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Neuilly-Pont de Neuilly - Appartement 3 pièces - 2 chambres - Balcon - Proche commerces et transports

Idéalement situé au cœur du centre-ville, dans une rue particulièrement calme et recherchée, à quelques pas du métro ligne 1 (station Pont de Neuilly) et de l'ensemble des commerces, cet élégant appartement traversant de 71 m² bénéficie d'un emplacement privilégié. Situé au deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété semi-récente bien entretenue, ce trois-pièces séduit par son agencement harmonieux, sa belle luminosité et sa décoration sobre et raffinée, qui lui confèrent une atmosphère contemporaine et chaleureuse. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie agréable et parfaitement optimisé, composé d'un séjour réunissant salon et salle à manger, exposé Sud-Ouest et prolongé par un joli balcon de 5 m². Véritable atout, cet extérieur offre un espace privilégié pour profiter des beaux jours et de la douceur des fins de journée. La cuisine indépendante, meublée et entièrement équipée, conjugue fonctionnalité et confort au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes. De nombreux rangements intégrés viennent compléter les prestations et participent à la qualité de l'agencement, sans aucune perte de place. Une cave en sous-sol complète ce bien. Parfaitement entretenu et ne nécessitant pas de travaux particuliers, cet appartement réunit tous les atouts d'une adresse recherchée : proximité immédiate des transports et des commerces, environnement calme, luminosité grâce à sa double exposition, balcon, distribution optimisée et décoration soignée. Un appartement élégant et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre de qualité aux portes de Paris. Bien soumis au statut de la copropriété 890,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.93%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 14 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,744 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 740€ ~ 1050€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alexis SAVARD - Agent commercial - EI - RSAC 534887138

Paris XVIe - Victor Hugo / Pompe - Calme et lumineux. Balcon

Idéalement situé à proximité immédiate de l'avenue Victor Hugo et de la rue de la Pompe, cet appartement climatisé de 50 m² entièrement refait par un architecte se situe au 4e étage avec ascenseur d'un bel immeuble récent entretenu. Profitant d'une vue dégagée et d'une belle luminosité, cet appartement climatisé en excellent état profite également d'un balcon de 8m². Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de bains, de toilettes indépendantes, d'un dressing et de nombreux rangements. Une cave complète ce pied-à-terre idéal.

Cuisery : Maison de caractère du XIXe siècle à rénover For

À seulement 3 minutes de Cuisery, découvrez cette maison ancienne pleine de charme, offrant 84 m2 habitables de plain-pied, avec un potentiel total d'environ 420 m2 grâce à ses nombreuses dépendances et combles exploitables. Une base saine, habitable immédiatement La maison permet une installation rapide tout en envisageant des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Elle se compose actuellement : d'une cuisine, d'une salle à manger, de trois chambres (dont une en enfilade), d'un cellier, d'une buanderie, d'une salle de bains, d'un WC. Un ensemble rare avec de nombreuses dépendances Ce bien se distingue par ses annexes, idéales pour un projet familial, artisanal ou de stockage : grange, atelier, chaufferie, ancienne saboterie pleine de cachet, poulailler, clapier, combles aménageables. Caractère et authenticité Vous apprécierez le charme de l'ancien conservé : volumes, matériaux et atmosphère d'époque. La toiture du garage est récente, tandis que le reste de la propriété conserve son authenticité, offrant une belle base pour un projet de rénovation sur mesure. Un emplacement stratégique 3 minutes de Cuisery (commerces, services), 12 minutes de Tournus, 35 minutes de Chalon-sur-Saône et Mâcon, 1h15 de Lyon, 2 heures de Genève. Pourquoi ce bien est une opportunité ? Grande surface exploitable (jusqu'à 420 m2 utiles), Terrain de 2 241 m2, Dépendances nombreuses et variées, Idéal pour résidence principale, secondaire ou projet professionnel, Fort potentiel de valorisation après travaux. Un bien rare pour les amateurs de rénovation et de patrimoine, à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou découvrir ce bien à distance grâce à une visite virtuelle guidée sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée pour toute organisation de visite. Cette annonce vous est proposée par GUEBEY Martial - EI - NoRSAC: 402075113, Enregistré à de Mâcon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

BARNES – RUEIL-MALMAISON | HAMEAU DE LA JONCHÈRE RARE – TERRAIN À BÂTIR AVEC PERMIS PURGÉ

Au cœur du très recherché Hameau de La Jonchère, BARNES vous propose une opportunité particulièrement rare : un terrain de 1 790 m², bénéficiant d'un permis de construire accordé et purgé de tout recours, permettant la réalisation d'une maison d'environ 200 m² habitables. Pensé pour une vie familiale privilégiée, le projet prévoit une élégante maison offrant 5 chambres, de beaux volumes et une ouverture généreuse sur un environnement naturel et préservé. Nichée dans un cadre verdoyant et résidentiel, cette propriété bénéficie d'un environnement particulièrement recherché, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des commodités. Son emplacement permet également un accès rapide à l'A86, facilitant les déplacements vers Paris et les principaux pôles économiques de l'Ouest parisien. Une adresse confidentielle, un foncier exceptionnel et un projet déjà sécurisé par un permis purgé : une opportunité rare à Rueil-Malmaison. Copropriété de 65 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 000.00 euros. Accès rapide pour l'autoroute A86 et A 13. À 500 mètres du centre commercial Elysée II A 700 mètres : 7 minutes à pied de l'EIB de la Jonchère (78 170) : École International Bilingue. A 11 minutes de Daniélou Rueil-Malmaison (92500)et de Passy Buzenval A 14 minutes du Lycée international de Saint-Germain-en-Laye (78100) A 8 minutes de Blanche de Castille au Chesnay (78150) et de l'école Anglaise de Croissy (78290). Honoraires de 4% à la charge des acquéreurs, soit un net vendeur de 1 682 692,31€ . Votre contact Barnes: Patricia PORQUET : + 33 (0) 6 61 85 65 93 1,682,692.31 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

La Carmele

DERNIERS APPARTEMENTS DU 2 AU 5 PIECES ! Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à 10 min à pied du centre historique de La Ciotat, La Carmele propose un cadre de vie paisible à quelques minutes de la mer, avec un accès facile aux commerces, loisirs, écoles, et services. Le projet comprend 49 logements aux prestations de qualité, répondant aux normes énergétiques RE2020, pour un confort optimal au quotidien. Nombreuses places de stationnement en sous-sol. La Carmele est un programme en co-promotion avec NEXITY.

L'Orangerie

Frais de notaire offerts* COLOMBES – VENEZ VISITER VOTRE FUTUR APPARTEMENT ! RÉSIDENCE LIVRÉE – DERNIERS APPARTEMENTS DISPONIBLES À LA VISITE ! À Colombes, dans un quartier résidentiel à proximité des bords de Seine, découvrez les derniers appartements disponibles au sein de la résidence L'Orangerie, livrée depuis septembre 2026. DES APPARTEMENTS LUMINEUX AVEC EXTÉRIEUR Les appartements offrent de beaux volumes, des pièces de vie lumineuses et des agencements fonctionnels, pensés pour le confort au quotidien. Selon les logements, vous profiterez d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif, idéal pour aménager un espace de détente extérieur. La résidence bénéficie d'un cœur d'îlot paysager, à l'écart de l'animation de la ville, ainsi que d'espaces partagés, dont une terrasse collective et une serre en toiture. UN EMPLACEMENT PRATIQUE AUX PORTES DE PARIS Située à Colombes, la résidence profite d'un environnement agréable avec : Gare du Stade (ligne J) à proximité, permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare en 12 minutes environ. Commerces, écoles et services accessibles à proximité. Bords de Seine pour les promenades et les activités de plein air. Accès rapide à l'A86 et aux principaux axes routiers. VENEZ DÉCOUVRIR LES APPARTEMENTS SUR PLACE ! La résidence est désormais livrée : vous pouvez visiter les logements disponibles, apprécier les volumes, la luminosité et les prestations, et choisir votre futur appartement en toute sérénité. Achetez directement auprès de Sogeprom ! Notre équipe commerciale vous accompagne personnellement dans votre recherche, vous présente les appartements encore disponibles et vous informe des offres commerciales en cours. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite ! * Frais de notaire offerts pour les 2 premiers contrats de réservation signés en bureau de vente entre le 02/11/2026 et le 30/11/2026 et sous réserve de signature de l'acte authentique de vente dans les délais contractuels. Offre non cumulable, valable dans la limite des stocks disponibles et pour tout nouveau réservataire. Toute annulation suivie d'une nouvelle réservation ne pourra pas bénéficier de cette offre. Offre uniquement réservée au programme Orangerie à Colombes. SCCV Colombes. Photos non contractuelles. Architecte : A+A Architectes. Perspectives : Plan 3D immo. *source : Google Maps et IDF Mobilités.

Nice - Quai Lunel - Appartement d'exception de 143m2 avec balcons et vue mer

Exclusivité! // Nice - Le Port // Il est des appartements que l'on croise rarement sur le marché. Situé au cœur du très prisé Quai Lunel, l'une des adresses les plus prestigieuses du Port de Nice, ce remarquable appartement traversant d'environ 143 m² occupe l'avant-dernier étage d'un élégant immeuble bourgeois avec ascenseur. Dès l'entrée, les volumes séduisent immédiatement. Une hauteur sous plafond de plus de 3,10 mètres, une luminosité omniprésente, le charme de l'ancien parfaitement préservé et des perspectives spectaculaires confèrent à ce bien un caractère véritablement exceptionnel. Le vaste séjour de plus de 40 m² s'ouvre sur un balcon dominant le Port de Nice et offre un panorama absolument remarquable sur les pointus, la Méditerranée et la colline du Mont Boron. Une vue vivante et changeante, véritable tableau au fil des heures. Attenante au séjour, la suite principale bénéficie elle aussi de cette vue unique et dispose de sa propre salle d'eau. L'espace nuit est complété par deux autres belles chambres, une confortable salle de bains avec WC, un second WC indépendant ainsi qu'un dressing. Face au séjour, la cuisine indépendante s'ouvre sur un second balcon offrant une vue dégagée sur la colline du Château. Traversant Est/Ouest, l'appartement profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Sa distribution particulièrement rationnelle permet d'envisager différentes configurations selon les projets de ses futurs propriétaires. Il pourra aisément devenir un élégant appartement de cinq pièces ou offrir une spectaculaire réception d'environ 65 m² en réunissant le séjour avec l'une des chambres. Une adresse unique Vivre Quai Lunel, c'est profiter quotidiennement de l'un des quartiers les plus recherchés de Nice. Les restaurants réputés du Port, les cafés, les commerces de proximité, les halles, le tramway reliant directement l'aéroport, la place Garibaldi, le Vieux-Nice, les plages de Coco Beach ainsi que le sentier du littoral sont accessibles en quelques minutes à pied. Un emplacement rare qui conjugue élégance, douceur de vivre et mobilité. Les points forts: - Adresse prestigieuse sur le Quai Lunel, - Avant-dernier étage avec ascenseur, - Vue panoramique sur le Port de Nice, la mer et le Mont Boron, - Appartement traversant Est/Ouest, - Surface rare, - Deux balcons, - Trois chambres avec possibilité de créer facilement une quatrième chambre, - Volumes exceptionnels et fort potentiel d'aménagement. Un bien de caractère, d'une rareté absolue, destiné aux amateurs des plus belles adresses niçoises. Bien soumis au statut de la copropriété: XX Lots principaux Charges courantes annuelles: 2558 euros Pas de procédure en cours à notre connaissance Honoraires charge vendeur Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :

La Carmele

DERNIERS APPARTEMENTS DU 2 AU 5 PIECES ! Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à 10 min à pied du centre historique de La Ciotat, La Carmele propose un cadre de vie paisible à quelques minutes de la mer, avec un accès facile aux commerces, loisirs, écoles, et services. Le projet comprend 49 logements aux prestations de qualité, répondant aux normes énergétiques RE2020, pour un confort optimal au quotidien. Nombreuses places de stationnement en sous-sol. La Carmele est un programme en co-promotion avec NEXITY.

CUGES-LES-PINS : MAISON T4 AVEC TERRASSE TROPÉZIENNE ET VUE

Perchée en hauteur, au calme absolu : il ne reste qu'à poser vos valises. Au coeur du village de Cuges-les-Pins, cette maison de type 4 mêle le charme provençal et les prestations modernes. En excellent état, elle vous attend sans aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, la pièce de vie traversante et lumineuse donne le ton : un grand séjour chaleureux et une cuisine américaine fonctionnelle, pensée pour recevoir en toute convivialité. Son atout star : la terrasse tropézienne. Panorama dégagé sur les collines, aucun vis-à-vis, ambiance de vacances à domicile : vos soirées d'été ne seront plus jamais les mêmes. À vivre au quotidien : 3 chambres spacieuses, dont 2 à l'étage pour préserver l'intimité de chacun Une salle de bains soignée Une buanderie pratique De nombreux placards intégrés Garage(s) à louer : un ou deux, selon vos besoins Village de Cuges-les-Pins, commodités à deux pas Calme absolu, sans vis-à-vis Excellent état général Terrasse tropézienne avec vue sur les collines Une maison comme celle-ci se fait rare sur le marché. Mieux vaut ne pas trop attendre pour la visiter. 348 000 EUR Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite ! Agence MY LOGEMENT : Valérie NOSETTO-BESSIS, 06 60 15 40 25

Cannes Montfleury - Appartement avec vaste terrasse

Dans le secteur de Montfleury, à Cannes, au calme absolu, dans un environnement résidentiel et verdoyant, au sein d'une élégante résidence, cet appartement de 126 m² Loi Carrez offre un cadre de vie privilégié, à proximité des commerces et du centre-ville. Une vaste pièce de réception avec cuisine ouverte, baigné de lumière profite d'une très grande terrasse Sud-Ouest offrant une vue dégagée sur les jardins, les parcs et les collines. L'appartement accueille en tout trois chambres en suite, chacune dotée de sa salle de douche privative, de toilettes et de nombreux rangements. La chambre de maître est ouverte sur la terrasse Sud-ouest. Rénové avec goût, le bien dispose notamment de la climatisation, du double vitrage, de volets électriques, d'un système d'alarme et de la fibre optique. Un garage fermé et une cave viennent parfaire cet appartement familial, qui conjugue volumes généreux, élégance et douceur de vivre au cœur d'un quartier recherché et confidentiel de Cannes. Nombre de lots : 58

MAISON DE VILLAGE - ARGELIERS

Argeliers – Maison de village lumineuse de 120 m² avec potentiel (180 m² utiles) Située dans un village toutes commodités, cette maison d'angle traversante bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif à petit prix. La configuration : Rez-de-chaussée : Salon, salle à manger, cuisine, salle d'eau et WC. 1er étage : 3 vastes chambres. 2ème étage : 60 m² de combles aménageables selon vos envies (suite parentale, salle de jeux, cinéma...). Prévoir la création d'une cuisine, l'installation du chauffage et la pose de doubles vitrages. Un projet à fort potentiel de valorisation après rénovation, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. Pour venir vous en rendre compte par vous même, contactez moi : Christophe HIRSCH Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immosphera : Christophe HIRSCH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 500008669 RCP Groupama Méditerrannée. Notre ++++ VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE AVEC EXTÉRIEUR SUR DEMANDE (Hors location). CONSEIL : Faites une Pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps. N'hésitez pas à me contacter ! Analyse financière gratuite avec notre partenaire Conseils Finances, agence de courtage en prêt immobilier à Narbonne.

VARIATION

Votre 2 pièces pour 806€ / mois seulement ! Achetez sans apport ! 500€ seulement à la réservation - 0 frais avant d'emménager avec Cogedim ACCESS. Villeurbanne affirme son dynamisme et son attractivité au sein de la métropole lyonnaise. Porté par l'arrivée prochaine du tramway T9 à 8 min, cette commune en pleine évolution séduit par son quotidien pratique, entre écoles, commerces de proximité et espaces verts accessibles en quelques minutes. Du studio au 4 pièces, les appartements profitent tous d'un espace extérieur, balcon, loggia ou terrasse jusqu'à 76 m² avec pergola pour les derniers étages. Un appartement neuf aux portes de Lyon, avec des mensualités adaptées, sans apport ni frais à avancer : une adresse pensée pour les primo-accédants, dans un quartier en devenir. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus. 24 Rue de la Part-Dieu - 69003 - Lyon

Avenue des Arènes de Cimiez

DERNIÈRE OPPORTUNITÉ Emménagez à Nice dans moins d'un an ! À Nice, découvrez le dernier appartement 3 pièces disponible au sein de la résidence Arènes de Cimiez, situé en rez-de-chaussée. D'une surface habitable de 72,57 m², cet appartement offre un agencement confortable et fonctionnel. Il comprend un séjour avec cuisine de 27,40 m², deux chambres, dont une spacieuse de près de 15 m², une salle de bains, un WC indépendant et des rangements. Le séjour s'ouvre sur une terrasse de près de 13 m², un véritable prolongement de l'espace de vie pour profiter des beaux jours et de la douceur du climat niçois. PRIX : 549 000 € TTC (hors parking) Visitez-le dès maintenant (sur rendez-vous) Découvrez une résidence contemporaine de grand standing, située dans une rue calme du quartier de Cimiez à Nice. Cette adresse bénéficie de la proximité du centre-ville, des commerces, du quartier du port de Nice et des transports en commun (bus et tramway). Composée de deux bâtiments reliés par un mail central, la résidence se distingue également par ses parties communes décorées par un architecte designer, créant une atmosphère élégante dès l'entrée. Pour davantage de confort, des parkings sécurisés en sous-sol sont disponibles. Contactez nos conseillers pour découvrir ce dernier appartement 3 pièces avec terrasse à Nice.