Mots-clés : les longes

À vendre Bel appartement 3 pièces au coeur de Mandelieu-la-

Situé dans une résidence recherchée avec piscines, en plein centre-ville de Mandelieu-la-Napoule, ce charmant appartement 3 pièces traversant, situé au 2e étage, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'une chambre, ainsi que d'une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau et d'un dressing. Une salle de bain et un toilette indépendant complètent l'ensemble. Grâce à sa configuration traversante, le bien bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et dispose de deux terrasses permettant de profiter pleinement des extérieurs. Une cave est également vendue avec le bien. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, ainsi que le cadre agréable et sécurisé de la résidence avec piscines. Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Mandelieu-La Napoule Beau 2 pièces lumineux avec piscine

Votre agence ORION Immobilier Mandelieu-la-Napoule vous propose : Idéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Mandelieu, à quelques pas du charmant village de La Napoule et de ses magnifiques plages de sable, ce lumineux appartement 2 pièces vous séduira par son emplacement exceptionnel et son fort potentiel. Nichée au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, parfaitement entretenue et dont le ravalement de façade a été réalisé récemment, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste double séjour baigné de lumière ouvrant sur une agréable loggia fermée, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec accès à un balcon, d'une salle de douche et de WC séparés. Grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest, il profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA CONTEMPORAINE AVEC JOLIE VUE MER 4/5 CHAMBRES PISCINE ET APPARTEMENTS INDEPENDANTS

Au coeur d'un environnement résidentiel particulièrement prisé des Issambres, cette remarquable propriété contemporaine dévoile une atmosphère à la fois raffinée et chaleureuse. Nichée sur un terrain paysager de 1 400 m² exposé Sud-Ouest, elle profite d'un agréable aperçu mer et d'une parfaite intimité. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée aux détails, la villa développe environ 220 m² habitables auxquels s'ajoutent 60 m² d'espaces indépendants, offrant une grande flexibilité d'usage. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent immédiatement. Le vaste espace de réception réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte avec arrière cuisine buanderie dans un esprit résolument contemporain. Les larges baies vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur et prolongent les pièces de vie vers les terrasses et le jardin. Une pièce attenante sert aujourd'hui de rangement mais peut être transformée en 5-ème chambre. L'espace nuit accueille quatre suites confortables, dont une élégante master avec dressing et salle de bains privative. Les autres chambres bénéficient également de prestations soignées, dans une harmonie de tons naturels et de matières nobles. En contrebas de la piscine, deux appartements indépendants d'environ 30 m² chacun, équipés d'une kitchenette, permettent de recevoir famille et amis dans un confort absolu ou d'envisager une activité locative. Les extérieurs ont été pensés comme un véritable lieu de villégiature. Une superbe piscine de 11 mètres s'intègre parfaitement dans le paysage et s'accompagne de vastes espaces de détente, d'une cuisine d'été conviviale et d'un terrain de pétanque. Le jardin, soigneusement aménagé, invite à profiter pleinement du climat méditerranéen tout au long de l'année. Climatisation gainable, domotique pour les éclairages extérieurs, stationnement pour plusieurs véhicules et vente entièrement meublée viennent compléter les prestations de cette propriété clé en main. Une adresse rare aux Issambres, idéale pour ceux qui recherchent une villa familiale élégante, prête à vivre, dans un cadre privilégié entre collines, nature et Méditerranée.

Cannes Croisette - Studio entièrement rénové - Excellent rendement locatif

AMANDA PROPERTIES vous propose ce studio de 17 m² situé au 3ème étage d'une résidence en plein cœur de la Croisette. Ce bien, à la fois charmant et pratique, offre une rentabilité locative exceptionnelle, estimée à 20 000€ par an, grâce à son emplacement privilégié à deux pas des plages, des boutiques de luxe et du Palais des Festivals. Le studio est agencé de manière optimisée, avec une pièce à vivre lumineuse, un coin cuisine fonctionnel et une salle de douche. La configuration de l’appartement permet un confort optimal tout en maximisant l’espace. Idéal pour un investissement locatif, ce bien bénéficie d’une forte demande tout au long de l’année, que ce soit pour des locations saisonnières ou des séjours d'affaires. Ce studio représente une opportunité idéale pour les investisseurs recherchant un rendement locatif élevé dans l’un des quartiers les plus prisés de la Côte d'Azur.

Maison de charme avec vue village et mer

Dans l'un des quartiers les plus prisés de notre belle région, au calme des hauteurs résidentielles, cette propriété familiale d'environ 235 m² offre un cadre exceptionnel sur un terrain paysager de 2 850 m² avec piscine. Elle profite d'une vue imprenable sur le village emblématique de Saint-Paul de Vence jusqu'à la mer, ainsi que d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La villa s'organise autour d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour avec salle à manger et mezzanine, d'une cuisine ouvrant sur une véranda, de 5 chambres et de 4 salles de bains ou douches. À l'extérieur, le jardin parfaitement entretenu offre plusieurs ambiances : une piscine bordée de terrasses, une grande pelouse agrémentée d'un second espace détente, ainsi qu'un espace d'accueil à l'arrière de la maison. Un bien de caractère, alliant charme et emplacement privilégié — idéal pour une résidence principale comme pour une maison de famille pour les vacances !

appartement

Découvrez ce spacieux appartement de 160 m² situé au 4ème étage dans le quartier prisé des Ternes à Paris. Avec ses 4 chambres et 6 pièces, il offre un espace de vie idéal pour les familles. Le chauffage individuel et une chaudière garantissent votre confort tout au long de l'année. Profitez de la proximité de nombreux commerces, dont G20 à seulement 200 mètres, ainsi que des écoles comme l'École Primaire à 100 mètres. Les transports en commun sont facilement accessibles avec le tramway T3b à Anny Flore, à seulement 6 minutes à pied, et la station de bus Argentine à 3 minutes. Laissez-vous séduire par la vie de quartier animée, avec de nombreux restaurants, boulangeries, et parcs tels que la Promenade Pereire à quelques pas. À 1 479 000€, c'est une opportunité rare de vivre au cœur de Paris. Contactez-nous pour en savoir plus! Discover this spacious 160 sq m (1,722 sq ft) apartment, ideally located on the fourth floor in the highly sought-after Les Ternes district of Paris. Offering six beautifully proportioned rooms, including four generous bedrooms, this exceptional property provides the perfect setting for comfortable family living. The apartment benefits from individual heating with a private boiler, ensuring year-round comfort and energy efficiency. Ideally positioned, the property is surrounded by an excellent selection of local amenities. A G20 supermarket is just 200 metres away, while a primary school is only 100 metres from the residence. The neighbourhood also offers an outstanding choice of cafés, restaurants, artisan bakeries and everyday conveniences. Transport connections are excellent, with the Anny Flore stop on Tram Line T3b just a six-minute walk away, while the Argentine bus stop can be reached in only three minutes on foot, providing quick and convenient access to the rest of Paris. Residents will also appreciate the nearby Promenade Pereire, a beautiful green space perfect for walking, jogging or simply enjoying the peaceful surroundings. Offered at €1,479,000, this is a rare opportunity to acquire a distinguished family residence in one of Paris's most desirable and vibrant neighbourhoods. Contact us today for further information or to arrange a private viewing. Bien proposé par PATRICE CORNILLE, agent commercial(75012024000005679).

VENTE - 13008 - 2ème PRADO - APPARTEMENT - 2 CHAMBRES - TERRASSE - PARKING

Exclusivité BARNES Au cœur du très prisé secteur du deuxième Prado, dans le prestigieux 8ème arrondissement de Marseille, cet appartement traversant d'environ 85 m² prend place au sein d'une copropriété de standing, parfaitement entretenue, fermée et sécurisée, offrant à ses résidents un cadre de vie serein et privilégié. Dès l'entrée, le bien séduit par sa luminosité remarquable, grâce à une belle exposition qui inonde les espaces de vie de lumière naturelle tout au long de la journée. Le séjour, spacieux et élégant, s'ouvre largement sur une terrasse d'environ 20 m², véritable prolongement de l'espace intérieur. Cet espace extérieur, intime et agréable, constitue un lieu idéal pour se détendre ou recevoir en toute convivialité. Le parquet présent dans l'ensemble de l'appartement apporte chaleur et raffinement, sublimant chaque pièce et renforçant le caractère accueillant du lieu. La cuisine indépendante, à la fois fonctionnelle et conviviale, est prolongée par une buanderie attenante, offrant un confort d'usage optimal. De nombreux rangements intégrés viennent compléter l'ensemble et permettent une organisation fluide et efficace du quotidien. L'agencement traversant garantit une circulation harmonieuse entre les espaces de vie et l'espace nuit, assurant confort, intimité et qualité de vie. En complément, ce bien dispose d'une cave en sous-sol ainsi que d'une place de stationnement au sein de la résidence sécurisée, un atout particulièrement recherché dans ce secteur. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des plages, du parc Borély, des établissements scolaires réputés, des crèches et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié alliant dynamisme urbain et qualité de vie. Un bien rare sur le secteur, séduisant par son emplacement, sa luminosité et ses prestations, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Contact : Brigitte REINA +33 (0)6 49 55 43 99 Les informations sur les risques sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 57 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1230€ ~ 1680€

Nice Cimiez "Marcel" 3P 68m² - A rénover

NICE CIMIEZ: Dans le très recherché quartier de Cimiez, découvrez « Marcel » dernier étage 3/4 pièces de 68 m² au fort potentiel avec de très faibles charges, situé au cœur d'un environnement résidentiel, calme et privilégié. Cimiez est un quartier connu pour son réseau de bus très efficace, à seulement 15 minutes à pieds du centre ville, qui dépend de très bonnes écoles de secteur (École Jean-Marie Hyvert, Regina Coeli et Collège Roland Garros) et profite d'un environnement vert avec de nombreux parcs aux alentours. À proximité immédiate à pied : arrêt de bus, boulangerie, pharmacie, poste et supérette Utile. Au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 4 lots « Marcel » est à vivre comme un haut de villa, au 1er et dernier étage d'une très jolie maison niçoise à la façade neuve et aux jolies parties communes. Traversant et bénéficiant d'une triple exposition Est, Sud et Ouest, la luminosité naturelle tout au long de la journée met en valeur les volumes et renforce la sensation d'espace. Dès l'entrée, le potentiel de “Marcel” se révèle : hauteur sous plafond de 3 mètres, volumes, cheminée, tomettes d'origine au sol. Deux jolis balcons se trouvent de part et d'autre de l'appartement, aujourd'hui attenant à la cuisine et la pièce de vie mais une distribution totale de l'appartement est possible pour en créer un 4 pièces ou repenser les volumes. A rénover, ce bien offre la possibilité de mettre votre pâte et de créer un espace à votre image et à votre goût. Un bien parfait pour les amoureux de Cimiez, de l'ancien et de travaux. Possibilité d'acheter ou de louer un parking en supplément dans les alentours. Classe énergie E - Copropriété de 4 lots - Charges mensuelles 90€ - Taxe foncière 1065€ - Pas de procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

JARDINS EN SEINE

Rencontrez votre conseiller commercial au Forum logement de Vitry, le samedi 20 juin ! Prochainement ! À quelques minutes de Paris, découvrez Jardins en Seine, une résidence neuve signée OGIC située au sein du futur quartier Seine-Gare, l'un des projets urbains les plus ambitieux du Grand Paris. Cette réalisation contemporaine propose des appartements du studio au 5 pièces, conçus pour répondre aux attentes d'aujourd'hui en matière de confort, de luminosité et de qualité de vie. Les espaces intérieurs privilégient des volumes bien pensés, des séjours ouverts et lumineux ainsi qu'une circulation fluide. Chaque logement se prolonge par un balcon, une loggia ou une terrasse offrant un véritable espace de vie supplémentaire. Au cœur de la résidence, un vaste jardin paysager partagé apporte une respiration végétale rare en ville. Pensé comme un lieu de détente et de convivialité, il participe à créer un environnement agréable et apaisant tout au long de l'année. L'architecture élégante associe des matériaux pérennes et des finitions soignées dans une écriture contemporaine parfaitement intégrée à son environnement. Des commerces en rez-de-chaussée viendront animer le quartier et faciliter le quotidien des habitants. Jardins en Seine bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des transports, avec le RER C, le T Zen 5 et la future ligne 15 du Grand Paris Express. Les berges de Seine, les établissements scolaires, les équipements sportifs et culturels ainsi que de nombreux commerces et services sont accessibles en quelques minutes. Engagée dans une démarche environnementale exigeante, la résidence vise notamment les certifications NF Habitat HQE et BiodiverCity®, garantissant un habitat durable, économe en énergie et respectueux de la biodiversité.Une adresse idéale pour habiter ou investir dans un quartier en pleine transformation, aux portes de Paris. Inscrivez vous pour être alerté du lancement commercial ! Tél: 01 87 64 40 00 (appel non surtaxé)

JARDINS EN SEINE

Rencontrez votre conseiller commercial au Forum logement de Vitry, le samedi 20 juin ! Prochainement ! À quelques minutes de Paris, découvrez Jardins en Seine, une résidence neuve signée OGIC située au sein du futur quartier Seine-Gare, l'un des projets urbains les plus ambitieux du Grand Paris. Cette réalisation contemporaine propose des appartements du studio au 5 pièces, conçus pour répondre aux attentes d'aujourd'hui en matière de confort, de luminosité et de qualité de vie. Les espaces intérieurs privilégient des volumes bien pensés, des séjours ouverts et lumineux ainsi qu'une circulation fluide. Chaque logement se prolonge par un balcon, une loggia ou une terrasse offrant un véritable espace de vie supplémentaire. Au cœur de la résidence, un vaste jardin paysager partagé apporte une respiration végétale rare en ville. Pensé comme un lieu de détente et de convivialité, il participe à créer un environnement agréable et apaisant tout au long de l'année. L'architecture élégante associe des matériaux pérennes et des finitions soignées dans une écriture contemporaine parfaitement intégrée à son environnement. Des commerces en rez-de-chaussée viendront animer le quartier et faciliter le quotidien des habitants. Jardins en Seine bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des transports, avec le RER C, le T Zen 5 et la future ligne 15 du Grand Paris Express. Les berges de Seine, les établissements scolaires, les équipements sportifs et culturels ainsi que de nombreux commerces et services sont accessibles en quelques minutes. Engagée dans une démarche environnementale exigeante, la résidence vise notamment les certifications NF Habitat HQE et BiodiverCity®, garantissant un habitat durable, économe en énergie et respectueux de la biodiversité.Une adresse idéale pour habiter ou investir dans un quartier en pleine transformation, aux portes de Paris. Inscrivez vous pour être alerté du lancement commercial ! Tél: 01 87 64 40 00 (appel non surtaxé)

Montebello

VISITEZ L'APPARTEMENT DÉCORÉ | PERMANENCES TOUS LES SAMEDIS MATINS DE 9h30 à 12h30 | ADRESSE : 3-5 RUE ALPHONSE MILON Découvrez la résidence de grande qualité Montebello au cœur de Saint-Grégoire. Nichée dans un écrin de verdure, le long de la rue Alphonse Milon, Montebello s'insère harmonieusement dans son environnement urbain pour accueillir 105 appartements sur 3 bâtiments dont 41 en accession libre du T2 au T4, lumineux et aux belles surfaces intérieures, espaces extérieurs généreux et bien orientés, 4 commerces au RDC, Parking en sous-sol et local vélos. || En cœur d'ilot : jardin luxuriant avec un lieu de détente et de partage, liaison piétonne || Belle signature architecturale au caractère contemporain et élégant. Résidence conçue avec des matériaux nobles : revêtements béton blanc matricé et lisse, parement pierre naturel et zinc en attique. Les façades sont élégantes et pérennes animées de balcons filants. 75 rue de l'Alma - 35000 - Rennes - Ouvert de 9h à 18h Tél: 0299353590 (appel non surtaxé)

Vivre à Vienne, c'est le plaisir de profiter d'une retraite active et épanouie, dans un cadre de vie exceptionnel. Ici, pas de place à l'ennui ni à la routine. Pour nos seniors, chaque jour est une invitation aux découvertes et aux petits plaisirs de la vie. Balades le long des rives arborées, randonnées en pleine nature, flâneries dans le centre ancien, sont facilement accessibles depuis la résidence. Située à l'orée du cœur de ville, dans le quartier privilégié de la Pyramide, cette nouvelle adresse donne des ailes. Aux Balcons de la Pyramide, ça bouge pour nos seniors. Dès l'accueil, le ton est donné. Des espaces lounge à l'atmosphère douce et élégante invitent aux échanges et à la détente, tandis qu'une jolie terrasse, ouverte sur un grand parc arboré, incite aux promenades en toutes saisons.

Appartement 2 pièces - Centre Cannes

Au centre de Cannes, cet appartement de 2 pièces allie fonctionnalité et modernité dans un environnement privilégié. Son séjour lumineux de plus de 30 m², prolongé par une cuisine ouverte parfaitement équipée, forme un espace de vie harmonieux, pensé pour le confort au quotidien. La chambre de près de 13 m² offre un cadre paisible, complété par une salle de douche avec toilettes. Doté d'une exposition Est, l'ensemble profite d'une belle luminosité tout au long de la matinée. L'adresse se distingue par sa proximité immédiate avec les commerces et commodités du quartier Banane, permettant de profiter pleinement de l'animation citadine depuis une base élégante et rénovée en 2022.