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Maison de caractère à Cannes

Nichée dans le secteur prisé du Petit Juas, cette propriété est un véritable manifeste architectural où le charme brut de la pierre naturelle rencontre l'élégance intemporelle de la brique. Déployant ses 174 m² sur un terrain en restanques de 1 800 m², cette maison offre une parenthèse bucolique et confidentielle, à seulement quelques minutes de l'effervescence du centre-ville. Dès l'entrée, le ton est donné : les volumes sont généreux, la lumière est reine. Le niveau principal s'articule autour d'un salon-séjour baigné de soleil, véritable coeur de vie s'ouvrant largement sur une terrasse plein Sud. La cuisine indépendante, parfaitement équipée, invite à la convivialité. Ce plateau accueille également une première chambre avec salle de bain. En rez-de-jardin, le calme règne. Ce niveau dédié au repos propose quatre vastes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privée. Un bureau inspirant, une grande salle de bain familiale et une buanderie fonctionnelle viennent parfaire cet espace pensé pour le confort d'une famille. L'extérieur est une invitation au voyage. Le terrain, sculpté en restanques méditerranéennes, abrite une grande piscine (5 x 11 m) dont le bleu profond contraste avec le vert des essences locales. Une cuisine d'été avec barbecue promet des déjeuners prolongés sous le soleil azuréen. Rare sur le secteur, une zone constructible supplémentaire offre la liberté d'imaginer une extension, un atelier d'artiste ou une maison d'amis. À proximité immédiate des commerces, des écoles et de la vie citadine, cette demeure est un équilibre parfait entre patrimoine authentique et potentiel créatif. Une propriété au caractère affirmé, pour ceux qui cherchent un supplément d'âme. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 984 € et 4 038 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bertrand HANNEQUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914 139 159 - GRASSE.

VILLA VUE MER 5P PISCINE

Magnifique villa style provençale 5 pièces vue mer de 154 m2, avec piscine idéalement située à 10 min en voiture de la mer, plages, à 20 min de Nice et Cannes. Proches tous les commerces. Dans un domaine fermé et gardienné signé COGEDIM. Exposée sud est, sur deux niveaux. Double séjour/ salle à manger, donnant sur jardin et piscine, une cuisine entièrement équipée, 3 chambres avec leurs salles de bains. La maison dispose également d'un studio d'invités avec l'entrée indépendante. Garage fermé complète ce bien. Places de stationnement tout au long de la résidence. Résidence de la copropriété avec ses prestations uniques est très bien entretenue, avec son propre espace piscine. Très sécurisée et sous télésurveillance. Charges de copropriété – 200 euros/ mois. Taxe Foncière – 1900 euros/an. Ce logement paisible offre un séjour détente pour toute la famille. A visiter sans tarder.

A 2 heures de Paris en voiture, la résidence VILLAS GABRIEL vous accueille dans un cadre exceptionnel du littoral normand, au cœur de la charmante station de Bénerville-sur-Mer. Nichée à 300 m de la plage et à seulement 2 km du centre de Deauville, cette nouvelle réalisation offre tous les avantages d'un investissement pérenne entre mer et prestige. Festival, casino, courses hippiques, shopping et moments de détente sur la célèbre promenade des planches, ici c'est toute l'effervescence de Deauville qui s'offre à votre porte. Située à l'angle de la rue Gaston Gallimard et de la rue Cornier, la résidence VILLAS GABRIEL se pare d'une élégante architecture néo-normande, parfaitement intégrée dans l'environnement de ce quartier calme et verdoyant de Bénerville-sur-Mer. Répartis sur trois bâtiments, les appartements de standing déclinés du studio au 5 pièces présentent des volumes fonctionnels et lumineux, tous prolongés d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif. Chaque intérieur bénéficie de prestations de confort soignées, associées à des matériaux de qualité et à une isolation thermique et acoustique performante. Au sous-sol, la résidence abrite des parkings privatifs et des locaux à vélos sécurisés. Que ce soit pour y vivre à l'année, profiter d'une résidence secondaire ou réaliser un investissement locatif saisonnier, ce programme répond aux attentes d'une clientèle exigeante, en quête d'un art de vivre où raffinement et sérénité se conjuguent au quotidien. Soyez parmi les premiers à choisir cette adresse rare de Bénerville-sur-Mer en nous contactant au 02 52 07 57 25.

Le Château

AVANT-PREMIÈRE – VOIRON (38500) Découvrez un programme immobilier unique situé Route des Gorges : la réhabilitation d'un bâtiment historique emblématique, l'ancien hôpital de Voiron, transformé en 53 logements d'exception. Un projet rare et authentique Offrez-vous le charme de l'ancien allié au confort moderne. Chaque appartement a été entièrement repensé pour proposer des prestations actuelles tout en conservant le cachet architectural d'origine. Un emplacement privilégié Implanté dans un cadre de vie recherché, Voiron séduit par son équilibre parfait entre ville à taille humaine et nature environnante, au cœur du massif de la Chartreuse. Un secteur dynamique À proximité immédiate de Grenoble et de son bassin d'emploi, avec un accès rapide aux principaux axes routiers, ce programme représente une opportunité idéale pour habiter ou investir. Soyez parmi les premiers à en profiter ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour découvrir les lots disponibles en avant-première au (+33) 06 27 09 00 38 Pour les investisseurs : programme éligible en LOI DENORMANDIE - Zone B1 (voir détail en agence). Investissement patrimonial en cœur de ville – fiscalité Denormandie avantageuse. Bénéficiez du dispositif loi Denormandie : - Jusqu'à 21 % de réduction d'impôt - Sur 6, 9 ou 12 ans - En contrepartie d'une location nue encadrée

NANTES BEAULIEU- VINCENT GACHE // TRIPODE -Grand Appartement

NANTES BEAULIEU - VINCENT GACHE // TRIPODE - Grand Appartement T3 de 75. 42m2 - cave + parking L'agence FLAT et moussa Koulibaly vous proposent en EXCLUSIVITE à NANTES BEAULIEU - VINCENT GACHE // TRIPODE, un appartement T4 de 75. 42m2 avec cave + parking situé, 2 Allée de la cité. Caractéristiques : / Adresse : 2 Allée de la cité 44200 Nantes / Surface Carrez : 75.42 m2 / état rénové . / expo sud ouest / Type : Appartement T4 double sejour 2 chambres - 7eme Etage / cuisine aménagée équipée / 2 chambres / bon état DPE D / Charges mensuelles 275EUR / (chauffage + eau chaude + eau froide + gardien compris) Descriptif : Situé dans le secteur recherché QUARTIER TRIPODE - Ile BEAULIEU à Nantes, cet appartement T3/T4 développe une surface de 78.07 au sol m2, pour une surface carrez de 75.42m2 Dans ce bien immobilier, vous découvrirez une agréable pièce de vie faisant office de salon - séjour, et d'une cuisine entièrement équipée. L'espace nuit se compose de 2 chambres confortables , d'une salle d'eau tout confort avec douche et vasque + un Wc indépendant Ce bien offre une distribution fonctionnelle et un agencement apportant confort au quotidien. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports( busway) et des commodités du centre-ville nantais, cet appartement conviendra aussi bien, à un primo-accédant, qu'à un parent souhaitant loger son enfant. Pour plus d'informations ou organiser une visite rapidement, contactez Moussa Koulibaly au 06 82 40 24 68 ou l'agence FLAT 02 40 02 18 60 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frFLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.

Nouveaux appartements à découvrir : Jusqu'à 20 000€ de remise (1) !

Du 30/10/2026 au 30/11/2026 : OFFRE EXCEPTIONNELLE. Jusqu'à 20 000 € offerts (1) jusqu'au 30 novembre. (1)(2) voir conditions sur . Une nouvelle collection d'appartements est disponible pour devenir propriétaire à Istres . Découvrez un quartier résidentiel unique où nature et ville se rencontrent, avec des espaces arborés, une piste cyclable et une place centrale conviviale. Avec Constellation Provence, choisissez votre art de vivre avec nos 2 résidences Coeur Pinède et Patio Mozaïk : au cœur d'une vaste pinède classée ou en bélvédère sur la plaine. Les logements, du 2 au 4 pièces, sont conçus pour optimiser chaque mètre carré. Les séjours fonctionnels sont dotés de baies vitrées à triple vantaux, permettant à la lumière naturelle de sublimer les espaces. Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur privatif : loggia, balcon ou terrasse, pour profiter pleinement des vues dégagées sur la nature environnante. À quelques minutes de votre futur appartement, retrouvez toutes les commodités indispensables : écoles, commerces, équipements sportifs et culturels, transports en commun, ainsi que les plages et le c Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus. Chemin des mourettes (avenue Félix Gouin) - 13800 - Istres - Du lundi au samedi de 10h à 12h30 et de 14h à 19h.

LOURMARIN Élégante propriété de prestige avec piscine chauff

À quelques minutes du centre du village recherché de Lourmarin, cette magnifique propriété récente de 190 m2 habitables offre un cadre de vie privilégié alliant confort contemporain, volumes généreux et art de vivre provençal. Implantée sur un terrain clos et arboré de 2 000 m2, sans vis-à-vis, cette demeure séduit par ses prestations de qualité. Le coeur de la maison s'articule autour d'une superbe pièce de vie baignée de lumière, avec un salon spacieux doté d'une cheminée avec insert, un plafond cathédrale et de beaux volumes. Une élégante mezzanine surplombe la pièce de vie et offre un espace supplémentaire particulièrement agréable. Elle accueille une bibliothèque, un espace détente ou bureau, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative, bénéficiant d'une belle vue sur la piscine et les extérieurs. La cuisine ouverte équipée sur salle à manger crée un espace convivial et chaleureux. Le salon et la cuisine s'ouvrent directement sur une grande terrasse ombragée, véritable prolongement de la maison, idéale pour les repas en famille ou entre amis face au jardin et à la piscine. La partie nuit principale se compose de 5 chambres au total, dont 4 en rez-de-chaussée, complétées par une salle de bains, trois salles d'eau dont deux avec WC, ainsi que deux WC indépendants, offrant confort et intimité à chacun. À l'extérieur, la propriété dévoile un véritable écrin provençal avec sa piscine chauffée, sa cuisine d'été, ses espaces de détente, son jardin paysager et ses nombreuses dépendances, dont l'une dispose d'un jacuzzi. Un garage complète l'ensemble. La maison bénéficie d'équipements modernes et performants : pompe à chaleur réversible avec chauffage au sol, adoucisseur d'eau, alarme, portail électrique et arrosage automatique. Assainissement non collectif, pas de copropriété. Avec environ 80 m2 de dépendances supplémentaires, cette propriété offre de multiples possibilités d'aménagement et constitue un bien rare sur le secteur. Une demeure de charme aux volumes remarquables, où confort, élégance et douceur de vivre provençale se conjuguent à proximité du village de Lourmarin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Promenade de Lisle

OFFRE SPÉCIALE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Pourquoi être locataire quand on peut être propriétaire ! Votre appartement 3 pièces à partir de 999 €/mois* Devenez propriétaire dans l'écoquartier Rouget-de-Lisle à Poissy grâce à la TVA 5.5 % au lieu de 20 % * Offrant innovation, écologie et confort de vie, ce quartier d'avenir vous propose un cadre exceptionnel avec un parc de 1,7 hectare, des commerces, des services et des établissements scolaires à proximité. À seulement 15 minutes* à pied de la gare de Poissy (RER A, Transilien J bientôt remplacé par le RER E Eole permettant de rejoindre La Défense en 14 minutes*), l'accessibilité sera encore renforcée par le prolongement du tram T13, qui disposera d'un arrêt à proximité immédiate de la résidence. Celle-ci bénéficie également d'un local vélo en rez-de-chaussée. Labellisée pour ses hautes performances environnementales, la résidence propose des appartements neufs du studio au 5 pièces à des prix attractifs, avec un espace extérieur pour tous (balcon, terrasse et/ou jardin). Places de parking en sous-sol disponibles. Une co-réalisation Emerige et Citallios Promotion. *conditions sur notre site Prix indiqués en TVA à 5,5% hors parking sous réserve du respect des conditions de ressources et d'éligibilité.

Soléa

NOUVEAU ! Découvrez la résidence Soléa, un écrin de verdure dans un quartier résidentiel, à 15 min à pied du centre-ville. Profitez ainsi d'un cadre de vie idéal, alliant l'authenticité du village de Cogolin et le prestige du golfe de Saint Tropez. Les appartements se déclinent du studio au 4 pièces, combinant confort moderne et beaux volumes, et sont prolongés par de généreux balcons, terrasses ou jardins privatifs. Prenez rendez-vous pour en savoir plus ! Une co-promotion Sogeprom et AEI Promotion.

Paris 19ème - Buttes Chaumont - Charmant studio avec terrasse au dernier étage

Off-Market : Idéalement situé, dans une rue calme, à proximité du Parc des Buttes Chaumont, dans un immeuble avec ascenseur, au 10ème et dernier étage, un studio de 35,92 m2, avec terrasse de 9,04 m2. Il se compose d'une pièce de vie traversante Est / Ouest très lumineuse offrant accès à une accès à une belle terrasse avec vue dégagée, coin cuisine équipée et une salle de douche avec wc. L'appartement offre un très beau potentiel et est vendu avec une cave. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

vente appartement 4 Pièce(s)

Appartement de caractère 4 pièces avec terrasses et vue dégagée au coeur de Grimaud EXCLUSIVITÉ! Situé dans un environnement d'un calme absolu, ce superbe appartement de 85,65 m² exposé plein sud séduit par sa belle luminosité et son agencement optimisé. L'entrée avec placard s'ouvre sur une pièce de vie conviviale réunissant salon, salle à manger et cuisine semi-ouverte, prolongée par une terrasse de 30 m² offrant une magnifique vue dégagée. La partie nuit dispose de trois chambres confortables, dont une suite avec salle d'eau privative et toilettes, ainsi qu'une seconde chambre bénéficiant de son propre extérieur intimiste. Une salle de bains indépendante et un WC séparé complètent l'ensemble. Le bien est équipé d'une climatisation réversible et profite d'une place de parking sécurisée en sous-sol, le tout avec de faibles charges. Un véritable coup de coeur, idéal en pied-à-terre comme en résidence principale à deux pas des commodités.

Bazas centre-ville : immeuble de rapport de 4 logements, 188 m²

En exclusivité dans votre agence Orpi de Langon, découvrez cet immeuble de rapport situé au cœur du centre-ville de Bazas, à proximité immédiate des commerces, des commodités, des lycées et des centres de formation. Il développe une surface totale de 188,45 m² et bénéficie d'un emplacement idéal pour un investissement locatif. Il se compose de quatre logements indépendants : un T2, deux studios et un duplex, répartis sur trois niveaux, ainsi que d'une cour commune. Au rez-de-chaussée - T2 de 35,8 m² Entièrement rénové, cet appartement se compose d'un salon-séjour avec cuisine équipée, d'un espace nuit et d'une salle de bains avec douche et WC. Le logement bénéficie d'un DPE classé C et d'un chauffage électrique. Les travaux de rénovation comprennent notamment le doublage des murs, l'isolation et la pose de placo. Au premier étage - Deux studios de 22 m² et 24 m² Le premier studio de 22 m² a déjà bénéficié de plusieurs travaux : isolation, doublage, placo et double vitrage sont réalisés. L'installation électrique est en place. Il reste à installer la cuisine et la salle de bains avec WC pour pouvoir le mettre en location. Le second studio de 24 m² nécessite encore des travaux de rénovation. L'installation électrique est présente et une partie de l'isolation et du doublage a déjà été réalisée. Il reste à poursuivre les aménagements pour exploiter pleinement son potentiel. Au deuxième étage - Duplex de 58 m² Ce logement offre de belles possibilités d'aménagement. Entièrement à aménager, il permet d'envisager la création d'un espace de vie avec salon-séjour et cuisine, ainsi que de deux chambres à l'étage, selon votre projet. Les atouts de l'immeuble : -Quatre logements indépendants. -Double vitrage. -Tous les logements sont raccordés au tout-à-l'égout. -6 compteurs d'eau : un par logement et un pour les parties communes. -5 compteurs électriques, avec finalisation des installations et obtention du Consuel à prévoir. -Une cour commune permettant notamment le stockage ou le rangement des poubelles. Les atouts de cet investissement : Un emplacement recherché en plein cœur de Bazas, à deux pas de la cathédrale, offrant un potentiel pour la location à l'année comme pour la location saisonnière (Airbnb). Autre avantage majeur : le T2 et le premier studio peuvent être mis en location rapidement pour commencer à percevoir des revenus, tout en réalisant progressivement les travaux des deux autres logements. Un investissement avec un beau potentiel de rentabilité ! Après finalisation des travaux et mise en location des quatre logements, le revenu locatif annuel est estimé à environ 24 000 €, soit une rentabilité brute annoncée de 9,5 %. Taxe foncière : 745 €. Une opportunité pour un investisseur souhaitant développer un patrimoine immobilier avec plusieurs sources de revenus locatifs, tout en valorisant les logements restant à aménager. Pour visiter ce bien ou obtenir davantage de renseignements, contactez Matéo Boulogne au 07 57 68 07 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 0000

PARIS 1er - RUE HEROLD

Au cœur du 1er arrondissement, à quelques pas de la place des Victoires, rue Hérold, dans un bel immeuble ancien édifié en 1850, cet appartement familial traversant de 151 m² est situé au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour exposé nord-ouest doté d'un balcon filant, d'une vaste cuisine agrémentée d'un bow-window, de trois à quatre chambres, de deux salles de bains et d'un toilette indépendant. Beaux volumes, parquet, moulures et cheminées témoignent du charme de l'ancien. Sa configuration traversante et le calme de l'appartement, rare dans ce quartier recherché, en font un lieu de vie idéal pour une famille. Une cave complète ce bien.