OK
A partir de Moins de
€  ok

Mots-clés : locations appartements

Maisons et Appartements, votre magazine spécialiste de l'immobilier vous propose une sélection d'annonces correspondant aux mots-clés locations appartements. Vous pouvez affiner votre recherche en précisant le secteur ou une tranche de prix en cliquant sur le lien Rechercher une Maison/Appartement.

NICE330 000 €

Appartement à vendre locations appartements - 2 pièces - 55 m²

VIEUX NICE SAINTE-RÉPARATE 2P PLEIN OUEST, SAISONNIER OK

EXCLUSIVITÉ-NICE-VIEUX NICE À deux pas de la cathédrale Sainte-Réparate, trois fenêtres tournées vers l'ouest laissent entrer la lumière dorée de fin de journée. Ici, on est en plein coeur du Vieux Nice, dans ses ruelles colorées où l'on vit à pied, sans jamais prendre la voiture. La place Rossetti et ses terrasses sont au bout de la rue. Le marché du cours Saleya, la mer et la Promenade des Anglais sont à quelques minutes, et le tramway s'arrête à la station Cathédrale Vieille Ville. En plein coeur du quartier le plus prisé des voyageurs, qui attire du monde toute l'année entre le Carnaval, l'été et les séjours de week-end, c'est le genre d'appartement qui se loue sans effort et rentabilise vite son achat. L'appartement se trouve au 4e étage d'un immeuble ancien du XIXe siècle. C'est une petite copropriété à taille humaine, bien tenue, dont le règlement autorise la location meublée de courte durée. En ouvrant la porte, on découvre le séjour avec cuisine ouverte de 33 m2, le coeur de l'appartement. Ses trois fenêtres plein ouest, lui donnent de la lumière tout l'après-midi et un vrai sentiment d'espace. C'est là qu'on cuisine, qu'on reçoit et qu'on profite du soleil du soir. La chambre de 12,5 m2 donne sur cour : on n'y entend pas l'animation des rues, et on y dort au calme, même en plein été. La salle d'eau a été refaite récemment, et le WC est séparé. L'appartement offre 55,61 m2 Carrez en 2 pièces, avec un petit balcon. Le chauffage et la climatisation se font par une pompe à chaleur réversible, réglable pièce par pièce. L'appartement peut être vendu meublé. Il conviendra à un premier achat au coeur de la ville, à un pied-à-terre à Nice, ou à un investissement en location saisonnière dans le quartier le plus demandé par les voyageurs. Nice, je la connais comme ma poche : ses rues, ses quartiers, son histoire. C'est cette passion du terrain que je mets dans chaque vente. Une question, une visite ? Franklin, votre agent immobilier à Nice, vous répond directement au 06 58 77 41 94 Classe énergie C - Copropriété de 7 lots - Charges annuelles moyennes environ 1 600 EUR - Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Cette annonce vous est proposée par SCOTT Franklin - EI - NoRSAC: 532 197 431, Enregistré à de PARIS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Réf : 2415_113288

EXPERTIMO

LEVALLOIS PERRET845 000 €

Appartement à vendre locations appartements - 4 pièces - 79 m²

Appartement lumineux avec vues panoramiques – 9ème étage – Tour Eiffel, Arc de Triomphe et Sacré-Cœur

Au sein d'un immeuble de standing parfaitement entretenu, rue Cino-Del-Duca, découvrez cet élégant appartement de 76m² Carrez ( et 9m2 de balcon pondéré au tiers), situé au 9ème étage sur 10 avec ascenseur. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, cet appartement séduit immédiatement par ses volumes agréables, son agencement fonctionnel et surtout ses vues exceptionnelles sur Paris. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour ouvrant sur un balcon filant, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé ainsi que de nombreux rangements. Accessible depuis les principales pièces de l'appartement, le balcon offre une vue panoramique et totalement dégagée, sans aucun vis-à-vis. La hauteur permet de profiter d'un véritable tableau parisien avec des perspectives remarquables sur la Tour Eiffel, l'Arc de Triomphe et le Sacré-Cœur. L'appartement bénéficie de prestations de qualité : parquet dans les pièces de vie, double vitrage, excellente isolation thermique et acoustique, porte blindée multipoints, fibre optique, digicode et interphone. Une cave et un box (en sus du prix) complètent ce bien. Un appartement rare par sa hauteur, sa luminosité et la qualité de ses vues, confortable et résolument parisien, au cœur d'un secteur recherché du 17ème arrondissement, à quelques mètres de Neuilly-sur-Seine. Within a well-maintained, high-standard residence built in 1980 and benefiting from a live-in caretaker, discover this elegant 76 sqm Carrez Law apartment, with an additional 9 sqm balcony weighted at one-third, located on the 9th floor of a 10-storey building with elevator. Bathed in natural light thanks to its south-facing exposure, the apartment immediately impresses with its generous proportions, functional layout and, above all, its exceptional views over Paris. It comprises an entrance hall, a spacious living room opening onto a continuous balcony, a separate kitchen, two bedrooms, a bathroom, a separate WC and plenty of storage space. Accessible from the apartment's main rooms, the balcony offers panoramic, completely unobstructed views with no overlooking neighbours. From this elevated position, Paris unfolds like a true living painting, with remarkable views of the Eiffel Tower, the Arc de Triomphe and Sacré-Cœur. The apartment benefits from high-quality features, including parquet flooring in the living areas, double glazing, excellent thermal and acoustic insulation, a multi-point security door, optical fibre, a coded entry system and intercom. A cellar and a private parking box, available at an additional cost, complete the property. A rare apartment distinguished by its elevated position, abundant natural light and exceptional views, offering both comfort and a distinctly Parisian lifestyle in one of the 17th arrondissement's most sought-after areas.

Réf : KP1-15150B

KRETZ FAMILY REAL ESTATE

MESCHERS SUR GIRONDE86 400 €

Appartement à vendre locations appartements - Studio - 20 m²

Studio au coeur de Meschers avec terrasse

À Meschers-sur-Gironde, à seulement une dizaine de minutes de Royan, découvrez ce studio d'environ 20 m2 idéalement situé en plein centre-ville. Son emplacement permet de profiter pleinement de Meschers à pied : commerces, marché, restaurants, port et plages sont facilement accessibles sans prendre la voiture. Un véritable atout aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif. De plain-pied et en bon état général, le studio est prêt à être habité ou mis en location. Partiellement meublé, il bénéficie également d'une agréable terrasse permettant de déjeuner ou de profiter des beaux jours à l'extérieur. Une place de parking privative complète le bien, particulièrement appréciable en centre-ville et pendant la saison estivale. Les charges de copropriété sont d'environ 55 EUR par mois et aucun travaux n'est actuellement voté en assemblée générale. Un bien fonctionnel et facile à vivre, idéal pour un pied-à-terre au bord de l'océan, une résidence secondaire ou un investissement locatif grâce à son emplacement recherché au coeur de Meschers-sur-Gironde. Possibilité également d'acquérir ce bien en viager libre, une formule qui peut s'avérer particulièrement intéressante dans le cadre d'un investissement. Le caractère libre du viager permet de disposer immédiatement du logement et notamment de le mettre en location afin de percevoir des revenus locatifs dès l'acquisition. Une opportunité à étudier pour investir à Meschers-sur-Gironde dans des conditions différentes d'une acquisition classique. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 45_GNVST10770120043

Le TUC IMMO

LA GRANDE-MOTTE88 000 €

Appartement à vendre locations appartements - Studio - 23 m²

LA GRANDE-MOTTE, LE COUCHANT ¦ STUDIO EN PREMIÈRE LIGNE, LA PLAGE À PIED

Dans un environnement préservé du quartier du Couchant, au sein de la résidence sécurisée Les Grenadines, ce studio de 23,37 m² bénéficie d'un emplacement privilégié en première ligne, à quelques pas de la plage de sable fin, accessible par un chemin piétonnier juste devant les dunes. Situé en rez-de-chaussée surélevé, le studio se compose d'une pièce de vie de 20,82 m² avec espace cuisine à aménager et d'une salle d'eau avec toilettes. Il bénéficie de fenêtres à double vitrage, de volets roulants et d'un chauffage électrique individuel. La Grande-Motte s'affirme comme une destination touristique de la côte méditerranéenne, appréciée pour ses plages, ses espaces naturels, son architecture singulière et la diversité de ses loisirs. Au-delà de l'été, la ville accueille des visiteurs attirés par les courts séjours, les événements, les activités nautiques et les promenades sur le littoral. Cet environnement donne au quartier du Couchant un intérêt qui dépasse la seule période estivale. À proximité de la résidence, les espaces naturels du Grand Travers invitent aux promenades entre dunes, plage et végétation méditerranéenne. Les pistes cyclables permettent de parcourir La Grande-Motte autrement, tandis que la voile, le paddle et les autres activités nautiques participent à l'attrait de la destination. Commerces, cafés et restaurants sont également accessibles à pied, un avantage appréciable pour les séjours sans voiture comme pour une occupation plus régulière. Pour un acquéreur à la recherche d'un pied-à-terre, le studio permet de disposer d'une adresse à proximité immédiate de la mer, pour des escapades ou des séjours prolongés. Il peut aussi répondre au projet d'une résidence secondaire, avec la liberté de profiter de la destination à différentes périodes de l'année. Pour un investisseur, sa situation en première ligne, la proximité piétonne de la plage et l'attrait touristique de La Grande-Motte constituent des critères à considérer dans l'étude d'une location saisonnière. Une location à l'année, meublée ou nue, peut également être envisagée selon le projet de l'acquéreur, les caractéristiques du logement et les réglementations applicables. Le bien réunit ainsi un format fonctionnel et, surtout, une localisation qui reste son principal atout : le littoral tout proche, un quartier identifié de La Grande-Motte et des commodités accessibles à pied. Visites 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Contact : Marilyn Friant 06 72 09 45 03 Copropriété de 111 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1134.00 euros.

Réf : 4671MF

CHRISTINE MIRANDA IMMOBILIER

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN276 000 €

Appartement à vendre locations appartements - 2 pièces - 50 m²

VENTE APPARTEMENT À ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN

Découvrez ce superbe appartement de 2 pièces, transformé en 3 pièces, idéalement situé à Roquebrune-Cap-Martin. En plein cœur de Carnolès, à proximité immédiate des commerces, commodités et transports en commun. Offrant une superficie de 50m², ce bien traversant et lumineux dispose de deux belles terrasses ainsi que d'un agencement optimal comprenant un spacieux séjour, une cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau, wc. Ce bien comprend également une cave. Possibilité de location d'un box fermé dans la résidence.

Réf : D15907

AGENCE DU CAP

NICE459 000 €

Appartement à vendre locations appartements - 2 pièces - 46 m²

NICE BAS FLEURS - APPARTEMENT À VENDRE 2 P DE 46 M² - MEUBLÉ - DRESSING - BALCON AVEC APERÇU MER - LOCATION AUTORISÉE

NICE – BAS FLEURS : Au sein d'une résidence très bien entretenue avec ascenseur, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces de 46 m², vendu meublé et situé au 4ème étage. Un cadre de vie moderne et lumineux au au sein du quartier prisé du bas des Fleurs, tout proche de la Promenade des Anglais. Cet appartement parfaitement agencé se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec de grandes fenêtres coulissantes intégrant une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre spacieuse dotée de rangements intégrés, d'une salle de douche, d'un dressing et d'un WC indépendant. La chambre ainsi que le séjour s'ouvrent sur un agréable balcon de 6 m² vous offrant un bel aperçu mer. Vendu prêt à vivre, ce bien climatisé garantit un confort au quotidien grâce à de belles prestations (double vitrage, stores électriques, fibre optique), le tout dans un environnement calme et sécurisé. Emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, de la plage, des transports et de toutes commodités. Un bien parfait en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

Réf : A-23353

Century 21 LAFAGE TRANSACTIONS - PROMENADE

MENTON239 000 €

Appartement à vendre locations appartements - 2 pièces - 49 m²

Menton – 2 Pièces Rénové de 47 m² avec Stationnement | Potentiel 3 Pièces

MENTON – Bel appartement 2 pièces de 47 m² rénové, idéalement situé et fort potentiel (possibilité 3 pièces). Situé au 1er étage d'une copropriété idéalement placée à Menton, à deux pas de tous les commerces, transports et commodités, découvrez cet appartement 2 pièces de 47 m² lumineux et fonctionnel. Entièrement rénové en 2021 (avec un fort potentiel de personnalisation, hors fenêtres), ce bien propose une distribution optimale sans perte d'espace : Pièce de vie lumineuse accueillant un séjour convivial et un espace salle à manger. Cuisine ouverte moderne, parfaitement équipée avec plan de travail et rangements. Chambre spacieuse au calme. Salle de bains moderne fonctionnelle. Toilettes séparées. Le + Investissement & Agencement : Grâce à sa configuration, le bien offre un réel potentiel de transformation en 3 pièces (sous réserve de faisabilité technique et des autorisations nécessaires). Un atout majeur pour optimiser la rentabilité ou créer un espace bureau / seconde chambre. Les prestations complémentaires : Stationnement collectif au sein de la copropriété (places non attribuées), un véritable avantage dans le secteur. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif (y compris en location saisonnière, sous réserve du respect des réglementations locales). Fiche Synthétique / Caractéristiques Principales Type de bien : Appartement 2 pièces (transformable en 3 pièces) Surface : 47 m² Étage : 1er étage État : Rénové en 2021 (hors menuiseries) Pièces : Séjour, cuisine ouverte, 1 chambre, 1 salle de bains, WC séparé Extérieur : Sans balcon Stationnement : Parking collectif de copropriété Localisation : Menton, proximité immédiate commerces et commodités #DestinationRiviera

Réf : 657354

Destination Riviera

NICE225 000 €

Appartement à vendre locations appartements - 2 pièces - 32 m²

Nice - Fleurs : Charmant 2 pièces meublé 32 m²

Idéalement situé dans le très recherché **Quartier des Fleurs**, à quelques minutes à pied de la Promenade des Anglais, des plages, des commerces et du tramway, découvrez ce charmant **2 pièces de 32 m²**, au sein de la résidence de standing **Rometti**. Situé en **rez-de-chaussée**, cet appartement bénéficie d'un **calme absolu**, avec une vue sur une cour intérieure. Il se compose de : * une entrée avec un **grand dressing sur mesure** ; * un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée ; * une chambre * une salle d'eau avec WC. * un placard L'appartement est vendu **entièrement meublé**, prêt à être habité ou mis en location. Vous bénéficierez également de la **jouissance de la cour intérieure**, le syndic permet d'installer une table et deux chaises mais pas poser une structure fixe. Les atouts du bien : * Résidence de standing **Rometti** ; * Emplacement privilégié dans le **Quartier des Fleurs**, à proximité immédiate de la mer et de toutes les commodités ; * Calme absolu ; * Climatisation réversible ; * Double vitrage ; * Volets roulants électriques ; * Grand dressing et nombreux rangements sur mesure ; * Faibles charges de copropriété ; * Profession libérale autorisée. Ce bien est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif de qualité. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH)?? Bien en copropriété: Oui.? Charges annuelles : 648€ Nombre de lots : 48. Consommation énergétiques : 174 kWhep/ ?Émission de gaz à effet de serre : 6 kgeqCO2/m2. an?? Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 580€ Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 850€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr?? Les honoraires d'agence inclus dans le prix seront intégralement à la charge du vendeur.? La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

Réf : 87150541

Beau Site Estate

NICE595 000 €

Appartement à vendre locations appartements - 3 pièces - 95 m²

Coeur centre ville Dubouchage à deux pas du Carré d'Or et de la place Masséna

En Exclusivité ! Emplacement exceptionnel ! Derrière le prestigieux boulevard Dubouchage, dans une résidence de grand standing avec gardien, ascenseur, vidéosurveillance et parties communes impeccables, venez découvrir ce magnifique 3 pièces traversant offrant calme, luminosité et prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par une superbe pièce de vie de 37 m², composée d'un spacieux double séjour et d'une cuisine moderne entièrement équipée. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, elle s'ouvre sur une belle terrasse de 8 m², idéale pour partager vos repas en famille ou entre amis tout en profitant du soleil du matin au soir. L'espace nuit, parfaitement séparé, propose deux belles chambres ouvrant sur un balcon filant de 6 m², au calme absolu, avec une agréable vue dégagée sur de la verdure. L'appartement offre de très belles prestations : climatisation, parquet d'origine, belle hauteur sous plafond, double exposition Sud/Nord, volumes généreux et une luminosité remarquable tout au long de la journée. A proximité de l'immeuble, vous trouverez tous les commerces, le tramway, le centre commercial Nice Étoile, les restaurants et toutes les commodités. Un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied. Ce bien est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de standing ou un investissement patrimonial de qualité. La location saisonnière n'étant pas interdite dans la copropriété, il représente également une excellente opportunité pour un investissement locatif. Les atouts : • Résidence de standing avec gardien et vidéosurveillance • Ascenseur • Double exposition Sud/Nord • Terrasse de 8 m² et balcon de 6 m² • Double séjour de 37 m² avec cuisine équipée • Climatisation • Parquet d'origine et belle hauteur sous plafond • Calme absolu sur cour intérieure • Adresse recherchée à quelques minutes de la place Masséna et du Carré d'Or Un appartement coup de cœur, alliant emplacement, confort et qualité de vie. Une visite s'impose ! Pas de Procédure en cours selon déclaration du vendeur. Bien en copropriété: Oui? Nombre de lots de copropriété : 55 lots principaux Charges annuelles de copropriété : 2.640 € Consommation énergétiques : 115 // kWhep/m2. an (C) Émission de gaz à effet de serre : 12 // kgeqCO2/m2. an (C) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 868 € et 1.174 € sur les années. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur de 5% TTC

Réf : 87213840

Terence Frank Real Estate

PORNICHET190 800 €

Appartement à vendre locations appartements - 2 pièces - 31 m²

SAINTE MARGUERITE

APPARTEMENT T2 au 1 étage d'une Résidence sans ascenseur comprenant un salon séjour cuisine AM/EQ donnant sur une terrasse une chambre sur l'arrière et une SDE avec WC. Une cave complète ce bien. IDÉAL SECONDAIRE, location étudiant ou en saison.

Réf : 2431

ORIBA OFFICE REGIONAL IMMO ATLANTIQUE

AIX-LES-BAINS199 900 €

Appartement à vendre locations appartements - 2 pièces - 40 m²

'LAURENCE'

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ T2 AVEC TERRASSE À AIX-LES-BAINS, IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF L'agence évidence habitat a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce bel appartement T2 de 40,39 m2 loi Carrez, situé au sein d'une copropriété récente de 2019. Avec son agencement optimisé et ses prestations soignées, ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il bénéficie également d'un environnement particulièrement calme et d'une agréable terrasse de 10 m2, idéale pour profiter des beaux jours. Idéalement situé à Aix-les-Bains, à seulement 10 minutes à pied du parc floral des Thermes, cet appartement profite d'un emplacement intéressant pour différents projets, notamment pour un investissement locatif ou un logement destiné aux curistes. Avec une rentabilité brute annoncée d'environ 7 % par an, il représente une opportunité à étudier pour les investisseurs. La possibilité d'une vente meublée constitue également un avantage pour faciliter la mise en location. Les atouts du bien : - Appartement T2 de 40,39 m2 loi Carrez - Copropriété récente de 2019 - Terrasse de 10 m2 - Agencement optimisé et prestations haut de gamme - Environnement particulièrement calme - À 10 minutes à pied du parc floral des Thermes d'Aix-les-Bains - Possibilité d'acquisition meublée - Rentabilité brute annoncée d'environ 7 % par an - Possibilité d'acquérir un grand garage simple en complément Garage en sus du prix de vente : - Grand garage simple au prix de 31 500 EUR Un bien qui réunit confort, emplacement et potentiel locatif, idéal pour un investissement à Aix-les-Bains ou pour un projet lié à l'activité thermale de la ville. Contactez l'agence évidence habitat pour organiser votre visite et découvrir ce bien ! Taxe foncière : 842 EUR I Honoraires à la charge du vendeur I Chauffage individuel gaz. Charges annuelles - quote part : 958.72 EUR I 8 Lots principaux d'habitation I Pas de procédures en cours. Logement à consommation énergétique très optimisée de catégorie c. L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard est compris entre 670 EUR et 940 EUR au prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr évidence habitat SARL - Siren 811 796 275 - RCS ANNECY - Statut du mandataire : co-gérant (sans détention de fonds) - Immatriculation No 811 796 275 - ANNECY

Réf : 2139

évidence habitat

PARIS 16EME675 000 €

Appartement à vendre locations appartements - 3 pièces - 58 m²

Paris 16 - Foch/Argentine - 2 chambres - Ancien - Traversant

Situé au deuxième étage par ascenseur d'un immeuble ancien datant de 1873, gardienné et sécurisé, cet appartement de 58,11 m² conjugue le charme de l'ancien et les atouts d'une adresse recherchée. Parquet, moulures et cheminée composent un intérieur de caractère, où les éléments d'époque donnent aux pièces une atmosphère chaleureuse et élégante. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, de deux chambres avec rangements et d'une salle d'eau. Cette configuration permet de distinguer les espaces de vie et de repos, tout en conservant une agréable convivialité entre le séjour et la cuisine. Les deux chambres offrent différentes possibilités d'usage, selon les besoins : chambre principale, chambre d'enfant, espace pour recevoir ou bureau pour le télétravail. Grâce à sa double exposition Est/Ouest, le bien bénéficie d'une belle luminosité au fil de la journée. L'adresse permet de profiter pleinement de la vie de quartier, avec les commerces de la rue Duret et les espaces vert de l'Avenue Foch à proximité immédiate. L'accessibilité en transports en commun représente un autre point fort : les lignes de métro 1, 2 et 6, ainsi que les RER A, C et E, permettent d'envisager facilement les déplacements dans Paris et vers les principaux pôles de la région parisienne. Avec son charme, sa belle luminosité, ses deux chambres, et son excellente performance énergétique (DPE D) cet appartement de 58,11 m² se prête aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif. Une grande cave saine et bétonnée complète l'ensemble. Bien soumis au régime de la copropriété. Sectorisation scolaire : Janson-de-Sailly. English version bellow Located on the second floor with lift access in a beautiful period building dating from 1873, with a caretaker and secure entry, this 58.11 m² apartment combines period charm with a sought-after address. Parquet flooring, decorative mouldings and a fireplace create a characterful interior, with original features lending the rooms a warm and elegant atmosphere. The apartment comprises an entrance hall, a living room, a semi-open fitted and equipped kitchen, two bedrooms with storage, and a shower room. The layout separates the living and sleeping areas while maintaining a sociable connection between the living room and kitchen. The two bedrooms offer flexible accommodation to suit individual needs, whether as a main bedroom, a child's room, a guest room or a home office. With its dual east/west aspect, the property enjoys plenty of natural light throughout the day. The location offers a pleasant neighbourhood lifestyle, with the shops on Rue Duret and the green spaces of Avenue Foch just moments away. Excellent public transport connections are another highlight: Métro lines 1, 2 and 6, along with RER lines A, C and E, provide convenient access across Paris and to major destinations throughout the Paris region. With its charm, abundant natural light, two bedrooms and D energy rating, this 58.11 m² apartment is equally suited to use as a main residence, a Parisian pied-à-terre or a rental investment. A large, dry cellar with a concrete floor provides additional storage. The property forms part of a co-owned building. School catchment area: Janson-de-Sailly. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 52 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,216 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 900€ ~ 1230€

Réf : 86911709

BARNES PIED-A-TERRE TROCADERO

NICE220 000 €

Appartement à vendre locations appartements - 3 pièces - 40 m²

NICE Libération

Au calme, rue Molière, à 5 Minutes du tramway et à 550 mètres de la place de la Libération, dans un petit immeuble de 2 étages, agréable 3 pièces traversant de 41m². Séjour et cuisine équipée de 18m², avec une exposition Ouest et une vue dégagée. 2 chambres de 10 m² chacune, salle de bains avec WC. Pas de place perdue ! Appartement en don état, double vitrage. Idéal co-location ou premier achat, locations saisonnières autorisées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 87506740

SUN SEA HILLS REAL ESTATE

LA MOTTE718 000 €

Maison à vendre locations appartements - 8 pièces - 256 m²

Maison La Motte 8 pièce(s) 256 m2

Terre et prestige - benicimmo immobilier vos agences immobilières vous proposent : charme provençal à la motte (83920) avec piscine et revenus potentiels ou agrandissement de l'existant. Découvrez cette belle maison traditionnelle de 256 m² habitables, nichée sur un vaste terrain de 1300 m² proche du centre-ville de la motte. Un emplacement rare alliant sérénité et commodités immédiates. Au rez-de-chaussée ( 140m2 de plain pied ) : prestations de qualité et confort moderne entièrement rénové, ce niveau offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Vous serez séduit par le cachet des sols en terre cuite et son style provençales. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée avec son four a pizza , de trois chambres et d'un bureau , 2 sdb , atelier et buanderie . Côté technique, la maison est équipée de double vitrage, d'un ballon thermodynamique et de pompes à chaleur, garantissant un confort optimal. À l'étage ( 110m2 ) : un appartement 4 pièces indépendant à réinventer ! Ce niveau de 110 m², entièrement indépendant, dispose de fenêtres en double vitrage récentes. Il offre un potentiel exceptionnel : vous pourrez le rénover entièrement selon vos goûts pour créer un second logement (idéal pour la location) ou l'intégrer à l'habitation principale. Le jardin arboré et méditerranéen accueille une superbe piscine forme libre , véritable invitation à la détente sous le soleil varois. Un carport pour 4 voitures , une cave et un garage moto complète ce bien. Visite virtuelle possible sur demande . Un véritable havre de paix ensoleillé au style unique et authentique !! A visiter en contactant benicimmo immobilier au 04 94 51 65 49 !! Michael meynieu - agent commercial immatriculé sous le numéro : rsac draguignan 452089642 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr

Réf : 4253

BENICIMMO

AIX-EN-PROVENCE133 000 €

Appartement à vendre locations appartements - Studio - 28 m²

AIX-EN-PROVENCE EXCLUSIVITÉ STUDIO VENDU LOUÉ AVEC BALCO

Catherine Serr Immobilier vous propose en exclusivité ce studio de 28,63 m2, idéalement situé à seulement 15 minutes à pied du centre-ville d'Aix-en-Provence, secteur sud Un emplacement intéressant pour un investissement locatif, permettant de profiter de la proximité du centre-ville, des commerces, des transports et des commodités du quotidien. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement offre un agencement fonctionnel comprenant une entrée, une agréable pièce de vie de 18,60 m2 ouvrant sur un balcon de 3,35 m2 exposé ouest, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle d'eau. Le bien bénéficie également d'une cave privative de 4,15 m2 et d'une place de stationnement, deux véritables atouts dans un environnement urbain. Le chauffage et la production d'eau chaude sont collectifs. Vendu avec un locataire en place, ce studio constitue une opportunité pour un investisseur souhaitant bénéficier de revenus locatifs immédiats. Le loyer mensuel s'élève à 580 EUR charges comprises, soit 485 EUR hors charges, représentant un revenu locatif annuel de 5 820 EUR hors charges. Il offre une rentabilité locative brute de 4,38 %, hors frais d'acquisition. Avec sa proximité du centre-ville, sa surface confortable pour un studio, son balcon, sa cave et son stationnement, ce bien réunit des caractéristiques recherchées pour un investissement patrimonial à Aix-en-Provence. Une opportunité à découvrir pour un premier investissement ou pour compléter un patrimoine immobilier existant. Prix : 133 000 EUR HAI Charges Acquéreurs DPE : E GES : E. Dépenses énergétiques annuelles estimées entre 610 EUR et 880 EUR. Diagnostic électrique présentant des anomalies. Travaux de copropriété envisagés, renseignements disponibles auprès de l'agence. Montant annuel des charges qui comprennnent les communs, l'eau chaude, le chauffage 1 300 euros. Pas de procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Mandat 3217

Réf : 3217

CATHERINE SERR IMMOBILIER