Mots-clés : location en meuble

JUAN-LES-PINS Centre - EXCLUSIVITE : Situé dans le charmant quartier de Juan-les-Pins, à quelques pas des plages et du cœur de la ville, cet appartement de 60 m² au 1er étage sans ascenseur offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à profiter de la vie côtière tout en bénéficiant d'un environnement calme. La vue dégagée depuis l'appartement est un véritable atout, offrant une perspective agréable sur les alentours. L'intérieur, entièrement climatisé, est en excellent état, prêt à être occupé ou loué avec tous les meubles, offrant ainsi une solution clé en main pour les investisseurs ou les futurs occupants. L'appartement se compose d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un WC, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et équilibré. Les charges sont faibles, ce qui constitue un avantage non négligeable pour les propriétaires soucieux de leur budget. De plus, la forte rentabilité locative de ce bien en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs qui cherchent à générer des revenus réguliers. Le DPE est classé B, indiquant une performance énergétique honorable. Le quartier offre un excellent équilibre entre calme et animation, avec de nombreux commerces, restaurants et cafés à proximité, répondant ainsi aux besoins quotidiens et offrant des possibilités de loisirs variées. Les transports en commun sont faciles d'accès, avec plusieurs lignes de bus à quelques minutes à pied, ce qui facilite les déplacements vers les autres parties de la ville ou les communes environnantes. Pour les familles, les écoles et les espaces de loisirs pour enfants sont également à proximité, contribuant à un environnement familial et convivial. Avec ses atouts nombreux, cet appartement constitue une excellente opportunité d'acquisition pour ceux qui cherchent à vivre ou à investir dans un cadre de vie agréable et dynamique.

Studio avec terrasse dans le village médiéval de Peillon à

EXCLUSIVITÉ - MISSION RIVIERA PRESTIGE REAL ESTATE: Un charmant studio de 35,77 m2, aménagé avec soin et décoré avec goût, comprenant une cuisine spacieuse, une cheminée et un superbe balcon offrant une vue imprenable sur la vallée, situé au coeur du village médiéval perché de Peillon. Une vidéo est disponible et peut être envoyée par WhatsApp. En arrivant au sommet de la colline, vous vous trouvez au pied du village ancien, où les habitants et les visiteurs garent leurs voitures sur la jolie place entourée de platanes, d'où vous pourrez admirer votre première vue sur la vallée. La place Auguste-Arnulf présente trois éléments principaux qui créent une ambiance merveilleuse : l'ancienne fontaine en pierre, le poignant monument aux morts et, en haut des marches, plusieurs petites rues pavées qui partent dans différentes directions, vous invitant à découvrir les ruelles et les portes anciennes du village. En suivant l'une de ces ruelles pavées étroites, vous arriverez au pied d'un petit escalier en pierre qui mène à l'entrée du Nid d'Aigle, un charmant appartement perché à l'extrémité du village, surplombant la place du village et la vallée en contrebas. En entrant dans l'appartement, la première pièce est la cuisine, qui est semi-séparée du reste de l'appartement et qui est étonnamment spacieuse. La cuisine est « pleine grandeur » et offre beaucoup d'espace pour préparer, cuisiner et servir, avec une table de cuisine pour les repas occasionnels, etc. La cuisine est bien équipée ; les placards et les meubles reflètent le style rustique de l'appartement, en harmonie avec le caractère du village lui-même. Une petite fenêtre apporte de la lumière à la cuisine et donne sur la rue en contrebas. Un petit escalier mène de la cuisine au salon principal, créant une impression de séparation sans pour autant isoler la cuisine. Le salon/chambre principale mesure un peu moins de 20 m2 et, avec son haut plafond avec poutres apparentes et sa cheminée traditionnelle, il est vraiment très confortable. Des étagères traditionnelles en bois sont installées de chaque côté de la cheminée et de nombreux placards sont également disponibles. De l'autre côté de la pièce, des placards allant du sol au plafond permettent de ranger discrètement le linge de lit et les vêtements. Une porte de la pièce principale mène à la salle de douche/WC bien équipée, qui est spacieuse et dispose d'une douche moderne. L'impression générale qui se dégage de l'espace de vie principal est celle d'un salon bien aménagé. À l'extrémité du balcon/terrasse de la pièce se trouvent de grandes fenêtres et une porte vitrée s'ouvrant sur l'espace extérieur. En été, ces portes et fenêtres s'ouvrent ensemble, intégrant ainsi la terrasse à l'espace de vie principal de l'appartement et créant un espace intérieur/extérieur combiné de plus de 45 m2. Le prix comprend également une cave. En sortant sur la terrasse couverte (tout temps), on ressent immédiatement l'atmosphère du village, et à ce moment-là, le nom « The Eagles Nest » (le nid d'aigle) semble tout à fait approprié. Depuis le point de vue privilégié de la terrasse, on peut voir la vallée boisée, les collines au-delà de la cime des arbres et le coucher de soleil au loin. À droite, on aperçoit la partie haute du village, avec ses jolies fenêtres et ses toits, et les collines en hauteur, encadrées par un ciel azur parfait. Devant vous se trouve la place principale du village, bordée de platanes centenaires, avec en fond sonore le murmure apaisant de la fontaine. L'appartement est suffisamment spacieux pour se sentir à l'aise, tout en étant facile à nettoyer et à chauffer l'arrangement idéal pour « fermer à clé et partir », parfait pour les locations de vacances ainsi que pour un week-end ou un séjour. Il est équipé d'une climatis - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Vente Maison de ville 7 pièces

iad France - Jan-Valentin Darmstadt vous propose: Maison de ville exceptionnelle et rare à Antibes, au calme et sécurisée, sur 3 étages, avec des prestations extérieures surprenantes et toutes les commodités à quelques minutes à pied – ainsi qu'un potentiel locatif polyvalent en sous-sol. Parfait mariage entre l'élégance du style traditionnel et le confort moderne, cette magnifique maison de ville construite entre 1990 et 1994 vous offre un cadre de vie unique sur la Côte d'Azur, à Antibes, dans le secteur des Combes. Avec une surface généreuse de 207 m², cette propriété dispose de 6 chambres spacieuses (dont 2 chambres avec les travaux intérieure à finir), idéales pour accueillir votre famille ou vos invités, ou pour créer une indépendance au sous-sol de 85 m² pour une location (travaux intérieure à finir). Le rez-de-chaussée accueille un bel espace de vie comprenant un bureau, une cuisine équipée, une salle à manger, une salle de bain et des toilettes séparées. Vous pourrez profiter des douces soirées d'été sur l'une des quatre terrasses offrant une vue imprenable sur le jardin paysager de 500 m², garantissant intimité et tranquillité sous les nombreux oliviers, dont un centenaire. Un jacuzzi 6 places complète l'ambiance sur les grandes terrasses exposées plein sud, permettant de bronzer en hiver ou de chercher l'ombre en été sous les 3 grands stores électriques de 4 m de profondeur. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, une deuxième salle de bain avec grande baignoire et des toilettes, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Chaque chambre bénéficie de rangements intégrés pour un confort optimal. Un aperçu mer sur le Cap d'Antibes est visible depuis les deux chambres du premier étage exposées sud ! Au sous-sol de 85 m² se manifeste un potentiel à multiples destinations : studio indépendant avec entrée privative (actuellement une buanderie haut de gamme avec lavabo), ou possibilité de louer l'intégralité du sous-sol avec un studio et deux chambres, chacun disposant de deux accès extérieurs indépendants, ainsi qu'une grande terrasse privative, un garage, une cave et une place de parking supplémentaire à l'extérieur. Travaux à prévoir en sous-sol : création d'une salle de bain (arrivées d'eau et d'électricité déjà présentes), rénovation des toilettes, finitions intérieures pour deux chambres (hauteur 2,20 m). Les équipements de qualité sont au rendez-vous : fibre optique, climatisation/chauffage réversible et radiateurs électrique haut de gamme, ainsi qu'une cheminée pour des soirées d'hiver chaleureuses. La sécurité est assurée grâce à un interphone, un système d'alarme sur toutes les portes et fenêtres, couvrant tout le rez-de-chaussée en mode nuit et absence, et une vidéosurveillance sur l'ensemble de la propriété, consultable à distance pour une tranquillité d'esprit absolue. Enfin, pour compléter ce bien d'exception, vous disposerez de trois places de parking à l'extérieur, couvertes sous un haut-vent (possibilité de stationner par example un camping-car et deux voitures supplémentaires), d'un garage en sous-sol, et d'un jardin arboré d'oliviers, d'un oranger, d'un citronnier et d'un kumquatier ainsi que un mirabellier, une cuisine d'été abritée avec un barbecue au feu de bois, où vous pourrez vous détendre en toute intimité dans une ambiance provençale. Un petit poulailler de 4 m² sous l'oranger complète le jardin. Enterrée sur la propriété se trouve également une grande cuve d'eau de 9 m³ pour la récupération des eaux de pluie et l'arrosage des végétaux. Les meubles de la propriété sont disponibles en supplément en négociation. Cette maison de ville unique et rare sur le marché allie charme, confort, praticité et modernité dans un environnement paisible, calme et recherché d'Antibes, dans le secteur des Combes, idéale en résidence principale ou secondaire. Toutes les commodités (commerces, lycée, école, collège, stations de bus…

Vente Appartement 2 pièces

iad France - Carolina Lopez vous propose: NANTES – Rue des Olivettes Dans un emplacement privilégié, découvrez ce charmant T1 bis au cOEur d'un quartier prisé. Appartement entièrement rénové, avec un programme de travaux en cours : Isolation du mur extérieur en laine de verre, réfection intégrale des peintures, parquet poncé et verni, installation d'une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, meubles hauts et bas), salle d'eau avec WC, espace salon/chambre, radiateurs et sèche-serviettes électriques, fenêtres double vitrage. Suite aux travaux, l'appartement passera en DPE D. - Les plus : Commerces et transports au pied de l'immeuble Quartier recherché pour la location étudiante ou jeune actif Excellent rendement locatif Charme de l'ancien : hauteur sous plafond, parquet, cheminée Une opportunité idéale pour investisseur avisé. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 444 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carolina Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 849776489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Appartement 2 pièces

iad France - Manon Delmas-Mifsud vous propose: BLAGNAC - Proche Centre Commercial - Appartement T2 de 41 m2 avec Parking et Terrasse de 10 m2. SPECIAL INVESTISSEUR : Appartement vendu loué. Venez visite cet appartement situé au 3ème et Dernier étage d'une Résidence récente de 2016. Il se compose : -D'un SEJOUR de 20 m2 avec CUISINE ouverte équipée (placard, plaque induction, hotte, frigo top, 1 branchement machine à laver et un 1 branchement lave vaisselle ). Séjour lumineux donnant sur un beau BALCON de 10 m2. - Une CHAMBRE de 12 m2 avec accès privatif sur le balcon. - Une SALLE d'EAU avec douche, meuble vasque et sèche serviette . - Une ENTREE avec placard (étagère et penderie). - Un WC séparé Une place de PARKING privative sécurisée en sous-sol vient compléter le bien. Résidence récente bien entretenue. SES ATOUTS : 5 minutes à pied de l'arrêt Patinoire ligne de Tramway T1, Appartement lumineux, Dernier étage avec ascenseur, Locataire étudiant avec garant (loyer payé), Bonne rentabilité locative, Faibles charges de copropriété, Aucun travaux à prévoir sur la copropriété, Proximité AIRBUS. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.5€ par mois (soit 978 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Delmas-Mifsud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 912264678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ - VILLEFRANCHE-SUR-MER - VIEILLE VILLE - 2 PIÈCES - 25 M² - GRENIER DE 20 M² - MEUBLÉ

EXCLUSIVITÉ - VILLEFRANCHE-SUR-MER - VIEILLE VILLE - 2 PIÈCES - 25 M² - GRENIER AMÉNAGEABLE DE 20 M² - MEUBLÉ - TRAVERSANT - EXCELLENT ÉTAT - LOCATION SAISONNIÈRE AUTORISÉE - IDÉAL INVESTISSEUR Situé Place de la paix, plongez-vous directement dans l'ambiance typique de la French Riviera. Son olivier, ses commerces et ses façades colorées. Au calme et traversant, ce bel appartement complètement rénové est idéal pour de la location saisonnière, de la location annuelle ou pour un pied-à-terre. Cet appartement au 2ème et dernier étage comprend un séjour avec une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC, des placards et un grenier de 20 m². Climatisation réversible, double vitrage, porte sécurisée. Tous les meubles et équipements sont offerts. Cet appartement se situe à 2 minutes des plages, des restaurants et du bord de mer, de la gare et des bus qui vont jusqu'à Monaco ou l'aéroport international de Nice. L'agence vous accompagne dans votre location. Agence n°1 du secteur. Contactez votre spécialiste à Villefranche-sur-Mer, Beaulieu-sur-Mer et Saint-Jean-Cap-Ferrat : estimation offerte. Prix de vente : 230 000€ HAI. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots à usage d'habitation : 4. Copropriété bénévole. Charges : 10€/mois. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290 euros et 460 euros/an (abon.inclus). Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente Appartement 1 pièce

iad France - Carolina Lopez vous propose: Studio – Rue des Olivettes Une opportunité rare au cOEur d'un quartier recherché. Appartement en cours de rénovation complète : création d'une mezzanine pour optimiser l'espace, réfection des peintures, parquet poncé et verni, cuisine aménagée (meubles hauts et bas, évier, plaque, hotte), salle d'eau avec WC-broyeur, pièce de vie, radiateurs et sèche-serviettes électriques. Une optimisation intelligente de chaque mètre carré pour un rendement maximal. Un bien rapidement mobilisable à la location, parfait pour sécuriser un investissement rentable et durable. Bonne nouvelle : grâce à la récente réforme des diagnostics, le logement est désormais classé en D, un atout supplémentaire pour attirer les bons locataires. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 345 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carolina Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 849776489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement avec terrasse Aix-La-Duranne

À Vendre : Studio Moderne avec Terrasse à Aix-la-Duranne À seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence, dans le quartier dynamique et en plein essor de La Duranne, découvrez ce studio lumineux de 27,37 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. * Ce bien comprend : - Une pièce de vie agréable et lumineuse, donnant sur une spacieuse terrasse de 8,99 m², parfaite pour profiter des beaux jours. - Une cuisine semi-équipée (évier, plaques vitrocéramiques 2 feux, hotte, rangements hauts et bas). - Une salle de bains moderne avec baignoire, meuble vasque, sèche serviettes et WC intégré. * Un emplacement stratégique : Profitez d'un cadre de vie paisible tout en étant à 10 minutes en voiture du centre historique d'Aix-en-Provence. La résidence se situe à proximité immédiate : - Des commerces et supermarchés, - Des écoles et centres d'affaires, - Des accès autoroutiers et transports en commun, - Et de nombreuses entreprises et sièges sociaux. * Côté investissement : - Rentabilité immédiate : 600 € de loyer hors charges + 40 € de charges locatives mensuelles - Charges de copropriété : 50 € par mois - Taxe foncière : 595 € * Pourquoi ce studio est une opportunité : - Parfait pour un investisseur (forte demande locative dans le secteur) - Idéal également pour un jeune actif souhaitant vivre près d'Aix à un prix accessible - Résidence récente, bien entretenue, cadre de vie agréable * Localisation : Aix-la-Duranne, à quelques minutes d'Aix-en-Provence * Prix de vente : 170 000 € * Vidéo de visite du bien : DPE : B 71kwh/m²/an & GES B 8kg/CO2 Mandat n°495 Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Vente Appartement 2 pièces

iad France - Ludovic Morin vous propose: EXCLUSIVITÉ – T2 avec terrasse & piscine Résidence de standing Mèze Résidence de standing sécurisée avec piscine, ce bel appartement T2 de 43 m² au 2ème et Dernier étage offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour un investisseur en location saisonnière, un célibataire ou un couple. - Les atouts de l'appartement : Pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse de 8 m² sans vis-à-vis, orientée Sud plein soleil. Cuisine équipée avec fenêtre donnant sur la terrasse + passe-plat / bar extérieur Chambre de 11 m² avec grand placard double intégré, espace nuit séparé du salon. Salle de bain avec baignoire, meuble vasque, colonne de rangement, sèche-serviette et WC séparés. Confort moderne : double vitrage PVC, volets roulants, fibre optique, chauffe-eau grande capacité. - Les atouts de la résidence : Résidence haut de gamme, reconnue comme la plus belle de Mèze. Piscine, solarium, espaces verts palmiers... , hall et couloirs rénovés en 2024. Parking privé sécurisé + grand portail coulissant électrique. Emplacement idéal : proche de l'étang de Thau, crèche maternelle, cinéma, tennis, plage, port, en restant au calme. Cet appartement coche toutes les cases pour un investissement en location courte durée : résidence recherchée, standing, piscine, dernier étage, terrasse ensoleillée et situation dans la perle du bassin de Thau. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Vous n'êtes pas sur place ? Contactez-moi pour une visio à distance. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.33€ par mois (soit 940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 523853679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Céline Muller vous propose: ** EXCLUSIVITE ** Toulouse - Quartier Basso Cambo Dans un environnement calme, joli appartement climatisé meublé - 3 pièces - 70 m2 au rez-de-chaussée sur 5 avec jardin privatif clôturé, orienté est et sud, au sein d'une résidence de 24 lots sécurisée (gardien) et bien entretenue. Entrée : deux grands placards de rangement (double porte avec étagères) Cuisine indépendante meublée et équipée (plaques vitrocéramiques, hotte aspirante, réfrigérateur - congélateur, four, lave-vaisselle et machine à laver) avec un évier double cuve avec égouttoir et une porte-fenêtre donnant accès au jardin Séjour équipé de la climatisation et d'une double baie vitrée permettant l'accès au jardin clôturé et sans vis-à-vis. Espace nuit : - deux chambres - fenêtre un vantail Salle de bain : - Baignoire avec paroi - Meuble vasque avec miroir - Sèche-serviette Toilette séparé . volets roulants électriques . climatisation . parquet et carrelage . terrasse . jardin . fibre . cave . chauffage au gaz collectif Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude et le chauffage. • Vendu libre (le dernier loyer datant d'octobre 2025 s'élevait à 800 euros + 90 euros de charges sans l'accès à la cave). ** Idéal investisseurs pour location ou colocation - résidence principale. ** TRANSPORTS - COMMERCES -LOISIRS ** - 8 minutes à pied de l'arrêt de métro BASSO CAMBO (350 mètres) – 4 minutes en voiture - 5 minutes à pied de l'arrêt de bus DOUANES L14 – direction MARENGO SNCF (280 mètres) – 3 minutes en voiture - tout commerces à proximité immédiate - Centre de formation IFRASS - Campus Louis Lareng (100 mètres) - Ecole élémentaire Elsa TRIOLET (100 mètres) - Collège La Reynerie 10 minutes à pied - Université TOULOUSE Jean JAURES à 10 minutes à pied (900 mètres) - Base nautique et de loisirs du lac de la Reynerie : 10 minutes à pied - Piscine Alban Minville : 15 minutes à pied •• SES ATOUTS •• Bon état - Pas de travaux - double exposition - spacieux - nombreux rangements - cuisine très bien aménagée et équipée - terrasse et jardinet privatif. vendu avec une CAVE. Pour plus d'informations et de photos, contactez-moi : Céline MULLER, conseillère immobilière indépendante, disponible 7 jours sur 7. D'autres détails sont disponibles sur www.iadfrance.f r - Mandat 1890102 N.B. Conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs AVANT chaque visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 198.67€ par mois (soit 2384 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 942443490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Romain Roland vous propose: Appartement T3 - 41m² - Avec terrasse - Le Barcarès Situé à 200 mètres de la plage, dans la résidence « les Cabestans III », Quartier Grande Plage Lydia, à proximité de toutes commodités : commerces, marchés, restaurants et animations. Vous entrerez par la terrasse de 11m² complètement clôturé et couverte, avec menuiseries neuves. Le rez de chaussé comprend: - Une grande pièce à vivre de 19m² climatisée, avec un coin salon, un coin cuisine équipée et un coin salle à manger. - Une salle d'eau comprenant une douche et un meuble 1 vasque. - Un WC. - Une chambre de 10m², équipée d'un grand placard, donnant sur la terrasse - Une petite buanderie permettant d'accueillir lave linge / sèche linge, vélos, avec accès direct par la chambre ou la terrasse. - Une jolie terrasse carrelée et couverte sur laquelle vous pourrez profiter de moments conviviaux en tout temps. A l'étage se trouve une deuxième chambre équipée d'un placard. Vous bénéficierez d'une place de Parking privative. Vendu meublé, prêt à vous accueillir, ce bien sera parfait pour un quotidien paisible, à proximité de la plage et de toutes commodités. De nombreux évènements dans cette ville attractive : marché de Noel / Festival 'Les Déferlantes' / Saison estivale, permettent une rente intéressante en cas de location courte durée. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Roland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 848412250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spécial investisseur - Beau Studio de 25m2 à Aix la Duranne

Superbe studio avec grande terrasse à La Duranne Haute, Aix-en-Provence Venez découvrir ce charmant studio de 25,05 m² situé au 1er étage d'une résidence récente, fermée et sécurisée dans le quartier prisé de La Duranne Haute. Ce bien parfaitement agencé se compose de : - Une pièce à vivre lumineuse avec accès direct à la terrasse, - Une cuisine équipée moderne (évier, plaques électriques, hotte, réfrigérateur et rangements hauts et bas), - Une belle salle de bains avec baignoire, meuble vasque, WC intégré et sèche serviettes. Atout rare : une superbe terrasse de 16 m², orientée Ouest, offrant un bel espace extérieur idéal pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Investissement locatif de qualité : - Loyer actuel hors charges : 564,23 € / mois - Rentabilité locative : 4,40 % - Taxe foncière : 617 € / an - Charges de copropriété : 643,58 € / an (dont 475,68 € récupérables sur le locataire) Résidence calme, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers, dans un environnement en plein développement. Un bien idéal pour un investissement serein et rentable, sans travaux à prévoir ! * Surface habitable : 25,05 m² * Terrasse : 16 m² orientée Ouest * Résidence fermée et sécurisée * Rentabilité : 4,40 % Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Beau T2 + Balcon 10 m2 + Parking sous-sol

Net Patrimoine vous propose à la vente cet agréable appartement de 35 m² avec terrasse de 10 m², au sein d'une résidence fermée et sécurisée. * Les atouts du logement : - Situé au 4eme étage avec ascenseur. - Séjour lumineux avec cuisine semi-équipée (meubles de rangement, évier, hotte, plaque de cuisson). - Une chambre confortable. - Salle d'eau avec douche. - Terrasse de 10 m², idéale pour profiter du climat méditerranéen. - Une place de parking privative en sous-sol. * Informations essentielles : - Prix de vente : 135 000 € - Statut : Bien vendu loué - Loyer HC : 593,25 € - Rentabilité brute : 5,27 % - Charges de copropriété : 187€/mois (dont 119€ de charges locatives récupérables) Pourquoi investir ? Cet appartement combine : - Un emplacement stratégique proche du centre-ville et du port. - Un locataire en place garantissant un revenu immédiat. - Un extérieur rare à Sète. - La sécurité d'une résidence fermée avec parking privatif. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds