Mots-clés : les alpes de hautes provence

Superbe propriété avec piscine à Saint-Martin-du-Var (06670)

SAINT-MARTIN DU VAR, Superbe propriété dans un environnement calme, résidentiel et entouré de verdure. Idéalement situé, ce bien offre un cadre de vie privilégié, parfait pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités. Édifiée sur un terrain de 2395 m2, la villa développe une surface habitable de 174,05 m2, 283,20 m2 au sol avec les annexes, et s'organise sur trois niveaux d'habitation. Au premier étage, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec un hall d'entrée ouvrant sur un vaste séjour avec cuisine américaine haut de gamme entièrement équipée, ainsi qu'un salon convivial. Un dégagement dessert un WC indépendant, une salle de bains, une chambre, ainsi qu'un bureau avec dressing et une buanderie, offrant un espace fonctionnel et bien agencé. Au second étage, accessible par un escalier intérieur, un dégagement mène à deux chambres bénéficiant d'un accès à une agréable terrasse couverte. Vous y trouverez également une salle de bains avec WC, ainsi qu'un deuxième WC indépendant. Le rez-de-chaussée propose des prestations rares et appréciables, avec une vaste pièce aménagée comprenant un espace home cinéma et une salle de sport, idéale pour vos moments de détente. Une cave ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'extérieur, la propriété dispose de nombreux atouts : une belle terrasse, une magnifique piscine avec cascade à débit variable, un jardin arboré et un pool house incluant une cuisine d'été, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours ! Un garage double vient compléter ce bien. Cette propriété offrant de luxueuses prestations alie confort, volumes généreux et qualité de vie dans un environnement privilégié. Une opportunité à ne pas manquer !

Hôtel particulier d'exception en cœur de ville de 206 m² au calme absolu, prestations haut de gamme, vue mer imprenable. Séjour cathédral de 65 m², 2 suites + 1 chambre de Maître

Aux portes du vieil Antibes, découvrez cette sublime maison de ville à l'élégance contemporaine de 206 m² au calme absolu, un bien rare aux prestations haut de gamme, offrant une vue mer imprenable. La maison traversante est desservie par un ascenseur privatif et sa double exposition vous permettra de profiter du soleil ou d'opter pour les zones de fraîcheur. Ce luxueux bien d'exception de 6 pièces n'a pas son pareil, ne se raconte pas mais se visite ! Il offre des volumes généreux et une atmosphère raffinée. Vous serez conquis par un séjour cathédral de 65 m², avec sa cuisine intégrée et un espace détente en mezzanine surplombant la pièce de vie. Il dispose de 3 suites, toutes avec salles de bains privatives et espaces de rangements, dont une luxueuse chambre de Maître de plus de 50 m2 avec baignoire jacuzzi biplace, douche balnéo et dressing sur mesure de plus de 8 mètres linéaires. Au dernier niveau, un vaste salon avec cuisine équipée s'ouvre sur une profonde terrasse en bois exotique de 18 m², offrant un panorama sur la mer, les montagnes, le port et le Fort Carré. Une salle d'eau avec WC et douche à l'italienne complète ce niveau. Cave et parking Possibilité grand garage en option. Réf: CR2013VM

Propriété d'exception avec vue panoramique à Plan de la Tour

Située à proximité d'un charmant village, cette magnifique propriété d'environ 250 m2 s'étend sur un hectare de terrain offrant une vue panoramique imprenable sur les collines environnantes. Elle propose de beaux volumes et des prestations haut de gamme : un vaste salon/séjour avec cheminée, cuisine ouverte équipée avec coin repas, une arrière-cuisine, ainsi que 6 chambres, dont 5 disposent de leur propre salle d'eau. vous apprécierez également un hammam privé, parfait pour des moments de détente. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse couverte, d'un double garage, d'une superbe piscine chauffée de 15 x 5 mètres avec plages mobiles, ainsi que d'un terrain de boules. Un lieu rare, alliant confort, tranquillité et prestations de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

NICE / HAUT LANTERNE CENTURY 21 CBS vous propose en exclusivité ce bel appartement 3 pièces traversant en très bon état, au sein d' une résidence de standing calme et gardiennée avec piscines. L'appartement se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte bénéficiant d' une terrasse exposée sud, deux chambres dont une avec terrasse au calme vue montagnes, une salle de bain, un wc indépendant et de nombreux rangements. Une cave complète ce bien et un garage fermé en sous sol est disponible en sus pour 30 000€ Proximité école et commerces de la Pignata ( Boulangerie, épicerie, restaurant, pharmacie ) Bien proposé par Julien LEICKNER EI, agent commercial (RSAC 841487341)

LAMBESC - MAISON - 290m² - 3 CHAMBRES - PISCINE - 884 000 €

LAMBESC - MAISON - 290m² - 3 CHAMBRES - PISCINE - 884 000 € Au cœur du village de Lambesc, dans une ruelle calme à deux pas des commerces, commodités et écoles, cette remarquable maison de caractère d'environ 290 m² entièrement rénovée en 2012 offre un subtil mélange d'authenticité provençale, d'architecture contemporaine et de prestations haut de gamme. Dès l'entrée, l'effet séduction opère immédiatement : le regard est irrésistiblement attiré par les immenses baies vitrées ouvertes sur la terrasse et le bassin de nage, tandis que la belle hauteur sous plafond accentue la sensation d'espace et de lumière. La pièce de vie, élégante et chaleureuse, bénéficie d'une exposition plein sud et d'une atmosphère résolument raffinée. La cuisine, au design épuré et parfaitement intégrée, séduit par ses nombreux rangements encastrés offrant une esthétique sobre et haut de gamme. Une vaste cave à vin vient compléter cet espace pensé pour les amateurs de réception et d'art de vivre. Développée sur plusieurs niveaux, la maison propose trois superbes suites, dont deux avec salle d'eau privative et une avec salle de bains. Une possibilité d'aménagement complémentaire permettrait la création d'une Master room au rez-de-chaussée. À l'extérieur, la terrasse principale accueille un élégant bassin de nage chauffé de 8 x 2 m avec système de contre-courant, véritable prolongement naturel des espaces de vie. Une seconde terrasse accessible depuis une chambre offre une charmante vue dégagée sur les toits du village. Le confort est assuré toute l'année grâce à un chauffage par air pulsé avec climatisation réversible ainsi qu'à un chauffe-eau solaire. Un garage d'environ 70 m² accessible directement depuis la maison complète ce bien rare. Enfin, environ 40 m² avec entrée indépendante restent à réhabiliter et ouvrent de nombreuses perspectives : logement indépendant, espace professionnel, atelier ou projet locatif. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 86 45 29 18, L'Agence immobilière de Prestige Côté Sud - Laurence DALBERA (EI) Agent Commercial RSAC 505 126 896 Aix en Provence . Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002125291). Honoraires : 4 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 850 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Exclusivité villa de luxe aux Issambres avec panorama Méditerranée

Exclusivité – villa contemporaine aux Issambres avec vue mer En exclusivité, cette villa contemporaine aux Issambres offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer Méditerranée. Elle se situe dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des plages et des commodités locales. La villa s'organise autour de volumes généreux et lumineux grâce à une orientation optimale. Elle comprend une cuisine moderne entièrement équipée, cinq chambres en suite dont une master bedroom avec grand dressing, ainsi qu'un studio indépendant pouvant accueillir des invités ou servir pour une location saisonnière. Les prestations sont de haute qualité avec climatisation réversible, double vitrage assurant isolation thermique et acoustique, système de sécurité performant, adoucisseur d'eau et trois garages fermés. L'extérieur dispose d'un jardin paysager, d'une piscine et d'un jacuzzi avec vue sur la mer, ainsi que d'un terrain de pétanque. Cette propriété rare représente une opportunité unique pour vivre ou investir aux Issambres, offrant un cadre sécurisé, confortable et panoramique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty.

VILLA 4CH - VUE DÉGAGÉE

LE ROURET - Située dans un quartier résidentiel, en position dominante et bénéficiant d'une vue sur les collines, cette villa de charme de 196 m² env. entièrement rénovée est édifiée sur un terrain arboré de 1830 m² avec piscine chauffée. Au niveau principal : Un large salon-séjour, une cuisine séparée avec équipement haute gamme, le tout est ouvert sur l'extérieur. Ce niveau comprend également 2 chambres et 2 salles de bains À l'étage : 1 espace bureau, 1 chambre parentale avec terrasse privative, son dressing et salle de bains. Au niveau inférieur : 1 chambre, 1 salle de bains, et divers espaces de rangement. En complément : 1 pool-house aménagé, 1 garage, 1 carport et de nombreuses places de parkings « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Nice Mont Boron, superbe villa 6 pièces ultra contemporaine avec piscine et vue mer panoramique

NICE MONT BORON : En exclusivité che Nice Properties, magnifique villa ultra-comtemporaine située sur le secteur prestigieux du mont boron, bénéficiant d'une vue mer panoramique exceptionnelle dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, de la mer et du port. La propriété propose un vaste séjour avec cuisine américaine d'environ 100 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur une immense terrasse aménagée face à la Méditerranée. La villa dispose de 4 chambres en suite, chacune avec sa propre salle de bain, offrant confort et intimité absolue. Prestations ultra haut de gamme : domotique intégrale, climatisation dans toute la maison, marbre, mobilier contemporain et finitions luxueuses. À l'extérieur, une spectaculaire piscine avec plage aménagée vient sublimer ce bien rare aux prestations d'exception, sans oublier un terrain de pétanque et un immense garage. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe vue mer, Piscine et exposition SUD !

RIVIERA IMMOBILIER vous présente cette propriété à la superbe vue mer dominant la Baie de Cavalaire et les Iles d'Or, avec une parfaite exposition face au SUD, cette propriété d'environ 260m2 de surface de planchers offre 4 à 5 chambres, le tout avec de très beaux volumes. Elle vous accueille avec une entrée, wc invités, vaste salon / salle à manger avec cheminée et plafond cathédrale, cuisine avec cellier, buanderie avec accès extérieur, 1 chambre avec cheminée/dressing donnant sur terrasse, 1 chambre, salle de douche, wc, un dressing et 70m2 de terrasse avec une partie couverte ! A l'étage, un bureau en « mezzanine », 1 chambre de Maître avec haut plafond et accès terrasse, salle de douche et wc ! Au niveau inférieur, un appartement semi-indépendant (accès intérieur mais aussi un accès indépendant) vient compléter ce bien, il comprend 1 chambre, salle de douche/wc, salon et terrasse. Très bel espace piscine bénéficiant d'une magnifique vue mer plein SUD, mais aussi une très belle vue bucolique à l'OUEST sur le massif forestier protégé, le tout bénéficiant d'un jardin paysager très soigné ! Garage en sous-sol et places de parking ! Terrain de pétanque ! Très grand vide sanitaire avec cave, rangements et locaux techniques en sous-sol ! Superbe VUE MER !!

GRAND T3 de 80m² AVEC JARDIN de 100m² -PROCHE AIX EN PROVENCE

Découvrez une adresse où le prestige de la ville se marie à la tranquillité d'un cadre de vie privilégié. La résidence, offre une qualité de vie incomparable, à quelques minutes en voiture ou en bus du cœur vibrant d'Aix-en-Provence. Au sein d'une résidence intimiste, sécurisée et haut de gamme, proche de toutes commodités. Situé en rez de chaussée, ce bel appartement de 80 m² séduit par ses volumes bien optimisés et sa luminosité naturelle. La grande pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, s'ouvre sur un agréable jardin exposé sud est – un véritable prolongement de l'intérieur, idéal pour profiter des beaux jours. Le coin nuit offre deux belles chambres confortables, une grande salle de bain moderne avec WC indépendant, bien pensé pour un confort de vie optimal au quotidien. Prestations : Carrelage, résidence entièrement close, parkings en sous sol, vidéophone, domotique pour les volets roulants et le chauffage, ascenseur... Prix : 549 000€ avec deux places de parking en sus, soit un total de 570 000€ Déjà livrée Pour tout renseignement complémentaire, contactez CORMAN Audrey au 06 14 09 75 63. Normes BBC : Isolations thermiques et acoustiques renforcées. Et aussi bénéficiez des avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020 Garantie constructeur 10 ans Eligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite Personnalisez votre logement au gré de vos envies Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 18 ans - Un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée - Un interlocuteur unique - Un prix direct promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches du Rhônes : Bonaparte

Domaine privé d'exception au cœur de la Provence– 1,5 ha clos – Maison & Gîtes

Domaine privé d'exception au cœur de la Provence – 1,5 ha clos – Maison & gîtes Grans – à 25 min d'Aix-en-Provence Domaine provençal d'exception niché au cœur d'un parc clos et paysager de 1,5 hectare, planté de chênes, de pins et d'oliviers, dans un environnement rare et préservé. 517 m² bâtis comprenant une élégante maison principale et quatre gîtes indépendants, offrant une capacité d'accueil jusqu'à 20 personnes. Exploitation touristique en place : 90 000 € de revenus annuels actuellement, avec un fort potentiel de valorisation (séjours haut de gamme et privatisations événementielles saisonnières). Possibilité d'augmenter le chiffre d'affaires annuel à plus de 160 000 € en ajoutant l'exploitation de la maison principale. Piscine, tennis, prestations premium, bien vendu meublé et équipé. Un actif patrimonial rare en Provence, alliant art de vivre et rendement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement 4 pièces en duplex avec vue mer panoramique – Mandelieu-la-Napoule

Perché sur les collines prisées de Mandelieu-la-Napoule, cet appartement d'exception en duplex, pensé comme une véritable maison, offre un art de vivre rare face à l'une des plus belles vues de la Côte d'Azur. Depuis ses terrasses baignées de soleil, le regard se perd dans un panorama spectaculaire embrassant la baie de Cannes, les Îles de Lérins jusqu'à la majestueuse pointe de l'Aiguille. Un décor vivant et enchanteur qui évolue au fil des heures et des saisons, avec des couchers et lever du soleil aux couleurs flamboyantes. Situé dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des grands axes routiers, ce bien conjugue parfaitement confort, élégance et praticité. Accessible par une entrée totalement indépendante, l'appartement dévoile dès l'arrivée une terrasse avec jacuzzi. Les prestations, raffinées et haut de gamme, soulignent chaque espace avec goût et modernité. Le vaste séjour, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, accueille une cuisine américaine entièrement équipée aux finitions premium. L'ensemble s'ouvre harmonieusement sur une superbe terrasse dominant la mer, véritable prolongement des pièces de vie pour profiter pleinement de ce panorama exceptionnel. De plain-pied, une élégante chambre en suite dispose de sa terrasse privative offrant, dès le réveil, une vue mer à couper le souffle. À l'étage, deux chambres en suite pleines de charme, sublimées par les toits en pente, créent une atmosphère chaleureuse et intimiste. Un garage ainsi qu'un bureau aménagé en studio indépendant entièrement équipé, bénéficiant également de sa terrasse, viennent parfaire ce bien rare et exclusif.

EXCLUSIVITÉ SAINT-RAPHAËL TERRASSE 27 m2 AVEC JACUZZI

EXCLUSIVITÉ SAINT-RAPHAËL TERRASSE 27 m2 AVEC JACUZZI Coup de coeur assuré pour ce superbe 2 pièces de 53 m2 aux prestations haut de gamme, situé dans une résidence sécurisée et au calme absolu. Son atout majeur ? Une exceptionnelle terrasse de 27 m2 sans vis-à-vis avec jacuzzi privatif, idéale pour profiter du soleil toute l'année. Appartement lumineux avec séjour ouvert sur cuisine équipée, chambre confortable, salle d'eau moderne, WC séparés, rangements et cellier. Parking privé inclus. Emplacement recherché + forte rentabilité locative (120EUR/nuit). Bien rare sur le secteur à visiter sans tarder ! - Négociateur EI - charges annuelles 1000 EUR - nombre de lots : 22 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr