Mots-clés : lignes

Neuilly – Barrès – Appartement familial de 157 m² - 4 chambres

À Neuilly-sur-Seine, au sein d'une voie privée résidentielle et sécurisée, en bordure du Bois de Boulogne, cet appartement de 157 m² occupe le troisième étage, avec ascenseur, d'un élégant immeuble des années 1930. À quelques minutes des commerces des Sablons et de la ligne 1, l'adresse bénéficie d'un environnement calme et préservé, caractéristique de ce secteur de Neuilly tourné vers le bois. Ce bien de caractère a su conserver les éléments qui font tout le charme de son époque : 3,30 mètres de hauteur sous plafond, moulures, boiseries, cheminées et fenêtres cintrées composent un décor empreint d'authenticité. Les volumes, équilibrés et lumineux, s'organisent autour d'une galerie d'entrée ouvrant sur un double séjour d'environ 46 m² et un espace nuit de quatre chambres. Deux salles de bains, une buanderie et de nombreux rangements complètent harmonieusement l'ensemble. Traversant et exposé sur quatre orientations, l'appartement profite d'une luminosité généreuse tout au long de la journée. Une rénovation permettra de révéler tout le potentiel du lieu : les volumes généreux, les belles perspectives et la qualité de la construction d'origine offrent une base solide à un projet contemporain. Deux caves et un stationnement en sous-sol (en complément) avec accès direct par ascenseur viennent parfaire les prestations de cette adresse rare à Neuilly.

NICE PORT - APPARTEMENT 3 PIECES DE 117 M² A VENDRE - VUE PANORAMIQUE PORT LYMPIA - ENTIEREMENT RENOVE - LUMINEUX - CAVE

NICE PORT — Résidence d'exception, 3 pièces, Signature d'architecte avec vue panoramique sur le port Lympia, entièrement rénové. Idéalement situé sur la partie la plus emblématique du port de Nice, face aux pointus et à l'élégance intemporelle des quais, cet appartement d'exception d'environ 117 m², occupant l'exclusivité de son étage, offre un art de vivre rare au cœur d'un environnement iconique. Niché au sein d'un immeuble de caractère, ce bien a bénéficié d'une rénovation intégrale signée par le prestigieux cabinet d'architecture AFFINE DESIGN, reconnu internationalement pour ses réalisations haut de gamme. L'ensemble révèle une signature architecturale affirmée, conjuguant rigueur, exigence du détail et esthétisme contemporain. Dès l'entrée, conçue comme un véritable espace d'accueil théâtralisé, l'atmosphère s'impose : volumes généreux, circulations fluides et perspectives maîtrisées mettent en valeur des agencements sur mesure d'une grande finesse. La pièce de vie, spectaculaire, s'ouvre par cinq larges fenêtres offrant un panorama saisissant sur le bassin du Port Lympia. Son exposition Ouest baigne les espaces d'une lumière chaleureuse en fin de journée, sublimée par une intégration domotique permettant de moduler les ambiances lumineuses selon les souhaits. Le choix audacieux du bleu Klein, fil conducteur et signature visuelle du projet, fait écho à l'identité méditerranéenne et confère au lieu une dimension artistique singulière. Conçue comme une œuvre architecturale à part entière, la cuisine allie haute technicité et lignes épurées : équipements intégrés Miele, plancha, cave à vin et éléments escamotables assurent une continuité visuelle parfaite avec les espaces de réception. L'espace nuit accueille deux suites privatives, dont une suite maîtresse majestueuse avec dressing sur mesure et salle de bains raffinée. Une buanderie indépendante, intégrée en discrétion, vient parfaire le confort du quotidien. Pour une immersion sensori-visuelle totale, l'appartement intègre un système audio Bose multizone permettant de créer des ambiances sonores personnalisées. Une cave complète ce bien d'exception

LES TERRASSES DE BLANQUEFORT

À Blanquefort, au cœur de Bordeaux Métropole, découvrez une résidence neuve idéalement située dans une commune appréciée pour son cadre verdoyant, son esprit familial et sa qualité de vie. Non loin de la petite gare de Blanquefort, Bordeaux est accessible en seulement 15 minutes en train, un véritable atout pour concilier mobilité, confort résidentiel et vie au calme. Implantée sur un ancien site reconverti en nouveau quartier paysager, cette adresse s'inscrit dans un environnement en pleine transformation, pensé pour offrir un quotidien moderne, agréable et durable. Les commerces, services et équipements de proximité renforcent la praticité de cette localisation recherchée. La résidence se compose de quatre bâtiments contemporains aux lignes élégantes, organisés autour de généreux cœurs d'îlots végétalisés et de noues paysagères. Les appartements, du 2 au 4 pièces, profitent de belles ouvertures vers l'extérieur, avec jardins privatifs, balcons ou loggias selon les logements. Environ 60 % des appartements sont traversants, favorisant la lumière naturelle, les vues dégagées et la ventilation au quotidien. Prestations de qualité, personnalisation intérieure, conformité RE2020 et DPE visé B complètent les atouts de cette adresse idéale pour habiter ou investir dans un quartier d'avenir.

Référence : 7167-BAU - Appt 49m²-Pied des pistes - Station 1650-Cave-

L'Office Immobilier des Orres vous présente en exclusivité un T2+ de 50 m² avec terrasse de 14 m², cave et box a ski, situé au pied des pistes station Les Orres 1650 L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7167-BAU (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé dans la résidence sécurisée Orriannes des Sources, à 20 minutes d'Embrun, l'appartement bénéficie d'un accès immédiat aux pistes ainsi qu'à l'ensemble des commerces et activités de la station. Description intérieure : Au 2ème étage avec ascenseur, appartement d'environ 50 m² comprenant une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse. Espace nuit composé d'une grande chambre avec placard et accès au balcon, d'un coin montagne séparé, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Agencement adapté pour accueillir jusqu'à 7 couchages. Avantages extérieurs : Terrasse de 14 m² offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes Prestations complémentaires : Cave (adaptée au rangement de VTT), casier à skis avec accès direct aux pistes. Parking au P7 avec accès direct à l'immeuble en supplément. Potentiel de rentabilité locative. Logement à consommation énergétique excessive -- -- À votre service : Bénédicte AUBERT - +33757599138 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°929 614 840 Référence annonce : 7167-BAU Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.51% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 37 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 400 € de charges annuelles de copropriété.

Paris 17ème – Plaine-Monceau – Hôtel particulier à usage de bureaux (commercialité) - Potentiel résidentiel

Paris 17ème – Plaine-Monceau – Hôtel particulier à usage de bureaux (commercialité) - Potentiel résidentiel Au cœur de la Plaine-Monceau, découvrez ce bel hôtel particulier de la fin du XIXème siècle d'une superficie de 424 m² répartis sur cinq niveaux. Cette propriété séduit par ses beaux volumes, son élégante architecture et sa configuration facilement adaptable à différents projets. Actuellement à usage de bureaux, le bien bénéficie de la « commercialité » et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il pourrait notamment être transformé en habitation, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Dans le cadre d'un projet résidentiel, les volumes et la configuration du bien permettraient d'envisager une belle réception avec salon, salle à manger et cuisine, ainsi que la création de six à huit chambres. Le grand sous-sol aménagé pourrait également accueillir, selon le projet et sous réserve des autorisations nécessaires, des espaces de loisirs tels qu'une salle de cinéma, une salle de sport ou une pièce dédiée au bien-être. Un extérieur privatif de 42 m² vient compléter cette propriété. Idéale pour un acquéreur à la recherche d'un projet résidentiel d'exception ou d'un investissement professionnel, au cœur de la Plaine-Monceau. Au cœur de la Plaine-Monceau, ce secteur du 17e arrondissement compte parmi les plus raffinés de l'Ouest parisien. Le quartier est desservi par les stations Wagram et Pereire (ligne 3) et par la gare Pereire-Levallois (RER C). La promenade Pereire et le square Albert-Besnard offrent des espaces de verdure à proximité, tout comme le parc Monceau, accessible à pied. Les familles disposent du collège Pierre de Ronsard et du lycée Carnot. Commerces et restaurants de quartier complètent ce cadre de vie à la fois calme et central. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 9610€ ~ 13010€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Hervé ZELLER - Agent commercial - EI - RSAC Paris 990527202

Appartement traversant proche Seine au coeur de la capitale

À quelques pas du Louvre, de la Samaritaine et des quais de Seine, au 3e étage par escaliers d'un immeuble de caractère datant de 1600, cet appartement traversant Est-Ouest de 40,73 m² (29,73 m² Carrez) séduit par sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité et son atmosphère paisible. La pièce de vie portée par une hauteur sous plafond de 3,60 m, offre une sensation d'espace remarquable. Le volume est coiffé d'une mezzanine de couchage suivi d'un espace rangements. La cuisine est indépendante et la salle de bains intègre les toilettes. À l'abri de l'agitation du centre parisien, cet appartement en parfait état profite d'un environnement calme et lumineux, un atout rare dans ce secteur. Bien sous régime de la copropriété. Métro Châtelet (Lignes 1, 4, 7, 11 & 14) Contact : Tiffany +33 7 57 17 59 76 Copropriété de 32 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1330.00 euros. TIFFANY KNAFO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 258 269 - PARIS.

Paris 15e - 3 pièces traversant et lumineux au dernier étage d'un bel immeuble des années 1920

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement traversant de 59,64 m², situé au 5e et dernier étage, avec ascenseur, d'un bel immeuble des années 1920. Dès l'extérieur, la résidence séduit par son architecture élégante et singulière : lignes courbes, petits balcons aux balustrades travaillées et nombreux détails qui lui confèrent un véritable cachet parisien. À l'intérieur, l'appartement, récemment repeint, offre une atmosphère fraîche et soignée. Le parquet apporte chaleur et caractère aux pièces de vie, et la double exposition garantit une belle luminosité tout au long de la journée. L'entrée dessert un séjour lumineux, doté de grandes fenêtres en double vitrage, ainsi qu'une cuisine indépendante, équipée, fonctionnelle et bien agencée. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées, avec de nombreux rangements. Une cave saine en sous-sol complètent ce bien. Situé boulevard Lefebvre, l'appartement bénéficie d'un environnement familial et vivant, avec de nombreux services à proximité : crèche, centre de PMI, établissements scolaires et équipements dédiés à la petite enfance. Les commerces de proximité, les squares et le parc Georges Brassens contribuent à la qualité de vie du quartier. Côté transports, le tramway T3a (arrêt Brancion), le métro ligne 12 (Porte de Versailles) et les bus 39, 80 et 89 desservent le secteur. Les + du bien - 5e et dernier étage avec ascenseur - Appartement traversant, double exposition, lumineux - Récemment repeint, beau parquet - Crèche, écoles et transports à proximité A noter : - Taxes foncières : 1 433 € - Charges de copropriété : 4 334€ / an (Chauffage, eau, ascenseur, entretien des parties communes) - État du bien : Bon état - Le bien est soumis au statut de copropriété - 21 lots dont 8 lots d'habitation - Appartement lot n°12 (100/1000 èmes) ; cave lot n°17 (1/1000 èmes) - Pas de Procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/) : 374 (G) Estimation des émissions (kg CO2/) : 117 (G) Logement a consommation energetique excessive Prix de vente : 485 000 € (Honoraires agence à la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle BRUT-FRANCIS , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n° 903 553 295, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Isabelle FRANCIS RSAC NANTERRE 903 553 295

Loft rétro avec grand jardin proche Marché de l'Olive

Au sein d'une résidence bien tenue avec gardien, au calme absolu et à deux pas du marché de l'Olive, ce loft au style rétro de 194,92 m² (194,03 m² Carrez) se déploie comme un lieu d'expression unique, prolongé par la jouissance privative d'un jardin verdoyant de 70 m². Une vaste entrée conduit à de vastes volumes à l'esprit résolument loft et à la décoration vintage affirmée, sans voisin au-dessus ! L'espace de vie comprend deux espaces communicants de 45 m²et 56 m². Le premier, dédié à la cuisine et à la salle à manger, s'articule autour d'une grande table conviviale et d'une cuisine aux tons jaunes et rouges chaleureux, baignée par la lumière de puits de jour. Dans la continuité, le vaste salon présente de larges baies vitrées offrant un panorama de verdure que constitue le jardin, poumon vert idéal pour des moments de détente. Le plan actuel distribue quatre chambres modulables dont une de près de 30 m². Elles sont accompagnées d'une salle d'eau et d'une salle de bains. La configuration actuelle des lieux offre une liberté totale de réinterprétation. Cet espace se prête aussi bien à un projet de vie familiale qu'à l'exercice d'une profession libérale. La double destination du lieu à « usage mixte commercial et d'habitation » permet également l'installation de bureaux. Une place de parking en sous-sol complète l'ensemble ce bien soumis au régime de copropriété (chauffage inclus dans les charges). Métro Marx Dormoy (Ligne 12) Contact : Capucine +33 6 71 95 05 24 Copropriété de 115 lots - dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 13672.00 euros. CAPUCINE LE CARBOULEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 893 014 - Paris.

Maison de caractère d'environ 156 m² (177 m² au sol) avec 5 chambres, un jardin et un passage vélos

Dans le secteur recherché du Rond-point de Vannes à Nantes, découvrez cette belle maison de ville du début du XXe siècle, d'environ 156 m² habitables (177 m² au sol), qui conjugue charme de l'ancien, beaux volumes et qualité de vie. Une grande entrée dessert un bel espace de vie de 50 m², composé d'un salon avec cheminée ouvert sur le jardin et d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée. La maison a conservé de nombreux éléments de caractère avec belle hauteur sous plafond, moulures et rosaces, qui soulignent son cachet. L'espace nuit, réparti sur deux niveaux, comprend 5 chambres, une salle de bains, une salle de douche et 2 WC. Une buanderie/dressing complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin avec terrasse orientée sud, véritable prolongement de la maison. Un passage permettant de rentrer les vélos apporte un confort supplémentaire au quotidien. La maison bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique pour une vie de famille, à proximité des transports en commun avec le Bus 10 et le Tramway ligne 3, ainsi que des commerces et services du Rond-point de Vannes. Les familles apprécieront également la proximité de nombreux établissements scolaires, avec écoles maternelles et primaires, collèges, publics et privés. Une maison familiale de caractère, idéalement située à Nantes, offrant le charme d'une maison ancienne, de beaux volumes, 5 chambres et un agréable jardin exposé sud, tout en bénéficiant d'un environnement pratique et bien desservi. (3.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence : 6907-CCH - Maison de village avec terrasse

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6907-CCH (Lien direct sur les photos) Lourmarin, un des plus beaux villages du Sud Luberon, vous avez rêvé d'un charmant pied à terre au calme, disposant d'une terrasse avec vue sur le Luberon et le village, vous serez charmé par cette rénovation alliant modernisme et caractère ancien. Situé dans le centre historique, au détour d'une petite rue accessible en voiture (uniquement par les riverains), vous rentrerez dans une grande et lumineuse pièce de plus de 55 m² composée d'une cuisine ouverte, d'un espace repas, d'un double salon avec cheminée et coin TV détente avec à l'étage une jolie terrasse avec vue panoramique à l'abri des regards. Pour l'espace nuit, 1 chambre avec une salle d'eau, une suite avec salle de bain privative et au niveau inférieur une 3ème chambre (à terminer) avec entrée indépendante. Cette maison chargée d'histoire, dispose de tout le confort actuel (pompe à chaleur, toiture refaite, hauteur de plafond...) avec de nombreux éléments anciens (plafonds à la provençale, terre cuite, portes anciennes...) et conviendra parfaitement en pied à terre ou en résidence principale. A voir rapidement. -- -- À votre service : Christophe CHAPELON - +33676751405 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Avignon - N°340351881 Référence annonce : 6907-CCH Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE IMMOBILIERE LAFORET - EXCLUSIVITE - 'MÉLIA' - ANNECY / CRAN-GEVRIER - APPARTEMENT DUPLEX T4 de 91,6m² - BALCON - LOGGIA - DERNIER ETAGE - VUE MONTAGNES - GARAGE en option -

AGENCE IMMOBILIERE LAFORET - EXCLUSIVITE - 'MÉLIA' - ANNECY / CRAN-GEVRIER - APPARTEMENT DUPLEX T4 de 91,6m² - BALCON - LOGGIA - DERNIER ETAGE - VUE MONTAGNES - GARAGE en option - DPE D Situé dans le quartier des Bressis, découvrez « MÉLIA », un appartement duplex fonctionnel et lumineux, aux volumes généreux, niché au dernier étage d'une copropriété bien entretenue de 1987 (ravalement de moins de 10 ans). * Les prestations du bien 'MÉLIA' : - Un vaste séjour de 32m² avec cuisine ouverte entièrement équipée. Il s'ouvre sur un balcon exposé Est offrant une jolie vue sur les montagnes, ainsi que sur une loggia. - Une entrée généreuse de près de 10m² avec placards intégrés dessert deux chambres équipées de rangements et une salle de bains. - Une grande mezzanine de 19,62m², idéale pour aménager un espace bureau, une salle de jeux ou un coin cinéma selon vos envies. * Confort & équipements : - Chauffage individuel électrique et DPE D - Menuiseries double vitrage et volets roulants solaires - Prévoir quelques rafraîchissements pour le mettre à votre goût - Garage disponible en option * Localisation & transports : - À 260m de l'arrêt de bus SIBRA (lignes 2, 11, 23 et 28) - À 3 minutes du péage Annecy-Centre - À 4 minutes du centre-ville d'Annecy et de la gare Pour plus de renseignements et organiser une visite, n'hésitez pas à nous retrouver Place Saint Jean, 74600 ANNECY ou nous contacter par téléphone au 04 50 02 20 00 ou par e-mail : '. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Copropriété de 76 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1920.00 euros.

NICE RIQUIER - APPARTEMENT 1 PIECE DE 19M² A VENDRE - IMMEUBLE RÉCENT - BALCON - PROCHE COMMODITÉS - VENDU LOUÉ

NICE RIQUIER: Idéalement situé à deux pas de la gare de Nice-Riquier, charmant studio de 19 m² optimisé avec soin. Niché au sein d'une copropriété récente de 2004 dotée d'un ascenseur, il se compose d'une pièce de vie lumineuse pourvue d'un espace de rangement, ouvrant sur un agréable petit balcon exposé Ouest. Le bien comprend également une cuisine aménagée ouverte ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A proximité immédiate de tous les commerces du quotidien (supermarchés, boulangeries, pharmacies) et des transports (lignes de bus et gare SNCF accessibles en quelques minutes. Vendu loué 570 € charges comprises en bail meublé et avec un locataire sérieux. Spécial investisseurs.

NANTES SAINT PASQUIER - Belle demeure familiale de 6 chambres

BARNES Nantes vous propose en exclusivité, au cœur du très recherché quartier Saint-Pasquier, cette élégante maison bourgeoise d'environ 200 m² au sol, offrant un cadre de vie privilégié pour une famille. Traversante et pleine de caractère, la maison séduit par son charme authentique, ses beaux volumes et sa distribution harmonieuse. Les différents espaces de vie permettent à chacun de trouver sa place, entre pièces de réception, cuisine familiale et espaces dédiés à la détente. À l'abri des regards, le jardin offre un environnement calme et préservé, véritable parenthèse en ville. La maison dispose de 6 chambres et de plusieurs espaces pouvant évoluer au gré de vos besoins : bureau, salle de jeux, chambre d'amis ou espace détente. Un sous-sol complet offre de nombreuses possibilités de rangement et accueille notamment les espaces de buanderie. Atout particulièrement rare dans le quartier, un grand garage attenant complète le bien et apporte un confort précieux au quotidien. Très apprécié des familles, Saint-Pasquier offre un environnement résidentiel recherché, à la fois paisible et parfaitement connecté au centre de Nantes. Le quartier séduit par son esprit familial, ses commerces et services de proximité, ainsi que par la présence d'établissements scolaires réputés, notamment Léon Say et Jean XXIII. Les lignes de bus et de tramway permettent de rejoindre rapidement le centre-ville et les différents quartiers nantais. Une adresse recherchée pour profiter d'une véritable vie de quartier tout en conservant le calme et l'espace d'une maison familiale. Le mot de l'agence : une maison bourgeoise qui réunit des qualités particulièrement recherchées en ville : le charme de l'ancien, de généreux volumes, 6 chambres, un jardin préservé, un sous-sol complet et, surtout, un grand garage avec espace buanderie. Une maison pensée pour une vie de famille confortable, au cœur de Saint-Pasquier. Honoraires à la charge du vendeur