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Maison Gujan Mestras 4 pièce(s) 100 m2

Meyran - En lisière de forêt Dans une impasse au calme, sur une parcelle de 600m², belle maison contemporaine composée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, un cellier, un couloir desservant trois chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Un beau jardin, une terrasse en bois, des places de stationnements, un abri de jardin, un coin potager et une jolie piscine hors-sol. (4.18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LOFT 3 PIÈCES DE 80M² AVEC VUE MER DANS LE CENTRE VILLE DE SAINTE MAXIME

A proximité immédiate des plages , commerces et port , appartement type LOFT VUE MER de 80 m² situé dans un immeuble bourgeois de renom. Composé au RDC d'un bel espace de vie de 50 m² env avec cuisine ouverte, salle à manger, salon , wc invité et coin buanderie. A l'étage , 2 chambres de 13 et 9 m² avec verrieres , 1 salle d'eau avec WC. De belles hauteurs sous plafond, une situation idéale , des espaces optimisés, des presattions de qualités, font de ce bien , un bien unqiue sur le marché. ASCENSEUR

Grasse – Exceptionnelle propriété vue panoramique – 5 chambres

Propriété d'exception nichée sur les hauteurs de Grasse, offrant une vue mer panoramique à couper le souffle. La villa, d'environ 302 m², est implantée sur un terrain paysager de 2 800 m². Au rez-de-chaussée, une élégante entrée avec coin salon, une spacieuse cuisine familiale avec coin repas, ainsi qu'une bibliothèque baignée de lumière convertible en chambre de plain pied avec sa salle de douche. Au premier étage, vous trouverez trois chambres élégantes, chacune avec sa salle de bain, ainsi qu'une buanderie et deux dressings. Le dernier étage abrite un appartement indépendant comprenant deux chambres, un salon et une cuisine entièrement équipée — idéal pour accueillir des invités ou de la famille. La propriété comprend également une charmante chapelle privée, ajoutant une touche unique et intemporelle à l'ensemble. Classe énergie : D – Classe climat : D / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 410 € et 4 640 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Catherine MACFADYEN : Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 820 250 199 1,500,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3420€ ~ 4640€ - Catherine MACFADYEN - Agent commercial - EI - RSAC 820250199

NICE RIQUIER - APPARTEMENT 2 PIECES DE 22M2 A VENDRE - EXCELLENT ÉTAT - PROCHE TRAMWAY ET COMMERCES - IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF

NICE RIQUIER Situé au cœur du quartier de Riquier, à proximité immédiate du tramway, des commerces et de la nouvelle coulée verte, cet appartement de type F1 vendu entièrement meublé se compose d'une pièce de vie lumineuse exposée ouest, d'un coin nuit, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Calme et en excellent état général, ce bien conviendra parfaitement pour un investissement locatif ou un premier achat.

SUBLIME NEO PROVENCALE- 6 PIECES- 184 M2- 2700 M2 TERRAIN -

Extender Immobilier vous présente cette somptueuse Bastide de 184 m2, située dans un des plus beau secteur de La Motte, au calme absolu, à proximité immédiate des Golfs de Saint Endréol, sur une magnifique parcelle de 2700 m2 parfaitement arborée. Venez décoouvrir cette majestueuse demeure de 2002, qui vous accueille, en rez de chaussée, depuis son entrée, par un sompteux séjour baigné de lumière et d'exposition plein sud, ouvert par de larges baies à galandage, avec une cheminée, une superbe cuisine américaine, parfaitement aménagée et équipée avec son coin dinatoire, un bureau pouvant devenir facilement une buanderie, un toilette indpendant avec dressing. Côté nuit deux suites parentales avec chacune sa salle d'eau, donnant accés sur l'exterieur par des baies à galandage. L'étage dessert un coin bureau, et deux chambres avec une salle d'eau lumineuse et parfaitement aménagée, une des chambre donnant accés à une superbe terrasse, ouverte elle aussi, par une baie à galandage. La propriété a été entièrement rénovée par des matériaux nobles et au goût du jour. La décoration s'intègre idélement et respecte les espaces. Concernant les prestations, elle bénéficie de climatisation réversible, moustiquaires, baies à galandage, double vitrage. L'extérieur facile d'entretien, est majestueux, par sa piscine traditionnelle au sel de 12 X 5 , son espace détente avec sa terrasse ainsi que sa pelouse alimentée par forage, une cuisine d'été sous la terrasse permet de profiter des repas entre famille et amis à diverses periodes de l'année, de nombreuse terrases sont complantées, et la piscine peut être couverte par un dôme. Côté stationnement, tout est prévu un carport pour 2 véhicules, un garage relie par un patio la Bastide, et la possibilité de stationner à l'intérieur de l'enceinte facilement deux autres véhicules. Fe Cette propriété idéalement conçue, cherche ses nouveaux propriétaires qui n ont plus qu'à poser leur valise. Pour toute demande de renseignement, merci de contcater Sandrine CESARINI au 06 20 94 83 10 ou

ROYAN

Découvrez cette maison récente de 129 m2, édifiée sur un terrain clos et arboré de 493 m2, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour convivial ouvert sur une cuisine semi-ouverte, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Un WC indépendant ainsi qu'un accès direct au garage complètent ce niveau.Le rez-de-chaussée accueille également une chambre parentale confortable avec sa propre salle d'eau, offrant une vraie vie de plain-pied.À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un WC indépendant, une salle de bain ainsi qu'un bureau spacieux de 17 m2 pouvant facilement être aménagé en quatrième chambre selon vos besoins.À l'extérieur, le jardin paysagé et entièrement clos vous invite à la détente avec sa piscine, sa terrasse et son agréable coin relaxation, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, de modernité et de tranquillité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Mme SOUBRANE Lydie 06 63 74 25 51 Notre site: agence à ROYAN résidence de la plage et d'Angleterre 215 avenue de PONTAILLAC ROYAN 17200 ouvert du Lundi au Samedi Mail

Appartement triplex, vue sur le port - 13022 CASSIS

SOUS PROMESSE. Au coeur du port de Cassis, en première ligne face à la mer, ce bien d'exception de 218 m² doté d'un ascenseur privatif se vit comme une véritable maison de ville, rare et singulière. Accessible par une entrée indépendante, cet appartement traversant en triplex dévoile des volumes remarquables et une circulation fluide entre les espaces. Le premier niveau accueille une superbe pièce de vie de 78 m² baignée de lumière et sublimée par ses poutres apparentes, une cheminée et de hautes fenêtres ouvrant sur le port. Une cuisine séparée ainsi qu'une chambre avec salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage : un bureau et son coin bibliothèque accompagnent une belle suite parentale de 23 m², prolongée par une terrasse tropézienne offrant une vue plongeante sur le port et ses pointus. Une salle de bains et un dressing viennent parfaire cet ensemble. Sous les toits, une troisième chambre avec salle d'eau offre un espace plus intime, idéal pour recevoir ou s'isoler en toute tranquillité. Volumes généreux, parquet, atmosphère chaleureuse, vues imprenables : ce lieu unique conjugue charme, confort et le privilège du tout à pied. Une opportunité rare dans le secteur, pour un art de vivre incomparable en bord de mer. Le prix s'entend honoraires d'agence inclus charge acquéreur. Pour des informations complémentaires ou une visite veuillez contacter : David BARRAL (ei) Tel: + 33 6 76 41 55 54 E-mail :

GOLFE DE SAINT TROPEZ - GRIMAUD - BASTIDE PROVENCALE RENOVEE - VUE MER

Située dans un environnement calme à 1km de la plage, belle bastide provençale entièrement rénovée d'une surface habitable d'environ 230m² sur un terrain de 3300m2 vue mer. Au rez-de-chaussée, la maison offre un grand espace de vie comprenant un séjour, une cuisine, un salle TV et une buanderie, ainsi que deux chambres et deux salles de bain. À l'étage, un charmant coin salon vue mer en mezzanine surplombe la pièce principale, accompagné de deux chambres partageant une salle de bain avec chacune sa propre terrasse attenante dont une offrant une très belle vue surplombante sur la mer. Le niveau inférieur en rez-de-jardin dispose d'une salle de jeu/ sport/ cinéma, ainsi que d'une chambre de service avec salle de bain attenante. Une annexe indépendante complète l'ensemble avec une chambre disposant de sa propre salle de bain. À l'extérieur, plusieurs terrasses vue mer, une piscine chauffée et un terrain de pétanque permettent de profiter pleinement des lieux. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. DPE en cours « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement Léa HEPP - Agent commercial - EI - RSAC 898 326 897

Villa Vue mer panoramique – TOULON 83200

Je vous ouvre les portes d'une propriété d'architecte rare, suspendue entre ciel et mer, sur les hauteurs de Toulon. Dès l'arrivée, je découvre un terrain exceptionnel d'environ 4 000 m². au cœur de cet environnement privilégié s'élève une villa contemporaine d'environ 350 m² habitables, pensée pour capter chaque ligne d'horizon. La pièce de vie, spectaculaire, développe près de 120 m². Entièrement ouverte sur l'extérieur, elle se prolonge naturellement vers de vastes terrasses et une piscine miroir à débordement, face à une vue panoramique sur la rade de Toulon . La cuisine, parfaitement intégrée, accompagne cet espace avec élégance et discrétion. Une cheminée suspendue vient structurer le salon et renforcer l'atmosphère chaleureuse. Sur ce même niveau, je découvre également un bureau, idéal pour travailler dans un cadre inspirant avec possibilité d'évolution en fonction des besoins . L'espace nuit à l'étage propose une suite parentale de 70 m2 avec dressing et salle de bains, ouverte sur une terrasse et toujours avec une vue mer incroyable. En rez-de-jardin, la propriété offre une configuration particulièrement intéressante ; Deux dépendances indépendantes d'environ 50 m² et 30 m², avec chambre, coin cuisine et sanitaires, parfaits pour recevoir ou envisager un rendement locatif discret. Je suis immédiatement marquée par la rareté du terrain, la puissance de l'architecture et cette vue omniprésente. Véritable écrin de verdure avec espace potager, poulailler et terrain de pétanque. La propriété bénéficie également d'équipements rares : Un garage d'environ 130 m², offrant une capacité importante et de multiples usages (collection, stockage, atelier…) Plusieurs stationnements aisés sur la parcelle et trois portails d'accès indépendants, permettant une circulation fluide et une organisation optimale des espaces. Je me tiens à votre disposition pour vous faire découvrir cette adresse et échanger avec vous sur votre projet. PATTE BLANCHE, 1ère Marque Off-Market en Immobilier. Pour Vendre sans être Vu et Annoncer sans vous dévoiler. Charlotte ROCHER +33 (0)6 26 34 10 48.

CANNES MANDELIEU - RARE SUPERBE DEMEURE DOMINANTE 365M² HABITABLES VUE MER - MAISON D'INVITÉS

Le Groupe Immobilier BERTI AND SONS vous propose à la vente sur Cannes Mandelieu - 20 min de l'aéroport International de Nice, cette magnifique propriété totalisant 365m² habitables - 7 chambres . Situation sur terrain plat d'environ 1/2 hectare dominant la mer méditerranée Mandelieu Théoule. Composé d'une maison principale de 265m² offrant 3 chambres, 2 salles de bains et 1 salle d'eau. Un beau séjour/salle à manger avec coin cheminée, une grande cuisine, le tout ouvrant sur une vaste terrasse avec lounge, poolhouse, sauna, et piscine vue panoramique mer. Ensoleillée toute la journée. Une maison d'invité de 3 pièces ainsi qu'une suite indépendante avec 2 chambre d'une surface d'environ 100m² habitables. Grand garage 4 voitures, nombreux parking, dépendances, sous-sol. Contact direct au 06 20 63 52 28 (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A VENDRE DRAGUIGNAN - Maison 2 LOGEMENTS - 264 m² sur 968 m² de terrain

Idéalement située sur une parcelle close de 968 m², cette demeure de construction traditionnelle séduit immédiatement par sa polyvalence et ses volumes généreux. Conçue pour offrir deux habitations totalement indépendantes, elle représente une solution parfaite pour un projet familial intergénérationnel ou un investissement locatif à forte valeur ajoutée. L'habitation principale, située au 1er étage, déploie environ 150 m² de confort absolu. Dès l'entrée, l'espace se distingue par une cuisine indépendante aménagée, judicieusement secondée par une arrière-cuisine buanderie pour une organisation optimale. Le coeur de la maison, un vaste salon-salle à manger, s'ouvre sur une magnifique véranda climatisée, baignée de lumière et utilisable en toute saison. Le coin nuit se compose de deux chambres confortables avec placards, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Un bureau fonctionnel accueille l'escalier menant au niveau supérieur, où un palier donne accès aux combles ainsi qu'à une troisième chambre privée équipée de son propre WC et de rangements. Le rez-de-jardin, d'une surface d'environ 115 m², propose un second logement de type T3 tout aussi soigné. On y découvre une grande pièce de vie conviviale, une cuisine indépendante équipée, ainsi qu'une partie nuit comprenant deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. Cet espace de plain-pied bénéficie d'une fluidité de circulation idéale et d'un accès direct aux extérieurs. Le jardin, parfaitement clos et exposé, est un véritable havre de paix. Il abrite un atout de taille : un espace cuisine d'été fermé et climatisé, complété par des rangements pour l'outillage, idéal pour recevoir en toute intimité. Outre sa climatisation intégrale et son raccordement au tout-à-l'égout, la propriété se distingue par une performance énergétique remarquable. Avec un diagnostic classé B en rez-de-chaussée et C à l'étage, cette maison garantit une isolation de qualité et des économies d'énergie durables. Le stationnement est facilité par de nombreuses places au sein de la propriété et devant celle-ci. Laure CAPOCCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 221 787 - DRAGUIGNAN.

EXCLUSIF Proche plages Ilette studio

Antibes quartier résidentiel proche plages Ilette Rostagne magnifique studio 32,35m2 + 11m2 terrase 2 ème étage parfait état ,coin couchage,cuisine équipée indépendante,volets électriques salle d'eau,wc indépendant belle terrasse Exposition Est. possibilité garage en supplément. vendu meublé

Maison - Périgny - 69m²

NOUVEAU ! A VENDRE ! Maison mitoyenne de 1902 en copropriété. Elle offre un séjour lumineux ouvert sur un jardinet exposé plein sud, une cuisine équipée et un coin buanderie avec WC. L'étage dispose d'une chambre, d'un bureau et d'une salle d'eau/WC. Complétés au second par une chambre mansardée. Une cave, un cabanon ainsi qu'un débarras la complète, un gain d'espace et de confort bienvenu. - Maison - 4 pièces - Surface loi Carrez : 68,83 m² - Surface au sol totale : 89,62 m² Informations performances énergétiques DPE : 276 kWhEP/m²/an E GES : 60 kgepCO2/m²/an E Un environnement verdoyant exceptionnel en bordure de la Vallée de l'Yerres. À deux pas du parc Beauséjour et de ses nombreux sentiers de promenade, vous apprécierez ce cadre de vie bucolique tout en restant proche des écoles et des commerces du village. Les lignes de bus à proximité facilitent vos déplacements vers les gares RER. Une véritable bulle de nature alliant calme absolu et commodités. Prix : 225 000€ frais d'agence inclus Honoraires à la charge du vendeur pour un montant de 11 000€ TTC A propos de la copropriété Pas de procédure en cours. Nombre de lots 12 dont 3 d'habitation. Charges prévisionnelles annuelles : 50 € Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Georisques Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds