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Élégant Appartement 3 Pièces de 49 m² au Cœur du Vieil Antibes

Idéal Résidence Secondaire, Premier Achat ou Investissement Locatif Clef en Main ! Situé dans l'une des ruelles pavées les plus prisées et historiques du Vieil Antibes, découvrez ce superbe appartement de 3 pièces d'une surface de 49 m², alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Profitez d'un emplacement d'exception "tout à pied" : à seulement 2 minutes des plages, du port, des remparts, du marché provençal et des commerces. Description du bien : Pièce de vie : Un séjour convivial et chaleureux équipé d'un espace repas (table extensible) et d'un coin salon accueillant. Cuisine équipée : Cuisine indépendante/américaine entièrement aménagée et fonctionnelle (four, réfrigérateur, lave-vaisselle, lave-linge, rangements). Espace Nuit (2 Chambres) : Chambre 1 : Belle chambre spacieuse accueillant un grand lit double (180x200). Chambre 2 : Seconde chambre confortable (lit 160x200), idéale pour des enfants, des invités ou un espace bureau/dressing. Salle d'eau : Salle de bain moderne avec douche et WC. Prestations & Atouts Forts : Confort thermique : Climatisation réversible installée dans toutes les pièces. Agencement optimal : Aucune perte d'espace, appartement modulable capable d'accueillir jusqu'à 6 couchages (idéal pour la location courte durée). Calme & Tranquillité : Situé dans une ruelle piétonne préservée du bruit tout en étant au centre immédiat de la vie antiboise. Clé en main / Investissement : Bien déjà configuré et exploité avec succès en location saisonnière (Airbnb). Rentabilité immédiate possible. Situation géographique exceptionnelle : ?? 1 min à pied du Marché Provençal, des restaurants et des boutiques. ?? 1 min à pied du Port Vauban et des Remparts. ?? 2 min à pied de la plage de la Gravette. Type de bien : Appartement T3 / 3 pièces Surface : 49 m² Secteur : Vieil Antibes (06600) Chauffage / Climatisation : Électrique / Climatisation réversible

Référence : 6908-RVF. - EXCLUSIVITE - Superbe T5 avec terrasse lumineuse - Coeur Noailles

L'Office Immobilier de Marseille 1er vous présente à la vente ce très bel appartement 5 pièces de 152 m² au cœur du quartier historique de Noailles, avec terrasse de 20 m² et volumes d'époque. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6908-RVF. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé dans le quartier historique de Noailles, à proximité immédiate des commerces, restaurants et du Vieux-Port. Métro, Bus et Tramway à 1 minute à pied, gare Saint-Charles à 10 minutes. Description intérieure : Appartement de 152 m² (loi carrez), au 3e étage d'un immeuble typique marseillais. Séjour spacieux et lumineux s'ouvrant sur une cuisine équipée. Cheminées et moulures d'époque conservées. Chauffage électrique individuel. L'espace nuit se compose de quatre grandes chambres et deux salles d'eau. Avantages extérieurs : Terrasse de 20 m² exposée sud offrant une vue dégagée sur les toits du quartier, espace adapté pour repas et détente en extérieur. Prestations complémentaires : Cuisine équipée / Double vitrage / Pas de travaux à prévoir / Meublé Possiblité de location, avec rentabilitée nette de plus de 6% si colocation. -- -- À votre service : Romain VAISON DE FONTAUBE - +33757916090 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Marseille - N°941968505 Référence annonce : 6908-RVF. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.64% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 4 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 080 € de charges annuelles de copropriété.

SUCCESSION – CAP D'ANTIBES – UNE VRAIE OPPORTUNITÉ À SAISIR

SUCCESSION – CAP D'ANTIBES – UNE VRAIE OPPORTUNITÉ À SAISIR Dans le cadre d'une succession, nous vous proposons ce grand 2 pièces de plus de 55 m², offrant un beau potentiel de rénovation et la possibilité d'être transformé en 3 pièces. Son premier atout : l'emplacement. Nous sommes au Cap d'Antibes, dans un environnement recherché, à quelques pas des plages de la Garoupe, avec quelques commerces de proximité et une ligne de bus à proximité immédiate. L'appartement bénéficie d'une belle terrasse, bien exposée et ensoleillée, avec une vue dégagée et un aperçu mer. Il se compose actuellement d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bains. Des travaux sont à prévoir, mais c'est précisément ce qui fait l'intérêt de ce bien : une belle surface, un extérieur agréable, un emplacement privilégié et la possibilité de repenser entièrement l'appartement et de créer un véritable 3 pièces. Un parking privatif et une cave complètent le bien. Vous avez un projet immobilier sérieux ? Vous recherchez un pied-à-terre au Cap d'Antibes, un appartement à rénover pour en faire votre résidence principale ou un bien idéalement situé pour profiter de vos vacances et envisager de la location ? Téléphonez-nous. Ce type d'opportunité, à cet emplacement et avec ce potentiel, mérite une visite.

CASSIS - résidence avec piscine et tennis

Maison de 110 m2 habitables sur un terrain de 236 m2, à Cassis, dans le secteur de la Grande Bastide, au sein d'une résidence sécurisée dotée d'une grande piscine commune et d'un tennis. Trois chambres, un studio indépendant en rez-de-jardin, piscine privée avec pool house, terrasse et place de stationnement privative. Vue sur la mer et le village. Prix : 940 000 EUR honoraires charge vendeur inclus. Une pièce à vivre traversante de 42 m2 Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une pièce à vivre traversante de 42,65 m2, avec cuisine américaine équipée et poêle à bois. Ouverte à l'Est sur la terrasse et à l'Ouest sur la piscine, elle reçoit la lumière du matin comme celle du soir. Deux chambres et une salle de bains complètent ce niveau. Trois chambres et un studio indépendant À l'étage, la troisième chambre, de 14 m2, dispose de sa propre salle de douche avec WC. En rez-de-jardin, un studio indépendant de 22 m2 avec kitchenette, salle de douche et WC se prête à l'accueil de proches, à un usage personnel ou à la location. Une pièce supplémentaire peut servir de salle TV, de salle de jeux ou de rangement. Piscine privée et équipements de la résidence Côté Ouest, la maison surplombe sa piscine privée et son pool house. La résidence, fermée par un portail, offre en complément une grande piscine commune et un court de tennis, pour des charges de 50 EUR par mois couvrant l'entretien des parties communes, du portail, de la piscine et du tennis. Une place de stationnement est disponible devant la maison. Prestations Construite en 1977, cette maison de Cassis est chauffée et climatisée par pompe à chaleur air/air, complétée par le poêle à bois. Murs et combles sont isolés, ce qui lui vaut une classe énergie C. Raccordement au tout-à-l'égout. Situation et accès Commerces et gare de Cassis à 5 minutes en voiture, aéroport Marseille Provence à 45 minutes. Surface habitable 110 m2 ¦ Terrain 236 m2 ¦ 5 pièces ¦ 3 chambres ¦ Studio indépendant ¦ Séjour traversant 42,65 m2 ¦ 1 salle de bains ¦ 2 salles de douche ¦ 2 WC ¦ Piscine privée et pool house ¦ Piscine commune et tennis ¦ Terrasse Est ¦ Vue mer et village ¦ Parking privatif ¦ Climatisation ¦ Construction 1977 ¦ Charges 50 EUR/mois ¦ Taxe foncière 846 EUR ¦ Cassis, secteur de la Grande Bastide ¦ Gare et commerces 5 min ¦ Aéroport Marseille Provence 45 min Bien en classe énergie C. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700 EUR et 1 010 EUR par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Bien soumis au régime de la copropriété, copropriété de 40 lots et aucune procédure en cours. Les honoraires charge vendeur sont inclus dans le prix. Ce bien vous est présenté par Astone Immobilier, votre agence immobilière à Cassis. Pour organiser une visite, contactez Isabelle Duprat au +33 (0)6 43 09 03 23 ou par e-mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques,

La Baule Centre : T2 refait à neuf - Excellent rendement loc

Excellente rentabilité : Au centre de la Baule, à quelques minutes à pied de la gare, des commerces et de la plage, magnifique T2 refait à neuf, bénéficiant d'un rentabililté locative exceptionnelle (220 nuités, 14 000 Euros en 2024) L'appartement se compose de : - Un séjour avec coin cuisine (aménagé et équipé) de 18 m2 - Une chambre de 9 m2 - Une salle d'eau avec WC et douche à l'italienne Rénovation récente. Prestations et matériaux de qualité. L'appartement est vendu meublé et équipé.

Appartement 3/4 pièces - Vendu loué - Garage - Piscine

Les Agences Du Sud vous proposent à la vente cet appartement de 63 m2, situé au sein d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, agrémentée d'une piscine. Un bien particulièrement intéressant pour un investissement locatif, actuellement vendu avec un locataire en place et un bail courant jusqu'en octobre 2027. L'acquéreur bénéficie ainsi d'une mise en location déjà établie et de revenus locatifs dès l'acquisition. L'appartement présente aujourd'hui une configuration en 4 pièces, rendue possible par l'installation d'une cloison permettant de créer une chambre supplémentaire. Cet aménagement répond parfaitement aux besoins des occupants actuels, mais reste entièrement réversible. Il sera ainsi possible de retrouver la configuration d'origine en 3 pièces, offrant alors un espace de vie plus généreux et un vaste séjour lumineux, particulièrement agréable au quotidien. Cette modularité constitue un véritable atout, permettant au futur propriétaire d'adapter facilement le logement en fonction de son projet : conserver une configuration familiale avec trois chambres ou privilégier davantage de volume et de convivialité avec un séjour plus spacieux. La résidence offre quant à elle un environnement agréable, verdoyant et paisible, tout en bénéficiant d'une piscine, appréciable aussi bien pour les résidents à l'année que pour une utilisation en résidence secondaire. Côté emplacement, l'appartement se trouve à moins de 20 minutes à pied des plages et du centre-ville de Saint-Raphaël. Commerces, transports et commodités sont également facilement accessibles, permettant de profiter pleinement de la qualité de vie raphaëloise. Autre avantage particulièrement recherché : le bien dispose à la fois d'un garage privatif et d'une place de parking, offrant une solution de stationnement complète et sécurisée au sein de la résidence. Les + du bien : - Configuration actuelle en T4 - Possibilité de retrouver facilement la configuration T3 - Vaste séjour lumineux dans sa configuration d'origine - Résidence sécurisée et parfaitement entretenue - Piscine - Garage privatif + parking - Appartement vendu loué - Bail en cours jusqu'en octobre 2027 - Revenus locatifs immédiats - Moins de 20 minutes à pied des plages et du centre-ville - Environnement calme et verdoyant - Un bien adapté à une stratégie de constitution ou de développement patrimonial Un appartement offrant à la fois une situation recherchée, des annexes particulièrement appréciables et une configuration modulable, avec l'avantage d'un locataire déjà en place. Pour découvrir l'appartement, obtenir davantage d'informations sur le bail en cours et étudier son potentiel, contactez dès maintenant Les Agences du Sud.

Quartier Dobrée - appartement familial rénové

Nantes – Quartier Dobrée À quelques pas de la place Graslin et de l'hyper-centre, au coeur d'un quartier recherché, cet élégant appartement de 132 m² prend place dans un bel immeuble du XIX? siècle. Récemment rénové avec soin, il conjugue avec justesse le charme de l'ancien et le confort contemporain. La pièce de vie, chaleureuse et baignée de lumière grâce à son exposition Ouest, s'ouvre sur une cuisine contemporaine parfaitement intégrée. De grandes portes-fenêtres orientées Ouest, une cheminée fonctionnelle, de beaux parquets anciens et une généreuse hauteur sous plafond signent le caractère du lieu et lui confèrent une atmosphère particulièrement harmonieuse. L'espace nuit offre trois belles chambres, dont une vaste suite parentale réunissant chambre, bureau, dressing et salle d'eau. Une salle de bains ainsi qu'un second bureau, pouvant aisément devenir une quatrième chambre, complètent cet appartement aux volumes généreux. Une adresse à la fois familiale et élégante, bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités du centre-ville. Un grand grenier, une cave et un local à vélos complètent le bien. Une place de stationnement peut également être proposée à la location. Contact : Marion Naudeau – 06 63 20 08 55 Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 600 €. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 592 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CANNES - MONTFLEURY - 3 PIÈCES - BALCON - PARKING

EXCLUSIVITÉ - BAS MONTFLEURY Emplacement idéal : Un quartier verdoyant, tout en étant à seulement quelques minutes à pied de la célèbre Croisette, des plages et des commerces de la Rue d'Antibes. Un magnifique appartement 3 pièces, situé au 1er étage d'une copropriété calme et sécurisée. L'appartement vient de faire l'objet d'une rénovation complète et contemporaine. Prestations de qualité, aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Un agencement optimisé et fonctionnel : Une entrée menant à un séjour lumineux, 2 chambres indépendantes (idéal pour une famille, des invités ou un bureau). Une salle de bains moderne avec WC . Des placards intégrés pour un maximum de rangement. Une loggia agréable, parfaite pour vos moments de détente. Fort potentiel locatif : Parfait comme résidence principale, secondaire, ou pour un investissement locatif à forte rentabilité (congrès professionnels, MIPIM, Lions, Festival de Cannes et locations saisonnières). Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le Pouliguen Hotel particulier sur le port

Idéalement situé sur le port du Pouliguen, à quelques pas de la plage, du marché et des commerces, cet élégant hôtel particulier de caractère d'environ 354 m², construit en 1913 et inscrit à la Fondation du Patrimoine, offre un cadre de vie rare au cœur de la station balnéaire. Dès l'entrée, cette demeure familiale séduit par ses volumes généreux, son charme d'époque et sa vue imprenable sur le port. Le premier étage, dédié aux pièces de réception, comprend un vaste double salon d'environ 40 m² ainsi qu'une salle à manger d'environ 25 m², baignés de lumière grâce à une belle exposition. La maison principale dispose de 6 grandes chambres, de 3 salles de bains et 3 salles d'eau, d'une cuisine avec arrière-cuisine ainsi que de combles aménagés offrant des espaces supplémentaires. À l'abri des regards, une agréable cour intérieure permet de profiter d'un extérieur intimiste. Un grand sous-sol et un double garage sécurisé complètent les prestations de cette propriété. Un véritable atout : un appartement indépendant de 60 m², entièrement rénové, comprenant 2 chambres, idéal pour recevoir famille et amis ou envisager une activité locative. Une propriété de prestige, rare sur le marché, alliant authenticité, volumes et emplacement privilégié face au port. DPE : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 150 € et 8 360 € (prix moyens des énergies indexés sur les années de référence). Prix : 1 600 000 € hors honoraires. Honoraires de 3,75 % TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque Agence Paris La Baule 16 avenue Pavie 44500 la Baule. SIREN : 409 426 749

Maison de caractère avec piscine et garage à vendre à La Garde Freinet

Au cœur du charmant village de La Garde-Freinet, découvrez cette spacieuse maison de caractère d'environ 280 m² habitables (350 m² de surface totale), offrant de beaux volumes, une piscine, plusieurs terrasses et un vaste garage. La maison s'organise autour d'une belle pièce de vie comprenant un séjour avec poêle, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une agréable terrasse avec pergola et piscine de 9 X 4 mètres. Répartie sur plusieurs niveaux, la maison propose 5 chambres au total ainsi que plusieurs salles d'eau et salles de bains, permettant d'accueillir confortablement famille et invités. Un appartement indépendant d'environ 45 m² constitue un véritable atout, idéal pour recevoir, loger un proche ou développer une activité locative. Particulièrement rare au cœur du village, un grand garage de 66 m² complète l'ensemble, avec buanderie et espaces de rangement. Les étages supérieurs bénéficient de belles vues dégagées sur les collines environnantes et les toits du village. Commerces, restaurants et marché sont accessibles à pied, offrant le confort d'une vie de village avec toutes les commodités à proximité.

villa de charme

Villa de charme avec intimité, idéalement située dans un quartier calme et ultra résidentiel à quelques minutes du centre Croisette et de toutes les commodités ( commerces/ écoles / plages). Entièrement rénové avec une décoration raffinée elle bénéficie d'une piscine agrémentée par un jardin méditerranéen soigné et facile d'entretien. Une grande pièce de réception au niveau piscine conjugue la cuisine une salle à manger, un double salon ainsi qu'un salon tv . L'espace nuit développe 4 chambres , le bien bénéficie également d'une mansarde , d'une buanderie et d'une salle de cinéma. Inclus Cave et double parking de plain pied. possibilité garage . Valeur locative : 9500e /mois N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou pour toute visite David PARENT +33613147483

MAISON - 5 PIECES - APPARTEMENT INDEPENDANT - PISCINE - DRAGUIGNAN

Située à seulement 1km du centre ville de Draguignan, à proximité des écoles et commerces, cette charmante maison de maçon sur 2 niveaux possède de nombreux atouts. D'une surface d'environ 150 m2, elle se compose au rez-de-chaussée : d'un garage, d'un cellier pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, et d'un appartement de 55 m2 avec une chambre, un salon, une salle de bain, WC et sa cuisine équipée. Idéal pour recevoir la famille ou une activité de location saisonnière. Au premier étage, la villa dispose d'une entrée, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un salon/salle manger permettant l'accès à une terrasse couverte avec une jolie vue dégagée. Le tout est implanté sur un terrain de 1100m2 paysager, entièrement clôturé, avec terrain de pétanque, une piscine de 4x8m, un bassin à poissons et plusieurs terrasses autour de la maison. Réf 1345. DECLIC IMMO 06 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de MUS Michèle - 07 67 93 26 72 Représentant légal RSAC N° 911 905 503 Ville du greffe : GRASSE Honoraires : 5,38 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 465 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 740 € et 3 790 € par an.

Presqu'île de Giens

Idéalement située entre les plages de la Badine et de l'Almanarre, à proximité des petits commerces, cette villa offre une configuration particulièrement intéressante, aussi bien pour une résidence familiale que pour un projet à fort potentiel locatif. La propriété se compose de trois espaces indépendants, permettant d'accueillir famille et amis ou de développer plusieurs locations sur un terrain de 906 m² donné à bail emphytéotique jusqu'au 31/12/2054. . À l'est, un premier appartement de type 2 d'environ 36 m², comprenant un séjour avec cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'ouest, un second appartement de type 2 d'environ 28 m², composé également d'un séjour avec cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Entre ces deux logements, la maison principale de 122m2, propose une entrée desservant, au rez-de-chaussée, un séjour, une cuisine indépendante ainsi qu'une chambre parentale avec salle de bains. À l'étage, une seconde chambre parentale et une vaste pièce offrent la possibilité de créer deux chambres supplémentaires selon les besoins.