Mots-clés : location mois

EXCLUSIVITE - Appartement 3 pièces avec parking - piscine

Quartier prisé du Bas des COMBES En quête de calme, de verdure, de confort moderne et de sécurité ? Alors vous serez séduit par cet agréable 3 pièces de 65m2 Carrez situé en rez-de-jardin d'une résidence verdoyante récente (2013), parfaitement entretenue, sécurisée avec piscine. L'appartement est traversant Est-Ouest. Idéalement agencé, il se compose : * d'un hall d'entrée avec placard, * d'une cuisine US équipée ouverte sur un vaste séjour / salle à manger agréablement prolongé par une belle terrasse de près de 11m2 idéalement orientée pour profiter du soleil matinal et bénéficier de la fraicheur les soirs d'été. * d'un espace nuit constitué de 2 chambres avec placards, se partageant une belle salle de bain et un toilette indépendant. Pour votre confort : volets électriques, panneaux solaires, fibre ... Une place de stationnement couverte, privative et boxable complète ce bien. La résidence dispose également de nombreuses places de stationnement collectives. La résidence et l'appartement sont adaptés aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR) et bénéficient du précieux label thermique Bâtiment Basse Consommation (BBC) Vous apprécierez la végétation aux essences méditérrannéennes de cette résidence de standing, le bel espace piscine sécurisé dans lequel vous prendrez plaisir à vous raffraichir, ou tout simplement bronzer. Enfin, vous profiterez de toutes les commodités à pied : écoles, commerces, services et transports. Charges : 210EUR / mois incluant eau, eau chaude et chauffage collectif Que vous soyez à la recherche de votre nid douillet ou encore d'un investissement locatif, contactez moi pour une visite privée ! Etude de rentabilité locative et Visite virtuelle sur demande Cette annonce vous est proposée par SEBASTIAN Michel - EI - NoRSAC: 883 307 506, Enregistré à de GRASSE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

CARMINE LODGE B204 - 1 chambre + cabine

EXCLUSIVITÉ REGENT ALPS - CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE Une signature de prestige au cœur de la station Réalisation de standing signée Biotope Immobilier, idéalement située à seulement quelques pas du centre de la station, elle bénéficie d'un emplacement hautement privilégié alliant proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, restaurants, remontées mécaniques) et tranquillité résidentielle absolue. Construite en 2023 selon les dernières exigences techniques et environnementales, cette réalisation moderne et élégante s'intègre harmonieusement dans son environnement alpin grâce à ses lignes épurées et ses matériaux nobles. Elle offre un cadre de vie clé en main idéal pour les amateurs de montagne exigeants, en quête de confort contemporain et de sérénité. Un agencement fluide et une suite parentale exclusive Cet appartement de 58m², aux volumes parfaitement équilibrés, dispose d'un plan d'architecte optimisé pour maximiser l'espace et la clarté. L'entrée fonctionnelle dessert intelligemment un wc indépendant avec lave-mains, ainsi qu'une première salle d'eau indépendante avec douche et meuble vasque contemporain. Le cœur de l'appartement s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse et conviviale, intégrant un espace cuisine entièrement aménagée et équipée avec goût. Ce salon chaleureux donne un accès direct à une belle terrasse privative, véritable salon d'extérieur pour profiter de l'air pur et des panoramas alpins. L'espace nuit se compose d'une superbe chambre principale conçue en suite avec sa propre salle d'eau privative, offrant une intimité totale, ainsi que d'une chambre cabine confortable avec placard intégré, idéale pour accueillir des enfants ou des invités. Des annexes indispensables pour un quotidien sans contrainte Parfaitement adapté aux exigences de la vie en station, l'appartement est proposé avec une place de parking privative sécurisée et une cave fonctionnelle pour stocker en toute sécurité vos équipements de ski et de vtt. Un pied-à-terre rare et recherché, alliant le prestige du neuf et un fort potentiel de rentabilité locative. Informations juridiques Bien soumis au statut de copropriété (25 lots principaux à usage d'habitation et de stationnement). Montant annuel des charges de copropriété : 1 123 € (soit environ 93 € par mois, un coût particulièrement maîtrisé pour cette surface). Aucune procédure en cours. Suggestion d'aménagement virtuel par IA afin d'illustrer le potentiel de décoration, préservant scrupuleusement l'intégrité architecturale et les volumes réels. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

Local commercial loué - RENNES

EXCLUSIVITÉ - 35000 RENNES - Rue du Vau Saint Germain - Métros St Germain (L. B) et République (L. A) Au sein d'un bel immeuble de caractère du XIXe siècle situé au coeur du centre historique de Rennes, CHR Immobilier Consulting a le plaisir de vous proposer à la vente ce local commercial occupé de 58,5 m², situé à deux pas de la Place Saint Germain, àproximité immédiate des deux lignes de métros A et B. Ce local, à l'emplacement premium, est actuellement exploité en vente de jeux / jouets / cadeaux, avec un locataire en place, assurant une occupation locative immédiate. Le local est en bon état général, tout comme la copropriété, garantissant un investissement serein. Le bien est loué dans le cadre d'un bail commercial renouvellé en date du 31/01/2023 au 30/01/2032, pour un loyer de 1 474,53 € HT/mois, soit un revenu locatif annuel de 17 694,44 € HT, indexé de manière triennale sur l'indice ILC. Le locataire est en place depuis plusieurs années et est à jour de ses loyers. Ce bien représente une belle opportunité pour un investisseur, recherchant un actif sécurisé avec un locataire en place et une rentabilité immédiate. Opportunité à ne pas manquer ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 87 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement bourgeois de type T4 de 126 m2 dans un bel immeu

Idéalement situé, cet élégant appartement de 126 m2, baigné de lumière, se trouve dans un bel immeuble bourgeois, avec les commerces en immédiate proximité. Dès l'entrée vous serez séduit par son vaste salon séjour de 44m2 aux volumes généreux, parfait pour recevoir ou profiter d'un espace de vie convivial et raffiné. Le salon se prolonge par un balcon à la française. Cuisine séparée entièrement équipée. L'appartement dispose de 3 belles chambres, dont une de 15 m2, accompagnées de deux dressings offrant un confort et un rangement optimal. Salle d'eau, WC séparé. Cave de 16 m2 en sous sol Vous l'aurez compris cet appartement dans un secteur recherché du centre ville offre un emplacement rare sur le marché dans un bel immeuble bourgeois. place de parking privative en location 70EUR mois .

Appartement Quartier Mazarin - Aix En Provence 2 pièce(s) 47 m2 (Vendu occupé)

Exclusivité : Idéalement situé au coeur du prestigieux quartier Mazarin, à deux pas de la place des Quatre-Dauphins et du Cours Mirabeau, cet appartement d'environ 45 m² occupe le 3ème étage (sans ascenseur) d'un immeuble ancien plein de cachet. La distribution est optimisée : une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux exposé est, une chambre d'environ 13 m² exposée sud, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Environnement très calme et proche de toutes les commodités. Vendu occupé avec un bail de location meublé en cours (970€/mois) , ce bien constitue une opportunité d'investissement locatif immédiate, dans l'un des secteurs les plus recherchés et les plus stables d'Aix-en-Provence. Contact : Christophe BENOIT / Fanny IMBAULT Mail : / Mobile: +33 6 37 96 93 17 / +33 6 60 52 79 54 / Prix de vente (net vendeur): 335 000€ Honoraires (charge acquéreur): 15 000€ TTC, soit 4.48% TTC Prix de vente (honoraires d'agence inclus): 350.000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (4.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros.

NICE St Philippe 10 Lots en investissement

Opportunité Rare à Nice : Votre Investissement Clé en Main Investissez dans une résidence confidentielle de 10 appartements (Studios & Lofts) entièrement rénovés, meublés et décorés avec goût. Livraison Mai 2026. Les Points Forts : Sérénité Totale : Prêt à exploiter dès la remise des clés (climatisation, mobilier complet : cuisine, literie, décoration, serrures électroniques, TV 43''). Exception Juridique : 6 unités avec autorisation officielle "Hébergement Touristique" par la Mairie de Nice. Louez en courte durée à temps plein, sans aucune restriction de quota ! Rentabilité Maximale : Un emplacement stratégique entre pôle universitaire et attractivité touristique pour un remplissage 12 mois/12. 4 lots d'habitation + 6 lots touristiques. Ne manquez pas ce double moteur de performance locative au cœur de la French Riviera. Commercialité incluse. Dossier, plans sur demande.

SANREMO ITALIE PENTHOUSE 30 M² TERRASSE VUE MER PANORAMIQUE

À Sanremo, la ville du célèbre Festival de la chanson, dans le quartier résidentiel « Tre Ponti - La Brezza » - Dans résidence de standing en bord de mer, des plages de sable et de la piste cyclable, avec accès direct, arrêt de bus en face de l'immeuble - Penthouse 3 pièces (4e et dernier étage avec ascenseur) avec vue panoramique sur la mer et les collines, grand séjour avec coin cuisine, 2 chambres, 2 salles de douche avec WC, placards intégrés. Le bien est complété par un garage fermé et une place de parking collective. Idéalement situé pour un usage personnel et/ou la location saisonnière. Honoraires agence sont réparties entre vendeur et acquéreur - Chauffage et eau froid/chaud individuelles - Climatisation réversible - Charges de copropriété 70 euros/moi

PENTHOUSE 30 M² TERRASSE BORD DES PLAGES VUE MER BOX FERME

À Sanremo - la ville du célèbre Festival de la chanson, dans quartier résidentiel « Tre Ponti - La Brezza » - Résidence de standing bord de mer, des plages de sable et de la piste cyclable, avec accès direct, arrêt de bus en face de l'immeuble - Penthouse 3 pièces (4e et dernier étage avec ascenseur) avec vue panoramique sur la mer et les collines, grand séjour avec coin cuisine, 2 chambres, 2 salles de douche avec WC, placards intégrés. Le bien est complété par un garage fermé et une place de parking collective. Chauffage et eau froid/chaud individuelles - Climatisation réversible - Charges de copropriété 70 euros/moi - Idéalement situé pour un usage personnel et/ou la location saisonnière.

A VENDRE - Propriété de caractère - Vidauban 14 pièces 350 m2

A VENDRE PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE : INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN. Au coeur d'un environnement naturel et préservé, découvrez cette propriété rurale de charme, édifiée sur un terrain d'environ 5 786 m², offrant une opportunité rare d'investissement avec revenus locatifs immédiats. Cette bastide ancienne, pleine de cachet, se compose de plusieurs unités : Maison principale : Cuisine Séjour avec cheminée Salle à manger Chambre Salle d'eau Buanderie et cave À l'étage : une chambre avec sa salle de bains et WC . ( avec possibilité de créer une 3 -ème chambre ) Plusieurs appartements déjà exploités viennent compléter la bastide : T2 composé d'une entrée, séjour avec cuisine, chambre, salle d'eau, WC. T3 composé d'une cuisine, séjour, 2 chambres, salle d'eau, WC. T2 composé d'un séjour avec cuisine ouverte, chambre en mezzanine, salle d'eau avec WC. Un studio indépendant . Petite bastide logement type 3 composée : Cuisine, séjour Chambre mansardée Salle d'eau avec WC Climatisation Tous les logements disposent d'une belle terrasse privative. Les logements sont actuellement loués à l'année en meublé: Revenus locatifs : environ 5 500 € / mois. Bonne Rentabilité . Revenus immédiats sans mise en location à prévoir. Idéal pour investisseurs, projet de gîtes ou résidence avec revenus complémentaires. Extérieurs et équipements: Terrain de 5 786 m² Piscine 10 x 5 au sel et sécurisée Environ 10 places de stationnement Deux box à chevaux avec sellerie et rond de longe Terrain de pétanque 2 Fosses septiques Prestations: Menuiseries PVC double vitrage en grande partie . Volets bois et roulants. Chauffage électrique pour les logements. Maison principale : cheminée, poêle à granulés et climatisation. Petite bastide climatisée. POINTS FORTS : Rentabilité locative immédiate . 6 logements déjà loués à l'année. Revenus stables et attractifs. Charme authentique d'une bastide provençale. Cadre de vie calme et naturel. Équipements équestres. Fort potentiel d'évolution (gîtes, saisonnier, projet familial). Un bien rare sur le marché, alliant cachet, nature et performance locative. Une opportunité idéale pour allier investissement et qualité de vie. À visiter sans tarder. Sabrina FUSZTEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901 517 474 - DRAGUIGNAN.

Ganges (34) Investissement + habitation Maison divisible

À saisir à Ganges : maison de ville de 173 m2, déjà divisée en 2 logements indépendants sur 840 m2 de terrain. Revenu locatif immédiat : 500 EUR/mois + fort potentiel de rentabilité.À l'étage : bel appartement lumineux avec 3 chambres et terrasses, idéal résidence principale ou location.Équipements récents dont pompe à chaleur pour confort et économies d'énergie. Emplacement stratégique en développement (projet d'hôpital à proximité)Idéal investisseur - Projet mixte habitation + revenus Opportunité rare sur le secteurÀ visiter rapidement forte demande sur le secteur

Appartement à vendre Aix-en-Provence

Au coeur d'Aix-en-Provence, dans la résidence services seniors Les Hespérides, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à seulement quelques pas du Cours Mirabeau, de toutes les commodités et du parc Jourdan, offrant ainsi un cadre de vie privilégié. Cet appartement exposé plein sud séduit par sa luminosité, son confort et son atmosphère chaleureuse. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placards de rangement, d'un spacieux salon séjour ouvert sur une loggia avec une grande baie vitrée. La chambre, lumineuse et agréable, dispose de rangements et de deux baies vitrées apportant une belle clarté naturelle. Une salle d'eau fonctionnelle et bien aménagée, avec douche très spacieuse, complète l'espace nuit. La cuisine, indépendante, est entièrement équipée. Parfaitement entretenu, l'appartement dispose d'un parquet en bois massif, ainsi que d'une climatisation réversible. Cet appartement convient pour un investissement locatif avec une rentabilité stable et sécurisée. Le loyer actuel s'élève à 2300 euros par mois dont 1200 euros reviennent au propriétaire. Les locataires sont sérieux, calmes et respectueux, et la demande étant forte dans cette résidence, les périodes de vacance locative sont très limitées. Il peut également convenir pour une acquisition personnelle, idéale pour une personne souhaitant rester autonome tout en profitant des nombreux services de la résidence. Les résidents bénéficient d'une présence et d'une sécurité permanente 24h/24 avec vidéosurveillance, d'un accès aux services de santé en cas de besoin à toute heure, ainsi que de prestations d'intendance comprenant restauration, ménage et menus services, pour une qualité de vie paisible, adaptée et rassurante. De nombreuses activités et animations sont également proposées. La résidence est dotée d'un ascenseur et d'un jardin intérieur, arboré et paysager. Une cave vient compléter ce bien. Il s'agit d'une opportunité rare sur le marché immobilier d'Aix-en-Provence, représentant un investissement solide et durable. Copropriété de 84 lots. Charges mensuelles liées aux services : 1.100 euros. Honoraires charge vendeur Gabriel Valliot - 06 82 03 34 74 Agent Commercial Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 84 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 661.00 € et 896.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Isabelle BOZICAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481 009 835 RCP GALIAN SMABTP N°RC-ACO 16 002248

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EN EXCLUSIVITE TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 805 M2 Situé au calme ce terrain vous permettrait de profiter rapidement des joies de la côte d'azur tout en étant en retrait du brouaha du littoral. Tourrettes sur loup est un village avec beaucoup de cachet mais également une vie au quotidien très agréable. De nombreux commerces sont à votre disposition, pour les enfants, ils sont pris en charge de la crèche au collège et le lycée se trouve à quelques kilomètres sur la commune de Vence avec un service de Bus dédié. Vous souhaitez construire la maison de vos rêves. Contactez moi rapidement afin d 'avoir tous les détails de cette belle aventure. EXCLUSIVE BUILDING LAND OF 805 M2 Quietly located, this land will allow you to quickly enjoy the joys of the French Riviera while being set back from the hubbub of the coastline. Tourrettes sur loup is a village with a lot of character but also a very pleasant daily life Many shops are at your disposal, for children, they are taken care of from nursery to middle school and the high school is located a few kilometers away in the town of Vence with a dedicated bus service. You want to build the house of your dreams. Contact me quickly to have all the details of this great adventure

Cession droit au bail Bar/Café (tous commerces sauf restauration) Idéalement situé derrière l'hôtel Martinez à Cannes

Cession droit au bail d'un très beau bar / café chic & cosy entièrement rénové avec gout d'une surface de 37m2 disposant d'une belle terrasse privative d'environ 25m2 avec une réserve et un wc aux normes pmr (personne à mobilité réduite), vous disposerez également d'une licence 3 (en location) et de tout le matériel nécessaire pour développer votre activité clé en main, bail 3/6/9 tous commerces sauf restauration car il n'y a pas d'extraction, le loyer s'élève à 1 365 euros par mois charges comprises, autorisation de fermeture jusqu'à 00 heures 30, cet endroit convivial et chaleureux est idéalement situé en plein cœur de cannes sur un axe très passant derrière le prestigieux hôtel martinez et à quelques minutes à pied de la croisette, ideal pour un bar-tabac-pmu / une saladerie / une epicerie fine / un salon de the etc ... Surface carrez : 37m2 terrasse : environ 25m2 prix du bien : 199 000 euros frais d'agence inclus honoraires à la charge de l'acquéreur notre barème d'honoraires est consultable à l'adresse suivante : pas de procédure en cours numéro siren de l'agence : 977 830 892 numéro registre d'agent commercial de l'agent immobilier : cpi 2102 2017 000021 989