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RESIDENCE CONFIDENTIELLE - NICE PESSICART

Une résidence confidentielle sur les hauteurs de Nice. Découvrez CASA VERDE, un programme de rénovation premium proposé en exclusivité par Concept Patrimoine. Nichée dans l'écrin verdoyant des collines niçoises, au coeur d'un secteur résidentiel recherché, Casa Verde fait partie de ces adresses rares. Seulement 10 logements, du studio au 4 pièces duplex, entièrement repensés avec exigence : une résidence à taille humaine, où calme, tranquillité et confidentialité sont préservés. Architecture élégante, prestations haut de gamme, piscine et salle de sport : Casa Verde offre le confort d'une résidence de standing, dans l'intimité d'une petite copropriété. LE CALME DES HAUTEURS, LA VILLE À PORTÉE DE MAIN - Autoroute A8 (accès Nice Nord) à 10 minutes : Monaco, Cannes et l'aéroport facilement accessibles - Bus ligne 63 à 200 m, en correspondance directe avec le tram ligne 1 - Gare SNCF Nice-Ville à moins de 10 minutes - Écoles à 2 minutes, commerces de proximité LE 4 PIÈCES DUPLEX – LOT 021 Le plus vaste logement de la résidence : un duplex de 90,20 m² avec trois chambres, un jardin privatif de 23,67 m² et deux terrasses. Une véritable maison en appartement. Au rez-de-jardin, la pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, s'ouvre de plain-pied sur le jardin : un espace convivial à l'écart des chambres, idéal pour recevoir. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage d'entrée, l'espace nuit réunit trois chambres, dont une suite parentale de 27,03 m² avec dressing, salle de douche et WC privatifs. Les deux autres chambres, chacune ouverte sur sa terrasse, partagent une salle de douche et un WC séparé. Trois chambres, un jardin, deux terrasses : un bien rare, idéal pour une famille. DU STUDIO AU 4 PIÈCES DUPLEX Casa Verde propose également des studios et des 2 pièces avec terrasse ou jardin, ainsi que de superbes 3 et 4 pièces, dont plusieurs duplex avec jardin et terrasses, à vivre comme une maison. INFORMATIONS PROGRAMME - Vente en VIR (vente d'immeuble à rénover) - Livraison prévisionnelle : 4e trimestre 2027 Contactez-nous dès maintenant pour recevoir la plaquette et la grille complète des lots. Commercialisation exclusive – Concept Patrimoine Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Concept Patrimoine Immobilier Musiciens : Caroline MALAVARD Agent commercial (Entreprise individuelle)

Canet Plage maison T3 plain pied 3 faces

Canet Plage Exclusivité maison T3 plain pied sur terrain 3 faces de construction traditionnelle des années 2000 située dans un quartier résidentiel à 800 mètres de la mer et du centre. Entrées, séjour avec cuisine ouverte équipée de 23 m² donnant sur un patio fermé de 13 m² pouvant faire office d'agrandissement de la pièce de vie, 2 chambres dont une attenante au séjour avec cloison ouverte sur séjour , salle d'eau. Garage avec buanderie semi aménagé. Stationnement extérieur. Climatisation. Possibilité de réaliser un espace piscine. Idéale pour résidence secondaire ou principale en agrandissant le séjour. Nous pouvons nous charger de vous réaliser un devis global selon votre projet par notre partenaire courtier en travaux. Prix : 259.600 € Honoraires charge acquéreur - Classe énergie : C - Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6.34 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 244.000 €. Votre avantage de ne pas payer des frais de notaires sur nos honoraires tout en ayant un professionnel FNAIM et une garantie financière GALIAN pour sécuriser votre acquisition. (6.39 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VILLA D'EXCEPTION CLEF EN MAIN

À Aix En Provence, maison à vendre présentant une vue sur la campagne ainsi qu'une terrasse et un balcon. Les pièces de cette demeure située dans le quartier AIX CENTRE, d'une superficie de 240 m², sont 5 chambres (dont une suite parentale), 4 WC séparés, un salon et une cuisine. L'exposition Sud vous donne une luminosité optimale tout au long de la journée. On y trouve également un système d'intercom, l'air conditionné ainsi qu'un adoucisseur d'eau. En choisissant cette demeure, vous aurez aussi à disposition un garage. On se laisse charmer par sa superbe exposition, son excellente luminosité et son excellent état.

BORDEAUX - VASTE T2 AVEC TERRASSE ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - DERNI

BORDEAUX - A deux pas des commodités, entre Saint-Genès et Mériadeck, découvrez ce bel appartement T2 de presque 50m2 situé au dernier étage d'une résidence de très bon standing avec gardien et ascenseur. Entièrement rénové, cet appartement en parfait état vous séduira par son agencement, son confort et son environnement particulièrement calme. Il se compose d'une belle pièce de vie ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Situé sur cour intérieure, il bénéficie d'un calme appréciable en plein coeur de Bordeaux. Une cave complète ce bien. Les atouts : - Emplacement recherché, et résidence des années 1990 très convoitée? - Dernier étage avec ascenseur? - Belle pièce de vie lumineuse avec terrasse?o - Environnement calme sur cour intérieure? - Cave privative Un bien rare qui réunit emplacement, tranquillité et confort, idéal pour profiter pleinement de la vie bordelaise. A viister sans tarder en contactant votre agence indépendante Fanny Dupain Immobilier au 06 87 42 68 97

Belle maison de plain-pied + terrain constructible

EXCLUSIVITÉ. Charmante maison de plain-pied de 95 m2 avec terrain constructible située à GAUJAC. Elle se compose, d'une entrée avec rangement, d'un WC invité, d'un grand séjour lumineux de 41 m2 avec cuisine ouverte, prolongé par une agréable terrasse exposée plein Sud. La partie nuit comprend 3 chambres dont 2 chambres parentales, une avec salle de bain avec WC et une deuxième chambre parentale avec salle d'eau et WC. Un garage 20 m2 complète l'ensemble, une grande terrasse, qui longe la maison constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré et piscinable offrant un fort potentiel, le terrain permet également d'envisager la construction d'une seconde habitation, idéal pour un projet familial, locatif ou résidence secondaire. Consommation énergétique : 191kWh/m2/an. Emission gaz à effet de serre : 7kgCo2/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site. www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est présenté par Grégory Vernaz agent commercial indépendant enregistré au R.S.A.C de Nîmes sous le numéro 979 178 670.

vente appartement 3 pièces Cannes Centre

Au sein d'une petite copropriété récente, sécurisée et très bien entretenue, avec accès PMR, à 3 minutes à pied de la rue d'Antibes, au calme, cet appartement traversant de 3 pièces au premier étage avec ascenseur, se compose d'une entrée menant à une partie jour comprenant une cuisine équipée et ouverte sur le séjour donnant accès à une très belle terrasse de 13 m2 exposée ouest avec vue sur les jardins, de toilettes séparées, et une partie nuit composée d'un dégagement amenant à une chambre principale et une chambre d'enfant/Bureau avec placards et une salle d'eau .Un grand garage box de 16 m2 en sous sol complète ce bien idéal comme résidence principale ou secondaire.

BRINDAS – LE BON COMPROMIS ENTRE CALME, EXTÉRIEUR ET PROXIMITÉ DE LYON

Votre conseiller Clément Vernusse, disponible au 06 81 22 52 47, vous propose : À Brindas, découvrez une résidence neuve implantée dans un environnement résidentiel calme, à seulement quelques minutes à pied du centre et de ses commerces. Boulangerie, pharmacie, commerces de bouche, professionnels de santé et services du quotidien se trouvent à environ 550 m. Les familles profitent également d'une crèche sur place, des écoles maternelle et élémentaire à 700 m ainsi que du collège accessible en seulement quelques minutes à vélo. La résidence s'intègre dans un cadre paysager agréable, avec une promenade commune et, pour certains logements, de belles ouvertures sur les Monts du Lyonnais. Situé au 1er étage, ce 2 pièces d'environ 45 m² propose une configuration confortable, avec une vraie séparation entre l'espace de vie et la partie nuit. Le séjour avec cuisine ouverte développe plus de 20 m² : une surface équilibrée qui permet d'aménager naturellement un salon, un coin repas et une cuisine fonctionnelle sans surcharger la pièce. Cet espace se prolonge directement par un balcon de 7 m², suffisamment généreux pour installer une table et profiter d'un véritable extérieur au quotidien. La chambre de près de 12 m² offre de bonnes dimensions pour accueillir un lit double et des rangements tout en conservant une circulation agréable. Autre détail appréciable : les WC sont séparés de la salle de bains, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Un appartement intéressant pour ceux qui souhaitent profiter d'un environnement plus paisible tout en restant connectés à Lyon et aux principaux bassins d'emploi de l'Ouest lyonnais. Parking en sus Les AVANTAGES du NEUF : Frais de notaire réduits Isolation thermique et phonique renforcées Garanties constructeur Prêt à Taux Zéro sous conditions Logement répondant aux dernières normes de construction Les + BONAPARTE PROMOTION : Un interlocuteur unique pour votre projet Recherche personnalisée et objective Prix Direct Promoteur, sans frais d'intermédiaire Étude de financement gratuite et sans engagement Pour plus d'informations, contactez Clément Vernusse au 06 81 22 52 47

NICE OUEST - APPARTEMENT 3 PIECES DE 70M2 A VENDRE - REZ DE JARDIN - TERRASSE - RÉSIDENCE PRESTIGIEUSE AVEC PISCINE

NICE OUEST – LA LANTERNE – Dans le quartier prisé de la Lanterne, à 15 minutes en voiture du centre-ville de Nice et 10 minutes de l'aéroport. Dans la belle et prestigieuse résidence des Belles Terres proposant des prestations de haut standing : loge d'accueil et gardien avec service de sécurité 24/24h, vaste parc arboré, grande piscine avec pool-house, court de tennis, salle de sport, aire de jeux pour enfants, terrains de pétanque et de basket. Situé en rez-de-jardin, ce magnifique appartement traversant est-ouest a été entièrement rénové et propose des prestations de qualité. Configuré comme un 2/3 pièces de 70m², il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 30m² donnant sur une terrasse exposée est et aménagée comme une première loggia de 7m². Côté nuit, vous disposerez d'une suite parentale de 23m² avec salle d'eau, WC et un dressing, puis d'un bureau de 8m², qui donneront tous les 2 sur une deuxième loggia, puis sur un jardin de 11m². Une seconde salle d'eau avec WC complète ce bien. Entièrement rénové en 2025, cet appartement dispose de la climatisation gainable ainsi que du double vitrage dans chaque pièce. Vendu avec une cave. Possibilité d'acheter un garage en supplément.

Longère entièrement rénovée à 15 mn de la plage

Idéalement située, cette belle maison avec une chambre au rez-de-chaussée et sans jardin à entretenir tout en bénéficiant d'un extérieur agréable et sans vis à vis a tout pour vous séduire. Située dans une impasse de trois maisons dont une mitoyenne avec un espace vert commun au centre du hameau, vous pourrez bénéficier du calme, du champs des oiseaux et de belles ballades en forêt. Située à 1km de la Coop, 4km du centre commercial Leclerc, et 6,5 km de la plage cette belle longère bénéficie au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie donnant sur une cuisine entièrement rénovée de 16m2 avec espace repas, d'une salle a manger, d'un palier desservant une suite parentale de 15.8m2 avec son dressing de 5m2, d'une salle de bain spacieuse de 12m2 avec douche et baignoire, d'une buanderie/ Cellier et de WC séparé. Le pallier faisant office de bureau / bibliothèque dessert deux belles chambres de 19 et 21m2 dont une avec placard intégrés et l'autre avec un dressing de 6m2. Un poêle à granulés connecté vous permet de régler votre chauffage à distance et d'apprécier une température à votre convenance en arrivant chez vous. Un petit garage complète ce bien permettant de stocker vélos, motos ou bien faire office de rangement, les options de parking n'étant pas un problème devant la maison. Le plus de cette maison son espace extérieur avec sa belle terrasse sans vis a vis en pierre apparente et sol en travertin pour profiter des belles journées avec un espace couvert offrant la possibilité d'une belle cuisine d'été et la possibilité d'aménager des combles pour créer des pièces supplémentaires si besoin. A voir sans tarder, pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez : Martine Robin 07 54 10 23 93 ou par email :

Paris 7 - Rue de l'Université.

Dans un très bel immeuble du XVIIIe siècle, entre rue et cour d'honneur, un appartement avec de très beaux volumes et d'une surface de 67 m², situé au deuxième étage avec ascenseur. En parfait état, il se compose, d'une entrée, d'un bureau/salle à manger, d'un séjour avec vue dégagée plein sud, d'une cuisine, d'une chambre sur cour d'honneur ainsi que de deux salles de douche. En annexe: une cave.

CANNES POINTE CROISETTE - 3 PIÈCES - TERRASSE - VUE MER

Sur la Pointe Croisette, à quelques pas des plages, cet appartement d'environ 56 m² bénéficie d'une vue sur la mer. Il conjugue un emplacement recherché en bord de Méditerranée et une distribution pensée pour profiter pleinement du cadre de vie cannois. L'appartement s'organise autour d'un séjour avec cuisine, qui forme un espace de vie convivial. Une terrasse et un balcon complètent l'appartement et offrent des espaces extérieurs appréciables, propices aux déjeuners en plein air comme aux moments de détente au soleil. L'espace nuit comprend deux chambres en suite, offrant à chaque occupant confort, intimité et indépendance. Cette configuration convient aussi bien à un pied-à-terre sur la Côte d'Azur qu'à une résidence principale. Elle se prête aussi à un investissement locatif, grâce à la proximité immédiate des plages. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des plages, du Palm Beach et de la Croisette, permet de tout faire à pied et de profiter pleinement de l'art de vivre cannois, entre mer, soleil et animation. Le bien est soumis au régime de la copropriété. Cette petite copropriété comprend 19 lots, tous à usage d'habitation. Situé sur la prestigieuse Pointe Croisette, ce bien bénéficie d'une adresse recherchée, le long de ce boulevard emblématique de Cannes qui borde la Méditerranée sur près de 3 kilomètres. Les plages privées, le Palm Beach, le Palais des Festivals et le Port Canto se trouvent à proximité immédiate, tout comme les mythiques hôtels Carlton, Majestic et Martinez. Le quartier séduit par son atmosphère raffinée et la qualité de son cadre de vie en bord de mer. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville reçoit chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 19 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,640 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 590€ ~ 810€

DRAGUIGNAN -Idéal Investisseur Appartement T2 Vendu Loué (

Prix / Loyer : Loué 630 EUR / mois État général : Aucun travail à prévoir Clé en main Description du bien Découvrez ce bel appartement de type T2, parfait pour un investissement patrimonial serein et immédiatement rentable. Intérieur soigné : Appartement lumineux, très bien entretenu, ne nécessitant aucun travail. Agencement fonctionnel : Une entrée, un séjour agréable, une cuisine, une chambre confortable et une salle de bain / WC. Les + pour l'investisseur Rentabilité immédiate : Bien vendu déjà loué à hauteur de 630 EUR/mois. Sérénité absolue : Locataires sérieux et en place, aucun historique d'impayé. Gestion facilitée : Aucune remise en état à prévoir à court ou moyen terme. Informations complémentaires Chauffage : électrique Charges de copropriété : Pas de charges Taxe foncière : 550EUR Contact & Visites Pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

VENTE APPARTEMENT 3P CANNES - BANANE

Votre agence immobilière de Cannes vous propose à la vente, à deux pas du Palais des festivals et idéalement placé dans le quartier animé de la Banane, cet appartement traversant de 3 pièces, au sein d'un petit immeuble avec ascenseur. Entièrement rénové avec beaucoup de goût et prêt à la location, il représente un excellent investissement locatif ou pied à terre cannois. Ses atouts : lumineux, traversant, belle hauteur sous plafond, et prolongé par une adorable terrasse. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques