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À Vendre Appartement 3 pièce - Cannes Montrose

Idéalement situé dans un secteur résidentiel calme et recherché, cet appartement 3 pièces entièrement rénové offre un cadre de vie harmonieux et privilégié. L'entrée s'ouvre sur un bel espace séjour avec cuisine ouverte, convivial prolongé par une agréable terrasse. L'espace nuit se compose de deux chambres en suite, avec balcons, offrant des prestations haut de gamme avec des dressings fait sur-mesure. Un bien rare, alliant modernité, sérénité et prestations d'exception. Deux box fermés viennent compléter le bien.

Au cœur de Béziers, face au Canal du Midi et à l'Orb, Le Patio du Midi incarne une nouvelle adresse alliant authenticité et modernité. Cette résidence, conçue par Urbat, réinvente l'âme viticole des anciens chais biterrois à travers une architecture élégante, inspirée et respectueuse de l'histoire locale. Avec ses façades lumineuses, ses toitures typiques et son implantation longiligne, elle s'intègre harmonieusement dans un quartier en pleine renaissance, tout en bénéficiant d'une situation privilégiée, à deux pas de la gare, des Halles, des Allées Paul-Riquet et du patrimoine vivant de la ville. Composée de 70 appartements, du T2 au T5, la résidence offre des logements spacieux, lumineux et conformes aux normes environnementales RE2020. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif : loggia, balcon ou terrasse, favorisant la douceur de vivre et la connexion avec un cadre naturel classé. Au fil de la journée, la lumière naturelle accompagne les intérieurs et se prolonge sur les balcons, loggias et terrasses. Ces espaces deviennent de véritables pièces en plus, propices aux petits-déjeuners au soleil, aux repas partagés ou aux instants de détente.Des prestations soignées (verre opaline, brise-soleil design, choix de finitions personnalisées) renforcent le confort au quotidien. Le stationnement est pensé pour tous : places voitures et emplacements vélos, discrètement intégrés dans un rez-de-chaussée végétalisé. Vivre au Patio du Midi, c'est conjuguer charme méditerranéen, modernité et art de vivre biterrois, entre patrimoine historique, gastronomie, marchés renommés et proximité de la mer. Une invitation à s'installer durablement dans un havre de paix urbain, tourné vers la lumière et la convivialité.

EXCLUSIVITE plein centre ville de Menton, SUPERBE 2 pièces

Nous vous proposons, en EXCLUSIVITE, un SUPERBE APPARTEMENT de 2 pièces de 59m² en étage élevé, dans un immeuble bien entretenu et au CALME. Proche de toutes les commodités, commerces, et MER. Secteur prisé proche de la place Lorédan Larchey et du musée de la Préhistoire. Se composant d'une spacieuse entrée, vaste séjour donnant sur une TERRASSE en exposition SUD/EST vue dégagée sur la ville et APERCU MER. Vaste salle de douche et toilettes indépendants. Cuisine à l'arrière équipée et grande chambre avec placard ouverte sur un BALCON bénéficiant d'une agréable vue sur les collines environnantes. Appartement TRAVERSANT en PARFAIT ETAT, double vitrage. Vendu avec une CAVE en rez-de-chaussée. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Vaste 4 pièces avec loggia et parking, proche du métro 14

Au 5e étage d'une résidence contemporaine et soignée, ce vaste 4 pièces d'environ 107 m² offre un très grand séjour d'angle, trois belles chambres, deux pièces d'eau, deux WC, une loggia et un parking. -- VOTRE INTÉRIEUR -- o Très grand séjour d'angle avec cuisine ouverte d'environ 43 m² o Une chambre confortable d'environ 15 m² o Deux belles chambres d'environ 13 m² chacune o Salle de bains avec baignoire o Salle d'eau avec douche o Deux WC séparés o Placards intégrés o Volets roulants électriques et double vitrage o Chauffage et eau chaude collectifs par réseau urbain -- EXTÉRIEURS & ANNEXES -- o Loggia d'angle prolongeant le séjour o Un parking en sous-sol inclus -- LE QUARTIER -- o Métro 14 et 13 à 5 minutes à pied o Gare de Saint-Ouen (RER C et métro 14) à 9 minutes à pied o Métro 13 Garibaldi à 6 minutes à pied o Commerces, écoles et espaces verts à proximité -- LES ATOUTS DE LA RÉSIDENCE -- o Résidence labellisée RE2020, NF Habitat HQE o Ascenseur, digicode, Vigik et interphone o Porte blindée o Fibre optique o Accès personnes à mobilité réduite o Frais de notaire réduits o Éligible au PTZ selon conditions Visuels intérieurs illustratifs générés par IA, non contractuels. Autres lots et typologies disponibles sur simple demande. Renseignements : 06 62 15 24 73

La Baule - Les Pins

La Baule Les Pins, villa familiale des années 40 de 250 m² située en 2ème ligne, dotée d'une jolie vue sur mer, édifiée sur une parcelle d'environ 500 m², close et arborée. Vaste salon avec cheminée, salle à manger ouverte sur une terrasse, cuisine ouverte, 5 chambres dont 2 dotées de salle d'eau privative avec toilettes et une suite parentale. Garage et places de stationnement. Possibilité de scinder cette maison en parties indépendantes. ------ De Pornichet au Pouliguen, la baie de La Baule déroule ses neuf kilomètres de sable fin face à l'océan, adossée à la pinède. Les villas balnéaires du début du XXe siècle dans le quartier du Bois d'Amour, les allées ombragées de La Baule-les-Pins, le front de mer et le marché couvert, le port du Pouliguen, et plus loin les marais salants de Guérande et la côte sauvage de Batz-sur-Mer. Une station où l'on vient d'abord pour l'été, et où l'on revient en toute saison, pour la lumière et pour la mer. L'agence Breteuil La Baule en connaît chaque villa et chaque allée. Confier son bien à cette agence, c'est le confier à tout un réseau, à Paris, sur la côte et à l'international, qui le fait connaître avec précision, sans jamais l'exposer au-delà du nécessaire. Chaque bien y est présenté avec soin, à ceux pour qui il a du sens. Autour du projet, le cercle de confiance Breteuil se forme lorsqu'il le faut : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art. Face à la baie, tout un réseau qui travaille pour vous.

vente appartement 2 Pièce(s)

Cerbère : À deux pas de la plage et des commerces ! Appartement avec terrasse au coeur du village. Idéalement situé en plein centre du village, dans une rue très calme, agréable et lumineux appartement d'environ 38 m² habitables avec terrasse d'environ 25m² exposée sud, situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement 3 lots. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, d'un dégagement avec rangement, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un pied-à-terre en bord de mer, un investissement locatif ou pour profiter pleinement de la vie du village à pied ! À découvrir sans tarder ! Contactez Laroca Immobilier Banyuls-sur-Mer, pour plus de renseignements ou pour une visite : 04 68 98 64 36

Port de Nice - Exceptionnelle Villa avec piscine

Villa d'exception dans un écrin privé et confidentiel. Tout juste arrivée sur le marché, cette magnifique villa de caractère incarne l'adresse rêvée du quartier du port: le calme d'un lotissement privé à la portée immédiate de tous les lieux de vie du port de Nice et des criques les plus photogéniques de la ville, à trois minutes seulement du club nautique et du tramway qui vous conduit à l'aéroport en une demi-heure. Sur environ 250 m² habitables (plus de 360 m² au sol) sur une parcelle de 558 m², la propriété déploie des volumes rares, baignés de lumière, dans un silence absolu. Dès l'entrée, un grand hall avec son escalier d'honneur donnent le ton de l'élégance invitant vers la grande salle à manger et le séjour qui s'ouvrent largement sur la terrasse. Le tout est pensé pour recevoir avec grâce avec du mobilier de grand luxe. Une cuisine très bien équipée indépendante complète cet espace de réception. À cela, saupoudrons encore plus de luxe pour les beaux jours: de la belle terrasse vous découvrez comme un jardin secret, bien à l'abri des regard, une piscine presque cachée avec un pool house équipé comme pour les grands hôtels avec un beau lounge couvert invitant à la détente à côté d'une grande table de réception bien ombragée. Un véritable havre de paix à seulement 10 minutes à pieds du centre ville. Ce niveau abrite également une première suite avec une grande salle de bains, ainsi que de généreux rangements. Un second escalier quant à lui mène à un plateau sous pentes, écrin idéal pour un bureau, une salle de jeux, un coin lecture et de nombreux espaces à aménager selon vos goûts. À l'étage, l'espace parental se fait exclusif : vaste chambre de maître lumineuse avec balcon privatif - vue mer, les navires luxueux et la colline du château de Nice rare à cet étage —, deux dressings bien cachés et une grande salle de bains composent un véritable havre intime. Le rez de jardin est conçu pour l'intimité des invités. Il réunit un appartement indépendant (chambre, cuisine, salle d'eau), une salle de fitness privée avec douche et WC, ainsi qu'une buanderie, un cellier et une cave à vin. À ce même niveau de la propriété le stationnement extérieur est multi-véhicules, avec possibilité d'aménager un garage fermé. Le stationnement aux abords de la villa pour les invités est également accepté au sein de la copropriété. Un bien de cette rareté, à cet emplacement et dans cette confidentialité, ne se présente qu'exceptionnellement sur le marché. À VISITER RAPIDEMENT. Honoraires à la charge du vendeur Taxe foncière : 3 476 € / an DPE : D – GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 030 € et 5 490 € par an, indexées sur les années et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

T2 avec terrasse - Douceur de vivre au calme

Dans un quartier résidentiel recherché, au calme, cette adresse bénéficie d'un cadre de vie privilégié, à proximité des commerces, des plages et des principaux axes. Ce beau T2 de plus de 47 m² dispose d'une agréable terrasse de plus de 10 m², accessible depuis la pièce de vie, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. L'entrée de plus de 5 m² dessert harmonieusement l'appartement. Le séjour avec cuisine ouverte offre un espace convivial et lumineux. La chambre de plus de 10 m² complète l'ensemble, avec une belle salle de douche moderne et entièrement équipée, ainsi qu'un WC indépendant. La résidence séduit par son architecture contemporaine et élégante, dans un environnement verdoyant. Belles finitions, à la hauteur du standing de la résidence. Possibilité de parking en sus – nous consulter. Prix de vente : 297 000 € hors stationnement, 1 Cave (allotement obligatoire) : 3 000 €, Prix total : 300 000 €. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 6 000 € au lieu de 24 000 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Dora au 07 60 89 79 93 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

SAINT- CEZAIRE - CHARMANTE MAISON PROVENCALE

En position dominante, dans un environnement naturel privilégié et en lisière de forêt, cette villa récente d'environ 161 m² habitables offre un cadre de vie paisible, empreint de charme et d'authenticité, au cœur d'une magnifique oliveraie en restanques de 5 050 m². Nichée dans un écrin de verdure, la propriété séduit par son architecture aux accents provençaux, ses murs en pierre naturelle et son environnement préservé. Ici, la nature occupe une place centrale, offrant un véritable sentiment de tranquillité et une atmosphère propice à la détente, loin de l'agitation urbaine. La villa s'organise autour d'une belle pièce de vie de 55 m², réunissant séjour et cuisine américaine équipée. La cheminée souligne le caractère chaleureux de cet espace convivial, qui s'ouvre sur une agréable terrasse couverte, idéale pour prolonger les moments de partage en extérieur et profiter de la douceur du climat provençal en toute saison. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale, offrant confort et fonctionnalité pour accueillir famille et amis. Un grenier mansardé d'environ 80 m² au sol complète les volumes et laisse entrevoir différentes possibilités d'utilisation, sous réserve des autorisations et contraintes techniques applicables. À l'extérieur, la piscine avec jacuzzi s'intègre harmonieusement dans ce cadre verdoyant. Les oliviers, les restanques en pierre et la végétation méditerranéenne composent un décor authentique, où chaque espace invite à savourer le calme et la douceur de vivre du pays de Grasse. Un garage ainsi que plusieurs espaces de rangement viennent compléter les prestations de cette propriété. Une maison de caractère pour les amoureux de nature et d'authenticité, idéale en résidence principale comme en maison secondaire, pour profiter d'un environnement préservé et d'un art de vivre typiquement provençal, à Saint-Cézaire-sur-Siagne. Classe énergie : C – Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1665 € et 2253 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Emilie PAUL : Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 539 034 140 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 1660€ ~ 2260€ - Emilie PAUL - Agent commercial - EI - RSAC 539 034 140

Magnifique 3 piéces - grande terrasse

Entre Nice et Antibes, cette résidence bénéficie d'un emplacement central, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et proche mer. Les principaux axes routiers permettent de rejoindre facilement l'ensemble de la métropole niçoise. Ce beau 3 pièces de plus de 60 m² séduit par son agencement fonctionnel et ses prestations de standing. La pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte se prolonge par une généreuse terrasse de plus de 19 m², idéal pour profiter du climat méditerranéen. L'espace nuit comprend deux belles chambres avec rangements, une salle de bains, WC indépendant et un dégagement optimisant parfaitement la circulation. Prix de vente : 392 000 € hors stationnement, Parking (allotement obligatoire) : 45 000 €, Prix total : 437 000 €. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 8 740 € au lieu de 34 960 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Dora au 07 60 89 79 93 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

Dernière opportunité ! T3 Vue mer

VUE MER à Antibes, l'une des adresses les plus prisées de la Côte d'Azur, alliant douceur de vivre méditerranéenne et dynamisme d'une ville à taille humaine. Située dans une rue au calme, à deux pas du centre ville de Juan les Pins, dans un emplacement recherché, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des plages caractéristiques du littoral antibois, découvrez ce 3 pièces niché dans une résidence de standing ! Ce magnifique T3 au dernier étage, accessible par ascenseur, développe plus de 68 m² de surface habitable et bénéficie d'une belle exposition plein sud offrant une superbe vue mer. L'intérieur se compose d'une entrée avec dégagement, d'un généreux séjour de plus de 31 m² donnant sur une terrasse avec vue mer, une cuisine américaine ouverte idéale pour recevoir. L'espace nuit comprend deux chambres bien proportionnées dont une dotée d'un dressing intégré. Une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque miroir bandeau lumineux et sèche serviette) complète le tout, ainsi que des rangements optimisés dès l'entrée. Le grand standing de l'ensemble, conjugué aux prestations soignées de ce bien de qualité supérieure, en fait une opportunité rare sur le marché antibois. Prix de vente : 570 000 € hors stationnement, 1 Parking (allotement obligatoire) : 33 000 €, 1 Cave (allotement obligatoire) : 7 000 €, Prix total : 610 000 € incluant une cave et un parking. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 14 740 € au lieu de 58 960 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Emmanuelle au 06 67 93 65 19 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

Menton – 2 pièces rénové avec balcon, vue dégagée sur les montagnes et aperçu mer, parking et cave

Situé dans un quartier agréable et pratique de Menton, sur la Route de Gorbio, cet élégant 2 pièces entièrement rénové se trouve au premier étage d’un immeuble de seulement trois étages. L’appartement offre des espaces modernes, fonctionnels et bien agencés. Il se compose d’un lumineux séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle de bains et d’un balcon confortable, idéal pour profiter de repas en extérieur ou de moments de détente. Le bien bénéficie d’une vue dégagée sur les montagnes ainsi que d’un agréable aperçu mer, offrant une belle luminosité et une atmosphère particulièrement plaisante. Une place de parking privative ainsi qu’une cave complètent ce bien et apportent un confort supplémentaire au quotidien. Un bien idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, grâce à son emplacement et à ses prestations #DestinationRiviera

Magnifique T3 avec grande terrase

Entre mer et ville à Antibes, alliant douceur de vivre méditerranéenne, commerces, écoles et accès rapide aux plages. Cette résidence de grand standing bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'Antibes, à proximité immédiate des commodités du quotidien, des établissements scolaires et des liaisons vers le bord de mer. Ce séduisant T3 s'ouvre sur une exposition sud-est qui inonde les pièces de lumière naturelle. Plus de 70 m² habitables et dispose d'un généreux terrasse de plus de 33 m², accessible depuis le séjour et les deux chambres. La distribution intérieure est soignée : une entrée dégagée dessert un beau séjour , accompagné d'une cuisine séparée . deux belles chambres spacieuses, et une agréable salle de douche et de généreux espaces de rangement. Les finitions, de bon standing. L'ensemble comprend deux boxes et une cave, tous inclus dans le prix du bien. Prix de vente : 524 000 € hors stationnement, 2 BOX (allotement obligatoire) : 60 000 €, 1 CAVE (allotement obligatoire) : 5 000 €, Prix total : 589 000 €. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 11 780 € au lieu de 47 120 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Dora au 07 60 89 79 93 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.