiel, une troisième chambre peut être créée, comme cela était initialement prévu sur les plans de l'appartement. Côté annexes, ce bien dispose également d'un grenier de 9,93 m² et d'une cave offrant de nombreux espaces de rangement. Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplémentent. La copropriété bénéficie d'un parking extérieur réservé aux résidents et d'un local à vélos. Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans le montant des charges. Son emplacement est un véritable atout : le centre-ville de Saint-Jorioz et ses nombreuses commodités (commerces, écoles, médecins…) sont accessibles en quelques minutes à pied. Un arrêt de bus se trouve à seulement 200 mètres et la piste cyclable est accessible en 2 minutes à vélo. Le lac et la plage sont quant à eux à seulement 5 minutes à vélo. L'évolution de la réglementation du DPE au 1er janvier 2027 permettra de faire passer le bien en catégorie D. DPE : E

BIARRITZ Lac Mouriscot: Jolie maison de 160m2 au calme avec garage sur une parcelle de 700m2

Birdie L'Agence vous présente la villa "K Club". À l'abri des regards, à quelques minutes du lac de Mouriscot, véritable poumon vert de Biarritz, la villa K Club est une maison de famille comme on en voit peu : lumineuse, chaleureuse, pensée pour vivre dedans comme dehors. Édifiée en 1996 sur une parcelle de plus de 700 m² exposée plein sud, elle développe environ 160 m² habitables dans une atmosphère résidentielle paisible, tout en restant proche des commodités et des accès vers le centre-ville et les plages. Dès la porte franchie, le ton est donné : une entrée généreuse, des volumes qui respirent, une circulation fluide qui mène naturellement vers la pièce de vie. Le séjour cathédrale, structuré autour d'une cheminée, offre un vrai décor de vie : coin salon cosy, espace repas convivial, bureau ouvert pour télétravailler ou laisser les enfants faire leurs devoirs. Les larges baies se prolongent sur une terrasse couverte et un jardin joliment arboré, comme un prolongement du salon, où l'on imagine volontiers les déjeuners d'été et les fins de journée au calme. La cuisine, aménagée avec son coin repas, est un lieu à part entière, pensée pour ceux qui aiment recevoir simplement et souvent. À ce niveau, une buanderie-cellier facilite le quotidien et un garage fermé vient compléter l'ensemble. Côté nuit, la suite de plain-pied est un vrai plus : une grande chambre ouverte sur le jardin, avec sa salle de bain complète, idéale pour les propriétaires, des invités ou une chambre d'amis très confortable. À l'étage, une mezzanine-bureau domine le séjour et dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant, constituant un étage cosy pour les enfants, ados ou amis de passage. La villa K Club se distingue par son équilibre : une maison techniquement saine, parfaitement entretenue, baignée de lumière, où chaque espace a une fonction et une logique. Le jardin, intimiste et verdoyant, ancre la maison dans un environnement de nature, à deux pas des sentiers, tout en restant rapidement relié aux plages et au centre de Biarritz. K Club, c'est une adresse pour celles et ceux qui recherchent une vraie qualité de vie au quotidien : le calme, la lumière, la nature à portée de main, sans renoncer au dynamisme de la côte basque.

RARE DOMAINE DE CHARME D EXCEPTION ET SES JARDINS REMARQUABL

Extender Immobilier vous présente un remarquable Domaine de Charme restauré avec soin et goût ... une signature unique qui invite à la contemplation et au voyage sensoriel. Situé au coeur du Var verdoyant, sa position stratégique à Draguignan (ville varoise dynamique), entre lacs montagnes et mer, à 30 minutes des plages, est un atout majeur de tranquillité assuré toute l'année. Nichée sur les hauteurs, à l'abri des regards, ce Domaine entièrement clos, quasiment plat, propose une vue imprenable sur les massifs des Maures. A seulement quelques minutes du centre-ville et de ses commodités, ce quartier résidentiel préservé du tumulte de la vie urbaine est prisé pour son calme absolu et son environnement vert et paisible. L'élégante demeure de charme de 300m2 implantée sur un parc de 6264m2 avec ses différents jardins remarquables, sa pinède, son boulodrome, son oliveraie, en font un bien rare et unique à la vente. La magie poétique qui se dégage des lieux est saisissante, hors du temps. Ses jardins graphiques singuliers, ponctués de gloriettes en fer forgé, d'inspiration 'jardin de curé' revisités, accueillent des collections de plantes aromatiques, rosiers Pierre de Ronsard, iceberg , agapanthes, lavandes, cyprès, oliviers ... Douce invitation à des balades méditatives ressourçantes. Une serre victorienne LAMS s'érige en majesté, jardin d'hiver d'antan romantique , madeleine de Proust à la recherche du temps perdu... retrouvé ! Un forage assure une parfaite autonomie des jardins avec ses arrosages automatiques performants. Un charme incomparable se dégage également de ses deux patios paysagés, son carport coiffé d'une charpente exceptionnelle, sa fontaine, sa cuisine d'été équipée de son four à pizza signé Alain Vagh et habillé de terre cuite émaillée de Salerne, ses terrasses et sa décoration intérieure digne d'une demeure seigneuriale sortie tout droit d'un magazine de décoration. La demeure plein Sud s'ouvre sur une spacieuse entrée, des toilettes invités, un généreux espace de vie de 75 m2 baigné de lumière dévoilant une vue époustouflante sur la prestigieuse piscine à débordement en mosaïque orné d'émaux , et son jardin exotique balinais. Une verrière atelier laisse apparaître la cuisine de charme haut de gamme, son office puis une buanderie donnant sur une petite cour. La demeure propose trois suites avec une possibilité de créer 5 chambres. Deux espaces nuit de plain-pied, une suite de 47m2 chambre (ou salon de lecture) double dressing et salle de bains haut de gamme avec accès au patio privatif et à sa fontaine, une suite de 24m2 chambre avec placards et une somptueuse salle de bains. Puis empruntez un escalier en pierre réalisé par les compagnons du devoir afin d'accéder à la suite principale de 50m2 chambre, dressing, salle d'eau toilettes... Un autre point fort de la propriété un salon bureau d'inspiration cabinet de curiosité de 33m2 sublimé par ses verrières atelier (qui pourra aussi être utilisé en chambre). La noblesse des matériaux sélectionnés avec soin , sols en pierre d'Egypte opus XXL , parquets exotique et chêne, élégante cheminée en pierre, les nombreux ouvrages en ferronnerie d'art, ses pergolas, ses verrières style atelier réalisés par des compagnons du devoir sont des atouts de charme. La propriété propose tout le confort moderne sans aucun compromis sur l'authenticité, l'harmonie en préservant l'âme protectrice de ce lieu tant à l'extérieur, qu'à l'intérieur. Climatisation réversible gainée Airzone Mitsubishi, chauffage/rafraichissant par le sol pompe à chaleur, 2 chauffe-eaux 300l , adoucisseur d'eau, piscine au sel/ régulateur PH automatique... Tout ce que nous aimons est réuni au coeur de ce domaine d'excellence rare; Un hymne à la Beauté, partout où se posent nos yeux . Coup de

Propriété d'exception avec lac privé et piscine

Au cœur d'un environnement naturel préservé, découvrez cette propriété provençale de caractère, implantée sur un domaine d'environ 2 hectares entièrement aménagés, offrant calme, intimité et un cadre de vie rare. La propriété se distingue par ses extérieurs remarquables : lac privé, piscine, oliveraie et vastes espaces paysagers composent un véritable écrin de verdure. La villa climatisée propose de beaux volumes avec 4 chambres, un bureau, un vaste double séjour ainsi qu'une grande cuisine familiale pensée comme un véritable espace de convivialité. Elle dispose également de 2 salles de bains, 1 salle de douche, 4 toilettes, 2 terrasses et une cave, dont un espace dédié au vin. La maison conjugue le charme de l'architecture provençale avec le confort d'une propriété prête à vivre. Un lieu singulier pour les amateurs de nature et de grands espaces, où le lac, la piscine et les oliviers créent une atmosphère privilégiée à quelques kilomètres de Saint6tropez et des principaux axes de la Côte d'Azur. Possibilité d'acquérir environ 7 hectares supplémentaires, portant le domaine potentiel à près de 9 hectares.

Maison jumelée avec piscine

En exclusivité ! MAISON 3 CHAMBRES - GARAGE - PISCINE Dans un environnement résidentiel au calme à St-Jorioz, venez découvrir cette jolie maison contemporaine aux prestations soignées, édifiée en 2018 sur un terrain clos de 300m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée avec placard, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon/séjour baigné de lumière (exposition sud/est), donnant directement accès à la terrasse et à la piscine. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres avec placard, un espace bureau, un dressing et une salle de bains avec WC. (possibilité de créer une salle d'eau dans la plus grande chambre) Un garage fermé attenant complète ce bien avec porte motorisée + 1 espace buanderie et 1 place de parking. Vous profiterez également, lors des belles journées ensoleillées, d'une piscine extérieure ainsi que d'un espace convivial aménagé avec rangements et coin plancha, idéal pour partager des repas en plein air. Atouts et prestations : - Menuiseries en PVC - Volets électriques - Poêle à granulés - Store banne électrique - Garage avec porte motorisée - Piscine avec pompe à chaleur - Terrasse en bois - Placards sur mesure Idéalement située au calme, vous rejoindrez le centre ville et toutes les commodités (écoles, commerces, médecins..) à 5 min et un arrêt de bus se situe à 2 minutes. Une maison moderne, familiale et prête à vivre ! À visiter sans tarder ! DPE : B

DANS UN CADRE VERDOYANT, AUX PORTES DE BIARRITZ

Ravissante contemporaine avec piscine située dans un cadre verdoyant et intimiste à proximité du Lac de Brindos. Dans son écrin de verdure, cette maison d'environ 300m2 propose volumes, luminosité et prestations de belle qualité. Élégance et espace pour la pièce à vivre de 120m2 ouverte sur la terrasse plein Sud, et composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une belle cuisine ouverte. Une chambre parentale avec salle d'eau complète le rez de chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres dont 2 suites avec salle de bains et dressing. Le rez-de-jardin bénéficie d'un 2 pièces indépendant, d'une buanderie, d'une cave à vin et d'une agréable cuisine d'été. Contacter Agnès Arribe au 06 22 70 80 56 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 600 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550.00 € et 3490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Entre dune et océan – T2 lumineux au Penon à Seignosse

Appartement T2 idéalement situé à Seignosse, dans le quartier recherché du Penon, au sein d'une résidence entièrement rénovée, à seulement quelques pas de la plage et derrière la dune. Situé au 1er étage, cet appartement bénéficie d'une agréable vue dégagée exposée sud-est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour avec kitchenette ouvrant sur une loggia permettant un véritable espace de vie supplémentaire, d'une chambre avec fenêtre, d'une salle d'eau. L'ensemble est en très bon état général avec des couleurs neutres, ce qui en fait un appartement clé en mains. La copropriété ne nécessite aucun travaux à prévoir et les charges restent faibles, un vrai confort pour un investissement serein. Ce bien conviendra parfaitement pour un investissement locatif saisonnier, un pied-à-terre à l'océan ou encore un premier achat. À découvrir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 600 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIARRITZ DREAM HOME : Olivier ROUAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 339441073 RCP credit mutuel