Mots-clés : les deux alps

Terrain à bâtir d'exception Vue sur le village de Saint-Pa

Idéalement situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Paul-de-Vence, ce superbe terrain à bâtir de 970 m2 offre une vue dégagée sur le village ainsi qu'un environnement résidentiel de qualité. À proximité immédiate des principaux axes, il bénéficie d'un emplacement stratégique tout en conservant un cadre de vie privilégié, parfait pour la réalisation d'une maison individuelle ou d'une villa de standing. Caractéristiques du terrain : Surface : 970 m2 Emprise au sol : 13 % Surface de plancher autorisée : jusqu'à 254 m2 (R+1) Projet possible : maison individuelle ou villa Réseaux à proximité (viabilisation à prévoir) Accès existant ou à créer Assainissement : installation d'une micro-station à prévoir Rare sur le marché, ce terrain représente une opportunité unique de concrétiser un projet de construction dans un cadre recherché, entre mer et collines. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. retrouvez l'ensemble de notre offre sur

Immeuble en monopropriété – Opportunité d'investissement

Cet immeuble en monopropriété représente une opportunité intéressante pour un investisseur. Il se compose, en rez-de-chaussée, de murs commerciaux d'une superficie de 65,5 m² actuellement loués, avec un bail en cours assurant des revenus locatifs sécurisés jusqu'en 2029. À l'étage, un appartement à rénover se compose d'une chambre spacieuse, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, meublée et aménagée, ainsi que d'un cellier. Une agréable terrasse exposée plein Sud vient compléter l'ensemble. Un bien offrant des revenus immédiats, avec un potentiel d'optimisation après rénovation de la partie habitation. Diagnostic Performance Energétique : E - 253 Emission de Gaz à Effet de Serre : B - 8 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1290 € - 1810 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie et une qualité de vie incomparables, mais représentent également, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite judicieux, en particulier dans les quartiers premiums. Le Lavandou est une ville située sur la côte varoise, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, au sud de la France. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des plages méditerranéennes, offrant un cadre de vie paisible et ensoleillé. C'est une destination prisée pour son environnement naturel exceptionnel, ses plages, ainsi que pour son ambiance conviviale et animée tout au long de l'année.

Appartement 60m² avec loggia

AVIGNON - SAINT RUF - T3 DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE, PARKING ET CAVE Situé dans le très recherché quartier Saint Ruf, à proximité immédiate des commerces, écoles, tramway et du centre ville, venez découvrir ce charmant appartement de 60 m² niché au 2eme et dernier étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Dés l'entrée vous serez séduits par son agencement fonctionnel et sa luminosité. Il se compose d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un séjour agréable ouvrant sur une terrasse fermée offrant un véritable espace de vie supplémentaire, de deux chambres disposant de grands placards de rangement, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Coté confort, l'appartement bénéficie de prestations appréciables : chauffage au gaz, menuiserie PVC double vitrage, nombreux rangements et excellent état général. Les plus : RESIDENCE SECURISEE Dernier étage Loggia Cave privative Place de parking Double vitrage PVC Chauffage au gaz Aucun travaux à prévoir Proximité immédiate du tramway, des écoles et des commerces Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Prix : 119 000 € Honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Contact : Chassillan Véronique : 06 49 48 07 31 Copropriété de 54 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 54 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 350 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 904.00 € et 1224.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Elena Immobilier : Véronique Chassillan Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 497992131 RCP RCACO 17 005542

Villa individuelle provençale 4 pièces sur terrain 552m2 pro

SOUS OFFRE ACCEPTEE A proximité directe du village de La Colle sur Loup et de toute commodités, dans un quartier calme et résidentiel recherché, bell villa individuelle 4 pièces d'une superficie habitable de 100m2 à rafraichir comprenant 2 niveaux : au rez de chaussée supérieur : un abri voiture, une entrée, un séjour de 27m2 avec cuisine US donnant sur une véranda de 17m2 plein sud, un dégagement dessert la partie nuit composée de 2 chambres de balles tailles (16,5m2 et 13,5m2), une salle de bains, un wc. Au rez de jardin inférieur : une chambre indépendante avec sa salle d'eau avec wc et son coin dressing. Une cave. L'ensemble édifié sur un terrain de 552m2 avec possibilité piscine. Exposition plein sud, Calme absolu, vue dégagée, pas de vis à vis. Prévoir travaux de rafraichissements. Un bien à visiter rapidement! retrouvez l'ensemble de notre offre sur

Roquebrune-Cap-Martin · T3 B15 – Lemon Roc · Appartement 3 pièces neuf avec terrasse, livraison fin 2028, frais de notaire réduits et deux parkings inclus

Au 1er étage de la résidence Lemon Roc, ce bel 3 pièces de 63,24 m² offre des espaces modernes, lumineux et bien distribués, complétés par une terrasse de 11,33 m² exposée Sud-Ouest, avec une agréable vue dégagée sur les collines. L'entrée de 9,79 m² mène au séjour avec cuisine de 28,22 m², un espace vaste, lumineux et facile à aménager. La partie nuit comprend une chambre de 11,22 m² et une seconde chambre de 9,05 m². La salle d'eau de 4,96 m² complète l'agencement intérieur. Deux places de parking sont incluses dans le prix. Une opportunité idéale comme résidence principale ou investissement de qualité, au sein d'une résidence neuve aux prestations de haut niveau.

Duplex - 3 Pièces - Vue Monaco - Piscine

Idéalement situé au sein d'une résidence prestigieuse à seulement quelques minutes de Monaco, cet exceptionnel appartement en duplex bénéficie de spectaculaires vues panoramiques sur la Principauté, le Cap Martin et la Méditerranée. La résidence offre des prestations de grande qualité, notamment un service de conciergerie, une piscine et un Jacuzzi. L'appartement s'ouvre sur une élégante entrée desservant des toilettes invités, une cuisine contemporaine entièrement équipée ainsi qu'un vaste séjour avec salle à manger. De larges ouvertures prolongent l'espace de réception vers une magnifique terrasse de 48 m², offrant un cadre exceptionnel pour les repas en plein air et les moments de détente face aux vues panoramiques. À l'étage supérieur, deux belles chambres disposent chacune de leur propre dressing et d'une salle de bains en suite, garantissant confort et intimité. Un garage privatif complète ce bien rare, conjuguant généreux espaces extérieurs, vues exceptionnelles et situation privilégiée aux portes de Monaco.

CENTRE-VILLE - SUPERBE T5 DUPLEX EN DERNIER ETAGE 150m² + TERRASSE 24m²

Idéalement situé à deux pas du Cours Sextius, dans une rue calme et discrète, une adresse rare alliant confort moderne et cadre de vie privilégié. Dans un projet intimiste de seulement 7 logements : Superbe T5 duplex en dernier étage de 150m² ouvert sur une belle terrasse de 24m². Au premier niveau : Belle entrée avec rangement et WC, superbe pièce de vie de 48m² avec hauteur sous le plafond jusqu'à 4 mètres, une suite parentale de 21m² avec sa propre salle d'eau et WC. A l'étage : Trois chambres spacieuses avec dressing, buanderie, deux salle d'eau et deux WC. Prestations haut de gamme : Parquet massif pour une élégance intemporelle, Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur gainable, WC suspendus, cuisine aménagée et équipée.. Prix :1 180 000€ Parking en sus : 50 000€. Remise des clés en Juin 2027 Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu'à 50% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 29 000€ au lieu de 94 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Performance énergétique et économies (Bâtiment BBC, RT2012, RE2020) -Personnalisation du logement -Sécurité et garanties ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !! CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Carole VITARI *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

VILLA - CAP DE NICE

Élégante villa avec vue mer au cœur de l'une des adresses les plus recherchées de la Côte d'Azur. À quelques pas du prestigieux Château de l'Anglais, cette maison de caractère de 215 m² habitables séduit par son architecture élégante, baignée de lumière et tournée vers la Méditerranée. Répartie sur plusieurs niveaux, un vaste espace de réception avec cuisine ouverte, deux salons, 5 chambres, 3 salles de bains. Les prestations allient le charme de l'ancien et le confort contemporain : parquet en point de Hongrie, belles hauteurs sous plafond, climatisation, spa de nage, stationnements privatifs et espaces de vie ouverts sur la mer. Une propriété rare, idéalement située entre le Cap de Nice et Villefranche-sur-Mer, offrant un art de vivre exceptionnel à quelques minutes seulement du centre-ville de Nice et du port. Très bon DPE : C Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison contemporaine proche du village

Maison contemporaine d'environ 110 m² située à Grimaud dans un environnement calme et recherché à proximité immédiate du village. Édifiée sur un terrain de 237 m² cette maison construite en 2022 offre des volumes fonctionnels et une belle luminosité grâce à son orientation Sud Est. Elle se compose d'un séjour ouvert sur l'extérieur avec accès direct à la terrasse et au jardin d'une cuisine équipée moderne et conviviale ainsi que de quatre chambres réparties de manière optimale permettant d'accueillir famille et invités dans un confort appréciable. L'espace nuit est complété par une salle de bains une salle d'eau et un WC offrant une organisation pratique au quotidien. Les extérieurs proposent une terrasse de 12 m² un jardin agréable et une piscine privative idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Deux emplacements de stationnement complètent ce bien récent climatisé mitoyen d'un côté et ne nécessitant aucun travaux. Cette maison conviendra parfaitement pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet d'investissement dans le Golfe de Saint Tropez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

A VENDRE A SAINT-RAPHAEL VILLA 7 PIECES DE 155M2 AVEC 5 CHAM

L'agence Port Santa Lucia Immobilier, membre du groupe Les Agences du Sud, vous présente à la vente cette maison 7 pièces de 155m2 sur 725m2 de terrain. Au coeur d'un quartier proche de toutes les infrastructures, de commerces de proximité et à moins de 1 kilomètre d'une plage elle est composée, d'une entrée, d'un salon, d'un sejour salle à manger, d'une cuisine équipée et aménagée avec coin repas, de 4 chambres avec rangements dont 2 donnant sur des terrasses couvertes, d'un bureau pouvant faire office de 5ème chambre, d'une buanderie avec rangement, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 2 wc. Une grande terrasse, un solarium avec bel aperçu mer, un stationnement pour 4 voitures complètent ce bien. Cette maison est idéale pour une famille nombreuse ou pour recevoir des amis. Si vous souhaitez avoir plus d'informations n'hésitez pas à contacter l'agence Port Santa Lucia Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr

À VENDRE BOULOURIS : DUPLEX 2 PIÈCES AVEC TERRASSE, PROCHE

Port Santa-Lucia immobilier, membre du groupement Les Agences du Sud, vous propose à la vente en EXCLUSIVITÉ cet appartement de type 2 pièces en duplex spacieux et lumineux situé dans une résidence sécurisée avec piscine, à proximité immédiate de la mer offrant un cadre de vie agréable au coeur du quartier prisé de Boulouris. D'une superficie d'environ 54 m2, il se situe au 2ème et dernier étage et se compose d'une belle cuisine, un séjour lumineux de 24 m2 donnant accès à une terrasse d'environ 7 m2 exposée Ouest. À l'étage, une grande chambre de 15 m2 avec très belle hauteur sous plafond ainsi qu'une salle d'eau complètent ce bien aux volumes harmonieux. Atouts : - Dernier étage - Duplex - Exposition Ouest - Résidence avec piscine - Environnement privilégié - Proximité mer. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un bien proche de la mer !! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de ce superbe appartement ! Retrouvez toutes nos annonces sur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

A VENDRE 3 PIECES SANTA-LUCIA

Port Santa-Lucia Immobilier, membre du groupement Les Agences du Sud, vous propose à la vente sur le secteur de Santa Lucia ce charmant T3 en duplex dans une résidence sécurisée à quelques pas seulement de la mer. Vous pourrez profiter également de tous les commerces de proximité a moins de 3 minutes à pied. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour contenant une kitchenette exposée SUD, 1 chambres de plain-pied ainsi qu'un espace nuit de 13 m2 en mezzanine. Une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une spacieuse mezzanine. L'appartement bénéficie d'une terrasse avec vue dégagée. Il bénéficie également de la climatisation réversible. Des travaux de rafraichissement peuvent-être à prévoir. Pour visitez cet appartement 3 pièces, à quelques minutes des plages et de toutes commodités, contactez votre agence Port Santa-Lucia Immobilier au 04 94 83 11 22 Venez retrouver tous nos biens sur notre site internet .

vente maison 3 Pièce(s)

BERTRAND FOUCHER IMMOBILIER vous propose de découvrir dans un quartier calme et ensoleillé, cette villa de 99 m² édifiée sur un terrain de 1107 m². Elle se compose d'une entrée, un vaste séjour avec cuisine ouverte d'environ 40m² donnant l'accès à une terrasse, une véranda, une grande chambre, une pièce faisant office de seconde chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant, un cellier. Un garage attenant Maison à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'évolution