Mots-clés : les qu

Domaine Hameau de Puissanton - Maison 148m² avec vue mer panoramique, jardin, piscine et tennis

Au cœur du très recherché domaine sécurisé du Hameau de Puissanton, profitez d'un cadre de vie privilégié alliant calme absolu, environnement verdoyant, vue mer et prestations de qualité avec piscine et court de tennis. Cette maison d'environ 148 m², en excellent état et entièrement climatisée, est édifiée sur deux niveaux et bénéficie d'un agréable jardin ainsi que d'une vue mer panoramique. À l'étage principal, vous découvrirez un appartement d'environ 94 m² organisé autour d'un double séjour baigné de lumière grâce à son exposition sud. Sa large baie vitrée s'ouvre sur une terrasse de 14 m² offrant un panorama exceptionnel sur la Méditerranée. La cuisine semi-ouverte prolonge harmonieusement l'espace de vie et donne accès à une seconde terrasse d'environ 25 m², située à l'arrière de la maison, idéale pour partager des repas à l'abri des regards et de la chaleur estivale. L'espace nuit se compose de deux chambres, chacune bénéficiant d'un accès direct à un extérieur. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant de deux pièces, entièrement rénové, constitue un véritable atout. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Cet espace est idéal pour recevoir famille et amis, offrir une indépendance à un adolescent ou encore développer un projet locatif. Côté stationnement, la propriété permet d'accueillir jusqu'à cinq véhicules grâce à un double garage d'environ 33m² et à l'allée privative. Une dépendance à usage de rangement complète l'ensemble. Parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, cette maison séduira les acquéreurs en quête d'un cadre de vie résidentiel privilégié, conjuguant exclusivité, sérénité et proximité des commerces, des établissements scolaires et des principaux axes routiers. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Référence agence : 3172

Saint-Aygulf – Villa avec piscine, vue mer et vie à pied

À Saint-Aygulf, dans un environnement résidentiel particulièrement calme, cette villa individuelle bénéficie d'une situation privilégiée, à seulement quelques minutes à pied du centre, des commerces et des plages. Édifiée sur un terrain soigneusement paysager, la propriété profite d'une belle vue dégagée sur la mer et les reliefs environnants. Ses extérieurs, parfaitement entretenus, offrent plusieurs espaces de détente permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un agréable séjour-salle à manger largement ouvert sur l'extérieur. La pièce de vie se prolonge naturellement vers une vaste terrasse exposée face au panorama, idéale pour les repas et les moments de convivialité. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains et des toilettes indépendantes. À l'étage, la villa dispose de deux chambres supplémentaires, d'un espace avec toilettes et lavabo, d'un dégagement, d'un débarras ainsi que d'un grenier, offrant des possibilités de rangement appréciables. Le terrain accueille une piscine entourée d'une large plage, dans un cadre intime et verdoyant, agrémenté de palmiers et d'essences méditerranéennes. Un cabanon complète les prestations de la propriété. La maison se présente dans un excellent état général, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Ses volumes fonctionnels, ses équipements soignés, ses panneaux solaires, sa vue mer et sa proximité immédiate des commodités en font un bien particulièrement agréable à vivre, aussi bien en résidence principale qu'en maison de vacances. Une villa clé en main réunissant calme, confort, vue mer et qualité de vie, au cœur de Saint-Aygulf.

Maison individuelle proche Alès

Cette maison individuelle est implantée sur un vaste terrain de 2 500 m², offrant un environnement spacieux et atypique. Elle se distingue notamment par la présence d'une yourte aménagée sur la propriété, permettant de générer un revenu locatif complémentaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement T2 indépendant de 45 m² avec son garage, idéal pour un projet locatif. La résidence principale, située aux étages supérieurs, se compose d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Au deuxième niveau, deux chambres supplémentaires, une salle de jeux ainsi qu'un grenier viennent compléter les espaces de vie. Un garage indépendant avec mezzanine de rangement offre un espace de stockage appréciable. Le terrain est intelligemment aménagé en trois espaces distincts : la maison principale, un espace détente avec piscine hors sol et une zone dédiée à la yourte, bénéficiant des raccordements en eau et en évacuation. Cette propriété conjugue confort, volumes généreux et caractère, tout en offrant un excellent potentiel de rentabilité grâce à ses deux hébergements indépendants : la yourte et l'appartement T2 de 45 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété d'agrément avec piscine et dépendances à quelques minutes de Gordes

À quelques minutes de Gordes, dans un environnement naturel particulièrement calme, cette agréable propriété en pierre bénéficie d'une position dominante offrant de belles vues sur la vallée et le village de Gordes. Nichée au cœur d'un terrain de plus d'un hectare arboré de chênes, de pins et d'oliviers, elle séduit avant tout par son atmosphère paisible et la qualité de ses espaces extérieurs. Organisée autour de plusieurs bâtiments indépendants pour une superficie totale utilisable de 345 m², la propriété offre une configuration idéale pour accueillir famille et amis tout en préservant l'intimité de chacun. La maison principale propose des volumes simples, lumineux et confortables, dans un esprit authentiquement provençal, largement ouverts sur les terrasses et le jardin. Le rez de jardin comprend un très grand séjour qui ouvre sur une salle à manger d'été avec sa table en pierre du Luberon ombragée par une pergola recouverte d'une glycine, prolongée par une toile tendue ; puis une cuisine équipée, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une buanderie. Accessible par une porte dérobée, une cave à vin se trouve blottie contre le rocher, sous d'anciennes voûtes laissant supposer les restes d'une ancienne chapelle. Puis un escalier distribue l'étage où se trouvent une grande chambre principale avec cheminée, sa salle d'eau, puis 2 autres chambres qui se partagent une salle d'eau. Une chambre indépendante, aménagée au dernier niveau telle une ancienne tour, dispose de son propre accès extérieur et d'une terrasse privative dominant la propriété. Sur le côté sud ouest une seconde annexe accueille quant à elle deux grandes chambres avec salle d'eau, dont l'une bénéficie d'une mezzanine, constituant un espace particulièrement agréable pour recevoir. Au sud un grand garage / atelier complète ce bâtiment. À l'extérieur, toute la propriété est tournée vers la convivialité. La piscinede 11 x 5 m chauffée s'intègre harmonieusement au jardin et s'accompagne d'un vaste pool house qui devient naturellement le cœur de la vie estivale. Véritable salon d'été, il réunit cuisine ouverte, espace repas, coin détente et cheminée, permettant de profiter pleinement des longues journées provençales. Sur le côté un vestiaire avec douche et wc, puis une petite pièce de rangement pour le mobilier ou les bouées. Le local technique est situé sous le pool house. À quelques pas, un terrain de pétanque installé sous les grands chênes invite aux parties entre amis à l'ombre des arbres, tandis que les nombreuses terrasses offrent, au fil de la journée, des espaces tantôt baignés de soleil, tantôt naturellement rafraîchis. Le jardin, soigneusement entretenu sans être contraignant, alterne pelouses, massifs méditerranéens, oliviers et espaces boisés. L'ensemble dégage une sensation immédiate de calme et de simplicité, dans un cadre naturel préservé. Une propriété chaleureuse, pensée pour partager de beaux moments en famille ou entre amis, où l'on vient avant tout chercher un art de vivre provençal, la tranquillité et le plaisir d'habiter dehors, à quelques minutes seulement de l'un des plus beaux villages du Luberon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

T4 DERNIER ÉTAGE PARKINGS

Découvrez ce superbe appartement 4 pièces situé au dernier étage, idéalement implanté à Guérande, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des célèbres remparts, des marais salants et du centre-ville historique. Au sein d'une résidence de standing, aux prestations haut de gamme et conçue dans le respect des dernières normes environnementales, ce bien offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, modernité et qualité de vie. Vous profiterez d'un emplacement recherché, permettant de rejoindre facilement à pied les commerces, les restaurants, les marchés ainsi que l'ensemble des commodités du quotidien. L'appartement se distingue par sa situation en dernier étage, sa belle luminosité et ses volumes généreux. Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une spacieuse terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit comprend trois belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé, offrant un agencement parfaitement adapté à une vie de famille. Deux places de parking privatives complètent ce bien. Les atouts du bien : Appartement T4 situé au dernier étage. Grande terrasse. Vaste séjour avec cuisine ouverte. Trois belles chambres. Salle de bains. Salle d'eau. WC séparé. Deux places de parking privatives. Résidence de standing. Prestations haut de gamme. Respect des dernières normes environnementales. Environnement calme et verdoyant. À proximité immédiate des remparts de Guérande. À quelques minutes des marais salants. Centre-ville, commerces et commodités accessibles à pied. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou secondaire, offrant un cadre de vie exceptionnel dans l'un des quartiers les plus recherchés de Guérande. À découvrir sans tarder ! Photos non contractuelles.

MAISON T5 JARDIN GARAGE

Découvrez cette magnifique maison neuve de 5 pièces, idéalement située à Guérande, dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes seulement des célèbres remparts, des marais salants, du centre-ville et de l'ensemble des commerces et commodités. Au sein d'une résidence de standing, cette maison offre des prestations de qualité et répond aux dernières normes environnementales, garantissant un confort de vie optimal et une excellente performance énergétique. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et d'un agréable jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et lumineux, une première chambre, une salle d'eau, un espace de rangement sous l'escalier, ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, parfaitement adaptés à une vie de famille. Les atouts du bien : Maison neuve 5 pièces. Exposition plein sud. Grand séjour avec cuisine ouverte. 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Salle d'eau au rez-de-chaussée. Salle de bains à l'étage. WC séparé. Rangement sous l'escalier. Garage privatif. Jardin privatif. Résidence de standing. Prestations de qualité. Respect des dernières normes environnementales. Environnement calme et verdoyant. À proximité des remparts de Guérande, des marais salants, du centre-ville et des commerces. Une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort, modernité et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus recherchés de Guérande. Photos non contractuelles.

MAISON T5 JARDIN GARAGE

Découvrez cette magnifique maison de 5 pièces, idéalement située à Guérande, dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes seulement des célèbres remparts, des marais salants, du centre-ville et de l'ensemble des commerces et commodités. Au sein d'une résidence de standing, cette maison offre des prestations de qualité et répond aux dernières normes environnementales, garantissant un confort de vie optimal et une excellente performance énergétique. Elle bénéficie d'un agréable jardin privatif, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour avec cuisine ouverte, deux belles chambres, une salle d'eau, un WC séparé, un espace de rangement sous l'escalier ainsi qu'un garage attenant, offrant un agencement particulièrement fonctionnel. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres supplémentaires, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC, garantissant un confort optimal pour toute la famille. Les atouts du bien : Maison neuve 5 pièces. Exposition plein sud. Grand séjour avec cuisine ouverte. 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée. Salle d'eau au rez-de-chaussée. Salle de bains et salle d'eau à l'étage. Deux WC. Dressing. Rangement sous l'escalier. Garage privatif. Jardin privatif. Résidence de standing. Prestations de qualité. Respect des dernières normes environnementales. Environnement calme et verdoyant. À proximité des remparts de Guérande, des marais salants, du centre-ville et des commerces. Une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort, modernité et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus recherchés de Guérande. Photos non contractuelles.

T3 TRAVERSANT TERRASSE

Dans l'un des secteurs les plus prisés de Neuilly-sur-Seine, à proximité immédiate de l'Île de la Jatte et à seulement quelques minutes à pied du métro Pont de Levallois - Bécon (ligne 3), découvrez ce magnifique appartement 3 pièces situé en étage élevé au sein d'une résidence de standing. Bénéficiant d'une configuration traversante, cet appartement offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée ainsi qu'une agréable sensation d'espace. Le séjour s'ouvre sur une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et prolonger les espaces de vie vers l'extérieur. Vous apprécierez son emplacement privilégié, au cœur d'un environnement résidentiel recherché, à proximité des commerces, restaurants, écoles, espaces verts et des berges de Seine. Les atouts : Adresse recherchée à Neuilly-sur-Seine À proximité immédiate de l'Île de la Jatte Métro Pont de Levallois - Bécon accessible à pied Appartement traversant Étage élevé Belle terrasse privative Luminosité exceptionnelle Résidence de qualité Commerces et commodités à proximité Un bien rare offrant un cadre de vie privilégié aux portes de Paris, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de premier ordre. Photos non contractuelles.

T4 TRAVERSANT TERRASSE ÉTAGE ÉLEVÉ

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Neuilly-sur-Seine, à proximité immédiate de l'Île de la Jatte et à seulement quelques minutes à pied du métro Pont de Levallois - Bécon (ligne 3), découvrez ce superbe appartement 4 pièces situé en étage élevé au sein d'une résidence de standing. Bénéficiant d'une double exposition traversante, cet appartement offre une luminosité remarquable tout au long de la journée ainsi qu'une excellente circulation des espaces. Son vaste séjour s'ouvre sur une agréable terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. Parfaitement conçu pour une vie de famille, ce bien propose des volumes généreux, un agencement optimisé et un confort de vie rare dans un environnement calme et privilégié. Vous profiterez également d'un emplacement exceptionnel, à proximité des commerces, des établissements scolaires réputés, des espaces verts et des quais de Seine, tout en restant aux portes de Paris. Les atouts : Adresse prisée à Neuilly-sur-Seine À proximité immédiate de l'Île de la Jatte Métro Pont de Levallois - Bécon accessible à pied Appartement traversant Étage élevé Belle terrasse privative Séjour lumineux Résidence de standing Proximité des commerces, écoles et transports Cadre de vie recherché aux portes de Paris Un bien rare réunissant espace, luminosité et prestations de qualité dans l'une des communes les plus prestigieuses de l'ouest parisien. Photos non contractuelles.

SUPERBE T3 AVEC TERRASSE + 2 BALCONS + 2 PARKINGS

Idéalement située à La Teste-de-Buch, la résidence profite d'un environnement résidentiel paisible, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités du quotidien. Commerces, établissements scolaires, équipements sportifs, restaurants et célèbre marché municipal sont facilement accessibles. Le cœur de l'appartement s'organise autour d'une généreuse pièce de vie de réunissant séjour et cuisine. Ses nombreuses ouvertures créent une atmosphère lumineuse et permettent de profiter pleinement de deux espaces extérieurs : une grande terrasse de 20 m², idéale pour les repas et les moments de détente, ainsi qu'un premier balcon. L'espace nuit se compose de deux belles chambres avec placards. La plus spacieuse, d'une surface de 14,70 m², bénéficie de son propre balcon; offrant un agréable prolongement extérieur. La seconde chambre de 11,40 m² pourra facilement accueillir une chambre d'enfant, un espace pour recevoir ou un bureau confortable. Une salle d'eau avec double vasque, un wc indépendant ainsi qu'un cellier complètent l'agencement fonctionnel de cet appartement. À quelques minutes seulement, le port ostréicole et les Prés Salés invitent à profiter pleinement de l'art de vivre du Bassin, entre balades à vélo, dégustations d'huîtres et escapades au grand air. La proximité de la gare permet également de rejoindre facilement Arcachon et Bordeaux, tandis que la Dune du Pilat, et les plages océanes offrent un magnifique terrain de découverte. Deux places de parking sont comprises dans le prix. Photos non contractuelles FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ Logement BBC, normes RE 2020, HQE, et NF Renseignements, plans et réservations sur demande - Maëva 7j/7 au 07 62 11 12 27

BEL APPARTEMENT EN DERNIER ÉTAGE TERRASSE

Au cœur du quartier Bastide, à proximité immédiate de la place Calixte Camelle, découvrez une résidence intimiste de 8 logements seulement. Situé au Dernier étage, voici ce 3 pièces en duplex de 75 m² Le premier niveau accueille une entrée avec rangements, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière et prolongée par une agréable terrasse de 10 m², idéale pour partager des moments en extérieur. Ce niveau comprend également une première chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec une seconde chambre, une deuxième salle d'eau avec WC et un dégagement offrant un confort de vie appréciable. Il offre également + de 10m2 sous toiture apportent un charme unique à ce duplex et beaucoup de possibilités d'aménagement. Environnement vivant où commerces de proximité, écoles, restaurants, marché hebdomadaire sur la place Calixte Camelle, transports en commun et espaces verts se rejoignent pour offrir un quotidien pratique et agréable. Les quais de Garonne, le Jardin Botanique ainsi que le centre-ville de Bordeaux sont accessibles en quelques minutes seulement. Photos non contractuelles ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Joignable 7/7 Marlène

DERNIER ÉTAGE PLACE CALIXTE CAMELLE : Un duplex de caractère aux beaux volumes

Au cœur du quartier Bastide, à proximité immédiate de la place Calixte Camelle, découvrez une résidence intimiste de 8 logements seulement. Situé au dernier étage, ce 3 pièces en duplex de 71 m² offre une distribution fonctionnelle et des espaces parfaitement optimisés. Le premier niveau s'ouvre sur une entrée avec rangements desservant une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte. Baignée de lumière, elle se prolonge par une agréable terrasse. Un cellier attenant apporte un espace de rangement particulièrement appréciable, complété par des WC indépendants. À l'étage, l'espace nuit accueille deux chambres, une salle d'eau moderne ainsi qu'un dégagement facilitant la circulation. Cet appartement bénéficie de prestations de qualité, d'une excellente performance énergétique et d'une conception favorisant la luminosité naturelle. Environnement vivant où commerces de proximité, écoles, restaurants, marché hebdomadaire sur la place Calixte Camelle, transports en commun et espaces verts se rejoignent pour offrir un quotidien pratique et agréable. Les quais de Garonne, le Jardin Botanique ainsi que le centre-ville de Bordeaux sont accessibles en quelques minutes seulement. Une opportunité rare de vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés de la rive droite bordelaise, alliant authenticité, dynamisme et qualité de vie. Photos non contractuelles ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7/7 Marlène

CHARMANT T2 AVEC TERRASSE + JARDIN + PARKING

Idéalement située à La Teste-de-Buch, la résidence profite d'un environnement résidentiel paisible, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités du quotidien. Commerces, établissements scolaires, équipements sportifs, restaurants et célèbre marché municipal sont facilement accessibles. Un extérieur rien qu'à soi, de beaux volumes et la douceur de vivre du Bassin : ce T2 réunit tous les ingrédients d'un quotidien agréable. Cet appartement propose un séjour avec cuisine ouverte qui se prolonge naturellement vers une terrasse, puis vers un jardin privatif. Déjeuners en plein air, instants de lecture ou soirées estivales pourront ainsi rythmer la vie de ce véritable cocon. La chambre bénéficie de dimensions confortables, d'un placard intégré et d'une agréable ouverture sur le jardin. L'agencement comprend également une salle d'eau spacieuse avec wc ainsi qu'un cellier, particulièrement appréciable pour organiser les rangements et préserver un intérieur parfaitement ordonné. À quelques minutes seulement, le port ostréicole et les Prés Salés invitent à profiter pleinement de l'art de vivre du Bassin, entre balades à vélo, dégustations d'huîtres et escapades au grand air. La proximité de la gare permet également de rejoindre facilement Arcachon et Bordeaux, tandis que la Dune du Pilat, et les plages océanes offrent un magnifique terrain de découverte. Deux places de parking sont comprises dans le prix. Photos non contractuelles FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ Logement BBC, normes RE 2020, HQE, et NF Renseignements, plans et réservations sur demande - Maëva 7j/7 au 07 62 11 12 27