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Marseille, 8ème, superbe appartement avec rooftop

Marseille, dans un quartier prisé du 8ème arrondissement, au calme, venez découvrir cet appartement style loft de 51 m2 et sa superbe terrasse en rooftop de 28 m2. surplombant la ville. Situé dans une petite copropriété, un escalier privatif en rez de chaussée vous amène à l'appartement agencé de plain pied au 1er étage. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte sur salon et coin repas, d'une chambre spacieuse de 13.5 m2 et sa salle d'eau attenante. La climatisation est réversible et un poêle à bois moderne vient agrémenter le confort de l'appartement. L'escalier du salon vous amène sur une magnifique terrasse sur le toit entièrement aménagée avec cuisine d'été et vue entièrement dégagée. Produit unique sur le marché.

PROCHE CENTRE VILLE

Située entre le quartier Lahouze et Saint-Charles, à proximité du centre-ville, cette ravissante maison de ville à l'allure loft, revue au goût du jour avec originalité et matériaux de qualité, propose une belle superficie de 140 m² au sol répartie sur 3 niveaux. En rez-de-chaussée, la pièce à vivre se prolonge sur une terrasse et se compose d'un salon avec cheminée, d'une cuisine ouverte et d'un espace repas. Une buanderie et des toilettes complètent ce 1er niveau. À l'étage, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau et des toilettes. L'espace nuit se complète sous les combles et profite d'un petit salon. État impeccable, bel emplacement, produit atypique, climatisation dans les chambres. Contacter Faustine Rosas 06 20 05 39 32 Honoraires inclus de 3.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 150 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

T2 loft, meublé, très calme

Vente interactive : les offres des participants, après visite du bien et étude du dossier, seront reçues sur la plateforme SQUARIMO jusqu'au 7 juillet 2023 à 18h. Le prix de départ est de 220 000 euros. Les offres faites sur SQUARIMO ne constituent pas des offres fermes et définitives au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais des SIMPLES INTENTIONS D'ACHAT. Après entente sur le prix de vente final, vendeur et proposant retenu restent libres de continuer ou non le processus de vente jusqu'à la signature de la promesse de vente, rédigée par un notaire. En savoir plus sur le site Le Bien : A 3 mn du RER B Gentilly, rue des Champs Elysées, dans quartier résidentiel. Dans un immeuble très bien géré, ayant voté la ravalement avec isolation thermique et la réfection-étanchéité du toit terrasse, ENTIEREMENT A LA CHARGE DU VENDEUR (coût total 600 000 €, sa quote-part 20 000 €), avec aussi chaudière centrale au gaz neuve (cout total 200 000 €). Joli 2 pièces au plan optimisé, sans perte de surface, d'une surface Carrez de 46,23 avec grand salon et cuisine américaine (29 m²), entièrement équipée, grandes et larges fenêtres en double vitrage, apportant beaucoup de lumière, un WC séparé, une chambre spacieuse, et une salle d'eau. Possibilité d'exercer profession libérale. Au sein d'une copropriété active et bien suivie, avec nouvelle chaudière centrale à gaz, plus économe et efficace (coût 200 000 € pour la copropriété), interphone et jardin intérieur. + Cave. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 096 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Loft App'Art & Co : Fondateur - Viet Nam HOANG Carte T CPI75012021000000813 RCP 500643218

Nice, loft dans Palace Belle époque

NICE BAS CIMIEZ : Nous vous proposons cet appartement loft dans l'un des plus beaux Palais Belle Époque. Il comprend à l'étage un grand séjour de 62 m2, une cuisine américaine, une salle d'eau/toilettes et deux pièces aménagées en ateliers. Espace à repenser selon ses besoins. Pour amateur. A proximité des commerces et du tramway. Possibilité professions libérales. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Situé dans la charmante ville de Menton, en dernier étage, cet appartement de 3 pièces est une vraie perle. Il offre le confort d'un appartement moderne style Loft dans un immeuble très résidentiel au cœur de la rue piétonne, il offre un espace de vie agréable et fonctionnel. La pièce de vie principale offre le confort d'un séjour avec cuisine, d'un espace ouvert de 22m², parfaite pour partager des moments conviviaux. Les deux chambres ont le confort d'une salle d'eau attenante ainsi qu'un superbe espace de 18 m² en mezzanine Mais ce qui rend cet appartement vraiment spécial, c'est son emplacement. À quelques mètres de la plage, vous pourrez profiter du soleil et de la mer méditerranéenne. . Cet appartement est donc idéal pour ceux qui cherchent un cadre de vie dynamique et convivial, tout en ayant la possibilité de se ressourcer au bord de la mer dans une résidence de standing et récente. Bien proposé par Marilia SASSI EI, agent commercial (RSAC 479364275)

Atelier 200m² sur Coutras

Vous êtes à la recherche d'un espace avec du potentiel pour lancer ou développer votre activité, ou encore pour créer un espace de vie unique ? Nous avons le plaisir de vous présenter un local commercial d'une superficie d'environ 200 m², anciennement exploité en carrosserie automobile, situé à quelques minutes seulement de Coutras. Ce bien offre une toile vierge pour des entrepreneurs visionnaires ou des particuliers désireux de convertir cet espace en une résidence atypique. Caractéristiques du bien : Surface: Environ 200 m² Localisation: Proche de toutes commodités, accès rapide aux axes routiers principaux, à moins de 10 minutes de Coutras. Potentiel: Idéal pour une activité commerciale, un atelier d'artiste, un showroom, ou transformation en loft habitation (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Caractère: Ancien atelier de carrosserie offrant de grands volumes, une hauteur sous plafond généreuse, et des portes larges, parfait pour une rénovation personnalisée. Opportunités : Pour les professionnels : Emplacement stratégique avec facilité d'accès pour vos clients et partenaires. Une structure adaptable à divers types d'activités commerciales ou artisanales. Pour les particuliers : Un espace idéal pour créer un loft moderne, avec la possibilité de concevoir un lieu de vie ouvert, lumineux et entièrement à votre goût. Atouts supplémentaires : Espace extérieur pouvant servir de parking ou de terrasse. Bâtiment offrant une grande visibilité pour une activité commerciale. Vision : Avec sa structure solide et son espace ouvert, ce bien est une véritable toile blanche prête à accueillir votre projet. Que vous rêviez d'un espace commercial dynamique ou d'un domicile contemporain, ce bien saura répondre à vos ambitions. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder un local au fort potentiel de transformation et de valorisation. Contactez-nous pour organiser une visite et commencer à imaginer l'espace selon vos désirs.

Bagatelle

Bagatelle. Immeuble semi-récent situé à proximité immédiate du bois de Boulogne et à quelques pas des commodités. Au 4ème étage, appartement traversant de 75,35 m² (loi Carrez) à l'esprit 'loft' bénéficiant d'un bel ensoleillement grâce à ses expositions aux sud-ouest et nord-est. Grande entrée, double living avec espace nuit bordé d'un balcon donnant sur le jardin de la copropriété, cuisine indépendante aménagée et équipée, grand dressing, salle de bains avec baignoire et douche, toilettes séparées. Cave. En supplément un emplacement parking au sous-sol 30 000 € INDISSOCIABLE du prix

Paris 1er - Louvre Rivoli - Loft d'exception

À proximité du Louvre et de la rue de Rivoli, au 6ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, superbe loft meublé de 63.38m² (Surface totale 67.9 m²) bénéficiant d'une vue entièrement dégagée sur les toits de Paris. Baigné de lumière grâce à ses fenêtres traversantes (orientation est et ouest), ce bien rare offre un espace de vie contemporain et parfaitement agencé : L'entrée dessert une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte moderne entièrement équipée, un élégant coin nuit, un dressing sur mesure, une salle de bains design à l'atmosphère végétale disposant d'un puit de lumière et des toilettes séparées. Le loft séduit par ses volumes, sa clarté, son calme en dernier étage, ses finitions haut de gamme ainsi que son mobilier de designer soigneusement sélectionné. Une adresse centrale et recherchée, idéale pour un pied-à-terre élégant ou un investissement patrimonial. Présenté par Nathalie Leclercq 06 30 88 61 21 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,972 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1348€ ~ 1825€ - Nathalie LECLERCQ - Agent commercial - EI - RSAC 838496693

Maison d'Architecte type Loft Contemporain, 5 chambres, garage et piscine

C'est à seulement quelques pas de l'effervescence du centre historique de Bordeaux, nichée dans une petite rue abritée des regards que ce situe cette Maison au caractère exceptionnel. Fruit d'une réhabilitation complète de bâtis anciens, les lieux ont été totalement transformés avec talent pour offrir aujourd'hui une réalisation aussi lumineuse que spectaculaire. Mélange de verre, d'acier et de matériaux nobles, les lieux dévoilent de beaux espaces de vie et une atmosphère chaleureuse, en parfaite connexion avec la terrasse et cette sublime piscine encapsulée dans une végétation aux airs balinais. Cette composition extérieure a d'ailleurs été primée dans les magazines spécialisés. Depuis le sous-sol où se trouve une salle de sport et un Hammam, un ascenseur distribue les différents niveaux, menant à l'étage principal où la cuisine moderne s'ouvre sur un très grand double séjour avec cheminée et espace cinéma. Vient ensuite l'étage nuit, comprenant 4 belles chambres, 4 salles d'eau, une suite avec dressing et sa terrasse privative. Enfin, un joli bureau avec vue chapeaute le dernier niveau. L'ensemble se déroule sur 450 m2 de luxe et d'élégance tout en détails. Un garage vient compléter avec brio les prestations, faisant de cet habitat un cocon unique.

Superbe appartement rénové, vue panoramique Cannes, terrasses, é

Cet appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité en 2023 et comprend une garantie décennale jusqu'en 2033. Il se situe au 8ème étage d'une résidence de 9 étages avec vidéo surveillance, et offre un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface de 58 m² Loi Carrez, il propose trois pièces aux volumes généreux et d'une luminosité remarquable. L'appartement dispose de deux belles terrasses bénéficiant de vues dégagées sur les collines environnantes et sur la ville de Cannes, jusqu'au quartier historique du Suquet, sans vis-à-vis direct, totalisant 27m², idéales pour se détendre ou recevoir. Conçu comme un loft, le bien est composé d'une cuisine moderne et fonctionnelle, de deux chambres lumineuses et d'une salle d'eau : il offre tout le confort nécessaire à la vie Cannoise. L'offre comprend également une cave ainsi qu'un garage avec système de fermeture électrique dont la porte a été changée en 2024. A proximité des commerces, des écoles, des transports en commun ; et à seulement 15 minutes à pied du centre-ville de Cannes. Ce loft moderne allie confort et espaces extérieurs privatifs. Il est aussi le bien idéal pour un investissement locatif. Un bien rare, à visiter sans tarder ! DPE : 124 - C Emission de Gaz à effet serre : 14 - C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 740-1050 euros. Copropriété de 965 lots (dont 332 lots d'habitation), Charges annuelles moyennes des lots de 2552 euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Cannes, capitale du cinéma, ville des stars et du luxe... Cannes est aujourd'hui connue à travers le monde grâce à son Festival International du Film. Troisième ville démographique de la région, derrière Nice et Antibes, cette ville offre une grande variété d'activités touristiques et culturelles. Les pieds dans l'eau, Cannes est également une station balnéaire réputée où le soleil est souvent au rendez-vous. L'artère commerçante principale de Cannes est sans nul doute la rue d'Antibes. Parallèle à la croisette, cette rue accueille toutes sortes de boutiques. La Croisette, lieu incontournable, est l'endroit le plus réputé et le plus fréquenté de Cannes.

Maison d'architecte de 1997, avec grand jardin, garage et terras

Découvrez notre vidéo immersive, très utile pour visiter le bien ! A 5 mn à pied de la ligne de metro 11 (M° Mairie des Lilas ou Serge Gainsbourg), rue calme dans quartier pavillonnaire. Ravissante maison d'architecte de 1997, R+2 et grand sous-sol-garage, d'environ 200 m², avec beau jardin et terrasse (60 m² + 35 m²) sans vis-à-vis, 2ème terrasse en rooftop (39 m²), avec 8/9 pièces et dépendances, volume impressionnant sous 9 m. de haut sous plafond, très lumineux avec ses grandes baies vitrées. Au RDC ; Belle entrée fleurie, donnant sur grand séjour éclairé par de grandes baies vitrées, traversant, superbe volume avec hauteur sous plafond de 9 m., salon de réception TV, cuisine américaine, avec cellier, bureau ou chambre, WC indépendant. Au 1° étage : Suite parentale avec salle de bain jacuzzi, douche, WC indépendant, dressing, placards intégrés, passerelle entre la partie parents / enfants, 2 chambres enfants ou bureaux, 2ème salle de bain, 2ème WC indépendant. Au 2° étage : Studio tout équipé donnant sur toiture-terrasse arborée de 39 m². Au sous-sol : Cave semi-enterrée, garage atelier, salle de jeux équipé en sono et lumière (showroom), buanderie, chaufferie, WC. Coté Jardin : Tonnelle de 3 m² avec salon de jardin, terrasse de 35 m², avec accès rue indépendant et 2ème accès direct au sous-sol, jardin arboré et fleuri de 60 m², remise de jardin. Chaudière de 2012 à condensation, bonne isolation thermique et phonique, grand calme car rue pavillonnaire, proche commerces et métro. L'ensemble est en très bon état, création très contemporaine conçue par un architecte de renom, grande luminosité grâce aux nombreuses baies vitrées et hauteur sous plafond. Maison coup de coeur, à découvrir dans un quartier en plein essor avec le prolongement de la ligne 11 de métro (accès direct à Chatelet en 20 mn). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2109.00 € et 2854.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Loft App'Art & Co : Fondateur - Viet Nam HOANG Carte T CPI75012021000000813 RCP 500643218

Duplex sous verrière Eiffel, habitation et local commercial.

Découvrez notre vidéo immersive, très utile pour visiter le bien ! Lieu d'exception et havre de paix au coeur d'un quartier vivant et recherché, proche Avenue Trudaine. Découvrez ce duplex unique de 353 m², niché derrière la jolie cour arborée d'une belle copropriété de caractère, en Pierre de Taille, datant de la fin 19ème. A double usage d'habitation et de local commercial, cette ancienne usine, aux volumes impressionnants (jusqu'à 5,20 m de hauteur sous la verrière de type Eiffel) est un véritable écrin de vie, alliant charme d'antan et confort moderne, tout en offrant un lieu de travail de rêve, pour toutes sortes d'activités commerciales, tertiaires ou artistiques. Vous serez séduit par le séjour de 34 m², baigné de lumière grâce à sa superbe verrière Eiffel, sous 5,20 m. de haut, séparé par une grande cloison coulissante, de la partie professionnelle du bien, un open space de 35 m², s'ouvrant sur plusieurs bureaux, en sous-sol ou vers l'entrée, et offrant une vue apaisante sur la jolie cour pavée et fleurie, Imaginez-vous vivre dans ce lieu unique, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les parties communes, également en bon état, ajoutent une touche d'élégance à votre quotidien. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces et services : des écoles, des restaurants, des parcs et des transports en commun pour faciliter votre vie quotidienne. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un espace d'exception, alliant histoire et modernité. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 752 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7309.00 € et 8169.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Loft App'Art & Co : Fondateur - Viet Nam HOANG Carte T CPI75012021000000813 RCP 500643218

Montfort l'Amaury – Quartier privilégié – Loft 155 m² – 4 chambres

Barnes Versailles vous présente, à Montfort l'Amaury, dans un quartier résidentiel calme à vingt minutes à pied du centre historique, un loft de 155 m² avec terrasse et jardin privatif. Ce bien fait partie d'une copropriété confidentielle, née de la réhabilitation complète d'un ancien bâtiment, dans un esprit à la fois contemporain et intemporel. L'intérieur a été pensé pour conjuguer esthétisme et fonctionnalité : matériaux nobles tels que la pierre de Bourgogne, parquet en chêne massif et éléments en acier apparent, domotique de très haut niveau pilotable à distance, chauffage et climatisation par pompe à chaleur, huisseries très haut de gamme et parfaite isolation phonique. L'ensemble est complété par des luminaires intégrés de qualité, des rangements sur mesure et un système d'arrosage extérieur connecté. Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec vestiaire invité sur mesure et toilettes indépendantes. La suite parentale, orientée vers un petit espace extérieur intimiste, dispose d'un dressing, d'un bureau intégré, d'une tête de lit et d'une salle de douche avec WC. Une buanderie équipée de rangements sur mesure complète cet espace. La pièce de vie principale se déploie sous plafond cathédrale, avec un séjour lumineux, un poêle, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, avec électroménager de marque allemande. Cet espace s'ouvre de plain-pied sur la terrasse et le jardin paysager. À l'étage, un palier en mezzanine distribue deux suites complètes, chacune composée d'une chambre avec rangements intégrés, bureau, tête de lit, salle de douche et WC. Une quatrième chambre, aménagée avec le même soin, partage la salle de bain de l'une des deux suites. Le jardin, soigneusement aménagé, bénéficie d'un système d'arrosage automatique contrôlable à distance. Le bien est livré neuf, avec des finitions luxueuses et une option de mobilier haut-de-gamme parfaitement adapté à l'esprit du lieu. Deux places de stationnement extérieur équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques complètent l'ensemble. Situé dans un environnement verdoyant, à proximité des commerces, des écoles et des transports, ce loft se trouve à moins de dix minutes de la gare de Montfort l'Amaury–Méré, reliant Paris en toute simplicité. Honoraires à la charge du vendeur