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À Viviers-Du-Lac, immobilier de luxe : villa à acheter

Aix-les-Bains Sud, au calme, idéalement nichée en fond d'impasse, au coeur d'un environnement résidentiel paisible, cette villa à ossature bois développe plus de 230 m2 habitables, alliant volumes généreux et raffinement. La pièce de vie de 66 m2, baignée de lumière grâce à ses baies vitrées plein sud et sa hauteur sous plafond de plus de 3 m, accueille une cuisine moderne équipée et un cellier attenant. L'espace nuit du rez-de-jardin comprend une suite parentale ainsi que trois autres chambres, complété par une salle d'eau. À l'étage, une mezzanine lumineuse dessert trois chambres, dont l'une avec terrasse privative, ainsi qu'une salle de bains. Un double garage, une grande terrasse plein sud, une piscine chauffée et sécurisée ainsi que des panneaux solaires en toiture viennent parfaire cet ensemble. Un bien rare, aux portes d'Aix-les-Bains, conjuguant confort, élégance et sérénité.

Studio rénové avec balcon en plein coeur d'Aix-les-Bains

En plein coeur d'Aix-les-Bains, au calme, superbe studio de 21 m2 entièrement rénové offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Situé au 2e étage d'une résidence entièrement rénovée, il dispose d'une belle luminosité, d'un balcon agréable et est vendu meublé et équipé, prêt à vivre ou à louer. Son agencement optimisé comprend une entrée, une pièce de vie spacieuse, une kitchenette équipée et une salle d'eau moderne. Aucun travaux à prévoir, aussi bien dans l'appartement que dans l'immeuble. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre, à deux pas des commerces, thermes et transports. Une place de parking est disponible en sus. Un bien rare à découvrir sans tarder !

Aix les bains, Type 4 proche centre à vendre

Aix les bains à l'orée du centre, dans résidence bien entretenue, bel appartement traversant de type 4 comprenant 80 m2 habitable avec vaste hall d'entrée, cuisine indépendante équipée, cellier, séjour donnant sur terrasse exposé Est, coin nuit avec couloir desservant trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le tout entièrement rénové avec garage en sous-sol. A découvrir !

Propriété entre Vaugines et Lourmarin

Idéalement située entre Lourmarin et Vaugines, avec une vue imprenable sur la Sainte-Victoire, cette propriété d'environ 293 m² habitables s'inscrit dans un cadre naturel soigné de près de 7 600 m². Elle associe avec élégance une architecture contemporaine, des prestations de grand confort et un environnement paysager rare. L'ensemble se compose d'une maison principale de 193 m², d'une maison secondaire de 76 m² au charme provençal ainsi que d'une unité indépendante de 25 m². La maison principale Dès l'entrée, l'ambiance se distingue par ses volumes lumineux, ses lignes sobres et ses finitions soignées. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie ouverte réunit salon, salle à manger et cuisine contemporaine entièrement équipée. Les larges baies vitrées cadrent la vue sur le jardin comme de véritables toiles naturelles, tandis que le plafond cathédrale souligne l'élégance des lieux. L'espace nuit comprend : -quatre chambres, dont une aménagée en bureau avec dressing, -une salle de bains avec baignoire et douche, -un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine conviviale dessert une chambre supplémentaire avec salle d'eau privative. Les équipements techniques répondent aux plus hautes exigences : forage récent, panneaux photovoltaïques en autoconsommation, pompe à chaleur avec chauffage au sol, traitement de l'eau et microstation aux normes installée en 2024. Une unité indépendante de 25 m² avec salle de bains et entrée privée complète ce premier ensemble. Parfaite pour recevoir des invités, elle peut aussi convenir à une activité professionnelle. La maison secondaire Avec ses 76 m² et son esprit provençal, cette seconde maison séduit par son caractère authentique. Au rez-de-chaussée, elle propose un séjour chaleureux avec poutres apparentes, une cuisine équipée, une salle d'eau et un WC. À l'étage, deux chambres dont une en mezzanine avec dressing et sanitaires complètent l'espace. Une terrasse ouvre sur le jardin et le bassin d'agrément, invitant à la détente. Les extérieurs Les espaces extérieurs ont été pensés comme un véritable lieu de vie : une piscine chauffée de 9 × 5 m, un parc paysager avec arrosage automatique alimenté par le canal de Provence, plusieurs dépendances (atelier, chalets de rangement, carport avec pré-équipement borne électrique), un terrain de pétanque et de nombreux coins ombragés pour profiter du calme de la nature. La propriété offre ainsi une qualité de vie rare dans un cadre bucolique, avec pour toile de fond la majestueuse Sainte-Victoire.

Demeure d'exception à 25 minutes d'Aix en Provence

Nichée sur le plateau préservé de Bèdes à Jouques, cette magnifique maison en pierres du XIXe siècle incarne l'authenticité et le charme de la Provence. Un véritable havre de paix à seulement 25 minutes d'Aix-en-Provence. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de cette demeure au style provençal affirmé. De nombreuses terrasses invitent à la détente à l'ombre de tonnelles habillées de glycines et de vignes, dans un cadre bucolique et intimiste. Le terrain, vaste et entièrement paysagé, s'étend sur un magnifique espace plat planté de 63 oliviers et ponctué de cyprès majestueux, dans la plus pure tradition du Sud. Pour les beaux jours, une généreuse piscine au sel de 13 x 7 mètres, chauffée par pompe à chaleur, offre un lieu de baignade idéal pour toute la famille. À l'intérieur, le charme opère avec un double séjour lumineux doté d'une superbe cheminée en pierre, s'ouvrant sur la terrasse et la piscine. Deux espaces bureau, un atelier, une salle à manger conviviale avec cuisine ouverte, au sol tommettes anciennes, ainsi qu'une chambre de plain-pied avec salle d'eau privative et cheminée Art Nouveau complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres accueillantes, une salle d'eau, un espace bibliothèque avec coin détente et une élégante suite parentale avec salle de bains et dressing viennent parfaire cette maison de caractère. La maison a été nouvellement équipée d'une pompe à chaleur pour relayer le chauffage au fioul. Un bien unique à visiter sans tarder. Céline de La Chapelle (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 750248205 - AIX EN PROVENCE.

vente maison

À VENDRE, Domaine de Pont Royal, Villa trois chambres, 109 m², Piscine, Garage ADN IMMO Conseil vous propose à la vente dans le Domaine de Pont Royal, une Villa de trois chambres sur un terrain de 762 m² environ. Elle se compose de deux niveaux Vous découvrirez au rez-de jardin, un salon avec cheminée/ salle à manger, une cuisine ouverte, un cellier. Coté nuit, une chambre parentale, avec placards et salle de bains, toilettes Au rez-de-chaussée, vous disposerez de deux chambres avec placards, une salle de bains, et toilettes. Un mezzanine de 13 m² pouvant servir de bureau ou de chambre Un garage, une piscine Charges 1300 € par an Les beaux volumes de cette villa ainsi que l'harmonie qui y règne sauront immanquablement vous séduire Nous aimons - Le bel espace, salon de 41 m² - Les trois chambres avec placards - La mezzanine de 13 m² - La place de parking et son garage Vous êtes à pied de toutes les activités au cœur d'un environnement exceptionnel. Le Domaine de Pont Royal est sécurisé par un poste de garde 24h/24. Il se situe entre les Alpilles et le Lubéron, à proximité des plus beaux villages. Il est proche des grands axes routiers, autoroute à 8 kilomètres, gares TGV d'Avignon ou d'Aix-en-Provence, aéroport de Marseille Provence à 45 minutes. L'agence ADN se fera un plaisir de vous recevoir dans ses bureaux situés dans le Domaine de Pont Royal pour vous donner tous les renseignements utiles.

vente maison 4 Pièce(s)

A vendre, Charmante maison climatisée au cœur du Domaine de Pont Royal ADN IMMO vous propose une maison vendue meublée, située dans un bel emplacement recherché du Domaine de Pont Royal Elle propose en rez de jardin, une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte donnant sur la terrasse, une grande salle d'eau avec toilettes. Au premier étage vous disposerez de trois chambres avec placards dont deux avec une jolie vue sur les Alpilles soleil couchant, une salle de bains et toilette séparé. La maison est entièrement climatisée L'emplacement de son parking est situé devant la maison. Cette maison est à visiter sans tarder ! Nous vous laissons prendre connaissance d'une maison similaire rénovée par l' architecte Alexandre Tripier Résider au sein d'un golf est un art de vivre où la qualité de vie est associée au respect de l'environnement. Aujourd'hui, le Domaine incarne un idéal de vie pour certains et une valorisation touristique pour d'autres. Le Golf de Pont Royal est situé à 15 minutes de Salon de Provence 13300 dans les Bouches-du-Rhône, à 30 minutes d'Aix-en-Provence 13100 et à 45 minutes d'Avignon dans le Vaucluse. Très facile d'accès, les gares Aix-en-Provence TGV et Avignon TGV et l'Aéroport Marseille Provence vous permettent d'arriver rapidement et en tout confort. Contactez notre agence pour tout renseignement complémentaire, nous aurons le plaisir de vous donner toutes les informations relatives à votre future acquisition. ADN IMMO est situé sur la place dans le Domaine de Pont Royal

Aix en Provence - Appartement T4 dans un domaine de standing

Idéalement situé au coeur d'un domaine privé, en bordure d'un espace boisé classé à 2 km du centre-ville d'Aix en Provence et de la place Bellegarde, appartement neuf de 113 m² carrez habitables disposant d'un jardin privatif de 92,2m2 et de deux garages au sein d'une résidence récente de standing. Séjour et cuisine exposés sud, avec accès sur l'extérieur, trois chambres dont une suite avec dressing et salle de bains, une salle d'eau. Bus accessible à pied, commerces, écoles primaires, collèges et lycées à moins de cinq minutes en voiture. Prestations de qualité, climatisation, domotique,... Environnement arboré et calme aux abords immédiats de la ville, au sein d'une résidence intimiste et élégante proche de toutes commodités. Nombre de lots: 41

Maison de village avec dépendances

À Eguilles, ancienne maison entièrement rénovée au coeur du village, avec 2 terrasses. Cette propriété sans nuisance d'environ160 m², dont 2 appartements indépendants, vous offre une belle proximité avec les commerces et la vie du village (écoles, bus, ...). Elle est composée d'une cuisine séparée avec sa terrasse, un salon, de 4 chambres (dont 2 dans la maison principale, et une dans chaque appartement), de 2 salles de bain, d'une salle d'eau. Belles prestations, rénovée avec charme. Bon rendement locatif (total d'environ 1200 euros/mois pour les 2 appartements, possibilité de les relier à la maison principale pour en faire une maison familiale). Mandat 1428, informations Betty Coiffard +33(0)603505027 Aix-en-Provence Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de Prestige à Aix-en-Provence.

Maison familiale 210 m² + dépendances - 3200 m² - à vendre à proximité d'AIX EN PROVENCE

Magnifique opportunité à explorer ! Charmante résidence familiale d'environ 210 m² + dépendances, sur un terrain de plus de 3200 m², entièrement rénovée en 2013. Idéalement située à quelques minutes d'Aix-en-Provence, à proximité du village de Puyricard, cette propriété offre intimité, proximité des commerces et écoles. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon lumineux avec cheminée, d'une spacieuse cuisine ouverte, d'un salon télé convertible en bureau, d'un cellier, d'une buanderie et d'une vaste suite parentale avec placards et salle de bains. À l'étage, un espace nuit accueille 2 chambres partageant une salle de bains, ainsi qu'une 3e chambre avec sa salle d'eau attenante. Les atouts de cette demeure incluent de vastes terrasses, un jardin luxuriant et une piscine miroir. Des prestations haut de gamme viennent compléter le tout, telles qu'un grand garage, un carport pour trois voitures, un espace bureau extérieur, des volets roulants avec screens (protection solaire), des baies à galandages, le chauffage au sol et la climatisation gainée. Proximité des arrêts de bus et des axes routiers. Une occasion à ne pas manquer. Mandat n°1433 - Contact : Sophie AUBERT - Agent commercial EI - 0780953020 - - Aix-en-Provence Sotheby's International Realty, référence internationale en immobilier de prestige à Aix-en-Provence.

Référence : 5745-DVI - MAS du XVIII siècle 250m2 + 2 Studios indépendants de 52m2 sur 2500m2 de terrain avec Piscine à 3km de centre historique

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente magnifique MAS du XVIII siècle -6 chambres , 9 pieces - rénové de 250 m² avec 2 studios de 34m2 et 17m2, proche du centre historique. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5745-DVI (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située à seulement 3 km du centre historique, cette propriété se trouve dans un quartier recherché, offrant un accès rapide aux commodités locales. Description intérieure : Ce Mas offre environ 302 m² habitables, comprenant un lumineux séjour avec cheminée centrale et une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur une terrasse. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau et dressing est à disposition. À l'étage, trois élégantes suites, dont deux avec salles d'eau privatives et une avec salle de bains, complètent le confort de cette demeure. Avantages extérieurs : Le terrain paysager de 2 500 m² propose une piscine chauffée, un jardin arboré, des espaces de jeux, un terrain de pétanque, un abri de jardin, un garage et un carport. Prestations complémentaires : Deux appartements indépendants de 35 m² et 17 m² viennent enrichir cette offre. La propriété allie calme, luminosité et proximité immédiate des commodités. -- -- À votre service : Denitsa VIERJON - +33650999692 Référence annonce : 5745-DVI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.35% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville à 10 minutes à pied du centre d'Aix-en-Provence

Maison de ville de 148m2 à 10 minutes à pied du centre historique dans une impasse au calme, sur une parcelle de 327 m2. Elle se compose d'une entrée desservant: Au rez de jardin, une grande pièce de vie salon/salle à manger avec cheminée, cuisine ouverte et une arrière cuisine, salle d'eau avec un toilette. A l'étage, un palier donnant sur 3 chambres dont une suite parentale avec un espace bureau et une salle d'eau. Une salle de bain à l'usage des 2 autres chambres. Au niveau inférieur: Une chambre ou bureau et une cave aménagée. Chauffage par le sol au rdc et une chaudière à condensation, double vitrage, portes blindées. Un garage avec un accès direct dans le hall. Le terrain aménagé et arboré d'une superficie de 327 m2 est agrémenté d'un petit bassin mais également d'un parking de deux voitures.

À Vendre – Spacieux appartement T5 de 131 m² avec terrasse et vue panoramique

Situé à quelques pas du centre-ville, au sein d'une résidence sécurisée des années 60 très bien entretenue, découvrez ce bel appartement traversant de 131 m², entièrement rénové en 2023 avec des prestations contemporaines et soignées. Niché au 9e étage sur 10 avec ascenseur et climatisation réversible, il offre une vue dégagée et imprenable sur la ville et la Sainte-Victoire, tout en bénéficiant d'un calme absolu. L'espace se compose d'un vaste salon/salle à manger lumineux ouvrant sur une grande terrasse, d'une cuisine indépendante moderne avec cellier attenant, de trois chambres spacieuses avec rangements, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux toilettes. L'appartement dispose également de nombreux placards, d'une cave privative, ainsi que des stationnements au sein de la résidence. Un bien rare par ses volumes, sa luminosité et sa situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un bien à découvrir sans attendre - Mandat 1461 - Contact : Sophie AUBERT - Agent commercial EI - Aix-en-provence Sotheby's International Realty, la référence de l'immobilier de prestige à Aix en Provence.