Mots-clés : lignes a et b

Appartement Beausoleil 2 pièce(s) 39.36 m2

Votre agence Laforêt vous propose: Un cadre de vie privilégié aux portes de Monaco Baigné de lumière, l'espace de vie séduit par son agencement harmonieux et sa cuisine ouverte, parfaitement intégrée au séjour. Il s'ouvre sur une généreuse terrasse orientée côté cour et jardin, offrant un environnement calme et préservé. L'espace nuit comprend une belle chambre avec placard, une salle d'eau avec WC ainsi que de nombreux espaces de rangement optimisant le quotidien. L'emplacement représente un atout majeur : situé à la frontière immédiate de Monaco, l'appartement permet de rejoindre facilement la Principauté à pied en quelques minutes seulement, tout en profitant d'un environnement résidentiel recherché. Les commerces, services et commodités du quotidien sont accessibles rapidement, avec notamment une supérette à proximité immédiate. Les transports en commun sont également facilement accessibles grâce à l'arrêt de bus « L'Aurore », desservi par plusieurs lignes, situé à quelques pas de la résidence. Ce bien constitue une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale de qualité que pour un investissement locatif performant, en location longue durée comme en location saisonnière. L'avis Laforêt: ne adresse stratégique, un cadre de vie recherché et un potentiel patrimonial remarquable aux portes de Monaco. Copropriété de 198 lots - dont 74 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1677.04 euros.

T1 - 25m ²

T1 de 25m2, Surprenant comme une maison ! Sur cour au calme, cuisine lumineuse ou l'on peut s'attabler, salle d'eau, grande chambre. Situé au métro Ourcq ligne 5, nombreux commerces, proximité Parcs (Buttes Chaumont et Villette) et les quais Canal de l'Ourcq. ( toiture et velux neuf et murs doublés) VISITES sur RDV une nouveauté de votre Agence ESTIMMO.

PORTOS

Architecture ancienne pour cet immeuble emblématique du Vieux-Port qui accueille au 4ème étage avec ascenseur un appartement en duplex de type 3 de 74 m2, ouvert en première ligne sur l'un des panoramas les plus iconiques de Marseille. Dès l'entrée, la pièce de vie impressionne par sa hauteur sous plafond et sa luminosité, sublimée par de larges ouvertures cintrées offrant une vue spectaculaire et vivante sur le port et ses bateaux. La cuisine ouverte, aux lignes épurées, entièrement équipée en électroménager haut de gamme GAGGENAU, dialogue avec un espace de réception aux tonalités minérales, à la fois contemporain et chaleureux. L'escalier mène à une mezzanine élégante qui surplombe le séjour, révélant un superbe parquet en point de Hongrie et offrant un espace nuit ou bureau baigné de lumière, avec rangements intégrés. Une seconde chambre, plus intimiste, ainsi qu'une salle de bain au style brut et soigné avec verrière en pavés de verre complètent ce bien. L'ensemble compose un lieu singulier, entre esprit loft et appartement de caractère, suspendu au-dessus du Vieux-Port. Appartement clé en main, idéal en pied-à-terre, résidence principale ou investissement patrimonial. Charges mensuelles : 136 EUR Taxe foncière 2025 : 1531 EUR Performances energétiques : DPE : 309 kWh ep/m2. an Classe E - GES : 68 kg CO2/m2. an Classe E Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2030 EUR et 2780 EUR TTC (réf. 2021 2023) L'appartement fait partie d'une copropriété composée de plusieurs lots et est soumis au statut de la copropriété. Prix de vente FAI : 450 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur). Pour toute information complémentaire, contactez Déborah Hernandez au 06 14 86 52 31 (inscrite au RCS de Marseille, numéro 839 000 718).Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété familiale, pieds dans l'eau - 83220 LE PRADET

Située dans l'un des secteurs les plus préservés du littoral varois, cette propriété en première ligne de mer bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel. Implantée sur un domaine privé d'environ 1,1 hectare exposé plein sud, elle offre un accès direct à la mer ainsi qu'au village de pêcheurs voisin, dans un environnement calme et discret. Pensée comme une véritable propriété familiale en bord de mer, l'ensemble développe environ 600 m² de surface habitable, répartis entre plusieurs maisons et dépendances. En complément de la maison principale, elle comprend une maison d'amis avec séjour, cuisine, chambre et terrasse, une résidence indépendante avec suite, dressing et bureau, une maison de gardien avec trois chambres et locaux techniques, ainsi qu'un studio indépendant. Deux chambres supplémentaires aménagées sous la terrasse face à la mer viennent compléter l'ensemble. La maison principale, d'environ 320 m², profite d'une position dominante et s'ouvre largement sur les jardins. Au rez-de-chaussée, elle comprend un hall d'entrée avec vestiaire et toilettes invités, une cuisine équipée avec espace repas et salon, un cellier avec accès à la cave, une salle à manger, un salon avec cheminée, un salon d'hiver avec véranda et un salon télévision en demi-niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres et trois salles de bains. Les combles aménagés disposent d'un dortoir, d'une chambre supplémentaire et d'une salle de bains. Le parc paysager s'étend sur environ 7 000 m² de terrain plat, complétés par près de 4 000 m² de restanques descendant vers l'Anse San Peyre et le littoral. Il accueille une piscine de 14 x 7 mètres, un court de tennis, un terrain de pétanque, une cuisine d'été équipée avec barbecue et plusieurs terrasses tournées vers la mer. En bordure du sentier côtier, le domaine allie tranquillité et proximité avec la mer. Il dispose également d'un forage, d'une réserve d'eau et d'un système d'arrosage automatique. Rare par sa superficie, son accès direct à la mer et la diversité de ses dépendances, cette propriété constitue un remarquable domaine familial en bord de Méditerranée. Le prix s'entend honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Pour des informations complémentaires ou une visite privée, veuillez contacter : Delphine DADOURIAN +33 6 99 48 82 18

UN BEL ÉQUILIBRE ENTRE ESPACE ET CONFORT, AVEC BALCON POUR PROFITER AU QUOTIDIEN

Votre Conseillère Pauline SAUNIER disponible au 06 38 05 82 49 vous propose de découvrir : À Villeurbanne, au cœur du quartier Jacques Monod, à proximité immédiate de Lyon, dans un secteur en plein essor offrant un cadre de vie recherché Ce programme bénéficie d'une localisation stratégique où tout est réuni pour un quotidien simple et agréable Vous profitez d'une accessibilité optimale avec le métro A (Cusset) à environ 8 minutes à pied, la ligne de bus C17 à proximité immédiate, ainsi qu'un accès rapide au périphérique, permettant de rejoindre facilement le centre de Lyon en seulement 14 minutes Je vous propose ce TYPE 3 au sein de la copropriété avec son GRAND BALCON de 7,31 m² parfaitement situé à proximité immédiate de toutes les commodités et transports Ce bien se distingue par une BELLE PIÈCE DE VIE de plus de 28 m² avec séjour cuisine, offrant un espace agréable et lumineux, complété par des chambres bien proportionnées dont une CHAMBRE CONFORTABLE de près de 12 m², idéal pour un cadre de vie pratique et équilibré dans un environnement riche en COMMERCES, RESTAURANTS et SERVICES Cette résidence vous permet également de bénéficier d'une TVA RÉDUITE À 5,5 % sous réserve d'éligibilité, un véritable levier pour optimiser votre acquisition Résidence moderne aux normes RE2020 et labellisée HQE Extérieurs privatifs Brise soleil orientables Chauffage urbain Jardin commun et locaux vélos Parking intérieur en sous-sol en supplément : 20 474 € Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) au lieu de 8.5% dans l'ancien ! Isolation thermique performante Confort acoustique optimisé Charges maîtrisées grâce aux dernières normes énergétiques Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro Possibilité d'Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 20 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée gratuite -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur : PAS DE FRAIS D'AGENCE ! -Une étude de financement personnalisée et GRATUITE ! -Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Lyonnaise Votre Conseillère Pauline SAUNIER disponible au 06 38 05 82 49 pour plus d'informations

Loft au volumes génereux proche de la Gare de Lyon

À quelques pas de la Gare de Lyon, au coeur d'une rue discrète et arborée du 12ème arrondissement, ce loft de 70,98 m² Carrez (76,57 m² au sol) prend place au deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété contemporaine. Ce loft révèle une identité singulière où volumes et lumière dialoguent dans un esprit résolument industriel. Dès l'entrée, la hauteur sous plafond de plus de quatre mètres confère une sensation d'espace immédiate. Les larges baies vitrées rythment la pièce principale et diffusent une lumière constante tout au long de la journée. Le séjour, aux lignes ouvertes et aériennes, accueille une cuisine entièrement aménagée et équipée pensée comme le prolongement naturel de l'espace de réception de près de 40m². À l'écart de la pièce de vie, une première chambre avec dressing et sa salle d'eau avec WC composent un espace nuit intime et fonctionnel. Un escalier au dessin graphique mène à une mezzanine accueillant une seconde chambre de 13 m² au sol surplombant le séjour dans une atmosphère inspirée des lofts new-yorkais. Dans le prolongement de la coursive suspendue, un espace bureau sur mesure trouve naturellement sa place avant de rejoindre un balcon de 6 m² sans vis-à-vis, exposé Sud-Est et à l'abri de l'agitation urbaine. Pensé dans les moindres détails, ce bien aux volumes spectaculaires séduira les amateurs d'architectures atypiques en quête d'un lieu de vie lumineux et singulier au coeur de l'Est parisien. CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : : entre 2340 € et 3250€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Thomas LELONG EI RSAC : 893 991 273 PARIS Copropriété de 60 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4320.00 euros. Thomas Lelong (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893991273 - Paris.

Référence : 6866-CLA - Belle maison rénovée de type 5 avec terrasse à 10 minutes à pied de la mer

L'Office Immobilier de Marseille 7e vous présente à la vente, en exclusivité, cette maison d'environ 100m² entièrement rénovée avec terrasse. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6866-CLA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Idéalement située au coeur du quartier d'Endoume, proche Bompard, à moins de 10 minutes à pied de la mer et du Port de Malmousque. Proche des transports et commodités dans un environnement calme. Description intérieure : Maison sur deux étages se décomposant comme s'en-suit : -Au rez-de-chaussée, un séjour spacieux et une cuisine ouverte équipée entourant une terrasse privée de 15m2. -Le premier étage comprend deux chambres, l'une avec balcon sur jardins et l'autre avec vue sur Notre-Dame-de-La-Garde, ainsi qu'une salle d'eau. -Le deuxième étage propose deux espaces nuit supplémentaires sous les toits. Prestations complémentaires : Box disponible à la location à proximité immédiate, ajoutant un confort pratique. Rénovation de qualité, état prêt-à-emménager, nombreuses ouvertures assurant une belle luminosité. -- -- À votre service : Chloé LAFITTE - +33757599282 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°899 634 570 Référence annonce : 6866-CLA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.35% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre Soorts-Hossegor

?? Maison à deux pas de la plage sud d'Hossegor – 200 m² – Fort potentiel À seulement quelques mètres de la plage sud d'Hossegor, découvrez cette maison d'environ 200 m², actuellement divisée en trois appartements indépendants. Un bien rare, idéalement situé entre océan et pinède, dans un secteur recherché pour sa sa proximité immédiate de l'océan. Édifiée sur une parcelle de 756 M2 en 2e ligne de la plage, cette propriété offre de nombreuses possibilités :? Investissement locatif avec ses trois lots existants? Rénovation en une grande maison familiale, pour y vivre à l'année ou en résidence secondaire Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder pour les amoureux du littoral landais. Villa d'environ 200m2 divisée en trois appartements idéalement située à quelques pas de la plage Sud d'Hossegor. Sur une belle parcelle de 756m2. Elle se compose d'un T1, d'un T3 et d'un T4. Idéal investisseur ou rénovation totale pour maison neuve sur la plage. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CANNES - PALM BEACH - FRONT DE MER - 3 PIECES - TERRASSE - GARAGE - CAVE

Situé en première ligne sur le front de mer boulevard Gazagnaire, au cœur du secteur du Palm Beach, ce spacieux appartement traversant prend place au sein d'une résidence de standing sécurisée avec gardien. D'une surface généreuse, il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse avec vue mer panoramique, offrant un cadre de vie exceptionnel face à la Méditerranée. La cuisine indépendante dispose de beaux volumes et peut être repensée selon les envies. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec dressing, ainsi que de plusieurs salles d'eau et bains avec WC, offrant confort et fonctionnalité. De nombreux rangements complètent l'ensemble. Une véranda vient prolonger les espaces de vie et offre un potentiel supplémentaire d'aménagement. Bien à fort potentiel nécessitant des travaux de rénovation, idéal pour une résidence principale ou secondaire dans un emplacement premium.

Versailles Clagny-Glatigny - Maison à rénover de 248 m² sur jardin - Garage - Studio - Serre - Emplacement recherché.

Votre Consultant Barnes à Versailles - Damien Portail - a le privilège de vous présenter cette belle demeure de style Mansart jouissant d'un terrain de 585m² au sein du quartier de Clagny-Glatigny. Elle se situe à proximité des écoles renommées (Saint Jean Hulst, Blanche de Castille, les Châtaigniers…), des premiers commerces et de la gare Rive-Droite (ligne L pour Paris-La Défense / Saint Lazare). D'une surface de près de 250 m² habitables (395 m² au sol comprenant un jardin d'hiver à structure Eiffel de plus de 36 m² et un triple garage avec un atelier de 51 m²), cette belle maison bourgeoise bénéficie en plus d'un sous-sol total avec une vaste family-room et un studio équipé. Un bien très rare à la vente à Versailles qui nécessitera une belle rénovation à la hauteur de son standing élevé. Lumineuse et au calme, elle se découvre de la manière suivante : En rez-de-jardin : entrée, salon avec cheminée et accès à la terrasse et au jardin, salle à manger, cuisine dinatoire également sur terrasse et jardin, bureau (chambre possible), salle de douche et toilettes. A l'étage : palier et couloir desservent 4 chambres dont 2 avec pièces d'eau et une sur terrasse, grande salle de bains avec toilettes, dressing. Sous-sol complet avec notamment une belle family-room, un studio avec kitchenette et salle de douche et une grande cave. Un double garage et un espace de stockage conséquent complètent cette belle demeure qui saura séduire les familles exigeantes recherchant une maison élégante avec du caractère, de beaux volumes, de la luminosité et du calme, le tout en profitant d'un grand potentiel de rénovation et d'une localisation privilégiée. Toiture en ardoise et zinc. Travaux à prévoir en intérieur. Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle au gaz de ville. DPE :en cours. Honoraires charges acquéreurs de 4% (1 918 300 € net vendeurs). Votre contact BARNES: Damien PORTAIL 06 60 42 72 23 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 1,918,300 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Damien PORTAIL - Agent commercial - EI - RSAC 892 234 196

Référence : 5975-BMA. - Appartement Duplex 3 pièces au coeur du village

L'Office Immobilier de Rousset vous présente à la vente Charmant duplex rénové de 64m2 à Rousset L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5975-BMA. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5975-BMA (Lien direct sur les photos) Situation et cadre de vie : Idéalement situé à proximité immédiate du centre du village de Rousset, ce charmant duplex bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous profiterez d'un accès rapide à la crèche, au parc pour enfants, aux écoles et aux commerces. L'environnement est paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Description du bien : Entièrement rénové, cet appartement de 64 m² allie le charme de l'ancien et le confort du moderne. Son mur en pierre dans la pièce de vie apporte une belle authenticité et une atmosphère chaleureuse. Disposé en duplex de trois pièces, il comprend : une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, deux chambres confortables à l'étage avec une belle hauteur sous plafond une grande salle d'eau fonctionnelle avec douche et WC Aucun voisin ni au-dessus ni en dessous, garantissant un calme absolu. Atouts et prestations : Place de parking privative + grand parking public en face (toujours des places disponibles) Chauffage électrique Petite copropriété de 3 lots, aucune charge à prévoir Taxe foncière : 850 € Idéal pour premier achat ou investissement locatif L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5975-BMA. -- -- À votre service : Bruno MAGNABOSCO - +33757598882 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°830608212 Référence annonce : 5975-BMA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.88% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 3 lots. Sans procédure en cours. Environ 12 € de charges annuelles de copropriété.

Paris 14e - Montsouris - Duplex récent avec terrasse sur le parc

Paris XIVe - Face au parc Montsouris, Barnes Panthéon présente un duplex de près de 160m2 Carrez agrémenté par 90m2 d'extérieur. Cet appartement situé par ascenseur au 6e étage d'un immeuble construit en 2018, offre: au 1er niveau, un salon, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes, 2 chambres, une salle de bains, une buanderie et des toilettes indépendants. Toutes les pièces donnent sur un large balcon filant; au 2e niveau, par un escalier intérieur, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, meublée et équipée, ainsi que des toilettes indépendantes. Ce 2e niveau est encadré par une large terrasse de 60m2. L'ensemble du bien, avec des vues dégagées plein ciel, au-dessus des arbres du parc, est orienté Ouest. N'ayant été jamais occupé, il est en parfait état, bénéficiant de la climatisation et d'un système de domotique confortable Un cellier d'environ 15m2 au rez-de-chaussée du bâtiment complète ce bien. Il permet d'abriter des vélos, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Bien soumis au régime de la copropriété. Au cœur du 14ème arrondissement, le quartier Raspail rayonne d'un héritage artistique incomparable. Depuis le début du XXème siècle, il a attiré artistes et intellectuels, transformant ses rues en galeries vivantes et ses cafés en lieux d'échanges créatifs. Ses ateliers aux façades discrètes et ses petites rues préservées confèrent à ce secteur une élégance bohème et intemporelle, à deux pas du jardin du Luxembourg. Le quartier compte de nombreux établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que plusieurs structures d'accueil pour la petite enfance. Commerces de bouche, terrasses animées et marchés de quartier rythment agréablement le quotidien de ses résidents. La desserte en transports est excellente avec trois lignes de métro, les lignes 4, 6 et 13 et huit lignes de bus, assurant une connexion fluide à l'ensemble de la capitale. 3,259,615 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 10 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,844 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1170€ ~ 1600€ - Jérôme PEBEREAU - Agent commercial - EI - RSAC 878828458

Propriété viticole rare à Pomerol – Château de caractère et vignoble

John Taylor est fière de vous présenter en exclusivité cette propriété rare et confidentielle située au cœur de la prestigieuse appellation Pomerol, faisant partie des plus petits vignobles de cette région mondialement reconnue. Ce domaine singulier séduit par son authenticité et la qualité de son terroir, à l'origine de vins salués par la critique internationale. La propriété comprend un château d'environ 220 m² offrant cinq chambres, de beaux volumes et des prestations anciennes soigneusement conservées, lui conférant un charme indéniable. L'ensemble est en bon état général, bien que quelques travaux permettront d'en révéler tout le potentiel. Un appartement indépendant d'environ 50 m² ainsi qu'un chai complètent cet ensemble. Le vignoble, d'une superficie d'environ 60 ares, constitue un véritable atout et permet d'envisager une exploitation qualitative, avec la possibilité de développer un projet œnotouristique séduisant, alliant hébergement et expérience autour du vin. Cette propriété offre ainsi une double perspective, à la fois patrimoniale et économique. Implanté dans un environnement privilégié au sein de Pomerol, à proximité des plus grands crus de l'appellation, le domaine bénéficie d'un emplacement recherché, tout en étant situé à proximité d'une ligne ferroviaire. Un bien de caractère, idéal pour les amateurs de vin ou les porteurs de projet souhaitant s'inscrire dans un cadre d'exception.