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Maison contemporaine avec garage et ascenseur en hyper-centre

Au coeur de l'hyper-centre d'Arcachon, à quelques pas des commerces et de la plage, cette maison entièrement repensée, avec garage et ascenseur, incarne une vision contemporaine de l'habitat, où élégance architecturale et confort absolu dialoguent avec subtilité. L'entrée fonctionnelle et spacieuse s'ouvre un escalier au design résolument contemporain, véritable pièce maîtresse sculpturale de la maison Le premier niveau dévoile deux chambres aux lignes épurées, chacune pensée comme une suite intime avec sa propre salle d'eau ou salle de bains, WC et rangements intégrés. Le choix de matériaux nobles, dont un parquet massif, confère à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée. Une buanderie fonctionnelle, un garage ainsi qu'une allée de stationnement viennent parfaire ce niveau, complété par un ascenseur, apportant un confort rare en coeur de ville. Au niveau supérieur, la maison révèle toute sa singularité. La pièce de vie s'ouvre sous une charpente apparente, sublimée par une exposition plein sud qui inonde l'espace de lumière naturelle. La cuisine ouverte, aux lignes contemporaines, s'intègre harmonieusement à cet ensemble convivial, prolongé par un extérieur idéalement orienté, véritable invitation à la détente. Ce niveau accueille également deux chambres supplémentaires, chacune dotée de sa salle d'eau, dont une avec WC, ainsi qu'un WC indépendant. Un bureau en mezzanine surplombe la pièce de vie, offrant un espace inspirant, propice au travail ou à la contemplation. Pensée dans les moindres détails, cette propriété conjugue prestations haut de gamme et emplacement privilégié. Une configuration exceptionnelle, unique sur le secteur. Un bien rare, destiné aux amateurs d'architecture contemporaine en quête d'un lieu de vie aussi rare qu'élégant. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1 284 et 1 736 euros. Contact : Mathilde Antoine ? 07 50 21 02 14

PROCHE DU QUINTAOU

À quelques minutes à pied de la Place Lamothe, près du quartier du Quintaou, ravissante maison contemporaine de plus de 140m2 ayant fait l'objet d'une jolie rénovation proposant garage et piscine. Élégante et baignée de lumière , la pièce de vie avec sa cheminée électrique se prolonge de son coin repas et de sa cuisine entièrement aménagée et équipée. Une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, une buanderie et un garage complètent le rez de chaussée. L'intégralité de ce niveau dispose de grandes ouvertures donnant sur des terrasses et la piscine. L'étage est composé de deux chambres, d'une salle d'eau, de toilettes et d'un espace bureau. Ce bien impeccable est agrémenté d'un jardin intimiste à l'abri des regards avec en plus, un jacuzzi 6 places. Contacter Véronique Dessauce au 06 19 49 11 59. Honoraires inclus de 3.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 245 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Millésime Immobilier : Faustine Rosas Almeida Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison 8 pièces 212 M²

Découvrez cette belle maison familiale située sur la commune d'Andernos-les-Bains, à proximité immédiate de la piste cyclable, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'exploitation. Développant environ 212 m² habitables sur une parcelle de 1 080 m², cette propriété avec piscine extérieure et garage saura séduire aussi bien une famille qu'un investisseur. La maison se distingue par sa configuration permettant différents projets de vie ou d'investissement grâce à la possibilité de créer deux logements indépendants. La première partie, d'environ 137 m², propose un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Un garage attenant peut également être aménagé afin de porter la surface habitable à environ 150 m², avec la création possible d'une chambre et d'une salle d'eau supplémentaires. Cet espace profite également de la piscine et d'agréables extérieurs. Le second logement, totalement indépendant, constitue une excellente opportunité de revenus locatifs. Il se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un salon avec cuisine ainsi que d'un jardin privatif d'environ 75 m². Une propriété rare offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec rendement locatif, maison familiale multigénérationnelle ou investissement locatif global dans un secteur recherché du Bassin d'Arcachon. Honoraires inclus de 3.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 677 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 916.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du bassin : Robin Magnier Agent commercial (Entreprise individuelle)

T3 - 81.41m ²

Agence CAROLE IMMOBILIER propose A MANDELIEU Centre résidence moderne de standing sécurisée avec piscine, grand appartement 3 pièces (81,41m2 L.C.) composé d'un hall d'entrée, séjour (27m2), cuisine(9m2), 2 chambres (13,6m2 et 13,41m2) le tout donnant sur 24,84m2 de terrasse et un jardinet, s. bains, w.c., de nombreux placards comprenant aussi une cave et un parking en s/sol (fermeture possible). Bien à visiter ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 664 euro et 898 euro /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)Dans une copropriété de 390 lots avec une quote-part de charges de copropriété de 2556 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Terrain à vendre

Magnifique terrain constructible d'une surface totale de 953 m² idéalement situé au lieu-dit privilégié de La Plagnette à Montriond. Cette emprise foncière offre un cadre de construction serein grâce à son classement intégral en zone blanche du Plan de Prévention des Risques Naturels (PPRN). Le terrain s'inscrit en zone UC de l'actuel Plan Local d'Urbanisme Intercommunal (PLUIH) et permet d'envisager sans encombre votre futur projet architectural. Ce terrain constitue une base exceptionnelle pour bâtir une résidence de caractère au c?ur d'un environnement montagnard préservé et recherché. Prix : 595 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Maison

Découvrez cette sublime maison individuelle de caractère, construite en 1949, qui allie authenticité et modernité sur un seul niveau. Avec ses 193,70 m² de surface habitable, cette demeure baignée de lumière vous accueille dans un cadre chaleureux et spacieux. Dès l'entrée, la hauteur sous plafond et les grandes baies vitrées du séjour de 33 m² vous impressionnent. Imaginez les soirées au coin de la cheminée ou les matins ensoleillés où le soleil caresse les murs en pierre apparente. Les 4 chambres spacieuses, dont certaines avec placards intégrés, promettent des nuits réparatrices. La cuisine équipée, avec ses plans de travail en granit et ses électroménagers intégrés, est le rêve de tout amateur de cuisine. Le jardin de 670 m², avec sa terrasse en bois et son potager, est un véritable havre de paix. Le stationnement intérieur pour 3 véhicules ajoute une touche de praticité à ce cadre enchanteur. Cette maison est une invitation à la douceur de vivre, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. En moins de 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité et un arrêt de bus. À moins de 15 minutes en voiture, vous accéderez à un supermarché, une pharmacie et un centre médical. Les écoles primaires et maternelles sont à moins de 20 minutes à pied, tandis que les collèges et lycées sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de posséder une demeure d'exception, prête à écrire votre prochaine aventure. Contactez dès aujourd'hui nos conseillers en immobilier pour une visite personnalisée ! Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2371.00 € et 3207.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller TERRE OCEAN IMMOBILIER : Celine STEVANOVIC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 813724895 RCP MMA N° 127100479

PARIS XV - SAINT CHARLES - MAISON 4 CHAMBRES - JARDIN

PARIS XV - SAINT CHARLES - MAISON 4 CHAMBRES - JARDIN Idéalement située dans une rue calme entre le parc André Citroën et le centre commercial Beaugrenelle, à proximité des commerces des rues Saint Charles et Convention. Barnes vous propose une maison de 97m² sur trois niveaux au sein d'une copropriété reconstruite en 2024. Elle offre un séjour avec une cuisine ouverte, des toilettes invitées, des rangements, au premier étage deux chambres, une salle d'eau et un espace buanderie. Au second étage deux chambres dont une parentale, dressing, une salle de bains et des toilettes. Des balcons longent les chambres. Un jardin privatif devant la maison d'une surface de 32m². Une cave complète ce bien. Frais de notaire réduit à 2% Proposé par Elisso Tchavtchavadzé Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 449€ ~ 607€

Ancien moulin transformé en havre de paix

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES Situé à Mosnac, dans un environnement bucolique, cet ancien moulin à eau transformé par un architecte offre un cadre de vie singulier, sur une parcelle arborée longeant le cours d'eau. À proximité immédiate de Jonzac et de ses thermes, et à 45 minutes des plages de la côte royannaise, cette propriété mêle charme historique et esprit bohème, et dispose d'un gîte indépendant proposant un potentiel locatif ou d'accueil. L'intérieur révèle une architecture chaleureuse où les volumes sont rythmés par la lumière. La pièce de vie principale, agrémentée d'un poêle à bois traditionnel, s'ouvre sur la nature par de larges ouvertures agissant comme des tableaux vivants au fil des saisons. Une cuisine aux accents colorés communique harmonieusement avec l'espace de vie. L'étage quant à lui distribue quatre chambres spacieuses, un bureau fonctionnel et une salle de bain à l'identité visuelle affirmée. Le gîte attenant, entièrement équipé, permet de recevoir ses hôtes dans un cadre intime et préservé. Le jardin, véritable écrin de verdure arboré, invite à la contemplation au rythme du ruissellement de l'eau. Les espaces extérieurs dévoilent une sérénité absolue sous la canopée des arbres, créant un refuge apaisant. L'accès rapide à l'autoroute A10 facilite les déplacements vers les centres urbains, tandis que les commerces ne sont qu'à une poignée de minutes. Ce moulin revisité représente une opportunité rare pour les amateurs de lieux chargés d'histoire et de poésie architecturale. Un bien atypique où le calme et l'eau dictent un quotidien serein. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 180 € et 3 020 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente Maritime : le réseau national spécialiste des biens d'expression. Olivier GERARD 06 65 78 47 88 Agent commercial (EI) - RSAC Saintes 529 207 938 Olivier GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529 207 938 - SAINTES.

Maison familiale à proximité de la plage Pereire

Nichée au sein du prestigieux quartier de la Ville d'Hiver, à seulement un kilomètre à pied de la plage Pereire, cette maison d'architecte construite en 2005 développe 252 m² habitables au coeur d'une parcelle arborée, à l'abri des regards. Dès l'entrée, les volumes impressionnent et la circulation des espaces a été pensée pour offrir un art de vivre fluide et lumineux. Le regard est immédiatement attiré par le salon-séjour de près de 90 m², baigné de lumière grâce à sa triple exposition. Les lignes épurées et le plafond cathédrale ouvrent généreusement cet espace de réception sur l'extérieur, créant une continuité naturelle vers la terrasse couverte et la piscine chauffée 10 x 5, véritable invitation à la détente. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, conjugue fonctionnalité et convivialité. Dans le prolongement, une buanderie et une chaufferie complètent cet espace technique, parfaitement intégré au quotidien. L'espace nuit du rez-de-chaussée acceuille deux chambres avec placards, un vaste dressing, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire, offrant une vie de plain-pied particulièrement appréciable. A l'étage, un vaste pallier dessert une suite parentale de 42m2 comprenant une chambre lumineuse, un dressing aménagé et une salle de bains confortable. Sur cet espace, un balcon offrant une vue dégagée sur la canopée. Une chambre avec salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'extérieur, le jardin paysager enveloppe la maison dans une atmosphère intime et sereine. Le garage vient parfaire les prestations de ce bien rare. Volumes généreux et emplacement recherché font de cette propriété un bien singulier, idéal pour une résidence principale ou secondaire, destiné aux amateurs de lieux uniques proche de la plage et des commodités. CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 230€ et 1 690€. Contact : Mathilde Antoine 07 50 21 02 14

Maison Roquebrune Sur Argens 5 pièce(s) 370 m2

Votre agence Terre et Prestige Benicimmo vous propose de découvrir cette villa de 300m² env. + une maison de 72m² indépendante avec sa propre piscine. Terrain de 10.000m² clos et arboré. La maison principale comprend une entrée, un spacieux séjour avec cuisine ouverte, un salon avec cheminée insert , un escalier menant à l'étage avec une chambre, salle d'eau WC et dressing. 3 chambres avec chacune une salle de bains ( douche et baignoire ) et WC , Une piscine intérieure. Toutes les pièces ouvrent sur l'espace piscine extérieure. Piscine à débordement 13x5 en émaux avec volet de sécurité électrique. Cuisine d'été de 40m². Abri voiture. Climatisation réversible. Aspiration centralisée. La maison indépendante comprend 2 chambres, 2 salle d'eau / wc. Une pièce de vie ouvrant sur terrasse face à la piscine. Très belles prestations. A visiter en contactant Terre et Prestige au 04 94 51 65 49 . Prix de vente: 1 490 000€ honoraires charge vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' Céline PERRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 84286431600018 - FREJUS.

Appartement d'exception en centre historique avec terrasse

Au coeur du centre historique d'Avignon intra-muros, dans un environnement rare alliant calme et élégance, découvrez ce superbe appartement de caractère aux prestations recherchées. Derrière une façade de charme mêlant pierre et brique, l'entrée se fait par un remarquable escalier en pierre d'époque, sublimé par un puits de lumière classé diffusant une luminosité naturelle exceptionnelle. Situé au premier étage, cet appartement de 90 m² séduit par sa triple exposition, offrant une clarté remarquable tout au long de la journée. La pièce de vie, chaleureuse et raffinée, est agrémentée d'une cheminée et s'ouvre harmonieusement sur une agréable terrasse de 10m2, véritable prolongement extérieur. L'espace nuit propose une vaste chambre, ainsi qu'un second volume modulable pouvant accueillir une chambre supplémentaire ou un élégant bureau. Une salle de bain complète cet ensemble. Un bien rare, alliant cachet de l'ancien, volumes généreux et emplacement privilégié, idéal pour une résidence principale de standing ou un pied-à-terre de charme. Bien soumis au régime de la copropriété, 2lots d'habitations, quote part des charges annuelles 0 euros CLASSE ÉNERGIE : E CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) : entre 2 489 € et 3 367 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Sarah BARRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803 866 342 Avignon - Avignon.

appartment T3 Guéthary- Hyper-centre

Dans une résidence calme du centre de Guethary, bel appartement T3 parfaitement rénové et aménagé, entrée avec dressing, joli séjour lumineux avec terrasse orientée sud-ouest, cuisine design Schmidt spacieuse avec balcon, 2 chambres avec placard, entrée-couloir avec placard, salle de douche et toilette indépendant. Parquet avec isolation phonique, Electricité refait à neuf. Cave. Stationnement parking résidence. Local vélo commun. Commerces et plages à 5 minutes! Honoraires inclus de 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 610 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement vue mer 3 pièces 70m2

L'agence immobilière vous propose à la vente ce 4 pièces en premier étage d'une surface de 70 m2 à 350 m du Port de Santa Lucia, avec place de parking et 2 caves en sous-sol avec accès par l'exterieur. Idéalement situé dans une résidence à faibles charges et au calme, entre Saint Raphael, Boulouris et le quartier de Santa Lucia, cet appartement aux prestations soignées est composé de la manière suivante : Une entrée avec placards, un vaste séjour s'ouvrant sur deux spacieuses terrasses de 26 m2 offrant une vue panoramique sur la mer, une cuisine américaine et équipée, 3 chambres dont une avec vue mer, une salle d'eau et WC séparés. Cet appartement est équipé de double vitrage et volets roulants. Les avantages : Vue mer - Grande terrasses - Faibles charges - 2 caves - Résidence Calme Honoraires à la charge du vendeur Mandat No159 À propos de la copropriété : Charges prévisionnelles : 130 euros / mois. Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530 EUR et 2100 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 232 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 122 kWh/m2/an. Nombre de lots d'habitation : 45 Statut du syndic : Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds