Mots-clés : le grande maison

Drôme Provençale Sud Nature et oenotourisme Propriété sur

Ce domaine viticole d'exception est situé au Sud de la Drôme Provençale, à proximité des villes touristiques de Vaison-la-Romaine et du Château de Grignan. Il bénéficie d'un panorama unique sur le Mont Ventoux et le Haut Vaucluse, offrant des vues imprenables. Facile d'accès par les grands axes autoroutiers, la propriété jouit d'un environnement naturel, préservé et sans nuisances. VIGNOBLE Le domaine s'étend sur 17 hectares, avec 13 hectares de vignes en production, dont 2,80 hectares en Cru Vinsobres et 10,20 hectares en AOP Côtes du Rhône Villages. Le vignoble est situé entre 280 m et 380 m d'altitude, sur un terroir de galets roulés du Villafranchien, particulièrement qualitatif. Le domaine est en culture biologique depuis plusieurs années. HABITATION Le domaine est un véritable petit hameau, parfaitement intégré dans son environnement naturel. La bâtisse principale, rénovée avec des matériaux de qualité, est en forme de « L » et bénéficie d'une vue dominante. Elle offre des espaces de vie lumineux et spacieux, comprenant deux salons et cinq chambres, dont une chambre parentale avec salle de bain privative. En outre, trois gîtes indépendants complètent l'ensemble, offrant des espaces extérieurs privés pour chaque unité : Les gîtes, ainsi que la maison principale, forment une cour fermée, idéale pour la tranquillité et la sécurité. Le domaine dispose également d'une piscine à débordement avec une vue imprenable sur le Mont Ventoux, offrant un cadre exceptionnel pour se détendre. CAVE La cave récemment construite dispose d'une capacité de plus de 1 000 hl, permettant de vinifier deux récoltes avec des cuves en béton de petites capacités. Équipée d'un matériel de vinification de qualité, elle permet la production de vins haut de gamme. ATOUTS ET INTERETS Ce domaine viticole constitue une véritable opportunité pour un projet viticole clé en main, avec un potentiel de développement et une rentabilité certaine. Il combine plusieurs atouts majeurs : Un terroir d'altitude exceptionnel, idéal pour des vins de qualité supérieure. Une cave moderne et bien équipée, permettant la production de vins haut de gamme. Une propriété rénovée avec goût, comprenant une bâtisse principale, trois gîtes indépendants, et une piscine à débordement offrant une vue imprenable sur le Mont Ventoux. Une notoriété croissante, avec des vins régulièrement primés et cités dans des guides prestigieux comme Decanter, Guide Hachette et Gault et Millau.

Hobby vineyard en Côtes du Rhône sur 10 ha

Situé non loin de l'Uzège, la Provence et les Cévennes, il prend place au pied du site touristique réputé du Camp de César, à seulement 28km d'Avignon. VIGNOBLE Le domaine de 10.8 ha comprend environ 7.5 ha de vignes classées en Côtes du Rhône Villages et des terres. La récolte est mécanique et vinifiée en cave coopérative à ce jour. BATISSE L'accès se réalise par un petit chemin contournant la propriété en forme de L, nous menant face à une bâtisse figée dans le temps. Environ 350 m2 de bâti qui composent cette maison sur 2 niveaux, où se succèdent différentes pièces aux beaux espaces. Non attenante, une dépendance d'environ 100 m2 vient compléter l'ensemble. Une rénovation totale est à prévoir. AJOUTS ET INTERETS En pleine campagne avec de belles vues sur les vignes et les montagnes alentours.

NANTES VERTOU - Maison familiale de 6 chambres avec piscine et grand jardin

BARNES Nantes vous propose en exclusivité, aux portes de Nantes dans la commune de Vertou, une magnifique maison familiale de plus de 245 m² sur une grande parcelle de près de 1 900 m², aménagée notamment de sa piscine chauffée. Elle se compose d'une grande entrée avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur un vaste salon-séjour donnant sur une belle terrasse, d'une buanderie, d'une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains privative, d'un bureau/chambre, de deux chambres et d'une salle de douches communicante. A l'étage, une mezzanine dessert deux chambres et leur autre salle de douches communicante. En extérieur, un studio aménagé jouxtant l'espace pool-house permet de recevoir famille et amis en toute indépendance. Un garage double, une cave à vins et un abri de jardin complètent ce bien d'exception. Si la luminosité et l'extraordinaire aménagement extérieur de cette maison au charme provençal s'avèrent de véritables atouts, le calme qui s'y attache et la localisation recherchée ne pourront que finir de vous séduire. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2550€ ~ 3500€

Elégant appartement 5 pièces dans un Palais historique, cœur de

Cannes Montrose - Au cœur d'un parc privé classé aux essences centenaires, dans une résidence historique de grand standing sécurisée avec gardien, découvrez cet élégant 5 pièces de 147 m2. L'appartement séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond, qui lui confèrent charme et prestance. Le vaste séjour lumineux, avec cuisine moderne entièrement équipée, s'ouvre sur un atout exceptionnel, une magnifique terrasse plein sud d'environ 130 m². Un espace extérieur d'une telle superficie est particulièrement rare dans ce type de résidence de caractère. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et accès terrasse, une seconde salle de bains, des WC d'invités et de nombreux rangements. Climatisation réversible, porte blindée, grande cave et parking sécurisé complètent ce bien d'exception, alliant élégance historique et confort contemporain. Diagnostic de performance énergétique : 75 – C Emission de Gaz à effet serre : 13 - C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1010-1430 euros. Copropriété de 152 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 5227 euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les images dans l'Exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées à l'aide de l'IA à des fins d'illustration. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Cannes, capitale du cinéma, ville des stars et du luxe… Cannes est aujourd'hui connue à travers le monde grâce à son Festival International du Film. Troisième ville démographique de la région, derrière Nice et Antibes, cette ville offre une grande variété d'activités touristiques et culturelles. Les pieds dans l'eau, Cannes est également une station balnéaire réputée où le soleil est souvent au rendez-vous. L'artère commerçante principale de Cannes est sans nul doute la rue d'Antibes. Parallèle à la Croisette, cette rue accueille toutes sortes de boutiques. La Croisette, lieu incontournable, est l'endroit le plus réputé et le plus fréquenté de Cannes.

vente maison 8 Pièce(s)

Véritable coup de coeur !!!! Énorme potentiel !!! Magnifique spacieuse maison familiale de 280m2 + ex cabinet médical attenant, convient à une grande famille + profession libérale. Le cabinet médical on peut le transformer en appartement séparé ou une grande suite parentale. Au premier étage de la maison très beau grenier de 100m2 avec charpente apparente. Terrain arboré de 1800m2 Nombreux stationnements devant la maison. Descriptif: ***RDC: Entrée, spacieuse cuisine équipée et aménagée, arrière-cuisine-buanderie, très beau salon-séjour avec cheminée et accès extérieur sur le jardin et grande terrasse couverte, 1 suite parentale : grande chambre accès jardin, dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc invités, Ex-cabinet médical avec une entrée directe de la maison ou une entrée séparée de l'extérieur : salle d'attente, salle de consultation, wc, pièce lingerie. ***ETAGE: Dégagement, 2 dressings, 4 chambres, 2 wc, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, magnifique grenier de 100m2

Propriété Viticole Bio en Vallée du Rhône

Domaine de 60 ha en Côtes du Rhône Villages, avec vignoble bio irrigable et chai fonctionnel prêt à l'exploitation. La maison principale de 310 m2 et ses dépendances offrent charme traditionnel et confort, avec une particularité : une piscine couverte. Bien positionné pour la vente directe, le domaine bénéficie d'une notoriété établie et d'un environnement calme, facilement accessible depuis les axes principaux et proche de villes touristiques.

FOURQUES- Maison familiale avec piscine et vue dégagée

Située en campagne dans un environnement calme et privilégié, tout en restant à proximité du centre de village de Fourques, découvrez cette belle maison familile d'environ 165 m2, implantée sur un terrain de 1780 m2 arboré. La maison offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une famille avec 5 chambres dont 3 en RDC, permettant une vie de plain-pied confortable. vous y trouverez : - une cuisine fonctionelle avec arrière-cuisine - 1 salle de bain et 1 salle d'eau - 3 WC - une buanderie en sous-sol avec cave et pièce Chaque pièce bénéficie d'un confort optimal gâce à la climatisation réversible et un poele à bois vient compléter ce confort pour l'hiver. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace de vie avec une grande terrasse 1 piscine traitionnelle de 10x5 Une propriété rare qui combine tranquilité de la campagne et proximité des commerces Vous souhaitez visiter, contatez l'agence Duprat Immobilier au 04 90 54 17 33 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cassis - Rare, Villa plain-pied - 180 m2

En pleine nature, à l'abri des regards, à quelques minutes du centre ville, posez vos valises dans cette demeure familiale baignée de lumière qui conjugue confort moderne et charme, matériaux nobles et goût affirmé. C'est tout l'art de vivre provençal ! Le terrain plat paysager de 2 900 m2 offre un cadre idyllique pour les couchers de soleil, les partages en famille ou amis. Vous jouirez d'une vue panoramique sur la Couronne de Charlemagne, d'un aperçu mer, sans qu'aucun vis à vis ou bruit ne viennent pertuber votre quiétude. La maison, aux volumes généreux, développe 180 m2 entièrement ouvert vers l'extérieur, créant un effet 'dedans-dehors'. Elle se compose d'une grande pièce de vie de près de 90 m2, une cuisine semi ouverte de 18 m2 avec buanderie, 3 grandes chambres dont une avec salle de bain et wc, d'une autre chambre avec salle d'eau, d'un wc invités, d'une belle véranda en fer forgé et d'un garage. Nombreuses places de parking. Vous apprécierez ses prestations, ses finitions soignées, ses matériaux nobles, son atmosphère authentique. Bien en classe énergétique B. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660 EUR et 2270 EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est présenté par Astone Immobilier, votre agence immobilière en Provence. Contacter Corinne Roussat au +33(0)6 63 11 49 98 ou par mail (Agent Mandataire Commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 811 897 453). Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques

Maison de caractère au coeur de Charolles

Élégance du XVII? siècle et potentiel de revenu locatif touristique Au coeur de Charolles, cité de caractère du Charolais-Brionnais, cette maison de ville du XVII? siècle révèle un art de vivre rare où patrimoine, élégance et douceur de vivre se rencontrent. Entièrement rénovée en 2014 par une architecte et des artisans locaux, elle conjugue aujourd'hui authenticité architecturale et confort contemporain. Avec ses volumes généreux, son atmosphère chaleureuse et sa configuration particulièrement adaptée, cette demeure offre un potentiel idéal pour accueillir une résidence principale associée à une activité d'hébergement touristique de charme. Une opportunité rare d'allier qualité de vie et projet immobilier porteur. Une demeure historique réinventée Développant environ 242 m2 habitables répartis sur trois niveaux, la maison conserve toute la noblesse de l'architecture locale : plafonds à la française poutres apparentes cheminées en pierre tommettes anciennes carreaux de Perrusson en grès cérame. La rénovation a été menée avec une grande exigence de qualité, privilégiant des matériaux authentiques : enduits à la chaux, menuiseries traditionnelles, parquets et éléments patrimoniaux restaurés. Chaque espace respire l'élégance simple et la chaleur des maisons anciennes bien préservées. Des espaces de vie généreux et lumineux L'entrée donne immédiatement le ton : un hall accueillant habillé de carreaux de ciment et de boiseries anciennes mène aux pièces principales. Au rez-de-chaussée : un salon de 30 m2, chaleureux et élégant, organisé autour de sa cheminée en pierre un vaste espace repas d'environ 40 m2, réunissant salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée un ascenseur relie le rez-de-chaussée au 1er étage, où se trouvent la plupart des chambres Ces volumes favorisent les moments de convivialité et les grandes tablées familiales. Cinq chambres pour accueillir famille ou voyageurs Les étages accueillent cinq chambres spacieuses, dont quatre disposent de leur salle d'eau ou salle de bains privative avec toilettes. Cette distribution permet d'envisager naturellement : une activité de chambres d'hôtes ou un projet d'hébergement touristique haut de gamme. Un petit salon d'étage, un atelier de couture, une buanderie et un cellier aménagé complètent l'ensemble. Les combles, d'environ 70 m2 supplémentaires, sont partiellement aménagés et offrent un potentiel d'extension intéressant selon les projets. Un jardin discret et plein de charme À l'abri des regards, le jardin forme un véritable écrin de tranquillité. On y découvre : un puits ancien un préau avec espace barbecue, idéal pour les repas d'été un jardin de simples, aussi agréable pour se détendre que pour agrémenter la cuisine d'aromates fraîchement cueillis. Un espace extérieur rare pour une maison située au coeur de la ville. Une situation idéale au coeur du Charolais-Brionnais La maison bénéficie d'un emplacement privilégié : à quelques pas du centre de Charolles, de ses commerces, de son cinéma et de ses écoles dans un territoire touristique reconnu pour son patrimoine et sa gastronomie. Les connexions sont rapides : 40 minutes des gares TGV de Mâcon-Loché et Le Creusot-Montceau 1h30 de Lyon. Un cadre idéal pour accueillir des visiteurs en quête d'authenticité. Une propriété aux multiples possibilités Cette demeure s'adresse autant : à une famille souhaitant vivre dans une maison de caractère qu'à un acquéreur désireux de développer un projet touristique élégant et rentable. La configuration actuelle permet d'envisager une activité d'accueil générant un revenu complémentaire pouvant contribuer significativement au financement du bien. Une opportunité rare d'acquérir un patrimoine de qualité tout en développa - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison de plain-pied avec jardin et piscine - PARC FÉAU MÉRIGN

Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, au coeur du Parc Féau à Mérignac, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie privilégié aux portes de Bordeaux. Sur un terrain de 690m² orienté plein Sud, elle bénéficie d'un jardin arboré et d'une belle terrasse ouverte sur une piscine de 10x5m avec alarme. Les pièces de vie, particulièrement lumineuses, s'ouvrent sur le jardin et la piscine. Le séjour dispose d'une cheminée fonctionnelle et la cuisine séparée est entièrement équipée (mur non porteur). L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec une salle d'eau et un grand dressing. Un salon-bureau, pouvant facilement être transformé en cinquième chambre, complète cet espace. La maison dispose également d'une deuxième salle d'eau et de deux WC. Vous trouverez les plans de la maison dans les photos. De nombreux rangements et des équipements tels qu'une alarme, des volets roulants et des stores contribuent au confort de la maison. Un atelier, des combles permettant un espace de stockage sur la surface du salon (voir plan), ainsi qu'une remise de jardin et un abri piscine complètent ce bien et offrent des espaces supplémentaires particulièrement pratiques. 2001 : Rénovation des sols et rénovation complète piscine et équipements. 2009 : Extension partie Est, dressing, bureau et remise pour tondeuse, vélos, matériel jardinage. Rénovation complète deux salles d'eau Porcelanosa. Isolation des combles. 2016 : Cuisine complète par ensemblier designer (Feel Home) ; fabrication française bois, ouverture électrique placards hauts, rangements, intégration chaudière, électroménager. Terrasse de la piscine, terrasse côté maison + pose alarme piscine Pose toile modulable Est 2017 : changement liner piscine 2019 : Stores terrasse changés + changement robot piscine Elle bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, crèches, écoles, collèges, lycées, équipements sportifs et culturels. Les lignes de tramway A (centre de Bordeaux, hôpitaux, aéroport) et F (gare de Bordeaux – aéroport) sont accessibles à 5 minutes à pied. Ligne bus 1 TBM Gare /aéroport. Un vrai coup de coeur ! Honoraires inclus de 3.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 670 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR : Camille Guillot Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison 353 m2 sur terrain 4200 m2

Cette grande maison ancienne avec du cachet se situe à quelques minutes des plages de la côte Royannaise,d'un village convivial avec tous ses commerces ouverts à l'année, proche de l'estuaire, parmi les carrelets, en allant vers le port de plaisance ou vers le site si prisé de Talmont par la piste cyclable ! Cette propriété construite sur un grand terrain clos et arboré comprend deux logements indépendants, un garage et 2 chais. Le premier logement est composé au rez-de chaussée d'une grande pièce de vie de 100 m2 avec cheminée et baies coulissantes ouvertes sur le jardin, d'une cuisine, une chambre, salle d'eau, toilettes, buanderie et 2 pièces de 35 m2 avec cheminée. A l'étage: un espace bibliothèque, 4 chambres, une salle d'eau et des toiltettes. La dépendance attenante d'environ 90 m2 comprend au rez-de-chaussée: un séjour, 1 chambre, une salle d'eau et toilettes,. A l'étage une chambre, un dressing, une salle d'eau et des toilettes, une pièce avec kitchenette, ouvrant sur une grande terrasse avec vue sur l'estuaire. Vous pourrez y accueillir famille, amis et avoir une activité de gites ou chambres d'hôtes ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nimes Quartier Castellum Maison de ville de charme avec pisc

Nîmes, Quartier très prisé proche Révolution, idéalement située à 10 mn à pied des Halles et au calme total, l'agence Corinne Ponce immobilier a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de charme de type 6/7 d'une surface d'environ 210 m2 sur un très beau terrain d'environ 1 055 m2 arboré et paysagé avec piscine. On adore le hall d'entrée qui nous mène à une pièce de vie lumineuse orientée sur de belles ouvertures, une cuisine semi séparée, un deuxième séjour coconning cheminée-tv. Une spacieuse suite parentale. A l'étage, une grande chambre avec sa terrasse d'où l'on peut admirer la beauté du jardin, une jolie salle de bain, deux autres chambres dont une avec sa salle d'eau. Un bureau d'où vous apprécierez une vue dégagée sur la ville. Un dernier espace pouvant servir d'espace de jeux pour les enfants. En plus de la maison, nous sommes sous le charme de son jardin paysagé à l'abri des regards avec son espace piscine. La maison dispose également d'une belle double cave, un puit, une grande buanderie et le must un garage et une place de stationnement !

Maison de charme et maison indépendante au calme de Lorgues

Implantée au cœur paisible d'un domaine de 2 hectares arborés, cette élégante propriété de 310 m² offre un véritable refuge de nature et de sérénité. Elle se compose d'une villa principale élevée sur deux niveaux ainsi que d'une maisonnette indépendante, idéale pour recevoir ou envisager un projet locatif en toute autonomie, ou maison de gardien. La propriété bénéficie d'une vue panoramique remarquable sur les collines, la forêt et le paysage viticole environnant. Un cadre privilégié pour les amoureux de la Provence, à proximité du village de Lorgues, apprécié pour son marché réputé, son authenticité et sa situation géographique, à seulement 45 minutes de Saint-Tropez. La villa est entourée de terrasses pleines de charme permettant de profiter des extérieurs à toute heure de la journée. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un vaste salon avec insert, un espace de vie avec cuisine ouverte agrémentée d'un piano Godin, l'ensemble s'ouvrant sur une large terrasse dominant le paysage. Ce niveau comprend également un cellier-buanderie, une grande pièce de rangement pouvant être transformée en espace home cinéma ou en pièce habitable après création d'une ouverture, ainsi qu'une cave. À l'étage, un impressionnant salon aux volumes généreux, sublimé par de hautes plafonds et une charpente apparente en poutres massives, s'ouvre sur plusieurs terrasses et un patio intimiste avec jacuzzi, protégé des vents et accessible également depuis la suite parentale. Ce niveau propose en outre trois à quatre chambres spacieuses et lumineuses, deux salles de bains contemporaines, une salle d'eau supplémentaire et un dressing dans la suite principale. Le parc paysager accueille une piscine à débordement de 13 x 5 mètres avec pool house entièrement équipé. Une maison indépendante d'environ 50 m², entièrement rénovée et sans vis-à-vis avec la villa, complète l'ensemble. Elle comprend un séjour, une chambre, une cuisine et une salle d'eau avec WC. Cette propriété singulière séduit par sa tranquillité absolue, la qualité de ses matériaux — notamment le travertin présent aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur — et ses équipements performants, dont des panneaux photovoltaïques permettant de réelles économies d'énergie. Les commodités, commerces, écoles et transports sont accessibles en quelques minute