Mots-clés : logement et commerce

DUC DE SULLY

BULLE DE VENTE OUVERTE le vendredi et le samedi de 11h00 à 18h00. Possibilité de visiter nos appartements témoins !! Début de travaux !! VILLAS ET APPARTEMENTS du T1 au T5 !!! À l'angle de la rue Jules de Saint-Michel et de la ruelle des Plaideurs, la résidence « Duc de Sully » se trouve à quelques pas du cœur de Rosny-sur-Seine, à proximité immédiate des commerces et services du quotidien. Un véritable havre de paix où le sentiment de tranquillité et de bien-être vous accompagnera au quotidien. Idéalement située, cette résidence allie confort de vie et respect de l'environnement, tout en étant à deux pas de Paris. Composition et architecture de la résidence : « Duc de Sully » se compose de quatre bâtiments à taille humaine, d'une hauteur maximale de deux étages, qui s'intègrent harmonieusement dans leur environnement. Un parc central verdoyant, véritable cœur de la résidence, crée une coulée verte en plein centre-ville. L'architecture de la résidence, raffinée et moderne, s'inspire du caractère villageois du centre historique de Rosny-sur-Seine, tout en réinterprétant les codes architecturaux traditionnels. Les façades et toitures sont habillées de matériaux nobles, tels que la pierre collée, les plaquettes de briques et les tuiles plates aux teintes orangé-rosé. De subtiles lucarnes et des pignons élégants viennent parfaire ce tableau, donnant à la résidence une identité chaleureuse et authentique. L'ancienne maison du gardien et les écuries réhabilitées enrichissent le patrimoine architectural du site, conservant ainsi son caractère historique tout en offrant des prestations modernes. Les logements : Tous les appartements de la résidence « Duc de Sully » se distinguent par leurs beaux volumes et des prestations de qualité, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Caractéristiques et équipements : • Emplacements de stationnement en sous-sol dans le bâtiment Duc de Sully 1. • Locaux vélo pour plus de commodité et de sécurité. • Ascenseurs dans les bâtiments C et D pour un accès facilité. • Système d'interphonie connecté au téléphone de l'utilisateur, permettant un contrôle d'accès à la résidence. • Détecteurs de fumée pour une sécurité optimale. • Badge de proximité pour déverrouiller les portillons d'accès à la résidence et les halls d'entrée. Offrez-vous le privilège de vivre dans un cadre unique, où l'histoire rencontre le confort moderne. Découvrez les opportunités de la résidence « Duc de Sully » et laissez-vous séduire par cet environnement exceptionnel, à deux pas de Paris. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce lieu d'exception. 83 rue de Bercy - 75012 - Paris Tél: 05 62 27 27 16 (appel non surtaxé)

Confort moderne au cœur d'un écrin de verdure proche commerce

Votre conseillère Pauline disponible au 06 38 05 82 49 vous propose à la vente: Situé dans une résidence intimiste composée de petits bâtiments, ce logement de 3 pièces offre un cadre de vie harmonieux entre nature et modernité. Un intérieur pensé pour votre bien-être Séjour lumineux avec belle ouverture sur l'extérieur Cuisine ouverte conviviale 2 chambres confortables Salle de bains moderne - Une résidence aux prestations de qualité Résidence conforme RE2020 (seuil 2022) : performance énergétique et confort thermique optimal Jardins communs paysagers avec passerelles au cœur de la résidence Stationnement privatif sécurisé en sous-sol en sus : 20000€ Places visiteurs - Idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement patrimonial. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire d'un appartement alliant confort moderne, sérénité et qualité de vie. Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8,5% dans l'ancien !!! - PTZ : Financez jusqu' à 50% de votre prêt à 0% d'intêret !!! - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 - Garantie constructeur 10 ans - Pas de frais d'agence - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 20 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur : PAS DE FRAIS D'AGENCE ! - Une étude de financement GRATUITE ! - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région votre conseillère Pauline disponible au 06 38 05 82 49

DUC DE SULLY

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Maison de 3 chambres et garage Taussat centre

Villas et Maisons l'Agence vous propose à la vente cette maison de plain-pied de 95 m2, rénovée avec goût en 2025 (pièce de vie, cuisine et salle d'eau), dans un quartier calme, à quelques pas des commerces et de la plage de TAUSSAT. Elle se compose d'une grande pièce à vivre avec poêle à bois donnant par une baie vitrée sur une terrasse exposée Est, idéale pour les soirées d'été, une cuisine équipée récente,1 coin bureau, 3 chambres avec placard, une salle d'eau avec douche italienne, 1 wc indépendant, un garage avec porte d'accès intérieure. Le jardin intimiste, au calme vous invite à la détente. Pour la découvrir sans tarder, contactez notre agence d'Arès au 05 56 03 78 29 ou Ruarri LHOMME au 07 60 09 06 40 Prix de vente de 549 000 € honoraires d'agence inclus. Honoraires de 4,58% TTC soit 24 000 € à la charge de l'acquéreur. Prix net Vendeur : 525 000 € DPE : C, GES : A. Diagnostics réalisés le 12/05/2026 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1300 et 1810 € par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 525 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 3301 2018 000 037 319

Tourrettes-sur-Loup Maison en parfait état à moins de 5 mi

Situation exceptionnelle : au coeur d'une impasse au calme, à moins de 5 minutes à pied du centre de Tourrettes-sur-Loup, cette maison offre un mode de vie rare, alliant tranquillité absolue et accès immédiat aux commerces, restaurants et commodités. Implantée sur un terrain plat et clôturé de 500 m2, elle propose un extérieur parfaitement équilibré : suffisamment d'espace pour profiter pleinement du jardin et des extérieurs, sans contrainte d'entretien. La maison est en parfait état et offre de beaux volumes ainsi qu'une belle luminosité grâce à son exposition Sud-Ouest. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie fluide et convivial avec salon, salle à manger et cuisine ouverte et équipée, prolongé par une terrasse couverte idéale pour vivre dedans-dehors toute l'année. A noter que le salon pourrait être aménagé en chambre supplémentaire. Une chambre de plain pied avec salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. A l'étage, une seconde chambre avec sa salle d'eau WC offre un espace nuit indépendant et confortable. Stationnement aisé avec trois places, cave. Un bien clé en main, facile à vivre, et surtout un produit rare sur le marché compte tenu de sa localisation à pied du village et de son état irréprochable. Estimation des dépenses énergétiques annuelles du logement (021) : entre 1 050 EUR et 1 510 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison contemporaine 2017- 165 m2 - 2 logements indépendants

Le Gorvello - L'immobilier du Morbihan vous présente cet ensemble immobilier de deux maisons, à seulement 10 km de Vannes et 20 km des plages. Conçue dès l'origine pour accueillir deux logements indépendants, cette maison offre une flexibilité rare : idéale pour une famille souhaitant loger un proche, générer un revenu locatif, ou envisager à terme une occupation en résidence principale complète. Le premier logement de 115m2 comprend une pièce de vie lumineuse avec une cuisine centrale, ainsi qu'une suite parentale en rez-de-chaussée. À l'étage, une grande mezzanine complète cet espace avec 2 chambres avec chacune avec salle d'eau. Le deuxième logement de 50m2 (rez-de-chaussée) se compose une pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. Grande pièce de rangement à l'étage. Prestations de qualité, beaux volumes, stationnement sur place. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 EUR et 890 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Le bien est proposé est exclusivité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Anita CHAUDET - 06 61 81 46 74 Cette annonce vous est proposée par ANITA CHAUDET - EURL - NoRSAC: 532728722, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VANNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Paris IX-Saint-Georges - 2P - Etage élevé - Ascenseur

Situé dans le très recherché quartier Saint-Georges, au calme d'une rue prisée du 9eme arrondissement, à proximité immédiate de la rue des Martyrs, de ses commerces et de ses transports, ce charmant appartement de 34,27 m² (loi Carrez) bénéficie d'un étage élevé et d'une vue dégagée offrant un cadre de vie aussi agréable que convoité. Au 6eme étage avec ascenseur d'un bel immeuble haussmannien, il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un lumineux séjour avec espace salle à manger ouvrant sur un balconnet offrant une vue sur les toits de Paris, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Une cave complète ce bien. (lignes de métro 12, 2, bus 74,43,54 et autres). Bien soumis au statut de copropriété. Copropriété de 47 lots. Charges annuelles moyennes : 1228€. Procédure en cours : non. DPE: G (523 kwh/m²/an) Emission de Gaz à effet serre : G (115 kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1610 € et 2220€ Honoraires de transaction 4 % TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Quartier vivant et recherché, Saint-Georges séduit par son charme typiquement parisien et son ambiance conviviale. À proximité immédiate de la rue des Martyrs, il bénéficie d'un esprit de village avec ses nombreux commerces de bouche, cafés de quartier, restaurants et adresses prisées. Apprécié pour son dynamisme et sa convivialité, le quartier bénéficie également d'une excellente desserte en transports (métros et bus à proximité), facilitant les déplacements dans tout Paris. À la croisée des 9eme et 18eme arrondissements, proche de Pigalle et de Montmartre, il allie animation, richesse culturelle et charme parisien, tout en conservant des rues plus calmes et résidentielles.

Appartement 2 pièces à vendre à Saint-Raphaël - Réf. 2799

À vendre, bel appartement 2 pièces de 53 m² situé dans une une résidence récente (2014) à Saint-Raphaël. Ce logement calme et lumineux dispose d'une cuisine récente aménagée et équipée ,d'un séjour de 29 m², d'une chambre, d'une salle de bain, ainsi que d'une terrasse de 18 m² et d'un balcon. Le chauffage est électrique par convecteurs, avec eau chaude produite par panneaux solaires incluse dans les charges . L'appartement est en excellent état, avec double vitrage et volets roulants électriques. La résidence offre un bon standing avec piscine, digicode, portail électrique et accès PMR. Une place de parking en sous sol est incluse. Situé à seulement 3 km de la mer et de la gare, avec un accès bus à 3 minutes, vous bénéficiez de tous les commerces à proximité. Copropriété de 140 lots - dont 104 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1860.00 euros.

Référence : 6781-CLG - Maison d'environ 400m² à fort potentiel au cœur de l'Embrunais

L'Office Immobilier d'Embrun vous présente cette maison à rénover, située au cœur de la ville historique. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6781-CLG (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Implantée dans un quartier recherché d'Embrun, cette propriété bénéficie d'une localisation centrale tout en offrant un cadre paisible. À proximité immédiate des commerces, services et écoles, elle se trouve à seulement 10 minutes en voiture du lac de Serre-Ponçon, véritable joyau des Hautes-Alpes. La gare d'Embrun est accessible en moins de 5 minutes à pied. Description intérieure Cette maison est un ancien hôtel d'environ 400 m², à rénover partiellement, offrant un fort potentiel pour une transformation sur mesure. Elle se compose de plusieurs espaces de vie. Le bien comprend actuellement : un appartement de type 4 en rez-de-jardin ; un appartement de type 2 au premier étage ; un appartement de type 2 sous les toits ; cinq chambres indépendantes avec salle de bain et WC, disposant d'une cuisine et d'un salon communs avec un poêle à bois. De nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous : maison individuelle, logements locatifs, ou encore projet professionnel de chambres d'hôtes ou de gîte. Avantages extérieurs La propriété se situe sur un terrain de 684 m², clôturé et arboré, exposé plein sud, offrant un jardin en plein cœur de ville. Plusieurs caves et espaces de stockage sont également à disposition. Prestations complémentaires Le chauffage actuel est assuré par une chaudière fioul, un poêle à bois et des radiateurs électriques. -- -- À votre service : Charlène LAGIER - +33757902553 Référence annonce : 6781-CLG Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.49% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GRAND Type 5 avec IMMENSE TERRASSE de 46 m2 !!! dans un ECO Quartier avec un Prix Imbattable !

Votre conseillère Pauline SAUNIER disponible au 06 38 05 82 49 vous propose : Un Grand appartement de Type 5 (4 chambres) avec une IMMENSE TERRASSE DE 46 m2 !!! Votre Nouveau Logement à Bron – Confort, modernité et accessibilité au cœur d'un PARC VERDOYANT! Bron est une commune accessible avec le réseau TCL qui vous emmène directement au cœur de Lyon ainsi qu'un accès direct aux principaux axes routiers. C'est également un secteur connue pour son pôle hospitalier, son université et son aéroport, ce qui en fait une ville dynamique et vivante. Profitez d' un emplacement privilégié , où tout un ECO QUARTIER a été pensé pour offrir un cadre vie agréable et pratique, tout en restant connecté à la ville ! Commerces, écoles, parcs, centres de loisirs… tout est à portée de main pour un quotidien facilité. Ces résidences offrent des appartements modernes et lumineux, conçus pour répondre à toutes vos attentes en matière de confort et d'efficacité énergétique Située dans un quartier résidentiel calme et en plein renouveau, cette nouvelle résidence vous propose ce GRAND Type 5 (4 chambres), deux salles de bain et 2 WC avec des surfaces de pièces généreuses, et UNE IMMENSE TERRASSE de 46 m2 !!! L'alliance parfaite entre confort contemporain, nature et proximité urbaine. Parking en sus : 18 000€ Cave en sus: 3000€ Les AVANTAGES du NEUF - Frais de notaire RÉDUITS à 2,5% (au lieu de 8,5% dans l'ancien) - Éligible au Prêt à 0% (jusqu'à 50% de votre financement) sous conditions - Bâtiment aux dernières Normes (RT2012/ RE202) - Charges réduites - Isolation thermique et phonique renforcées - Garantie Constructeur 10 ans Les + BONAPARTE Promotion - Gain de temps : Accéder à l'ensemble de l'offre du neuf en UN SEUL RDV - A Prix Direct Promoteur : sans AUCUN frais d'intermédiaire - Une recherche personnalisée : en toute OBJECTIVITÉ et sans partie pris - Interlocuteur unique : Expert en immobilier neuf - Étude de financement : gratuite et sans engagement N'hésitez plus ! Contactez Votre conseillère Pauline SAUNIER disponible au 06 38 05 82 49

Maison La Bouverie -7 pièces 170 m2 - Piscine

Votre agence Mer et Prestige Benicimmo vous propose de découvrir cette maison individuelle composée de deux logement indépendants, située dans un quartier résidentiel prisée de la Bouverie. Commerces et écoles à pied. Au rez-de-chaussée: T3 composé d'un séjour avec cuisine, 2 chambres, salle d'eau et wc indépendant. A l'étage : T4 composé d'un séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Un escalier intérieur existant permet de relier facilement en un seul logement. Terrain de 635m² avec piscine à débordement, terrasses et abris voiture. La partie haute de la maison est actuellement occupée par un locataire, avec un bail en cours jusqu'au 23 octobre 2027 (congé donné). A visiter sans tarder en contactant Mer et Prestige Benicimmo au 04 98 11 40 00. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'

Maison à vendre Hyper-Centre Valleiry (74520) – Proche frontière Suisse – Terrain 1 120 m² – Appartement indépendant – Garage 75 m²– Valleiry

À vendre – Villa à Valleiry (74520) – Centre village accessible à pied. Située à Valleiry, à proximité immédiate de Saint-Julien-en-Genevois et de la frontière suisse, aux portes de Genève, cette villa bénéficie d'un emplacement recherché. Implantée dans un environnement résidentiel prisé, cette maison familiale d'environ 240 m² offre un cadre de vie chaleureux, spacieux et fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille à proximité de la Suisse. Elle se trouve à proximité des transports TPG, de la gare, des écoles et collèges, ainsi que de tous les commerces de proximité. Édifiée sur un terrain plat de 1 120 m², la maison a été repensée et agrandie en 2010 afin d'offrir des volumes confortables et une organisation moderne. La maison se distingue par : - Une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour les moments de partage. - Une organisation parfaitement adaptée à la vie de famille. - Un très grand garage d'environ 75 m², permettant de stationner plusieurs véhicules et d'accueillir toutes les passions nécessitant de l'espace. - Une cour intérieure facilitant le stationnement. Une partie de la maison peut être utilisée comme logement indépendant avec accès dédié, un véritable atout sur le secteur. Elle s'adapte à de nombreux projets : - Espace pour un adolescent ou un parent. - Activité professionnelle ou profession libérale, télétravail, - Locatif (meublé longue durée ou autre usage). Un extérieur agréable et exploitable Le terrain plat de 1 120 m² offre de belles possibilités d'aménagement : - Jardin fonctionnel et facile à vivre. - Pool house existant. - Possibilité d'implanter une piscine. - Cadre extérieur propice à la détente et aux projets familiaux. Un emplacement stratégique Secteur particulièrement apprécié des frontaliers. Classe énergie : D "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Immeuble / Maison de ville avec ateliers, garages, bureaux et grand appartement avec terrasse - Proche centre de Vals-les-Bains - VALS LES BAINS à 15 minutes d'AUBENAS ; Situé à proximité immédiate du centre-ville de Vals-les-Bains, des commerces et des commodités, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d'exploitation pour investisseurs, artisans ou entreprises. Le bien se compose de plusieurs espaces répartis sur différents niveaux : ## Rez-de-jardin * Environ 90 m² de caves * Jardin avec accès piéton ## Rez-de-rue * Atelier avec sanitaires de 48 m² ; * Grand Garage de 70 m² ; * Ensemble de bureaux d'environ 113 m² répartis en plusieurs pièces de : - 34 m² - 50 m² - 29 m² Les bureaux peuvent convenir à une activité professionnelle ou être transformés en appartement(s) selon projet et autorisations. ## 1er étage - Grand appartement d'habitation d'environ 114 m² ; * Cuisine de 14 m² ; * Salon / séjour avec cheminée ; * Salle à manger ; * 2 chambres de 16 m² et 14 m² ; * Salle d'eau avec douche ; * WC ; * Immense terrasse d'environ 100 m² ; ## Atouts * Grande hauteur sous plafond * Très beaux volumes * Nombreuses possibilités d'aménagement * Idéal pour : - création de plusieurs logements - activité artisanale - stockage - bureaux professionnels - investissement locatif ## Informations complémentaires * Chauffage fioul * Cheminée * Toiture en état correct * Ballon d'eau chaude en bon état * Travaux de rénovation énergétique à prévoir : - isolation - simple vitrage -chenaux à reprendre Bien rare offrant un fort potentiel d'aménagement et de valorisation dans un secteur recherché. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9 580 et 13 010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.