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LA CROIX VALMER PROCHE DE GIGARO PLAGES !

LA CROIX VALMER PLAGES dans lotissement au calme, à seulement 900m des plages.. Belle PROPRIETE RENOVEE SUD de 154m2 édifiée sur TERRAIN DE 1593M2.. Elle vous invite sur 02 niveaux avec hall d'entrée menant sur un séjour / salle à manger très lumineux, Cuisine aménagée et équipée donnant sur bel extérieur terrasse avec garde manger.. En enfilade 03 belles chambres avec salle de bains et toilettes. Etage : Chambre parentale donnant sur solarium, de nombreux placards, salle de douche et wc indépendant Une dépendance aménagée en une cinquième chambre avec douche et wc complète le tout. Pisicne avec pool-house et terrasses. Garage en rez-de-jardin. BELLE RENOVATION !

OPPORTUNITE A SAISIR à Colombes au cœur du Petit-Colombes : 2P avec balcon en étage au pied du Tramway Victor Basch

Découvrez une résidence CONTEMPORAINE idéalement située au cœur du PETIT- COLOMBES, au pied du T2. La Défense et la gare de La Garenne-Colombes sont accessibles en 9 MINUTES en T2, tandis que la gare Saint-Lazare se rejoint en 24 minutes avec le T2 et le RER A ; le futur prolongement du T1 renforcera encore la desserte. COMMERCES de proximité et espaces verts participent à un cadre de vie pratique et agréable. L'architecture ELEGANTE de la résidence s'accompagne d'un très grand LOCAL VELOS pour faciliter les déplacements au quotidien. Les appartements s'organisent autour d'un vaste JARDIN PARTAGE, véritable espace de détente et de convivialité. BEL appartement 2 pièces de 42 m², situé au 2e étage et idéalement exposé SUD-OUEST. Son séjour LUMINEUX, ouvert par une BAIE VITREE sur le BALCON, offre un bel espace de vie. La cuisine semi-fermée préserve une séparation élégante tout en restant proche du séjour. La chambre bénéficie elle aussi d'un accès au balcon. Un vaste DRESSING apporte un espace de rangement appréciable. Agencement optimisé, SANS PERTE DE PLACE, 1 place de parking complète ce bien. Prestations de qualité. Visuels réalisés par IA à des fins d'illustration et d'aide à la projection. Non contractuels. Logement conforme à la RE 2020, conforme à la NRA (Nouvelle Réglementation Acoustique) et accessible aux personnes à mobilité réduite. Éligible au PTZ. Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7 j/7 au 06 23 85 54 95.

GRASSE – LE PLAN | 3 PIÈCES AVEC TERRASSE ET DEUX GRANDS GARAGES – DERNIER ÉTAGE

Situé dans un environnement résidentiel calme et recherché du Plan de Grasse, découvrez ce bel appartement de 3 pièces, au sein d'une résidence sécurisée construite en 2006, à proximité des commerces, écoles et commodités. Au 2ème et dernier étage, cet appartement offre une distribution fonctionnelle et des espaces de vie agréables. Il se compose d'un séjour lumineux de plus de 20 m², ouvrant sur une terrasse de 11 m² exposée Est, idéale pour profiter du soleil matinal et de moments de détente en extérieur. Une cuisine indépendante complète l'espace de vie, tandis que la partie nuit propose deux chambres, une salle de bains et un espace à aménager selon vos envies, bureau, dressing... L'appartement nécessite un léger rafraîchissement, offrant ainsi l'opportunité de le personnaliser à votre goût, sans envisager de lourds travaux. Un véritable atout : deux grands garages privatifs, aux superficies généreuses de 18,11 m² et 23,17 m², soit plus de 41 m² au total. Un confort rare, permettant d'allier stationnement et espace de rangement supplémentaire. La résidence bénéficie d'une situation privilégiée, à quelques minutes des établissements scolaires, commerces, infrastructures sportives et principaux axes routiers, tout en préservant un cadre de vie paisible. Un appartement loué jusqu'en Août 2028 idéal pour un investissement patrimonial ou pour une résidence principale par la suite avec le confort appréciable de deux garages aux volumes particulièrement généreux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Angela SIEBEN +33699422080

Rez de jardin T2 avec garage - Sanary sur Mer

Sanary sur mer, au calme et proche des commodités, dans une résidence récente (2015), découvrez cet appartement T2 en rez-de-jardin. Le bien se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et wc. Un jardin soigneusement arboré et aménagé de 72 m2, et une place de parking complètent le bien. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Un bien rare sur le secteur, fonctionnel et moderne, à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BEAUSOLEIL - 4 PIECES

Dans palace Belle Epoque à deux pas de Monaco, spacieux 3/4 pièces avec de généreux volumes et vue mer et Monaco. Cet appartement est composé d'un séjour, cuisine équipée, trois chambres et deux salles de bains. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur du très recherché quartier du Mourillon, à quelques pas des plages et du port, découvrez ce bar-tabac, brasserie, FDJ avec licence IV, bénéficiant d'un emplacement numéro 1 et d'une excellente visibilité. Établissement entièrement rénové, vendues clés en main, disposant d'une belle terrasse ombragée de 60 places assises et d'une salle intérieure de 30 couverts. Véritable institution locale, l'établissement propose une activité diversifiée : café, tabac, restauration le midi et soirées?! Possibilité d'ouverture jusqu'à 2h du matin. Garage. DONNÉES FINANCIÈRES 2024 - 2025 : Chiffre d'affaires HT : 591 622 € Résultat net comptable : 115 876 € Fort potentiel de développement FDC PRIX DE VENTE : 850 000 € LOYER : 3500€ TTC

NICE - LINGOSTIERE - VILLA DE PLAIN-PIED - PISCINE - VUE MONTAGNE PANORAMIQUE

Cette belle villa de plain-pied, dotée d'une piscine à débordement, offre une vue panoramique sur les montagnes environnantes et le célèbre Baou. La maison principale s'organise autour d'une belle pièce de vie composée d'un séjour convivial et d'une cuisine ouverte, entièrement équipée et sublimée par une élégante verrière, véritable pièce principale de la maison. L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau avec douche ainsi que d'un WC indépendant. La pièce de vie et l'une des chambres bénéficient d'un accès direct à la terrasse, qui se prolonge vers l'espace piscine, invitant à profiter pleinement des beaux jours. Le jardin, compte plusieurs places de stationnement, dont un abri couvert pour une voiture. La piscine à débordement est entretenue au chlore. La villa est implantée sur un terrain de 1 588 m², entourée de parcelles naturelles non constructibles, de caractère agricole, ce qui garantit tranquillité et dégagement de vue. Un atout rare : L'appartement indépendant. Sur la restanque inférieure, un appartement de 80 m² à l'accès indépendant dispose de sa propre cuisine ouverte sur un séjour en contrebas, inspiré de l'esprit Balinais. Les canapés font face à une future grande baie vitrée avec vue sur les montagnes et le Baou. Il comprend deux chambres, une salle de douche et des toilettes séparées. Toute la maison est équipée d'un plancher chauffant basse température, conforme à la RT 2012, pour un confort optimal. Construite en 2013, la villa est en excellent état, avec des matériaux de qualité, et prête à vivre. Seul point à noter : les travaux de l'appartement du bas, réalisés par le propriétaire lui-même, ne sont pas entièrement terminés, ce qui laisse à l'acquéreur la possibilité d'adapter la finition à ses goûts. L'ensemble des commodités sont toutes proches, via le haut de l'Eco-vallée de Saint Isidore accessible en 10 minutes de voiture. La promenade des anglais et l'aéroport ainsi que sa gare TGV à 13 km, et le centre-ville à 15 km. Un bien unique, idéal en résidence principale ou secondaire, pour un acquéreur à la recherche d' espaces extérieurs, d'une vue et de tranquillité dans les hauteurs de la campagne Niçoise. Situé dans le secteur de Bellet, non loin du château, ce bien profite d'un cadre rare au milieu des vignobles, symbole de l'art de vivre niçois. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Clarisse BLANCHECOTTE Consultante – Agent commerciale E.I. – RSAC : 131 010 761 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 880€ ~ 1200€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT VUE MER AVEC TERRASSE, PARC & PISCINE

EN EXCLUSIVITÉ. Superbe vue mer et montagnes pour cet appartement de 32 m2 avec terrasse, cave et parking privatif. Avec son parc et sa piscine, ce lieu privilégié offre un cadre magnifique à quelques minutes à pied des commerces et de la plage de la Côte des Basques. Situé au 4° étage d'une résidence de standing, cet appartement lumineux dont la pièce à vivre se prolonge sur une terrasse de 13m2 à la vue imprenable sur l'océan se compose d'une entrée, d'un séjour avec un coin couchage, d'une kitchenette et d'une salle d'eau avec toilettes. Cadre de vie idéal, environnement privilégié, montagnes et océan en point de vue, commerces à proximité. Vendu meublé. Contacter Faustine Rosas Almeida au 06 20 05 39 32 Honoraires inclus de 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Dans une copropriété de 465 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 385 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A vendre Fréjus plage Appartement 4 pièces 96 m2 en dernier étage 100 m de la plage

A Fréjus Plage, dans une résidence à l'architecture remarquable, en dernier étage, lumineux 4 pièces disposant d'un séjour avec cuisine américaine ouvert sur une large terrasse, 3 chambres, salle de bain et salle d'eau, double garage et cave. La situation de cet appartement vous permettra de profiter des plages et de la mer au quotidien et de la proximité des commerces. Copropriété de 14 lots. Charges annuelles : 4199.00 euros.

Appartement à saisir rapidement - NICE

Appartement T3 disponible, dans le quartier Pasteur / Bas de Cimiez - Nice. Une adresse idéale entre ville et mer. La résidence préserve la tranquillité de ses résidents. L'appartement bénéficie de plans soigneusement étudiés pour un bien-être durable. Baigné de lumière, le bien se compose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte, prolongé par un balcon. Les chambres confortables offrent un véritable espace de quiétude pour toute la famille. En pied d'immeuble, des commerces de proximité participent pleinement à la vie du quartier. Possibilité d'acquérir en supplément un garage ou une place de parking. Prix direct promoteur : vous bénéficiez exactement des mêmes prix et conditions que si vous passiez en direct avec le promoteur, sans frais supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe villa Provencale - 5 pièces - Piscine - Mougins

Découvrez cette magnifique villa de 135 m² située à Mougins, alliant charme provençal et rénovation moderne. Cette propriété familiale au calme absolu est composée comme suit : Un spacieux salon, une salle à manger et une superbe cuisine ouverte sur les pièces de vie, 3 chambres avec une spacieuse salle de bain, a l'étage, un bureau avec rangement idéal pour une activité professionnelle à domicile. A l'extérieur, une grande terrasse donnant sur une piscine entièrement équipé avec spa intégré de marque Diffazur., un grand espace de jeux pour enfant, un second espace de vie derrière la maison idéal pour profiter en plein été et un double garage. Cette villa représente une opportunité rare de vivre dans un cadre paisible, moderne et parfaitement équipé au cœur de Mougins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE // GAMBETTA : STUDIO - INVESTISSEMENT LOCATIF

Situé dans le quartier recherché de Gambetta, découvrez cet agréable studio, en rez-de-chaussée d'un immeuble idéalement situé à proximité des commerces, des transports et de la mer. À rénover selon vos envies, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec toilettes. Offrant un beau potentiel d'aménagement, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Son emplacement privilégié, son dernier étage et ses possibilités de rénovation font de ce bien une belle opportunité au cœur de Nice. Il est également possible d'acquérir cet appartement entièrement rénové, au prix de 173 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) Bien en copropriété: Oui Nombre de lots de copropriété : 20 Charges annuelles de copropriété : 720€ Consommation énergétiques: En cours Émission de gaz à effet de serre: En cours Montant bas estimés des dépenses annuelles pour un usage standard : En cours Montant haut estimés des dépenses annuelles pour un usage standard : En cours Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

MAISON DE PLAIN-PIED CONTEMPORAINE 2022 - À PROXIMITÉ DU CEN

VAUX SUR MER - PLAIN-PIED CONTEMPORAIN EN PARFAIT ÉTAT - MOUSTACHE PROPRIÉTÉS a le plaisir de vous proposer cette maison contemporaine très récente de 2022 d'environ 98 m2 habitables, située toute proche du centre-ville de Vaux sur mer, à pied ou à vélo de la plage de Pontaillac. Un bien clé en mains dans un secteur recherché ! Composition: Une entrée avec placard, une belle pièce de vie traversante et lumineuse, avec: un salon cosy, une cuisine ouverte aménagée et équipée, son espace repas. Un dégagement, trois chambres confortables dont une donnant accès à la terrasse et au jardin, une salle de bains complète moderne (baignoire et douche), un cellier, WC indépendants. Annexes & Équipements: Une agréable et grande terrasse ensoleillée avec store d'envion 25m2 Chauffage au sol par pompe à chaleur. Jardin clos et paysagé pouvant accueillir une PISCINE. Possibilité de stationnement sur la parcelle. Maison très récente, idéalement située dans un environnement recherché à proximité des commerces et de la plage aux belles prestations. MOUSTACHE PROPRIÉTÉS, Spécialiste des Biens Haut de Gamme sur la Côte Royannaise.