Mots-clés : location a parte

Maison 100 m² + combles 50 m²

Charmante maison Landaise située sur la commune de JOSSE d'une superficie de 100 m² habitables et ses combles aménageables d'environ 50 m². Un terrain d'environ 3300 m² clôturé et arboré sans vis à vis, piscinable. Possibilité de 40 m² d agrandissement ou un garage. A proximité de la côte Landaise, dans un environnement nature au calme. Cette maison est composée: Une entrée, une buanderie, une cuisine de 14 m² entièrement équipée, un salon/séjour d'environ 23 m² très lumineux avec une cheminée insert donnant sur une terrasse extérieure de 40 m². Trois chambres avec placards (15 m², 14 m² et 11 m²) Une salle d'eau, un Wc séparé. Les plages de Labenne, Capbreton, Hossegor sont à 15 km. L'accès A63 à 13 km. Les écoles, la boulangerie sont à 1 km au village, les commerces et les écoles secondaires sur la commune de Saint Vincent de Tyrosse à 7 km. Du potentiel pour cette maison en résidence principale ou secondaire, on dépose ses valises. Rentabilité location saisonnière de part sa situation géographique. Je reste disponible pour tous renseignements et planifier une visite. Risques et géorisques: les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Studio - Lyon 69003

En plein coeur du 3ème arrondissement de la ville Lumière, l'agence EuroSud Immo vous propose à la vente ce studio T1, situé au sein d'un hôtel et faisant l'objet d'un bail commercial. Implanté au cinquième et dernier étage d'un immeuble édifié en 1998, ce bien se trouve dans une résidence sécurisée, parfaitement entretenue et équipée d'un ascenseur. Le studio est intégré à une structure hôtelière, offrant ainsi un cadre d'exploitation professionnel et sécurisé pour l'investisseur. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif sous bail commercial, vous garantissant une gestion simplifiée et une rentabilité sécurisée, sans les contraintes de la location classique. Son emplacement est un véritable atout : les lignes de bus et de tramway sont situées au pied de la résidence, tandis que la station de métro Garibaldi est accessible en moins de cinq minutes à pied. La proximité immédiate de la gare Part-Dieu et de son centre commercial renforce l'attractivité du secteur et le confort de mobilité. Le studio est équipé d'un système de chauffage électrique par convecteurs. Le bien est vendu loué, sous bail commercial avec l'exploitant hôtelier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LUBERON - VILLELAURE - MAISON 170M + MAISON 80M2- PISCINE - GARAGE - JARDIN 2911M2

Coup de coeur pour cette propriété en excellent état située dans un quartier au calme à quelques minutes du centre de Villelaure et des axes routiers. Séparée en deux logements distincts, la maison principale de 170 m2 est composée de : Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée de 19 m² avec îlot central, s'ouvrant sur un spacieux cellier. Une élégante salle à manger de 20 m² donnant accès à une terrasse de 34 m² exposée sud-ouest un salon lumineux de 25 m² avec une hall de 19 m², une chambre de 13,5 m² avec salle de bain de 9 m². Un WC séparé, un garage fonctionnel de 26,5 m² et une cave. Au premier étage : Trois chambres lumineuses avec placards (17 m², 11 m² et 9 m²), une salle de bain moderne de 6 m² ,WC séparé. La deuxième Maison de 84 m² se compose : D'une cuisine équipée/ salle à manger de 21 m² avec accès à une terrasse couverte de 27 m². Un salon cosy de 19 m² , un hall de nuit avec trois chambres (12 m², 11,5 m² et 10 m²), deux salle de bain, un WC séparé, une espace en mezzanine de 25m2. A l ‘extérieur : Le terrain arboré et clos de 2911 m² inclut une piscine chauffée de 39 m², un pool house avec cuisine d'été, douche, vestiaire et WC. Un espace barbecue de 15 m², un grand garage de 32 m² et un atelier sont également disponibles. Prestations de Qualité : Orientation sud-ouest sans vis-à-vis, chauffage central au fuel, climatisation réversible dans toutes les chambres. Fenêtres double vitrage, moustiquaires et arrosage automatique. Vidéosurveillance avec caméras et alarme. Propriété idéale pour deux familles ou pour des locations saisonnières. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,000 €/an

MAISON BOURGEOISE DU XVIe SIÈCLE EN PLEIN CENTRE D'ORANGE –

MAISON BOURGEOISE DU XVIe SIÈCLE EN PLEIN CENTRE D'ORANGE – 2 APPARTEMENTS, GARAGE & TERRASSE Située en plein coeur d'Orange, dans un immeuble de 1545 répertorié à l'inventaire des immeubles de Vichet, cette maison bourgeoise de caractère incarne à la perfection l'élégance du patrimoine ancien alliée au confort contemporain. Entièrement bâtie en pierre et remarquablement conservée, elle se compose aujourd'hui de deux appartements indépendants : Un appartement principal de 145 m², lumineux et spacieux, avec de superbes volumes, plafonds à la française, parquet ancien, et vue dégagée. Séjour de 45 m², 3 chambres confortables Un second appartement de 47 m², idéal pour un usage locatif, un bureau professionnel ou un espace indépendant pour recevoir. Terrasse de 55 m² avec vue sur le centre historique. Grenier de 45 m² aménageable Double garage avec portes automatisées permettant de stationner 3 véhicules ? Atouts majeurs : Adresse centrale à Orange, à deux pas du théâtre antique, des commerces et restaurants. Garage privatif, très rare en centre-ville. Terrasse extérieure, parfaite pour vos moments de détente. Maison bourgeoise historique au charme indéniable. Investissement de qualité : résidence principale + rentabilité locative possible. Immeuble en bon état, au style architectural typique de la Renaissance provençale. Ce bien unique s'adresse aux amateurs de belles pierres, aux passionnés d'histoire, ou à toute personne recherchant un lieu de vie raffiné et authentique, au coeur d'une des plus belles villes du Vaucluse. DPE : E (258kwh/m²/an) GES : D (42kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 4030 EUR à 5530 EUR. Diagnostic établi le 19 08 2025 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 670 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4030.00 € et 5530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. 84012016000007825 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

MANOSQUE – PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AVEC VUE PANORAMIQUE – 420 M² HABITABLES – PISCINE – MAISON SECONDAIRE – TERRAIN 4 800 M²

Située au cœur de la Provence, en position dominante dans un quartier résidentiel très calme, cette propriété rare offre un cadre de vie d'exception. Bénéficiant d'une vue panoramique spectaculaire sur les collines environnantes et la ville de Manosque, elle allie intimité, tranquillité absolue et proximité immédiate du centre-ville et de l'école internationale EIPACA. La bastide principale, au charme rustique et authentique, développe environ 320 m² habitables répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée spacieux, un séjour cathédrale avec mezzanine, une salle à manger chaleureuse, une cuisine fonctionnelle donnant directement sur l'espace piscine, 1 chambre avec salle de bain, deux bureaux, des WC indépendants et une chaufferie. À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables, deux salles de bain, deux WC supplémentaires ainsi qu'un grand dressing. Attenante mais totalement indépendante, une maison secondaire de 100 m², construite en 2022 dans un style résolument moderne, complète l'ensemble. Elle comprend un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, un bureau, une salle de bain, ainsi qu'une grande terrasse plein sud. Le terrain paysager de 4 800 m², soigneusement entretenu, accueille une belle piscine avec pool house, des espaces verts sans vis-à-vis et plusieurs zones de stationnement. Ce bien unique, par son emplacement, ses volumes et son potentiel, est idéal pour une grande famille, une résidence secondaire de prestige ou un projet de location saisonnière haut de gamme. Possibilité importante d'extension et de construction sur le terrain. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,300 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4263€ ~ 5768€

Gordes Vue Luberon Mas ancien rénové de 175 M2 terrain 1000

A quelques minutes du coeur de Gordes, cette ancienne bergerie avec vue exceptionnelle à fait l'objet d'une rénovation complète dans un esprit résolument contemporain, alliant élégance et sobriété. Derrière ses murs de pierre typiques, on découvre des espaces lumineux et généreux ou les matériaux bruts ( bois, béton, fer et verre ) dialoguent avec justesse. D'une surface de 175 m2 la maison s'organise autour d'un vaste séjour et 3 suites chacune pensée comme un lieu à part confortable et discret. Les volumes ouverts, la lumière naturelle, les finitions soignées, en font un lieu, sans ostentation, qui dégage une harmonie rare; un équilibre entre le charme de l'ancien et les lignes épurées d' un intérieur pensé dans les moindre détails. A l'extérieur, le terrain de 1000 M2 entièrement clos et paysagé s'articule en différents espaces: un couloir de nage de 3X12 préservé et intégré au sein des murs d'enceinte; en surplomb un terrain de boules avec vue panoramique et à l'arriere un généreux carport et des places de parking. Un véritable havre de paix ,idéal en résidence principale comme secondaire,ou pour un projet de location saisonnière haut de gamme. N'hésitez pas à contacter l'agence Pierres de Provence immobilier au 07 86 41 85 79

BEAMS & ALCOVE

SOUS-OFFRE Architecture des années 50 pour cet immeuble situé dans le quartier vivant et central des Chartreux, qui accueille au 1er étage un appartement de 34,60 m2 Carrez, vendu loué. Agencé de manière fonctionnelle, ce bien propose un séjour de 16 m2, exposé Ouest, avec poutres apparentes et deux grandes fenêtres. On retrouve également une alcôve aménagée en coin nuit, séparée par un arc et un rideau, offrant un espace cosy et discret. La cuisine indépendante bénéficie elle aussi d'une fenêtre donnant sur une rue arborée. Enfin, l'appartement dispose d'une salle de bain avec baignoire et wc. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse, grâce à la hauteur sous plafond et aux poutres apparentes. Quelques rafraîchissements permettraient de valoriser encore davantage ce bien, déjà très attractif pour de la location meublée. Idéal pour un investissement locatif. DPE : 203 kWh ep/m2. an (Classe D) GES : 6 kg CO2/m2. an (Classe A) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 260 EUR et 610 EUR (référence 2021) Prix de vente : 88 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur Taxes foncières : 686 EUR Quote-part annuelle de charges : 1 050 EUR soit 87EUR/mois Nombre et numéro de lot : à préciser Loyer actuel : 516,34 EUR + 45 EUR de provision sur charges Contact : Jean-Christophe RENUCCI 07 83 20 58 15 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Appartement Saint Nazaire 2 pièce(s) 31.96 m2

SAINT MARC SUR MER - Dans un immeuble face mer avec accès direct plage Mr Hulot, au coeur du bourg. Sur l'arrière de la résidence au 1er étage, appartement T2 bis, pièce de vie avec cuisine aménagée équipée, 2 chambres, salle d'eau, toilettes. Terrasse, parking commun à la copropriété et local vélos. Location étudiant de septembre à juin loyer de 570€ CC. Copropriété de 87 lots, quote part des charges courantes annuelles 920€ eau comprise. (5.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 87 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 920.00 euros.

Marseille 3 ème Saint-Mauron à vendre appartement 4 pièces

Appartement entièrement rénové lumineux et traversant à proximité de la Joliette Les Docks Libres Idéal pour investissement locatif, colocation ou grande famille. Situé à deux pas du quartier dynamique de la Joliette, ce superbe appartement offre une configuration idéale pour une famille ou un investisseur. Il se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, WC et dressing. La cuisine est entièrement équipée et neuve. Le salon s'ouvre sur une vaste terrasse. Deux chambres supplémentaires, dont une avec accès à une terrasse privative, ainsi qu'une seconde salle de bain avec WC séparé complètent le bien. Excellente rentabilité locative possible : revenu estimé à 1 500 EUR/mois en louant les trois chambres. Une place de parking est disponible en sus. Quote-part annuelle des charges : 4 000 EUR, comprenant eau chaude, eau froide et chauffage. Avec le concours d'un agent commercial.

entre Carlton et Martinez

Entre carlton et martinez 1 seconde croisette magnifique studio refait par un architecte de renom entierement meuble compose d'une entree une salle de douches avec wc une piece principale avec cuisine us entierement equipee une terrasse appartement en parfait état idéal pour location saisonnière honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, classe climat D montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 374.00 € et 506.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

EXCLUSIVITE PENTHOUSE FRONTIERE MONACO

Exclusivité: Penthouse de caractère aux portes de Monaco. Découvrez ce penthouse exceptionnel de 82 m² situé à la frontière de Monaco, offrant un accès à la plage de Monaco en moins de 5 minutes à pied. Une grande terrasse de 43 m² sera idéal pour profiter du climat méditerranéen. Les deux grandes chambres sont au calme avec possibilité d'en créer une troisième. Pas de procédure en cours Calme et tranquille, profitez d'un cadre paisible tout en étant à proximité des commerces et de Monaco. Ce penthouse est un bien rare et unique sur le marché, parfait pour ceux recherchent un cadre de vie exceptionnel à deux pas de Monaco. Une cave complète ce bien Possibilité de parking en location. Estimation électrique annuelle basse:1020€/Haute1430€ La présente annonce immobilière vise 1 lot principal ainsi que 1 lot supplémentaire (cave) situé dans une copropriété formant au total 8 lots ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 1452 € annuel (soit 121 € mois) déclaré par le vendeur Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D et classe CLIMAT B . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au R.S.A.C. de NICE sous le numéro 523 207 413. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,023 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1020€ ~ 1430€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE PENTHOUSE FRONTIERE MONACO

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Appartement esprit maison avec jardin, terrasses et vue mer

EXCLUSIVITÉ Appartement esprit maison avec jardin, terrasses et vue mer Situé au sein d’une jolie résidence en position dominante et dotée d’une belle piscine extérieure, cet appartement de 130 m² environ composé de deux appartements réunis, en premier étage avec ascenseur offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille ou pour combiner logement d’habitation pour le trois pièces et appartement à proposer en location pour le F1, les deux portes d’accès étant toujours en place. Baigné de lumière et tourné vers l’extérieur, il se compose d’une belle entrée, d’un séjour salle à manger de 45 m² ouvrant sur une terrasse exposée Sud et un jardin arboré de 113 m² environ, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis sur la mer et les collines. La cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse peut aisément être transformée en quatrième chambre selon les besoins de votre famille. L’espace nuit comprend une chambre en suite avec salle de bains, une seconde chambre avec salle d’eau et une troisième chambre avec sa terrasse privative et salle de bains attenante. Vous trouverez également des toilettes invités, un cagibi et un dressing. Deux garages fermés en sous-sol complètent ce bien : un premier garage de 17,56 m² et un second de 13,60 m². Vous serez séduits par l'esprit maison de cet appartement rare sur le marché, son jardin privatif pour les jeux d’enfants ou les repas en famille, et ses vues apaisantes sur la mer et les collines. Un lieu de vie parfait pour accueillir votre famille et vos projets de demain. La présente annonce immobilière vise 5 lots principaux situés dans une copropriété formant … lots, dont … d’habitation et … de stationnement. Le prix de vente est présenté "Honoraires d'Agence Inclus (HAI.) ". Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Agence LC Immobilier. Agent Commercial B3 Concept EIRL RCS 430 275 875 RSAC ANTIBES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : 250514 Surface Carrez 123,74 m² Montant annuel moyen de la quote-part du budget prévisionnel est de € Prix de vente 480 000,00 € Honoraires d’agence inclus Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l’objet d’une procédure citée à l’article L.721-1 du code de la construction et de l’habitation. Date de réalisation du diagnostic : 02 juin 2025.