Mots-clés : local commerce

LA LONDE CENTRE - T3 AVEC TERRASSE DANS UN CADRE CALME ET RÉSIDENTIEL

UN T3 NEUF AVEC BALCON DANS UN CADRE CALME ET RÉSIDENTIEL CONTACT : AZIZA BINET 06 23 36 34 66 Au calme, en retrait de l’axe centre-plage et dans un environnement principalement pavillonnaire, le quotidien se fait facilement à pied pour ce beau T3, avec les commerces et restaurants à seulement 3 minutes, le marché, le supermarché, boulangerie et médecin à mois de 500 m. La plage de l'Argentière est à une dizaine de minutes à vélo. Les familles apprécieront également la proximité des établissements scolaires, avec l’école maternelle et le collège à moins d'un km. Ce beau T3 se compose d’une belle pièce de vie séjour / cuisine de 27 m² s’ouvrant directement sur sa terrasse, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur, de deux chambres, d’une salle de bains, d’un WC indépendant et d’un dégagement. LES PRESTATIONS : -Volets roulants électriques -Menuiseries extérieures en PVC double vitrage -d’eau équipée -Ballon d’eau chaude thermodynamique -Chauffage par monosplit dans le séjour -Sèche-serviettes électrique dans la salle de bains -Résidence clôturée et sécurisée -Parkings en sous-sol -Local vélos LE PRIX : 350 000 € Stationnement en sus : 16 000 € Livraison prévisionnelle : mars 2028 UNE BELLE OPPORTUNITÉ SUR LA LONDE-LES-MAURES Les disponibilités dans le neuf évoluent régulièrement. Ce T3 avec extérieur bénéficie d’une configuration recherchée au sein d’une résidence de quelques logements. POURQUOI ACHETER DANS LE NEUF ? - Frais de notaire réduits - Possibilité de bénéficier du PTZ sous conditions d’éligibilité - Logement répondant à la réglementation RT 2012 - Garanties liées à l’achat dans le neuf - Possibilité de choisir certaines finitions selon l’avancement du chantier ET SI CE PROGRAMME N’ÉTAIT PAS LE SEUL À VOUS CORRESPONDRE ? Chez Quoi de Neuf ?, nous comparons les programmes immobiliers neufs de nombreux promoteurs afin de vous proposer les logements réellement adaptés à votre projet. En un seul rendez-vous : -Un seul interlocuteur -Une comparaison de nombreux programmes neufs -Les mêmes prix, disponibilités et offres commerciales que chez le promoteur -Un accompagnement 100 % gratuit -Des conseils personnalisés jusqu’à la remise des clés RECEVEZ LA LISTE DES LOGEMENTS DISPONIBLES Contactez-moi dès aujourd’hui pour connaître les disponibilités sur La Londe-les-Maures et les communes voisines. Indiquez-moi simplement : -Votre budget -Le nombre de pièces recherché -Le secteur souhaité -Votre projet : résidence principale, résidence secondaire ou investissement QUOI DE NEUF ? Votre Personal Shopper de l’immobilier neuf CONTACT : AZIZA BINET 06 23 36 34 66

L'Isle-sur-la-Sorgue Quartier Saint-Antoine

Une maison de caractère, empreinte de sensibilité et de personnalité, où l'on vient chercher bien davantage qu'une adresse : une atmosphère, un jardin et une certaine idée de l'art de vivre en Provence. L'agence Juristimmo vous présente en exclusivité, au fond d'une impasse particulièrement paisible du très recherché quartier Saint-Antoine à L'Isle-sur-la-Sorgue, à deux pas du centre ville, cette maison d'artiste dont le charme tient autant à la personnalité des lieux qu'à la beauté de son environnement. Cette maison ne cherche pas à impressionner, mais à séduire par son atmosphère et sa personnalité. Édifiée en 2001, elle développe près de 140 m2 habitables, au coeur d'une propriété de 885 m2 entièrement close, où la végétation méditerranéenne compose un cadre de vie aussi singulier que préservé. Dès l'entrée, la maison dévoile une distribution particulièrement agréable, offrant de beaux volumes et une circulation naturelle entre les différents espaces. La cuisine ouverte sur la salle à manger se prolonge par un séjour chaleureux agrémenté d'un remarquable poêle à bois en faïence Gels, véritable élément de caractère. Dans son prolongement une véranda de 16 m2, entièrement climatisée s'ouvre sur une agréable terrasse et le jardin. Cette succession d'espaces offre le privilège rare de profiter d'un art de vivre dedans-dehors tout au long de l'année, dans une continuité harmonieuse entre la maison et la nature environnante. Le rez-de-chaussée accueille également 3 lumineuses chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Leur disposition permet d'envisager une organisation particulièrement intéressante, avec notamment un espace de deux chambres, pouvant être réservé à l'accueil de famille ou d'hôtes, tout en préservant l'intimité des occupants. À l'étage, entièrement consacré à la suite parentale, une belle chambre lumineuse de 13 m2 bénéficie d'une ouverture plein Sud sur le jardin. Un dressing, une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent cet espace intime. Dès le portail franchi, une majestueuse voûte végétale, où s'entrelacent glycines, jasmins et feuillages généreux, accompagne l'allée. Cette traversée ombragée, presque confidentielle, donne immédiatement le sentiment de pénétrer dans un lieu à part...presque secret. Une belle piscine, 7,5 x 4 m équipée d'un dôme rétractable vient parfaire cet ensemble, permettant ainsi de prolonger les plaisirs de la baignade au fil des saisons. Entièrement climatisée, la maison bénéficie d'un portail motorisé, d'un abri voiture, d'un local à vélos et d'un système d'arrosage alimenté par forage. Elle est raccordée à l'eau de ville ainsi qu'au tout-à-l'égout. La propriété est également proposée à la vente meublée, permettant d'envisager une installation immédiate À quelques minutes du coeur de L'Isle-sur-la-Sorgue, cité prisée pour ses antiquaires, ses galeries et son effervescence artistique, cette propriété offre le privilège rare de conjuguer la proximité d'une ville vivante et recherchée avec la quiétude d'un véritable écrin de verdure. Une adresse où l'on savoure le sentiment d'être ailleurs, tout en restant proche de tout. Pour découvrir cette maison et organiser une visite, contactez Armelle Chiffe au 06 16 13 04 82 Agent commerciale RSAC384 231 288 Avignon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par CHIFFE ARMELLE - - NoRSAC: 384231288, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de AVIGNON

Appartement T3 Neuf - Dernier étage - Nice

NICE – COULÉE VERTE Au dernier étage d'un élégant immeuble Belle Époque avec ascenseur, découvrez ce superbe 3 pièces traversant , entièrement rénové, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain. Le séjour avec cuisine ouverte s'ouvre sur deux balcons offrant une vue dégagée sur la Coulée Verte et les collines du Mont Boron. Une cheminée d'époque apporte une touche de caractère à cet espace de vie. L'appartement propose deux chambres en suite avec leur salle de douche privative et rangements sur mesure, dont une avec cheminée ancienne. Climatisation réversible, double vitrage, cave et local à vélos complètent ce bien. À quelques pas des commerces, des plages et du Vieux-Nice, une adresse rare pour une résidence principale ou un élégant pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Bien soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure en cours (sous réserve des informations communiquées par le syndic).

Nice Centre – Rue de France – Fonds de commerce tous commerces – 29 m²

À vendre, fonds de commerce idéalement situé au rez-de-chaussée du Palais Royal, 35 rue de France à Nice, en plein cœur du secteur piétonnier le plus fréquenté de la ville. Le local se compose d'une surface commerciale de 29 m² en rez-de-chaussée avec coin toilettes, complétée d'un sous-sol de 19 m² pour le stockage. Le commerce bénéficie d'une destination tous commerces (hors activités odorantes et bruyantes), offrant une grande souplesse pour un repreneur souhaitant développer sa propre activité. Bail commercial en cours — loyer annuel de 14 520 € HT, charges locatives 50 €/mois. Emplacement n°1 sur l'un des axes commerciaux les plus actifs de Nice, à proximité immédiate de la Promenade des Anglais et du centre historique.

Ensemble immobilier avec commerce, habitation et terrasse

À découvrir, cet ensemble immobilier d'environ 210 m2 offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, aussi bien pour un projet professionnel que pour un projet mixte associant commerce et habitation. Le bien se compose actuellement d'un local commercial d'environ 70 m2 en rez-de-chaussée, aujourd'hui exploité en boulangerie, mais qui sera vendu libre de toute activité commerciale. Cet espace pourra ainsi accueillir une nouvelle activité commerciale, artisanale, professionnelle ou tout autre projet adapté aux lieux. Le rez-de-chaussée comprend notamment une boutique avec une vitrine d'environ 3,11 mètres, un bureau, un sanitaire ainsi que deux pièces voûtées apportant beaucoup de caractère. Deux compteurs électriques sont présents à ce niveau. Un véritable atout : l'habitation dispose d'une entrée indépendante du commerce, permettant de bien dissocier les espaces privés et professionnels. Au premier étage, environ 53 m2 sont actuellement aménagés en différentes pièces de travail et de laboratoire liées à l'activité de boulangerie. Cet espace offre un beau potentiel de transformation et pourrait notamment permettre la création d'un appartement supplémentaire, sous réserve de la réglementation d'urbanisme et des autorisations nécessaires. Ce niveau comprend également une chambre et une salle d'eau. Les étages supérieurs accueillent la partie habitation, pour une surface d'environ 80 m2. On y retrouve notamment une cuisine, un salon, une chambre, un espace sanitaire ainsi qu'un accès aux extérieurs. L'ensemble bénéficie d'une agréable terrasse de plus de 50 m2, complétée par une partie couverte, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Au dernier étage, une grande chambre avec sa propre salle d'eau complète l'espace nuit. Pour le confort, le logement dispose notamment d'un poêle à granulés ainsi que d'une climatisation réversible. Cette propriété constitue une belle opportunité pour un acquéreur souhaitant disposer d'un local professionnel avec habitation, créer une nouvelle activité ou réfléchir à une redistribution des volumes afin de développer davantage la partie résidentielle. Un bien aux multiples possibilités, à découvrir pour imaginer votre futur projet. Tout changement de destination ou modification de l'aménagement actuel reste soumis aux règles d'urbanisme et aux autorisations administratives nécessaires. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. À découvrir avec Sinfonia Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. www.sinfonia.immo Contact & visites Prenez rendez-vous directement avec Christelle : Visite : Infos / appel :

VIEIL ANTIBES MAISON AVEC TERRASSE ET GARAGE

Au coeur du Vieil Antibes, découvrez cette charmante maison élevée sur trois niveaux, offrant une configuration idéale pour profiter pleinement de la vie dans le centre historique. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un garage privatif, un véritable atout dans le Vieil Antibes, ainsi que d'un local technique. Le premier étage est entièrement consacré à l'espace nuit et comprend trois chambres, un dressing, une salle de bains, une salle de douche ainsi qu'un WC indépendant. Au deuxième et dernier étage, vous découvrirez un agréable espace de vie composé d'un séjour, d'une cuisine avec cellier et d'une terrasse, idéale pour profiter du climat méditerranéen et des beaux jours. Une maison offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, avec le privilège rare de réunir trois chambres, une terrasse et un garage en plein coeur du Vieil Antibes, à proximité immédiate des commerces, restaurants et de toute l'animation du centre historique. Photos non contractuelles : certaines photos ont pu être retouchées ou améliorées à l'aide de l'intelligence artificielle afin de mettre en valeur le bien. Ces retouches ne modifient pas les caractéristiques réelles du bien.

Appartement en dernier étage avec terrasse

EXCLUSIVITÉ – NANTES MELLINET : Dernier étage terrasse avec vues dégagées. A deux pas de la Place Mellinet, au dernier étage avec ascenseur dans une résidence standing de 2005, appartement familial en duplex de 147 m2 (179 m2 au sol) bénéficiant d'une terrasse plein Ouest et de très jolies vues dégagées. L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie traversante Est-Ouest de 50 m², lumineuse et largement ouverte sur une terrasse de 14 m². La cuisine dinatoire, aménagée et équipée, communique avec le séjour par une élégante verrière et bénéficie elle aussi d'un accès direct à la terrasse. À ce niveau se trouve également une première chambre avec sa salle d'eau attenante. À l'étage, un large palier avec rangements, distribue d'un côté une agréable suite parentale avec dressing, salle de bains comprenant baignoire et douche ainsi qu'un espace lingerie. De l'autre, trois chambres supplémentaires toutes avec placard et une salle d'eau complètent l'espace nuit. Chaleureux, confortable et baigné de lumière, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, avec de belles vues dégagées et une terrasse Ouest particulièrement agréable. Un local vélos et un double garage complètent ce bien. Situation idéale à 5 min à pieds de la Place Canclaux et des commerces, chronobus à deux pas. Contact Marion Naudeau au 06 63 20 08 55. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 952 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1295.00 et 1751.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa Serena

Bénéficiez d'une REMISE EXCEPTIONNELLE* sur certains logements de cette résidence du 1er au 31 octobre 2026. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. Dans la limite du stock disponible. (*) Conditions détaillées de l'offre sur simple demande ou sur .. Travaux en cours ! Un emplacement idéal à quelques minutes du centre-ville de Dax ! Bouygues Immobilier réalise une nouvelle résidence, Villa Serena qui s'inspire pleinement de l'architecture locale. Votre appartement neuf et confortable aux prestations soignées. Découvrez sans tarder une résidence intimiste à l'architecture élégante et locale, proposant des appartements neufs du 2 au 4 pièces, lumineux et bien, pensés, tous prolongés d'un espace extérieur privatif et généreux. Profitez d'un quotidien facile avec un accès très rapide au centre-ville et à ses 400 commerces et rejoignez-en moins de 45 minutes les plages de la côte landaise ! Profiter des nombreux espaces verts à proximité dont le bois de Seyresse à quelques minutes à pied. Prestations incluses dans les logements (1) : Placard en option dans chaque chambre, DPE (A/B/C), Balcon aménageable, Cuisine équipée (option*), Isolation acoustique renforcée. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site .

Paris 16eme - Auteuil, rare à la vente, familial, étage élevé, vue panoramique spectaculaire, balcon, 2 box.

Paris 16eme, Auteuil, rare à la vente, familial, étage élevé, vue panoramique spectaculaire, balcon, 2 box. Rare à la vente. Vue panoramique au sixième étage d'un immeuble de standing en pierre de taille, seul à l'étage, bel appartement familial et de réception de 207 m², calme et lumineux, au plan parfait et en très bon état. Il se compose d'une entrée desservant une double pièce de réception ouvrant sur un large balcon et bénéficiant d'une vue panoramique dégagée sur l'hippodrome d'Auteuil, la Défense et le bois de Boulogne, d'une grande cuisine ouverte. Une suite de maître, séparée des autres pièces, avec : dressing, espace bureau, salle de bains avec douche, baignoire et toilettes. Trois autres chambres avec salle de bains. Possibilité de créer un studio indépendant avec la quatrième chambre. Beaucoup de rangements. Deux ascenseurs. Un cellier électrifié de 2 m² sur le palier. Un local vélos. Cet élégant appartement très clair et haut de plafond, bénéficie de beaux volumes et de vues spectaculaires. Une grande cave complète cette offre. Très bon état (travaux récents). Calme et sécurisé. Très grand double box électrifié possible en sus du prix (possible pour voitures de collection/rampe et boxes larges). Proximité des transports (métro et bus) et des commerces (5 supermarchés à moins de 5 min).

Villa Serena

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Appartement 2 pièces - Suresnes - 42m²

Dans une copropriété de bon standing récent de belle facture, découvrez cet appartement 2 pièces de 42 m² bien agencé et orienté côté jardin, totalement au calme et baigné de lumière. Le plan parfait permet l'accès dès l'entrée à une penderie, un salon/salle à manger et sa cuisine US, qui s'ouvre par ses grandes baies sur le jardin. La chambre accueille sur tout un mur un spacieux dressing. La salle de bains spacieuse dispose de WC. En complément, une cave et un parking en sous-sol sont inclus dans le prix. Belles prestations (parquet massif, double vitrage, volets roulants centralisés). Faibles charges de copropriété - Local à vélos dans l'immeuble - À seulement 150 mètres du tram T2 - Commerces de proximité à pied. Dossier complet avec photos et plans sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

L'AIR

NOUVEAU À AIRE-SUR-L'ADOUR – VIVEZ AU VERT, À DEUX PAS DU CENTRE-VILLE ! Offrez-vous la douceur de vivre landaise dans une résidence neuve pleine de charme ! Aux portes du Gers, Aire-sur-l'Adour séduit par son patrimoine historique, ses commerces, ses berges verdoyantes et son atmosphère conviviale. Idéalement située à proximité du Parc Municipal des Sports, la résidence profite d'un environnement résidentiel calme, tout en restant proche des commodités.Écoles, commerces, services et loisirs facilitent le quotidien : cinéma à 7 minutes à pied, maison de santé à 3 minutes et supermarché à 5 minutes en voiture. Mont-de-Marsan est à environ 30 minutes, avec un accès rapide à l'autoroute A65. Dans un cadre verdoyant, découvrez une résidence à l'architecture élégante et intemporelle, proposant des appartements neufs de 2 et 3 pièces, lumineux et fonctionnels. Chaque logement bénéficie d'un balcon ou d'une terrasse, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une place de stationnement. Côté confort : salles de bains équipées, volets roulants, local vélos sécurisé et conception RE2020 seuil 2025, pour un habitat performant et agréable à vivre.Une belle opportunité pour devenir propriétaire ou investir à Aire-sur-l'Adour, entre tranquillité, nature et praticité !

VEFA- Local commercial d'angle 119 m² – Emplacement straté

Emplacement Premium ¦ Angle de Rue Stratégique ¦ Potentiel 100% Personnalisable Vous êtes las des locaux standardisés qui ne ressemblent pas à l'ADN de votre entreprise ? Vous cherchez l'emplacement parfait sur la Côte d'Azur pour exprimer toute votre créativité ? Ne cherchez plus. Idéalement situé à l'angle de la Rue François Blanc et de la vibrante Avenue du Tapis Vert à Vallauris, ce local commercial de 119,69 m² (loi Carrez en cours) au rez-de-chaussée attend son artiste. Le concept ? Une toile blanche de près de 120 m² Livré brut de béton et sans vitrines, ce volume unique est une opportunité rare sur le marché. Pas de cloisons inutiles à abattre, pas de décoration datée à arracher. Ici, c'est vous l'architecte. Du sol au plafond, vous concevez l'espace qui correspond exactement à vos besoins opérationnels et à votre image de marque. Les caractéristiques techniques (les vraies) : Surface généreuse : 119,69 m² exploitables au sol. Visibilité maximale : Emplacement d'angle offrant un linéaire de façade exceptionnel pour vos futures vitrines. Prêt pour vos ambitions : Fluides et réseaux (électricité, basse tension, assainissement) déjà en attente. Vous n'avez plus qu'à brancher vos idées. Destination : Idéal pour une galerie d'art, un showroom design, un concept-store branché, des bureaux de prestige ou un cabinet libéral. (Note : Toutes activités autorisées, hors commerces de bouche). Le petit + très recherché : Possibilité d'acquérir des garages en supplément (à partir de 27 000 EUR) pour vous ou vos clients. Calendrier & Avantages Financiers : Disponibilité : Fin d'année 2026 – juste à temps pour planifier vos travaux et ouvrir en beauté. Fiscalité : TVA récupérable si vous y êtes assujetti. Arrêtez d'adapter votre activité à un local. Créez le local adapté à votre activité. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.