Mots-clés : les cigales

Vente Maison de campagne 5 pièces

iad France - Sandra Brest vous propose: EXCLUSIVITÉ – Propriété de charme et de lumière, perchée en pleine nature à Blauvac À Blauvac, dans le Vaucluse, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié entre nature, calme et lumière. Depuis le jardin, le regard se pose sur le Mont Ventoux, aperçu à travers les branches de pins, dans un paysage typiquement provençal où la nature est reine. Ici, tout invite à la sérénité et à la douceur de vivre. Édifiée en 2005 sur un terrain d'environ 2 500 m², la maison déploie une surface totale d'environ 284 m² habitables, répartie sur deux niveaux : un rez-de-chaussée de près de 134 m² et un rez-de-jardin d'environ 150 m². Elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses matériaux authentiques – travertin, parquet en bois massif, poutres apparentes – qui créent une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie traversante de plus de 56 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte sur la terrasse plein sud. Depuis la terrasse, la vue s'ouvre à près de 160° sur la nature et les collines lointaines. À travers les branches, le regard aperçoit le village de Blauvac et son château médiéval, qui se fondent harmonieusement dans le paysage provençal. Deux chambres, un bureau (pouvant devenir une troisième chambre), une salle d'eau avec sauna infrarouge, deux toilettes séparées et une mezzanine complètent ce niveau. Le confort moderne se mêle harmonieusement au charme rustique et authentique, avec de nombreux rangements, des menuiseries en bois double vitrage, une aspiration centralisée et un poêle à bois. Le rez-de-jardin, actuellement aménagé en salle d'exposition, atelier, salle de bain et salle de sport équipée d'un mur d'escalade de six mètres de haut, offre un vaste potentiel d'évolution. Cet espace peut aisément être repensé en chambres supplémentaires, bibliothèque, atelier d'artiste, espace d'accueil pour des chambres d'hôtes, ou encore lieu convivial pour recevoir famille et amis — toujours dans le respect du bâti existant et en parfaite harmonie avec la maison principale. Une généreuse cave complète ce niveau — idéale pour conserver les crus de la région et les vins du Ventoux. Le jardin, arboré et baigné de lumière, offre de beaux espaces où il serait tout à fait possible d'aménager une piscine pour profiter pleinement des beaux jours en Provence. Agrémenté d'essences locales (thym, romarin, chênes, pins), il offre un cadre préservé où la nature est omniprésente. De belles percées sur le Mont Ventoux se dessinent déjà à travers les arbres. La propriété est située en zone soumise à l'obligation légale de débroussaillement. La maison est équipée d'un système d'assainissement individuel à remettre aux normes. Idéalement située en position dominante à Blauvac, la propriété se trouve à 20 minutes de Carpentras, 35 minutes de L'Isle-sur-la-Sorgue et 50 minutes d'Avignon. Un emplacement privilégié, entre plaine et montagne, au sein d'une Provence préservée. À Blauvac, le temps semble suspendu — ici, on profite du chant des cigales, de la lumière et de la douceur de vivre en Provence. Visite privée pour découvrir les trésors cachés de cette propriété, baignée de lumière et d'un charme provençal que Marcel Pagnol aurait tant aimé. À Blauvac, comme dans La Gloire de mon père, le vrai bonheur ne se lit pas : il se vit. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Brest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 935196113, titulaire

Vente Maison/villa 7 pièces

iad France - Laeticia Riotte vous propose: Bienvenue à Seillans – Maison familiale avec piscine et jardin de 3000 m², un véritable havre de paix Vous rêvez d'un lieu où confort, nature et sérénité se rencontrent ? Cette charmante maison de 5 pièces à Seillans est faite pour vous. Un cadre idyllique : nichée au cOEur d'un terrain arboré de 3000 m², cette propriété vous offre un environnement paisible, bercé par le chant des cigales et la douceur de la Provence. Ici, chaque jour commence par une bouffée d'air pur et se termine par un coucher de soleil apaisant. Un espace généreux et convivial : d'une superficie de 130 m², la maison dispose de 3 chambres, 2 salles de bains, 2 cuisines, d'un vaste salon et d'une salle à manger lumineuse. Une grande terrasse prolonge les espaces intérieurs et invite à partager des repas en famille ou entre amis, en toute convivialité. Bien-être au quotidien : profitez de la piscine pour vous rafraîchir l'été, détendez-vous sur la terrasse ensoleillée ou flânez dans le jardin méditerranéen. Chaque espace est pensé pour favoriser la détente et la qualité de vie. Des prestations modernes et sécurisées : fibre optique, climatisation, alarme et vidéosurveillance viennent compléter le charme authentique de cette demeure construite en 1980. Un garage et plusieurs places de stationnement garantissent practicité et confort Une maison lumineuse toute la journée : grâce à son exposition idéale (Nord, Sud, Est et Ouest), elle bénéficie d'une lumière naturelle qui accompagne vos journées du matin jusqu'au soir. Cette maison est bien plus qu'un lieu de vie : c'est un refuge de sérénité, un endroit où l'on se ressource et où chaque instant devient précieux. Ne manquez pas cette opportunité rare à Seillans. Contactez-nous dès aujourd'hui et venez découvrir le charme et l'harmonie de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laeticia Riotte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 894184597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Appartement 2 pièces

iad France - Elsa Musy vous propose: EXCLUSIVITÉ Quartier Beaucours à Sanary-sur-Mer Appartement T1/T2 avec terrasse, stationnement privatif à proximité immédiate des plages. Un vrai cocon entre mer, soleil et cigales ! Situé dans un secteur recherché, au rez-de-jardin d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement T1/T2 de 25,36 m² Carrez (32,81 m² au sol) offre un cadre idéal pour : - Un investissement locatif (meublé à l'année ou saisonnier), -Une résidence secondaire au calme, -Un premier achat à personnaliser selon vos envies. Ce bien comprend : -Une pièce de vie avec cuisine, -Une chambre, -Une salle d'eau, - WC séparés, - Une véranda lumineuse prolongeant l'espace, - Une grande terrasse, - Une place de stationnement privative. Possibilité d'acquérir une cave en supplément. Bon à savoir : Le logement est déjà confortable et habitable, avec un vrai potentiel de valorisation par quelques travaux ciblés. De plus, il est concerné par l'évolution réglementaire du DPE (facteur électricité actualisé dès 2026), ce qui pourrait améliorer automatiquement son étiquette énergétique (actuellement E, potentiellement reclassée en D). Localisation idéale : À quelques pas des plages, proche commerces et centre-ville. Accès rapide à Bandol, Six-Fours et aux navettes maritimes pour Porquerolles. Ne tardez pas pour prévoir une visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 275 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46€ par mois (soit 552 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elsa Musy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 450948054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa avec piscine aux portes d'Uzès

A 5 minutes d'Uzès, dans un village avec commerces, villa de 2003 avec piscine offrant un bel espace de vie (séjour-cuisine américaine) ouvrant sur la terrasse exposée plein sud et sans vis-à-vis. Trois chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec douche et baignoire et double vasque, deux cabinets de toilette indépendants composent l'espace nuit pourvu de nombreux espaces de rangement. Buanderie, grand garage. Une pompe à chaleur air/eau de 2022, un cumulus thermodynamique et des panneaux solaires thermiques complètent techniquement cette villa lumineuse en excellent état dotée de volumes spacieux. A saisir... « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Vente Maison/villa 4 pièces

iad France - Jérôme Pinaud vous propose: Maison T4 de plain-pied sur vaste terrain arboré à Gujan-Mestras Au cOEur du secteur de Mestras, à deux pas du quartier Chante-Cigale, se cache une maison des années 80 qui n'attend qu'un nouveau souffle pour révéler tout son charme. D'une surface de 89 m², elle s'accompagne d'un garage double d'environ 40 m² en fond de parcelle. Édifiée sur un terrain rare de plus de 1 100 m², à la fois rectangulaire, arboré et viabilisé, cette propriété offre un cadre préservé et une liberté d'aménagement peu commune. Des travaux sont à prévoir, mais c'est précisément dans cette perspective que réside toute la richesse de ce bien : la possibilité de rénover, d'agrandir, de transformer… en somme, de donner naissance à une maison singulière, façonnée à votre image. Ici, le jardin s'étend généreusement, appelant à la création d'espaces de vie extérieurs, à l'implantation d'une piscine ou à l'accueil d'une demeure familiale plus vaste. Une opportunité rare, dans un environnement recherché où les terrains de cette dimension se font précieux Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Pinaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 821960267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa de charme à la campagne - 83330 LE CASTELLET

Au Castelllet, nichée dans un environnement préservé, cette propriété incarne l'élégance discrète d'une maison au charme provençal. je vous présente aujourd'hui une villa raffinée lovée dans un cocon de verdure, développant 150m² habitables sur un terrain paysagé de 1000 ²avec piscine. Un art de vivre entre nature et design: derrière son allure sobre se cache une maison pensée comme un refuge élégant où chaque détail raconte une histoire de confort, de goût et de sérénité. Ses volumes baignés de lumière, de larges baies vitrées s'ouvrant sur la terrasse créant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. Son ouverture sur la nature environnante, le choix minutieux des matériaux , des teintes et des lignes architecturales témoignent d'une harmonie recherchée, pensée avec soin par la propriétaire . La cuisine prolonge le séjour dans une ambiance à la fois conviviale et design. Les cinq chambres, dont deux se situent au rez-de-chaussée, ont été conçues comme de véritables retraites élégantes et apaisantes, mêlant confort, lumière naturelle et raffinement discret. Le jardin délicatement arboré, abrite une piscine qui s'intègre comme une extension naturelle des espaces de vie invitant à la détente et à la contemplation. Un garage et plusieurs places de stationnement complètent harmonieusement cet ensemble d'exception. Le prix de présentation inclus les honoraires agence de 5 % TTC à la charge des acquéreurs. Plus d'informations auprès de Charlotte ROCHER Inscrite au registre du commerce de Toulon Numéro RSAC: 478 252 604 joignable au 06 26 34 10 48 ou par mail à

Vente Maison traditionnelle 8 pièces

iad France - Eric BOUTERIN vous propose: Amoureux de la Provence, ce très beau bien est fait pour vous ! Nichée dans la campagne du charmant village de Jouques, sur de larges restanques muries par le soleil où les parfums d'herbes aromatiques mêlés au chant des cigales vous rappellent que vous êtes en Provence, en position dominante sur son parc de plus d'un hectare offrant un vaste et lumineux panorama jusqu'au Concors, cette très belle maison offrant deux habitations distinctes et s'élevant sur 3 niveaux a tout pour vous séduire ! Orientée idéalement Sud / Sud-Ouest, tout en bénéficiant sur ses extérieurs de plusieurs espaces ombragés appelant à la détente en fonction des saisons et des moments de la journée, cette double maison construite en 1997 de 185 m2 habitables au total propose de très beaux volumes dans ces pièces de vie et une vue imprenable et majestueuse sur la campagne environnante. La maison principale de 130 m2, élevée sur un vaste garage de 45 m2 et ses annexes (atelier carrelé de 22 m2, cave de 7 m2, douche et wc) s'ouvre à partir du jardin donnant accès à la piscine et ses espaces détente (salon d'été, cuisine d'été et boulodrome). Elle bénéficie sur ce niveau d'une très belle pièce de vie lumineuse de 40 m2 , ouverte sur une belle terrasse dominante et sa vue sublime panoramique, et d'une cuisine séparée de 14 m2 entièrement équipée avec accès direct sur la terrasse également. Depuis l'entrée, un escalier dessert l'espace nuit composé d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing de 21 m2, une seconde chambre de 13 m2 et une pièce actuellement ouverte à usage de bureau du 21 m2 mais pouvant s'envisager comme une troisième chambre. Deux wc indépendants complètent chacun des deux niveaux de la maison principale. La deuxième habitation, complètement indépendante mais pouvant être rattachée très simplement à la principale, offre une superficie habitable de près de 55 m2 et bénéficie d'une pièce de vie de 22 m2 avec cuisine ouverte toute équipée de 5,5 m2 donnant sur son coin jardin intimiste et plein de charme, une belle chambre de 17 m2, une salle d'eau et un wc indépendant. L'ensemble présente de très belles prestations : -Chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur avec plancher chauffant et radiateurs (DPE classé B et GES classé A) -Huisseries extérieures PVC double vitrage -Eau de ville et eau de forage -Système d'assainissement autonome conforme -Piscine 9 x 4 m -Portail automatisé avec visiophone Réservez vite votre rendez-vous de visite afin de découvrir ce bien d'exception dans son cadre somptueux ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric BOUTERIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-provence sous le numéro 799885512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 7 pièces

iad France - Bruno Moullet vous propose: Dans le quartier recherché des Routes, dès les premiers pas sur la propriété, le charme opère. La vue est tout simplement à couper le souffle. Face à vous, le Mont Faron se déploie dans un cadre de nature préservée, sans aucun vis-à-vis, au cOEur de la pinède. Cette maison de 160 m², chargée d'histoire, a été pensée pour offrir à la fois intimité, lumière et harmonie avec son environnement. Sur deux niveaux, elle propose une configuration idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou même deux logements distincts, tant son agencement est naturel. Le niveau principal, de plain-pied, s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, dotée de plusieurs grandes baies vitrées orientées sud-est, qui laissent entrer la nature à chaque instant. Le regard se perd sur la terrasse arborée, véritable prolongement du salon, où chaque déjeuner devient un instant suspendu. La cuisine, indépendante, peut facilement s'ouvrir pour répondre aux envies d'aujourd'hui. Deux grandes chambres, au calme, sans vis-à-vis, et une salle de bains complètent ce niveau. À l'étage inférieur, accessible à la fois par l'intérieur et par une entrée indépendante, on découvre un second espace de vie, lumineux lui aussi, avec sa cuisine, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et une seconde terrasse à l'abri des regards. Idéal pour recevoir, loger des amis ou créer un espace totalement autonome. Le terrain, piscinable, est un joyau de verdure : deux pins majestueux veillent sur la maison, offrant ombre et caractère. Le calme y est absolu. Aucun vis-à-vis, aucune nuisance, seulement le chant des cigales en été. Un forage fonctionnel ajoute à la rareté de ce bien. Un grand garage de 35 m² vient compléter cette propriété à fort potentiel. La maison nécessite des travaux de rénovation, mais le cadre, la structure, l'âme et la vue en font une opportunité unique. C'est une maison qui se vit, se transforme et se transmet. Un lieu rare, une émotion immédiate. Venez la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Moullet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 899572929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Demeure 7 pièces

iad France - Karine Paraillac vous propose: À vendre – Maison de charme et de caractère à Sérignan *Entre mer et vignobles, une parenthèse de douceur à deux pas des plages méditerranéennes Il est des maisons qui racontent une histoire… Celle-ci respire la lumière du Sud, la chaleur des pierres anciennes et la sérénité d'un jardin où chaque recoin invite à la détente. Située sur les hauteurs de Sérignan, dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété d'environ 236 m² habitables se dresse sur une vaste parcelle arborée de 1622 m², à seulement quelques minutes des plages. Un emplacement rare, entre authenticité et art de vivre méditerranéen. *Un lieu de vie au charme intemporel Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, atmosphère conviviale et lumière omniprésente. La cuisine équipée, avec son four à pain et son insert, s'ouvre sur un jardin d'hiver baigné de soleil — un espace unique où l'on imagine volontiers partager un café en écoutant le chant des oiseaux. Le séjour de 35 m², chaleureux et accueillant, invite aux moments de partage en famille ou entre amis. *En rez-de-chaussée, trois chambres confortables, une salle de bains et des toilettes séparées complètent l'ensemble. *À l'étage intermédiaire : Deux chambres lumineuses s'ouvrent sur un balcon dominant le jardin, offrant une vue dégagée et apaisante. Une salle d'eau élégante avec baignoire et douche, un grand dressing et des WC indépendants ajoutent au confort de ce niveau. *Sous les toits : Une belle pièce mansardée de 38 m² vous laisse libre cours à vos envies — suite parentale, bureau d'artiste, salle de jeux ou espace détente. *À l'extérieur : un véritable havre de paix Le jardin, soigneusement paysagé, abrite une piscine rénovée, une cuisine d'été, un poulailler charmant et un abri pour plusieurs véhicules. Chaque espace respire la convivialité et le bien-être, idéal pour les longues soirées d'été ou pour accueillir des hôtes de passage. *Les atouts qui font la différence - Garage et vide sanitaire - Combles aménageables - Maison 4 faces offrant une parfaite intimité - Fort potentiel pour un projet de maison d'hôtes ou une grande résidence familiale - Une maison unique, à vivre et à rêver Entre authenticité, confort et douceur de vivre, cette propriété incarne tout le charme du Sud. Un lieu rare où l'on s'imagine déjà ouvrir les volets au chant des cigales, flâner pieds nus sur la terrasse, et partager des moments simples sous le soleil de Sérignan. Un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder ! Disponible en 7/7 par mess et mail pour toute demande d'info et programmer une visite. Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-agence, n'hésitez pas à proposer cette demeure unique àvos profils acquéreurs vérifiés. Merci Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Paraillac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 421957044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison d'architecte 5 pièces

iad France - Bénedicte Watrigant vous propose: Charmante et vaste Maison d'Architecte atypique avec immense Piscine et un beau terrain plat à Septèmes-les-Vallons dans une impasse d'un quartier trés recherché : paisible discrèt 'comme à la campagne' et pourtant proche de tout (crèche, école primaire , à 2 minutes .Arrêt de bus au debut de l'impasse. Découvrez cette magnifique maison , baignée de lumière, Construite en 2011, elle offre un cadre de vie unique, alliant confort, élégance et fonctionnalité. D'une surface habitable de 180 m² répartie sur 2 niveaux , cette maison spacieuse possède un garage et une buanderie à côté du porche d'entrée. Elle se compose d'une entrée de 73 m2 correspondant au salon- salle à manger- cuisine US toute neuve, equipée et aménagée avec un ilot central.- 3 Portes fenêtres donnent sur la terrasse qui surplombe la piscine et le coin détente gazonné .Proche de l'entrée, un espace penderie, avec un premier WC lavabo avec fenêtre, et l'accés au cellier- - Un bel escalier permet d'accéder à un trés vaste dégagement .de 16 m2 tres lumineux qui dessert 4 chambres spacieuses et lumineuses, dont une est une suite parentale de 26 M2 avec sa luxueuse salle d'eau douche italienne .en marbre , fenêtre, lavabo, séche serviette.. , 2 autres chambres de 19 et 13 m2 , les 3 chambres ont accés à la meme longue terrasse de 16 m2 pour profiter d'une vue incroyable sur la nature environnante. Une grande salle de bain de 8,50 m2 luxueuse avec une douche italienne , une grande baignoire et 2 vasques . La 4eme chambre de 22 m2 est actuellement aménagée en un dressing qui vous ravira.. Un second WC avec lave main et une fenêtre complètent l'étage. Chaque espace a été pensé avec soin pour offrir un confort optimal à ses habitants. L'espace extérieur est tout aussi remarquable, avec ce terrain de 1114 m² comprenant à l'arrière une piscine, de 50 m2 (10 X 5 M) sur 1,50 m de profondeur au sel .Entourée d'une tres grande terrasse carrelée. Le pool house est dans le vide sanitaire, sous la terrasse couverte de 30 m² . Tout le reste est recouvert de gazon synthétique de trés belle qualité sur lequel a été installé un espace jeux d'enfants en bois.. offrant un cadre de vie agréable et propice à la détente. Les équipements de cette maison sont à la pointe de la modernité, avec la fibre optique,, un système de ventilation mécanique, un interphone, une porte blindée et un système d'alarme. Portail automatique avec visiophone Le chauffage est assuré par un système à air pulsé au plafond par une pompe à chaleur, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année.. Les sols sont en carrelage en un beau marbre rare. - Volets roulants électriques l'entrée de la propriété clôturée constitue un vaste parking pouvant accueillir une dizaine de voitures , -Côté piscine un salon d'été avec une tonnelle complètent les atouts de cette agréable demeure . L'ensemble de la propriété est en excellent état et ne nécessite aucun travaux.. Un COS résiduel de 40 m2 vous permet d'agrandir si besoin cette maison pour faire une dépendance ou un bureau.. ou un studio de plain pied.. Idéalement située, les amoureux de la nature seront comblés par la tranquillité et la discrétion du voisinage dont les parcelles sont trés grandes, et trés bien entretenues.. en 'zone protégée' Nous sommes 'comme à la campagne'...et pourtant .à 2 minutes en voiture du centre commercial de plan de campagne ! et du centre du village _pas de nuisance à part le chant des oiseaux et tourterelles, les écureuils dans les pins ... les cigales l'été.... Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette jolie maison alliant confort, modernité et raffinement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous au quartier du Pigeonnier.. si vous ne le connaissez pas , vous allez l'adorer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe

Vente Maison/villa 4 pièces

iad France - Florence Dicham vous propose: Maison Rénovée de Plain-Pied avec Jardin à Gujan-Mestras Découvrez cette maison mitoyenne de plain-pied, située à Gujan-Mestras, dans un quartier résidentiel recherché. Cette maison de 106m², rénovée, offre un cadre de vie idéal de par sa localisation. Lumineuse, accueillante, elle offre un espace de vie convivial et harmonieux, une cuisine aménagée, équipée et fonctionnelle, trois chambres, idéale pour accueillir une famille, une salle de bain, moderne et bien aménagée, vous offre un moment de détente privilégié et une grande buanderie. À l'extérieur, un jardin de 345m², une véranda et une terrasse, vous invitent à la détente et à la convivialité. Profitez des beaux jours pour partager des repas en famille ou entre amis. Les avantages de cette maison ne s'arrêtent pas là. Idéalement située, vous trouverez à proximité toutes les commodités nécessaires à votre quotidien : les commerces de proximité à 200m, l'accès à l'autoroute A660 à 1km, l'école primaire et le collège Chante Cigale à quelques kilomètres, le supermarché... Vous souhaitez en savoir plus, visiter ? Contactez moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Dicham mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 844287151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 4 pièces

iad France - Corinne Zarka vous propose: HYERES - Mont des Oiseaux - Vue panoramique Au calme d'une impasse, dans le secteur du Mont des Oiseaux, je vous propose de découvrir cette ravissante maison entièrement rénovée, sans vis-à-vis, avec une magnifique vue sur HYERES. Poussé le portail réalisé sur mesure, vous serez accueillis sur une première terrasse abritée. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée, un spacieux séjour double climatisé avec cheminée, prolongé d'une belle terrasse sans vis-à-vis avec une vue dégagée sur le jardin et la pinède. La cuisine équipée et aménagée, complétée d'un cellier est ouverte sur le séjour et sur une agréable terrasse couverte, idéale pour le petit-déjeuner. Un wc avec lave-main et placard complète ce niveau. A l'étage, vous découvrirez un palier climatisé, 3 chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau aménagée avec une douche à l'italienne et un wc séparé. Les combles ont été isolés pour garantir votre confort au quotidien. La maison est équipée de volets roulants électriques et de moustiquaires dans les chambres. Vous apprécierez l'organisation du jardin et des terrasses, alliant potager, coin repas, salon de jardin, espace détente arboré, avec une magnifique vue sur la pinède et sur HYERES. Sur une des terrasses, autour du jacuzzi, vous profiterez du chant des cigales et de la douceur de l'été. Un garage avec rangement est contigu à la maison. Plusieurs stationnements extérieurs Je suis à votre écoute pour toute demande et/ou organiser toute visite selon vos disponibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Zarka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 449889799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 11 pièces

iad France - Caroline Barral vous propose: RARE ! Nîmes, quartier La Cigale – Un véritable havre de paix !! XXX Ouvert à l'inter-agence XXX Située dans un secteur prisé, cette élégante propriété vous séduira par son cadre enchanteur, son calme absolu et ses volumes généreux. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 3000 m², soigneusement entretenu, elle offre une intimité totale, avec une piscine discrètement nichée dans un écrin de verdure. La bâtisse développe 250 m² habitables, avec jusqu'à huit chambres possibles. Elle peut être modulée en deux logements distincts, ouvrant la voie à de nombreux projets : maison familiale, résidence intergénérationnelle, investissement locatif ou location saisonnière. Les prestations sont au rendez-vous : pompe à chaleur air-eau, climatisation réversible, double vitrage, panneaux photovoltaïques, chauffe-eau thermodynamique, cheminée à foyer ouvert, carport avec borne de recharge pour véhicule électrique, nombreux rangements, fibre optique, etc. La cuisine sur mesure Arthur Bonnet, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre partiellement sur une vaste salle à manger baignée de lumière, grâce à une verrière offrant une vue panoramique sur le jardin. Une propriété rare, pensée pour le confort et la douceur de vivre, à seulement quelques minutes du centre de Nîmes, tout en étant parfaitement préservée de toute agitation urbaine. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Barral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 488240011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.