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A vendre - Maison de caractère - Puyloubier

Proche du village recherché de Puyloubier, cette maison provençale d'environ 170 m² séduit par son environnement particulièrement calme et sa proximité immédiate avec la Sainte-Victoire. Elle a fait l'objet d'une rénovation récente de grande ampleur, qui a profondément modernisé la maison tout en préservant son caractère provençal. Elle offre de beaux espaces de réception, lumineux, 4 chambres dont 2 de plain-pied, ainsi qu'un studio indépendant. Le jardin paysager d'environ 1 850 m², planté d'essences méditerranéennes, accueille une grande piscine aux lignes libres, un pool house et plusieurs espaces de détente. Une propriété élégante, confortable et facile à vivre, dans un cadre privilégié, à proximité des commerces du village et à moins de 30 minutes d'Aix-en-Provence.

À VENDRE - Terrain à Bâtir 1277m2 - Pessac Extra rocade

Venez découvrir ce superbe terrain de près de 1 300 m² idéalement situé dans un environnement pavillonnaire, calme et agréable. Vendu viabilisé et libre de constructeur, il vous offre toute la liberté nécessaire pour concevoir la maison qui vous ressemble. Avec une emprise au sol de 40 % vous pourrez imaginer un véritable projet familial : maison de plain-pied ou à étage, beaux volumes, jardin et espaces extérieurs... Autre atout majeur : la possibilité d'y réaliser deux maisons individuelles, offrant ainsi de belles perspectives pour un projet familial, un investissement ou une opération de construction. Un terrain au fort potentiel, qui s'adapte à vos envies et à vos projets ! Une opportunité à saisir sans tarder ! (3.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tiffany LEGRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844641613 - Bordeaux.

MAISON DE MAITRE - PERPIGNAN

À seulement 10 minutes de Perpignan, une demeure d'exception où l'élégance rencontre l'art de vivre. À l'abri des regards, cette majestueuse propriété composée de deux maisons dévoilent une architecture remarquable, des volumes généreux et une atmosphère singulière, où chaque détail semble avoir été pensé pour conjuguer raffinement, sérénité et créativité. La demeure principale de 208m² de superficie habitable se compose: dès l'entrée, le ton est donné un magnifique hall s'ouvre sur un escalier tourbillonnant aux lignes spectaculaires, véritable pièce maîtresse de la demeure. Les espaces de réception offrent de belles proportions et s'ouvrent largement sur un jardin botanique d'une grande beauté, véritable écrin de verdure autour d'une élégante piscine. Dans le prolongement des pièces de vie, un atelier de plus de 37 m² laisse libre cours à toutes les inspirations : espace de création, atelier d'artiste, salle de détente ou lieu dédié aux loisirs, il saura s'adapter à toutes les envies. À l'étage, un espace bureau, deux grandes chambres, un dressing ainsi qu'une superbe salle de bains habillée de marbre composent un univers intime et raffiné. L'escalier majestueux se poursuit vers un niveau supplémentaire, offrant un espace plein de charme pouvant accueillir un salon de lecture, un espace dédié aux enfants ou encore deux chambres supplémentaires. Une configuration qui permet d'imaginer cette demeure au gré des projets et des modes de vie. La propriété bénéficie également d'un garage de plus de 100 m², offrant un potentiel remarquable pour les amateurs de véhicules, les collectionneurs ou pour tout projet nécessitant de vastes espaces. Une seconde habitation indépendante de plus de 154 m² vient compléter cet ensemble exceptionnel. Répartie sur un niveau, elle propose une grande cuisine, un vaste salon séjour prolongé par une immense terrasse offrant une vue privilégiée sur la piscine, ainsi que trois grandes chambres, une salle de bains et un dressing. Deux habitations distinctes, réunies au sein d'une même propriété, permettent d'imaginer de multiples usages. Une propriété rare, délicate et intemporelle, où l'architecture, la nature et les volumes s'harmonisent avec une remarquable élégance. Une demeure de caractère, empreinte de paix et de créativité, pensée pour accueillir une vie de famille, partager de précieux moments et offrir à chacun son propre espace. Un lieu unique, à découvrir pour en saisir pleinement toute la poésie.

Appartement Nantes 2 pièce(s)

Biens à Nantes vous propose cet appartement T2 de 39 m² avec locataire en place et dégageant 4.74% de rentabilité nette. Bon état général et loyers à jour, il se situe près des facultés lui assurant une constance locative. Le locataire est en place depuis juin 2020 avec une fin de bail possible en juin 2029. Un parking est associé à la vente. Laverie communes en libre service. Biens à Nantes. Jean GOUARD 0695038155 Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 478962236

maison NaN pièce(s), TARADEAU

Combinaison unique d'un VIAGER OCCUPÉ et d'un VIAGER LIBRE. Rare opportunité. Bouquet total: pour les deux viagers €282,080 FAI. Rente Viagère pour les deux viagers: €2,796 Cette propriété en pierre au caractère unique bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel, entre campagne préservée et rivière accessible directement depuis le domaine. Un véritable havre de paix, riche en faune et en oiseaux, tout en restant à proximité des commodités. La maison principale offre de beaux volumes avec une cuisine entièrement équipée et son espace repas, un vaste salon, ainsi qu'une chambre double et une salle de bains au rez-de-chaussée. À l'étage, la suite parentale dispose d'un dressing, d'un bureau, d'une salle d'eau avec WC et d'une charmante terrasse avec balcon donnant sur la propriété. Une bibliothèque en galerie surplombe élégamment le salon. L'espace bien-être constitue l'un des atouts remarquables de la propriété : une vaste véranda accueille spa, jacuzzi, sauna et piscine intérieure de forme libre. De larges baies vitrées s'ouvrent sur l'extérieur, permettant de profiter pleinement de la piscine aux beaux jours. Une grande terrasse couverte, aménagée en espaces repas et détente, offre une vue privilégiée sur la rivière et les jardins. La propriété comprend également un grand garage attenant, ainsi qu'un second garage indépendant avec atelier et abri voiture. Au niveau inférieur, un appartement indépendant composé de deux chambres, d'un salon, d'une kitchenette et d'une salle d'eau dispose de sa propre terrasse couverte. Cette configuration, associée aux différentes dépendances présentes sur le domaine, offre un intéressant potentiel pour une activité d'accueil, touristique ou locative. Le vaste terrain, particulièrement préservé, garantit calme et intimité, avec un accès privé à la rivière. Deux entrées indépendantes permettent de dissocier aisément les différents espaces de la propriété et renforcent son potentiel d'exploitation. Une propriété singulière pour les amoureux de nature et d'espace, offrant de multiples possibilités dans un cadre privilégié.

Référence : 7172-CDI. - Maison familiale récente de 2023 avec 4 chambres et jardin en résidence sécurisée

L'Office Immobilier de Bouc-Bel-Air vous présente cette agréable maison familiale récente de 96 m², construite en 2023, située au sein d'une résidence fermée et sécurisée aux portes de Bouc-Bel-Air. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7172-CDI. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Implantée sur la commune de Simiane-Collongue, à seulement quelques minutes de Bouc-Bel-Air, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces, arrêts de bus et principaux axes routiers. Nichée dans une résidence sécurisée à taille humaine, particulièrement appréciée des familles, elle offre un environnement calme, convivial et recherché, tout en restant proche de toutes les commodités du quotidien. Description intérieure Construite en 2023 et toujours couverte par les garanties décennales, cette maison mitoyenne séduit par ses prestations contemporaines, sa luminosité et son agencement parfaitement pensé pour une vie de famille confortable. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur. L'espace salon/séjour, chaleureux et convivial, est agrémenté d'un poêle à granulés ainsi que d'une climatisation réversible par split, garantissant un confort optimal en toute saison. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie et invite aux moments de partage en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant ainsi qu'une buanderie particulièrement pratique, offrant un espace de rangement supplémentaire. L'ensemble de la maison a été conçu pour optimiser les espaces et propose de nombreux rangements, un véritable atout au quotidien. Partie nuit À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres d'environ 11 m² chacune, dont deux disposent de placards intégrés. L'une des chambres est aujourd'hui aménagée en bureau/dressing, laissant libre cours à vos envies et besoins. Ce niveau comprend également une salle de bains avec double vasque et baignoire ainsi qu'un second WC indépendant. o 4 chambres, dont une aménagée en bureau/dressing ; o Salle de bains avec double vasque et baignoire ; o WC indépendant ; o Nombreux rangements ; o Espaces fonctionnels parfaitement adaptés à la vie de famille. Avantages extérieurs L'extérieur a été pensé pour allier confort, convivialité et facilité d'entretien. Vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 50 m² comprenant une terrasse en bois d'environ 16 m², idéale pour les repas en extérieur, ainsi qu'un espace en gazon synthétique d'environ 30 m² permettant de profiter pleinement des beaux jours sans contrainte d'entretien. Un local de stockage d'environ 5 m² vient compléter cet espace extérieur. Stationnement La maison dispose de deux places de stationnement privatives, dont une couverte sous porche, offrant un confort appréciable au quotidien. Prestations complémentaires o Construction récente de 2023 sous garanties décennales ; o Résidence fermée et sécurisée à taille humaine ; o Climatisation réversible par split ; o Poêle à granulés ; o Nombreux rangements ; o Jardin aménagé sans entretien ; o Local de stockage extérieur ; o Deux places de stationnement privatives dont une couverte ; o Faibles charges d'ASL ; o Proximité immédiate des écoles, commerces, transports et axes routiers. Une maison clé en main, moderne, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme et recherché, aux portes de Bouc-Bel-Air. -- -- À votre service : Coraline DICHE - +33757901436 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°884789314 Référence annonce : 7172-CDI. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué

Référence : 7073-TLE - Val ST André - Appartement 4 pièces - Très bon état - Terrasse - Jardin - Cave

Aix-en-provence - un havre de paix entre le parc de la torse et le val saint-andré l'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de mon office immobilier avec la référence 7073-tle (lien direct sur les photos) l'office immobilier d'aix-en-provence vous propose de découvrir ce bel appartement de 95 m², en très bon état, niché dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités. Un cadre de vie privilégié, entre confort et sérénité ! Situé au premier étage d'un petit immeuble, cet appartement séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour avec salle à manger séparée, offrant un espace de vie convivial et agréable. La cuisine indépendante s'ouvre sur un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. l'espace nuit se compose de trois chambres, complétées par une salle de bain, une salle d'eau et des wc séparés. Un balcon accessible depuis le séjour, prolonge agréablement l'espace de vie. Les petits plus qui font la différence : - un jardin privatif au calme - une cave pour davantage de rangement - un stationnement libre au sein de la résidence - un emplacement recherché, entre nature et commodités un appartement aux multiples atouts, idéal pour une VI de famille ou pour ceux qui recherchent espace et tranquillité à aix-en-provence. Un cadre de vie privilégié à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser votre visite et venir découvrir tout son potentiel. -- -- à votre service : thomas le franc - +33757900141 référence annonce : 7073-tle le dpe est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 1.86% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 25 lots. Sans procédure en cours. Environ 3 600 € de charges annuelles de copropriété.

LE VAL FLEURI — Terrain constructible de 726 m² - Ensuès-la-Redonne

LLINARES IMMOBILIER vous présente : LE VAL FLEURI Une opportunité rare sur la Côte Bleue, au cœur d'un environnement résidentiel calme et préservé à Ensuès-la-Redonne. À seulement 2 km de la plage du Rouet et à quelques minutes des calanques, ce terrain constructible d'environ 726m² permet d'imaginer une villa entièrement personnalisée, dans un cadre privilégié entre village, nature et Méditerranée. Libre de constructeur, il s'adresse aux acquéreurs souhaitant concevoir leur future maison selon leurs envies, leur mode de vie et leur budget. La construction pourra être confiée au professionnel de votre choix ou à notre constructeur partenaire, dans le cadre d'un projet clé en main. Le terrain s'inscrit au sein du projet résidentiel Le Val Fleuri, imaginé autour de maisons contemporaines ouvertes sur la nature. À titre d'inspiration, un projet d'environ 163m² habitables prévoit une pièce de vie de plus de 53 m², quatre chambres, une piscine de 24 m², un garage et deux stationnements. L'adresse bénéficie également d'une proximité immédiate avec les commodités : commerces à environ 2 minutes, transports à proximité, gare TER à quelques kilomètres, gare TGV d'Aix-en-Provence à environ 20 minutes, Marseille Saint-Charles à 30 minutes et l'aéroport Marseille-Provence à environ 20 minutes. Un terrain rare pour construire une résidence principale ou secondaire sur la Côte Bleue, entre nature et Méditerranée. - MAS/ Taxe foncière : €/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie et classe climat - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre € et € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Terrain constructible — libre de constructeur — projet personnalisable — Budget construction à prévoir en sus : environ 250 000 € — Côte Bleue

Terrain à bâtir de 723 m2 , accès aménagé

À Saint-Gildas-de-Rhuys, à quelques minutes du bourg et de ses plages, une propriété familiale de près de 1 400 m2 vient d'être divisée avec soin. De cette division naissent deux parcelles à bâtir — voici la plus vaste. 723 mètres carrés, dont un jardin d'environ 480 mètres carrés d'un seul tenant, entièrement en fond de propriété : ni vis-à-vis sur la route, ni circulation devant chez soi. Le lot comprend en outre l'allée privative de 3,50 mètres qui rejoint la route de Goahssiny et dessert l'ensemble — une allée que les vendeurs font créer et financent intégralement. L'acquéreur reçoit donc un accès carrossable achevé, dont il est propriétaire. Le permis d'aménager a été accordé le 3 août 2026. La constructibilité est acquise et clairement définie : 139,5 m2 de surface de plancher autorisés, une emprise au sol pouvant atteindre 144 m2 , le tout en zone urbaine Ubb du PLU. Les réseaux — eau potable, électricité, télécommunications, assainissement collectif — sont amenés en façade de voie publique par les lotisseurs ; il ne reste à l'acquéreur qu'à raccorder son projet. Aucune association syndicale, aucun équipement commun, aucune charge collective : la liberté pleine et entière d'un terrain libre de constructeur. Le décor est celui d'une des plus belles communes du littoral morbihannais : l'abbaye Saint-Gildas, les criques et les plages, les sentiers côtiers, le port du Crouesty à quelques minutes, Sarzeau tout proche, Vannes et le golfe du Morbihan à portée de route — une terre de villégiature recherchée, où le foncier constructible se fait rare. Le permis de construire reste à déposer par l'acquéreur, en toute liberté d'architecte.

Cannes - Mimont / Saint Nicolas : Immeubles en monopropriété à la vente

A Cannes, à la confluence des quartiers Mimont et Saint Nicolas, à proximité immédiate du centre ville, et de la gare, cet ensemble d'immeubles contigus constitue une excellente opportunité d'investissement. Un premier immeuble R+3 : - Rez-de-chaussée surélevé : Appartement avec terrasse actuellement loué ; - 1er étage : Un studio, et un appartement 3 pièces avec balcon actuellement loués ; - 2ème étage : Un studio, et un appartement 3 pièces avec balcon actuellement loués ; - 3ème étage : Un studio, et un appartement 2 pièces mansardés actuellement libres de toute location. - Caves libres de toute location au sous-sol. Un second immeuble R+1 : - Rez-de-chaussée : Local commercial avec sous-sol actuellement loué ; - 1er étage : Appartement 3 pièces actuellement loué ; - 1er étage : Entrepôt pouvant être transformé en appartement prochainement libre de toute location. Un troisième immeuble R+1 : - 1er étage : Appartement 3 pièces actuellement libre de toute location ; - Rez-de-chaussée : Garage actuellement loué ; - Rez-de-chaussée : Entrepôt prochainement libre de toute location ; - Rez-de-chaussée : Local technique pouvant être transformé en garage, ou bénéficier à un autre local. Ravalement de façade, et réfection de toiture récente. Pas de copropriété Immeubles ouvragés : beaucoup de potentiel

Propriété de référence avec vue panoramique sur la mer - unique

Villa moderniste idéalement située avec vue panoramique sur la mer - Votre bien immobilier emblématique dans le Golfe de Saint-Tropez Vous êtes à la recherche d'un bien exceptionnel ? Une propriété qui respire la classe et qui est connue et reconnue par tous ? Une villa qui se distingue par son aspect unique, son importance culturelle, son histoire fantastique ? Cette spacieuse villa a simplement tout cela. Une occasion unique de vivre la vie des princes de Monaco, de l'aristocratie anglaise, de l'entreprise leader L'Oréal,... Située à Sainte Maxime, la propriété a été construite vers 1930 par l'architecte André Barbier-Bouvet (Versailles, 15 octobre 1893, diplômé de l'Ecole des beaux-arts de Paris). Il était un contemporain de Georges-Henri Pingusson (Latitude43 à St-Tropez), René Darde (Casino à Ste.Maxime), Jean Prouvé (Villa Seynaeve à Grimaud Beauvallon) et Le Corbusier. La villa a été construite dans un style typiquement moderniste : béton, verre et acier ; un plan libre, des structures porteuses, un toit plat, des murs blancs, ... elle est orientée de manière optimale vers la mer et la vue magnifique. La propriété a été conçue comme un hôtel pour les princes de Monaco, les Grimaldi. L'entreprise L'Oréal, la première marque de cosmétiques au monde, a acheté la propriété aux Grimaldi. Puis Lord Hesketh (de la célèbre équipe britannique Hesketh Racing Fomule 1) a repris la propriété. En avril 2023, le bâtiment a été classé comme patrimoine : il a ainsi mérité son étoile de « Monument historique ». La villa dispose d'une surface habitable de 500 m2 et de 12 pièces, dont 6 chambres avec salle de bains privative, toutes dotées de terrasses spacieuses et d'une vue magnifique sur la mer. Les locaux du personnel ont une entrée séparée et un accès à la cuisine. Le penthouse au 3ème étage offre une vue panoramique exceptionnelle : sur le village de Saint-Tropez et sur toute la baie jusqu'au Cap Camarat. La villa profite d'un vaste terrain de 4.530 m2, complanté d'anciennes espèces d'arbres et de plantes méditerranéennes, comme les typiques pins-parasols, les oliviers, les lauriers-roses,... La piscine (18 x 8 m, chauffée), aussi généreuse, et le pool house se trouvent au milieu de la propriété. La propriété bénéficie d'une situation idéale, stratégique et très accessible : dans l'un des quartiers les plus recherchés de Sainte-Maxime (Sémaphore), à quelques centaines de mètres du centre-ville avec ses commerces, restaurants, casino, galeries,... à une centaine de mètres. La marina, les “Bateaux Verts” (une liaison rapide en bateau entre SteMaxime et St-Tropez et vers tout le Golfe) et les plages de sable blanc avec des bars de plage exclusifs sont également à 5 minutes à pied. Avec son architecture exceptionnelle et remarquable, cette propriété offre une opportunité unique de se différencier dans le Golfe de Saint-Tropez. Les possibilités de la propriété sont multiples : une spacieuse villa familiale, un hôtel / B&B haut de gamme, un lieu de réception pour entreprises et/ou événements... ou une combinaison de tout cela. Quoi qu'il en soit, cette propriété est synonyme de moments inoubliables - tout à fait dans l'esprit de l'atmosphère mondaine de la Côte d'Azur pendant l'âge d'or !

Studio Paradis / Prado 13008 Marseille

Secteur Carré d'Or - Mermoz / Herriot A proximité du métro du Rond-Point du Prado et du stade Vélodrome, je vous propose à la vente un studio avec loggia libre de toute occupation. Situé dans une copropriété fermée, bien entretenue avec concierge, cet appartement situé au 2ème étage avec ascenseur bénéficie d'une belle luminosité. Fonctionnel, agréable et calme (climatisation, chauffage au sol, double vitrage, ascenseur), ce studio est composé d'une entrée avec un grand placard, d'une salle de bains avec wc et d'une pièce de vie avec un coin cuisine donnant sur la loggia. Une cave complète ce bien. Vous disposez en bas de chez vous des commodités : Kosy, Café des Thés, Spok, Otto, Epicerie gourmande, Franprix, pharmacie, clinique Juges, Parc des Expositions. Accès : autoroutes et tunnel, Métro M2, lignes de bus vers les facultés de Luminy et les plages du Prado. Prix commission incluse à la charge du vendeur Bien en copropriété, nombre de lots: NC Montants des charges : 143€/mois Procédure en cours: non Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 800 € Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1 170 € Taxe foncière : 1 172 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : RSAC

Montélimar - studio 31 m²

Montélimar au sein d'une résidence sécurisée de moins de 15 ans Ce studio est composé d'une pièce de vie avec coin cuisine meublé comprenant four, plaque, hotte et frigo et d'une salle d'eau. Aucun travaux. Tout est possible avec cet appartement, location, court ou long terme, pied à terre, premier achat... Proche des commodités à pied avec parking au pied de l'immeuble. Libre de suite contactez nous au 06 72 92 64 29 / Anthony ANANIAN A tout de suite ! Honoraires inclus de 7.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 83 000 €. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immonaute - A2L : Directeur d'agence - Anthony ANANIAN Carte T CPI26022023000000006 RCP 314233402000