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Paris 14e - Rue Campagne-Première / Dernier étage avec terrasse et vue.

Exclusivité. Rare. Au quatrième et dernier étage d'un bel immeuble des années 1930 gardienné et doté d'un ascenseur, atelier d'artiste en triplex comprenant une terrasse de plain-pied de 31 m² offrant une vue superbe sur les monuments parisiens : Panthéon, Tour Eiffel, Dôme des Invalides, etc. Au premier niveau, un séjour atelier ouvrant sur un large balcon exposé ouest et bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 4,67 mètres, une cuisine entièrement équipée. Au second niveau, une chambre climatisée et une salle de bains avec coin buanderie. Au troisième niveau, une grande chambre climatisée ouvrant sur une terrasse de 31 m². Cet appartement conjugue une élégance raffinée à une rénovation contemporaine de grande qualité. Luminosité exceptionnelle dans toutes les pièces, vue magique et calme.

CANNES CENTRE, RARE HÔTEL PARTICULIER DE PRESTIGE AVEC PARC ET PISCINE

À quelques pas du cœur de Cannes, des plages et des commerces, cette remarquable demeure de caractère bénéficie d'une situation privilégiée, alliant élégance, intimité et art de vivre tout à pied. Nichée au cœur d'un magnifique jardin paysager de 900 m² avec piscine, cette propriété de 200 m² déploie sur trois niveaux une architecture de caractère, de généreux volumes, de belles hauteurs sous plafond et de précieux éléments d'époque. Ses élégantes pièces de réception, ses six chambres dont une suite, son exposition sud-ouest et son garage complètent cet ensemble au charme authentique. Une propriété singulière, offrant un exceptionnel potentiel de rénovation et de valorisation. Une opportunité rare d'acquérir une demeure de caractère avec jardin et piscine en plein cœur de Cannes. RARE HÔTEL PARTICULIER DE PRESTIGE AVEC PARC ET PISCINE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AICI Agence de Cannes +33 0493392060 -

CAILLE – QUARTIER DE LA MOULIÈRE – MAGNIFIQUE TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 4 560 M² EXPOSÉ SUD

Un cadre naturel privilégié pour concrétiser votre projet de vie ! Situé sur la commune de Caille, dans le secteur recherché de La Moulière, à proximité d'Andon et de Gréolières, découvrez ce magnifique terrain constructible de 4 560 m², niché dans un environnement naturel et paisible. Bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une pente très douce, ce terrain offre un cadre idéal pour réaliser votre projet de construction, avec une emprise au sol possible jusqu'à 25 %, sous réserve des règles d'urbanisme applicables. La superficie généreuse permet d'envisager la construction d'une belle maison familiale avec de vastes espaces extérieurs, ainsi que la possibilité d'aménager une piscine. Véritable havre de paix, ce terrain séduira aussi bien une famille souhaitant s'installer à l'année au cœur de la nature que des acquéreurs à la recherche d'une résidence secondaire pour profiter du calme, du grand air et des plaisirs de l'arrière-pays. Un lieu idéal pour se ressourcer, profiter de la nature et construire une maison à son image, dans un environnement préservé. Une belle opportunité pour les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité !

PARKING SECTEUR GARE ROUTIERE A MENTON

Nous vous proposons à la vente, un PARKING couvert situé sur Menton, secteur de la gare routière, proche également de la rue Pietra Scritta. Situé au premier étage Accès direct et facile. A ne pas manquer les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Appartement Marseille 9 T3 REDON LUMINY

MARSEILLE 9ème - Quartier Redon Luminy - Résidence Les Terrasses, 2 Chemin Jean Roubin --- VENTE IMMO INTERACTIF--- Grand Appartement de type 3 de 81.58 m² loi carrez et de 89.38 m² au sol. Situé au 3 éme étage d'une résidence fermée, arborée et adossée à la Coline. Comprenant : véritable hall d'entrée, buanderie, grand dressing, cuisine aménagée sans électroménager et son balcon/cellier, salon/séjour ouvert sur terrasse fermée en Véranda (pièce à vivre supplémentaire), salle d'eau, wc indépendant, 2 chambres dont 1 grande de 14 m². 1 place de Stationnement privative sur le parc. Classe énergie : D - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 950 à 1320 € (base 2022) 2 lots à vendre : Appartement lot 138 et Stationnement lot 54 : Charges de copropriété mensuelles de 225 euros comprenant ; Eau, Chauffage, Ascenseur, Entretien des communs intérieurs et extérieurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr ? PRIX de la 1ère OFFRE Possible : 210 000 € Hon. Négo TTC inclus à charge acq. Pour toutes informations complémentaires veuillez contacter Sophia GINI 06 09 80 84 03

Villefranche-sur-Mer Centre – Appartement T2/3 avec balcon et vue mer,

À l'Octroi dans le centre de Villefranche-sur-Mer, découvrez cet agréable appartement de 58 m², bénéficiant d'un balcon avec une belle vue sur la mer. Situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, il offre un cadre de vie confortable et une distribution fonctionnelle. L'appartement se compose d'un séjour avec espace repas ouvrant sur le balcon, d'une cuisine américaine entièrement équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec douche et toilettes. Un grand espace de stockage de 7m2 complete le bien. Possibilité de rajouter 1 chambre facilement . Son emplacement permet de rejoindre facilement à pied les commerces, les restaurants, la gare, les plages et le charmant port de Villefranche-sur-Mer. Un pied-à-terre idéal sur la Riviera, aussi bien pour une résidence principale que secondaire, dans l'un des villages les plus recherchés de la Côte d'Azur. Location saisonnière possible , service clé en main. Aucune procédure en cours dans la copropriété n'a été portée à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Cannes Montfleury - Appartement avec vaste terrasse

Dans le secteur de Montfleury, à Cannes, au calme absolu, dans un environnement résidentiel et verdoyant, au sein d'une élégante résidence, cet appartement de 126 m² Loi Carrez offre un cadre de vie privilégié, à proximité des commerces et du centre-ville. Une vaste pièce de réception avec cuisine ouverte, baigné de lumière profite d'une très grande terrasse Sud-Ouest offrant une vue dégagée sur les jardins, les parcs et les collines. L'appartement accueille en tout trois chambres en suite, chacune dotée de sa salle de douche privative, de toilettes et de nombreux rangements. La chambre de maître est ouverte sur la terrasse Sud-ouest. Rénové avec goût, le bien dispose notamment de la climatisation, du double vitrage, de volets électriques, d'un système d'alarme et de la fibre optique. Un garage fermé et une cave viennent parfaire cet appartement familial, qui conjugue volumes généreux, élégance et douceur de vivre au cœur d'un quartier recherché et confidentiel de Cannes. Nombre de lots : 58

vente appartement 2 Pièce(s)

ANTIBES CENTRE - PLACE DE GAULLE Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un spacieux 2 pièces de 50 m2 dans l'hyper centre d'Antibes ! Situé au 2ème étage d'un immeuble de prestige, construit en 1975 et fraîchement ravalé, vous profiterez d'une vue citadine ensoleillée grâce à son exposition sud. Il se compose d'une entrée, un vaste séjour, une chambre, une salle de bain, des toilettes séparées, et une cuisine aménagée indépendante, qui peut éventuellement ouvrir sur le séjour. L'appartement est à rafraîchir côté cuisine et salle de bain pour y imprimer votre touche personnelle, mais les peintures sont encore fraîches et viennent juste d'être refaites. Ce bien bénéficie d'équipements confortables : ascenseur, double vitrage, résidence sécurisée, vidéosurveillance, climatisation réversible individuelle, stores électriques, eau chaude collective. Mention spéciale pour les parties communes en parfait état. Une terrasse d'angle, idéale pour les bains de soleil, un garage en sous-sol et une cave saine offrent des atouts supplémentaires. L'immeuble est situé à 50 m de la place de Gaulle, à proximité immédiate de la vieille ville, de la gare et de la mer ! ''Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Nice-Ouest 3 pièces

René Cassin face au parc Phoenix appartement 3 pièces 63 m2 amenagé pour la colocation. Il dispose de 3 chambres et d'espaces partagés comprenant, une cuisine commune,une salle de bain commune et un espace repas. Proche de grandes écoles, tel que le lycée hotelier ou l'EDHEC. Il bénéficie d'un emplacement particulèrement pratique pour les étudiants. Tram et bus à proximité. Une opprtunité pour un projet d'investissement, fort taux de rentabilité.

MANDELIEU: VUE MER ET COLLINES PANORAMIQUE

Mandelieu – Villa avec vue panoramique sur la mer et l'Estérel Idéalement située au sein d'un domaine privé et sécurisé 24h/24, cette élégante villa bénéficie d'une position dominante offrant une superbe vue panoramique sur la mer et les collines de l'Estérel. Édifiée sur un terrain paysager de 1 370 m², la villa propose de beaux volumes et des espaces pensés pour recevoir confortablement famille et invités. Au rez-de-chaussée, un lumineux espace de vie réunit le salon, la salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Une buanderie complète cet espace. Sur ce même niveau, la suite parentale dispose d'une salle de bains privative ainsi que d'un espace bureau. Le rez-de-jardin accueille trois spacieuses chambres en suite, ainsi qu'un espace bureau supplémentaire. À l'extérieur, la propriété invite pleinement à profiter de la douceur de vivre de la Côte d'Azur avec une piscine et de belles terrasses ouvertes sur le panorama, idéales pour les moments de détente et les repas en extérieur. Un garage double et un carport viennent compléter la propriété. Les amateurs de nature apprécieront également la proximité immédiate des chemins de randonnée permettant de découvrir les paysages de l'Estérel. Située entre la Méditerranée et le massif de l'Estérel, Mandelieu-la-Napoule offre un cadre de vie particulièrement recherché sur la Côte d'Azur. Souvent considérée comme l'une des communes les plus agréables du secteur, elle combine qualité de vie, nature, services et accessibilité. Un cadre naturel exceptionnel, plus de 300 jours de soleil par an, 7 km de littoral avec plages de sable et criques. Proximité immédiate du massif de l'Estérel. Une situation stratégique à seulement quelques minutes de Cannes. Environ 30 minutes de Nice et de son aéroport international. Accès rapide à l'autoroute A8 pour rejoindre l'ensemble de la région. Gare SNCF permettant de circuler facilement sur le littoral. Une ville dynamique toute l'année grâce à : Ses commerces de proximité. Ses marchés. Ses établissements scolaires. Ses infrastructures sportives et culturelles. Son tissu associatif actif. Plusieurs parcours de golf parmi les plus réputés de la région. Notre agence BARNES située à Théoule-sur-Mer est une référence de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur. Grâce à son expertise locale et à la puissance de son réseau international, l'agence accompagne une clientèle exigeante dans la vente, l'acquisition et la location de propriétés d'exception entre Mandelieu, Théoule-sur-Mer et Saint-Raphaël. Son approche sur mesure, sa parfaite connaissance du marché et son portefeuille exclusif de biens haut de gamme font de BARNES un partenaire privilégié pour concrétiser les projets immobiliers les plus ambitieux. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : ~ 1688€ - Christophe GOURNAY - Agent commercial - EI - RSAC 501 162 648

PARIS 9e – SAINT GEORGES / NOUVELLE ATHÈNES -117 M² – 4 CHAMBRES – PARFAIT ÉTAT

Rue de la Rochefoucauld, au cœur du 9e arrondissement, à proximité de la place Saint-Georges, au 4e étage par escalier d'un bel immeuble, superbe appartement familial traversant de 117 m², en parfait état et à la décoration soignée. Il comprend une entrée, une cuisine séparée, un vaste séjour / salle à manger de 50m² baigné de lumière, traversant est - ouest. La partie nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains et une salle d'eau. Ce bien rare bénéficie de beaux volumes, des matériaux de qualités, d'un plan idéal ainsi que de nombreux rangements intégrés dont un espace buanderie. Emplacement très recherché, proche des commerces et des transports. Sectorisation Condorcet. Copropriété bien entretenue avec gardienne partagée et local vélos. Une grande cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 22 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,450 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 2060€ ~ 2800€

vente maison 4 Pièce(s)

COURSEGOULES VILLAGE à 15minutes de Vence, au calme complet, maison DE 144 m²exposition dominante sans vis-à-vis Comprenant séjour, cuisine , 3 chambres , 2 salles de douche, 1 Salle de bains, véranda chauffée, grand garage, terrasse, terrain. Cette maison est composée une entrée, deux chambres, dont une avec sa salle de bains privative, une salle d'eau, ainsi qu'un grand garage avec portail automatique et accès direct à la maison. En rez-de-jardin, grand séjour avec cuisine semi-ouverte, une véranda chauffée, une suite parentale avec accès direct à la terrasse et au jardin, une buanderie et un WC indépendant.

Nice - Carré d'or // 2 pièces rénové // Balcon

Situé en plein cœur du Carré d'Or, à proximité de la zone piétonne, à 200 mètres des plages, au pied des restaurants, commerces et boutiques, tout en étant situé dans une rue calme. Immeuble ancien de 1955 avec ascenseur. Appartement 2 pièces de 53m² vendu meublé, entièrement rénové en 2026 aux belles prestations, très fonctionnel et bien agencé. Composé d'un spacieux séjour de 27m² avec une cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur un balcon de 3m² au calme absolu. Un dégagement avec placards aménagés, une chambre en angle de 12,5 m², une grande salle d'eau avec WC et fenêtre. Prestations: Double vitrage PVC sur toutes les fenêtres, climatisation réversible, fibre optique. Un appartement clés en mains parfait pour résidence principale, un pied-à-terre ou une résidence secondaire. La location saisonnière de type Airbnb n'est pas interdite au sein de la copropriété. Copropriété de 29 lots. Pas de procédures en cours à notre connaissance. Honoraires charge vendeur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr » Votre contact : +33663173794