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Maison À Vendre

Dans votre agence Orpi de Langon, découvrez cette maison de type landaise construite en 1987, située à Saint-Pierre-d'Aurillac, à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville de Langon. D'une surface habitable de 109 m², elle se compose d'un salon-séjour lumineux et d'un espace cuisine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires, d'un espace de rangement et d'un bureau ouvert. Elle bénéficie d'un chauffage électrique, de menuiseries en double vitrage et d'un DPE classé C. L'assainissement est conforme et raccordé au tout-à-l'égout. Un garage attenant avec cellier complète le bien. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle clôturée de 1 972 m². La maison est située hors zone inondable. Pour visiter ce bien ou obtenir plus de renseignements, contactez Matéo Boulogne au 07 57 68 07 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 624

Belle Bastide Languedocienne

Belle bastide Languedocienne De 130 m2 D'habitation environ sur 650 m2 de jardin Construction traditionnelle et confort moderne Au rdc Beau séjour sur terrasse ombragée , cuisine indépendante , un bureau ou chambre d'appoint ,un wc , une buanderie avec accés au garage A l'étage trois belle chambres, salle de bain avec douche et baignoire , wc séparé Garage avec mezzanine Chauffage individuel Gaz de ville Agréable jardin sans vis à vis A votre écoute! Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI34022017000016134 Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

CANNES CARRÉ D'OR — Superbe 2 pièces bourgeois de 53 m² avec séjour de 32 m²

À seulement 100 mètres de la Croisette, découvrez le charme des années 1920 allié au confort moderne. Ce bel appartement bourgeois prend place au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère en parfait état. Distribution & Prestations : Espace de réception (32 m²) : un vaste séjour très lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée. Côté nuit : une belle chambre au calme. Sanitaires : une salle d'eau moderne avec WC. Confort : climatisation réversible, chauffage individuel et double vitrage. Un bien d'exception au cœur de la Banane, idéal en pied-à-terre d'immense standing ou pour un investissement patrimonial de premier ordre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Cloud Val d'Or - Appartement 3 pièces de 82m² avec balcon

Situé dans le quartier recherché du Val d'Or à Saint-Cloud, cet appartement de 82m², en rez-de-chaussée surélevé, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Bien entretenu et en bon état, il séduira par ses volumes, ses rangements et son agréable balcon sans vis-à-vis. Il se compose d'un séjour / salle à manger, d'une belle cuisine indépendante entièrement équipée avec buanderie, de deux grandes chambres avec rangements, d'une salle de bain avec sanibroyeur et de WC séparés avec lave-mains. Vous profiterez également d'un balcon de 13m², idéal pour profiter de l'extérieur. Une cave complète ce bien. Possibilité de louer un emplacement de parking à proximité pour 95€ par mois. Copropriété de 49 lots Charges annuelles moyennes : 4640€ Procédure en cours : non DPE : E (243) - GES : E (53) Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : 1590€ - 2200€ Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'appartement est idéalement situé à proximité des gares de Saint-Cloud, du Val d'Or et du tramway les Milons.

Magnifique villa en 4 faces . Sorède

Magnifique Villa en 4 Faces de 147 m2 de surface habitables sur parcelle de 653 m2. Elle se compose d'une grande pièce de vie de 55 m2, 4 chambres, 3 salles d'eau et 2 wc. Climatisation réversible. Piscine type bassin de nage de 8.5 sur 2.5 , véranda de 22 m2 donnant sur terrasse de 22 m2, garage de 17 m2. En extérieur jardin arborée, un Karport, puit avec forage. Quartier calme et prisé. La villa dispose de panneau solaire. Contact Joël 06 34 35 03 89

Cannes Eden - Appartement 2 pièces de 43m² vue mer

Au sein de l'un des domaines les plus recherchés de la Californie / Cannes Eden, dans un environnement d'exception offrant un parc paysager de 3 hectares, une piscine, un court de tennis, un service de gardiennage et un accès direct à une plage du littoral, ce superbe appartement de 42,39 m² séduit par son cadre privilégié. L'espace de vie, parfaitement agencé, s'ouvre sur une profonde terrasse exposée Sud-Est, véritable prolongement de l'appartement, offrant une vue spectaculaire sur la Méditerranée et le Cap d'Antibes. Un panorama rare qui évolue au fil des heures et des saisons. L'appartement comprend un séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une chambre, une salle de douche et un wc invités. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ? www.georisques.gouv.fr Ville de Cannes

RARE À LA VENTE – NICE CIMIEZ / LIBÉRATION – L'ADRESSE PRESTIGIEUSE PAR EXCELLENCE !

Avenue georges-v – superbe 3/4 pièces de plus de 80 m² – terrasse sud-ouest – calme absolu ! ?? vivre à cimiez, profiter de la libération… le meilleur de nice à votre porte ! Sur la très prestigieuse avenue georges-v, découvrez ce bel appartement situé au 3ème étage d'une magnifique copropriété, dans un environnement particulièrement calme et recherché. Dès les premiers instants, vous serez séduit par ses beaux volumes, son potentiel et son atmosphère privilégiée. ?? plus de 80 m² à aménager selon vos envies ! l'appartement se compose de : un hall d'entrée un magnifique double séjour / salle à manger une cuisine indépendante deux belles chambres une salle de bains une salle d'eau un wc indépendant ?? un potentiel exceptionnel : possibilité de créer facilement un véritable 4 pièces ! Un espace idéal pour une famille, un bureau indépendant ou pour créer une troisième chambre tout en conservant un bel espace de réception. ?? le petit luxe qui change tout : une terrasse exposée sud-ouest ! Imaginez vos déjeuners au soleil, vos soirées d'été et vos apéritifs en profitant des magnifiques couchers de soleil… une véritable invitation à profiter pleinement de la douceur de vivre niçoise ! ?? une adresse d'exception ! Entre le quartier chic et résidentiel de cimiez et l'ambiance vivante et branchée de la libération, profitez d'un emplacement privilégié : commerces, marché, restaurants et commodités à proximité. ?? parking possible en supplément du prix. ?? une belle adresse, de beaux volumes, une terrasse ensoleillée et un potentiel rare sur le marché ! Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale de standing ou d'un bien à valoriser, cet appartement mérite toute votre attention. ?? coup de cœur assuré ! Contactez-nous pour organiser votre visite.

A vendre - Villa à pied du vieil Antibes et port Vauban - 4 chambres - Antibes Saint-Jean

Exclusivité ! Située dans le quartier prisé de Saint-Jean, à moins de 2 km du vieil Antibes et du port Vauban, à proximité des commerces et des plages, cette charmante maison de 125 m², entièrement rénovée, vous séduira par ses espaces généreux et son cadre calme et agréable. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. À l'étage : une suite parentale avec salle de douche, ainsi que trois chambres et une salle de douche. Des propositions d'aménagement intérieur ont été générées par une intelligence artificielle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Très beau T4 avec 3 terrasses +2 garages+2 caves et ascenseur

Primo Immobilier vous propose à Cogolin, un très bel appartement avec triple exposition de 107m² de plain-pied, terrasses dans un immeuble de standing avec ascenseur & piscine. Il se compose : d'une entrée, d'un séjour ensoleillé avec double exposition, une cuisine indépendante aménagée donnant sur une terrasse, trois chambres dont une de maître avec salle d'eau, deux wc indépendant. Toutes les pièces donnent sur des terrasses. Ce bien a une triple exposition. Parfaite alternative entre maison et appartement. Deux garages et deux caves complètent ce bien rare. À proximité de toutes les commodités. À voir! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lumineux T4 de 77 m² avec balcon et garage -- Avignon

Découvrez cet appartement T4 lumineux de 77,43 m², idéalement situé au cœur d'une résidence calme. Un cadre de vie paisible, parfaitement adapté à un premier achat immobilier ou à un investissement locatif pérenne. Dès l'entrée, le bien séduit par son agencement fonctionnel et ses prestations accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR). La pièce de vie principale, baignée de lumière, intègre une cuisine ouverte conviviale, prolongée par un balcon privatif offrant un espace extérieur très appréciable au quotidien. Côté nuit, le logement dispose de trois belles chambres dont deux équipées de placards intégrés, garantissant un rangement optimal. Une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé complètent cet espace fluide et bien pensé. Pour votre confort, l'appartement est vendu avec un garage fermé en sous-sol. Les résidents bénéficient également d'un accès simple et sécurisé aux places de parking libres au sein de la copropriété. De plus, la résidence dispose d'un ascenseur. Proche des commodités, des transports et des axes majeurs, cette adresse coche toutes les cases d'un investissement serein ou d'un cadre de vie idéal en cité papale. Une visite s'impose sans tarder. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur cet appartement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1266

vente maison de village 4 Pièce(s)

À saisir dans le centre-ville du charmant Lavandou, une spacieuse maison de ville qui s'étend sur une superficie de 114 m² et se caractérise par sa vue dégagée sur un pittoresque jardin et son orientation plein Sud. Bâtie en 1930, cette demeure est distribuée sur 2 niveaux et propose un séjour aéré de 29 m² ainsi que 3 chambres à coucher. Vous apprécierez la cuisine équipée, la climatisation réversible et l'eau chaude électrique. Avec un bon état intérieur, cette maison est mitoyenne par un côté et dispose d'un assainissement tout à l'égout. Dotée d'une chambre de plain-pied, du double vitrage et de 2 salles de douche avec 2 toilettes, cette maison nécessite toutefois quelques rafraîchissements pour révéler tout son potentiel.

NÎMES - PROCHE AVENUE JEAN JAURÈS ¦ MAISON DE CARACTÈRE AVEC

À quelques pas de l'avenue Jean Jaurès, découvrez une propriété pleine de charme, nichée au coeur d'un écrin de verdure. Un véritable havre de paix, à l'abri des regards et de l'agitation urbaine, où l'on profite d'un environnement arboré et intimiste tout en bénéficiant d'une situation géographique privilégiée. Édifiée sur une belle parcelle de 950 m2, cette maison de caractère de 120 m2 habitables séduit par son charme ancien et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Elle propose un salon-séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, avec salle d'eau privative pour deux d'entre elles, ainsi que deux WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin verdoyant, d'un puits, d'un cabanon de rangement et d'une cour privative fermée permettant de stationner plusieurs véhicules. La maison nécessite une rénovation complète ou partielle selon vos envies, une belle opportunité de repenser les espaces, de moderniser les prestations et de créer un lieu de vie qui vous ressemble, tout en préservant le cachet et l'âme de l'ancien. Climatisation, chauffage au gaz, cheminée, cave et vide sanitaire viennent compléter les prestations. Un bien rare par son emplacement et son environnement : le privilège de vivre en pleine ville, tout en ayant le sentiment d'être ailleurs. Un beau projet pour les amateurs de maisons de caractère souhaitant façonner leur futur lieu de vie à leur image. C'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Marine MOREAU au 06 47 18 37 66 - Agence SWIXIM Immobilier Nîmes. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

THÉOULE-SUR-MER: VUE MER PANORAMIQUE - PISCINE

Théoule-sur-mer: Située dans un domaine privé et sécurisé, cette superbe villa provençale offre un cadre de vie agréable et calme à proximité de la mer et au pied des collines de l'Estérel. Il n'y a plus qu'à y poser ses bagages. La villa se compose d'une grande cuisine ouverte sur un lumineux séjour donnant accès à une belle terrasse ensoleillée. Une chambre en suite avec salle de bain bénéficie également d'un accès direct à la terrasse. Deux annexes complètent ce niveau : la première dispose d'une cuisine, tandis que la seconde propose une chambre avec salle de douche et sa propre terrasse. Au niveau inférieur, en rez-de-jardin, se trouvent une volumineuse chambre en suite avec salle de bain, une buanderie ainsi qu'une spacieuse chambre de maître avec salle de bain et dressing. L'ensemble de ce niveau s'ouvre sur les terrasses et l'espace piscine. À l'extérieur, la propriété offre de beaux espaces de détente avec une piscine à débordement, une cuisine d'été, un sauna ainsi qu'une salle de douche extérieure, idéals pour profiter pleinement du climat de la Côte d'Azur. Un garage pouvant accueillir deux voitures vient enrichir ce bien exceptionnel. Théoule-sur-Mer est un véritable écrin entre mer et montagne, combinant nature préservée, prestige discret et qualité de vie exceptionnelle. C'est une destination recherchée par ceux qui souhaitent profiter de la Côte d'Azur dans un environnement plus intime, authentique et exclusif que les grandes stations voisines. Un village entre authenticité et élégance Un centre-ville à taille humaine avec un port, des restaurants et des petites boutiques. Une ambiance de village côtier chic et paisible. Une forte identité maritime avec plusieurs ports et accès direct à la mer. Une localisation privilégiée À quelques minutes de Mandelieu-la-Napoule et de Cannes. Accès rapide à l'autoroute A8. Proximité de l'aéroport international de Nice (environ 40 minutes). Connexion facile avec toute la Côte d'Azur. Notre agence BARNES située à Théoule-sur-Mer est une référence de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur. Grâce à son expertise locale et à la puissance de son réseau international, l'agence accompagne une clientèle exigeante dans la vente, l'acquisition et la location de propriétés d'exception entre Mandelieu, Théoule-sur-Mer et Saint-Raphaël. Son approche sur mesure, sa parfaite connaissance du marché et son portefeuille exclusif de biens haut de gamme font de BARNES un partenaire privilégié pour concrétiser les projets immobiliers les plus ambitieux. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5900€ ~ 7990€