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Maison mitoyenne 3 pièces – Montaleigne

Dans le secteur recherché de Montaleigne, sur les hauteurs de Saint-Laurent-du-Var, découvrez cette maison mitoyenne récente de 65 m², située au sein d'un lotissement cossu et impeccablement entretenu comprenant seulement une dizaine de villas. Elle bénéficie d'une vue dégagée et d'un aperçu mer. Le tout dans un environnement résidentiel. Répartie sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, d'une cuisine indépendante, d'un séjour ouvrant sur une terrasse et un jardin, ainsi que de toilettes indépendants. À l'étage, deux chambres avec placards et vue mer, une salle de bains et des toilettes indépendants complètent l'espace nuit. Une place de parking privative est incluse. Un grand garage avec mezzanine est proposé en supplément au prix de 10 000 €. Le stationnement est également facilité devant la maison. Charges de copropriété : 45 € par mois. Taxe foncière : 1 246 € par an.

EXCLUSIVITÉ- CHARMANT 2 PIÈCES AU DERNIER ÉTAGE – QUARTIER LIBÉRATION, NICE

Situé à deux pas de la très recherchée Place de la Libération, ce charmant 2 pièces d'environ 27 m² séduit par sa belle luminosité et son emplacement privilégié. En bon état et lumineux, il est niché au dernier étage d'un immeuble et bénéficie d'une agréable vue dégagée sur les toits de Nice. Une cave en sous-sol complète ce bien. Ideal investissement! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

EXCLUSIVITE!!! Centre ville

DERNIER ETAGE VUE DEGAGEE 3P traversant proche de toutes commodités et au calme avec vue très dégagée Vendu avec cave et parking extérieur Copropriété fermée Prévoir rafraichissement Bien soumis au statut de la copropriété

Belle maison provençale de 201 m2 + 70 m2 de dépendances. Te

Position centrale pour cette belle propriété située à 20 mn d'Uzès, d'Avignon et de Nîmes, face aux Alpilles. Nichée sur les hauteurs de Sernhac, un authentique village médiéval fortifié et vivant (boulangerie, superette Utile en bas du village, école, pizzeria, médecins etc...), cette propriété de 201 m2 et ses 70 m2 de dépendances, construite en 1992, régulièrement entretenue depuis 20 ans, est édifiée sur 3033 m2 de terrain arboré et entretenu avec soin grâce à son forage. Une plate forme paysagère remarquable a été crée dans les années 2000 par les propriétaires grâce à l'édification d'un mur monumental en béton de plus de 150 mètres de long et 4 mètres de hauteur, tout habillé en pierres sèches posées par un artisan dans les règles de l'art ! Cela vous garantira un hâvre de paix et un investissement dans l'immobilier sécurisé pour plusieurs générations. Sa composition : 4 chambres (possibilité d'une 5ème avec la transformation d'un grand bureau), deux salles de bain et d'eau, vaste salon, cuisine provençale et de multiples autres espaces indépendants vous attendent. La location saisonnière de deux chambres qui possèdent avec sa cuisine et son salon d'été son propre espace, vous assureront un revenu annuel régulier confortable. Un grand garage de 50 m2 (également aménageable immédiatement en gîte pour 4 personnes ou en local commercial pour une profession libérale), un pool house aménageable aussi en gîtes et une cuisine d'été avec sa paisible fontaine, complètent ce havre de paix ! Vous tomberez immédiatement sous le charme de ce lieu magique qui peut encore accueillr environ 200 m2 de surface constructible sur l'une des parcelles. Propriété idéale également pour des entrepreneurs qui souhaitent investir dans un espace déjà viabilisé et aménagé avec soin. Cette propriété bénéficie aussi d'une situation géographique excellente, car elle est proche de la gare TGV Nîmes Pont du Gard et de l'autoroute A9, facilitant grandement vos déplacements, tout en restant située au calme, à la campagne, sans vis à vis et dans un environnement bucolique enchanteur. Vous pourrez ainsi bénéficier de belles soirées idyliques au bord de la piscine avec de nombreux espaces de détente (oliviers, fontaine, cuisine d'été tout en pierres sèches, poutres massives, jardin privatif) entretenus soigneusement par les propriétaires, grâce au forage et un arrosage automatique efficace. Plan lumière et de multiples points d'eau en place. potentiel incroyable à venir visiter rapidement avant fin octobre. DPE C. Diagnostiques bons et conformes. Absence d'amiante, de plomb et de termites. Pas d'anomalies ERP et d'électricité à signaler. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Laurent Berlion, Sinfonia Real Estate agency. Adresse : 12, place Albert 1er 30700 Uzès. Tel. (+33) 6 88 10 83 23 by Whatsapp. By mail.

Villa jumelée 4 pièces - JACQUONS

RARE ! Au coeur du quartier du Jacquons, au sein d'une copropriété bien entretenue, une villa traversante de 105 m2, jumelée, répartie sur trois niveaux, idéale pour une famille en quête d'espace et de fonctionnalité. Au rez-de-jardin : Une entrée accueillante avec W.C. indépendant, une cuisine fermée ouvrant sur une agréable terrasse parfaite pour les petits-déjeuners. Vous profiterez également d'un vaste salon d'environ 30 m2, lumineux, donnant sur une véranda et un jardin exposés SUD, idéals pour profiter du soleil tout au long de la journée. A l'étage : Trois grandes chambres avec placards intégrés, dont deux avec accès à un balcon. L'une dispose de sa propre salle d'eau attenante. Une seconde salle d'eau avec W.C. complète ce niveau, offrant confort et praticité pour toute la famille. En sous-sol :Un espace sain d'environ 60 m2 à aménager selon vos envies : salle de jeux, bureau, atelier, espace cinéma ou stockage... Le potentiel est réel. Un beau garage attenant à la maison de 18. 20m2 complète le bien. Une villa offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, dans un environnement résidentiel agréable. A visiter sans tarder ! Contactez nous : 04 93 19 21 20 Honoraires agence inclus à la charge du vendeur.

Deux maisons (178 m² et 170 m²) dans corps de ferme, combles aménageables, 1900 m² de terrain.

Exclusivité - A Chamoux à 6 minutes de Viry Deux maisons + terrain (non divisible) de 1900 m2 Idéal famille multi-générationnelle ou investisseur. À vendre en un seul lot : Deux maisons mitoyennes (par murs/corps de ferme) et leur terrain attenant, offrant un potentiel rare pour une installation familiale groupée ou un projet locatif. Maison 1 178 m2 Louée jusquen avril 2028), prévenir pour les visites. Séjour/cuisine : 95 m2, espace lumineux et convivial 3 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes Mitoyenne par un mur, avec accès direct au terrain Revenu locatif garanti jusquen 2028 Maison 2 170 m2 Libre d'occupation, visites libres. Séjour/cuisine : 70 m2, fonctionnel et moderne 3 chambres, 1 salle de bain, 2 toilettes Mitoyenne de deux côtés, avec accès au terrain Potentiel dagrandissement : Combles aménageables (150 m2) possible de relier à la maison (facilement) ou transformables en espace locatif. Terrains 1900 m2 / Division parcellaire en cours (chaque maison aura sont terrain bien séparé). Cadre verdoyant : Vue dégagée sur les champs Stationnement : 6/8 places minimum. Possibilité de division (combles) pour optimiser l'usage (familial ou locatif). Four à pain (bâtisse extérieure) classé par la commune. Atouts clés : Idéal pour une famille : Parents/enfants ou fratries souhaitant vivre à proximité tout en gardant leur intimité. Opportunité d'investissement : Revenus locatifs immédiats (maison 1) + potentiel de valorisation (combles). Flexibilité : Aménagement des combles pour agrandir la maison 2 ou créer un espace locatif supplémentaire (plus de 110 m2 au total). Prix : 1 190 000 euros TTC (maison 1 + Maison 2) Honoraires à la charge du vendeur Contact : Laurent ORTEGA, Agent Commercial de CIE IMMOBILIER. tel : +33 (0) 6 21 15 66 85 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

LE LOUBASSANE - Appartement T3 de 74m2 - Dernier étage - Cave - 13100 AIX

Llinares Immobilier vous présente : LE LOUBASSANE. Situé à Aix-Nord, à seulement 10 minutes du centre-ville, découvrez ce bel appartement T3 traversant de 74m², niché au 3ème et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue. Baigné de lumière tout au long de la journée, il se compose d'une belle pièce de vie de 33m² réunissant séjour et cuisine équipée, prolongée par un agréable balcon. L'espace nuit accueille deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Une cave vient compléter ce bien. Le stationnement est libre et facile au sein de la résidence. Les atouts : dernier étage, appartement traversant, luminosité, calme et proximité du centre-ville d'Aix-en-Provence. Contact Laurent MARTIN : 06 17 72 45 25 Attestation collaborateur : ADC13102026000000269 RCP : 59 661 778 - Copropriété : 300 lots - Procédure en cours : aucunes - Charges annuelles : 2760€/an (230€/mois :Chauffage, eau froide, espaces verts, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 1091€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021, 2022,2023 : entre 1530€ et 2160€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13090 T3 de 74m2 - Cave - 13090 AIX EN PROVENCE

AUDENGE : maison + terrain divisible + annexe à exploiter

EXCLUSIVITÉ - Villas et Maisons l'Agence vous propose cette maison typique du Bassin d'Arcachon, située dans un environnement calme et boisé, à proximité du centre-ville et de la piste cyclable, sur une parcelle généreuse de 1360m². Maison de plain-pied de plus de 80m² habitables, composée de : - Un séjour avec insert - Trois chambres spacieuses - Une cuisine séparée - Une salle d'eau - WC indépendant Le confort est assuré toute l'année grâce au chauffage au gaz de ville complété par une pompe à chaleur réversible dans les quatre pièces principales. Un terrain aux multiples possibilités : avec ses 1360m², le terrain permet d'envisager une division parcellaire, idéale pour un projet familial, un investissement locatif ou un programme immobilier personnalisé. Une dépendance de 50m² (à rénover) complète le bien : elle comprend un garage et deux pièces, dont une avec cheminée et point d'eau. Ce volume peut être aménagé en appartement T2 indépendant, atelier, bureau, ou local professionnel pour profession libérale / artisan. Un emplacement rare, un cadre naturel, et un fort potentiel d'évolution : un bien à découvrir sans tarder ! Pour répondre à vos questions et programmer une visite, vous pouvez contacter Laurent MACE au 06 11 49 32 54 (Agent commercial EI - N° RSAC Bx : 884 733 445) ou VILLAS ET MAISONS L'AGENCE au 05 56 03 78 29. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 500 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller VILLAS & MAISONS L'AGENCE : Laurent MACE Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 884733445 RCP SERENIS ASSURANCES SA - Contrat N° ACI17540

vente appartement 3 Pièce(s)

Appartement 3 pièces - 81 m² - Vue mer panoramique - Piscine Découvrez ce bel appartement traversant de 81 m², bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et d'une agréable double exposition . L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux belles chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec douche ainsi que d'un WC indépendant. Véritable atout du bien, il dispose de deux terrasses exposées Nord et Sud, permettant de profiter pleinement des extérieurs et de la vue. Situé au sein d'une résidence de standing avec piscine, l'appartement offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, luminosité et panorama sur la Méditerranée. Une place de parking complète ce bien. Un appartement aux beaux volumes et à la vue remarquable, idéal en résidence principale comme secondaire.

vente appartement 1 Pièce(s)

Saint-Laurent-Du-Var, centre-ville (avenue du Général Leclerc), à proximité de toutes commodités (bus, gare des trains, commerces...). Au calme, en rez-de-jardin d'une copropriété construite en 2009 (comprenant deux bâtiments pour 34 lots d'habitation au total), beau studio rénové de 23.70m² en rez-de-jardin (du bâtiment B composé de deux étages seulement), proposant un séjour avec sa kitchenette ouverte, aménagée et semi-équipée (plaques de cuisson électriques 2 foyers et hotte aspirante) pour une superficie de 13.60m², une salle de douches avec w-c de 3.67m². Le séjour est attenant à un jardin de 102m², proposant une triple exposition (ouest-sud-est). Une place de parking en sous-sol (accès par l'intermédiaire d'un monte-voiture), complète ce bien à visiter dans les plus brefs délais. Charges de copropriété de 143 euros/mois avec eau froide et eau chaude collectives, chauffage individuel électrique. Pas de procédure dans la copropriété. Contact et visite au 06 66 25 71 66.

Terrain à vendre Saint-André

L'agence BARRIO de Laroque des Albères vous propose : Terrain agricole et de loisirs, de plus de 7000 m², plat, en bordure de la voie verte à Saint André. Accès en véhicule. Contact : Laurent 0670607594 Honoraires inclus de 10.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 28 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

APPARTEMENT DE CHARME AVEC TERRASSE ARPAILLARGUES

Au coeur du charmant village d'Arpaillargues, découvrez cet appartement situé au premier étage d'une authentique bâtisse en pierre datant de 1854. L'ensemble immobilier a été divisé en quatre lots distincts : un commerce en rez-de-chaussée, deux appartements situés respectivement aux premier et deuxième étages, ainsi qu'une maison de village. La présente annonce concerne exclusivement la vente de l'appartement situé au premier étage. Aménagé sur un seul niveau, l'appartement séduit par ses volumes et le caractère de l'ancien. Dès l'entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie comprenant un espace cuisine, prolongée par un agréable salon. L'espace nuit se compose de trois chambres, ainsi que d'une salle de bains avec toilettes. À l'extérieur, une terrasse privative vient compléter le bien et offre un espace particulièrement appréciable pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou simplement se détendre. La bâtisse en pierre et son histoire apportent à cet appartement une véritable identité, idéale pour les acquéreurs recherchant le charme de l'ancien et la vie de village. Un emplacement privilégié entre Uzès et nature Arpaillargues est un agréable village gardois situé à proximité immédiate d'Uzès, apprécié pour son environnement typiquement méditerranéen, son patrimoine et son atmosphère paisible. Sa situation permet de profiter du calme et de l'authenticité d'un village tout en restant à quelques minutes des commerces, services, restaurants et animations d'Uzès et de ses environs. Un appartement de caractère avec extérieur, au sein d'une bâtisse en pierre chargée d'histoire, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. À découvrir avec Sinfonia Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. www.sinfonia.immo Contact & visites Prenez rendez-vous directement avec Christelle : 0625352996 ou laurent : 0688108323 Par mail : ou Visite : Infos / appel :

Trés beau T4 de 105m² livraison fin 2026 au dernier etage

AIX-EN-PROVENCE – DERNIER ÉTAGE – SUPERBE T4 AVEC 2 TERRASSES Dans le très recherché quartier La Torse/Saint Jérôme à Aix-en-Provence, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces de 105m² situé au dernier étage d'une résidence intimiste haut de gamme, offrant un cadre de vie rare entre calme, luminosité et prestations premium. Ce bien d'exception séduit immédiatement par sa situation en étage élevé, ses extérieurs généreux et sa configuration idéale pour une vie de famille ou une résidence principale confortable. Les atouts majeurs : Dernier étage Appartement 4 pièces spacieux et lumineux Deux superbes terrasses pour profiter pleinement du soleil provençal Belle pièce de vie ouverte sur l'extérieur Espace nuit indépendant et fonctionnel Vue dégagée et environnement résidentiel recherché Prestations soignées et résidence sécurisée Un appartement rare sur le marché, idéal pour ceux qui recherchent de beaux volumes, des extérieurs multiples et la qualité de vie aixoise. Prestations de standing : Résidence sécurisée Sous-sol fermé Vidéophone / digicode / badge Vigik Volets roulants électriques Grandes baies vitrées Confort thermique performant Finitions soignées Emplacement premium : Quartier Saint Jérôme Commerces et services à proximité Bus et axes routiers rapides Centre-ville d'Aix-en-Provence facilement accessible Environnement calme et résidentiel Prix de vente : 869 000 € Parkings en sous-sol en sus Remise des clés prévue : Fin 2026 Je vous accompagne du premier échange jusqu'à la remise des clés. Appelez-moi : Laurent Peltier – 07 52 03 29 64 Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits Isolation thermique et phonique performante Garanties constructeur Charges maîtrisées Faibles consommations énergétiques Personnalisation possible selon avancement Prêt à Taux Zéro possible selon situation Exonération partielle de taxe foncière selon commune Les + Bonaparte Promotion : Accompagnement sur-mesure jusqu'à la remise des clés Expertise du marché neuf local Prix direct promoteur, sans surcoût Étude de financement offerte Plus de 150 résidences neuves commercialisées Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches-du-Rhône : Bonaparte Promotion.