Mots-clés : le lot 2

Aix en Provence - Appartement avec jardin privatif

À 5 minutes à pied de la Rotonde, au sein d'un immeuble parfaitement entretenu et entièrement rénové, cet appartement de 185m2 Loi Carrez offre une configuration rare au centre-ville d'Aix-en-Provence. Bénéficiant d'un accès indépendant, il développe de beaux volumes et s'ouvre sur un jardin privatif d'environ 200 m², véritable prolongement des espaces de vie, dans un environnement calme à quelques pas seulement de l'animation du centre historique. L'appartement propose une généreuse pièce de vie ainsi que trois chambres, dont une suite parentale. Atout particulièrement recherché en centre-ville : un garage d'environ 25 m², directement relié à l'appartement, permettant de rejoindre son intérieur sans passer par les parties communes. Jardin, indépendance, trois chambres et garage : une configuration singulière offrant l'agrément d'une maison de ville avec le privilège de vivre à Aix entièrement à pied. Nombre de lots: 5

Vente appartement - Paris 4 - Arsenal - vue bassin - beaux volumes - appartement familial - ascenseur

Face au bassin de l'Arsenal, au sein d'un bel immeuble de 1912, au 5ème étage avec ascenseur, nous vous présentons ce vaste appartement familial de 214 m² (205,4 m² Loi Carrez). Il se compose : d'une galerie d'entrée, d'une double réception avec cheminée et très agréable balcon orienté sur le bassin de l'Arsenal, d'une vaste cuisine dînatoire, d'une suite parentale avec balcon filant offrant une jolie vue dégagée plein ciel, un grand dressing et une salle d'eau. Un espace nuit composé de trois autres chambres avec cheminée, au calme sur cour, deux salles d'eau attenantes et de nombreux rangements. Possibilité 5 chambres. Ce lieu vous séduira par sa vue sur le bassin de l'Arsenal, son ensoleillement, ses éléments de l'ancien parfaitement conservés (parquet en point de Hongrie, cheminées, moulures), sa hauteur sous plafond de 3,10 mètres et son plan. Une cave complète ce bien. Un studio de 17 m² est disponible en sus du prix. Gardien à demeure. Local à vélo sécurisé. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Environnement très recherché, entre le port de l'Arsenal, la place de la Bastille et le Marais, à quelques minutes à pied de l'Île Saint-Louis. Quartier proche des écoles et lycées d'excellence (Massillon, Charlemagne, Francs-Bourgeois), des commerces de bouche de la rue Saint-Antoine et du village Saint-Paul, de la Place des Vosges, ainsi que des transports (métros : 1, 5, 7, 8, RER A) et des gares de Lyon et d'Austerlitz, accessibles à pied. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 18 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4820€ ~ 6530€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente appartement - Ile Saint-Louis - Paris 4 - 4 pièces - Beaux volumes - Plan modulable - Vue dégagée - Calme - Possibilité acquérir studio dans la copropriété

Au cœur de la prestigieuse Île Saint-Louis, dans un environnement exceptionnel et recherché, BARNES vous propose cet appartement de 85,12 m² (82,64 m² Loi Carrez), situé au 3ème étage d'un ancien Hôtel particulier du XVIIème siècle. Traversant et bénéficiant de très beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 3 mètres, cet appartement offre un fort potentiel de réaménagement et un plan entièrement modulable. Il se compose actuellement d'une entrée desservant quatre grandes pièces, d'une cuisine, ainsi que d'une salle de bains avec toilettes. Sa configuration permet d'imaginer différents agencements selon les besoins et le projet de ses futurs propriétaires. Résultant de la réunion de deux lots, le bien bénéficie par ailleurs de deux entrées distinctes, offrant ainsi la possibilité de le diviser à nouveau et de créer deux espaces indépendants. L'appartement séduit par son calme, sa luminosité et le charme de ses nombreux éléments anciens : parquet, tomettes, cheminées et poutres. Il profite également d'une agréable vue dégagée sur le presbytère de l'église Saint-Louis-en-l'Île, renforçant le caractère unique de cette adresse au cœur de l'un des quartiers les plus emblématiques de Paris. En complément, il est possible d'acquérir, en sus du prix, un studio de 18,36 m² situé au rez-de-chaussée de la copropriété, offrant de multiples possibilités d'usage. Une cave voûtée en espace commun ainsi qu'un local à vélos fermé et sécurisé complètent ce bien, des prestations particulièrement appréciables sur l'Île Saint-Louis. 1,252,400 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 12 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1800€ ~ 2460€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Elodie BAGGI - Agent commercial - EI - RSAC 835 110 339

Appartement dans le ciel et sa somptueuse terrasse

À quelques minutes du coeur historique d'Avignon, ce superbe appartement en rooftop offre un cadre de vie privilégié, entre confort contemporain, luminosité et vastes espaces extérieurs. Situé au dernier étage d'une résidence de 2025 et sécurisée, ce bien séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa belle pièce de vie baignée de lumière. Ouvert sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées, le séjour profite d'une atmosphère conviviale et d'une continuité naturelle avec les terrasses qui entourent l'appartement. L'espace de réception accueille un salon confortable ainsi qu'un coin repas, tandis que la cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'agencement a été pensé pour offrir un cadre de vie fluide et agréable au quotidien. L'appartement dispose de deux chambres confortables pouvant accueillir famille ou invités, ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle. La climatisation assure un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, les terrasses constituent un véritable prolongement de l'habitation. Aménagées avec soin et agrémentées d'espaces végétalisés, elles offrent plusieurs ambiances propices à la détente, aux repas en plein air ou aux moments de convivialité. Véritable atout du bien, ce rooftop exceptionnel permet de profiter pleinement du climat provençal tout en bénéficiant d'une vue dégagée sur les environs. Une place de stationnement privative complète les prestations de cet appartement rare sur le marché. Entre prestations contemporaines, espaces extérieurs remarquables et emplacement recherché à proximité du centre-ville, ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre en Provence ou un investissement patrimonial de qualité. Appartement en copropriété de 59 lots d'habitation. Quote part des charges annuelles : 1648€ CLASSE ENERGIE : B CLASSE CLIMAT : B Estimation des coûts annuels : entre 410 € et 554€ par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 121 lots - dont 59 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1648.00 euros. Sarah BARRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803 866 342 Avignon - Avignon.

Paris XIVe - Montparnasse/Mairie

Rue George Saché, au cœur d'un quartier vivant, recherché et parfaitement desservi du 14e arrondissement, à proximité immédiate de la Gare Montparnasse et des nombreux commerces de quartier, cet appartement de 42 m² se trouve au 1er étage d'un bel immeuble de bon standing dont les parties communes viennent d'être rénovées. Le bien se compose de deux pièces offrant un agencement optimisé, composé d'une pièce de vie, une cuisine indépendante, une salle de bains, un W.C. séparé, un espace buanderie/dressing et une chambre qui en font un ensemble aux volumes harmonieux. Un local vélo complète ce bien. Traversant et bénéficiant d'une exposition est-ouest, l'appartement profite d'une belle clarté tout au long de la journée. Le charme de l'ancien (parquet, moulures) ainsi qu'une belle hauteur sous plafond de 2,76m, apportent élégance et confort. Situé dans une rue calme tout en étant à proximité immédiate de l'animation du quartier, cet appartement est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial de qualité. Thomas CANTIN : +33(0)6 47 45 41 20 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Bien soumis au régime de la copropriété. QUARTIER PERNETY – PLAISANCE, PARIS 14e À la lisière de Montparnasse, le quartier Pernety-Plaisance cultive un art de vivre rare : celui d'un village parisien authentique, préservé de l'agitation des grands axes, où l'architecture de brique et les ruelles champêtres côtoient les façades de caractère du XIXe siècle. Intimiste et profondément résidentiel, il séduit une clientèle exigeante en quête d'une adresse ancrée dans la vie parisienne réelle — marchés de quartier, commerces indépendants, bistrots de tradition et ateliers d'artistes — à quelques minutes à pied du parc Montsouris et des boutiques de la rue d'Alésia. Les familles apprécieront une offre scolaire complète à tous les niveaux ainsi qu'un réseau de santé exceptionnel à proximité immédiate. La desserte en transports est remarquable : Tramway T3a (station Jean Moulin), métro ligne 13 (Pernety) et accès rapide à la gare Montparnasse, pour un rayonnement aisé sur l'ensemble de la capitale et au-delà. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 13 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,320 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1420€ ~ 1930€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 5 minutes à pied du coeur de Boulouris

Idéalement située à quelques pas des commerces, de la gare et des plages, cette magnifique propriété rénovée avec soin allie charme et modernité. Nichée au sein d'une copropriété intimiste de seulement deux lots, elle vous offre un cadre de vie paisible avec un jardin privatif de 550 m² et un accès privilégié à une piscine commune. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par ses volumes généreux et sa luminosité. L'espace de vie, composé d'un vaste salon/séjour de 60m² baigné de lumière et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, invite à la convivialité. Côté nuit, quatre chambres confortables avec leurs salles de douche privatives assurent intimité et bien-être. Trois toilettes, un abri voiture et des prestations haut de gamme complètent cet intérieur raffiné. Alliance parfaite entre appartement et villa indépendante, ce bien atypique bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Des équipements modernes tels que la climatisation réversible gainée, la fibre optique, un portail automatique et un système d'arrosage intégré viennent parfaire le confort de cette propriété. Un abri voiture et plusieurs places de stationnement viennent compléter ce bien rare, situé dans un quartier résidentiel recherché. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! Prenez RDV ici pour visiter ce bien : Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3440.00 euros. Mickaël MERESSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 785 302 - Frejus.

Appartement Saint Raphael 4 pièce(s) 107 m2

SAINT-RAPHAËL CENTRE-VILLE, venez découvrir cette appartement de 107m2 donnant sur une terrasse au calme de 27m2 ce qui rend ce bien rare. Il se compose d'un séjour/salle à manger, une cuisine, 2 chambres, un bureau, une salle de bains et possibilité d'en faire une seconde, un wc. Rénové il y'a deux ans. Pos d'une place de parking en sous-sol en sus dans une résidence à côté. Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Joli T2 récent avec terrasse et stationnement

***EXCLUSIVITÉ AMORGOS IMMOBILIER*** Au coeur du Plan du Castellet, découvrez ce bel appartement T2 de plus de 40 m2 situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence récente, construite en 2019. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse de plus de 21 m2, prolongée par une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L'appartement comprend également une chambre spacieuse, une salle d'eau avec WC. En excellent état, il ne nécessite aucun travaux : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et vous bénéficiez de la garantie décennale jusqu'en 2029. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz. Un emplacement de stationnement privatif en sous-sol complète ce bien. Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité, cet appartement réunit tous les atouts d'un bien récent, confortable et idéalement situé à 10 minutes de SANARY-SUR-MER et 5 minutes des plages de BANDOL. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : la présente annonce concerne un lot principal et un lot secondaire. Pas de Procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement Arcachon 4 pièce(s) 162 m2

Au coeur d'Arcachon, dans une résidence historique et de standing, cet appartement en rotonde d'environ 162 m2, en première ligne, offre une magnifique vue mer. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, une cuisine équipée, un cellier, un vaste séjour avec une splendide hauteur sous plafond, un WC indépendant, une chambre et sa salle d'eau. L'étage comprend un WC indépendant, une salle de bain, deux chambres ainsi qu'une mezzanine. Un stationnement ainsi qu'une cave complètent ce bien d'exception. (3.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 59 lots - dont 59 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros.

Paris 6ème – Appartement à rénover – Profession libérale autorisée

C'est à proximité de Saint Placide, au rez-de-chaussée d'un bel immeuble en pierre de taille, que nous vous proposons ce studio à rénover. Il offre une superficie de 26.76m² loi Carrez , et se compose comme suit : sans perte d'espace , un séjour exposé ouest donnant sur rue, cuisine à penser et une salle de douche avec son toilette. L'appartement nécessite des travaux de rénovation permettant de repenser les espaces selon les besoins et les usages de ses futurs occupants. La profession libérale est autorisée pour ce lot. Bien soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours liée à la copropriété. *********************************************** À seulement quelques enjambées de votre porte, le mythique carrefour de la création dévoile ses adresses patrimoniales sacrées où se pressaient autrefois Ernest Hemingway, F. Scott Fitzgerald, Pablo Picasso, Amedeo Modigliani ou Simone de Beauvoir : les terrasses chargées d'histoire de La Coupole, de La Rotonde, du Sélect, de la Closerie des Lilas ou du Dôme ne sont pas ici de simples destinations de week-end, mais de véritables prolongements de votre espace de vie intime, d'élégants salons urbains où l'on vient s'envelopper dans l'atmosphère feutrée des grands cafés littéraires pour lire, écrire ou refaire le monde au détour d'une fin d'après-midi improvisée. Cet environnement d'exception s'impose comme un véritable éden pour les passionnés de spectacle vivant, de théâtre d'auteur et de scènes d'avant-garde, grâce à une concentration de salles historiques absolument unique à Paris; en habitant ce secteur, vous résidez à portée de voix du célèbre Théâtre de la Gaîté-Montparnasse, du Théâtre de Poche-Montparnasse réputé pour ses textes exigeants, du sublime Théâtre Montparnasse à la façade classée, et du complexe culturel pluridisciplinaire du Lucernaire, un lieu d'art total associant théâtres, salles de cinéma d'art et d'essai, galeries d'art et librairie, offrant une programmation artistique d'une richesse infinie à savourer chaque soir sur un coup de tête, sans jamais se soucier des contraintes de transport. Pour les amateurs d'arts plastiques et de flâneries esthétiques, le quartier se déploie comme une immense galerie à ciel ouvert où de célèbres galeries d'art contemporain, des antiquaires renommés, des designers pointus et des librairies d'érudition spécialisées dans les beaux-arts jalonnent les rues élégantes menant vers Notre-Dame-des-Champs et le quartier du Cherche-Midi. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 17 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 872 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1040€ ~ 1440€ - Peter LAWSON - Agent commercial - EI - RSAC 795 281 864

Exclusivité - Sainte Marguerite - Trois pièces - Parfait état - Cave

Dans le quartier recherché de Sainte-Marguerite, à deux pas du métro Rue des Boulets, notre agence Barnes Paris Est vous propose en exclusivité ce charmant appartement trois pièces de 43 m², situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, construite en 1890 . L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un agréable séjour avec cheminée et espace repas, d'une cuisine équipée, de deux chambres avec rangements intégrés ainsi que d'une salle de douche avec toilettes. Tout le charme de l'ancien est conservé avec parquet, moulures et cheminées, sublimé par une belle hauteur sous plafond qui maximise l'exposition plein Ouest et une absence totale de vis-à-vis. Une cave complète ce bien. Contact Louisa Hammadi - +33 (0)6 35 19 70 86 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 56 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,632 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 990€ ~ 1390€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Faidherbe/Nation - appartement style loft entièrement rénové avec terrasse

Entre le très recherché quartier Faidherbe et la place de la Nation, au rez-de-jardin d'une copropriété bien entretenue, cet appartement entièrement rénové avec goût et prestations de qualité offre un cadre de vie rare au cœur de Paris. D'une superficie de 86,8 m² Carrez, environ 101 m² au sol, il bénéficie de très beaux volumes et d'une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres. L'appartement s'organise autour d'un bel espace de réception comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine. L'ensemble donne sur la cour, au calme. L'espace nuit comprend deux chambres, dont l'une dispose d'un dressing aménagé en sous-sol. Salle de bains et des toilettes indépendantes. Une belle terrasse de 41 m² complète ce bien et constitue un véritable prolongement des espaces de vie. Un appartement aux volumes généreux, entièrement rénové, alliant le charme d'un rez-de-jardin, le calme, la lumière et une très belle terrasse, dans un secteur recherché entre Faidherbe et Nation. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 21 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,280 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1570€ ~ 2160€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Lucile SAVATTIER - Agent commercial - EI - RSAC 838 502 961

PARIS XIX - BELLEVILLE - RÉNOVÉ PAR ARCHITECTE - DERNIER ÉTAGE - 2 PIÈCES - DUPLEX

Au quatrième et dernier étage avec ascenseur, cet appartement de 46.89m² au sol (39.59m² Carrez) avec mezzanine prend place au sien d'un ancien entrepôt de 1915 réhabilité en habitation dans les années 1990. Cette copropriété au caractère singulier conserve son identité d'origine, qui se retrouve dans les beaux volumes de l'appartement. Entièrement rénové par un architecte, l'appartement bénéficie d'un agencement soigné avec de nombreux rangements sur mesure. Il se compose d'une entrée avec aménagements intégrés, d'un séjour avec cuisine exposé plein ouest et d'une salle d'eau avec toilettes, également dotée de menuiseries intégrées. La mezzanine accueille une chambre avec un espace bureau dans la partie mansardée. Un velux apporte une agréable lumière zénithale. Une rénovation par architecte qui met en valeur les volumes et optimise chaque espace, alliant caractère et confort. Excellente performance énergétique : DPE C. Contact Tél. Jordan Correia Vidal : +33 6 10 87 05 97 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 75 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,524 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 660€ ~ 950€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jordan CORREIA VIDAL - Agent commercial - EI - RSAC 917 865 354