Mots-clés : aix les bains aix les bains

Appartement - 4 pièces 99m2 avec Terrasse

L'Immobilière du Tholonet vous propose en exclusivité, à 10Km à l'est d'Aix-en-Provence, ce magnifique appartement de 99m2 environ situé au 3ème et dernier étage d'une résidence récente (2017) avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie : un grand séjour-salle à manger de 47m2 baigné de lumière, complété par une cuisine ouverte semi-équipée. Le salon s'ouvre sur une magnifique terrasse de 37m2 qui bénéficie d'un vue dégagée. Côté nuit, cet appartement propose trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, et une salle de bains. Deux boxes en sous-sol et un cellier complètent ce bien. Contactez Sophie de Poncins (EI) 06 21 09 45 38 et/ou 04 42 66 80 43 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Viviers-du-Lac - Villa 146m2

Aix les bains sud, dans un ensemble immobilier de 2022, belle villa contemporaine de 146 m2 sur deux niveaux situés proches des écoles et des commodités. Résolument moderne elle dispose d'une cuisine équipée ouverte sur beau séjour en baie vitrée plein Sud, quatre chambres dont une suite en RDC, mezzanine à usage de bureau, deux salle d'eau, une salle de bains, 2 WC et une buanderie. Lumineuse, elle bénéficie d'une terrasse, d'un balcon à l'étage avec garde corps en verre, d'une pompe à chaleur en guise de chauffage, une note énergétique exceptionnelle en A. Le tout sur 498 m2 de terrain clos avec abri voiture et garage. A découvrir sans tarder.

A vendre - Maison de charme - Au coeur du village de Velaux

Maison de plain-pied d'environ 210 m² à vendre, avec beaucoup de charme, située au calme, au coeur d'un village provençal à 20 minutes d'Aix-en-Provence, avec un accès rapide à la gare TGV et à l'aéroport. La maison principale s'articule autour d'un beau volume central lumineux, salon, salle à manger, grande cuisine ouverte avec un coin repas familial, deux chambres avec une salle de bains, dont une suite parentale avec sa salle d'eau, un bureau, le tout complété par deux dépendances offrant des usages variés (logement de service ou locatif). Le terrain de 1 650 m², clôturé, paysager et joliment arboré, est reposant et intime et accueille une belle piscine et deux abris couverts pour plusieurs voitures. Toutes les commodités du village sont accessibles à pied, ce qui renforce le confort de vie au quotidien. A découvrir.

Maison à vendre Bouc-Bel-Air

Située dans un secteur recherché de Bouc Bel Air, cette maison familiale de 6 pièces, d'une très belle qualité de construction et parfaitement entretenue, offre un cadre de vie agréable et paisible, idéal pour une famille. D'une surface habitable de 138,93 m², elle est implantée sur un terrain plat et arboré de 995 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à un salon- salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante fonctionnelle, une chambre de plain-pied un bureau, une salle de bains, un cellier et un WC séparé. A l'étage, un palier ouvre sur deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Un sous-sol aménagé de 100 m² composé d'un grand garage, d'un atelier, d'une salle de jeux, d'une cave à vins et d'un wc, complète ce bien Enfin, vous profiterez d'un quotidien facilité grâce aux commerces accessibles à pied. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.17 % TTC Prix hors honoraires : 720 000 € Sandrine NOÉ (EI) - 06 51 71 45 74 L'Agence d'Aix-en-Provence - 04 42 21 09 59 Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Sandrine NOE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 684 729 RCP GALIAN-SMABTP N°RCACO 21 018962

Référence : 5977-CDI. - Haut de villa T5 avec terrasse et jardin au pied du village de Cabriès

L'Office Immobilier de Cabriès vous présente à la vente ce spacieux appartement T5 d'une surface habitable de 121 m², situé au premier et dernier étage d'une résidence calme et verdoyante, au pied du village de Cabriès. L'intérieur Ce bien offre une très belle pièce de vie lumineuse et généreuse, une cuisine indépendante, quatre chambres, ainsi qu'une salle de bain.Les volumes sont confortables et la distribution bien pensée, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent espace et confort à proximité immédiate du village. Avec sa grande pièce de vie, ses quatre chambres et son jardin privatif, cet appartement offre une vraie sensation de maison, avec tout le confort et l'intimité que l'on peut attendre d'un logement indépendant. L'extérieur L'appartement bénéficie d'un bel espace extérieur d'environ 145 m², composé d'une grande terrasse et d'un jardin privatif. Le bien fait partie d'une petite copropriété à taille humaine de trois lots. Les plus Deux places de stationnement privatives Environnement calme et recherché Proximité immédiate du village, des commerces et des écoles Localisation Idéalement situé au pied du village de Cabriès, vous profiterez d'un emplacement privilégié : 5 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence, 15 minutes de l'aéroport Marseille Provence, et un accès rapide aux axes autoroutiers menant vers Aix-en-Provence et Marseille. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5977-CDI (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Coraline DICHE - +33648829596 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°884789314 Référence annonce : 5977-CDI. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.42% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 3 lots. Sans procédure en cours. Environ 600 € de charges annuelles de copropriété.

APPARTEMENT T4 Dernier étage

Appartement de type 4 au 3ème et dernier étage, au sein d'une résidence securisèe, dans un quartier prisé pour sa qualité de vie, Au coeur d'un environnement naturel et verdoyant à seulement quelques minutes de l'hypercentre d'Aix en Provence. Cet appartement développe une surface de 86 m2 et bénéficie d'une vue exceptionnelle sur les collines Le séjour salon est baigné de lumière, deux grandes baies vitrées ouvre sur un balcon de 7,5 m2 une cuisine équipée, 3 chambres dont une chambre d'enfant ou bureau, 1 salle de bain avec des placards, 1 toilette séparé, placard, grande cave, parking dans la résidence. A visiter

Vente Maison/villa 6 pièces

iad France - Laëtitia Oziel vous propose: Maison Familiale Lumineuse avec Piscine - L'Alliance Parfaite du Charme et de la Proximité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son séjour traversant de plus de 45 m², baigné de lumière naturelle. C'est l'endroit idéal pour recevoir famille et amis, avec une vue imprenable sur l'extérieur. La cuisine, ouverte et conviviale avec son coin bar, donne accès également sur la terrasse surplombant la piscine. Coté nuit, la maison offre cinq chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau – parfaite pour un confort optimal. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bain familiale complètent cet espace familial. L'extérieur constitue également un véritable atout avec une magnifique piscine 10x5m, une grande terrasse en bois et son pool house parfait pour profiter en toute autonomie. C'est un espace de vie à part entière, où vous pourrez y organiser des barbecues, vous détendre au soleil ou simplement profiter du chant des cigales en été. Points clés à retenir : •130m2 de superficie habitable - 1000m2 de terrain •Luminosité exceptionnelle dans toute la maison. •4 chambres + un espace bureau •Piscine et grand espace de vie extérieur. •Situation stratégique : 15 min d'Aix-en-Provence, 20 min de la gare TGV. C'est une opportunité de conjuguer vie de famille confortable et accessibilité. Contactez-moi pour planifier une visite et venez découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Oziel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-provence sous le numéro 917496721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 3 pièces

iad France - Damien Palomar vous propose: A la vente, en exclusivité, sur la commune de Marignane, Dans un secteur, calme et recherché, à proximité des axes et des écoles, Dans une copropriété de 2019, au FAIBLES CHARGES, fermée et sécurisée, équipée d'un système de vidéo surveillance, Cette villa mitoyenne, de type 3 d'environ 67m2. Elle se compose en Rdc, d'une entrée, d'un séjour climatisé ouvert sur sa cuisine aménagée et équipée, et d'un W.C avec un spacieux rangement. A l'étage, climatisé également, elle se compose 2 chambres de 11m2 et 12,4m2, d'une salle de bains avec baignoire, double vasques et W.C, ainsi q'une buanderie. Vous profiterez d'un jardin d'environ 72m2 avec double terrasses et abris de jardin. Le bien dispose également de 2 places de parking privatives devant la maison. A visiter sans tarder! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 148 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88€ par mois (soit 1056 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Palomar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 511049090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE - LE MONTAIGUET - MAISON - T7 - MAISON D'AMIS A PARACHEVER - 70 M2 - DEPENDANCE - 30 M2 - PISCINE - VUE PANORAMIQUE - 1 495 000€

EXLUSIVITE - MONTAIGUET – MAISON T7 – MAISON D'AMIS À PARACHEVER – 70 M² – DÉPENDANCE – 30 M² – PISCINE – VUE PANORAMIQUE – 1 495 000€ À flanc de colline, dans l'un des quartiers les plus prisés de Montaiguet, se dévoile une propriété confidentielle, enveloppée de silence et de lumière, où le regard se perd sur une vue à couper le souffle, sans aucun vis-à-vis. Dès l'arrivée, une allée bordée d'arbres centenaires vous guide, en douceur, vers un terrain de pétanque ombragé par la pinède… Puis, surgit une terrasse bucolique, véritable prélude à l'élégance de cette maison. Passé le seuil, une vaste pièce de vie s'offre à vous, baignée de lumière, rythmée par une cheminée de caractère. Les baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse suspendue, belvédère naturel offrant une vue panoramique à 180°, comme un tableau vivant. La cuisine, spacieuse et chaleureuse, complète ce niveau, aux côtés d'une chambre intime et d'une cave discrète. À l'étage, les chambres, toutes baignées de clarté, partagent une salle d'eau, une lingerie, et la somptueuse suite parentale – véritable cocon – avec sa salle de bain, sa douche, et sa terrasse tropézienne dominant le paysage. En contrebas, un vaste garage complète ce bien. Côté jardin : une dépendance au charme indéniable et à la verrière poétique de 30 m², ainsi qu'une maison d'amis de 70 m² à finir d'aménager, avec entrée indépendante. Enfin, l'espace piscine chauffé, véritable invitation à la détente, prolonge lui aussi cette promesse de vue infinie. Florence Courant: 06 09 08 04 98, L'Agence Côté Sud Aix en Provence. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002119905). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Villa avec piscine et vue - La Cadière d'Azur

Nichée sur les hauteurs prisées entre Saint-Cyr-sur-Mer et La Cadière d'Azur, cette somptueuse villa de plain-pied incarne le raffinement provençal dans un environnement naturel et préservé offrant un cadre de vie exceptionnel, entre mer, vignes et forêts. Située dans un quartier résidentiel recherché, à seulement 10 minutes des plages et commodités, elle combine intimité, confort et charme. Sur un magnifique terrain paysager d'environ 5 000 m², à l'abri des regards, cette propriété d'environ 186 m² habitables séduit par ses volumes généreux, sa lumière naturelle omniprésente et sa vue dominante sur la nature environnante. L'architecture soignée mêle matériaux nobles et tradition provençale. L'entrée majestueuse avec sa porte en bois massif ouvre sur une vaste pièce de vie avec cheminée articulée autour d'un patio central à ciel ouvert, véritable puits de lumière au cœur de la maison. La cuisine familiale avec son coin repas s'ouvre sur une élégante terrasse couverte, équipée d'une cuisine d'été avec four à pizza, idéale pour recevoir. L'espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale, une salle de bains, une salle d'eau avec WC, un bureau, un cellier et une chaufferie. Côté extérieur, les prestations continuent de sublimer cette propriété avec une piscine élégante, son pool house aménagé pour vos moments de détente ou de réception, un terrain de pétanque ombragé, et de nombreux espaces de stationnement. En complément, un appartement T2 indépendant, sans vis-à-vis, permet d'accueillir famille ou invités. Véritable havre de paix à découvrir !

Appartement T3 79 m² Aix-en-Provence

Appartement T3 78 m² au calme, proche centre-ville Aix-en-Provence Cet appartement T3 de 78.59 m², en excellent état, est situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages. Il dispose d'un vestibule d'entrée (avec vestiaire), d'un grand séjour ouvert sur un balcon, d'une cuisine séparée (balcon), de 2 chambres confortables, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. WC séparés. Un stationnement libre et une cave complètent ce bien. Connexion à la fibre. Environnement calme et recherché, appartement en très bon état, lumineux traversant Est Ouets et sans vis-à-vis.. Proximité immédiate des bus, de commerces, d'une pharmacie… Plusieurs écoles (élémentaire, collège et lycée) sont également accessibles en quelques minutes Charges de copropriété : 220€/mois dont l'eau froide, chaude, chauffage A visiter ! Isabelle IMBERT (EI) - 06 05 84 18 46 Agent commercial Valentin HUC-DEBAT - 04 42 21 09 59 Dans une copropriété de 263 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1109.00 € et 1501.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Isabelle IMBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 964 602 RCP GALIAN-SMPBTP N°RCACO 19 012337

Eguilles – Quartier calme et résidentiel - Vue dégagée

Rare - Position dominante et vue dégagée pour cette lumineuse villa d'environ 160 M2, édifiée sur un terrain arboré entièrement clos de 1000 M2 agrémenté d'une piscine récente 8*4 – Aucun vis-à-vis - proximité immédiate à pied du centre village, des écoles primaires, bus scolaires et bus de ville - Rez de chaussée : Cuisine équipée de 21M2 semi ouverte sur grande pièce de vie d'environ 50 M2 composée d'un espace repas – un espace TV avec cheminée et salon/séjour – Suite parentale avec dressing, salle de bains & douche et toilettes – cellier/buanderie – toilettes - Etage : Dégagement desservant trois chambres – une grande salle d'eau – toilettes Garage – cave à vins – Auvent de 18 M2 attenant à la cuisine d'été avec four à pizzas Prestations soignées - La maison est raccordée au tout à l'égout et à l'eau de ville -

VILLA CONTEMPORAINE – VUE MER – PRESTATIONS HAUT DE GAMME – 4 SUITES – PISCINE – À PIED DU PORT ET DES COMMERCES

Idéalement située à seulement quelques minutes à pied du port, des commerces et de la plage, cette villa de grand standing, entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, s'élève sur une parcelle paysagée de 837 m². Son agencement sur mesure et ses prestations soignées en font un bien rare sur le secteur. Édifiée sur deux niveaux en R-1, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une vue panoramique mer et collines, une cuisine contemporaine entièrement équipée avec accès direct à l'arrière de la maison, ainsi qu'un espace salle à manger et salon prolongé par une terrasse dominant le jardin et offrant une superbe vue sur la mer et Marseille. En rez-de-jardin : Quatre suites, dont une élégante master parentale avec dressing, salle de bains (baignoire, douche) et toilettes. Les trois autres suites disposent chacune de leur salle d'eau privative avec toilettes, de rangements sur mesure et d'un accès terrasse. Une buanderie complète ce niveau. À l'extérieur : Un jardin joliment aménagé et arboré, une place de stationnement à l'avant, ainsi qu'une piscine au sel côté mer, entourée d'une terrasse en bois exotique invitant à la détente. Un bien d'exception, aux volumes harmonieux, bénéficiant d'une accessibilité idéale à pied vers tous les atouts du village. À propos de Carry-le-Rouet : Perle de la Côte Bleue, Carry-le-Rouet séduit par son atmosphère balnéaire préservée, ses eaux cristallines, ses criques sauvages et son port animé toute l'année. La commune profite d'une situation privilégiée : moins de 30 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence, de l'aéroport Marseille-Provence et du centre de Marseille. Un emplacement rare offrant à la fois la tranquillité du littoral et un accès rapide aux principaux axes et pôles urbains. À découvrir sans tarder. CONTACT Pascale GONZALEZ – +33 (0)6 27 23 68 20 Agent commercial (EI) – RSAC 904 388 634 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Pascale GONZALEZ - Agent commercial - EI - RSAC 904 388 634