Mots-clés : les m 3

STUDIO 30m² AVEC TERRASSE - VUE DEGAGEE A COUTERON

Découvrez une adresse recherchée à Couteron. Au sein d'une résidence intimiste, sécurisée et haut de gamme. Situé au rez de chaussée, ce charmant appartement de 3 m² séduit par sa luminosité et ses volumes parfaitement optimisés. Il offre un cadre de vie agréable, alliant confort et fonctionnalité. L'entrée ouvre sur un spacieux séjour avec coin cuisine baigné de lumière prolongé par une terrasse de 10m² exposé sud est, offrant une magnifique vue sur la Sainte Victoire idéal pour profiter des journée ensoleillées. Il dispose également d'une salle d'eau avec WC. Un bien rare sur le secteur, offrant un véritable espace extérieur et une qualité de vie recherchée. Prestations de qualité Prix : 199 000€ Livraison prévue mi 2028 Pour tout renseignement complémentaire, contactez CORMAN Audrey au 06 14 09 75 63. Normes BBC : Isolations thermiques et acoustiques renforcées. Et aussi bénéficiez des avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020 Garantie constructeur 10 ans Eligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite Personnalisez votre logement au gré de vos envies Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 18 ans - Un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée - Un interlocuteur unique - Un prix direct promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches du Rhônes : Bonaparte

APPARTEMENT NEUF 4P - VUE SAINTE VICTOIRE A COUTHERON

Découvrez une adresse recherchée à Couteron. Chaque logement dispose d'un extérieur avec vue dégagée sur la Sainte Victoire. Au sein d'une résidence intimiste, sécurisée et haut de gamme. Situé au 1er étage, ce charmant appartement traversant de 80 m² séduit par sa luminosité et ses volumes parfaitement optimisés. Il offre un cadre de vie agréable, alliant confort et fonctionnalité. L'entrée ouvre sur un spacieux séjour avec coin cuisine baigné de lumière prolongé par une terrasse de 13m² exposé sud est vue dégagée sur la Sainte Victoire, idéal pour profiter des journée ensoleillées. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau et un WC indépendant. Un bien rare sur le secteur, offrant un véritable espace extérieur et une qualité de vie recherchée. Prestations de qualité Prix : 469 000€ avec deux places de parking en sus soit un total de 495 000€ Livraison prévue mi 2028 Pour tout renseignement complémentaire, contactez CORMAN Audrey au 06 14 09 75 63. Normes BBC : Isolations thermiques et acoustiques renforcées. Et aussi bénéficiez des avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020 Garantie constructeur 10 ans Eligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite Personnalisez votre logement au gré de vos envies Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 18 ans - Un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée - Un interlocuteur unique - Un prix direct promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches du Rhônes : Bonaparte

GRAND T3 TRAVERSANT - VUE SAINTE VICTOIRE - COUTHERON

Découvrez une adresse recherchée à Couteron. Chaque logement dispose d'un exterieur avec vue dégagée sur la Sainte Victoire. Au sein d'une résidence intimiste, sécurisée et haut de gamme. Situé au 1er étage, ce charmant appartement traversant de 65 m² séduit par sa luminosité et ses volumes parfaitement optimisés. Il offre un cadre de vie agréable, alliant confort et fonctionnalité. L'entrée ouvre sur un spacieux séjour avec coin cuisine baigné de lumière prolongé par une terrasse de 15m² exposé sud est, idéal pour profiter des journée ensoleillées. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau et un WC indépendant. Un bien rare sur le secteur, offrant un véritable espace extérieur et une qualité de vie recherchée. Prestations de qualité Prix : 399 000€ avec deux places de parking en sus Livraison prévue mi 2028 Pour tout renseignement complémentaire, contactez CORMAN Audrey au 06 14 09 75 63. Normes BBC : Isolations thermiques et acoustiques renforcées. Et aussi bénéficiez des avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020 Garantie constructeur 10 ans Eligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite Personnalisez votre logement au gré de vos envies Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 18 ans - Un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée - Un interlocuteur unique - Un prix direct promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches du Rhônes : Bonaparte

MAGNIFIQUE T2 - VUE SAINTE VICTOIRE A COUTERON

Découvrez une adresse recherchée à Couteron. Au sein d'une résidence intimiste, sécurisée et haut de gamme. Situé au rez de chaussée, ce charmant appartement de 45 m² séduit par sa luminosité et ses volumes parfaitement optimisés. Il offre un cadre de vie agréable, alliant confort et fonctionnalité. L'entrée ouvre sur un spacieux séjour avec coin cuisine baigné de lumière prolongé par une terrasse de 13m² exposé sud est, idéal pour profiter des journée ensoleillées. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un bien rare sur le secteur, offrant un véritable espace extérieur et une qualité de vie recherchée. Prestations de qualité Prix : 297 000€ avec une place de parking en sus Livraison prévue MI 2028 Pour tout renseignement complémentaire, contactez CORMAN Audrey au 06 14 09 75 63. Normes BBC : Isolations thermiques et acoustiques renforcées. Et aussi bénéficiez des avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020 Garantie constructeur 10 ans Eligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite Personnalisez votre logement au gré de vos envies Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 18 ans - Un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée - Un interlocuteur unique - Un prix direct promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches du Rhônes : Bonaparte

Spacieux T3 avec terrasse à 500 m du tram

Votre conseiller David BOZOUKLIAN disponible au 07 44 43 32 54 : Au cœur de Saint-Priest, profitez d'un emplacement particulièrement pratique, à seulement 300 m de la Mairie, des commerces et services du centre-ville. Le parc Nelson Mandela est également à proximité pour profiter facilement d'un espace de détente au quotidien. La mobilité constitue un véritable point fort : le tramway T2 – Saint-Priest Hôtel de Ville est accessible à environ 500 m, tandis que les lignes de bus C25, 50, 36 et 62 se trouvent dans un rayon d'environ 300 m. Les écoles, le collège et le lycée sont situés à environ 550 m. La résidence affiche une architecture contemporaine aux lignes élégantes, avec de nombreux balcons, loggias et terrasses. Les prestations ont été sélectionnées pour offrir un intérieur agréable et durable. Situé au 3e étage, ce beau T3 de près de 71 m² séduit avant tout par son grand séjour-cuisine de 31,74 m², offrant un véritable espace de vie convivial et facile à aménager. L'appartement bénéficie surtout de deux espaces extérieurs : une terrasse de 5,58 m², directement accessible depuis la pièce de vie, et un balcon privatif de 1,51 m² attenant à l'une des chambres. Côté nuit, vous profitez de deux belles chambres de 13,78 m² et 10,19 m², ainsi que d'une salle de bains de 5 m² et d'un WC indépendant. L'agencement offre ainsi de vrais volumes pour un couple, une famille ou pour disposer d'une chambre supplémentaire faisant office de bureau. Les prestations comprennent notamment parquet stratifié, carrelage 45 × 45 cm, menuiseries aluminium, chauffage urbain et volets roulants électriques dans les séjours. Parking en sus : 12 000 euros Les AVANTAGES du NEUF : Frais de notaire réduits Garanties constructeur Logement neuf offrant des équipements et prestations actuels Éligibilité possible au Prêt à Taux Zéro, sous conditions Les + BONAPARTE PROMOTION : - Un interlocuteur unique, expert en immobilier neuf - Une recherche personnalisée et objective - Un Prix Direct Promoteur, sans frais d'intermédiaire - Une étude de financement gratuite et sans engagement Votre conseiller David BOZOUKLIAN disponible au 07 44 43 32 54

Gerland – T3 au 6e étage avec 19 m² de loggia

Votre conseiller David BOZOUKLIAN disponible au 07 44 43 32 54 : Au cœur de Lyon 7e – Gerland, profitez d'un quartier en plein renouveau, parfaitement connecté au reste de Lyon. Le métro B – Debourg ainsi que les tramways T1 et T6 sont accessibles à environ 700 mètres à pied. Depuis Debourg, Bellecour est accessible en environ 12 minutes et la gare Part-Dieu en environ 9 minutes en métro. Commerces, services, établissements scolaires, crèche et espaces verts permettent de profiter pleinement d'une vraie vie de quartier, tout en restant rapidement connecté au centre de Lyon. Dans une résidence contemporaine, les appartements privilégient la lumière naturelle, les orientations agréables et les beaux espaces extérieurs. La résidence dispose également de locaux vélos et d'accès sécurisés. Situé au 6e étage, ce beau T3 de 62,80 m² se distingue par son séjour-cuisine de 22,70 m², directement prolongé par une superbe loggia de 18,90 m² : un véritable espace supplémentaire pour aménager un coin repas ou un salon extérieur. L'espace nuit comprend 2 chambres, dont une confortable chambre de 13,60 m², ainsi qu'une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie, particulièrement appréciable au quotidien. Les prestations prévues comprennent notamment carrelage 60 × 60 cm dans les pièces de vie, parquet contrecollé dans les chambres, fenêtres et portes-fenêtres bois-aluminium ou aluminium, volets roulants et/ou brise-soleil orientables électriques ainsi qu'un chauffage collectif raccordé au réseau de chaleur urbain. garage en sus de : 26000 euros Les AVANTAGES du NEUF : Frais de notaire réduits Isolation thermique et phonique renforcées Charges maîtrisées Garantie constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, sous conditions Les + BONAPARTE PROMOTION : - Un interlocuteur unique, expert en immobilier neuf - Une recherche personnalisée et objective - Un Prix Direct Promoteur, sans frais d'intermédiaire - Une étude de financement gratuite et sans engagement Votre conseiller David BOZOUKLIAN disponible au 07 44 43 32 54

Lyon 7 – 81 m², 3 chambres et 18 m² de loggia

Votre conseiller David BOZOUKLIAN disponible au 07 44 43 32 54 : Au cœur de Lyon 7e – Gerland, profitez d'un quartier en pleine évolution, particulièrement bien connecté au reste de Lyon. Le métro B – Debourg ainsi que les tramways T1 et T6 sont accessibles à environ 700 mètres à pied. Depuis Debourg, Bellecour est accessible en environ 12 minutes et la gare Part-Dieu en environ 9 minutes en métro. Commerces, services, établissements scolaires et crèche permettent de profiter d'un véritable quotidien de quartier, avec également les espaces verts et les nouveaux aménagements de Gerland à proximité. La résidence propose une architecture contemporaine et des appartements privilégiant la lumière naturelle, les orientations multiples et de beaux espaces extérieurs. Locaux vélos et accès sécurisés viennent compléter l'ensemble. Situé au 6e étage, ce beau T4 de 81,30 m² offre des volumes particulièrement adaptés à une vie de famille. Le logement bénéficie d'un séjour de 23,40 m², complété par une cuisine de 11,10 m², le tout donnant sur une superbe loggia de 17,90 m². L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une de près de 12 m². Véritable point fort pour une famille, l'appartement dispose à la fois d'une salle de bains et d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant. Les prestations prévues comprennent notamment carrelage 60 × 60 cm dans les pièces de vie, parquet contrecollé dans les chambres, menuiseries bois-aluminium ou aluminium, volets roulants et/ou brise-soleil orientables électriques ainsi qu'un chauffage collectif raccordé au réseau de chaleur urbain. Garage en sus de : 26000 euros Les AVANTAGES du NEUF : Frais de notaire réduits Isolation thermique et phonique renforcées Charges maîtrisées Garantie constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, sous conditions Les + BONAPARTE PROMOTION : - Un interlocuteur unique, expert en immobilier neuf - Une recherche personnalisée et objective - Un Prix Direct Promoteur, sans frais d'intermédiaire - Une étude de financement gratuite et sans engagement Votre conseiller David BOZOUKLIAN disponible au 07 44 43 32 54

T3 à Gerland avec 19 m² de loggia

Votre conseiller David BOZOUKLIAN disponible au 07 44 43 32 54 : Au cœur de Lyon 7e – Gerland, découvrez une adresse particulièrement bien connectée, au sein d'un quartier en pleine évolution. Le métro B – Debourg ainsi que les tramways T1 et T6 sont accessibles à environ 700 mètres à pied. Depuis Debourg, Bellecour est annoncée à 12 minutes et la gare Part-Dieu à environ 9 minutes en métro. Le quartier permet également de profiter facilement des commerces, écoles, services et d'une crèche, tout en bénéficiant des espaces verts et des aménagements du secteur de Gerland. Dans une résidence contemporaine à l'architecture soignée, les logements privilégient la lumière naturelle et les espaces extérieurs. La résidence propose notamment des locaux vélos, des accès sécurisés et des prestations qualitatives. Ce très beau T3 de 62,80 m² situé au 2e étage dispose d'un agréable séjour-cuisine de 22,7 m², directement prolongé par une grande loggia de 18,9 m². Un véritable espace supplémentaire permettant d'aménager confortablement un coin repas et un espace détente. L'espace nuit comprend 2 chambres, dont une belle chambre de 13,6 m², ainsi qu'une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie, particulièrement pratique au quotidien. Les prestations prévues comprennent notamment carrelage 60 × 60 cm dans les pièces de vie, parquet contrecollé dans les chambres, menuiseries bois-aluminium ou aluminium, volets roulants et/ou brise-soleil orientables électriques ainsi qu'un chauffage collectif raccordé au réseau de chaleur urbain. Les AVANTAGES du NEUF : Frais de notaire réduits Isolation thermique et phonique renforcées Charges maîtrisées Garantie constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, sous conditions Les + BONAPARTE PROMOTION : - Un interlocuteur unique, expert en immobilier neuf - Une recherche personnalisée et objective - Un Prix Direct Promoteur, sans frais d'intermédiaire - Une étude de financement gratuite et sans engagement Votre conseiller David BOZOUKLIAN disponible au 07 44 43 32 54

68 m², dernier étage et belle loggia

Votre conseiller David BOZOUKLIAN disponible au 07 44 43 32 54 : À Vénissieux, profitez d'une adresse centrale à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Le tramway T4 est accessible à environ 500 m, tandis que la gare de Vénissieux, desservie par le métro D, se situe à environ 900 m. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont accessibles à environ 700 m. La résidence propose une architecture contemporaine associant briques apparentes, béton blanc et menuiseries bois-aluminium. Elle bénéficie également d'un cœur d'îlot paysager et de jardins partagés en toiture, dans un environnement pensé pour favoriser les espaces extérieurs. Situé au 7e et dernier étage, ce beau T3 de 67,90 m² se distingue par une grande pièce de vie de 32,77 m², largement ouverte sur une loggia de 12,70 m². Un véritable prolongement du séjour pour profiter d'un espace extérieur confortable. L'espace nuit comprend deux chambres de 12,34 m² et 10,34 m², une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un rangement de près de 3 m². Le plan privilégie ainsi les volumes utiles sans multiplier les espaces perdus. Côté prestations, la résidence prévoit notamment parquet stratifié, carrelage 45 × 45 cm, menuiseries bois-aluminium, chauffage urbain et brasseur d'air pour améliorer le confort d'été. Parking en sus de : 17 000 euros Les AVANTAGES du NEUF : Frais de notaire réduits Isolation thermique et phonique renforcées Charges maîtrisées Garantie constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, sous conditions Les + BONAPARTE PROMOTION : - Un interlocuteur unique, expert en immobilier neuf - Une recherche personnalisée et objective - Un Prix Direct Promoteur, sans frais d'intermédiaire - Une étude de financement gratuite et sans engagement Votre conseiller David BOZOUKLIAN disponible au 07 44 43 32 54

Votre T4 familial à 7 min du métro

À Villeurbanne, profitez d'un quartier vivant et bien desservi, à seulement 7 minutes à pied du métro A – Cusset. Le cours Émile-Zola, ses commerces, restaurants, services et marchés sont accessibles en quelques minutes à pied. La gare Part-Dieu est également facilement accessible en transports. La résidence compte seulement 39 appartements et bénéficie d'un environnement agréable avec jardin commun, locaux vélos sécurisés et stationnements en sous-sol. La majorité des logements profite d'une double orientation, favorisant la lumière naturelle. Ce T4 de 80,56 m² situé au 3e étage offre un très beau séjour-cuisine de 34,55 m², prolongé par un balcon de 9,23 m². L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une de 13,01 m², ainsi qu'un cellier-buanderie, véritable atout au quotidien. Vous profiterez également de prestations prévues dans la résidence comme les menuiseries extérieures en bois, les brise-soleil orientables, le chauffage urbain et la possibilité de personnaliser certaines finitions du logement. Parking en sus : 18 000 € TVA réduite à 5,5 % sous conditions. ENVIE D'EN SAVOIR PLUS SUR CET APPARTEMENT ? Contactez directement David pour découvrir ce bien, connaître les disponibilités et les éventuelles offres commerciales en cours. 07 44 43 32 54 Les AVANTAGES du NEUF : Frais de notaire réduits Isolation thermique et phonique renforcées Charges maîtrisées Garantie constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, sous conditions Les + BONAPARTE PROMOTION : - Un interlocuteur unique, expert en immobilier neuf - Une recherche personnalisée et objective - Un Prix Direct Promoteur, sans frais d'intermédiaire - Une étude de financement gratuite et sans engagement Votre conseiller David BOZOUKLIAN disponible au 07 44 43 32 54

Maison de plain-pied avec piscine et appartement indépendant a

Dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans vis-à-vis, découvrez cette maison individuelle de plain-pied implantée sur plus de 4 000 m² de terrain clos avec vue dégagée, à seulement 10 minutes de la gare TGV des Arcs-Draguignan et des commodités. La maison offre un séjour lumineux de 45 m² ouvert sur la terrasse et la piscine, une cuisine équipée récente avec accès extérieur, deux chambres dont une avec dressing plus une troisième chambre aménagée dans l'ancien garage, une salle de bains et toilettes. Plus un appartement indépendant accolé, pouvant aussi être réunifié à la maison, composé d'une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau avec toilettes : idéal pour recevoir vos proches agrandir la maison principale ou envisager un investissement locatif Les extérieurs proposent une piscine avec cuisine d'été, une dépendance en pierre, un chalet en bois et une vaste aire de stationnement. Maison en excellent état, équipée pour votre confort d'un chauffage au sol +climatisation réversible, poêle à bois, menuiseries double vitrage avec moustiquaires, eau de ville et forage, fibre optique, aspiration centralisée.... Une propriété idéale pour une famille ou une résidence secondaire, alliant tranquillité, espace et proximité des transports. Bien proposé par Valérie DUPAS - Agent commercial EI n°89260468700012 RSAC de Fréjus n°892604687 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

LOCAL COMMERCIAL - LE CANNET

A seulement 50 m de la rue Saint-Sauveur, Au rez-de-chaussée de la copropriété un local comprenant un vaste espace de 50m2 ainsi qu'une mezzanine de 35m2. Actuellement le local est un Atelier d'un artiste peintre, Tout commerce autorisé dans le local hormis activité bruyante et malodorante. Une cave de 10m2 en sous-sol complète le local. Idéal pour un atelier ou studio d'architecture ! Véritable coup de coeur

NICE - QUARTIER DES MUSICIENS - PALAIS HENRI IV - ÉLÉGANT 3 PIÈCES TRAVERSANT DE 74 m² AVEC 2 BALCONS, GARAGE FERMÉ INCLUS ET CAVE

NICE - Musiciens 3P TRAVERSANT/BALCONS/ GARAGE/CAVE Au sein d'une résidence de standing , dans le très recherché quartier des Musiciens, découvrez ce beau 3P traversant de 74 m², SUD/NORD , situé au 4ème étage avec ascenseur. Ses atouts : - Deux beaux balcons au sud et au nord - ensoleillement toute l'année - deux belles chambres donnant sur le balcon nord - Résidence recherchée, calme et sécurisée sans travaux à venir - Proche des commerces et transports. - Chauffage au gaz/eau chaude collectifs (chaudière neuve) et climatisation réversible - Cave et grand Garage fermé en sous-sol (possibilité véhicule électrique) , accessible par ascenseur inclus dans le prix